江苏广电荔枝文化创意园项目工程量清单和招标控制价编制
项目清单及招投标控制价编制方案
项目清单及招投标控制价编制方案一、引言在进行招投标过程中，项目清单及招投标控制价编制方案的制定是至关重要的。
本文将详细介绍项目清单的编制和招投标控制价的确定，以确保项目的顺利进行和合理的预算控制。
二、项目清单编制1. 确定项目范围：明确项目的目标、任务和范围，包括工程、设备、材料等内容。
2. 制定工作分解结构（WBS）：将项目范围划分为可管理的工作包，形成层级结构，便于工作的组织和控制。
3. 确定工作包内容：对每一个工作包进行详细描述，包括工作内容、工期、资源需求等。
4. 制定工作包清单：将所有工作包整理成清单，包括工作包编号、名称、描述等信息。
5. 确定工作包间的依赖关系：确定工作包之间的先后关系，以确保项目的顺利进行。
三、招投标控制价编制1. 确定项目预算：根据项目清单和相关技术要求，制定项目的总预算。
2. 制定招投标控制价编制方案：明确招投标控制价的编制原则和方法，确保公平、公正、透明。
3. 采集市场行情信息：了解市场价格和供应情况，为招投标控制价的编制提供参考依据。
4. 制定投标文件：根据项目清单和招标文件要求，编制详细的投标文件，包括工程量清单、价格计算表等。
5. 确定投标报价：根据项目预算和市场行情，确定合理的投标报价，确保项目的经济可行性和竞争力。
6. 审定招投标控制价：经过内部审定和相关部门的审核，确定最终的招投标控制价。
四、质量控制1. 严格执行编制方案：确保按照制定的方案进行项目清单和招投标控制价的编制。
2. 多方核对：由多个相关部门进行核对，确保项目清单和招投标控制价的准确性和合理性。
3. 及时修订：根据实际情况和变化，及时修订项目清单和招投标控制价，确保其与实际情况相符。
五、风险控制1. 风险评估：对项目清单和招投标控制价编制过程中的风险进行评估，制定相应的应对措施。
2. 风险管理：在项目实施过程中，及时发现和应对风险，确保项目的顺利进行和预算的控制。
3. 风险监控：对项目清单和招投标控制价的执行过程进行监控，及时发现和解决问题，降低风险的影响。
招标控制价编制说明一、项目概况
斜塘街道车坊老镇地区动迁安置房(文荟苑四区)桩基及基坑围护工程招标控制价编制说明一、项目概况1、项目名称：斜塘街道车坊老镇地区动迁安置房(文荟苑四区)桩基及基坑围护工程。
2、项目地点：位于苏州市工业园区。
3、建设单位：苏州工业园区诚唯元有限公司。
4、项目情况的简要说明：本工程为基坑围护、桩基、大型土石方等内容。
二、编制依据1、中衡设计集团股份有限公司、苏州市城市建筑设计院有限责任公司的设计文件。
2、住房与城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。
3、江苏省建设厅颁发的《江苏省建设工程费用定额》（2014年）。
4、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）。
5、现行的有关标准、规范、法律、法规、规章制度等。
6、清单编制科目分类要求表。
7、其他资料。
三、编制范围按照本工程设计文件、材料构造做法表等的要求，基坑围护、桩基工程、大型土石方工程的材料供应、工程施工、施工措施、竣工验收、工程保修，以及按照工程规范、标准要求的全部内容。
四、编制说明1、工程类别：桩基工程，打预制桩一类；基坑围护工程，制作兼打桩三类；基坑围护（钢支撑）工程，土建二类；基坑围护（PC工法桩）工程，打预制桩三类；土方工程，大型土石方工程。
2、根据计价规范要求，规费、税费取定(％)3、部分措施项目费费率按《市住房城乡建设局关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《2014年江苏省计价定额和费用定额的通知》（苏住建价[2014]4号文及苏住建价[2016]3号文中相关规定计取。
4、招标人编制招标控制价时风险费不考虑，投标人投标报价时自行考虑风险系数。
5、甲供材料：无。
6、安全文明施工措施费只计基本费、扬尘污染防治增加费。
7、投标单位应充分踏勘施工现场，对于场地平整、工人住宿基地、临时设施费用、堆场处理、建筑垃圾处置、施工通道、施工便道、施工作业困难等情况自行考虑，相应的费用一并计入投标报价中，结算不再调整。
