建材家居市场分析报告文案

仙桃恒迪建材家居市场二期

发展报告

仙桃恒迪地产市场部

2008-9-18

目录摘要

第一章：市场研究部分

一、仙桃宏观市场分析

1、仙桃市概况

2、仙桃市行政区划

3、仙桃宏观经济简述

4、骨干企业简介

二、房地产宏观政策分析

1、国家宏观政策对于仙桃市房地产的影响分析

2、仙桃市房地产市场政策分析

三、仙桃城市建设与规划发展分析

1、城市总体建设规划

2、城市商业发展趋势

3、城市规划对本项目的影响

四、仙桃市房地产市场市场概况

1、仙桃市房地产概况

五、区域商业市场分析

1、区域房地产分析

2、区域商业概况分析

3、区域人口分析

4、区域配套现状分析

六、区域商业物业及建材市场租金及售价分析

1、在售商业物业总体价格状况

2、项目周边商业租赁价格及经营状况

3、仙桃市建材市场概况

4、仙桃市其他建材市场简介

5、其他建材市场商铺价格状况

第二章：项目开发原则

第三章：市场定位部分

一、项目现状分析

二、项目SWOT分析

1、项目优势分析

2、项目劣势分析

3、项目机会分析

4、项目威胁分析

5、主要对策分析

二、项目总体定位

1、经营市场定位

2、目标客户定位

3、形象定位

三、目标客户群体分析

1、客户市场总体分析

2、经营目标客户细化分析

3、投资客户细化分析

4、客户群总结

第四章：市场规划部分

一、项目总体规划设计建议（丝宝路双层商铺理念）

1、地块特征分析

2、整体规划建议

●容积率

●产品比例

3、项目亮点设计

二、建筑形式建议

1、本项目建筑风格建议

2、商铺建筑形式建议

●建筑形式

●建筑面积、面宽、进深

●高度

3、仓库建筑形式建议

三、主题公园规划设计建议

1、规划主题公园的意义

2、主题公园的规划方式

3、主题公园的经营方式

四、市场配套及物管建议

1、一般配套建议

2、关于电子大屏幕的建议

3、智能化配套

4、建筑部配套及交房标准

五、市场业态布局及导示系统

六、物业管理建议

1、物业管理容

2、物业管理的形式

3、本项目物业管理建议

第五章：招商、销售部分

一、商铺部分价格策略

1、招商价格制定思路：

2、招商价格

3、销售价格制定思路：

4、销售价格

5、价格策略

6、付款方式的设定

二、招商、销售策略

1、入市时机和销售前提条件、准备工作

2、招商、销售进度安排

3、分期运作措施

第六章、整合传播策略

一、房地产出牌术

二、二期八大升级的卖点提炼

三、宣传策略

1、广告目标

2、广告诉求

3、推广阶段安排

4、媒体组合策略

5、项目整合包装建议

四、营销活动安排

1、大型招商推介会

2、开盘仪式及集中选房活动

3、投资客户部认购活动

4、“恒迪建材家居市场杯”仙桃名人知识大奖赛

5、恒迪建材家居市场答业主晚会

6、签约名人（威）为恒迪建材家居市场形象代言人

五、项目宣传推广费用预算

1、预算标准

2、营销费用预算

第七章：投资分析

家居画册文案

极致经典，无上奢华 The ultimate classic ，supreme luxury 精工细作，开启人文主义新纪元，铸就河岸人家贵族元年。三千年的文化印记，即刻完美重现，如钻石般闪耀，点缀人生新高度。厚重无可斥驳，精细不可挑剔，奢华而不重复，彰显掌控天下的气度。 Seiko and secret agents , open a new era of humanism, cast the first year of riparian noble people. Three thousand years of cultural imprint, immediately perfect reproduction, Shine like a diamond, a new life, a high degree of embellishment. No exclusion of heavy barge, fine is not critical, luxurious without duplication, highlight the control of the world's tolerance. 兼顾实用性与艺术性，人性化设计完美呈现人体工学，外在质地和内在气韵浑然一体，时尚品味双重享受。 Both practical and artistic, human nature presents the perfect ergonomic design, the external and internal artistically seamless texture, taste a double enjoyment of fashion. 上乘材质，完美做工，提升家居文化意境，呈现宫廷历史文化积淀，全力打造皇廷生活新体验。奢华无可复制，经典铸就生活 Superior materials, perfect workmanship, to enhance the mood of home culture, Showing the court of history and cultural heritage, to build king-life experience. No copy of luxury, classic cast of life 为英国皇室量身定制,。采用现代化美学设计，艺术和人体工学完美结合。舒适在这里，可以达到极致。 Tailored for the British royal family,. The use of modern aesthetic design, the perfect combination of art and ergonomics. Comfortable here, you can achieve the ultimate. 纯正皇家血统，加以历经岁月的文化积淀，用最优质的材料，整合最优秀的睡眠体系，是科技性与艺术的完美结合。 Pure royal blood, to be after years of cultural heritage, with the highest quality materials, integrating the best sleep system, it is a perfect combination of nature and art. 以现代美学为设计基础，具有强烈的现代意识，继承皇室风格的典雅大度，营造新世纪的豪门风情。The basis for the design is modern aesthetic,with a strong sense of modern, elegant style,inherited royal generosity,to create a new century,wealthy style 每一个细节都有说不完的故事，每一个元素都是精雕细琢的风格糅合，用心，打造中原地区皇室新贵族。 Every single detail tales,each element is crafted blend of style,intention,to build a new Central Plains royal aristocracy

