惠州中洲中央公园项目)研究
20140923_惠州_中洲中央公园_9月工作总结10月工作计划
2.29
0.27 —— 2.56 1.2 1.2 3.76
1
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24
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小计 合计
11
1
7
7
二期7、8栋剩余货量盘点
截至9月8日，04地块7栋、8栋解筹情况：共120套，已售 出47套，剩余73套。（8号后世联未成交二期产品，开发商未统计数据）
10.8-10.12
10.13-10.19
10.20-10.26
10.27-10.31
智能欢乐谷空降惠州
未来生活体验季(X-box、赛车机、太空机器人、刺客机器人、美食街)
脑电波最强大脑PK
太空机器人跳霹雳舞
木马机器人向前冲
活动
10.25业主答谢抽奖+老带新颁奖 +新品推介+老带新再释放
其他 配合
别墅业主活动+圈层团购会
从九月份整体数据来看，相比8月份上门和成交量都有较大回升；
老客户资源和老城区是本项目重点挖掘方向；
1.4 二期成交客户分析
世联行数据
成交渠道：老带新（65.6%）>友介（12.5%） =路过（ 12.5 %） 客户区域：惠阳（15.6%） >惠东（12.5%） >麦地（ 18.1 %）
成交客户渠道统计：
9月11日
中国联通拓展情况：已在联通内部发送推广邮件，吸引3批客户上门；
9月25日
联通公司拓展情况：业主在公司内部发邮件和微信上宣传，效果持续跟进；
城市中央公园配套环道工程稳评案例
城市中央公园配套环道工程稳评案例一、项目背景。
咱们这个城市啊，中央公园就像一颗绿色的大心脏，是大家休闲娱乐的好去处。
可是呢，原来的交通规划有点小问题，人们在公园里游玩的时候，要从一个景点到另一个景点，要么绕远路，要么就得走一些不太方便的小道。
于是啊，就有了这个城市中央公园配套环道工程的想法。
这个环道就像是给公园系上的一条漂亮腰带，把各个区域巧妙地连接起来。
二、稳评的重要性。
1. 稳定人心。
这就好比要给邻居家装修房子，你得先跟周围的人说一声，问问大家有没有什么意见。
这个工程也是一样，稳评就是先去了解市民们的想法。
要是不做稳评，突然就开始动工，那周围的居民啊、经常逛公园的人啊，肯定会觉得很突然，心里就会不踏实，可能还会引起不必要的恐慌和反对呢。
2. 规避风险。
比如说这个环道工程会不会影响公园里的一些古树啊，会不会破坏某些小动物的栖息地啊？如果不提前评估，等工程开始了才发现问题，那就麻烦了。
可能会面临罚款，工程停工重新规划，这就像开车不小心开进了死胡同，还得倒出来重新找路，既浪费时间又浪费钱。
三、稳评的过程。
1. 调查走访。
首先呢，工作人员就像一群勤劳的小蜜蜂，开始在公园周围的社区里穿梭。
他们拿着调查问卷，去敲居民家的门，笑嘻嘻地问：“叔叔阿姨，咱们公园要修环道啦，您觉得咋样啊？”还会在公园里找那些正在散步、遛狗的人聊天，了解他们的看法。
这期间可遇到不少有趣的事儿呢。
有个大爷就特别逗，他说：“修环道好啊，我这老腿以后能少走弯路啦，但是你们可别把我下棋的小角落给占喽！”2. 专家评估。
除了问普通市民，还得请那些知识渊博的专家。
就像请来了一群超级英雄，他们各有各的本领。
有搞生态的专家，看看这个环道工程会不会破坏公园里的生态平衡；有交通规划的专家，分析这个环道的设计是不是合理，能不能真的方便大家的出行；还有工程建设方面的专家，看看这个工程在技术上有没有什么难题。
这些专家凑在一起，就像在开一场超级头脑风暴大会。
基本资料-江磊个人简介
江磊
设计总监
深圳市爱尚环境设计有限公司设计总监
深圳市逸尚东方室内设计有限公司设计总监
中国室内设计师协会会员
万达集团样板房精装修、陈设艺术设计战略合作伙伴、中洲控股精装修、陈设艺术设计战略合作伙伴。
为样板间、售楼处及公共办公环境空间、豪华会所、私家别墅、酒店等领域提供室内设计及软装陈设。
主要作品：
万达集团海口售楼处设计
万达集团昆明双塔甲A写字楼展厅设计
万达集团三水样板间设计
中洲控股上海里程售楼处样板间设计
中洲控股惠州湾上花园、中央公园、天御样板间设计
中洲控股惠州总部办公室设计
中洲控股成都锦城湖岸售楼处、样板间设计
中洲控股青岛中央城邦售楼处、样板间设计
广东中泰家具实业有限公司办公室及展厅设计
成和金属家私（深圳）有限公司展厅设计
金达照明有限公司办公室设计
深圳万悦格兰云天国际酒店设计
设计座右铭：设计是灵魂的画笔，创造感动的空间。
20130628_惠州_外来企业品牌落地异地的手段研究 _刘碧珍
本报告是严格保密的。
2
中信 水岸城
品牌导入模式:“品牌先行，项目联动，区域 打造，单盘起势”
项目背景——东江新城陌生区域，项目板块资源支撑丰富， 承担企业品牌惠州落地重任。
普通住宅区 80~180平米产品
占地：56万平方米 建筑面积：153万平米 容积率：2.3 绿化率：43% 位置：惠州市惠城区 东江新城
宣传推广
1月21日 惠州日报A11版半版软文