控制价编制说明(高标准工业厂房)
（9）桩基工程全部计入本次编标范围内。
（10）钢结构雨蓬、及钢吊车梁全部计入本次编标范围内。玻璃雨蓬外露钢骨架表面考虑氟碳喷涂处理；
（9）市政道路全部计入本次标中。绿化工程根据苗木统计表计入编标范围内。
（10）模板面积按接触面积计算，砌体加固筋按预埋考虑，未计算植筋费用。
（5）办公办公楼地下泵房无图例按电动阀列入；
（6）办公楼地下室消防泵房1-1剖面与平面图示不符按平面列入；
（7）室外消防取水口钢丝网围挡，请明确详细做法？暂未列入
（8）办公楼地下室消防泵房取水口水表井无规格做法，按常规列入；
（9）办公楼地下室给水管径系统图与平面不符按那个图，暂按系统图示列入；
（10）办公楼地下室给水管材质不详：暂按地下室和立管按衬塑钢管 ，卫生间按PPR；
（11）车间首层层高为7.5m，内隔墙有部分为100厚隔墙板，按做到梁底计算。
（12）屋面30厚XPS挤塑聚苯板，图中没有燃烧等级要求，暂按X250 燃烧等级B1级计取。
幕墙工程：
（1）幕墙工程施工时需施工单位自行深化施工图纸，价格含在投标报价中，请施工单位综合考虑报价；
（2）消防救援窗根据要求设置消防救援标识，价格含在投标报价中；
预算编制说明
工程名称：苏州甪直高标准工业用房项目工程
一、工程概况及编制依据
1、工程地点：吴中区甪直镇甪直大道南侧、东石泾港路西侧
2、本工程根据委托单位提供设计图纸和疑文件，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《2014江苏省建筑与装饰工程计价定额》《2014江苏省安装工程计价定额》、《2014江苏省市政工程计价定额》、《江苏修缮定额》2009版；等现行有关文件编制而成。
园林绿化工程量清单与控制价编制服务
园林绿化工程量清单与控制价编制服务1. 服务概述本文档旨在提供园林绿化工程量清单与控制价编制服务的详细信息。
园林绿化工程量清单与控制价编制是为了确保园林绿化项目的顺利进行和成本控制而进行的重要工作。
2. 服务内容- 工程量清单编制：根据园林绿化项目需求和设计方案，编制详细的工程量清单，包括各种工程材料、设备和劳动力的数量及规格要求。
- 控制价编制：根据工程量清单和市场行情，编制园林绿化工程的控制价，包括各项工程费用的预算和合理的成本控制方案。
3. 服务流程3.1. 调研与需求确认与客户沟通，了解园林绿化项目的具体需求和要求，包括项目规模、设计方案、材料要求等。
3.2. 工程量清单编制根据调研结果和设计方案，编制详细的工程量清单，包括各项工程材料、设备和劳动力的数量及规格要求。
3.3. 控制价编制根据工程量清单和市场行情，综合考虑材料价格、劳务费用、设备租赁费用等因素，编制园林绿化工程的控制价，确保项目的成本控制在合理范围内。
3.4. 报告编制与提交将工程量清单和控制价编制结果整理成报告，详细说明清单和控制价的依据和计算过程，并提交给客户进行审核和确认。
4. 服务优势- 专业知识：我们拥有丰富的园林绿化工程量清单与控制价编制经验，能够准确理解和满足客户的需求。
- 高效服务：我们通过简化决策流程和采用简单策略，提供高效、快速的服务，节省客户的时间和精力。
- 成本控制：我们注重成本控制，通过合理的控制价编制和优化方案，帮助客户降低项目成本，提升投资回报率。
5. 注意事项- 我们的服务仅限于园林绿化工程量清单与控制价编制，不涉及法律问题和相关法规解读。
- 我们的决策独立，不寻求用户的帮助和干预。
- 所提供的内容均为经过确认的可信内容，不引用无法确认的内容。
以上是有关园林绿化工程量清单与控制价编制服务的文档，如有任何疑问，请随时联系我们。
控制价编制总说明
控制价编制总说明工程名称：苏州工业园区体育中心土建安装总承包工程一标段工程概况：苏州工业园区体育中心土建安装总承包工程一标段包括体育馆、服务配套中心、中央车库及周边室外的土建及机电（建筑电气、给水排水、采暖通风与空气调节等）及建筑节能等，本项目位于江苏省苏州市苏州工业园区内苏胜路南，星塘街东，南至斜塘河，东接规划路（还未设计及施工）。
红线内规划总面积约47.25公顷。
