(整理)关于合同中定金、订金、违约金、
合同中对于定金条款的规定
合同中对于定金条款的规定合同中对于定金条款的规定1、定金是《担保法》规定的一种担保方式，因此“定金”二字有法定的含义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的作用。
2、定金的担保作用的体现：根据《担保法》和《合同法》的规定，“给付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金”。
根据这些规定，如果合同中规定了定金条款，无论对那一方均起到了约束作用，促使双方严格履行合同，否则就可能收不回定金或双倍返还定金，因此起到了担保合同履行的作用。
3、定金不能超过法定比例。
根据《担保法》的规定定金的比例不能超过合同总金额的20%。
如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。
4、如果在合同中既约定了定金条款，又约定了违约金条款，比如说规定了“一方不履行合同的，应向对方支付违约金人民币2万元”。
在此情况下，如果一方违约了，守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说，守约方总选择对自己更有利的条款，也就是能得到更多经济利益的条款。
定金与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。
我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。
换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。
关于定金的法律规定(3篇)
第1篇一、引言定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金在合同法中具有重要的地位，它不仅能够保障合同的履行，还能够维护交易的安全和稳定。
本文将对我国关于定金的法律规定进行分析，旨在为相关人员提供参考。
二、定金的概念及法律性质1. 定金的概念定金，是指当事人双方在签订合同或者履行合同过程中，为保证合同的履行，一方当事人向另一方当事人支付的一定数额的货币。
定金具有以下特点：（1）担保性：定金是为了保证合同的履行而设立，具有担保合同履行的功能。
（2）预付款性：定金是合同履行前支付的，具有预付款的性质。
（3）双务性：定金是在合同双方当事人之间设立，具有双务性。
2. 定金的法律性质（1）债权性：定金属于债权的范畴，是当事人之间的一种债权债务关系。
（2）担保性：定金具有担保合同履行的功能，属于担保法的范畴。
（3）从属性：定金从属于主合同，主合同无效，定金合同也无效。
三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》关于定金的规定《合同法》第114条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”2. 《中华人民共和国担保法》关于定金的规定《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》关于定金的规定《解释（二）》第24条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立主合同的，应当双倍返还定金。
定金与订金,哪个不能退
定金与订金，哪个不能退定金与订金，是我们日常生活中经常会用到的两个词语，但是很多人却不太清楚两者之间的区别和作用。
在实际情况中，定金和订金有各自的特点和用途，蕴含着不同的法律义务和责任。
其中，订金与定金的退还问题是很多人比较关心的一个问题，但是在实际情况中，两者之间是有差别的。
在本文中，我们将详细解析定金与订金，以及订金不能退的相关问题。
定金和订金的定义首先，我们来看一下定金和订金的定义。
定金，也叫做预付款、保证金等，是指在双方达成意向后，买方或租赁方为了确认购房、租赁等意向，向卖方或出租方支付的一定比例的商品或服务总价款。
定金的支付意味着合同的成立，也是表示买方或租赁方的诚意和决心。
订金，是指在订购商品或服务时支付的预付款。
订金通常是为了保留商品或服务，确认订单的实际意向而支付的一定金额，不是商品或服务的一部分。
比如说，在订购机票、酒店、婚庆等服务时，我们往往需要支付一定比例的订金来确认订单。
定金和订金的区别虽然定金和订金都是在交易前支付的一定比例的费用，但是两者之间并不是完全相同的。
具体的区别如下：1. 对象不同：定金是在商品或服务的交易合同达成之后，为确认交易双方的诚意向卖家或服务方支付的一定比例的商品或服务总价款；而订金是在订购商品或服务时向商家或服务提供方支付的货款。
2. 抵扣方式不同：定金是可以抵扣合同总价的，同时也可以作为违约金；而订金则不能抵扣商品或服务总价，通常没有违约金。
3. 退还时间不同：定金通常是在商品或服务交易前支付的，如果交易最终未成立，则应该在一定期限内予以退还；而订金通常在订单完成后进行退还。
4. 义务不同：定金的支付意味着双方已达成意向，买方或租赁方应当继续履行付款义务等其他相应的义务；而订金的支付只是为了保留商品或服务，确认订单的实际意向，双方还需要讨论价格、交货等事项。
订金不能退的情况既然我们已经了解了定金和订金的基本定义和区别，现在就来谈谈订金不能退的情况。
合同写订金收据写定金[工作范文]
![合同写订金收据写定金[工作范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/46298b8688eb172ded630b1c59eef8c75fbf9514.png)
合同写订金收据写定金[工作范文] 在合同中，通常会涉及到预订或定金的支付。
尽管“订金”和“定金”在某些情况下可以互换使用，但在法律上，它们可能有不同的含义和用途。
下面是关于合同中“订金”和“定金”的范文，以及两者的区别。
合同标题：XX商品或服务购买合同甲方（销售方）：________________乙方（购买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品或服务事宜，达成如下协议：一、商品或服务内容详细说明具体的商品或服务内容，包括型号、规格、质量、性能、用途、价格、数量、交付方式、保修和售后服务等。
二、订金/定金条款1.订金：乙方应在合同签订当日支付订金XX元，作为对本合同项下商品或服务的预订。
如乙方取消预订，甲方有权扣除乙方支付的订金作为违约金。
备注：订金不具备担保性质，主要用于预订用途。
如果乙方取消预订，甲方扣除订金后，应将剩余款项无息返还给乙方。
2.定金：乙方应在合同签订当日支付定金XX元，作为对本合同项下商品或服务的担保。
