水电安装工程的造价管理探析
探讨水利水电工程建设造价管理与控制
探讨水利水电工程建设造价管理与控制前言：在工程施工管理中，水电水利工程的项目管理与造价控制起着关键的影响，关乎着一项工程的成败与否。
目前，我国水电水利工程取得了较大的发展，但也存在着不少问题。
水利水电工程建设单位要大力实施全面的管理，使用综合的管理方式与质量管理体系，促进施工工艺与科学技术的发展，努力营造优质的工程，不断加强工程管理。
1我国水利水电工程造价管理中存在的问题1.1法规体系和计价依据不完备相关职能管理部门尚未制订完善的造价管理行业规定，同时也存在计价依据、规范定额子目不完备、数据的积累和造价信息更新滞后等方面的问题，直接影响着水利工程造价的合理确定和有效控制。
1.2对前期阶段的造价管理重视不足由于我国体制不完善，项目法人普遍忽视了决策阶段的造价控制工作，可行性研究不真实，缺乏科学论证，随意增设不适用的使用功能，或随意增加不必的配套项目，造成工程项目投资大、效益低。
1.3设计阶段的造价管理措施不到位设计阶段是造价管理与控制的源头，但是，我国在设计阶段的造价管理措施和手段较少，对项目实际情况的了解、研究不足，套用设计方案现象普遍，尤其在过程控制上明显不足。
具体表现在：①管理措施单一，主要是对设计成果形成后的初审和会审进行控制；②缺乏施工图预算对造价的有效控制；③设计人员的投资控制意识不强，基本没有提出明确的“限额设计”要求，也没有确立造价控制指标的考核和奖惩制度，这样就造成设计内部没有投资控制的动力，外部没有投资控制的压力。
1.4施工阶段造价管控流于形式长期以来，我国的水利工程建设存在投资“三超”的现象，工期拖延频繁，工程造价越拖越高，原因是缺乏确定工程造价的有效依据，大多只能依据专家、决策者们的经验，在短时间内对工程造价进行估算。
从现状来看，监理机构、咨询机构水利工程造价专业人员不足，仅仅是对中间付款、变更工程、决算审核进行的分散管理，没有形成系统、完备的造价管理与控制体系。
2如何做好项目管理中的造价控制工作2.1科学确立成本控制目标成本控制目标是施工企业在施工之前，根据施工项目的各项要求对施工成本进行预算之后，所预先设计所要付出的施工成本。
水利水电工程施工造价管理与控制分析
水利水电工程施工造价管理与控制分析水利水电工程的施工造价管理和控制是确保施工项目经济合理、质量可靠、安全高效完成的重要保证。
本文将从以下几个方面简要介绍水利水电工程施工造价管理和控制的分析。
1.预算编制水利水电工程施工预算是按照设计文件编制的有关材料供应、工程量计算、资金筹措和资金安排等方面的内容。
预算编制要结合设计文件、合同协议、技术标准和施工管理等因素进行综合考虑。
预算编制过程中应注意材料价格、市场变化和施工方法等因素的引起的影响。
2.造价核算水利水电工程施工造价核算是指在施工过程中，对工程量和施工进度进行核算并加以比对，及时发现和解决工程造价方面的问题，避免造价偏差。
造价核算是施工阶段控制工程造价的重要手段之一。
3.工程变更控制在水利水电工程施工过程中，工程变更不可避免。
应根据工程变更的性质和影响，科学制定变更管理办法，严格控制变更范围和变更次数，保证变更后工程质量、进度、安全和造价得到控制和管理。
4.人员管理人员管理包括约束管理和激励管理两方面内容，主要目的是提高施工人员工作效率、保证安全施工和降低工程造价。
通过优选施工人员、加强培训以及完善考核手段等，不断提高施工队伍的整体素质。
同时，还要通过制定激励措施，营造良好的工作氛围，提高员工积极性，更好地完成施工任务。
