土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地资源管理--土地资源学-期末考试
土地资源管理专业--土地资源学试卷一、名词（20分）1.土地使用制度：是对土地使用的程序，条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要组成部分。
2.土地资源调杳：是运用测绘制图方法或遥感，地理信息系统和全球定位系统等现在信息收集和处理技术，调查分析各类土地资源的数量，质量，空间分布，以及他们之间相互关系和动态变化状况，为区域土地资源的可持续利用和管理提供基础数据和现实依据。
3.土地资源评价：是指为了一定的目的，在特定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。
4.农业生态区法：是一种比较使用的研究区域土地资源人口承载力的方法。
5.土地利用规划：在一定规划区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然,经济，社会条件，对土地的开发，利用，治理，保护，在空间上，时间上所做的全面安排和布局。
6.土地资源质量动态监测：是用一定的标准方法，以一定的时间间隔，测量土地的微观特性，观测和分析在不同土地利用模式下土地质量的变化趋势或退化形式。
7.土地生态恢复：相对于土地的非健康状态而言的，即恢复土地生态系统合理的结构，高效的功能和协调的关系。
8.土地退化：是指人类不当的土地利用或某些不利自然因素的影响，导致土地生产能力或其他功能的衰减，以至土地生态系统向简单无序的方向演替的过程。
9.区域开发：是指为了获得经济发展和社会进步，在不损害环境与生态效益的基础上，对一定区域内的自然，经济和社会资源进行综合的利用。
10.未利用土地:是指农用地和建设用地以外的其他类型的土地，包括空闲地，设施农用地，田坎，盐碱地，沼泽地，沙地，裸地。
二、填空题（10分）1._____________________________________ 在土地类型的划分中，因不同学者考虑问题的角度不同，各自采用不同的方法对土地类型进行划分，概括起来可以分为发生法、和参数法。
2.3S技术即、GIS和GPS的综合应用。
3•影响土地资源特征的最主要的气候要素是光（太阳辐射）、温（热量）、3要素，它们是土地资源的重要组成部分。
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土管复习资料第一章1・土地的涵义、功能及其基本特性；•土地管理学所研究的土地是指地球表而的陆地和水而的总称，它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的白然历史综合体，并包含人类活动的成果。
•土地管理所研究的土地是有形的土地实体与无形的土地权利的统一体。
功能：・负载的功能：生物、非生物•养育的功能：具备生命存在的条件・仓储的功能：矿产资源、能源资源、建材资源•提供景观的功能：风景资源・储蒂和增值的功能基本特性：土地是白然的产物土地面积的有限性土地位迸的固定性土地利用永续性土地质量差异的普遍性2•土地资源、土地资产的涵义；土地资源：是指土地，作为口然耍素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。
土地资产：是指土地财产，即作为财产的土地。
土地具有资源和资产的双重内涵，両者是指土地作为自然资源，是人类牛•产和牛活的根本源泉；后者是指土地作为财产，冇经济（价值）和法律（独占性）意义。
3•土地管理的涵义；土地管理是国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监测土地利用，而进行的计划、组织、控制等综合性活动。
这一概念包扌占六个方面的内容：・土地管理的主体是国家•土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地Z间的关系•土地管理的基本任务是维护在社会中占统治地位的土地所有制、调整土地关系和监督土地利用；•冃标是不断提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会口益增长的要求•综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地・土地管理的职能是计划、组织与控制•土地管理的目的和特点受社会坏境的制约，主要受社会制度、土地制度的制约4•土地管理学的研究对象和基本内容；•研究对象：是作为自然经济综合体的土地利用和土地关系的管理这一完整的、综合的、具体的社会现象的规律性•基本内容：地籍管理是基础；土地权属管理、土地市场管理是手段；土地利用管理是核心5•可持续发展的涵义？一层是经济、社会发展的持久永续；另一层是社会、经济发展赖以支撑的资源、环境的持久永续。
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第一章1•土地(Pl):是地球表面的陆地和水域的总称，它是由气候、地貌、十-壤、水文、岩石、植被等构成的白然历史综合体，并包含了人类活动的成果。