广州文案策划公司哪家强

广州文案策划公司哪家强？ 1、战“痘”的青春——《益生堂》《益生堂》案例2000年在首届中国企业著名策划案评选活动荣获“中国十大策划案”。益生堂三蛇胆胶囊为除痘保健品。它在97年保健品市场泛滥、普遍销售低潮的环境下脱颖而出，成为华南市场保健品的新星。其年销售额近亿元。这是一个小预算、大手笔的经典策划案例。其成功之处在于：完整地运用了整合营销策略，通过场调查开始以准确的市场定位推出了广告“战痘的青春”系列，结合巧妙的“投料曝光”、“投保1000万元”公关活动，迅速崛起。其完善的销售管理工程的导入亦为其长久发展奠定了基础。益生堂三蛇胆的广告、公关、促销创意及表现影响深远，仿效者众。 “每粒胶囊必含一粒蛇胆”、“1000万投保产品质量险”及“慰问交警、升国旗”等系列新闻行销的运用，更是石破天惊，在传媒界产生轰动，为保健品市场营销的新发拓展了空间。 2、“肠”治久安——金双歧《金双歧》荣获2000年中国策划艺术博览会银奖。金双歧是肠道药，一种新型的微生态制剂，国家一类新药，属处方药。其最大的障碍表现在处方药在otc市场的推广拉力不够，产品营销的问题点在于药品的疗程较长、包装一般等。此案例的成功之处在于以“安全”为切入点的营销策略。以“安全、有效的肠道用药”作为金双歧2000年5月，由深圳卫生局主办、深圳商报社协办、万泽医药公司贯彻执行的深圳市安全用药科普调查活动，将金双歧的硬广告与用药科普调查宣传有机结合，利用整合传播优势，借助公关事件，赢得了广泛的、持续的报道，系列广告《忠告》与五封信，使产

品与消费者、营业员充分沟通，良性互动，在短短的时间里，金双歧在深圳引起极大的影响，知名度大大提升;加上客户的执行力特强(该客户荣获采纳2000年优秀客户奖)，此产品在销量滑坡情形下扭转态势，销量持续上升。 3、30天提高记忆商数18.52——脑灵通脑灵通为广州轻工研究所研发的健脑保健品，我们对它的策划成功之处在于大胆走出常规的健脑益智产品的做法，走细分市场之路，避开当时强劲的对手(脑轻松)，集中火力攻打考生市场，与对手打贴身战，巧妙地夺取了市场份额。此整体策划分三个阶段在考生中进行推广：首先以“30天提高记忆商数18.52”为利益承诺点，并借此推出“脑灵通成龙工程”，一举打响脑灵通的知名度。其次，加强产品与考生、考生家长之间的沟通，使产品具有亲和性，使消费者与购买者对产品产生好感。最后，以证言式、新闻式广告出击，给考生信心，为考生加油! 不到3个月，脑灵通从一个新品牌快速成长为市场的竞争品牌，一段间内使脑灵通成为广州、深圳两地指名购买率最高的健脑产品，销售回款(深圳、广州)倍增。 4、家庭健康一把手——阿净嫂此前的品牌为“永鲜”和“xx宝”等，品牌特性易被混淆和模仿。产品为冰箱灭菌除臭剂、衣物防蛀、防霉剂等系列家庭用品。当时此类产品的普遍属低档品、关心度低，我们接手后，将其品牌命名为“阿净嫂”，并塑造了一个温柔、聪慧、能干、热爱家庭的女性形象，人格化的诉求，使之成为中国女性心目中的理想化身;同时也巧妙借用了“阿庆嫂”这一戏剧女主角在广大消费者中的高知名度和美誉度，将产品属性与能干、麻利、活泼、亲切、机智等概念紧密结合在一起。本案例最大的成功在于品牌形象策略的塑造，一个极富亲和力的品牌形象，使消费者与产品有良好有效的沟通，成功成为拓展家庭用品市场的金钥匙。

正方大米画册文案11.19

正方大米画册文案封面御制品级，“国稻”传奇牡丹江响水五朝贡米天下正方LOGO 群飞大米LOGO 浙江天下正方农业发展有限公司正方控股集团旗下企业封二-P1 主标题：始于公元689年的“御稻”传奇内文：公元689年，渤海国国主大钦茂勇战中受伤落马，一段美丽的传奇从此开始：响水湖畔，美丽女子，倾情相助。悉心疗伤，日夜守候，国主体能大增，即日康复。细问，琼汁玉液，玉盘珍馐，原是响水之米。响水米，产生于此地稀有之土，经响水玉津灌溉，方能育得。国主深感其人之善，米之珍有，遂名为“响水米”。响水贡米，从此即登皇家御膳。 P2-P3 主标题：丰年五斗米，天下几人尝唐、宋、元、明、清五朝贡奉极品内文：据《新唐上书.渤海传》记载，当时渤海国进贡给唐王朝的贡品之中，就有“太白之鹿、率滨之马、卢城之稻、北海之鳍”的描述，其中的“卢城之稻”指的就是响水大米，历史上响水大米名声之盛，由此可见。由唐代以来，至宋、元、明、清，响水大米始终是历朝贡米，为皇室所享用，赢得了“颜如玉、桨似乳、营养皆天然、品质甲天下”的美誉。 P4-P5 主标题：荣耀加身1300多年，“国稻”再焕新生内文：自从1300年前渤海国进贡大唐至今，响水贡米一直是少数人享用的珍馐。近年来，响水贡米作为人民大会堂国宴用米，肩负着特殊重任，同时作为国礼馈赠外宾，极其珍贵稀少。因此难得出现在寻常百姓家庭的餐桌上。直至近年终于有部分响水贡米对市场开放。这一难得的机会赋予了人们品味传奇贡米的可能性。