水利水电工程精细预算是指针对工程的不同阶段和不同部分，精细编制预算，掌握施工过程中所需要的各类材料及数量和价格，及时更新各类费用，保证预算的科学性和准确性。
2.严格施工合同执行合同是水利水电工程施工管理的关键元素之一。
施工团队应严格遵守合同条款，加强与业主的沟通协调，保证施工工作按照约定的标准和质量要求进行，实际支出不应超过合同约定的成本。
3.及时掌握材料价格水利水电工程施工的材料价格是制约成本的重要因素。
因此，应每日关注市场行情，及时掌握材料价格变化情况。
同时，也要根据实际情况，选择性地采用替代材料或选择其他供应商进行材料采购。
水利水电工程施工造价管理与控制分析
水利水电工程施工造价管理与控制分析水利水电工程是指利用水力能源进行发电或进行相关供水工程的工程项目。
在水利水电工程的施工过程中，造价管理和控制是非常重要的环节，直接关系到工程的投资效益和质量安全。
本文将从施工造价管理和控制的角度对水利水电工程进行分析，探讨其重要性和方法。
一、施工造价管理的重要性水利水电工程作为大型工程项目，其施工造价管理的重要性不言而喻。
水利水电工程的投资规模庞大，造价占据了项目总投资的很大比例，因此施工造价管理的好坏直接关系到项目的经济效益。
水利水电工程的施工周期一般较长，施工过程中可能会遇到各种突发情况，要做好造价管理意味着要有对变动情况的及时把控和应对能力。
水利水电工程的施工质量和安全是关乎人民生命财产安全的大事，而好的造价管理可以保障工程质量和安全。
1. 建立合理的施工预算在水利水电工程的施工前，需要对工程的造价进行预算，建立合理的施工预算可以使得工程造价有一个清晰的预期值，便于后续的管理和控制。
合理的预算不仅需要考虑工程的直接成本，还需要考虑到各种风险因素，并进行合理的风险成本估算。
2. 严格控制施工进度水利水电工程一般都比较复杂，其中包含了众多的子工程和分项工程，通过科学合理的进度计划，可以为工程的施工进度提供清晰的指导和控制。
通过实施严格的进度控制，可以有效的减少施工中的返工和停工等情况，从而降低工程造价。
3. 严格监控材料和设备的使用水利水电工程的施工过程中需要大量的材料和设备，对材料和设备的使用情况进行严格监控可以有效避免浪费和挥霍。
对于材料和设备的品质和技术标准也需要进行严格的把控，确保材料和设备的质量达到设计要求，避免因此而带来的重复投入和经济损失。
4. 建立合理的成本核算和费用分摊制度水利水电工程的施工造价管理中需要建立合理的成本核算和费用分摊制度，通过科学的核算和分摊制度可以清晰的控制工程的造价，避免因为成本核算不清晰而带来的预算超支和盲目投入。
三、施工造价控制的方法1. 多方位的预算控制在水利水电工程的施工过程中，需要进行多方位的预算控制，从材料成本、设备成本、人工成本等多个方面对造价进行全面的控制。
水电安装工程的造价控制及管理分析
水电安装工程的造价控制及管理分析目前建筑行业逐渐兴起并且得到发展，再加上目前建筑行业的要求越来越高。
这就说明建筑行业要加强自身的建筑技术和管理的提高，而水电安装是建筑行业中比较重要的环节，要实现水电安装的工程造价管理是目前水电安装中的核心，只有对造价进行有效和科学的控制，才能保证整体工程的建筑投资费用，这样也就能够提高建筑工程施工的经济效益。
文章就针对水电安装中工程的造价控制和管理进行了分析和研究。
标签：水电安装工程；造价控制；管理引言现在建设工程施工过程中水电安装是一项比较复杂的工程，虽然随着目前中国建筑技术的不断提高和进步，但是在运用现代建筑技术的同时也会增加更多的资金投入，不利于建筑施工的发展，要怎样才能保证不降低技术含量的同时节约成本呢？这就需要在水电安装上面进行有效的控制和管理，才能促使建筑施工稳定发展，因此为了提高建筑施工的经济效益，这是一项必不可少的任务和措施。