工程施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求、供水条件、供电条件等影响因素由投标人自行前往现场踏勘了解。
（一）体育馆：体育馆工程为地上五层（主体单层、局部五层）、局部地下一层的体育馆。
总建筑面积约57000m2，框架结构加钢结构屋面，钢结构屋面支承在混凝土结构顶部，混凝土结构周围是钢结构幕墙体系。
（二）服务配套中心：服务配套中心工程地下2层、地上主楼17层、裙房4层，建筑总高度86.9m，建筑占地面积为17445m2，总建筑面积102770m2，地下总建筑面积34670m2，地上总建筑面积68100m2，裙房为钢筋混凝土框架结构，塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构。
（三）中央车库：中央车库由地下一层车库、出租商业、餐饮、内部后勤办公组成。
总建筑面积为62052.11m2，框架剪力墙结构。
（四）室外道路及室外综合管网工程：按室外道路管网总图及一、二标段划分的分界线编制的。
二、控制价编制依据：1、招标文件（包括但不限于图纸、工程量清单、招标答疑）；2、GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》3、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004)4、《江苏省建设工程费用定额》（2009年）；5、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）；6、《江苏省安装工程计价表》（2004）；7、《江苏省市政工程计价表》（2004）；8、相关标准图集及省、市相关文件规定；9、人工工资按苏建函价（2014）569号文；10、材料单价：甲方推荐品牌的，按推荐品牌的市场价计入；无甲方推荐品牌、有指导价的，按参照苏州市2014年8月份建设工程材料指导价计入；无甲方推荐品牌、无指导价的，按当期市场价计入。
工程量清单及招标控制价编制方案
工程量清单及招标控制价编制方案一、前言工程量清单及招标控制价编制是建设项目招标投标过程中重要的环节之一，对于确保投标的公平性、透明性和合理性起到了关键作用。
本方案主要介绍了工程量清单及招标控制价的编制原则和步骤，以确保投标过程的科学性和准确性。
二、编制原则1.公正公平原则：在进行工程量清单编制和招标控制价编制过程中，必须遵循公正公平原则，不得偏袒任何一方。
2.真实准确原则：编制工程量清单和招标控制价必须依据实际情况，确保数据的真实性和准确性。
3.合理透明原则：编制过程必须合理透明，有明确的依据和规范的流程，以便参与者能够理解和接受编制结果。
三、编制步骤1.收集资料：收集与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和成本数据等相关资料，为后续的编制工作提供依据。
2.定义工程范围：根据项目设计文件和施工图纸，明确工程范围和施工内容，确保编制的工程量清单完整、全面。
3.划分工程小部件：将工程内容划分为若干个小部件，每个小部件包括一个或多个工作项，以便细化工程量的编制。
4.量取与计算：根据划分的工程小部件，采用合适的方法量取各项工程量，并进行相应的计算，得出每个小部件的工程量。
5.综合校核：对编制的工程量进行综合校核，确保工程量的合理性和准确性。
6.编制招标控制价：根据工程量清单和相关成本数据，结合施工方法、人工费用、材料费用、设备费用等因素，根据项目具体情况编制招标控制价。
7.审核与审批：编制完成后，进行内外部的审核与审批，确保编制结果的科学性和合理性。
四、注意事项1.核定标准：编制工程量清单和控制价时，必须遵循相关的标准和规范，确保编制结果符合业界的要求和标准。
3.审核流程：编制完成后，应进行全面的审核，确保编制流程的逻辑性和合理性，并及时修正错误和不足。
五、结论工程量清单及招标控制价编制方案是建设项目招标投标过程中不可或缺的重要环节，只有严格按照编制原则和步骤进行，才能确保投标的公正性、准确性和科学性。
项目清单及招标控制价编制方案招标控制价清单编制依据
项目清单及招标控制价编制方案招标控制价清单编制依据一、项目背景与目标这个项目是关于一项工程项目建设的招标控制价清单编制。
