物流园区调研报告20110120
物流园区发展调研报告

物流园区发展调研报告物流园区是指为物流企业提供办公、仓储和其他配套服务的专用园区。
近年来,物流园区在我国的发展进一步加速,并得到了政府的大力支持。
本文通过调研物流园区的发展情况,总结出以下几点。
首先,物流园区的规模不断扩大。
随着物流业的快速发展,物流园区的规模也在不断增长。
许多地方政府纷纷投入大量资金建设新的物流园区,以满足日益增长的物流需求。
这些物流园区不仅提供了现代化的基础设施,还提供了完善的配套服务,如货物配送、仓库管理等,使物流企业能够更高效地开展业务。
其次,物流园区的地理位置得到了重视。
物流园区的地理位置直接影响着物流效率。
因此,越来越多的物流园区选择在交通便利的地区建设,以方便货物的运输。
例如,许多物流园区选择在靠近港口或高速公路的地方建设,以便货物能够快速地进出园区。
再次,物流园区的业务范围逐渐拓展。
传统的物流园区主要提供仓储和配送服务,但现在越来越多的物流园区开始提供更多的增值服务,如供应链管理、贸易代理等。
这些增值服务为物流企业提供了更多的选择和机会,能够更好地满足客户的需求。
最后,物流园区在推动区域经济发展方面发挥了积极作用。
物流园区的建设不仅提高了物流效率,降低了物流成本,还为周边地区带来了就业机会和经济效益。
许多地方政府将物流园区视为重要的战略产业,积极吸引物流企业入驻,以推动区域经济的发展。
总之,物流园区的发展在我国取得了显著的成果,为物流企业提供了良好的发展环境和支持。
未来,我们应进一步提高物流园区的服务水平,加大对物流园区的投资力度,以进一步推动物流业的发展。
同时,我们还应加强物流园区之间的合作和交流,分享经验和资源,共同推动物流园区的持续发展。
物流园区调研报告范文

物流园区调研报告范文英文回答:Logistics parks have become an integral part of the modern supply chain, providing a centralized location for various logistics activities such as storage, distribution, and transportation. These parks offer a range of benefitsto businesses, including cost savings, improved efficiency, and enhanced customer service.One of the key advantages of logistics parks is the consolidation of transportation and distribution activities. By locating multiple warehouses and distribution centers in one area, companies can reduce transportation costs and improve the efficiency of their supply chains. For example, a company can consolidate its shipments from multiple suppliers into one truckload, reducing transportation costs and minimizing the number of deliveries.In addition, logistics parks often provide access to awide range of transportation modes, such as road, rail, and air. This allows businesses to choose the most cost-effective and efficient mode of transportation for their goods. For instance, a company may choose to transport its goods by rail for long-distance shipments and use trucksfor last-mile delivery.Furthermore, logistics parks often offer value-added services such as cross-docking, packaging, and labeling. These services can help businesses streamline their operations and improve