1 水电安装工程的特征1.1 技术、工艺、材料更新换代较快随着经济的发展，现代建筑材料不断地更新逐渐代替了传统的材料，以前的材料已经不能满足于现代的施工要求了。
比如：在排水系统中钢塑、铝塑复合管以及塑料排水给水管等等都逐渐代替了传统的排水材料。
在一般的居住区、工厂或者户外的给水中加筋材料也逐渐取代了水泥管，现代的水表也都是远程的水电结合控制表，不像原来的传统水表，现代的水表越来越智能化了。
1.2 价格偏差较大目前建筑材料市场中的材料的种类较多、规格不一、各个材料的品牌层出不穷。
例如在电气照明施工过程中，一般用于商业的照明大多选取的是格栅灯、三防灯、豆胆灯、净化灯、筒灯等等种类，在水力机械系统和消防安装系统中主要的管路有不锈钢管、pvc钢管、焊接钢管等等，有各种各样的信号和规格，其中压力等级中分为：高、中、低三个等级，在这三个等级里面又分为了水、油、气三个系统。
1.3 变更的情况较多因为在水电安装过程中工程必须要和其他的设备要求一致，才能达到相互依赖和影响，但是因为水电安装有着自身独有的安装技术和特点，这就会出现在实际操作中的情况和文件上的设计情况的误差情况，不能够完全一致，只有通过不断更改和调整，才能尽可能与文件设计上达成一致。
水利水电工程的全面造价管理
水利水电工程的全面造价管理一、水电水利项目造价管理存在的问题长期以来，在造价管理方面缺乏全面的、系统的定位，也缺乏全过程、全方位的动态管理。
笔者以水利水电工程项目为例，对当前水电水利项目造价管理存在的问题进行梳理。
1.前期决策阶段盲目。
由于水利水电工程建设资金很大，对环境的影响更是不可逆转的，项目建成后发挥不了应有的效益，变成一堆混凝土垃圾，对周围的生态环境也会造成不良影响；如果项目建设是可行的，但造价控制不够严格，则会造成工程建设成本过大，造成资金浪费。
2.设计阶段造价控制不够严格。
因为部分水利水电项目是政府投资项目，建设方往往只重视工程效果如质量、外观、进度等，而往往忽视尽可能节约投资；二是企业投资的项目，为了尽快装机投产，设计阶段的时间比较仓促，造成设计中不再对造价精打细算。
3.实施合同管理不够规范，签证制度不健全。
往往有多签、假签现象发生。
4.工程竣工决算审计阶段不够有效。
水利水电工程隐蔽工程较多，许多工程量是以监理签字为准，但由于监理在专业方面的局限性，不可能对工程造价做到精通，因此有些签证事后是无法验证的。
二、工程各阶段的造价控制和管理对工程造价进行全面控制，是运用动态的原理，在工程项目建设过程的各个不同阶段，经常或定期地将实际发生的工程价值与相应的计划目标价值进行比较。
若发现实际工程造价价值偏离目标工程造价，则应采取纠偏措施，以确保工程项目投资费用总目标实现。
笔者认为，在工程建设中，重点应对以下几阶段进行有效的造价控制。
（一）项目决策阶段项目的决策阶段造价管理是相当重要的，是控制和管理好造价的重要内容。
虽然这个阶段耗资只占总投资的0.5%—3%，但影响项目投资的可能性为75％—95％。
项目决策是否正确，投资估算是否科学合理，直接影响到项目的经济效率和效益。
因此应重点做好项目建议书或工程可行性研究报告，通过基础资料的广泛收集、数据的科学分析，合理确定工程的规模和标准。
在充分考虑环境、市场及价格浮动等各种影响因素的同时，打足投资，不留缺口，编制尽可能合理的投资估算，进行经济评价和财务评价（公益性水利水电项目有时只进行经济评价），作为项目是否立项上马的依据。
