职业学校新校区建设项目可行性研究报告
专科学校新校区建设项目可行性研究报告
专科学校新校区建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标为了适应学校发展和提高教学水平的需求，特别是适应学生人数增长带来的压力，本报告旨在研究专科学校新校区建设项目的可行性，并提出建设方案，以解决当前的问题。
二、项目概述1.项目名称：专科学校新校区建设项目2.项目位置：根据市场调研和地理条件，选择适宜的地点进行建设。
3.项目规模：根据学生人数和未来发展需求，设计建设大楼、教室、图书馆、实验室、运动场地等设施。
4.项目时间计划：根据建设规模，确定合理的建设周期。
三、市场分析1.需求分析：根据专科学校发展计划，校区建设项目是必要且迫切的。
学生人数增加带来的压力已经超出现有校区的承载能力。
2.竞争分析：为了保持竞争力，不少同类学校也在新校区建设上投入大量资源，以提供更好的学习环境和设施。
3.市场调研：通过市场调研，了解学生和家长对新校区建设的需求和期望，以便满足他们的期待。
四、技术可行性分析1.建筑规划：根据学校需求和地理条件，选择合适的建筑风格和布局，确保教学和生活设施的科学性和便利性。
2.基础设施：考虑到新校区建设的长期发展，需要合理规划电力、供水、通信和网络等基础设施，以满足学生和教职员工的需求。
3.环保要求：新校区建设应符合环保要求，选用环保的材料、技术和设备，以减少环境污染。
五、经济可行性分析1.投资估算：根据建设规模和设计方案，对项目的投资进行估算，包括土地购置、建筑物修建、设备购置等。
3.成本效益分析：评估项目投资与预期收益之间的成本效益比，确保投资回报率合理。
六、社会可行性分析1.教育质量提升：学校新校区建设将提供更好的学习环境和设施，进一步提升学校的教育质量。
2.就业机会增加：新校区建成后将增加各类职位的需求，创造就业机会，促进地方经济发展。
3.社会影响：新校区建设完成后，将改善附近居民的生活环境，提高居民的生活质量，增加社区内部的凝聚力。
七、风险分析和对策1.市场风险：竞争激烈可能导致学校学生的流失，为此，学校需要加强宣传和推广，增加学校的知名度和吸引力。
铁道职业技术学院的新校区二期工程建设项目可行性研究报告
拟建新校区选址在XX市XX区，规划四至范围为：西侧为规划道路，南侧紧邻XX南路，东侧为中心大道，北侧与津浦铁路相邻。
二、建设条件
1、场地条件
拟建场地地势平坦、开阔，用地现状基本为农田及农村居民点，内有大量的鱼塘、藕塘等水面，水文、地质条件良好。
据《XX城区地貌类型图》划分，拟建场地属长江现代漫滩地貌单元。
4）电信
本项目预计需装机容量1050门，拟由市电信局就近解决。
第四章建设规模、主要功能
一、建设规模
新校区规划总用地面积65.80公顷（986.98亩），一期已获批复建设用地48.61公顷（729.10亩），二期拟申请建设用地17.15公顷（257.28亩）。拟建校舍总建筑面积约为30.47万平方米，其中一期工程建筑面积15.95万平方米，二期工程将建设14.52万平方米，二期投资4.209亿元。最终可以满足10000名学生学习与生活的需要。
最冷月平均相对湿度 75%
最热月平均相对湿度 80%
7月主导风向及频率 SW17
最大积雪深度 50cm
年ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ暴日数 30日
年冰暴日数 0.1日
年冰雹日数 0.1日
职业学校建设项目可行性研究报告
职业学校建设项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）项目名称：XXXX职业学校建设项目可行性研究报告项目建设单位：XXXX职业学校可研报告的编制单位：XXXX项目管理咨询有限公司目录前言 (7)第一章总论 (11)1.1 项目单位情况........................................................................................... - 10 -1.2 项目的提出............................................................................................... - 12 -1.3项目概况................................................................................................... - 14 -1.3.1项目名称.......................................................................................... - 14 -1.3.2项目的承办单位 ............................................................................... - 14 -1.3.3项目负责人 ...................................................................................... - 14 -1.3.4项目拟建地区和地点........................................................................ - 14 -1.4项目建设规模............................................................................................ - 15 -1.4.1用地规模.......................................................................................... - 15 -1.4.2建设规模.......................................................................................... - 16 -1.4.3建设内容.......................................................................................... - 16 -1.4.4主要建设条件................................................................................... - 18 -1.4.5主要技术经济指标............................................................................ - 18 -1.5研究工作依据............................................................................................ - 19 - 第二章项目建设的背景及必要性 ....................................................................... - 22 -2.1 项目建设的指导思想 ................................................................................ - 22 -2.1.1建设具有中国特色的职业教育学校................................................... - 22 -2.1.2培养适应现代化建设需要的高技能专门人才和高素质劳动者 ........... - 23 -2.1.3强调可持续发展 ............................................................................... - 24 -2.2项目建设背景............................................................................................ - 24 -2.2.1政治背景.......................................................................................... - 24 -2.2.2社会背景.......................................................................................... - 27 -2.2.3经济背景.......................................................................................... - 29 -2.3项目建设的必要性分析.............................................................................. - 30 -2.3.1国家高度重视发展职业教育，以此积极推动我国经济增长............... - 30 -2.3.2大力发展职业教育，是促进社会就业和解决“三农”问题的需要......... - 31 -2.3.3是全面提升人力资源的整体素质发展需要........................................ - 32 -2.3.4是完善现代国民教育体系构建和谐社会的必然要求.......................... - 33 -2.3.5是响应国家实施示范院校建设规划，完善XX教育体制的需要 ........ - 35 -2.3.6是按照省政府要求发展XX地区职业教育的迫切需要....................... - 36 -2.4项目建设的可行性..................................................................................... - 38 -2.5研究结论及建议 ........................................................................................ - 39 - 第三章项目建设基本条件分析. (42)3.1 政策条件 (42)3.1.1XX省的相关政策 (42)3.1.2XX市相关政策 (43)3.2建设现状 (44)3.3发展原则 (45)3.4综合建设条件 (46)3.4.1XX市建设条件 (46)3.4.2XX城市发展条件 (47)3.4.3文化资源 (49)3.5项目建设场址的具体建设条件 (50)3.5.1高新区建设条件 (50)3.5.4建设现状 (52)3.6建设条件综合评价 (57)3.6.1自然条件适合 (57)3.6.2历史文化底蕴深厚 (38)3.6.3区域交通发达 (38)3.6.4综合评价 (38)第四章项目建设规模、内容及设计方案 (60)4.1建设规模 (60)4.1.1用地规模确定 (60)4.1.2建设规模确定 (60)4.2 建设内容 (64)4.3方案设计原则及依据 (65)4.3.1设计原则 (65)4.3.2设计依据 (66)4.4总平面布置方案 (66)4.4.1总平面布置基本要求 (66)4.4.2总平面布置 (67)4.5建筑工程方案 (68)4.5.1建筑结构及装饰标准 (68)4.5.2地基处理 (69)4.6公用工程方案 (70)4.6.1给排水系统 (70)4.6.2电力、通讯 (71)4.6.3采暖、通风 (73)4.6.4消防 (73)第五章生态环境影响与保护 (75)5.1 环境保护目标 (75)5.1.1项目环境保护的控制目标 (75)5.1.2环境保护规划原则 (75)5.1.3生态与环境保护的主要依据 (76)5.2生态环境保护的原则 (76)5.3建设区生态环境现状 (77)5.3.1土地利用现状 (77)5.3.2植被现状 (78)5.3.3土壤侵蚀现状 (78)5.4生态环境存在的问题 (78)5.4.1水源污染情况 (79)5.4.2大气污染情况 (86)5.4.3固体废弃物污染情况 (89)5.4.4生态影响分析 (91)5.4.5 生态承载力分析 (93)5.4.6 对生态环境不利影响的补偿措施 (93)5.5生态环境保护综合评述 (94)第六章资源节能 (96)6.1节能依据 (96)6.2节能原则 (97)6.3节能措施 (97)第七章项目建设组织管理机构及人力资源配置 (102)7.1组织机构设置 (102)7.2人员配置 (102)7.3人员培训 (103)第八章项目实施计划及进度安排 (104)8.1项目管理 (104)8.2项目资金管理 (105)8.3招投标管理 (105)8.3.1招标原则 (105)8.3.2招标管理 (107)8.3.3投标、开标、评标和中标程序 (109)8.3.4评标委员会的人员组成和资格要求 (112)8.4项目进度计划 (114)第九章投资估算与资金筹措 (76)9.1 建设投资估算 (116)9.1.1 建设投资编制说明 (116)9.1.2 其它工程费用和取费标准 (117)9.2 建设投资估算结果及投资分析 (117)9.3资金来源 (118)9.4项目投资计划使用表 (118)第十章项目效益分析 (123)10.1 收入估算 (123)10.2 费用估算 (123)10.3 项目效益分析指标 (124)10.4 项目效益分析结论 (125)第十一章结论及建议 (127)渭南市兴华职业学校建设项目可行性研究报告前言发展职业教育是我国十一五规划的重点建设目标，职业教育是国家国民教育体系的重要组成部分，在实施科教兴国战略和人才强国战略中具有特殊的重要地位。
职业学院建设项目可行性研究报告
职业学院建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论..................................................... ４一、项目概况................................................... ４二、项目编制依据............................................... ６三、项目编制范围............................................... ７四、项目提出的理由............................................. ７第二章项目建设背景、必要性及可行性分析 ........................ ８一、项目建设背景............................................ ８二、项目建设的必要性......................................... １１三、项目建设的可行性......................................... １３第三章项目选址及建设条件...................................... １８一、项目选址................................................. １８二、项目建设条件............................................. １９第四章项目建设方案............................................ ２２一、规划原则................................................. ２２二、规划指导思想............................................. ２３三、规划理念................................................. ２４四、规划布局................................................. ２５五、建设方案................................................. ２６第五章给排水及电气设计........................................ ２７一、给排水设计............................................... ２７二、电气方案设计............................................. ２９第六章环境保护、消防及节能.................................... ３１一、环境保护................................................. ３１二、消防工程................................................. ３４三、节能方案................................................. ３５第七章劳动安全及卫生.......................................... ３７一、设计依据及标准........................................... ３７二、主要危害因素分析......................................... ３７三、劳动安全措施............................................. ３７四、卫生措施................................................. ３８五、无障碍设计............................................... ３８第八章项目组织机构管理........................................ ３９一、项目组织机构............................................. ３９二、项目组织管理............................................. ４４三、项目实施计划............................................. ４４四、项目进度计划............................................. ４５第九章项目投资估算............................................ ４６一、项目投资估算依据......................................... ４６二、项目投资估算............................................. ４７三、项目资金筹措............................................. ４８第十章项目建设招投标.......................................... ５２一、项目招标范围............................................. ５２二、项目招标组织形式......................................... ５２三、项目招标方式............................................. ５３四、项目招标内容............................................. ５３第十一章项目综合评价.......................................... ５６第一章总论一、项目概况1、项目名称某某职业学院建设项目2、项目建设地点某某省某某市某某县3、项目建设性质和资金来源新建，由学院筹建方和投资方自筹4、项目业主单位某某职业技术学院合作方的投资公司或其他有资金实力的实体5、项目法人代表冯某某6、项目一期建设规模、建设内容及建设目标教学楼： 