the speed and accuracy of order fulfillment. For example, a company can utilize cross-docking services to transfer goods directly from incoming trucks to outgoing trucks, reducing the need for storage and handling.Moreover, logistics parks can provide a hub for collaboration and information sharing among supply chain partners. By co-locating with other businesses in the park, companies can benefit from shared resources and knowledge. For instance, a company may collaborate with a logistics service provider in the park to optimize theirtransportation routes and reduce costs.In conclusion, logistics parks offer numerous advantages for businesses, including cost savings, improved efficiency, and enhanced collaboration. By consolidating transportation and distribution activities, providing access to various transportation modes, offering value-added services, and promoting collaboration, logistics parks play a crucial role in optimizing the supply chain.中文回答:物流园区已经成为现代供应链的重要组成部分,为各种物流活动如仓储、分销和运输提供了一个集中的地点。
物流园区项目调研报告

物流园区项目调研报告物流园区项目调研报告一、项目背景随着经济全球化的加剧和电子商务的快速发展,物流行业迎来了快速增长的机遇。
物流园区作为集中物流活动的区域,能够提高物流效率,降低物流成本,成为了物流企业和电商企业的首选。
二、调研目的本次调研旨在了解物流园区项目的市场需求和发展前景,为投资者提供决策参考。
三、调研方法1. 网上调研:通过阅读相关媒体报道和官方资料,了解物流园区项目的发展情况和规模;2. 实地考察:参观现有的物流园区项目,与物流企业和园区管理部门进行交流。
四、调研结果1. 市场需求:当前市场对物流园区项目的需求较大,主要原因是物流行业快速增长和电商企业的兴起。
物流园区能够提供便捷的仓储、运输和配送服务,满足企业的日益增长的物流需求。
2. 发展前景:由于物流需求的不断增长,物流园区项目的发展前景广阔。
随着物流园区规模的扩大和服务的逐步完善,项目的盈利能力将进一步提升。
五、调研建议1. 扩大园区规模:目前物流园区的供应紧缺,需要增加园区的规模,以满足日益增长的市场需求;2. 提升服务质量:物流园区应加强对物流企业的服务支持,提供高效的仓储、运输和配送服务,增强企业的竞争力;3. 加强园区品牌建设:物流园区应加强宣传推广,提升品牌知名度,吸引更多的物流企业入驻;4. 探索国际合作:物流园区可以与国际物流企业合作,引进国际物流资源,提高园区的国际竞争力。
六、调研收获本次调研对物流园区项目的市场需求和发展前景有了较为深入的了解。
物流园区项目具有较大的市场潜力和盈利空间,值得投资者关注和重视。
在当前物流行业发展迅速的背景下,进一步扩大物流园区规模,提升服务质量,加强品牌建设和国际合作,将能够为项目的长期发展奠定坚实的基础。
板桥工业园物流园区调研报告

板桥工业园物流园区调研报告第一篇:板桥工业园物流园区调研报告连云区板桥物流园区申报市级现代服务业集聚区基本情况一、板桥物流园区发展现状板桥物流园区位于连云区板桥工业园内,占地面积2平方公里。
依托板桥工业园,板桥物流园区正在建设一批服务于工业生产的现代服务业物流企业,主要包括几大项目:宝旺钢材、环港物流、广连宏昌物流、中外运物流、万邦物流产业园,总投资近50亿元。