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关键举措3：中信多盘联展及联动，导入一城五盘信息， 提升中信企业房地产资源认知度
2010年9月，中信地产年度上市计划发布会，一城五盘信息导入 2010年9月，中信体验季，中信水岸城与中信凯旋城信息导入
“2010—2011年度中信地产新品发布会”隆重举行，中信地产旗下中信水岸城、中信凯旋城 两盘共同举办新品发布会，体现两盘互动的营销策略。这种产品发布会新式既可使项目更好地 依托品牌，也能与公司其他项目共享资源。 组织中信会会员及外展场诚意客户，至深圳中信红树湾参观及游乐欢乐谷和世界之窗免费游 玩等活动，提升客户对中信地产的认可度，提升项目形象。
别墅区 260平米别墅61套
滨江豪宅线 130~350平米
水岸城是中信在惠州的首个住宅项目，之前除中信三环路之外，中 信无任何明显的市场影响力
中信利用自身资金实力和庞大的企业资源，推动区域建设，形成项 目品牌价值
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营销分析：项目整体营销思路为“企业→多盘→单 盘”，为中信项目持续开发奠定了良好的基础
卖点推广：153万平米国际湾区物业
10月23日样板房开放 10月30日，3、4栋开盘
中洲 中央公园
品牌导入模式:“品牌先行，区域打造，项 目起势”
中华空中花园东方惠州生态城文件
中华空中花园东方惠州生态城文件首都博物馆的展厅里，展示、展览的优秀技术成果，如今再次让人们看到中国应对气候变化、发展低碳经济的切实行动。
今年“全国低碳日”应对气候变化主题展览，吸引来众多绿色、低碳成果。
作为新生态建筑专利技术——一种低碳生态与抗灾型结构的楼房项目，现正在推进、实施开发中。
在低碳建筑产业技术领域里，该楼房项目被开发商看中，脱颖而出，主要得益于技术成果的先进性和经济实用性，通过10几项具有自主知识产权的专利技术，集成创新了现代建筑所涵盖、追求的节能、省地、环保、绿化、阻火、抗灾、低碳、吸碳、光伏、智能等诸多功能、优势和特色，构筑起智慧城市建设行业标杆项目和示范项目工程标准。
投资开发这个项目的坤泰东方（北京）投资管理有限公司（简称：坤泰东方），其主要原因，是看准了这个技术对惠州市惠城区小金口乌石村的“三旧改造”暨“棚户区改造项目发展有利，项目占地面积4600亩,特别是对惠州以后的经济发展，预期能带来更大的效益，进而带动整个周边区域的发展。
尤其是惠州地理位置优越，与深圳、香港毗邻，又位于“珠三角”东北边界，开发建设的价值意义就更大了，可以有力地推动“深、港、惠1小时经济圈”的迅猛发展。
坤泰东方在惠州市一直致力于“三旧改造”暨“棚户区改造项目建设，对当地的经济发展、模式、现状有个大体的把握和考量、理清了发展脉络，这次投资该技术项目，前期已经做了大量、深入的研究、考察，并与当地惠州市政府和国家有关机构进行深入沟通、协调、协商，才着手推进、实施的。
坤泰东方负责人杨长明说，这一工程项目集“商业、商贸、商旅、商住”于一体，是一个城市综合体，符合惠州市政府把该区域打造城市副中心的城市规划。
整个工程项目全部采用由安康天厦生态科技（北京）有限公司（简称：安康天厦）自主研发的10几项生态低碳建筑技术成果。
安康天厦负责人李远辉说，这项技术成果被“坤泰东方”看中，主要来源于成果的技术创新优势，改变了传统的建筑模式，同时在各个细节上对传统建筑技术模式进行了彻底颠覆，可以说，是人类居住史上的一次革命性创新、突破。
中洲中央公园门禁控制箱网段备份
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基于ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ的大亚湾澳头圆盘区域内涝模拟及排涝对策
第４４卷第５期人民珠江 ２０２３年５月 ＰＥＡＲＬＲＩＶＥＲｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅｎｍｉｎｚｈｕｊｉａｎｇ．ｃｎＤＯＩ：１０ ３９６９／ｊ ｉｓｓｎ １００１ ９２３５ ２０２３ ０５ ００３收稿日期：２０２２－１１－２２作者简介：谭雨欣（１９９７—），女，硕士，助理工程师，主要从事市政给水排水设计工作。
Ｅ－ｍａｉｌ：４１４２０４８４０＠ｑｑ．ｃｏｍ谭雨欣，吴端炜．基于ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ的大亚湾澳头圆盘区域内涝模拟及排涝对策［Ｊ］．人民珠江，２０２３，４４（５）：１８－２５，４４．基于ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ的大亚湾澳头圆盘区域内涝模拟及排涝对策谭雨欣，吴端炜（中国市政工程中南设计研究总院有限公司，湖北 武汉 ４３００００）摘要：在城市化、极端暴雨和潮汐水位等多重影响下，沿海城市内涝情况严峻。
为了有效评估沿海城市的内涝风险并提出针对性的内涝防治策略，采用ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ软件对大亚湾澳头圆盘区域进行管网排水能力分析及城市内涝模拟。