生为上帝的宠儿，新中国成立后，响水贡米再造无数传奇： 1949年后，响水贡米成为人民大会堂果国宴用米； 2009年响水大米荣获“国家地理标志”保护产品。 2010年荣获国家中轻产品中心“中国消费者满意名特优品牌”奖； 2010年成为上海世博会外宾专用米； 2011年“响水贡米”被国家工商总局认定为“中国驰名商标”；连续三届蝉联“中国农业博览会金奖”；响水贡米”被国家领导人作为礼品馈赠国际友人；新闻媒体将她称为“国稻”。 P6-P7 主标题：正方控股集团布局全产业链为国人，做好米内文：继交通建设、房地产、汽车电子三大产业之后，正方控股集团第四大产业版图—天下正方农业版块正式展开！立足强强联合：浙江正方控股集团携手群飞粮油机械化专业合作社，成立浙江天下正方农业发展有限公司。构筑四大支柱：继交通建设、房地产、汽车电子三大产业之后，全新版块——农业，强势亮相。强势拓展新业：首批投资一亿元，打造浙江省农业龙头企业。打造天下粮仓：2万亩生产基地，5万吨级恒温仓库及日加工300吨大米的日本佐竹机械加工基地。运作全产业链：打造育种、耕种、加工、销售全产业链，横跨第三、第二及第一产业的一体化农业强企。 P8-P9 主标题：每一粒正方群飞响水贡米，都蕴含着亿万年的能量内文： 2.95亿年前，没有镜泊湖。亚洲版块与欧洲版块碰撞， 1万年前的多次火山爆发，生成了世界最大的火山熔岩堰塞湖，以及4万亩火山熔岩石板地。 1万年后，这片以“世界地质公园”闻名全球的圣地，处处迸发惊喜：地下森林总面积达66900公顷， 2000多种野生动植物，是一座天然的绿色宝库。亿万年造物的鬼斧神工，孕育了响水水稻的黄金生长环境。

画册文案(中英文翻译)

改变，从自己开始英国最古老的建筑物——威斯敏斯特教堂的旁边矗立着一块墓碑，上面刻着一段非常著名的话：当我年轻的时候，我梦想改变这个世界；当我成熟以后，我发现我不能够改变这个世界，我将目光缩短了些，决定只改变我的国家；当我进入暮年以后，我发现我不能够改变我们的国家，我的最后愿望仅仅是改变一下我的家庭，但是，这也不可能。当我现在躺在床上，行将就木时，我突然意识到：如果一开始我仅仅去改变我自己，然后，我可能改变我的家庭；在家人的帮助和鼓励下，我可能为国家做一些事情；然后，谁知道呢?我甚至可能改变这个世界。异域风情时空旅行格调感受家具中的性格身体和精神的旅行—— Change from their own Britain's oldest buildings - Westminster Abbey stands next to a gravestone, inscribed with a very famous: When I was young, I dreamed of changing the world; When I matured, I found that I can not change the world, I will shorten the eyes a bit and decided to change only my country; When I enter the twilight years later, I found that I can not change our country, my last wish is just to change my family, but this is also impossible. When I lie on my deathbed, I suddenly realize: If I had only to change myself, then I might change my family; The help and encouragement of his family, for the country, I might have to do something; Then, who knows? I might even change the world. Travel the exotic time travel style feel the body and spirit of the character in the furniture - 一切，从自然开始…… 尚隽，以回归自然为使命的家具品牌。千万不要小觑了家具对于房子的作用，没有家具，房子只是一个四四方方的盒子，缺少了灵魂和个性。尚隽崇尚自然、时尚、进步、快乐，她对绿色时尚和品质生活孜孜不倦的追求，在家具行业引发了一股新的潮流。尚隽，在于精益求精的高贵，在于百尺竿头更进一步的人生态度。她把来自自然的美和感悟融合于产品之中，将格调与艺术创意融于一体，能让人从家具中品味出自然与人生的真谛，构筑出一种物我两忘的境界。尚隽秉承“自然、时尚、进步、快乐”的品牌精神，时尚、潮流的家具品牌，诠释出使用者对人生的积极掌握、创造出无限自信。在一间充满温馨氛围的酒店里住宿，也能感觉出“家”的滋味。无须刻意，自然就好。 Travel the exotic time travel style feel the body and spirit of the character in the furniture - Everything from natural ... Shang Jun furniture brand whose mission is to return to nature. Do not underestimate the role of furniture for the house, the furniture, the house is just a boxy box, the lack of soul and personality. Shang Jun respect for nature, fashion, progress, and happiness, her green fashion and quality of life of tireless pursuit, has sparked a new trend in the furniture industry. Shang Jun, is the noble excellence is accomplished by the success in the further attitude towards life. Her natural beauty and sentiment into marketable products, style and artistic creativity into one, can people taste from the furniture to the natural and the true meaning of life, and build out of the realm of one kind of things I forgot. Shang Jun adhering to nature, fashion, progress, and happiness, "the spirit of the brand, fashion, the trend of the furniture brand, interpretations users active life to master to create