宝旺钢材市场一期已建成,正在加快二期及配套设施建设;环港物流,主营铜制品物流,已完成增资并购手续,外资到账500万美元;广连宏昌物流主营集装箱配件加工及物流,已签约、注册,2980万美元到位,取得环评批复,正在进行前期工程施工;中外运物流主营集装箱修理、零配件制造、拆装箱及仓储业务,目前名称已核准,可研和项目成本预算已完成,正在向总部申请投资资金,完成项目预选址;万邦产业园主营码头矿石物流,年吞吐量2700万吨,目前完成公司注册、堆场项目核准和环评审批,地块拆迁结束,堆场和码头作业区土地摘牌,勘探单位进场勘探。
皮带输送廊道于去年5月份开工建设。
二、发展优势优越的区位和交通优势。
物流园区处于港口、工业带和城市边缘,有利于货物的进出,具有独特的区位优势。
区内物流园区除享受国家关于江苏沿海大开发相关政策,还同时享受国家级开发区优惠政策。
连云区政府制定了《关于促进连云经济开发区加快发展的办法》,在税收返还、贷款扶持等方面采取特殊的优惠政策。
同时搭建资金平台。
通过市场运作形式,组建了云港股份等融资平台,为经济发展提供资金支撑;搭建人才平台。
未来拟成立物流协会,以促进行业的交流、沟通与协作;搭建信息平台,建立了开发区网站,无偿为区内企业提供信息服务;搭建服务平台,连云开发区管委会实施项目建设三线一办和全方位、全天候、全过程的“保姆式服务”。
四、园区发展规划科学的规划,明确了物流园区的发展战略和发展思路。
按照布局合理、功能完善、货畅其流、配套建设的原则,物流园区在开发建设中坚持“与园区大工业项目相结合,与发展民营经济相结合、与资源整全和开发并举相结合”三个“结合”的发展战略,明确了未来发展目标:以发展现代临港物流为方向,以大型工业项目为支撑,以烧香河内河港和保税物流中心为依托,建设集加工、仓储、运输、配送、包装、分拣、搬运装卸和配送等功能为一体的,以生产资料交易为重点的,辐射全市乃至苏北鲁南地区的现代区域性物流中心。
物流园区项目调研报告

物流园区项目调研报告
《物流园区项目调研报告》
一、项目概述
物流园区项目是指依托现代物流理念、采用先进的物流技术和设施,打造一个集仓储、配送、加工、维修、交易等多种功能于一体的综合性物流基地。
物流园区项目的建设旨在提高物流效率、降低物流成本,实现物流流通的精细化、网络化和集约化。
二、调研对象及范围
本次调研报告主要对国内外一些典型的物流园区项目进行了调研,包括但不限于上海宝山物流园、广州南沙保税港区物流园、深圳福田物流园等。
三、调研内容及方法
调研中主要包括了物流园区项目的规划与建设、运营模式、管理机制、配套设施、客户资源以及市场前景等方面的内容。
采用了实地调研、访谈、文献调研等多种方法,通过收集数据、分析资料、梳理信息,形成本次调研报告的结论。
四、调研结果
通过调研,发现物流园区项目在国内外不同地区的发展较为迅速,其集约化、网络化的特点得到了充分体现。
在运营模式方面,不同的园区项目采用了多种运营模式,包括公共物流园区、自营物流园区、保税物流园等。
管理机制上,物流园区项目给予了多方资源的充分整合和利用,提高了整体运营效率。
五、建议与展望
作为一个新兴的领域,物流园区项目还存在一些机遇和挑战。
建议未来在项目规划与建设、运营模式创新、客户资源拓展等方面继续加大力度,努力打造更加强大的物流园区项目。
同时,与政府、企业、产业园等各方联动,携手共进,推动物流园区项目的可持续发展。
总的来说,通过本次调研,对物流园区项目有了更加深入的了解,也为我国未来物流园区项目的发展提供了一定的借鉴和参考价值。
希望本次调研报告能够对相关领域的研究者和从业者有所裨益。
物流园区调研报告

物流园区调研报告
一、调研目的
本次调研旨在了解物流园区运行情况及面临的挑战,为其发展
提供参考依据。
二、调研方法
1. 现场走访
到访物流园区实地考察,与园区管理人员及企业代表进行交流。
2. 问卷调查
对园区企业及相关单位进行问卷调查,掌握其发展情况及需求。
3. 数据分析
对园区发展历程、经济指标等数据进行分析。
三、调研结果
1. 物流园区基本情况
所在地区为XXX市,占地面积XXX平方公里,总投资XXX 亿元,于XXXX年落成运营,现有企业XXX家。
2. 园区运行情况
园区建设初期获得政府大力支持,吸引了多家知名企业入驻。
但近年来随着物流行业的发展,竞争加剧,园区面临着来自同类园区及其他竞争对手的挑战。
同时,园区内部缺乏协同发展,园区整体运营效率有待提高。
3. 园区发展建议
(1)园区及企业间加强合作,形成共赢格局。
(2)提升园区服务,重视配套设施建设,为企业提供更佳的营商环境。
(3)推行科技创新,引进智能物流设备,提高园区物流运营效率。
四、总结
本次调研认真、深入,收集到了关于物流园区运行情况及发展
方向的重要信息。
为物流园区的可持续发展提供了重要参考依据。
物流园区发展调研报告

物流园区发展调研报告一、调研目的和意义随着我国经济的迅速发展,物流行业成为了支撑经济发展的重要基础产业之一。
为了更好地推动我国物流园区的发展,本次调研的目的是了解我国物流园区发展的现状和存在的问题,并提出相应的建议和对策,推动物流园区的可持续发展。
