工程常见质量问题及其防治措施、管理办法(初稿)
工程质量问题防范与控制措施
工程质量问题防范与控制措施在我们身边，工程质量问题层出不穷，从豆腐渣工程到楼脆脆，不仅浪费了大量的资源和资金，更让人们对工程质量产生了深深的疑虑。
那么，作为多年从事幼儿相关工作的我，就来为大家揭秘工程质量问题的防范与控制措施。
一、工程质量问题的原因1.施工人员素质参差不齐：施工人员的技能和素质直接影响到工程质量，由于我国建筑行业劳动力市场竞争激烈，部分施工人员素质低下，没有经过正规的培训和考核，导致工程质量问题频发。
2.偷工减料：为了追求利润，部分施工单位采取偷工减料的手段，使用低质量的材料和构件，严重影响了工程的质量。
3.监理不到位：监理是保障工程质量的重要环节，但现实中，监理工作往往不到位，对施工过程中的质量问题视而不见，导致问题无法及时发现和处理。
4.设计不合理：设计是工程的灵魂，如果设计不合理，就会导致工程质量问题的出现。
部分设计人员为了追求新奇和个性化，忽视了工程的实用性和安全性。
二、工程质量问题的防范措施1.严格施工人员准入制度：提高施工人员的素质，实行严格的准入制度，要求施工人员必须具备相应的技能和资格证书，同时加强在岗培训，提高施工人员对工程质量的认识。
2.强化材料检测和验收：对施工所用的材料进行全面检测，确保材料质量符合国家标准，同时加强验收工作，防止不合格材料流入施工现场。
3.完善监理制度：加强对监理工作的监督和考核，确保监理人员认真履行职责，及时发现和处理工程质量问题。
4.优化设计流程：设计人员应充分考虑工程的实用性和安全性，加强与施工单位的沟通，确保设计合理可行。
三、工程质量问题的控制措施1.建立健全质量管理体系：施工单位应建立健全质量管理体系，明确各部门和人员的职责，加强对工程质量的全程控制。
2.强化施工现场管理：加强施工现场的管理，严格执行施工工艺和质量标准，确保工程质量。
3.引入第三方检测机构：为了保证工程质量的客观性和公正性，可以引入第三方检测机构对工程进行质量评估和检测。
工程质量常见问题防治措施管理制度
工程质量常见问题防治措施管理制度工程质量是指在规定的设计、施工、验收、使用期限内，保证工程符合功能、安全、经济等方面标准的质量要求。
建设工程的质量问题直接影响着人民群众生命安全和财产安全的保障，因此，对于工程质量问题的防治非常重要。
在本文中，将介绍工程质量常见问题的防治措施和管理制度。
一、常见问题及防治措施1. 材料和工艺不合格问题防治措施：（1）建立质量监督机构，加严质量监管，对材料和工艺进行认真审核。
（2）只采用符合国家标准的材料，对进口材料应加强验收。
（3）监督施工人员从事国家规定的工作技术，提高技术能力，防止无用浪费。
2. 设计问题防治措施：（1）建立专业设计部门，组织专业技术人员制定工程设计方案。
（2）在设计过程中，严格遵循相关规定，对设计方案进行认真、全面的审核和审批。
（3）做好设计顾问的工作，确保设计方案的科学性和可行性。
3. 施工过程管理问题防治措施：（1）建立专业施工管理部门，规范施工程序流程，明确质量要求。
（2）加强施工现场管理，严格按照设计图纸和规范作业，保证施工质量。
（3）严格执行施工合同、工程验收规程及相关法律法规。
4. 管理失误问题防治措施：（1）建立完善的建设工程质量管理制度，加强对各方面压力的监管和控制。
（2）落实各项责任制度，确保质量管理得到有效实施。
（3）加强内部管理，制定完善的流程和监督机制，及时发现和纠正问题。
二、管理制度1. 设计管理制度本制度是为确保建筑工程设计质量，规范设计单位各个部门和人员间的协调配合，建立有效的质量管理机制，强化设计质量责任制而制定的。
（1）组织管理：建立专门的设计管理部门，制定具体的管理流程，明确责任，加强协调。
（2）设计标准：明确设计标准和设计规范，制定以及提出合理的设计要求和设计指标。
（3）设计程序：建立科学、合理的设计程序，明确设计的各个阶段，规定不同阶段的设计内容和设计目标。
（4）设计审核：建立设计审核制度，对设计进行审核评价，发现问题及时纠正。