如乙方违反合同约定未按期支付尾款或拒绝接受商品/服务，甲方有权扣除定金作为违约金。
备注：定金具有担保性质，主要用于违约赔偿。
如果乙方违反合同约定，甲方扣除定金后，剩余款项无需返还给乙方。
三、付款方式和期限详细说明乙方应按照何种方式和期限向甲方支付商品或服务的款项，包括首期款、尾款、分期付款等。
四、交货和验收详细说明甲方应按照何种方式和期限向乙方交付商品或服务，以及乙方应按照何种方式进行验收。
五、违约责任详细说明甲乙双方违反本合同约定应承担的违约责任和赔偿方式，包括支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
订金、定金、押金、保证金、违约金区别及财税务处理
第四、定金担保有最高限额的规定。担保法第91 条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合 同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定， “当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二 十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
举个例子：
违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约 发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约 定虽然由当事人自由约定，但这种自由不是绝对的，而 是受限制的。
我国合同法第114条规定，“约定的违约金低于造成 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。
4、确定的标准不同：定金的数额不能超过法律规 定的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合 同标的额的20%，超过部分无效。而违约金因具有预 定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确 定。
5、生效条件不同：定金是支付以后生效的，如果商品销售 没有完成作为合同担保的一种方式，应当双倍偿还定金。违约 金是诺成生效的，只要合同成立，违约条款处理，违约金就生 效了。合同一旦签订，即法律行为生效，如有一方不按合同执 行，就要按合同所签金额赔偿双倍的违约金给予对方。
6、作用不相同：定金的作用一是证明合同成立;二是保证 合同履行;三是具有惩罚和预付款的作用。合同履行后，定金应 当收回，或者抵作价款。违约金的作用一是惩罚和保证。只要 出现由于当事人过错，不履行或不适当履行合同事实的，不论 是否给对方造成损失，都必须给付违约金。二是补偿侵害造成 的损失，如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违 约金金额时，还有权请求违约方补偿不足部分。违约方支付违 约金后，只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持 要求违约方继续履行合同的，违约方还有继续履行合同的义务。
定金违约金赔偿标准
定金违约金赔偿标准在商业交易中，定金是指买卖双方在合同签订前，为确认交易意向和保证交易完成，由买方向卖方支付的一定金额的款项。
然而，如果买方在合同规定的时间内未能履行合同义务，就会产生违约问题。
此时，卖方有权要求买方支付违约金，以弥补其因买方违约而遭受的经济损失。
本文将以《定金违约金赔偿标准》为主题，探讨定金违约金赔偿标准的相关问题。
一、定金和违约金的区别定金和违约金是商业交易中常用的两个概念，但两者的性质和作用不同。
1. 定金定金是指在签订合同前，买方向卖方支付的一定金额的款项。
定金的作用是确认交易意向和保证交易完成，同时也是对卖方的一种保证金。
如果交易完成，定金将计入货款中，如果交易未完成，定金将退还给买方。
2. 违约金违约金是指在合同中规定的，买方在未履行合同义务的情况下，应向卖方支付的一定金额的经济赔偿金。
违约金的作用是弥补卖方因买方违约而遭受的经济损失，同时也是对买方违约行为的一种惩罚。
二、定金违约金的法律依据定金和违约金在商业交易中的作用和意义不言而喻，但对于其法律地位和违约金的赔偿标准，却存在不同的观点和解释。
1. 定金的法律地位根据《合同法》的规定，定金是一种保证金，是买卖双方之间的一种约定。
如果买方在规定的时间内未能履行合同义务，卖方可以要求买方支付违约金，但卖方不能单方面根据买方的违约行为，将定金据为己有。
2. 违约金的赔偿标准违约金的赔偿标准应当根据双方的实际损失情况来确定。
如果卖方因买方违约而遭受了经济损失，可以要求买方支付相应的违约金。
但如果卖方未能证明其实际损失，或者实际损失低于违约金的金额，那么买方有权要求卖方退还多余的违约金。
三、定金违约金的赔偿标准定金和违约金在商业交易中的作用和意义不言而喻，但对于其具体的赔偿标准，却存在不同的观点和解释。
下面就定金违约金的赔偿标准进行详细的探讨。
1. 定金的赔偿标准定金的赔偿标准应当根据买卖双方的约定来确定。
如果双方在合同中明确约定了定金的用途和退还条件，那么双方应当按照约定来执行。
著名合同大律师关于承揽合同定金违约金及损失赔偿
著名合同大律师关于承揽合同定金违约金及损失赔偿前言承揽合同是指自然人、法人或其他组织与承揽方签订的关于在一定期限内，由承揽方完成一定工作内容，由委托方向其支付酬金的合同。
在承揽合同的签订中，定金、违约金和损失赔偿是较常见的条款。
本文主要针对承揽合同中的定金、违约金和损失赔偿进行探讨，希望对承揽合同的签订产生一定的帮助与指导。
承揽合同中的定金定金的含义定金又称保证金，是指承揽合同约定由委托方预先支付给承揽方的一定金额，作为承揽方缺席、违约或未能履行合同义务时，委托方请求返还定金或赔付一定损失的保障。
定金支付的注意事项在承揽合同中约定定金时，需要注意以下几点：1.定金数额应与承揽项目的实际情况一致，不得超出承揽款项的比例和数额；2.定金的支付方式及时间应与承揽合同的约定一致；3.定金的支付也可通过双方协商进行分期支付，但需要在承揽合同中明确约定。
定金的违约处理如果承揽方未能按照合同约定的时间和方式向委托方支付定金，且未能在约定的期限内进行补救，视为违约。
在此情况下，委托方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。
承揽合同中的违约金违约金的含义合同违约金是基于一方签订合同后未遵守合同规定而对合同另一方支付的一定金额。
违约金的设置，主要考虑合同一方未遵守合同规定所造成的损失，以及对未来合同履行的威慑作用。