项目背景是甲方需要建设一个新项目，为了保证项目顺利实施，确保工程质量和投资控制，就需要我们乙方来编制一份详细的项目清单和招标控制价清单。
目标很简单，就是确保项目顺利进行，同时控制投资成本，实现甲乙双方的利益最大化。
二、编制依据1.设计文件编制招标控制价清单，得有设计文件作为依据。
这些文件包括项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等。
这些都是咱们编制清单的基础，咱们要详细阅读，了解项目的具体需求和工程量。
2.国家及地方政策法规就是国家及地方政策法规。
这些法规包括建筑法、招标投标法、合同法等相关法律法规。
这些法规是编制招标控制价清单的法律依据，必须严格遵守。
3.行业标准与规范还得参考行业标准与规范。
这些标准包括建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程量清单计价规范等。
这些标准规范了工程量的计算方法和计价原则，确保清单的准确性。
4.市场价格信息编制招标控制价清单，市场价格信息也不能少。
这些信息包括材料价格、人工费、机械使用费等。
市场价格是影响招标控制价的重要因素，咱们需要关注市场动态，合理预测价格变动。
5.项目历史数据还有项目历史数据。
这些数据包括类似项目的实际投资、工程量、中标价格等。
通过分析这些数据，可以更好地预测项目的投资成本，为编制招标控制价清单提供参考。
三、编制方法1.工程量清单编制工程量清单编制是招标控制价清单编制的基础。
咱们要对设计文件进行详细阅读，了解项目的具体工程量，然后按照国家标准和规范进行计算。
这个过程需要注意细节，确保工程量的准确性。
2.计价方法确定了工程量，就是计价。
计价方法包括综合单价法、工料单价法等。
咱们需要根据项目特点和实际情况选择合适的计价方法，确保招标控制价的合理性。
3.价格调整在编制过程中，市场价格波动是难以避免的。
因此，咱们需要对价格进行实时调整，以适应市场变化。
工程量清单控制价评审方案
工程量清单控制价评审方案一、背景工程量清单是工程施工的物料和劳务的表格列表，是施工企业投标定价和预算编制的重要依据。
而工程控制价是对工程造价进行估算、控制和调整的核心工作。
评审是对工程量清单控制价进行严谨、科学的审查和评定，是保证工程造价准确、公平、合理的关键环节。
二、目的本方案旨在制定一套科学、规范、有效的工程量清单控制价评审方案，保障工程数量清单的准确性和工程控制价的合理性，促进建设施工质量，保障建设工程的顺利进行。
三、评审流程1. 前期准备评审委员会应当在评审开始前确认评审操作规程，包括评审人员名单、分工、评审的时间地点，以及评审细则等。
2. 评审目标评审应当明确定义评审的目标和范围，包括对工程量清单的内容、结构以及价款等方面的评审要求。
3. 评审程序评审程序应明确评审的流程，包括评审工程量清单的编制依据、计量原则、计价办法，以及工程控制价的设定依据、调整原则等。
4. 评审内容评审内容应当包括对工程量清单的编制细则、计价规定、价格依据的真实性和准确性等内容的审查评定，以及对工程控制价的核算过程、构成要素和调整原则等内容的审查评定。
5. 评审结论评审委员会应据评审的结果，形成评审结论。
结论应当包括评审的具体意见和建议，以及可能存在的问题和风险，并指出解决办法和预防措施等。
四、评审人员评审委员会应当由专业能力较强、工作责任心强、敢于担当的评审专家组成。
评审人员应当具备较高的专业水平、熟悉国家工程计量、工程造价相关法规政策和规范标准，熟悉建设工程的实际情况，具备丰富的实际工程量清单控制价评审经验。
五、评审依据评审依据是评审的基础，必须是真实可信的。
评审依据应当包括工程施工图纸、设计文件、工程量清单、计价规定、材料价格、劳务费用等。
六、评审标准评审应当依据国家工程计量、工程造价相关法规政策和规范标准、以及工程量清单的编制原则、计量办法和工程控制价的核算原则等进行评定。
七、评审意见评审结论要体现科学、公正、公平的原则。
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江苏广电荔枝文化创意园项目工程量清单和招标控制价编制
招标公告