浅议水电安装工程的造价控制与管理
浅议水电安装工程的造价控制与管理摘要：水电安装工程关系国计民生。
考虑到水电工程安装的复杂性和专业技术的高要求，应高度重视工程造价的控制。
一旦成本控制出现问题，将极大地影响整个工程的质量和效益。
关键词：水电安装工程；工程造价引言：在水电安装工程中，如果采用传统的成本管理方法，工程造价容易超出预算，使得工程总造价管理越来越困难，对工程的整体效益影响较大。
因此，为了进一步提高工程的整体效益，有关人员应找出水电安装工程造价超预算的核心原因，并积极采取有效的解决办法。
1造价控制的整体构思1.1完善成本管理的体制随着工程造价在工程中的作用越来越大，咨询业也在迅速发展。
但是，由于工程造价咨询业是一个新兴的行业，还存在许多不足。
目前，咨询业在咨询质量、供需竞争力和咨询业之间存在着明显的矛盾。
企业行为不规范，存在不正当竞争。
我国建筑市场应完善相关法律法规，建立公平公正的市场竞争体系。
完善工程造价管理制度，加强领导。
协商项目成本管理，宣传项目成本咨询行业的重要性，对施工部门进行成本归口管理。
并对工程造价咨询行业人员进行相关专业培训。
提高咨询人员的工作水平和道德素质。
1.2根据相关规定确定造价预算项目建议书编制时，应根据国家有关法律法规，编制投资概算。
经批准后，将成本预算纳入中长期项目计划，作为项目成本的最高预算，开展相关成本控制工作。
同时，在工程承包范围内，还应遵循最高成本预算控制定额。
此外，在施工图的具体设计过程中，也要严格遵守造价控制，编辑相关定额标准，确保设计和施工在设计预算之内。
1.3签订合同以施工图预算为标准施工图严格按照造价控制标准设计。
那么在投标时，施工图所示的预算是其基本标准。
也就是说，投标时应严格按照施工图所示的造价标准进行。
还需要明确的是，经济合同是实现水电安装工程合同价格的途径。
1.4施工阶段以合同价为标准合同价格是整个施工过程中所遵循的标准。
即施工过程中各具体环节的具体工作按合同规定的成本标准安排。
水利水电工程施工造价管理与控制分析
水利水电工程施工造价管理与控制分析随着社会经济的不断发展，水利水电工程在国家经济建设中扮演着重要的角色。
水利水电工程是指利用水资源进行开发和利用的工程，包括水库、水电站、渠道、水泵站等。
在水利水电工程的施工过程中，造价管理与控制是十分重要的，它涉及到工程的经济效益和质量保障。
本文将从施工造价管理与控制两个方面进行分析，探讨如何有效管理和控制水利水电工程的施工造价，以实现工程经济效益最大化。
一、施工造价管理1. 确定合理的造价预算水利水电工程的施工造价管理首先要根据工程的特点，结合市场行情和物价水平，确定合理的造价预算。
预算应包括材料、人工、机械设备、施工管理费用等各项支出，同时考虑到工程的特殊性，要有一定的预留余地。
通过合理的造价预算，可以对工程的施工成本进行科学合理的控制，避免造价过高或者造价不足的情况。
2. 建立完善的造价管理体系在水利水电工程施工过程中，建立完善的造价管理体系是十分必要的，它可以帮助施工单位科学合理的控制工程造价。
造价管理体系应包括施工造价核算、造价风险评估、成本控制等环节。
在施工过程中，要建立每日、每周、每月的施工造价核算机制，及时发现并解决造价超支和节约成本的问题。
要进行造价风险评估，综合考虑各种因素对造价的影响，提前采取措施，降低造价风险。
在施工中要加强智能化管理，通过信息化手段对各项造价进行精确控制，提高管理效率。