28000平方米（其中首批： 11000平方米）实验室： 9500平方米图书馆： 9100平方米综合楼： 8400平方米教工食堂： 2250平方米学生宿舍： 25600平方米（其中首批： 16000平方米）学生食堂及服务中心： 6300平方米教师公寓： 19000平方米（其中首批： 9500平方米）其他配套设施（一期设备用房）： 380平方米以上合计总建筑面积： 108530平方米室外体育用地（含田径场）： 20600平方米校园内道路及绿化： 135340平方米其中一期一标段开工：46000平方米；二标段开工：53000平方米；另室外体育用地一标段合计：20600平方米同期开工。
职业技术学校可行性研究报告
职业技术学校可行性研究报告本可行性研究报告旨在对职业技术某学校迁建工程进行全面的可行性研究。
职业技术某学校是一所省级重点全日制中等专业学校，成立于1951年，拥有十余个专业，为国家输送了两万多名专业人才。
但现有校园占地面积不足20亩，建筑面积平方米，无法满足学校的发展需求。
二）必要性分析随着经济的快速发展，职业技术教育的需求日益增长。
为适应时代发展的要求，建设新的职业技术学校已成为必然趋势。
迁建工程的实施将有利于学校的发展，提高教学质量，满足社会的需求。
三）校址选定及其科学性和实施保障在充分调研和比较分析的基础上，确定了新校址，并对其进行了科学性评估和实施保障，确保项目的成功实施。
四）建设规模及主要建设内容新校占地面积为100亩，建筑面积为5万平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、学生公寓、食堂、图书馆等。
五）规划设计方案根据实际需求和可行性研究的结果，确定了规划设计方案，包括建筑布局、建筑风格、绿化设计等。
六）公用工程公用工程包括供水、供电、通讯、供暖、排水等，确保学校的正常运转和生活需求。
七）建设场地及建设条件新校场地满足规划要求，建设条件良好，为项目的实施提供了有力保障。
八）工程进度计划安排制定了详细的工程进度计划，确保项目按时完成。
九）投资估算及资金来源根据实际情况，对项目的投资估算进行了详细的分析和计算，并确定了资金来源。
十）结论本可行性研究报告充分论证了职业技术某学校迁建工程的可行性，建议尽快启动项目，为学校的发展提供有力支持。
职业技术某学校与新中国铁路建设事业一同成长。
自建校53年来，已为祖国铁路建设培养了两万余名各级干部和专业技术人才。
随着国家对西部地区的投资力度加大，特别是铁路工程建设项目的投资加大，学校面临着新的发展机遇。
近年来，学校招生形势非常理想，招生人数屡创历史新高。
学校拥有鲜明的办学特色，合理的专业设置，毕业生就业率逐年上升，2003年就业率达到了97.3%。
因此，学校的发展前景非常良好。
职业学校新校区建设项目可行性研究报告
职业学校新校区建设项目可行性研究报告职业学校新校区建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)一、项目名称 (1)二、承办单位概况 (1)三、可研报告编制依据 (1)四、项目概况 (2)五、建议 (4)第二章需求分析与建设规模 (6)一、国内外技能型人才发展面临的新形势和机遇 (6)1．党和政府高度重视职业技术教育 (6)2．广东高等教育特别是高等职业教育发展的紧迫性 (6)3．国际经济竞争发展的新趋势 (7)4．产业结构的调整，客观上形成对技能人才的广泛需求 (7)5．职业教育面临着实现跨越式发展的契机 (8)6．挑战与机遇 (9)二、需求分析 (10)1．国内外技能人才结构 (10)2．国内技能教育现状 (13)3．闽高技状况 (15)三、建设规模 (16)1．功能定位 (16)2．新校区专业 (17)3．在校生规模 (18)4．新校区建筑规模 (18)第三章新校区场址条件 (21)一、场址定点 (21)二、场址建设条件 (21)第四章工程建设方案 (26)一、建筑设计指导思想与原则 (26)二、项目总体规划方案 (26)1．总平面布置及功能要求 (26)2．规划设计方案描述 (27)3．交通组织设计 (28)三、建筑方案 (28)1．建筑方案描述 (28)2．