二、调研方法和过程本次调研采用了问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
首先,我们针对物流园区的发展状况和问题制定了问卷问题,并通过网络调查的方式向相关人员进行了调查;同时,我们还选择了几个具有代表性的物流园区进行了实地走访,了解了物流园区的管理和运营情况。
三、调研结果分析经过对调研数据的分析,我们得出了以下几个主要的结果:1. 物流园区的规模较小,功能单一。
目前我国的物流园区大多规模较小,仍然停留在简单的存储和配送功能上,缺乏综合性服务和附加值服务。
2. 物流园区的配套设施不完善。
许多物流园区在基础设施建设方面存在不足,如道路、交通和排水系统等都没有得到有效的解决。
3. 物流园区管理水平不高。
许多物流园区的管理水平相对较低,缺乏科学化和规范化的管理手段和方法。
物流园区内的秩序和环境有待进一步改善。
四、存在问题分析根据以上调研结果,我们分析了物流园区发展中存在的问题:1. 规模小,功能单一的问题是导致物流园区发展速度慢的主要原因之一,制约了物流园区的综合竞争力。
2. 缺乏配套设施的问题导致物流园区的运营效率低下,未能满足企业和客户的多样化需求。
3. 管理水平低下的问题使得物流园区的秩序和环境无法得到有效的保障,可能会影响到企业的正常生产经营。
五、建议和对策针对以上存在的问题,我们提出了以下几点建议和对策:1. 加大物流园区的投资力度,扩大物流园区规模,提高其服务功能,加强物流服务的供应链管理。
2. 政府应该加大对物流园区的投入,完善园区的基础设施建设,在道路和交通等方面给予适当的补贴和优惠政策。
3. 引进和培养专业化的物流园区管理团队,在园区内建立科学化和规范化的管理体系,提升管理水平和服务质量。
物流园区考察报告

物流园区考察报告1. 背景近年来,物流产业发展越来越成熟,物流园区的建设和发展也越来越受到重视。
本次考察旨在了解物流园区的建设和发展现状,探讨物流园区未来的发展方向和问题。
2. 考察概述考察的物流园区分别为A、B、C三个园区。
考察时间为两个工作日。
考察内容主要包括园区的规划设计、建设和管理、运营状况、服务水平以及未来的发展前景等方面。
3. 考察结果3.1 物流园区规划设计A、B、C三个园区的规划设计都非常合理,科学,符合国家的相关政策和要求。
园区交通便利,内部道路宽敞,停车位置充足。
同时,园区内绿化环境良好,配套设施齐全,安保措施完善。
三个园区的园区面积分别为10平方公里,8平方公里,20平方公里,可以满足企业不同规模和需求的发展。
3.2 物流园区建设和管理对于建设和管理方面,三个园区的管理团队都非常精干,职责明确,分工合理,协调配合非常紧密。
建设的用地资源、投入资本等方面也都很充足。
同时,三个园区都有其独有的特色和优势,例如A园区以装备制造业、B园区以农产品加工业、C园区以电子商务等产业为主导。
三个园区都致力于打造自己的品牌,提升市场竞争力。
3.3 物流园区运营状况三个园区的运营状况也非常出色,吸引了许多优秀的企业和品牌进驻。
在物流配送、贸易服务、创新研发等方面都取得了很好的成绩和声誉。
园区内的企业也都积极互动,加强合作。
同时,园区的运营期限也多样化,有的为10年,有的为20年,以满足不同企业的需求。
3.4 物流园区服务水平物流园区提供的服务水平也非常不错。
为每一个进驻企业提供了全方位的服务,包括物流运输、信息技术、金融服务等方面。
园区内设立了会议室、新闻中心、展览中心等公共区域和配套设施,便于企业进行会议、展览和沟通。
同时,物流园区的管理团队也经常与企业进行沟通和交流,及时了解企业的需求和反馈,不断优化提升服务水平。
3.5 物流园区未来发展前景未来物流园区的发展前景非常乐观。
随着国内外市场的逐步扩大和深化,物流产业的需求也越来越大。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
调研时间:2011年1月20日全天
调研地点:西红门九州环宇物流园(上午)京良路神龙丰物流园(下午)
调研人员:货通八方4人、北京联通集客部3人北京联通研究院1人北京联通大兴分局上午4人,下午2人(另有神龙丰服务网点1人带领)
调研主要内容:北京联通主要想了解物流企业从事业务的整体流程、物流企业对于司机的影响力、北京联通在物流行业应用情况、配载通业务的可行性
调研过程及分析:
(一)北京金百顺物流:
企业类型:货代
工作人员人数:2人(老板王龙及王龙妻子)
发货种类:汽车、食品、建筑材料等
发货频率:视厂家发货需求,一般情况下1-2天发一车货物
线路:视厂家发货方向要求而定
提问1:中介如何进行货运信息交流
回答:市场内绝大部分中介都安装了京联信息网,货物信息都在网上勾兑,对于他们货代来说信息网已经满足要求,他们一般不去找司机,由司机通过车代找到他们。
提问2:货主、货代、车代、司机之间如何进行交易,他们如何赚钱?