3. 加强材料、设备和人工成本的控制在水利水电工程施工中，材料、设备和人工成本是造价的三大主要组成部分。
要加强对材料、设备和人工成本的控制，合理制定采购计划、选择合格供应商，降低材料和设备采购成本；严格控制人工成本，提高劳动生产率，合理安排施工人员的工作时间，减少人工成本的浪费。
只有在做好材料、设备和人工成本的控制工作的基础上，才能有效控制整个工程的造价，确保工程的经济效益。
1. 严格执行合同管理水利水电工程的施工通常需要签订合同，要严格执行合同管理，严格按照合同规定的付款方式和结算标准进行工程造价的控制。
浅议水电安装工程的造价控制与管理
浅议水电安装工程的造价控制与管理摘要：本文主要从水电安装工程造价的影响因素入手，针对水电安装工程的造价控制与管理的具体措施进行了分析研究。
关键词：水电安装工程；造价控制与管理一、工程概况本工程是以某住宅楼的水电安装工程为例，该住宅楼水电安装工程造价包括单项工程费、单位工程费、分部分项工程量清单计价、定额单价、措施项目清单计价、零星项目及人材机汇总等方面，该工程人工费合计12000元，材料费44000元，机械费5000元。
给水管道采用镀锌钢管，排水采用UPVC排水塑料管。
本文主要针对该住宅楼的水电安装的造价控制与管理进行了分析。
二、水电安装工程造价的影响因素1、工程设计虽然工程设计的费用在整个工程造价中所占的比例极低，一般只相当于1%，但是这比例极小的工程设计费用却对整个工程有着非常大的影响，设计的质量直接关系到整个安装工程的效益，我国目前工程设计人员只对技术负责，对于工程成本的核算漠不关心，在工程中盲目应用新的工艺、材料与技术，加大工程施工的难度，增加了工程成本。
2、水电安装材料、设备的价格控制经济社会不断发展，安装工程的材料、设备品牌、规格也不断更新，有时候同一品牌不同规格型号的材料设备会有很大的价格差异，规格具有大小差别，在工程各个项目阶段选用任意一种材料或许都能兼容，但是由于材质、连接方式的不同就可能产生较大的价格差异，因此需要对这些不同类型的材料展开市场调查，才能有效的控制工程造价【1】。
3、管道的敷设方式随着近年来市容美观的需要，水电安装工程多采用暗装的管道敷设方式，而水电安装材料的质量对于施工会产生重要的影响，在施工过程中，材料安装质量的要求是关键，一旦出现因为材料质量问题而返工的情况，将会严重增加工程造价成本。
4、安装技术、造价人员素质与技术水平影响造价当前，各单位安装工程专业技术、造价人员素质与技术水平参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，配备人员难以做到优化组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响单位声誉和业主的收益。
水利水电工程施工造价管理与控制分析
水利水电工程施工造价管理与控制分析水利水电工程施工造价管理与控制是指在水利水电工程实施的各个阶段，采用一定的方法、技术和措施，对施工造价的计划、预算、控制和分析等进行管理和控制，以确保工程造价的高效、经济和合理。
施工造价管理和控制主要包括以下几个方面的内容：（一）施工造价的计划和预算施工造价的计划和预算是针对项目实施阶段所统计出的直接和间接的施工造价的总和，是协调、规划和管理施工造价的关键，要求完整、准确和可信。
在施工造价计划和预算时，需要考虑以下因素：1、工程设备和材料的价格，包括运输、安装、维护和保养等相关费用。
2、施工现场的特殊情况，如地形、气候等因素对施工造价的影响。
3、安全和环境保护等因素所带来的额外费用。
