昆明的超高层建筑
昆明的超高层建筑
华成·国际大厦558米
项目地址：呈贡新区中央商务区彩云路东南面、中央公园旁。
项目概况：华成·国际大厦项目是一个集写字楼、酒店、观光等功能为一体的城市综合体，该项目拟由一幢主楼、四幢高端住宅楼、八层楼的大型商业一体裙房组成，主楼高558米，地下5层、地上108层，建成后将成为昆明区域内重要的景观建筑。
项目拟选址呈贡新区中央商务区彩云路东南面、中央公园旁，项目用地约100亩。
项目规划时间：2011年，目前尚无建设进展。
海雅商务中心428米
项目地址：原北京路金龙饭店
项目概况：昆明海雅国际商业中心是一个商业综合体，计划建造一座98层，总高度为428米的超高层建筑，目前各种规划处于上报阶段，等待政府给予批复。
项目规划时间：2014年
南亚国际中心338米双塔
项目地址：昆明市西山区滇池路
项目概况：南亚国际论坛将打造昆明地标性建筑——昆明双子座白金5A级商务写字楼，总高度338米，成为西南第一双子座高楼。
目标建设综合性会展中心、地下绿色购物中心、星级酒店、生态社区等。
该项目将是一个面向东南亚、南亚的新型会展、商务、金融、国际公寓
的综合区，它的建设会大大加快昆明迈向世界的步伐，提升昆明的国际影响力。
项目规划时间：2009年
项目进度：地基开挖完成，准备底板浇筑。
昆明湘商会超高层245米
项目地址：昆明经济技术开发区信息产业基地54#地块
项目概况：项目位于昆明经济技术开发区信息产业基地54#地块，处于信息产业基地南部，项目申报单位是云南大荣置业有限公司项目性质为商业。
项目地块东临马料河生态湿地公园，北面是规划245米高昆明湘商会超高层。
项目规划时间：2014年
湘太阳广场200米
项目地址：项目位于昆明信息产业基地
项目概况：湘太阳广场项目共占地41亩，建筑面积约17万平方米，楼高设定为200米，初步预计总投资10亿元人民币。
七彩云南项目简介
七彩云南.第壹城一、区域背景七彩云南第壹城项目位于呈贡区彩云南路市级行政中心对面，城市中心区南北中央干道彩云南路西端，项目地块东侧临彩云南路和城市中央绿地、市级行政中心，南侧临城市中央景观公园和锦绣大街，西侧临呈玉路，北侧临朝云路，该区域是昆明市呈贡新区CBD核心区，是新区的行政中心、商业商务中心、文化交流中心。
现代新昆明呈贡新城位于昆明主城区以东方向，距离主城区15公里。
规划控制面积167平方公里，规划建城面积107平方公里。
新城七个功能区构成：（1）大冲工业片区：以制造业为主、集科研、开发、生产、服务为一体的工业产业，规划人口4万。
（2）洛羊片区：昆明现代物流体系的核心，规划人口5万。
（3）斗南片区：亚洲最大的花卉产业区。
（4）乌龙片区：以体育休闲为主要功能的片区，规划人口10万。
（5）大渔片区：以医药产品开发利用、特色生态、文化、旅游及高品质居住区为支柱，规划人口10万。
（6）吴家营片区：项目所在区域，新城的中心片区，是新城的行政中心、文化交流中心、商务中心，规划人口25万。
——七彩云南第壹城。
（7）雨花片区：新城的文教片区，开放性、综合性、生态性的大学教育区，成为集产、学、研一体化的城市文教区，规划人口20万。
将成为现代新昆明的教育基地的面向东盟的人才中心。
七彩云南第壹城总用地668.4亩，净用地509.11亩。
其中7号地块净用地360.19亩，规划为住宅集中区；8号地块净用地149.12亩，规划为汇集超高层写字楼、5星级酒店、大型商业综合体、娱乐休闲、公寓式办公、高级住宅等多种功能为一体的城市综合体。
七彩云南第壹城，是诺仕达集团继南亚风情第壹城后，与RTKL等世界级设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目，是按呈贡新区商业商务中心标准建设的现代城市商业综合体项目。