文案策划经典案例教学内容

文案策划经典案例第一章 [案例1] 宝洁公司和一次性尿布宝洁（P＆G）公司以其寻求和明确表达顾客潜在需求的优良传统，被誉为在面向市场方面做得最好的美国公司之一。其婴儿尿布的开发就是一个例子。1956年，该公司开发部主任维克·米尔斯在照看其出生不久的孙子时，深切感受到一篮篮脏尿布对家庭主妇的烦恼。洗尿布的责任给了他灵感。于是，米尔斯就让手下几个最有才华的人研究开发一次性尿布。一次性尿布的想法并不新鲜。事实上，当时美国市场上已经有好几种牌子了。但市场调研显示：多年来这种尿布只占美国市场的1％。原因首先是价格太高；其次是父母们认为这种尿布不好用，只适合在旅行或不便于正常换尿布时使用。调研结果还表明，一次性尿布的市场潜力巨大。美国和世界许多国家正处于战后婴儿出生高峰期，将婴儿数量乘以每日平均需换尿布次数，可以得出一个大得惊人的潜在销量。宝洁公司产品开发人员用了一年的时间，力图研制出一种既好用又对父母有吸引力的产品。产品的最初样品是在塑料裤衩里装上一块打了褶的吸水垫子。但1958年夏天现场试验结果，除了父母们的否定意见和婴儿身上的痱子以外，一无所获。于是又回到图纸阶段。 1959年3月，宝洁公司重新设计了它的一次性尿布，并在实验室生产了37 000个，样子相似于现在的产品，拿到纽约州去做现场试验。这一次，有三分之二的试用者认为该产品胜过布尿布。行了!然而，接踵而来的问题是如何降低成本和提高新产品质量。为此要进行的工序革新，比产品本身的开发难度更大。一位工

程师说它是“公司遇到的最复杂的工作”，生产方法和设备必须从头搞起。不过，到1961年12月，这个项目进入了能通过验收的生产工序和产品试销阶段。公司选择地处美国最中部的城市皮奥里亚试销这个后来被定名为“娇娃”（Pan 叩ers）的产品。发现皮奥里亚的妈妈们喜欢用“娇娃”，但不喜欢10美分一片尿布的价格。因此，价格必须降下来。降多少呢?在6个地方进行的试销进一步表明，定价为6美分一片，就能使这类新产品畅销，使其销售量达到零售商的要求。宝洁公司的几位制造工程师找到了解决办法，用来进一步降低成本，并把生产能力提高到使公司能以该价格在全国销售娇娃尿布的水平。娇娃尿布终于成功推出，直至今天仍然是宝洁公司的拳头产品之一。它表明，企业对市场真正需求的把握需要通过直接的市场调研来论证。通过潜在用户的反映来指导和改进新产品开发工作。企业各职能部门必须通力合作，不断进行产品试用和调整定价。最后，公司做成了一桩全赢的生意：一种减轻了每个做父母的最头疼的一件家务的产品，一个为宝洁公司带来收入和利润的重要新财源。 [案例分析] 1、宝洁公司开发一次性尿布的决策是在什么基础上进行的？ 2、其开发过程是否体现了现代市场营销的基本精神？【简要评析】宝洁公司开发一次性尿布的决策充分证明企业进行产品开发和市场营销活动必须真正理解和把握市场需求，而对市场需求的把握和确认则必须以科学且充分的市场调研为基础。一次性尿布虽然不是宝洁公司最先开发的产品，但该公司却通过详尽的市场调研认识到了该产品巨大的市场潜力和其他品牌的产品不能畅销的根本原因。于是根据调研所了解的有关资讯对该产品进行重新设计，使之符合市场要求，并设法降低成本和销售价格使之符合消费者的支付能力和期望价格，从而使一次性尿布终