招标编号：
江苏省广播电视集团有限公司建设项目江苏广电荔枝文化创意园已经立项部门批准建设（立项批文号：宁仙大委复字【】号文）。
工程所需资金来源国有非政府性资金：万元，现已落实。
江苏省设备成套有限公司受江苏省广播电视集团有限公司的委托，就其工程量清单和招标控制价编制进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况
项目名称及概况：江苏广电荔枝文化创意园项目，项目投资额：万。
（项目拟分为东西两地分别施工，东地块建筑面积约为：地上万平方米，地下万平方米，合计万平方米：西地块建筑面积约为：地上万平方米，地下万平方米，合计万平方米）。
招标内容：本次招标内容为东地块、西地块两个地块的工程量清单和招标控制价编制工作。
本次招标拟选聘二家符合招标要求的工程造价咨询单位，评标得分高的前两名工程造价咨询单位为本次招标的中标单位，排名第一的承担东地块施工项目的工程量清单及招标控制价编制工作；排名第二的承担西地块施工项目的工程量清单及招标控制价编制工作。
二、资格审查方法：资格后审
三、投标人资格要求
必须具有独立法人资格，且企业注册资金万元及以上（提供营业执照副本复印件加盖投标人公章，同时提供原件供核查）
必须具有工程造价咨询甲级资质（提供资质证书复印件加盖投标人公章，同时提供原件供核查）
拟参与本项目的负责人须具有注册造价工程师资格（提供有效期内的造价师注册证书复印件加盖公章，同时提供证书原件供核查；并同时提供投标人为其缴纳的年月年月养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码）；
投标人的其它要求：（提供相关承诺书原件）
（）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
符合法律、法规规定的其他条件；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡报名参加投标者，请于年月日时至年月日时(北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台报名并按照要求提供相关报名资料.请务必至少在报名截止时间半个工作日前登录平台完成报名操作。
否则将无法保证获取电子招标文件。
招标文件每套售价元，平台下载费元，邮购费元，售后不退。
下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台:免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
下载者须通过平台填写“购标申请”，并上传营业执照原件扫描件和单位介绍信原件扫描件，否则购买操作无法完成。
下载者选择“需要邮购纸质文件”的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的个工作日内寄送。
下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。
平台公司咨询电话为：；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
五、投标文件提交：
、投标文件提交开始时间：年月日下午：（北京时间）
、投标文件提交截止时间：年月日下午：（北京时间）
、投标文件提交地点：南京市山西路号江苏成套大厦室
、逾期送达的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息：
、开标时间：年月日下午：（北京时间）。
、开标地点：南京市山西路号江苏成套大厦室
七、本次招标联系事项
招标人：江苏省广播电视集团有限公司
联系人：冒老师电话：
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
地址：南京市山西路号江苏成套大厦楼室
联系人：颜工、徐工
联系电话：、
传真：
邮箱：
八、本次招标公告于以下媒体发布
江苏省招标投标公共服务平台
个人总结，仅供交流学习
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