2•土地与人口的辩证关系(P7)土地与人口的关系主要表现为对土地的供求关系：1)土地的供给1、十•地的白然供给：白然所实际供给的各类土地数量。
就某一区域而言是固定不变，亳无弹性的，不会增加，也不会减少，只不过是土地形态的变化。
2、土地的经济供给：在土地的自然供给与某些H然条件许可的范围内，某种用途土地的供给量随土地利用效益的变化而变化的现象具有弹性，是动态变化的。
2)土地需求：随着人口的增加，社会进步，人们对土地的需求增加。
3)+.地的供需平衡：人口增加，对土地需求增大，十-地的白然供给一定，而十地的经济供给量可以加以调节，因而须不断调整土地利用结构，扩人需求量大且利用效益高的土地的供给，提髙土地利用的集约度。
3•加强土地资源管理，促进可持续发展：(P11)1、树立可持续发展观1)、可持续发展理论的核心(1)、把握人与自然之间的关系平衡，有效地协调人与自然的关系；(2)、实现人与人之间他括代际)的关系及地区之间的关系的和谐；(3)特别是实现对人自然的索取和给了之间的平衡。
2)、可持续发展宗旨：社会、经济、人口、资源、环境的协调发展，而不是单纯地追求经济增长3)如何实现可持续发展土地资源可持续发展是实现社会、经济、人口、资源、环境的协调发展的重耍环节。
(1)树立土地是一种稀缺自然资源的观念。
(2)树立土地、人口、环境、经济发展的系统观。
2、实现土地、人口、环境、经济的协调发展四者是一个开放复杂的巨系统，既相互关联、相辅相成，乂相互制约。
社会经济的可持续发展需土地、人口、环境形成整体的能力，其协调发展才可实现系统优化，促进可持续发展。
3、选择与建立可持续发展的十•地、人口、环境、经济组合运作模式(1)要选择经济增长与恶化环境的土地投入脱钩。
(2)实行以预防为主的环境政策。
土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc
《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
土地整治学期末考试试题及答案
土地整治学期末考试试题及答案一.名词解释1.土地整理2.土地开发3.土地整治潜力4.城乡建设用地增减挂钩5.水资源平衡分析6.土地整治7.土地潜力因素调查8.土地复垦9.土地整治潜力10.工程设计二.填空题1.土地整治的特点。
2.土地整治潜力调查的内容。
3.土地整治潜力调查与评价的特征4.土地整治类型区包括。
5.露天矿对环境的影响。
6.土地平整工程量计算方法有。
7.土地整治效益评价包括。
8.土地整治权属调整的意义。
9.土地整治规划图件的内容。
10.土地整治的特点有。
11.土地整治潜力调查的内容包括。
12.土地整治潜力调查与评价的特征有。
13.土地整治类型区包括。
14.露天矿对环境的影响。
15.土地平整工程量计算方法有。
16.土地整治效益评价包括。
17.土地整治管理项目资金的特点。
18.土地整治项目实施管理的组织形式包括三.简答题1.土地整治的工作程序？2.区域土地整理规划目标如何确定？3.土地整治项目后评价特点？4.土地整治项目的总体布局内容？5.土地权属调整的程序6.土地整治的工作程序7.土地整治规划总体布局的内容8.为什么要进行土地整治潜力因素的调查与评价？9.土地权属调整的程序？10.土地整治项目后评价的实施步骤？参考答案一、名词解释1、土地整理是指根据社会经济发展的需要，采取一定的手段，对土地利用方式、土地利用结构以及土地利用关系进行重新规划与调整，以改善土地利用条件和生态环境，提高土地利用率，实现土地集约利用目标的一种行为。
2、土地开发是指对未利用过但县有利用潜力和开发价值的土地采用工程或其他措施，改造为可供利用土地的过程。
3、土地整治潜力是指对现有集中连片的耕地区域、分散的农村居民点、各项建设用地和未利用土地，进行田、地、水、路、林、村等综合整治，提高土地利用效率，可增加的各项用地面积。
4、城乡建设用地增减挂钩国家推出的支持社会主义新农村建设、促进城乡统筹发展、破解保护与保障“两难”困境的一项重要管理措施。
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理学试卷
土地管理学试卷2一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）1.土地肥力从形成看可分为A. 自然肥力和人工肥力B. 经济肥力和人工肥力C. 自然肥力和经济肥力D. 有效肥力和潜在肥力2.级差地租产生的原因是A.土地的稀缺性和经营权的垄断B.土地质量的差异性C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D.土地所有权的垄断3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权A.县级人民政府B.各级人民政府C.县级土地管理部门D.以上都不对4.土地调查可分为A.土地利用现状调查B.地籍调查C.土地条件调查D.以上都对5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查B. 变更地籍调查C. 农村地籍调查D. 地籍测量6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门B. 县级以上人民政府C. 