家具文案

家具文案.txt婚姻是键盘，太多秩序和规则；爱情是鼠标，一点就通。男人自比主机，内存最重要；女人好似显示器，一切都看得出来。家具画册文案清枫系列１、行走在他人的城市，美丽，是我一个人的孤独。独自面对这份尊贵，思念的茧，慢慢长出温暖。 Walking in the city ofothers, beauty is my own loneliness. Facing the nobleness myself,warmth grows slowly in the chrysalis of missing. ２、卸下一身的城市浮华，轻轻地把心交给美丽的家，终于可以休息一下了。 Demount all the luxuryof city, hand your heart to the beautiful home gently, then you canhave a good rest. ３、宽大而简洁的沙发，让我忙碌的身体完全迷失，沉寂了一整天的气息，又渐渐苏醒过来。 My busy body is lostcompletely in the broad but brief sofa, the breath which is drearyall the day comes to itself gradually. ４、冲一杯原味咖啡，在明净的空间里享受一个人的惬意。 Get a cup of coffee withoriginal taste, then you can enjoy your own comfort in the purespace. ５、清新的花儿，静立在圆几上，绽放着自我的美丽。 The clean flowers standon the circular table silently, opening its own beauty. ６、摊开我最珍爱的杂志，跳跃在白枫立橱上的几道光线，陪我度过又一个简单的午后。 Unfolding my mostprecious magazine, see the bouncing sunshine on the white maplecabinet which consort with me for a simple afternoon. ７、轻柔的音乐在宽大的房间里回旋，映射在精巧的地柜上的音符，弥漫出淡淡的味道。 The soft music isconvoluting in the broad room, the note which is mapped on theingenious floor cupboard pervades light flavor. ８、在最心爱的餐桌上享用美味的晚餐，是我一天来最大的幸福。 Having the deliciousdinner on the most precious table is the biggest happiness all theday. ９、装饰简洁清雅的书房，延伸着我感性的触角。在这个灵性的空间里，把我孤独的灵魂放飞。 The studying room withsimple and elegant decoration extends my sensible antenna. I canfly my lonely spirit in the inspirational space. １０、在这里，自然可以被赋予一种颜色，一种思想，一种境界。 Nature can be endowed bya kind of color, a kind of thought, a kind ofconception. １１、构造简洁典雅的转角书柜，蕴藏着古朴的纯粹，完美我的精神寓所。 The turning-angelbookcase with simple and elegant structure contains the immemorialpureness, which can perfect my habitat of spirit. １２、静聆人生絮语，轻抚岁月脚步，感悟属于自己的完美空间，心灵也就轻盈起来了。 Listening to the wordsof life silently, touching the steps of times lightly, tasting theperfect space belong to you, then the heart will belight-hearted. 13、在每一个清晨，安静地享受家的温暖与诗意，生活中最美的细节总是这样令人陶醉。 Enjoying the warmth andpoetry of home in every morning, the most beautiful details in thelife are always so charming.

公司文案策划经典案例-模板

公司文案策划经典案例 ibm计算机公司知名度一向很高，曾经给人稳固安全可靠的印象，可是自上世纪九十年代初期，ibm计算机公司风光不再，人们普遍认为ibm机构庞大，反应缓慢。在研究开发方面不如其它计算机公司。产品也缺乏迷人的特征。虽然这些印象并非事实，但ibm确实在失去消费者。为重新塑造自己的品牌形象，1994年5月，ibm决定将其全球广告业务全部交给奥美广告公司。这是广告史上规模最大的一次业务转移。奥美结合20世纪80年代末在西方发展起来的整合营销传播理念，从如下两方面入手，重塑 ibm品牌。 1品牌检验：调查消费者到底如何认识ibm品牌。寻找与ibm品牌(包括公司和计算机)相关的语言及因素，收集资料，培养洞察力和直觉。 2品牌写真：根据品牌检验所发现的真相，勾勒出消费者与ibm之间合理存在的独特关系。文字生动抒情。请看：“ibm是信息时代的基石，改造我们生活的拉力。。。。。ibm站在全球发展的高度，设计提供人性化产品，轻轻一触，就让用户拥有科技魔力。ibm，遵循四海一家的解决之道!” 品牌写真是对品牌灵魂意义身份的思考挖掘，最后作出深刻阐释。它实际上预示了ibm公司现在和未来进行的每项广告活动，从战略高度规范了公司与客户的互动关系。简练浓缩深刻抒情的品牌写真如同高高在上的ibm案例3简单描述了一个品牌识别的实施过程。例案4 进入九十年代，可口可乐广告日见陈腐。而百事可乐公司以更具时髦感的广告，让消费者心中一度产生百事可乐超越了可口可乐的感觉。可口可乐主管们担心自己牌子内涵将变得模糊，以至最终过时。经过商讨，公司雇佣了caa作为自己的创意顾问。caa是好莱坞首屈一指的智囊机构。caa能向他们提供大众文化。caa知道好莱坞走红什么------语言音乐服装体育等。而走红好莱坞的东西也很快会在各地流行起来。这也是可口可乐公司所欣赏的。接着caa就和m—e争夺1993年度对可口可乐公司广告的创意控制权。这项争夺是可口可乐公司有史以来最大的广告宣传项目。在一个宣传日中。m—e公司拿出六个很平常的广告。形成鲜明对照的是，caa急风骤雨的60分钟影片(包括50个内容)让可口可乐公