施工质量常见问题及防治措施
材料问题
总结词
材料质量不合格，使用不当，检验不严格
详细描述
材料质量不稳定，使用不当，检验程序不严格，对材料的性能、规格、型号等参 数不了解，导致材料使用不合理。
施工机具问题
总结词
施工机具维护不当，操作不规范，性能不稳定
详细描述
施工机具维护保养不及时，操作人员对机具使用不当，导致机具性能不稳定，影响施工进度和质量。
材料管理措施
对进场的材料进行严格检查，确保其符合设计要求和质 量标准。
对材料的采购、运输、存储和使用过程进行记录，确保 可追溯性。
对材料的存储和使用进行管理，避免材料受到损坏或污 染。
对不合格的材料进行及时处理，避免用于施工中。
施工机具管理措施
对施工机具进行定期维护和检 查，确保其正常运行和可靠性 。
04
施工质量建议与展望
加强人员培训和管理
总结词
提高人员素质，加强管理力度
详细描述
定期对施工人员进行专业技能和安全知识的培训，提高 人员的整体素质；建立健全的管理制度，明确各级管理 人员职责，加强管理力度，确保施工质量的稳定。
加强材料质量管理和监督
总结词
严格控制材料质量，加强监督力度
详细描述
建立健全的材料质量管理体系，严格控制材料的质量 ，从源头把关；加强材料进场的监督力度，确保材料 的质量和安全。
对机具的操作人员进行培训， 确保他们掌握正确的操作方法 。
对机具的维修和保养进行记录 ，确保可追溯性。
对老化和损坏的机具进行及时 更换或维修，确保施工质量和 安全。
施工工艺管理措施
在施工过程中对工艺流程进行监督和控制，确保其符合 设计要求和质量标准。
对施工工艺的改进和创新进行研究和实践，提高施工质 量和效率。
工程质量问题的预防与控制措施
工程质量问题的预防与控制措施工程质量问题的预防与控制是确保工程项目顺利进行和保证工程质量达到标准要求的重要环节。
本文将介绍几种常见的工程质量问题，并提出相应的预防与控制措施，以确保工程质量的稳定和可靠。
1. 施工工艺不合理施工工艺不合理是导致工程质量问题的一大原因。
为了降低施工难度或节省成本，有些施工方会采用不合理的施工工艺，导致工程质量无法达到预期。
因此，在工程施工前，应制定合理的施工工艺方案，并按照规定要求进行施工。
预防与控制措施：- 定期组织专家评审施工方案，确保施工工艺的合理性和可行性；- 加强对施工方的现场监督，确保施工按照合理的工艺进行；- 对违规采用不合理施工工艺的责任人进行追责，以示警示。
2. 原材料质量不达标原材料质量不达标是引发工程质量问题的常见原因之一。
不合格的原材料会直接影响到工程的稳定性和安全性。
因此，在采购原材料时，应严格按照质量要求进行选择，并坚决杜绝使用不合格的原材料。
预防与控制措施：- 建立严格的原材料供应商准入制度，确保供应商的资质和产品质量；- 加强原材料抽检工作，确保原材料达到标准要求；- 对发现的不合格原材料进行追溯和整改，杜绝不合格原材料流入施工现场。
3. 进度控制不合理进度控制不合理是导致工程质量问题的另一个重要因素。
由于工期紧张或其他原因，施工方可能会加快工程进度，忽略质量问题，从而导致工程质量出现隐患。
因此，在工程施工过程中，应合理安排工期，确保施工进度与质量的平衡。
预防与控制措施：- 制定合理的工期计划，预留足够的施工时间；- 加强施工现场的质量检查和监督，确保进度控制的同时也达到质量要求；- 对严重超期的施工进度进行整改和追责。
4. 施工人员技术和素质不过关施工人员技术和素质水平的不过关是导致工程质量问题的重要原因之一。
技术不到位或者素质不高的工人会对施工质量产生严重影响，甚至引发严重质量事故。
因此，在招聘和培训施工人员时，应注重技术和素质的培养。
工程质量问题及整理方案(3篇)
第1篇一、工程质量问题分析1. 设计问题（1）设计不合理：设计人员对工程地质、环境、材料等条件了解不够，导致设计方案存在缺陷。
（2）设计变更频繁：在设计过程中，由于各种原因导致设计变更频繁，增加了施工难度和成本。
（3）设计质量不达标：设计图纸不规范，尺寸、标高、材料等不符合要求。