县级以上人民政府土地管理部门D. 以上答案都不对7.“GIS”的全称是A．土地信息系统B．全球定位系统C．地理信息系统D．以上都不对8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权B. 有优先购买权C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D. 无权干涉9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权B. 国有土地所有权和集体土地所有权C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D. 集体土地所有权和国有土地使用权10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是A. 居住用地70年；B. 工业用地50年C. 教育、科技、文化、卫生用地40年D. 商业、旅游、娱乐用地40年11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
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《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
21.简述土地用途管制制度。
四、论述题（每小题13分，共26分）22.论述城镇国有土地使用权出让的“招拍挂”三种方式的内涵与程序。
23.论述土地的功能有哪些，并从土地的功能角度分析当前地价上涨的原因。
《土地管理学》试题(A)卷试题标准答案二、名词解释(每小题4分，共24分)11.土地是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是由自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
12.土地使用权：是以土地的收益为目的的他物权，是土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。
13.土地集约利用：人们把相对于某一固定面积的土地，投入的其他生产因素比例高的利用方式, 称为土地集约利用，反之为粗放利用。
14.土地征用：国家建设征收集体土地，是指国家因社会公共利益的需要，强制征收集体所有土地并依法给予一定的补偿的行为。
土地征收的标的是集体所有土地。
15.土地使用权出让：又称土地批租，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并山土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
16.土地登记：或称不动产登记，是指土地及地上建筑物的所有权、使用权与他项权利的登记。
具体来讲，土地登记是指土地登记机关依权利人的申请，按照法律程序，将土地及建筑物的标示(坐落、土地编号、建筑物编号、面积、用途、结构等)、价值、所有权、使用权及他项权利与其移转变更等情形，详细记载于政府特定的土地登记簿上，借以加强地籍管理，确保人民权益，维护社会秩序的行政行为。
土地登记的标的通常是土地及建筑物。
二、简答题(每小题6分，共30分)17.简述土地的特性。
(1)自然性；(2)面积的有限性；(3)位置的固定性；(4)质量差异的普遍性；(5)利用上的可更新性；(6)土地位置的空间性(7)土地属性的两重性18.简述马克思的级差地租理论。
(1)级差地租I：指等量资本投在不同自然条件下的相同面积的土地上，所产生的超额利润转化而形成的级差地租。
反映土地肥沃程度和位置差异，侧重于自然基础。
(2)级差地租II是由在同一块土地上连续追加资本的生产率不同而产生的超额利润转化而成的级差地租。
19.简述各类土地权利设定登记。
划拨国有土地使用权的设定登记：划拨国有土地使用权设定登记是对一宗土地上新设定的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
出让国有土地使用权设定登记：出让国有土地使用权设定登记是对初始土地登记后一宗土地上新设定的以出让方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
国家入股国有土地使用权设定登记：国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有。
20.简述土地使用权转让的条件。
转让土地使用权的单位或者个人必须是合法的土地使用权享有人，必须持有土地使用权证书，对该土地使用权拥有处分权。
土地使用权必须在法律上是可以转移的，也就是说，转让方对其转让的土地可以实际交付给受让方。
转让土地使用权，必须依法办理产权过户登记手续和土地使用权变更登记手续。
由于土地使用权出让合同确定的权利义务随转让而转移，土地使用权的转让必须由受让方履行原土地使用权出让合同规定的原土地使用者未尽的义务。
土地使用权转让应当符合法律规定的形式，需签订合同的应当签订合同。
转让方应当依法向国家缴纳土地使用权流转方面的税收，如土地增值税、营业税、契税等。
21.简述土地用途管制制度。