结果表明：圆盘８６％的现状管网设计重现期在１年一遇以下，总积水面积为６３１８２４ｍ２，积水时间在２４ｈ以上，其内涝是低排水管网标准和低排涝标准双重因素共同影响的结果。
通过独立圆盘汇水区并新建３２ｍ３／ｓ的泵站，在中兴中路、北澳大道、进港路新建箱涵，可把圆盘区域涝水直接排至淡澳河，内涝总积水面积降至５２４８ｍ２，积水深度和积水时间分别降至０．１５ｍ以下和０ｈ，圆盘区域内涝可得到有效缓解。
该研究对澳头老城区排涝设施的改造及内涝防治提供了解决思路，对同类型工程具有一定的参考意义。
关键词：内涝模拟；ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ；ＭＩＫＥＦＬＯＯＤ；沿海城市；大亚湾中图分类号：ＴＶ８７ 文献标识码：Ａ 文章编号：１００１ ９２３５（２０２３）０５ ００１８ ０９ＷａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇＳｉｍｕｌａｔｉｏｎａｎｄＤｒａｉｎａｇｅＣｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓｏｆＡｏｔｏｕＹｕａｎｐａｎＡｒｅａｉｎＤａｙａＢａｙＢａｓｅｄｏｎＭＩＫＥＵＲＢＡＮＴＡＮＹｕｘｉｎ牞ＷＵＤｕａｎｗｅｉ牗Ｃｅｎｔｒａｌ＆ＳｏｕｔｈｅｒｎＣｈｉｎａＭｕｎｉｃｉｐａｌＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇＤｅｓｉｇｎａｎｄＲｅｓｅａｒｃｈＩｎｓｔｉｔｕｔｅＣｏ．牞Ｌｔｄ．牞Ｗｕｈａｎ４３００００牞Ｃｈｉｎａ牘Ａｂｓｔｒａｃｔ牶Ｕｎｄｅｒｔｈｅｍｕｌｔｉｐｌｅｉｍｐａｃｔｓｏｆｕｒｂａｎｉｚａｔｉｏｎ牞ｅｘｔｒｅｍｅｒａｉｎｓｔｏｒｍｓ牞ａｎｄｔｉｄａｌｌｅｖｅｌ牞ｔｈｅｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｓｉｔｕａｔｉｏｎｉｎｃｏａｓｔａｌｃｉｔｉｅｓｉｓｓｅｖｅｒｅ．Ｔｏｅｆｆｅｃｔｉｖｅｌｙａｓｓｅｓｓｔｈｅｒｉｓｋｏｆｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｉｎｃｏａｓｔａｌｃｉｔｉｅｓａｎｄｐｒｏｐｏｓｅｔａｒｇｅｔｅｄｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎａｎｄｃｏｎｔｒｏｌｓｔｒａｔｅｇｉｅｓ牞ｔｈｉｓｓｔｕｄｙｅｍｐｌｏｙｓＭＩＫＥＵＲＢＡＮｔｏａｎａｌｙｚｅｔｈｅｄｒａｉｎａｇｅｃａｐａｃｉｔｙｏｆｔｈｅｐｉｐｅｎｅｔｗｏｒｋａｎｄｓｉｍｕｌａｔｅｕｒｂａｎｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｉｎＡｏｔｏｕＹｕａｎｐａｎｏｆＤａｙａＢａｙ．Ｔｈｅｒｅｓｕｌｔｓｓｈｏｗｔｈａｔｔｈｅｄｅｓｉｇｎｆｒｅｑｕｅｎｃｙｏｆ８６％ｃｕｒｒｅｎｔｐｉｐｅｎｅｔｗｏｒｋｉｓｌｅｓｓｔｈａｎｏｎｃｅａｙｅａｒ牞ａｎｄｔｈｅｔｏｔａｌｗａｔｅｒｌｏｇｇｅｄａｒｅａｉｓ６３１８２４ｍ２牞ｗｉｔｈｔｈｅｗａｔｅｒｒｅｔｅｎｔｉｏｎｔｉｍｅｅｘｃｅｅｄｉｎｇ２４ｈｉｎＡｏｔｏｕＹｕａｎｐａｎ．Ｔｈｅｒｅｆｏｒｅ牞ｔｈｅｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｉｓｃａｕｓｅｄｂｙｔｈｅｌｏｗｄｒａｉｎａｇｅｓｔａｎｄａｒｄｓｏｆｔｈｅｐｉｐｅｎｅｔｗｏｒｋａｎｄｔｈｅｒｉｖｅｒｗａｙ．ＴｈｅｗａｔｅｒｌｏｇｇｅｄｗａｔｅｒｃａｎｂｅｄｉｒｅｃｔｌｙｄｉｓｃｈａｒｇｅｄｔｏＤａｎａｏＲｉｖｅｒｂｙｓｅｔｔｉｎｇｕｐａ３２ｍ３／ｓｐｕｍｐｉｎｇｓｔａｔｉｏｎａｎｄｂｕｉｌｄｉｎｇｎｅｗｃｕｌｖｅｒｔｓｏｎＺｈｏｎｇｘｉｎｇＣｅｎｔｒａｌＲｏａｄ牞ＢｅｉａｏＲｏａｄ牞ａｎｄＪｉｎｇａｎｇＲｏａｄｉｎｔｈｅｉｎｄｅｐｅｎｄｅｎｔＹｕａｎｐａｎｃａｔｃｈｍｅｎｔａｒｅａ．Ｍｅａｎｗｈｉｌｅ牞ｔｈｅｔｏｔａｌｗａｔｅｒｌｏｇｇｅｄａｒｅａｃａｎｂｅｒｅｄｕｃｅｄｔｏ５２４８ｍ２牞ａｎｄｔｈｅｗａｔｅｒｄｅｐｔｈａｎｄｒｅｔｅｎｔｉｏｎｔｉｍｅｃａｎｂｅｌｏｗｅｒｅｄｔｏｌｅｓｓｔｈａｎ０．１５ｍａｎｄ０ｈｒｅｓｐｅｃｔｉｖｅｌｙ牞ｔｈｕｓｅｆｆｅｃｔｉｖｅｌｙａｌｌｅｖｉａｔｉｎｇｔｈｅｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｉｎＡｏｔｏｕＹｕａｎｐａｎ．ＴｈｉｓｓｔｕｄｙｐｒｏｖｉｄｅｓａｓｏｌｕｔｉｏｎｆｏｒｔｈｅｒｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｄｒａｉｎａｇｅｆａｃｉｌｉｔｉｅｓａｎｄｔｈｅｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎａｎｄｃｏｎｔｒｏｌｏｆｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｄｉｓａｓｔｅｒｓｉｎＡｏｔｏｕＯｌｄＴｏｗｎ牞ｗｈｉｃｈｃａｒｒｉｅｓｃｅｒｔａｉｎｒｅｆｅｒｅｎｃｅｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅｆｏｒｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇｐｒｏｊｅｃｔｓｏｆｔｈｅｓａｍｅｔｙｐｅ．Ｋｅｙｗｏｒｄｓ牶ｗａｔｅｒｌｏｇｇｉｎｇｓｉｍｕｌａｔｉｏｎ牷ＭＩＫＥＵＲＢＡＮ牷ＭＩＫＥＦＬＯＯＤ牷ｃｏａｓｔａｌｃｉｔｙ牷ＤａｙａＢａｙ８１随着全球气候变暖趋势的逐渐加剧，城市极端暴雨频发，加之地面硬化程度不断提高，老旧排水管网设计标准偏低，城市内部径流蓄排不平衡，内涝灾害频发［１－４］。
惠州市旅游发展总体规划(修编)
惠州市旅游发展总体规划(修编)惠州市旅游发展总体规划,修编,,2008—2020,【总文本•简本】惠州市旅游局中山大学旅游发展与规划研究中心2008.07《惠州市旅游发展总体规划》(修编)编制工作组组长保继刚中山大学地理科学与规划学院、旅游学院院长、教授、博导副组长徐红罡中山大学旅游学院副院长、教授、博导、博士项目助理罗秋菊中山大学旅游学院副教授、博士成员保继刚中山大学旅游发展与规划研究中心教授、博导徐红罡中山大学旅游学院教授、博导罗秋菊中山大学旅游学院副教授、博士杨云中山大学旅游学院讲师、博士杨彦峰中山大学旅游发展与规划研究中心博士生丁绍莲中山大学旅游发展与规划研究中心博士生王永海中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生王利伟中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生李杰中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生周丹中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生代姗姗中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生何然中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生林敏慧中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生目录目录导言...................................................................... . (1)1 规划背景 ..................................................................... (3)2 规划理念 ..................................................................... (3)3 规划目标 ..................................................................... .................................................................. 4 第一章惠州市旅游发展背景分析 ..................................................................... . (5)1 惠州市旅游发展回顾 ..................................................................... . (7)2 惠州旅游在粤港澳的地位判断和竞争格局分析 ..................................................................... .. 83 惠州市旅游发展的SWOT分析...................................................................... . (9)4 小结:惠州市旅游发展前景 ..................................................................... ................................ 10 第二章惠州市旅游资源评价 ..................................................................... . (11)1 旅游资源类型 ..................................................................... .. (13)2 旅游资源综合评价 ..................................................................... ................................................ 