违约金也是承揽双方在签订合同时加强约束力的一种方式。
违约金的约定在承揽合同中，约定违约金的金额应该尽量与实际损失相符合。
对于承揽方违约，一般可以根据违约的严重程度进行划分，例如违约的金额、天数等。
不过，如果约定的违约金过高，可能在一定程度上限制了承揽方的发展，特别是对于初创企业来说，承担不起太高的违约金。
因此，承揽合同中约定违约金金额时，应避免过高或过低的情况。
承揽合同中的损失赔偿损失赔偿的含义当一方违反约定的合同内容而侵害相对方的权利时，应当承担损失赔偿责任，并赔偿另一方由此遭受的直接经济损失。
损失赔偿相对于违约金来说，侧重于补偿已经造成的损失。
合同定金与违约金的区别是什么
合同定⾦与违约⾦的区别是什么签合同已经是现在⽣活中每个⼈都会遇见的事情了，不管是⼯作或者买房买车等等都会要签⼀份合同。
那么你知道在合同条款中合同定⾦与违约⾦的有什么样的区别吗?下⾯就让店铺的⼩编跟⼤家⼀起分享⼀下，⼩编为⼤家归纳的合同定⾦与违约⾦的区别是什么。
合同定⾦与违约⾦的区别是什么1.性质不同虽然从理论上讲，定⾦和违约⾦都有担保主债权实现的功能，⼤陆法国家也都把这两者规定为债的担保⽅式。
但在我国⽴法中，违约⾦只是民事责任的形式，并未将其作为独⽴的担保形式看待。
⽽且，我国民法典规定的违约⾦是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。
其担保效⼒远⽐定⾦担保的效⼒要弱。
⽽定⾦以确保债权的实现为⽬的，是作为⼀种担保形式被民法典加以明确规定。
违约⾦的根本⽬的是制裁违约⾏为，为民事责任的承担⽅式。
也正因为如此，有关定⾦的约定为独⽴于主合同的从合同;⽽关于违约⾦的约定，为合同内容的⼀部分。
2.作⽤不同定⾦具有证约和预先给付的作⽤。
⽽违约⾦没有上述作⽤。
3.产⽣⽅式不同定⾦只能依当事⼈之间的约定⽽发⽣。
⽽违约⾦既可基于当事⼈的约定⽽发⽣，也可基于法律的直接规定⽽发⽣。
4.交付时间不同定⾦是在合同履⾏前交付的。
⽽违约⾦是在发⽣违约⾏为后交付的。
5.法律后果不同依照我国《民法典》第五百⼋⼗七条的规定，定⾦具有解约功能，即不履⾏约定债务的，⽀付定⾦的⼀⽅⽆权要求返还定⾦;接受定⾦的⼀⽅必须双倍返还定⾦。
定⾦的⽀付，⼀⽅⾯意味着主合同的解除，违约⼀⽅不再承担对主债的继续履⾏义务;另⼀⽅⾯它可以作为预定赔偿额，受害⼈对于超出定⾦数额的损失，不得另外提出赔偿。
⽽违约⾦的⽀付并不导致合同的解除。
《民法典》第五百⼋⼗五条规定：“当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务”。
以上这些就是店铺的⼩编为⼤家简单介绍的关于合同定⾦与违约⾦的区别的全部内容，如果您还有什么疑问或者是其他关于合同定⾦与违约⾦的区别的相关问题，欢迎您登录店铺了解。
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关于合同中的定金、订金、违约金一、定金（一）定金的概念“定金”指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方缴纳一定数额的钱款。
（二）定金的特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:：1、定金是一种金钱担保方式。
其担保性体现在法律对定金罚则的规定上（即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
）2、定金是通过给付行为设定的。
定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。
3、定金必须以明确的意思表示约定。
当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。
（《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第118条规定,当事人交付留臵金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
）（三）定金的分类1、订约定金订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。
定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。
最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
2、成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。
（因其未见有“定金罚则”，故实际非债的担保。
）司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。
3、解约定金解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
解约定金是以一方解除合同为适用条件。
设立解约定金必须在合同中作出明确规定，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同，这有损诚实信用的原则）。
3.1解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。
3.2合同中约定了解约定金的，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。
3.3当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的，人民法院应当予以驳回。
3.4定金处罚不排除损害赔偿，在守约的当事人损失大于定金上收益情况下，承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。
4、违约定金违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。
债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
5、证约定金证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
证约定金不是合同成立的必备要件，合同是否成立与定金的交付没有关系。
《担保法》及其最高法院司法解释没有对证约定金作出专门规定，但是司法实践认可交付定金的书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。