2. 施工问题（1）施工工艺不规范：施工人员对施工工艺掌握不熟练，导致施工质量不达标。
（2）材料质量不合格：使用不合格材料，如钢筋、水泥、砂石等，严重影响工程质量。
（3）施工进度拖延：由于施工组织不合理、人员配备不足等原因，导致施工进度滞后。
（4）安全隐患：施工现场管理混乱，存在安全隐患，如高空坠落、物体打击、触电等。
3. 监理问题（1）监理不到位：监理人员对工程质量监管不力，未能及时发现和纠正施工中的质量问题。
（2）监理人员素质不高：监理人员专业能力不足，无法有效指导施工。
（3）监理制度不完善：监理制度不健全，导致监理工作难以落实。
4. 管理问题（1）管理制度不完善：工程建设管理制度不健全，导致工程质量难以得到有效保障。
（2）管理不到位：管理人员对工程质量重视程度不够，导致工程质量问题得不到及时解决。
（3）信息沟通不畅：工程各参建方之间信息沟通不畅，导致工程质量问题难以得到有效解决。
二、工程质量问题整理方案1. 设计阶段（1）加强设计人员培训：提高设计人员对工程地质、环境、材料等条件的了解，确保设计方案合理。
（2）优化设计流程：简化设计变更流程，减少设计变更对施工的影响。
（3）加强设计审查：对设计图纸进行严格审查，确保设计质量达标。
2. 施工阶段（1）加强施工人员培训：提高施工人员对施工工艺的掌握，确保施工质量。
（2）严格材料验收：对进场的材料进行严格验收，确保材料质量合格。
（3）加强施工进度管理：合理安排施工计划，确保施工进度。
（4）强化施工现场管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全。
3. 监理阶段（1）加强监理人员培训：提高监理人员专业能力，确保监理工作有效开展。
工程质量通病防控措施及方案
工程质量通病防控措施及方案近年来，随着我国工程建设规模的不断扩大，工程质量问题也逐渐受到了大家的关注。
然而，尽管国家对建设工程质量的监管措施也越来越严格，但是仍然存在着一些通病，如建筑质量、施工安全、环境保护等方面的问题。
为了解决这些问题，我们需要采取一系列的防控措施及方案，来确保工程的质量、安全和可持续性。
一、加强质量检测针对工程建设过程中的施工、材料、设备等方面的问题，应加强质量检测，确保施工过程中的材料使用完全符合国家标准要求，并严格按照工程规范进行施工，避免发生质量问题。
二、实行质量管理加强对施工现场的管理，进行全过程监督，建立质量监督机制，保证施工现场的卫生、清洁、规范，防止施工过程中出现偷工减料、违规操作等不良行为，确保工程质量符合质量标准。
三、加大对施工方的执法力度针对有关工程质量、安全、环保、劳动保障等方面的违规行为，加大对施工方的处罚力度，依法打击和处罚相关责任人，确保严格实施有关的法律、法规，构建良好的施工环境，提高施工方的责任意识。
四、开展安全培训加强安全培训，规范施工人员的行为，切实提高施工安全意识，防止施工过程中发生意外事故，减少对工程质量的影响。
五、实施环保措施工程施工过程中，要严格落实环保措施，减少对环境的污染。
对于针对环保要求进行投资的工程项目，应加强环保技术支持，提高施工方的环保管理水平。
六、强化工程监管加强对工程建设的监管，定期进行检查，对于存在问题的项目，要及时制定整改方案，并在实施过程中加强对整改的监督和跟踪，确保问题得到彻底解决。
七、落实工程验收制度加强工程验收制度的落实，对工程建设完成后的验收程序进行规范化和标准化，确保验收结果真实、合理、科学，为工程质量提供保障和参考。
以上是关于工程质量通病防控措施及方案的介绍，随着工程建设规模的不断扩大，我们需要时刻关注工程建设中存在的问题，采取一系列的有效措施，来提高工程质量、保证施工安全、减少环境污染，从而推动工程建设行业的可持续发展。
建筑施工质量常见问题与预防措施
建筑施工质量常见问题与预防措施建筑施工质量是一个复杂的系统工程，涉及到材料、人员、设备等多个方面。
在施工过程中，常常会出现一些问题，而这些问题往往会直接影响到建筑的质量和安全，甚至会导致严重的事故。
对于建筑施工质量常见问题及预防措施需要引起足够的重视。