13 第三章惠州市旅游业发展战略与目标 ..................................................................... .. (15)1 惠州市旅游发展战略 ..................................................................... .. (17)2 惠州市旅游发展目标体系 ..................................................................... .................................... 18 第四章惠州市旅游发展分区规划 ..................................................................... .. (23)1 布局依据与原则 ..................................................................... . (25)2 总体空间布局规划 ..................................................................... (25)3 区域合作布局 ..................................................................... .. (27)4 各县区发展规划要点 ..................................................................... ............................................ 27 第五章惠州市度假旅游发展规划 ..................................................................... . (35)1 度假旅游发展思路 ..................................................................... (37)2 产品体系 ..................................................................... . (37)3 配套政策及措施 ..................................................................... .................................................... 39 第六章惠州市会展/商务旅游发展规划 ..................................................................... .. 411 会议/商务旅游产品开发及市场开拓 ..................................................................... . (43)2 展览/商务旅游开发与规划 ..................................................................... .. (45)3 节庆旅游产品开发及市场开拓 ..................................................................... ............................ 46 第七章惠州市文化旅游发展规划 ..................................................................... .. (49)1 文化旅游发展思路 ..................................................................... (51)2 文化旅游产品规划 ..................................................................... (52)3 文化旅游发展保障措施 ..................................................................... ........................................ 54 第八章惠州旅游客源市场开发与形象策划 (57)I 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心惠州市旅游发展总体规划(2008-2020)?