控制施工造价是保证工程施工质量和进度的重要保障之一。
一旦造价超出了预算，不仅会影响工程的进度和质量，也会增加注资负担，因此，必须制定合理的控制措施，以确保施工造价的不超支。
在施工造价的控制中，需要注意以下几个方面：1、要全面了解施工现场的进度和质量，及时解决问题，以保证施工工期和施工质量。
2、要根据实际情况及时调整施工计划和造价预算，以确保施工造价的合理控制。
3、要采取有效的措施减少延误、浪费和误工造成的经济损失。
施工造价的分析是对工程造价的各项因素进行综合评价和比较分析，从而得出合理而可行的建议和决策。
在分析过程中需要注意以下几个方面：1、要全面了解施工造价的各种成本元素及其组合关系，以便更好地掌握施工造价的趋势和规律。
2、要根据实际情况，综合考虑各种因素，以确定合理的施工造价合同和承包方式。
3、要加强施工造价管理，提高造价的效益，推动工程的可持续发展。
水电安装工程的造价控制及管理分析
水电安装工程的造价控制及管理分析摘要：本文详细论述了水电安装的造价控制及管理的具体方法及重要性，供广大水电安装造价的技术人员一起探讨及参考。
关键词：建筑工程；水电安装工程；造价控制；管理分析；控制监督1.前言自我国进行改革开放以来、特别是进入二十一世纪后，建筑行业蓬勃发展，而水电安装，是其中一个很重要的部分。
对其进行造价控制和管理，将从一定程度上使得人力、物力、财力等资源的使用走上一条集约化的道路。
这就要求相关行业的工作人员必须要重视对水电安装工程的造价控制分析，只有结合实际的情况，将现实问题进行解决以后才能够实现对于该过程的真正控制和改革创新。
2. 水电安装工程造价的组成和相关特点水电安装工程造价主要有五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金组成。
这其中以分部分项工程费最为重要，在这一费用的控制过程中起到关键性作用的就是直接工程费，也就是在实际发生在工程中的人工费、材料费、机械费和设备费用。
这些费用也会随着市场行情的变化和使用期限而发生不同的变化，很容易会对预先的造价产生一定的影响，这就需要被严格重视和考虑。
就水电安装工程造价的特点来说，其与土木工程和其他的施工工程是不一样的，首先就是安装材料的种类、规格型号和品牌较为复杂，这就使得其计价过程变得很复杂。
其次就是新型工艺手段、技术和施工方法不断更新，使得整个水电安装工程造价被改善和更新，逐渐取代了传统的旧产品，虽然获得了较大的发展和工作效益，但也会使得水电安装工程造价的复杂性被有效提升。
最后是对于安装工程本身来说，需要根据不同的需求进行调控，就会造成经济资源的浪费。
3. 水电安装工程造价控制的相关问题研究首要的问题就是对于水电安装造价工程师来说，其专业性水平不高、综合素质不强，都造成了施工过程的经济资源浪费，而且很多的施工单位也别不够重视对于水电安装造价工程师的培训，使其工作的责任和义务不明确，而且还得不到一定的经济补偿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅议住宅建筑防水工程常见问题
郁永良
中铁十八局国际公司迪拜公司天津300222
摘要：防水工程对建筑来说是非常重要的，也一直是建筑施工中的一个难点，随着经济发展、人民生活水平的提高，对防水工程施工质量的要求也愈加苛刻，这就要求我们严格按照规范要求施工，加强其施工管理和质量控制，以保证防水工程质量。
本文针对住宅建筑常见防水工程问题罗列总结，分析原因，以期同行在防水工程的设计和施工中能提高警惕，有针对性的规避风险。
关键词：：住宅建筑防水工程常见问题原因分析
