在建工程抵押担保合同(范本)：免修版模板范本

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2023在建工程抵押担保合同(范本)正规范本(通用版)

在建工程抵押担保合同(范本)1. 引言该合同是针对在建工程抵押担保的一种约定文件，旨在明确双方的权益和责任。

2. 合同背景为了保证在建工程项目的安全和资金的充足，甲方与乙方达成协议，乙方将在建工程抵押给甲方作为担保，确保项目完成并保障双方的合法权益。

3. 合同内容•3.1 抵押权的建立及限制3.1.1 乙方将在建工程项目抵押给甲方，作为债务的担保。

3.1.2 甲方在此确认已经接受了该抵押权，并同意接受相应的抵押担保责任。

3.1.3 抵押权的限制及相应约束事宜应遵守相关法律和法规的规定。

•3.2 抵押权的范围和优先顺位3.2.1 乙方将在建工程项目的全部财务权益抵押给甲方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备和材料等。

3.2.2 该抵押权在债务履行或相关索偿事宜中享有优先顺位。

•3.3 债务清偿3.3.1 债务的清偿方式、期限及利率等应在合同中明确规定。

3.3.2 若乙方违约未能按照合同约定清偿债务，甲方有权处置抵押物以清偿债务。

•3.4 合同解除和争议解决3.4.1 合同解除的条件应在合同中明确约定。

3.4.2 若双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的情况下，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

4. 合同生效和其他事项•4.1 合同生效4.1.1 本合同经双方签字盖章后生效。

4.1.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

•4.2 其他事项4.2.1 甲方和乙方对于本合同的意思表示是真实、合法、有效的。

4.2.2 未尽事宜双方可根据实际情况协商解决，并以附加合同形式补充约定。

5. 合同变更和解释•5.1 合同变更5.1.1 本合同的任何变更应经双方书面协商一致后生效。

5.1.2 双方达成变更协议后，应采用与本合同相同的方式进行签字盖章。

•5.2 合同解释5.2.1 对于本合同的解释以中文版本为准。

5.2.2 双方对于本合同的解释应遵循善意、公平的原则。

6. 合同终止本合同在情况下终止：•6.1 合同期满并经双方协商一致解除；•6.2 乙方债务全部清偿；•6.3 法律、法规和政府行政部门的规定；•6.4 双方签订新的合同替代本合同。

在建工程抵押担保合同(范本)

在建工程抵押担保合同(范本)日期：[合同签署日期] 甲方：[贷款方/出借方]乙方：[借款方/借出方] 丙方：[保证方] 丁方：[担保方]一、借款背景鉴于甲方作为贷款方/出借方，乙方作为借款方/借出方，双方就[在建工程的名称]为了解决资金需求问题，现就贷款事宜达成协议。

二、借款事项1.金额：借款金额为人民币[借款金额]元。

2.用途：借款用于[具体用途]。

3.利率：借款利率为[利率]。

4.还款方式：乙方应按照双方约定的还款计划按时偿还借款本息。

三、担保措施1.在建工程抵押担保：–甲方同意将在建工程[项目名称、坐落地点]抵押予乙方作为本合同的担保措施。

–丁方保证甲方对在建工程的所有权，负责办理抵押注销手续，并保证无其他任何抵押、质押或其他权利、担保安排。

–乙方同意接受该在建工程的抵押权，作为本合同的担保，同时保证在还清借款本息之前不进行任何改变、转让、租赁等操作。

–抵押物的评估以及抵押权的设立和取消等事宜，由双方共同承担相关费用。

2.丁方的保证：–丁方保证乙方按照本合同的约定履行支付义务，包括但不限于按时还款、支付利息等。

–丁方的保证金额为人民币[保证金额]元。

–如乙方逾期未履行还款义务，甲方有权要求丁方履行保证义务，支付保证金额。

–丁方同意无条件为乙方的还款义务提供连带保证。

四、违约责任1.借款方违约：–如乙方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取法律手段追偿。

–如乙方逾期还款超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，立即追究乙方的法律责任。

–丙方与丁方作为保证方和担保方，同样承担连带责任。

2.保证方违约：–如丁方未履行保证义务，即拒绝承担连带责任，甲方有权要求丁方立即支付保证金额，并采取法律手段追偿。

–丁方违约给甲方或乙方造成的损失，由丁方承担全部责任。

五、争议解决本合同适用法律为中华人民共和国法律。

如出现任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在建房屋抵押担保借款合同样本5篇

在建房屋抵押担保借款合同样本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]鉴于甲方因建设需要资金，向乙方申请借款，并愿意以其在建房屋作为抵押物提供担保。

乙方同意借款给甲方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下条款：第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，[借款期限]，到期日为XXXX年XX月XX日。

甲方应于到期日偿还全部借款本息。

3. 利率及支付方式：年利率为百分之[年利率百分比]。

利息按月支付，每月支付日期为XX日。

如未按时还款付息，将按日利率百分之[逾期利率百分比]计收罚息。

第二条抵押条款甲方将其拥有的在建房屋（位于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用权年限：[土地使用权年限]年）抵押给乙方作为担保，以保证履行本合同下的义务。