本文将分析建筑施工中常见的质量问题，并提出相应的预防措施，以期能够提高建筑施工质量，确保建筑的安全和可靠性。
一、施工质量常见问题1. 施工材料质量问题建筑施工过程中，所使用的材料是关键的因素之一。
有时候施工单位可能为了节省成本而采用劣质材料，这样会直接影响到建筑的质量。
使用质量不合格的水泥、钢筋等建筑材料，可能会导致建筑结构不牢固，从而存在安全隐患。
2. 施工过程管理问题施工过程中的管理是非常重要的，而施工单位有时候可能会忽视对施工过程的管理，导致工程质量出现问题。
工程进度管理不到位，施工工艺不合格，施工方案不科学等，都会直接影响到建筑质量。
3. 施工人员素质问题建筑施工需要大量的施工人员，而施工人员的素质直接关系到工程的质量。
一些施工单位为了减少成本可能会招聘未经培训或经验不足的工人，这样就会造成施工技术不过关，从而影响到工程质量。
二、施工质量预防措施1. 严格把关施工材料质量在建筑施工过程中，应该严格把关施工材料的质量，对所有采购材料进行检验，确保材料符合相关标准。
还要建立健全的材料采购和使用记录，对每一批材料都要有详细的记录，以备查验。
2. 加强施工监督管理在施工过程中，要加强对施工过程的监督管理，确保施工质量。
建立专门的施工监理机构，对施工过程进行全程监督，对施工单位的施工工艺、质量要求等进行全面管理。
3. 提高施工人员素质建立健全的施工人员管理制度，对施工人员进行培训和考核，提高施工人员的技术和素质。
严格执行施工工艺和规范，确保每一道工序都符合工程质量标准。
4. 优化设备和工艺对重要工程，要求使用先进的施工设备和科学的施工工艺，确保施工质量。
建筑工程存在的质量问题及控制措施
建筑工程存在的质量问题及控制措施建筑工程在施工、使用以及维护过程中，会存在诸多质量问题，其中一些问题可能会对人体健康、财产安全等方面产生严重的影响，必须引起足够重视。
为降低建筑工程质量问题发生的频率和严重程度，需采取控制措施。
建筑工程存在的质量问题施工阶段质量问题在建设工程施工阶段，常见的质量问题如下：施工质量控制不严建筑施工的基础是施工质量控制，但有些施工企业或个人在施工过程中质量控制不严，导致施工质量不高，存在诸多质量问题。
建设工程不符合规划要求建设工程应该严格按照规划要求进行建设，但是由于各种原因，造成建设工程不符合规划要求，给后期使用和维护带来一定困难。
施工材料不合格建筑材料是建筑施工的重要组成部分，但是有些施工企业或个人在采购材料时对材料质量控制不严，导致使用的材料不合格，给建筑的使用带来安全风险。
使用和维护阶段质量问题建筑工程在使用和维护过程中，也会出现一些质量问题。
消防安全不达标建筑消防安全是建筑施工、使用、维护过程中的重要环节，但是一些建筑的消防设施和管理不达标，存在一定的安全隐患。
设备老化建筑设备的使用寿命有限，设备老化会降低整个建筑的使用效果，甚至危及人生命安全。
建筑工程质量控制措施为了避免建筑工程的质量问题，提高建筑工程的质量，需要采取以下建筑工程质量控制措施。
施工阶段质量控制措施强化施工质量控制强化施工质量控制，按照标准和规范进行施工，避免产生质量问题，提高施工质量。
加强材料质量管理加强材料质量的管理，严格按照质量规范选择、采购、检验和使用材料。
使用和维护阶段质量控制措施加强消防设施和管理在使用和维护过程中，加强消防设施的使用和管理，保证整个建筑具有良好的消防安全性。
设备保养和更新定期对设备进行保养和检查维修，同时加强更新，确保设备能够正常运行，保障整个建筑的使用效率和安全。
建筑工程质量问题会带来安全、经济等方面巨大的风险和损失。
只有采取有效的建筑工程质量控制措施，才能最终达到建筑工程质量的优化和提高。
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关于“工程常见质量问题及其防治措施、管理办法”工程质量的好坏，直接影响其使用功能，影响美观，甚至威胁到工程的结构安全和使用寿命。
为贯彻落实企业的质量方针政策，贯彻落实以“质量求生存，以信誉求发展”的方针，特向各分公司、各项目部下发“工程质量常见问题及其防治措施、管理办法”的通知，望各分公司、项目部认真学习，做好常见质量问题的防治工作。