项目分为两个地块进行开发建设：以住宅为主的Ⅵ—7号地块和以商业商务为主的Ⅵ—8号地块，七彩云南第壹城将各种城市功能业态，包括购物、休闲、娱乐、旅游、餐饮、商务办公和综合服务、住宅等多功能集于一体，以24万平方米的零售商业、8.5万平米的铂金五星级酒店、15.9万平方米的5A级高档商务写字楼、 4.8万平方米的SOHO 办公、79万平方米的高档住宅打造新城中央商业商务区，提供“一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐”包罗万象的一站式服务。
高烈度超限高层设计难点及解决思路
高烈度超限高层设计难点及解决思路摘要：通过高烈度下超限高层的结构设计，从中找出每个环节的设计难点，对此进行分析并找出解决的方法，从而得到一个受力合理且综合效益较高的设计成果。
关键词：高烈度；B级高度；超限判别；性能化设计；高宽比；时程波选取；中震型钢受拉1.项目概况：本项目位于云南省昆明市盘龙区，共4个地块，由4栋44层、1栋43层、3栋42层、17栋32层、1栋28层住宅及2栋30层公寓，底部5层大型商业组成，设置1~2层整体全埋式地下室。
用地面积16.26万m2，总建筑面积78.76万m2，地下室面积15.83万m2。
本文以3-4栋（43层）为例，对高烈度超高层进行设计难点分析，并找出解决方案。
2.设计参数及超限判别：2.1设计参数：项目抗震设防烈度为8度0.20g，地震分组为第三组，场地类别：2#4#地块Ⅲ类，1#3#地块Ⅱ类；基本风压0.30KN/㎡。
详见表2。
3-4栋采用剪力墙结构。
2.2高度超限判别：3-4栋结构高度125.6m，属B级高度，超A级25.6%，属高度超限。
2.3规则性超限判别：不规则类型：3项，（1）扭转不规则（2）凹凸不规则（3）局部不规则：局部穿层柱、个别构件错层，属不规则超限。
3.结构设计难点及其解决方案（限于篇幅，相关图表、计算分析过程详见本人文章《高烈度超限高层设计难点及解决思路》详细图文版）3.1方案设计阶段：（1）控制建筑物的高宽比，虽然《高规》3.3.2条并没有限定值，只有参考值，但控制在参考值附近，对于高层建筑结构刚度、整体稳定、承载能力和经济合理性有至关重要的作用。
3-4栋采用有效宽度较大的户型，把高宽比控制在5.57，经济效益得到明显提高。
（2）嵌固端设置：在地下室顶板标高附近，塔楼增设一层结构夹层（车库顶板上2m覆土，塔楼室内外0.3m高差，夹层板相对车库顶板降0.5m，因此夹层层高为2.8m）作为嵌固端，既能保证水平力的有效传递，又能把塔楼的计算高度减少两层，结构受力更优。
高350米！昆明第一高楼——昆明恒隆广场
高350米！昆明第一高楼——昆明恒隆广场
昆明恒隆广场是中国昆明市最大的商业综合体之一，现已开业。
项目拥有16万平方米购物商场，16.5万平方米甲级办公楼，以及10
万平方米服务式公寓，总建筑面积约43万平方米。
昆明恒隆广场高350米，共计66层，为昆明目前最高建筑。
项目介绍
项目紧临昆明轨道交通2号线与3号线交换站，春城66号公路重新连接了昆明的步行道。
该设计通过多层商铺、餐厅及多元业态，将这个混合用途项目直接编织到城市的结构中。
昆明恒隆广场由美国KPF建筑事务所设计。
昆明的少数民族、充满色彩的民族服饰和丰富的物产，甚至花卉都是这个城市的基因，这些基因影响昆明的城市面貌。
对恒隆和KPF 来说，其目标是要兴建一个与众不同，无论内里或外在都能反映昆明独特个性的地标建筑。
正因如此，恒隆广场的建筑设计与昆明的天然环境有着不可分割的密切关系。
昆明位处云贵高原，四周山峦起伏，项目的建筑物亦刻意塑造出这种高低起伏的层次感。
此外，绿化元素也是项目的灵魂所在。
各式各样的植物和花卉点缀不仅可在地面的主要道路上找到，还一直延伸至露天平台及商场的屋顶部分。
整个项目就如将昆明的地形重新建构出来。
昆明是一座户外生活之城，色彩鲜艳，地形令人兴奋。
这座建筑的屋顶形状和外墙材料都体现了这一特征。
像以前在上海、天津、沈阳、杭州和香港一样，我们与恒隆紧密合作，将各种工作、购物和住宅活动组合成一个城市的活动场所。