文案的经典案例

文案得经典案列文案来源于广告行业，就是“广告文案”得简称,由ｃoｐｙwrｉter翻译而来。多指以语辞进行广告信息内容表现得形式,有广义与狭义之分，广义得广告文案包括标题、正文、口号得撰写与对广告形象得选择搭配;狭义得广告文案包括标题、正文、口号得撰写. 在中国，由于各个行业发展都相对不够成熟，人员素质也参差不齐,这使得“文案”得概念常常被错误引用与理解。最典型得就就是把文案等同于“策划”,其实这就是两种差别很大,有着本质区别得工作.只就是由于文案人员常常需要与策划人员、设计人员配合工作,且策划人员也需要撰写一些方案，这使得很多人误认为文案与策划就就是一回事,甚至常常把策划与文案得工作会混淆在一起（这也与发源于中国得“策划学”发展不够成熟有关)。写作要求①准确规范、点明主题； ②简明精炼、言简意赅; ③生动形象、表明创意; ④优美流畅、上口易记写作方法 ①九宫格思考法拿一张白纸,用笔先分割成9宫格。中间那格填上您得商品名，接下来开始在其它8格填上可以帮助此商品销售得众多可能优点.这就是强迫创意产生得简单练习法，我也常用这种方式构思出企划案或演讲得结构。 ②要点衍伸法把该商品型录上得商品特点照抄下来，然后每个要点后面加以延伸。如果您真得很懒，照抄型录商品卖点也可，但文字会比较没有人味，说服力道会稍差。 ③三段式写作法这就是仿新闻学中“倒三角写作法”.第一段，请精要地浓缩全文得销售话术,因为多数人都没耐心瞧全文。第二段,请依照型录要点衍伸法,逐一说明该商品得众多特色。到底就是点列还就是一段长文章较好，要瞧您得文字功力.文字功力欠佳就点列式写出卖点即可。最后一段就是「钩子」,主要任务就是要叫人［ＢuｙNｏw］，所以一般就是强化商品USP（Ｕniｑue Selling Point，独特销售卖点）、价格优势或赠品。如果您现在或曾经甚至未来想做一个文案，心中可有一个声音曾说过:“做不了诗人，就做文案，我写出得文字,一样可以改变人们得内心。“

家具画册文案

1．灵感与创意的结晶，用颇具雕塑感的外表演绎出现代美之内涵，并且保持人体工学理论的元素。 2．完美的手工，典雅别致的设计和不断提升的品质，赢得各方青睐，赞誉四起。 3．大自然资源丰富蕴藏无限生机，也赋予了设计师独特的灵感；脱胎于自然的本质，转化家具之中的一样角色。 4．梦的季节，天真奇幻，红白争艳，无处不露盛华人的创意风采。 5．简约、时尚、经典瞬间铸成，彰显生活的惬意质感，弹奏一首和谐的前卫之歌，在梦中静静的品位永恒的艺术…… 6．设计前卫时尚，色彩鲜艳，个性鲜明，为阁下的起居室注入活力动感的元素。 7．在都市生活的紧张、喧嚣中，我们太需要一块宁静的小天地来澄清心灵了，有时候，就是需要那样一种朴实透露理性与静思的生活态度。 8．生活在喧闹的都市中，向往一份简单、自然与纯净。明亮、温馨、简洁的线条，仿若海上翻起的阵阵碎浪。涤荡着世间的一切烦杂。拥有一个诗意的卧室，感受潮起潮落的惬意。 9．生活的真谛，艺术的气质，是我们阐述的主题。感谢您对我们品牌的信任和支持，不断创新，我们会以更好的产品回报于社会。 10．面对温馨的家，从容自信于心底长腾而起，也许生活中太多的感动来自于这样平凡的家。 11．以人为本的设计理念，崇尚视觉与触觉的完美结合，难以觉察的精巧细节，透出优雅与高贵。 12．重访经典、缤纷色彩、创新追求=唯快乐主义，别处有家园。 It is heavy to visit the classic, riotours color and set up to pursue=but happy doctrine, there is home another place. 炫目新品与媚惑之间的经典 Classical charm between brand-new and attractive. 2004家具的又一惊喜 2004,Another surprise to furniture profession.

企业文案策划范文

企业文案策划范文企业文案策划范文1 一、概要 1、年度销售目标600万元; 2、经销商网点50个; 3、公司在自控产品市场有一定知名度; 二、营销状况空调自控产品属于中央空调等行业配套产品，受上游产品消费市场牵制，但需求总量还是比较可观。随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了市场的持续增长幅度，从而带动了整体市场容量的扩张。湖南地处中国的中部，空调自控产品需求量比较大：1、夏秋炎热，春冬寒冷;2、近两年湖南房地产业发展迅速，特别是中高档商居楼、别墅群的兴建;3、湖南纳入西部开发、将增加各种基础工程的建设;4、长株潭的融城;5、郴州、岳阳、常德等大量兴建工业园和开发区;6、人们对自身生活要求的提高;综上所述，空调自控产品特别是高档空调自控产品在湖南的发展潜力很大。营销方式总体来说，空调自控产品销售的方式不外三种：工程招标、房产团购和私人项目。工程招标渠道占据的份额很大，但是房产团购和私人项目两种渠道发展迅速，已经呈现出多元发展局面。从各企业的销售渠道来看，大部分公司采用办事处加经销商的模式，国内空调自控产品企业20xx年都加大力度进行全国营销网络的部署和传统渠道的巩固，加强与设计院以

及管理部门的公关合作。对于进入时间相对较晚的空调自控产品企业来说，由于市场积累时间相对较短，而又急于快速打开市场，因此基本上都采用了办事处加经销制的渠道模式。为了快速对市场进行反应，凡进入湖南市场的自控产品在湖南都有库存。湖南空调自控产品市场容量比较大而且还有很大的潜力，发展趋势普遍看好，因此对还未进入湖南市场的品牌存在很大的市场机会，只要采用比较得当的市场策略，就可以挤进湖南市场。目前上海正一在湖南空调自控产品市场上基础比较薄弱，团队还比较年轻，品牌影响力还需要巩固与拓展。在销售过程中必须要非常清楚我公司的优势，并加以发挥使之达到极致;并要找出我公司的弱项并及时提出，加以克服实现最大的价值;提高服务水平和质量，将服务意识渗透到与客户交流的每个环节中，注重售前售中售后回访等各项服务。三、营销目标 1.空调自控产品应以长远发展为目的，力求扎根湖南。20xx年以建立完善的销售网络和样板工程为主，销售目标为600万元; 2.挤身一流的空调自控产品供应商;成为快速成长的成功品牌; 3.以空调自控产品带动整个空调产品的销售和发展。 4.市场销售近期目标：在很短的时间内使营销业绩快速成长，到年底使自身产品成为行业内知名品牌，取代省内同水平产品的一部分市场。