事实上，证约定金是一般定金都具有的共性，大多数情况下，定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在，而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。
（三）关于定金的法律法规如下：1、《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2、《担保法》第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释关于定金部分的解释第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。
第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百一十八条当事人交付留臵金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
什么是定金罚则1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
2、定金的适用需要符合以下几个条件：2.1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2.2主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。
如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。
但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
2.3当事人不履行债务且无法定免责情形。
3、《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：3.1视为不履行被担保的债务的情况。
因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
3.2 不完全履行合同时的定金罚则。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
定金与订金的区：1、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具担保性质。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
3、定金的数额在法律规定上有一定限制（不超过主合同标的额的20%）；而订金的数额依当事人之间自由约定。
4、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
定金与违约金的区别定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。
违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。
区别：前者为担保方式，后者为违约责任。
定金与保证金的区别1、保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。
2、在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。
另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。
3、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。
而且当事人可以自行约定定金的作用功能（如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价）。
而这些功能是保证金不具备的。
4、保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。
双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。
定金与预付款的区别预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。
.实践中，订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。
两者的区别1、预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意，或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。
所以，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，定金则不然。
2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立（即合同预约阶段），也可以在合同订立后。
而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。
3、定金的作用在于担保主合同的履行，在买卖合同订立前，一般就约束双方当事人按时签订正式合同；而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段。
但就预付款而言，合同无效或者出现违约事由时，退还相同数额即可，其不具有惩罚的性质。
如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的，应该推定为预付款。
定金与其他担保的区别1、目的不同保证、抵押、质押、留臵担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。
而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。
2、法律效果的区别2.2.1保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；2.2.2定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；2.2.3抵押、留臵、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。
3、性质不同定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。
二、关于违约金（一）违约金的比例违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。