——KPF总裁兼设计负责人James von Klemperer。
单塔多笼循环运行施工电梯施工技术
昆明春之眼商业中心项目主塔楼高407m，地下五层；副塔楼高308m，地下四层。
由于项目场地受限，加之施工工期较紧，决定采用单塔多笼循环运行施工电梯。
单塔多笼循环运行施工电梯的主要工作原理是在施工电梯导轨两侧中的一侧仅能上升，另外一侧仅能下降，以合理利用垂直空间，通过在不同位置设置旋转节，实现循环往复运行。
施工人员可根据垂直运输需要，合理布置吊笼数量。
在不同施工阶段及不同施工时段，按需投入吊笼的运行数量；由于地下室空间较大，可作为吊笼暂存地，也可作为吊笼出现故障后临时检修或保养的场地。
因地上空间与地下空间错开，不会影响地上梯笼的正常运转（图1、图2）。
图1 单塔多笼循环运行施工电梯原理示意图2 吊笼位置示意1、单塔多笼循环运行施工电梯的工艺流程确定设备进场及预留电梯平立面安装位置→定位放线，预埋锚栓→浇筑基础→安装基座弹簧箱→安装常规导轨架及附墙→安装旋转节→安装竖向附着→安装吊笼→安装滑触线→安装主控室及电控系统。
2、操作要点2.1 准备工作2.1.1 地下室各层楼板洞口留设根据定位图预留洞口，其尺寸需要满足旋转换轨需求。
电梯安装前由测量人员对洞口尺寸进行复核，对不满足安装及使用需求处进行二次破除。
2.1.2 供电需求将电源引到距循环电梯中心约5 m范围内。
配置配电箱接驳专线，并配置专用二级配电箱供电，再接入分段供电箱，最后接入滑触线。
接地电阻应小于等于4 Ω。
2.1.3 旋转节调试区搭设脚手架搭设应便于旋转节调试及维修，脚手架立杆横向3根，间距分别为900, 1 200, 900（mm）；纵向8根，间距均为1 000 mm，立杆下铺设50 mm方木；大横杆步距2 000 mm，共4道。
外侧每步内等距设置2道栏腰杆，拦腰杆跨越7根立杆；小横杆间距1 000 mm；四面均设剪刀撑；纵横向扫地杆距地面200mm；纵向两侧各加设3~4道抛撑与地面连接，以确保脚手架的稳定性。
2.2 设备安装2.2.1 浇筑混凝土基础浇筑混凝土基础后经验收合格方可进行安装。
昆明最高建筑
昆明最高建筑昆明现今最高建筑是哪个建筑呢？昆明佳华广场酒店是昆明现今最高的建筑楼，在建的比较高层的建筑是昆钢科技大厦，佳华广场酒店，位于享有中国春城的美誉——昆明繁华的市中心，在酒店可以俯瞰整个昆明城及山川景色。
是昆明标志性建筑之一。
具体内容如下：昆明最高建筑——昆明佳华广场酒店简介昆明佳华广场酒店是昆明地标式挂牌五星级酒店，楼高37层，主楼高度150米被美誉为”昆明第一高楼”，从酒店可以俯瞰整个昆明城及周边山川景色。
酒店位于昆明繁华的市中心，交通便利。
昆明佳华广场酒店拥有10多种房型共525间/套客房，客房内设施先进齐备，拥有独立控制的空调，宽带互联网接口、私人保险箱、迷你酒吧、多语言的卫星电视频道和付费电影台、独立淋浴/浴缸、残疾人设施、IDD/DDD 长途电话。
32-37楼是酒店行政楼层，专为酒店贵宾和商务客人提供高雅舒适的氛围和优质的尊贵服务。
风格典雅的行政会所，让您尽享精典鸡尾酒、丰富的自助早餐。
昆明佳华广场酒店大堂酒吧静谥轻松，别致的设计、优雅的环境、浪漫动听的钢琴伴奏；各国名酒佳酿应有尽有，无论是轻谈抑或是畅饮，这里必定是您商务洽谈、休闲会友的理想之所。
昆明佳华广场酒店咖啡厅格调悠闲，高雅怡人，这里汇集了众多国外及本土美食佳肴，每天均有精美的自助午餐及晚餐或特色单点菜式以供选择。
昆明佳华广场酒店天宝阁中餐厅精制正宗的粤菜和地方特色菜；3间与众不同的贵宾房，是商务宴请、亲友小聚绝佳之地。
昆明佳华广场酒店会议厅拥有昆明市内最先进齐全的视听音响设备，11个风格迥异的可组合多功能厅和880平米的国际宴会厅能容纳20-800人，是国际商旅举办会议、展览及商务活动的理想之所。