配套设施 (31)四、主要技术经济指标 (36)第五章环境影响分析 (37)一、编制依据及执行标准 (37)二、场址环境条件 (37)三、项目建设和运营对环境的影响 (38)四、环境保护措施方案 (40)五、环境影响评价结论 (42)第六章节能、节水措施 (43)一、节能措施分析 (43)二、节水措施分析 (43)第七章劳动安全卫生与消防 (45)一、危害因素分析 (45)二、安全措施 (45)三、消防措施 (46)第八章组织机构与人力资源配置 (48)一、组织机构 (48)二、人力资源配置 (49)第九章项目招标与实施进度 (50)一、项目招标 (50)二、项目实施进度 (51)第十章投资估算和资金筹措 (54)一、投资估算依据 (54)二、建设投资估算 (54)三、投资估算汇总表 (56)第十一章融资方案分析 (58)一、融资方案指导原则 (58)二、资金筹措方式 (58)三、融资方案分析 (59)第十二章财务分析 (62)一、编制说明 (62)二、营业收入与运营成本估算 (63)三、编制财务评价报表 (64)四、盈利能力分析 (65)五、清偿能力分析 (66)六、敏感性分析 (66)七、财务评价结论 (66)第十三章社会评价 (67)附图、附表、附件 (70)一、附图 (70)二、附表 (70)三、附件 (70)第一章总论一、项目名称XXX新校区建设二、承办单位概况XXX（简称某某），是1999年国家劳动和社会保障部批准成立的全市唯一的以高等职业资格教育为特色的全日制、综合性、多功能的公办高等职业院校，主要负责全日制中、高等职业教育，并面向社会，提供高级技能人才培训。
职业学校新校区艺术楼建设项目可行性研究报告
可行性研究报告XXXXXX咨询有限公司目录第一章总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2项目建设单位概况 (1)1.3可行性研究报告编制的依据和原则 (2)1.4编制的原则 (3)1.5项目提出的理由 (4)第二章项目建设的目标与规模 (6)2.1项目规模 (6)2．2项目建设的内容 (7)2.3主要建设条件 (7)2.4主要经济技术指标 (7)2.5研究结论 (8)第三章建设场址位置 (9)3.1地点与地理位置 (9)3.2气象条件和工程地质条件 (9)3.3区域性规划要求 (10)3.4县城社会条件 (11)3.5环境条件 (12)3.6技术协作条件 (12)第四章建设方案 (14)4.2结构设计 (22)4.3给排水及消防设计 (24)4.4采暖及通风设计方案 (25)4.5电气设计 (27)第五章节能措施 (31)5.1节能措施 (31)5.2节水措施 (32)第六章环境影响评价 (33)6.1编制依据 (33)6.2项目场址环境现状 (33)6.3项目建设与运营对环境的影响 (33)6.4环境保护措施 (34)6.5环境影响评价 (35)第七章项目实施进度 (36)7.1项目建设工期 (36)7.2项目实施进度安排 (36)7.3工程建设管理 (36)第八章组织机构与人力资源配置 (38)第九章工程招投标 (39)9.1招标要求 (39)第十章投资估算 (41)10.1投资估算编制依据 (41)10.2建设投资估算 (41)10.3投资估算表 (42)第十一章资金筹措方案 (43)第十二章社会评价 (44)第一章总论1.1项目背景项目名称：XX县职业学校新校区艺术楼建设项目建设单位：XX省XX县职业学校建设地点：XX古城西南4公里处，毗邻XX高速公路、XX县XX镇XX村西南。
1.2项目建设单位概况XX省XX县职业学校创办于1984年9月，l989年验收为XX省合格职业学校，1993年验收晋升为XX省重点职业学校，为XX县职教中心依托学校。
职业培训学府新校区建设项目可行性研究报告
职业培训学府新校区建设项目可行性研究
报告
1. 研究目的
本文旨在对职业培训学府新校区建设项目进行可行性研究，评估其潜在的投资回报以及风险因素，为决策者提供决策依据。
2. 方法和数据来源
本研究采用市场调研、财务分析和风险评估等方法，结合以下数据来源进行分析：
- 公开发布的市场调查报告和统计数据
- 职业培训学府过往财务数据
- 相关行业竞争对手的财务信息
3. 市场分析
经过市场调研，我们发现职业培训市场持续增长的趋势，人们对于职业培训学府的需求不断增加。
同时，我们分析了竞争对手的现状和市场份额，评估了新校区在市场中的竞争优势。
4. 财务分析
对职业培训学府过往的财务数据进行分析，计算其盈利能力和现金流情况。
基于市场需求和竞争情况，我们预测新校区的收入和成本，并进行财务指标分析，如投资回报率、利润率等。
5. 风险评估
在可行性研究中，我们特别关注了潜在的风险因素，如政策风险、市场变化风险和运营风险等。
通过对这些风险因素的评估，我们提出了相应的应对策略，降低风险对项目的影响。
6. 结论
基于市场分析和财务分析，我们认为职业培训学府新校区建设项目具有良好的投资前景。
尽管存在一定的风险，但通过有效的管理和策略，可以实现项目的盈利和可持续发展。
7. 建议
综合以上研究结果，我们建议决策者正式启动职业培训学府新校区建设项目，并制定详细的执行计划和管理策略。
同时，需要持续进行市场监测和风险评估，及时应对潜在的风险挑战。
以上是本文对职业培训学府新校区建设项目可行性研究的报告，希望能为您提供参考和决策支持。