总文本简本(修编)1 惠州市旅游客源市场开发促销 ..................................................................... . (59)2 惠州市旅游形象策划 ..................................................................... ............................................ 61 第九章惠州市旅游产品规划 ..................................................................... . (65)1 惠州市旅游产品发展现状分析 ..................................................................... . (67)2 旅游产品开发思路 ..................................................................... (67)3 旅游产品提升规划 ..................................................................... (67)第十章惠州市旅游产业发展规划 ..................................................................... .. (75)1 惠州市旅游产业发展目标 ..................................................................... (77)2 旅游核心产业发展规划 ..................................................................... . (77)3 旅游相关产业发展规划 ..................................................................... ........................................ 82 第十一章惠州市旅游保障体系规划 ..................................................................... . (85)1 基础设施规划 ..................................................................... .. (87)2 旅游组织机构与管理体系规划 ..................................................................... . (89)3 旅游人力资源发展规划 ..................................................................... . (89)4 旅游政策保障体系建设 ..................................................................... ........................................ 90 第十二章旅游开发的社会环境影响调控 ....................................................................911 旅游生态环境影响调控 ..................................................................... . (93)2 旅游社会文化影响调控 ..................................................................... . (93)3 惠州市分区调控措施 ..................................................................... ............................................ 93 II 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心导言导言1 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心导言 1 规划背景《惠州市旅游发展总体规划(1999-2015)》目前在空间布局、产品开发、旅游市场、资源保护等方面都已经不能适应惠州旅游发展的形势。
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【8号公馆】惠州首个乔治亚风格建筑
本项目5大白金会所之一，面积：1800㎡。 前广场：3000㎡超大尺度广场，设置三个方位的叠水音乐喷泉。