房地产画册创意文案

时代春天楼书文案初稿 ◆开本：230mmx308mm P数：52P 工艺：：建议封面、封底采用270-300克特种纸，封面LOGO或案名采用烫金、印银或凸印工艺，以显示现代大气、简洁又不失稳重 ◆宗旨：简洁、现代，时尚、大气 ◆安排：封面：“案名LOGO 广告语”组合,简洁大气时代引言：P1、P2 标题：主流生活，对新人文社区和新时尚主张的高层次诠释目的：仅此一句，既起篇章过渡和气氛铺垫之作用，同时在设计上与本楼书“现代、简洁、大气”之宗旨一致时代人居：P3、P4

标题：在依山傍水的梦境花园里居住，是对心灵最深处的召唤和抚慰。内容：山水与现代人居之间的关联，为本案之山水环境优势埋下伏笔随文：回归山水，回归心灵家园，于都市繁华之心觅一方净土，放飞心情，激扬自由。将自然轻拥入怀，重温那份阔别已久的抚慰，从此与阳光清风为伴。山的隽永，可涤荡心胸，水的柔情，能缓弛情绪。即使在经济调整发达的现代社会，智者乐水仁者乐山的文化传统，仍为家园凭添了浓厚的人文气息。现代人居与山水的亲切交融，使家成为城市的一道新风景。 (配图：山水中的一张吊床) 社区导读：P5、P6 标题：社区，寄托人们对生活的无限梦想内容：城市规划对本案所在区域的积极作用随文：东塘圩组团是巢湖市政府明文规划中的未来三大居住中心之一，且离老城区最近，市建配套最齐全，区域环境优势显著。该组团在道路交通、公园绿化、教育设施、规模市场、医疗配套方面享有规划前景，不久的将来必能成为理想居住区。美欣·时代春天静享天时地利人和，正处于东塘圩组团黄金中心地段，无限生活梦想，指日可待。 ◇道路交通世纪大道、向阳南路、东塘路延伸段（至火车站） ◇公园绿化陆家河河滨公园、美欣花园、竹翠园、梅影园

家具画册文案上课讲义

欧式新古典 01、低调的奢华廷绵几个世纪的雍容华贵,牵系半个地球的动人风情,美典家具以其简洁时尚的外观和深藏的文化气息,迷醉了无数钟情于欧式新古典的人。 02、简约的高雅古典与时尚，在纷繁的现代都市进行了一次美丽的解逅，在享受生活快节奏的同时，也需要体会一份优雅，品味一种气质，新古典家具正以它亘古不变的典雅风格与时尚相遇。 03、诉说现代家居的关怀庄重与别致新古典主义的特色是将繁复的装饰凝练得更为含蓄精雅，为硬而直的线条配上温婉雅致的软性装饰，将古典美注入简洁实用的现代设计，使得家居装饰更有灵性，使得古典的美丽穿透岁月，在我们的身边活色生香。 04、迭菪欧陆浪漫浓缩中世纪皇室的尊贵和地中海沿岸的迷人传说,用现代的实木打造简化了的古典家居风貌，，西方的现代手法融合在典雅的审美传统之中,展现出新兴时尚而又雍容华贵的特质。 05、倾倒彼洋风情仿如一场华丽的舞会瞬间定格,精彩的奏鸣曲嘎然停止,光线突然停止反射凝固在空间,欧式新古典为你营造一场华丽非常的视觉盛宴.于细节之间诠释非凡品

味，于动静之间演绎上层意识。这才是极品的境界，——“可以触摸的奢华”。 06、光线在实木面上渡上岁月光华，不多但却精美的纹饰雕琢着雅致的现代都市情结。华丽的外表蕴涵了中欧的风情意味。细研磨砂的实木，塑造令人赞叹的精品生活。现代简约岁月收藏。历久弥香。 01、简约风格下的春之物语，至纯生活的提炼。未经过滤的春曦轻洒，生活的味道，如同窗外初樱的味道。这一个季节我不会再错失精彩，因为我有一扇可以拍摄生活的窗。 02、黑白的经典搭配，黑色不是深沉的代言，白色也不意味单调。当城市在纷繁中失去方向，黑白是描绘生活的最好色调。生活原来可以这么纯净，而枕着她的梦，却可以那么五彩斑斓。 03、舍弃浮华，才能宁静致远。抛开城市的喧嚣，寻找一个心灵的纯净之所，心情，变得水一般的透明晶透。 04、抹去生活中的尘埃，打开尘封的思绪。挑一个阳光铺满地板的午后，棒一杯清茗，让那份宁静伴随着书香和茶香，将那小小的心房浸染。 05、生活在乘风破浪的精彩之后，便渴望风平浪静，让思绪的落叶飘落心池，在细细密密的涟漪中散开。