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职业学校新校区建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 (1)一、项目名称 (1)二、承办单位概况 (1)三、可研报告编制依据 (1)四、项目概况 (2)五、建议 (4)第二章需求分析与建设规模 (6)一、国内外技能型人才发展面临的新形势和机遇 (6)1．党和政府高度重视职业技术教育 (6)2．广东高等教育特别是高等职业教育发展的紧迫性 (6)3．国际经济竞争发展的新趋势 (7)4．产业结构的调整，客观上形成对技能人才的广泛需求 (7)5．职业教育面临着实现跨越式发展的契机 (8)6．挑战与机遇 (9)二、需求分析 (10)1．国内外技能人才结构 (10)2．国内技能教育现状 (13)3．闽高技状况 (15)三、建设规模 (16)1．功能定位 (16)2．新校区专业 (17)3．在校生规模 (18)4．新校区建筑规模 (18)第三章新校区场址条件 (21)二、场址建设条件 (21)第四章工程建设方案 (26)一、建筑设计指导思想与原则 (26)二、项目总体规划方案 (26)1．总平面布置及功能要求 (26)2．规划设计方案描述 (27)3．交通组织设计 (28)三、建筑方案 (28)1．建筑方案描述 (28)2．配套设施 (31)四、主要技术经济指标 (36)第五章环境影响分析 (37)一、编制依据及执行标准 (37)二、场址环境条件 (37)三、项目建设和运营对环境的影响 (38)四、环境保护措施方案 (40)五、环境影响评价结论 (42)第六章节能、节水措施 (43)一、节能措施分析 (43)二、节水措施分析 (43)第七章劳动安全卫生与消防 (45)一、危害因素分析 (45)二、安全措施 (45)三、消防措施 (46)第八章组织机构与人力资源配置 (48)一、组织机构 (48)二、人力资源配置 (49)第九章项目招标与实施进度 (50)二、项目实施进度 (51)第十章投资估算和资金筹措 (54)一、投资估算依据 (54)二、建设投资估算 (54)三、投资估算汇总表 (56)第十一章融资方案分析 (58)一、融资方案指导原则 (58)二、资金筹措方式 (58)三、融资方案分析 (59)第十二章财务分析 (62)一、编制说明 (62)二、营业收入与运营成本估算 (63)三、编制财务评价报表 (64)四、盈利能力分析 (65)五、清偿能力分析 (66)六、敏感性分析 (66)七、财务评价结论 (66)第十三章社会评价 (67)附图、附表、附件 (70)一、附图 (70)二、附表 (70)三、附件 (70)第一章总论一、项目名称某某职业学院新校区建设二、承办单位概况某某职业学院（简称某某），是1999年国家劳动和社会保障部批准成立的全市唯一的以高等职业资格教育为特色的全日制、综合性、多功能的公办高等职业院校，主要负责全日制中、高等职业教育，并面向社会，提供高级技能人才培训。
某某坚持面向社会，面向市场，面向企业，加快发展面向新兴产业和现代服务业的职业教育和培训，紧紧围绕某某高新技术产业开设专业。
确立以职业教育为特色，以培养“高技能、高学识”双高复合型人才为导向和目标的办学指导思想。
在以全日制教学为主的基础上，兼顾短期的职业技能培训，建立和完善终身职业技能教育体系，初步建立了一种与国际高等职业教育惯例相接轨的新型高等职业教育模式。
某某现有10个大系26个专业，在校生3485人，教职工358人。
2002年9月，经国家社会和劳动保障部同意，广东省社会和劳动保障厅批准，加挂设立了某某技师学院，成为我国首家开展高等职业资格教育，探索高级职业资格和高等学历并重的高技能人才的职业教育教学体系的试点学校。
三、可研报告编制依据1．国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南（试用版）》，2002年3月中国电力出版社出版；2．某某市计划局【2003】闽计函5号文；3．《某某新校区建设项目建议书》；4．《关于某某新校区工程建设项目建议书的批复》，某某市发展和改革局文件，闽发改〔2004〕521号；5．某某市机构编制委员会闽编【2001】118号文；6．某某市大工业区规划与国土资源分局有关该地块的意向书；7．《高级技工学校设置标准》，劳动部，劳部发【1997】351号文；8．《广东省普通高等学校机构编制管理暂行规定》，广东省机构编制委员会、广东省教育厅、广东省财政厅，粤机编办【2002】87号文文件；9．某某投资咨询有限公司与某某签订的有关本项目的工程咨询合同书；10．本项目的调研资料。
四、项目概况1．拟建地点本项目选址在某某市某某区某某市大工业区内的田心街道办对面，即金田路以北地块，详见附图1区域位置图。
2．建设规模与目标根据某某市职业技能人才的需求和职业教育的发展分析，某某新校区建成后可以容纳在校生8000人，技师学院2000人。
新校区的建筑规模，总建筑面积为26.40万平方米，其中教学和实训建筑面积为12.55万平方米，行政管理用房1.90万平方米，体育活动用房0.98万平方米，生活配套设施10.97万平方米。
3．主要建设条件本项目的建设具有优惠的政策条件和巨大的市场需求；选址地块内有一定面积的山地和水塘，为学校专业的设置提供了较好的培训条件，且为生态、环保型校园的建设创造了良好的基础。
本项目临近某某市大工业区和壳牌石化工业基地――惠州，具有良好的产业氛围。