土地用途管制，是国家为了保证土地资源的合理利用，依据土地利用规划划定土地用途分区，确定土地利用限制条件，实行用途变更许可的一种强制性的管理制度。
土地用途管制的目标：协调“吃饭”和“建设”的用地矛盾，落实土地利用总体效率最大化，消除土地利用负外部性影响，实现土地可持续利用。
土地用途分区和管理规划：地域分区是指依据规划区域的自然条件规律、资源的区域特征、土地利用现状和社会经济发展水平的差异，确定不同区域土地利用方向、结构与布局的分区方法。
用地分区是指依据土地适宜性特点，结合国民经济与社会发展，确定土地利用未来方向的分区方法。
土地用途管制实施过程中实行土地用途变更规划许可制度、土地用途管制制度和土地用途管制的动态调整。
土地用途变更是指土地利用从一种现状用途转变为另一种用途的过程。
三、论述题(每小题13分，共26分)22.论述城镇国有土地使用权出让的“招拍挂”三种方式的内涵与程序。
(1)土地使用权的招标出让，是由市、县土地管理部门向符合规定条件的单位发出招标邀请书或者向社会公布招标条件，通过合法招标，向经择优确定的中标者出让土地使用权。
招标出让要经过如下程序：招标一投标一开标、评标和决标一签约一领证。
(2)拍卖出让国有土地使用权，是由市、县士地管理部门或者所委托的合法的拍卖机构，在指定的时间、地点，向符合规定条件的用地需求者公开叫价竞投，并以竞投的最高报价向该出价人出让土地使用权的活动。
(3)挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
23 .论述土地的功能有哪些，并从土地的功能角度分析当前地价上涨的原因。
(1)负载功能；(2)养育功能；(3)仓储功能；(4)景观功能；《土地管理学》试题(B)卷A.绝对量较大，人均相对量小C.各类资源地区分布基本平衡2.按照地籍特点和任务，地籍分为（）A.初始地籍和日常地籍C.税收地籍和产权地籍3.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,A.全民所有制C.劳动群众集体所有制B.平地少，山地多D.后备资源有限B.城镇地籍和日常地籍D.多用途地籍即（）B.国家所有制D.全民所有制和劳动群众集体所班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.下列与我国土地资源基本特点不相符合的是（）4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A.县级以上土地管理部门B,县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地管理部门D.以上答案都不对5.“GPS”的全称是（）A, 土地信息系统B,全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）A.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、m 文化、卫生剧也40年D.商业、旅旃、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由（）代表国家行使。
A.各级人民政府B.所在地城市人民政府C.国务院D.省级人民政府10.土地的特性不包括以下哪一方面（）A.面积的有限性B.位置的固定性C,质量差异的普遍性 D.土地是人类创造的，非自然产物二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.地籍管理13.土地使用权14.可持续土地利用15.出让16.土地价格二、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的功能有哪些？18.简述土地价格评估的方法。
19.如何开展土地集约利用评价.20.简述城市土地利用特点。
21.简述土地用途管制制度。
三、论述题（每小题13分，共26分）22.论述土地权利登记的法律依据、内容和程序。
23.如何进行土地使用权出让？《土地管理学》试题（B）卷试题标准答案11.土地是位于地球表面一定范围之内的各种物质与相关空间，它是山自然因子、生态因子、经济因子综合作用下形成的，在一定产权制度影响下，随社会生产力发展而作动态变化的自然历史综合体。
12.地籍管理：国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查(权属调查和地籍测量)、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施，亦称地籍工作。
13.土地使用权：是以土地的收益为目的的他物权，是土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。
14.可持续土地利用：既能满足当代人的需求，对后代满足其需求能力又不会构成危害的土地资源利用方式。
土地资源可持续利用意味着土地的数量和质量要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平而对土地的需求。
15.城镇国有土地使用权出让：又称土地批租，是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。