关键词
中图分类号：TU723.3文献标识码：A
随着社会经济的发展，人们对生活品质的要求越来越高。
如果在住宅建筑中，防水工程尤其是卫生间、厨房的防水工程一旦出现问题将严重影响这人们的日常生活。
而由于防水工程自身的复杂性，一旦出现问题便难以处理，而且大部分需要破坏装饰层等才能修复。
本文针对典型的住宅建筑防水工程问题罗列总结，分析原因，以期同行在防水工程的设计和施工中能提高警惕，有针对性的规避风险。
一、地下防水工程常见问题
民用停车库是住宅工程地下室的主要功能之一，一旦地下室防水工程出现问题，将严重影响其正常的使用功能。
地下室防水工程可能出现的问题是多样的，但主要表现为地下室地面与墙面结合处渗水、接地线管密封性差引起涌水、墙面渗水、通风口与楼梯口等处的积水倒灌地下室进水等。
原因由两部分组成，其一是设计因素，其二是施工因素。
1.设计原因引起的地下室防水工程缺陷
在进行建筑标高设计时疏忽，忽视室外地面或者路面滞水可能通过通风窗口或者楼道口流入地下室的可能，将通风窗口底标高与地下室楼道口的高差值设计偏小，造成地下室进水；同时根据不同的地下水位需要正确选取适应的防水方式，如果在设计时仅考虑地下水位制约的返潮效应，而采用了较低的防水标准；地板设计厚度较薄或柔性防水层易裂，或者混凝土抗渗强度不够，地下承压水容易通过地板混凝土毛细孔或者防水层裂缝而形成渗漏隐患。
其次，穿墙管道与混凝土墙的密封连接方式必须采用止水翼环或者柔性密封材料。
若采用常规的套管穿墙连接方式，极易造成管道在混凝土墙体衔接处出现渗漏。
2.施工原因引起的地下室防水工程缺陷
施工前期勘探不细，换填土垫层砂石垫层等施工处理时，地下隐患清除不彻底，或者因垫层填料含水量不足，含有杂质或者夯压不密实等原因，均会引起基础底板沉降不均匀而出现结构裂缝，最终导致渗漏隐患的产生。
其次，不按规定比例掺防裂抗渗外加剂、混凝土配合比与水灰比失控、振捣不密实、钢筋保护层过小等同样会导致地下室混凝土不密实或者墙板阳角混凝土产生裂缝进而形成渗漏。
还有，防水卷材的质量，其断裂延伸率及抗拉强度值偏小、卷材搭接长度不足、基层清理不彻底、阴阳角细部处理不到位、底层界面粘结层涂刷不均匀等导致卷材层脱落或者阴阳角卷材层断裂等质量缺陷使防水作用失效，产生渗漏等危害。
最后，地下室边墙施工时，未按照规定放置止水带或者止水带在混凝土浇筑中位置移动而没有起到应有作用，这种情况下一旦外层油毡防水层被破坏混凝土层就起不到抗渗作用，造成边墙渗水。
二、地面层及室内区域防水工程常见问题
地面层及室内区域是整个建筑主要的功能区，一旦该区域的防水工程出现问题将严重影响人们的正常生活。
此类区域防水工程经常出现的问题有：地面积水沿着线管顺流至电气元件处，造成相应地下室顶板渗水。
室内厨房、卫生间部分出现排水管四周、墙面、顶棚墙角出现泛黄、起皮，埋有给水暗管的墙体部位潮湿等现象；外门窗处密封不密实，导致雨水渗透进室内等。
1.设计原因引起地面及室内区域防水工程缺陷
在设计过程中，由于对有防水要求部位的细节处理设计不到位，比如玻璃幕等内外墙结合处对叠合缝隙细部处理不好，会造成雨水内渗；同时，在选择贯穿楼层套管位置时大量集中于厨房卫生间等湿作业区域，造成预控隐患，后期容易出现围绕管道的渗漏。
2.施工原因引起地面及室内区域防水工程缺陷
地下室顶板的渗水现象主要是由于在地面楼板施工预埋电气附件时，线管连接不密实，造成完工后，室外地面积水沿着线管顺溜，最后由最低处的电器处流出并由此引起相应问题的发生。