化妆品文案策划案例

化妆品文案策划案例依水坊化妆品销售公司商务谈判方案我公司（伊水坊化妆品销售公司）从建立以来，致力服务广大客户，不断发展，合作的公司越来越多，现自然美股份有限公司欲与我公司合作，为了公司更好的发展与盈利，所以我公司决定从自然美股份有限公司购进一批纯植物护肤系列套装。在前期洽谈的基础上，公司特制订具体谈判发难如下：一．市场调查分析 1.对于自然美化妆品的调查在对自然美护肤品股份有限公司的调查当中，我们了解到自然美护肤品股份有限公司是较早的推广以植物成分为主的产品的公司，产品以健康、自然地美为核心的养肤之道，。“自然美”的产品分为不同的系列,主要是根据功能来划分的，具体有美白保湿系列，祛痘抗斑系列等等，每一个系列都包括洗面奶、爽肤水、乳液、精华霜、眼霜、面膜等等，还有去死皮膏等一些单独的产品，产品品种比较齐全，给消费者提供了不同的选择。 2.化妆品的市场分析伴随着中国经济的快速成长，国内消费者消费能力呈现不断上升和扩大的趋势，消费者对化妆品的消费意识越来越强，中国的化妆品消费市场越来越成熟，随着消费者购买能力的提高，国内化妆品市场的需求总量每年不断大辐增长。化妆品从最初的只限于女性使用到现在发展到男女老少都适合使用的地步，更是显现出化妆品的一片蓬勃发展的势头。据有关部门测算,到2010年,我国化妆品市场销售总额增长速度, 每年将以13%的平均递增速度快速推进,限额以上批发零售贸易企业化妆品零售额将以15%以上的速度递增。化妆品的前景很诱人。从竞争态势看，洋品牌仍是市场主角，国产品牌的阵地正在逐渐缩校据中华全国商业信息中心对全国重点大商场化妆品的监测，一些进口品牌在销售排行榜上始终名列前茅，市场综合占有率一般在 10％以上。进口品牌之所以能抢占国内市场，一是广告宣传攻势强劲；二是成功的营销策略；

【精编范文】公司文案策划经典案例(精选多篇)word版本 (16页)

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品牌写真是对品牌灵魂意义身份的思考挖掘，最后作出深刻阐释。它实际上预示了ibm公司现在和未来进行的每项广告活动，从战略高度规范了公司与客户的互动关系。简练浓缩深刻抒情的品牌写真如同高高在上的 ibm案例3简单描述了一个品牌识别的实施过程。例案4 进入九十年代，可口可乐广告日见陈腐。而百事可乐公司以更具时髦感的广告，让消费者心中一度产生百事可乐超越了可口可乐的感觉。可口可乐主管们担心自己牌子内涵将变得模糊，以至最终过时。经过商讨，公司雇佣了caa作为自己的创意顾问。caa是好莱坞首屈一指的智囊机构。caa能向他们提供大众文化。caa知道好莱坞走红什么------语言音乐服装体育等。而走红好莱坞的东西也很快会在各地流行起来。这也是可口可乐公司所欣赏的。接着caa就和m—e 争夺1993年度对可口可乐公司广告的创意控制权。这项争夺是可口可乐公司有史以来最大的广告宣传项目。在一个宣传日中。m—e公司拿出六个很平常的广告。形成鲜明对照的是，caa急风骤雨的60分钟影片(包括50个内容)让可口可乐公司管理人员看得眼花缭乱又激动人心。 caa的做法，摆脱了广告大佬麦迪逊大道的套路。广告和广告之间似乎格调目标相去甚远，没有相连的主题：蝉鸣之夏，水汽漉漉的可乐瓶。一支用可乐瓶演奏的环球乐队。追溯从上世纪20年代起，伴随了他们几十年的哈利巧遇萨丽式爱情。集聚在浮冰上的北极熊抱着可口可乐望北极光。。。。这些广告或具体，或模糊，或高雅，或通俗。但所有的广告都带有“永远”这一口号，和可乐圆形标识。从视觉听觉味觉向大众传播这样的主题：“可口可乐，时间上永远，空间上永远。无处不在地和你永远可口可乐。”从这一角度来说，广告格调和目标并没相去甚远。广告播出，广告界议论纷纷。但是最有发言权的莫过于可口可乐公司的主管们了。1994，caa为可口可乐制作的广告继续登场，并且赢得老对手m—e公司一位高层人士的评价：caa“永远的可口可乐”广告，使这个已有107年历史的品牌表现得并不象107岁的老人。他们很有创见。抛弃教条。创造性地探索出一个崭新的广告体系。” 例案4启示：从生活文化的角度，而不是从什么广告传统和专业角度去理解和表现主题，那么公司的信息传播就能更加丰富多彩引人入胜，又不失明确主题。在我的印象中，百货业广告都是几幅画面：商场巨大干净整洁货物丰富或者服务员热情，顾客盈门等。照今天眼光来看，这种呆板表面化的诉求方式，恰恰对应了低级的名称识别观念。心理学早已证实：人们不会对平淡普通毫无内涵的事物抱以太多热情，太多关注。第二篇：经典文案策划案例分析经典文案策划案例分析