一、工程常见质量问题的具体体现：1、钢筋表面严重生锈，有油渍、漆污，应在隐蔽前进行处理，验收合格后方可进行下步工序；钢筋安装必须符合规范及设计要求。
2、混凝土现场搅拌应挂级配牌，并有过磅记录；混凝土施工缝应符合规范或设计要求留置；拆模试块必须同条件养护；3、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件处不得渗漏。
4、现浇结构构件截面尺寸偏差应符合规范规定。
5、砌筑砂浆拌和时应挂牌并按设计配合比拌合。
6、砌体工程的砂浆饱满度抽查必须符合规范要求。
7、砌体留直槎应按规定留拉结筋，且应符合规范要求。
8、砌筑时不得干砖上墙，必须提前进行阴水。
9、承重墙体不得使用断裂小砌快、小砌快底面不得朝上反砌于墙上、施工时所用的小砌必须达到龄期。
10、构造柱处砌体应按规定留马牙槎。
11、砖墙上留置洞口宽度超过30cm必须设过梁板，过梁搁置长度不得小于120mm。
12、阳台砖墙和扶手与墙体的连接部位应按规定采取可靠的连接措施。
13、除门洞口外，对厕所四周隔墙下口应按规定做砼翻口且高度不得小于120mm的。
14、地坪起壳、起裂、起砂面积不得大于200cm2。
15、踢脚线不得空鼓，贴铺时素灰厚度应一致。
16、多孔砖上安装门窗樘不得用射钉固定，应留置木楔或预制砼块。
17、铝合金、塑钢门窗边框应采用耐候密封胶密封，不得渗水。
18、管道后墙面粉刷应符合规范要求。
19、外墙面砖、室内瓷砖、地砖起壳空鼓面积不得超过1m2，要求砖缝对其，铺装前先进行排砖。
20、屋面、卫生间等有防水要求的部位，应按规范要求施工，不得偷工减料，降低标准，并做好闭水实验和相关记录。
21、墙体表面留置水平沟槽或横向开槽应符合规范规定，墙身开槽应用机械切割。
22、阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应做防护栏杆，防护栏杆高度不得小于1.05米，离地面或屋面0.10米高度内不得留空。
23、窗台高度低于0.80米必须做防护措施。
24、楼梯梯段净宽不得小于1.10米，楼梯平台扶手处的最小宽度不得小于梯段净宽，楼梯平台上部及下部过道处净高不得小于2.00米的，梯段净高不得小于2.20米。
25、明装大、小便污水管不得滴、漏水；地漏周边渗漏和穿接板套管处不得渗漏，其他管道穿墙或楼板部位不得滴、漏水。
26、埋地管道应做护理处理，金属管道埋地应做防腐处理。
27、管架和风管支架制作时，下料、钻孔应用乙炔或氧焊切割，槽钢支架、门型支架制作时应采用45°拼缝焊接。
28、支架安装前按规范要求进行除锈刷漆的。
29、排水管道的坡度必须符合设计要求，不得出现无坡或倒坡。
30、管道穿过墙壁和楼板应按规范要求设置套管。
31、卫生器具和地漏水封高度不得小于50㎜。
32、管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应按规范要求采用柔性连接。
33、严禁对镀锌钢管进行焊接。
34、水泵安装时进出口的变经管必须使用偏心大小头。
35、金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和厚度小于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
36、三相或单相的交流单芯电线电缆不得单独穿于金属导管内。
37、当灯具距地面高度小于2.4㎜时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接另（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓具有标识。
38、扦座接线应按规范规定连接。
39、金属电缆桥架的接地（PE）或接零（PEN）必须规范要求。
40、配电箱、盒、桥架安装应使用机械开孔。
41、防排烟系统柔性短管的制作材料必须使用不燃材料。
42、资料中的各责任人签名需符合规定要求。
43、地基与基础、主体结构分部工程验收必须经监理、建设、勘察、设计、施工单位的技术、质量部门负责人参加并盖章。
44、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
45、检验批、分项工程、隐蔽工程验收、材料报验等要求监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可的项目，应按规定实施。
46、试块的取样留设应按规定执行；47、钢筋原材料的质保单必须符合要求；抽样复试应按规定执行。
48、焊接接头复试应按规定执行。
49、水泥的质保书收集及复试报告应按规定执行。
50、结构承重的砌体材料经规定复试后方可使用。
51、防水材料应按规定复试。
52、装饰工程（如幕墙工程）关于安全使用功能的复试应按规定执行；用于室内的石材应做放射性试验，用于室内吊顶门窗等工程中的人造板材应做甲醛含量试验，用于幕墙石材应做弯曲强度试验，铝塑复合板应做剥离强度试验及幕墙各种材料的相容性试验。
53、原材料、试件应复试后方可使用。
54、必须做好混凝土浇捣坍落度检查及记录，大体积混凝土应有施工测温记录。
55、住宅采用的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和计量检定证书。
56、各种承压管道系统和设备应做水压测验，非承压管道系统和设备应做灌水测验。
57、通风管道应做漏光检测。
58、给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗和消毒。
以上列举了工程施工过程中容易引起质量问题或造成质量隐患的常见内容，具体防治措施、办法及工程实施过程中的质量管理办法，各分公司、项目部应根据情况切实落实好常见质量问题的防治工作，起好企业质量标准化施工的领头作用。
二、防治措施：（一）搞好图纸会审，解决设计缺陷问题开工前搞好图纸会审，解决图纸本身的缺陷、节点遗漏和平立剖图纸不符等矛盾，重点核查：1、是否满足强制性标准的要求，如：栏杆安全高度、安全玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及楼梯、消防楼梯的空间尺寸等。
2、是否影响使用功能，如：空调插座与空调穿墙预留洞位置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管线标高控制问题等。
（二）进行二次深化设计，解决设计深度和精细化施工问题工程施工前公司组织项目部对原图纸进行深化设计，绘制各阶段施工协调综合图纸，解决设计图纸和使用功能需求之间的关系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。
1、在结构施工阶段，应绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。
2、在设备安装阶段，应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。
统筹考虑各管线标高、走向、交叉、支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置等。
3、在装饰装修阶段，应绘制各专业末端安装综合布置图。
确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风口、音响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美观大方，不影响使用功能。
（三）进行图文并茂的技术交底，解决施工操作问题施工单位必须组织项目部对每一道工序的班组工人进行技术交底。
技术交底的内容，要针对操作工人的特点，深入浅出，通俗易懂，要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准，并对每个节点绘制简图，采用图片结合文字的方式进行交底，做到图文并茂、一目了然，解决施工操作过程中容易出现的质量通病。