会所集雪茄品藏、红酒收藏、健身、美容、棋牌等功能于一体，后期仅供 业主休闲娱乐办公所用。
中洲中央公园营销中心8号公馆实景图
中洲中央公园实景赏析
中洲中央公园温莎花园别墅实景图
中洲中央公园实景赏析
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中洲中央公园样板房实景赏析
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纳帕溪谷
中洲中央公园样板房实景赏析
中洲中央公园别墅实景图
【惠州最大的集中商业】20万平米滨水商业配套
以现代大型滨水商业概念为主，取国际著名迪拜 MALL的规划格局为 蓝本，打造前卫、时尚的城市广场。
10000㎡的人工湖、超长滨湖商业街、退台式步行商业广场。
DUBAI MALL
【升级版Artdeco】百年世界豪宅首选建筑风格
如纽约帝国大厦，克莱斯勒大厦， 上海国际饭店等众多世界经典建 筑皆来自于ART DECO风格流派。
中洲中央公园以ART DECO为基 础，加入金属、玻璃等创新元素， 经典之上，更添时代的审美意趣。
【城市主动脉】金山大道、三环路连接
三环路
【轻轨5号线】湖山站就在家门口，深惠1小时畅游
规划中机场
【金山湖区位】“三城环绕、核心位置”
本项目处于“北优南拓”城市发展的主轴上，由江北CBD、老城区、南部新城， 三城环绕的核心位置。
江北
大东平 河南岸
金山湖
南部新城
【金山湖片区】政府打造的重中之重
《惠州市金山湖公园修建性详细规划》
【惠州未来名校教育基地】
英伦贵族幼儿园就在家门口！
【惠州未来名校教育基地】
英伦贵族幼儿园实景图！
【惠州金山湖公园星月湾广场规划图】
【金山湖公园——金山月影设计理念及意向】
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万人汇聚，HIGH爆全城！
人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。
中洲中央公园是惠州为数不多引 进迅达电梯的住宅项目。 只因顶端生活，在便捷之外更需 要安全、舒适及可靠的保证
【第一太平戴维斯】150年国际顶级品牌物管
第一太平戴维斯，源自于英国皇家的物业服务者，服务于全球多出顶级豪宅物业 在中洲中央公园，第一太平戴维斯将为您提供更为人性化、安全化的顾问服务
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【中央休闲商住区】具备居住、休闲、办公、商业四大 功能，代表惠州未来的“城市发展新名片”。
惠州城市功能重要补充， 承接和融合东江居住之 城、老城商业之城和南 部产业之城 ——惠州市规划局
休闲生态区 休闲办公区
CRD—中央休闲商住区
生态居住区
1. 市区现代城市主轴上最重要景观； 2. 水域面积是西湖的2倍； 3. 惠州唯一的生态豪宅片区； 4. 政府重点打造南部新城最重点区 域。
2013年惠州楼市金额套数“双冠 王”！
【5分钟城市生活圈】畅游江北、东平、麦地
丽日购物广场 华贸中心
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北师大学校 吉之岛 人人乐
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全球众多著名建筑的选择： 西雅图图书馆 香港超级豪宅天玺的写字楼国 际商业中心 北京超级豪宅盘古大观 北京超级写字楼国贸中心等
小鸟天堂游客中心
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民俗博物馆 民俗文化园 湖滨舞台
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【公园生活】生态健康的一生
资源带来的好处： 1、这么优越而且稀缺的资源并不是每个人都有机会享有的，这里已远 远超过房子本身的住宅意义了； 2、物以稀为贵，本项目升值潜力无限； 3、金山湖公园不但是城市的绿肺，而且我们生活在大自然里，不但心 情舒适，还有益身心健康。
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【金山湖公园】打造国家5A级旅游景区
惠州市政府将把金山湖打造成景 致独特、文化内涵丰富、国内一 流的多功能综合性滨水公园-“国家5A级旅游景区”。
金山湖公园一期已于2012年10 月正式对外开放，二期和三期政 府交由中洲集团来打造，其中二 期已于2012年9月28日动工,预 计2013年9月对市民开放。 公园二期和三期将是一期的升级 版，休闲和娱乐配套将更完善。
公园效果图 公园一期实景图
【金山湖公园】364万㎡多元化景观资源
公园规划： 包括生态观鸟科普旅游、亲水 休闲动感旅游、四季金色花卉 观赏旅游、传统文化体验旅游、 绿色健身活力旅游五大类别； 重点项目有皮划艇、环湖绿道、 游船、水上自行车、小鸟天堂、 民俗公园、金色花堤等。
金山内湖 广场游客中心 主要码头 步行桥