另外，项目选址场址开阔，有足够的空间用做施工场地。
4．建设周期由于本项目建设规模比较大，拟采取总体规划，分期建设的滚动发展模式。
新校区计划分两期建设，一期工程建筑面积约14.31万平方米，满足在校生4000人教学需求，二期工程建筑面积约12.09万平方米，最终满足在校生8000人的教学需求。
5．本项目总投资及效益情况经投资估算，本项目建设投资为77444.78万元人民币，建设投资综合单价为2930元/平方米，其中建安工程费为68166.07万元，工程其他费用为5590.87万元，基本预备费为3687.85万元。
本项目的建设预计每年可培养2000名技师或技工，满足我市经济发展对技能人才需求，具有重要的社会效益和巨大的间接经济效益，对于完善我市的投资环境和提高城市竞争力也具有重要的意义。
6．主要技术经济指标某某新校区的建设，总体规划指标如表1-1所示。
本项目一期工程的学生公寓、教工及学生食堂和综合服务楼拟采用社会化融资，该部分的技术经济指标详见表1-2。
表1-1 主要技术指标表表1-2 社会化融资部分技术经济指标表五、建议1．项目建设是必要的和紧迫的某某新校区的建设对实现我市高等教育跨越式发展、解决教育结构合理性问题有着重要的作用，对缓解经济发展与技能人才奇缺的矛盾，为广大市民和外来工提供职业教育培训，扩大就业等具有重要的积极作用。
2．建议将体育场馆建设纳入某某区场馆建设规划新校区的体育馆，建议纳入某某市体育运动场馆的总体规划，结合全市体育场馆的总体布局，统筹规划和建设，提高体育设施的利用效率。
3．合理、科学安排建设资金本项目投资比较大，资金能否及时到位将直接影响项目的进度，需要进一步确定和落实募集资金的方式，合理安排落实各期资金。
4．进一步论证后勤社会化资金融资方式后勤社会化融资项目的效益与项目的运作模式密切相关，建议下一步作闽入的市场调研，并专题研究确定后勤服务社会化融资项目的运作模式，从而保障资金的来源和还贷，提高新校区后勤服务的质量和效益。
第二章建设规模与产品方案第二章需求分析与建设规模一、国内外技能型人才发展面临的新形势和机遇1．党和政府高度重视职业技术教育“十六大”明确提出：“大力发展教育和科学事业，教育是发展科学技术和培养人才的基础，必须摆在优先发展的战略地位。
”“加强职业教育和培训，发展继续教育，构建终身教育体系。
”从加快有中国特色社会主义现代化建设的高度，强调了教育、职业教育和培训的重要性。
这为项目在某某、在珠江三角洲乃至在全国建立具有现代产业意识，国际一流管理水平，包括教育、培训、科研和产业四位一体的百年大校奠定了坚实的思想理论基础。
国务院《关于大力推进职业教育改革与发展的决定》指出：“职业教育是我国教育体系的重要组成部分，是国民经济和社发展的重要基础。
推进职业教育的改革与发展是实施科教兴国战略、促进经济和社会可持续发展、提高国际竞争力的重要途径，是调整经济结构、提高劳动者素质、加快人力资源开发的必然要求，是拓宽就业渠道、促进劳动就业和再就业的重要举措。
”号召全社会共同重视和推进职业教育和培训，力争在“十五”期间初步建立起适应社会主义市场经济体制，与市场需求和劳动就业紧密结合，结构合理、灵活开放、特色鲜明、自主发展的现代职业教育体系，为职业教育和培训创造了良好的环境。
2．广东高等教育特别是高等职业教育发展的紧迫性中共中央政治局委员、广东省委书记张德江2002年12月在中大发表讲话时强调，“要充分认识教育尤其是高等教育在广东经济社会发展中的基础地位和先导性、全局性作用，充分认识广东高等教育的发展水平与广东作为经济大省的地位仍不相称，与提高经济质量和水平的要求不相适应，与广大人民群众对高等教育的迫切需求还存在较大差距”。
并指出，“要认真研究如何增强广东的发展后劲，要集中力量加快教育特别是高等教育的发展，为广东实现新的跨越提供智力支持和人才保障”。
广东的高等教育与经济发展水平相比较而言，广东的高等教育需要有大的进步、跨越式发展。
广东省委书记张德江在考察中山大学时明确指出，要大力发展广东的高等教育事业，广东不仅要做经济大省，还要成为教育大省。
随着广东经济水平的整体提升，产品新技术含量的加大，使广东的高等职业教育面临迫切发展的新形势，惟有突破性的发展，才能为广东经济地位的提升提供有力的智力支持，为广东经济的可持续发展提供技术保障。
3．国际经济竞争发展的新趋势随着经济体制改革进程的进一步加快，中国经济形势发生很大的变化，特别是中国加入WTO之后，经济全球化的发展趋势，主动参与和适应国际市场经济的竞争格局已是不可回避事实。
国际间经济领域里的竞争最终取决于一个关键的因素即人才的竞争，其中，技术人才的竞争更是日趋激烈。
但从目前的情况分析，我国技术人才的现实与要求之间仍存在着较大的差距。
着重表现在技术人才队伍的整体素质与现代高新技术产业发展的需求极不相适应。
国家人事部最新调查结果显示，目前我国四类关键性人才奇缺，其中技术人才被列为四类奇缺人才之首。
技术人才包括技术工人。
很多年来我们对技术工人培训不够重视，使得我国劳动力市场以一种极端方式向我们敲响警种。
随着我国产业结构升级，大量高技术含量生产设备进入企业，对掌握相应技能的技术工人的要求，也必然随之提高。