抵押物所有权利证明文件应交由乙方保管。

甲方未经乙方同意不得擅自处置抵押物。

本合同终止后，甲方应及时办理抵押注销手续。

若甲方未能按时还款或履行其他合同义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

抵押期限自本合同生效之日起至全部债务清偿完毕止。

担保范围为包括但不限于借款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。

第三条保证条款甲方承诺其提供的所有资料真实有效，并保证其拥有合法权利签署本合同。

若因甲方提供虚假资料导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

甲方保证在借款期限内按时支付利息并在到期日偿还本金。

若甲方未能履行上述义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务并承担违约责任。

甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

否则应承担由此给乙方造成的损失。

第四条其他条款合同的变更与解除应经双方协商一致并书面约定；任何一方未履行本合同约定的义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失；与本合同有关的争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效。

在建工程抵押贷款合同范本6篇

在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。

2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。

3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。

4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。

二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。

2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。

三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。

2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。

3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。

四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。

五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。

2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。

六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。

七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

在建工程抵押合同范本(6篇)

在建工程抵押合同范本抵押人：(以下简称“甲方”)地址：__________ 邮编：__________电话：法定代表人：抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：债务人：(以下简称“丙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：鉴于：____年____月____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。

2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。

经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。

一、抵押物状况____坐落位置：____区____街路____号(详见附件2《抵押物清单》)。

2.建筑结构：__________，用途：__________。

3.建筑面积：__________，占地面积：4.已完成部分：层数____。

建筑面积____平方米。

5.竣工时间：6.土地使用性质：__________ 使用年限：__________7.证件(见附件3____7)：国有土地使用证号：__________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证____号：预售/销售许可证号：8.其他：二、抵押物价值及抵押率1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。

四、抵押登记1.各方应于本合同签订后____个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。

2.乙方应于抵押权消灭后____个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记____通知，协助甲方办理撤销登记手续。

3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。

4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。

在建工程抵押合同(通用3篇)

在建工程抵押合同（通用3篇）在建工程抵押合同篇1抵押人：抵押权人：担保人：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。

第一条为了确保贷款人与借款人签订的______________号借款(贷款)合同的履行，抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。

第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号：第三条该在建工程经______________评估咨询估价机构于_______年_______月_______日估价，该在建工程价值(人民币)______________元，大写______________。

该房地产出租及他项权设定情况______________。

第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。

贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40%的抵押(按揭)贷款，贷款额为(大写) ，约定(按揭)贷款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。

第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。

第七条担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。

第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

第九条本合同签订之日起日内由办理保险，保险期不得短于抵押贷款期限。

在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。

第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。

建设工程担保合同范本7篇

建设工程担保合同范本7篇第1篇示例：建设工程担保合同范本合同编号：【合同编号】甲方（担保人）：单位名称：【甲方单位名称】地址：【甲方单位地址】鉴于：乙方拟进行建设工程，为确保资金使用安全，甲方愿意提供担保，并与乙方、丙方签订本合同，本合同经双方协商一致，共同遵守。

一、担保内容1.1 甲方担保乙方按时足额履行与丙方签订的建设工程合同，并保证工程质量达到约定标准。

1.2 担保范围包括借款、进度款支付、质量问题解决等与工程建设有关的一切事项。

二、担保期限2.1 本担保有效期为【担保期限】。

2.2 若乙方未按时履行合同义务，甲方应当书面通知乙方和丙方，提出解决方案，若在解决期限内未解决，甲方保证向丙方承担全部或部分合同责任。

三、担保方式3.1 甲方提供的担保方式为【担保方式】。

3.2 乙方根据丙方要求，按照工程款的比例提供相应的担保金，并在工程验收后及时返还。

四、担保责任4.1 甲方承担本合同项下的全部担保责任，包括但不限于向丙方承担赔偿责任。

4.2 乙方如未按时足额履行合同义务，导致丙方损失的，甲方应当及时赔偿。

4.3 甲方对于乙方提供虚假资料、违约、逾期付款等行为所产生的一切后果，由甲方承担。

五、其他约定5.1 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，并签署书面补充协议。

5.2 本合同经各方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（担保人）：乙方（借款人）：签字：______________ 签字：_____________日期：______________ 日期：_____________丙方（债权人）：签字：______________日期：______________以上为建设工程担保合同范本，各方应认真履行合同约定，共同维护合同的有效性和权益。

第2篇示例：建设工程担保合同是指承建单位与担保人签订的一种合同，以确保工程建设顺利进行并按照合同要求完成的文件。

建设工程担保合同的签订，可以保障工程的进展、保证工程质量，是建筑工程中重要的法律约束文件之一。

在建房屋抵押担保借款合同样本8篇

在建房屋抵押担保借款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：为确保甲、乙双方与丙方的债务履行，保障丙方的资金安全，甲、乙双方自愿将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保。

经各方协商一致，根据我国相关法律规定，特订立本合同。

第一条抵押物的位置、规格与权利状况甲方所有的在建房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为______，已取得相关建设许可及权属证明。

乙方对该房屋拥有合法所有权及土地使用权，无任何产权争议及法律纠纷。

该房屋尚未竣工，处于在建状态。

第二条借款金额及用途丙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

该借款用于甲方工程建设及与之相关的合法经营活动。

甲方应保证资金的合法使用，不得挪作他用。

第三条借款期限借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

到期时，甲方应按约定还清全部本息。

第四条利率及支付方式利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

利息支付方式为每______月结息一次，到期一次性归还本金。

甲方应按时支付利息，否则将按照逾期利率计算罚息。

第五条抵押物登记及保险甲、乙双方应在本合同签订后______日内办理在建房屋的抵押登记手续。

同时，为保障抵押物的安全，甲、乙双方应为抵押物购买财产保险（包括但不限于火灾、地震等风险），并将丙方列为受益人之一。