回答:我们是货代,主要赚运费差价,对于车代达成一单交易司机付费100-200块钱,包含服务内容:车代负责盯信息网找货源、跟货代之间打电话议价以及为车辆做担保。
做成一单交易货代要签订两份合同:一份是与货主的承运合同,另一份是与司机的合同,其中车代做担保。
提问3:对于司机进行身份证、驾驶证、行驶证查验吗?
回答:对于生车必须进行三证查验,对于熟悉的车包括家庭成员住址都很清楚,就没有必要了。
提问4:有一个案例是中介被货主骗了运费保证金,你们有这个风险吗?(西红门分局同事提问)
回答:我们只赚运费差价,不对货物进行保险,也不会提前付保证金,付不起也不会这样子做。
提问5:对司机进行手机定位用的多吗
回答:不多,一般在正常承运时间内货主一般不问,都是超期了没有收到货货主才会问起,我们才进行定位或者打电话询问货具体到哪里了。
分析:
1、对于货物代理性质的物流企业来说目前只是通过信息网模式来进行信息勾兑,没有一个
车源信息网来提供给他们主动找车,如果到了春节这样的节假日可能会出现找车困难,运价上涨。
如果有一个诚信网上车库他们会多一条途径寻找车辆。
减少了对车代的依赖性,有利于运价的议价。
2、由于目前没有办法进行货物运输过程的监控,货主也不会提出实施得到货物的位置,如
果一部分配货站能够做到货物运输的透明性,在货运市场就会鹤立鸡群,会受到货主的极大欢迎,当然会得到更多的运输合同。
(二)随机抽查了几个配货站:
调研完金百顺后联通人员又进入了隔壁的2家配货站看了一下,主要看是否都在使用信息网,是否使用了联通的产品,并未详细沟通。
均发现用京联的信息网,座机和宽带都是联通的,手机大部分是移动,一部分是移动+联通186,原因就是186资费便宜但是长途以及山区经常没有信号
分析:
进一步证明了金百顺所说的只用信息网进行配货的可信性,目前配货没有有效途径与货运的主体货车司机进行直接沟通,货车司机被排除在整个信息交换的体系之外。
(三)京穗物流:
企业类型:小型专线公司(假专线)
工作人员人数:2人
货物来源:有固定厂家货,但也收零担、零担以泡货为主,调研过程中有其他配货站送来一块发往广州的塑料板也收。
发车频率:基本上2天发一车货
线路:北京-广东、海南(固定)其他线路不跑
提问1:货物信息是如何得到的
回答:长期货源主要是由前期信息网货源勾兑积累产生,零散货源主要来自于信息网(安装了京联物流信息网),使用信息网主要是看,不发信息。
提问2:司机车辆如何找到的?