三、管理办法主要是“强化现场管理，实行施工现场质量标准化”（一）建立材料设备样品库，封样存放材料设备样品应在施工现场建立专用的建筑材料设备样品库，对确认的建筑材料设备样品封样存放，并在每件样品对应部位粘贴展板，说明材料名称、规格、批次、产地、供货单位、使用部位、使用数量、确认意见等，作为大批量材料设备进场验收的依据。
封样的主要建筑材料为各种规格的钢筋、墙体砌筑材料、室内外装饰材料、围护系统保温材料、防水材料、铝合金型材、阳台栏杆、电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热器等。
对于数量较少、价值较大的设备材料，如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等，可不设材料设备样板，按照标准要求进行进场验收。
（二）设置工程样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理施工现场推行"样板领路"，重要工序如钢筋绑扎、砌体、顶砖、挂网、线槽及脚手架眼封堵、墙身护角、滴水、内外墙抹灰、室内楼地面、防水构造处理、外墙保温、水电底盒安装定位等应分别做样板后方可大面积施工。
1、设置实物样板应在施工场区内适当位置，搭建实物样板（详见附件1），对主体结构和外墙抹灰、保温、饰面做法、门窗安装等各道工艺做法进行逐一展示，并在对应部位粘贴展板标识工艺做法。
主体结构重点展示梁、板、柱（墙）钢筋绑扎定位、保护层控制、混凝土成型质量。
砌块墙体重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈梁设置、拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌等。
外墙保温、饰面做法重点展示对拉螺栓孔和脚手架眼封堵、抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。
外窗重点展示外窗型材和玻璃规格、门窗主副框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等（详见附件2）。
2、设置工程样板在装修阶段，选取标准户型做装修样板，对地面、墙面、天棚、厨卫间等做法逐层解剖，层层外露，逐层标识，展示室内装修及安装做法及质量控制要求。
加气混凝土砌块内墙抹灰展示墙面冲筋贴饼、基层喷浆、不同基体交接处和墙体开槽封堵处防裂网设置、基层抹灰、墙体大面全部敷设防裂网、面层抹灰及腻子等（详见附件3）。
厨卫间镶贴张贴电脑排砖图，确保墙面、地面排砖合理，对缝规整。
水暖管道管沟敷设展示管道敷设、水泥珍珠岩砂浆保温地面、水泥砂浆保护层、管道走向警示标识等（详见附件3）。
（三）统一各专业平面与高程基准，解决施工尺寸冲突问题为有效解决施工现场各专业工序因交叉施工产生的诸多质量问题，施工总包单位应根据工程平面布置确定相应的平面与高程系统，对各专业工序提供统一的尺寸控制基准点，土建、水电等各专业统一按照基准点放线施工，保证每道工序在统一的平面与高程系统控制中，每个参与施工的工人都可以找到自己所施工工序的平面与高程依据，避免因不同的施工进度及各专业图纸冲突导致的位置及尺寸偏差问题。
如在每楼层墙上弹出建筑500mm标高控制线，作为高程控制点；在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线，作为平面总控线（详见附件5）等。
（四）标识水电设备位置、功能、走向，确保使用功能应对水电设备位置、功能、走向进行标识，便于及时发现问题，减少位置不准确形成的质量缺陷。
主体施工结束后，每楼层根据墙上建筑500mm标高控制线线，找准水、电、暖设备位置，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能，弹墨线标识管线走向，直观反映水电设备位置、功能、走向等（详见附件6）。