结构施工期，在卫生间、厨房等区域的现浇混凝土板时、排水管道周围灌缝时振捣不密实；预留管道孔洞不准确，安装人员使用大锤凿砸孔洞，导致现浇板因震动产生裂缝破坏；卫生间内部保护套管环隙未填充，套管过低等情况都会造成滴、漏、渗等现象发生。
装修期，装修人员在铺装卫生间、厨房的地砖、墙砖时破坏防水层；暗管施工时未做按规定压力进行试验，不能及时发现管道的渗漏等从而埋下隐患。
三、屋顶防水工程常见问题
屋面防水工程是房屋建筑的一项重要内容。
由于房建工程的屋面不仅发挥着功能保障的作用，也直接关系到建筑物的使用寿命，从而直接关系到人们的生产生活环境和卫生条件，所以对屋顶防水要认真对待。
在处理屋面渗漏时，要根据房屋所处区域的自然条件等，严格按照屋面防水等级来进行设防。
1.设计原因引起屋顶防水工程缺陷
防水工程的设计构造措施是施工的依据和先导。
但规范施行后，一些设计图仍习惯用文字说明代替结构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重的制约规范对屋面防水工程的正确应用和实施。
其主要问题：一是设计不能根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面的汇流面积等诸多因素，较准确计算确定排水管径、位置和数量以及对屋面汇流分区、排水坡及天沟和檐口的排水处理的表达和示意均概念不清；二是一些防水施工图的设计者只注明所用材料名称，而对其厚度和结构未作要求；有的只简单写上两布三涂，对选用材料不加注明，使施工者无所适从，出现随意性用材料的弊端；三是设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能较实际的按当地气温、日照时间和风速风向的特点，选择合适的新型防水建材，有的甚至出现物理性能不相适应的聚合材料多层设防；四是在防水基层方面，未能使防水材料能同基层牢固结合，以消除因温差和荷载等变形对防水层的不利影响；五是细部构造节点受气温，冻融的影响较大，是防水的最薄弱点，稍有疏忽，防水质量就难以确保。
2.施工原因引起屋顶工程缺陷
节点细部与找平层质量差，找平层和节点处作为防水层的第一道工序，应保证平整密实与基层紧密粘结。
但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平基层，厚度不够，更不设分格，面积大，由于环境温差造成多处开裂。
尤其寒冷地区冬期冻融突出部分和洞口容易酥松、掉
皮、空鼓、开裂，这种现象l～2年即会发生。
防水材料厚度不足，习惯于传统作法，忽视规范对防水层厚度的要求，尤其是对涂膜的涂刷不均匀，厚度差异大。
毛孔和针眼较多，达不到厚度一致。
突出屋面局部的细部涂刷高度不到位。
收头作法不规范，使防水层效果差。
容易损坏。
保护层应在防水层上设置各类板块铺砌。
但有的不设分格缝，做成整个面层为一体，由于环境容易产生变形而开裂。
四、结束语
防水工程存在的问题是复杂、多样的，本文仅对各部分典型问题进行浅议，浅析产生问题的原因，以期抛砖引玉，为后期同类施工中提供有针对性的防范措施，从而提高施工作业水平和质量。
参考文献：
【1】李国臣《住宅建筑地下室防水工程常见问题与解决措施》，黑龙江科技信息，2010（16）.
【2】杜振春《建筑工程防水施工的实践探讨》民营科技，2012（2）
水电安装工程的造价管理探析
作者：余卫霞
作者单位：中粮置地杭州公司
刊名：
城市建设理论研究
英文刊名：
年，卷(期)：2014(13)
引用本文格式：余卫霞水电安装工程的造价管理探析[期刊论文]-城市建设理论研究 2014(13)。