回答:自己有10几辆长协车辆,多来自于广东和海南,来源是合作企业介绍或者车代介绍,合作的不错就签订了协议,坚决表示不用外来的陌生车辆,(但在调研过程中老板接听了一个电话,是询问最近两天是否有车能够往广州运货的,老板回答目前自家的车都没有回来,车代方面也没有走广州方向的车,而目前中转做不了,只能自己找车直达,他也在想办法找去广州的车,找到了就可以发货,找不到就等年后);
提问3:看到司机留的联系方式有186手机的,使用效果怎么样?
回答:南方很多地方有山,在山区联通手机没有信号,所以不敢换掉移动的手机号码,目前是做为双机配置,利用联通的手机号码分担话费。
提问4:对司机进行证件查验和手机定位吗
回答:知道证件查询和手机定位,但没有使用,都用熟车,用不着这些服务,有的时候司机来了就是在运输合同上签个名就行了(觉得有点儿太虚了跟电话中急于找车完全不同);
分析:
1、企业目前虽然做的是专线,但是并没有在广东和海南设立自己的网点,主要采用的是合
作企业对开的方式。
虽然口头上说自己用的都是签约司机,但是现场明显是在找车辆,目前没有好的渠道只能求助于车代,找不到车货物就要年后发,充分说明了建立一个全国统一的诚信网上车库的必要性。
2、自己车辆什么时候回来都没有底气,具体在什么位置不是很清楚,如果使用上手机定位
就大概知道车辆目前在什么地方了,对于手机定位有误区,定位主要不是为了监控,是为了了解车辆的位置便于更好的调车。
(四)奥龙物流:
企业类型:假专线兼车代
工作人员人数:2人
货物来源:少量厂家货、信息网、其他配货站送来的零担货
发车频率:基本上2、3天发一车货
线路:北京-山西太原、长治
提问1:是有自己的货源还是为司机找活
回答:有自己的专线主要是山西,也为司机找活,有20多个常用司机,负责给他们配货,收100-200元不等的费用。
提问2:用过管车宝进行手机定位现在还用吗?
回答:用过几个月,现在不用了,司机都是熟悉的打个电话就清楚在哪里了,不用手机定位,再说一年1200元的服务费觉得有点贵。
提问3:管理的司机有用联通手机的吗?
回答:很多都用联通的186手机号码,而且是我推荐的,因为没有漫游费,资费便宜,但是信号不是很好,一般都是移动联通双枪配置。
希望能够组成一个小网,跟司机之间沟通交流方便。
询问是否可以开通联通的沃家庭套餐,联通人员回答注册号码是企业用户,不能够开通沃家庭。
司机之间组成小网也不行,联通给出的条件是超过80个,觉得要求有点高,感觉20个就可以。
分析:
1、配货站对货车司机有很大的影响力,推荐他们换联通186手机如此之多就可以得出这
个结论,几乎手下的所有人员都用了一个186联通手机号码。
2、手机定位来进行车辆管理还是有需求,但是管车宝费用有点高,如果配载通成员之间能
够免费发短信和定位就会非常有引吸力,发展用户难,锁定用户更难,通过配载通物流解决方案锁定用户对于联通有很现实的意义。
3、联通没有一个针对物流企业用户的套餐,对于这种小型物流企业有需求一个类似于沃家
庭的套餐来锁定联通座机、员工手机和宽带。
(五)货车司机调研
(1)本次调研由于时间关系没有对货车司机进行调研,而且经过观察发现物流园近期货车司机以及货运车辆明显少于平常,这说明临近春节货车司机准备过节了,这个时候运价一般上涨,车辆很难调到。
(2)司机是货运市场的主力军,通过上面调查发现在目前配货市场司机是被排除在信息勾兑之外的这是明显不合理的,配货市场普遍使用的信息网司机根本接触不到。
使用“配载通”服务,货运车辆不再消极等待物流企业的派活,可以主动提交配货要求。
司机只需向平台发布一条求货短信,享受调车服务的企业均可得到该条信息,与司机进行进一步地交易勾兑。
配载通产品将司机、配货站都融进信息交换的信息流中,司机通过它主动找货以及配货站通过它主动找车使得整个配载率极大提高,由目前的50%提高到90以上。