昆明最高建筑——昆明佳华广场酒店开业时间：1999年装修时间：2004年离机场距离（公里）：8离昆明火车站距离（公里）：1离市中心距离（公里）：5地址：北京路157号行政区：官渡区商业区：火车站地区昆明最高建筑——昆钢科技大厦简介昆钢科技大厦占地面积19998.6平方米，折合约30亩，标高4.1。
昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案
昆明某超高层写字楼VAV变风量空调系统调试方案摘要：近年来随着越来越多的国内外投资商入住昆明，写字楼的市场需求也在不断扩大。
很多大型的、高规格的写字楼包括写字办公、居住、运动健身、餐饮、酒店等功能。
而建筑的功能则需要包括电子系统、给排水系统、暖通空调系统、楼宇自控系统、消防安保系统等众多专业的机电系统来共同实现。
在众多的机电系统中，暖通空调系统作为最能够提到用户舒适程度的系统，通常都会成为一栋写字楼最重要的机电系统组成部分。
而暖通空调系统因其投资成本占比高、总体运营能耗高，也因此成为一个写字项目成败的关键。
VAV变风量空调系统属于全新风系统，从根本上避免了风机盘管凝水问题和霉菌滋生问题。
尤其适合昆明这样四季如春的气候特性。
关键词：超高层；VAV变风量；空调系统；一、项目介绍该项目位于昆明市，总建筑面积40.1万平方米，项目及商业、餐饮、办公、公寓、休闲于一体，屋面结构最高标高303.15米。
总冷负荷约4,400冷吨(15,470kW)。
制冷机房设在地下四层，选用4台900冷吨低电压水冷离心制冷机，2台280冷吨低电压水冷制冷机作为应急空调及晚间低负荷时运作。
标准办公层每层设计两台AHU空调机组。
PAU新风机集中设于设备层，经处理的新风通过竖向风管送至每层AHU机组。
每层办公层设置VAVBOX，回风经办公天花吊顶内空间回到空调机。
各层平面见下图（图1），各层分为内区及外区，内区采用单风道VAVBOX，外区采用带末端在热盘管的并联风机动力VAVBOX。
二、调试前准备工作1、系统风管及部件、设备应完成安装，空调机组、VAVBOX等设备进场前应在厂家完成测试。
测试应包括漏风量测试、噪音测试以及风量标定等测试。
2、供电系统调试完成并验收合格，且能够正常供电。
3、配备调试所需仪器，检测校准合格。
三、调试内容：(一) 空调机组及新风机组调试：1、机组试运行前应认真清理机房，避免灰尘杂物导致过滤网被污染或被阻塞。
瑞玲珑青创大厦房建设计告知书
32.
地下室
根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015第3.2.8条规定： 地下车库排风口宜设于下风向，并应做消声处理。排风口不应朝向邻近建筑的可开启外窗；当排风口与人员活动场所的距离小于10m时，朝向人员活动场所的排风口底部距人员活动地坪的高度不应小于2.5m。应复核车库排风口设计。
一般问题
一般问题（消防）
6.
说明
应采用《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-2022、《办公建筑设计标准》JGJ/T67-2019、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB50015-2021、《建筑环境通用规范》GB55016-2021、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015等现行规范。
一般问题
7.
根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015第8.2.2条规定：屋面玻璃或雨篷玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm，应补应完善无障碍客房、无障碍车位的设计情况。
一般问题
9.
上部
酒店大堂及其相邻商铺出入口应进行无障碍设计，若采用平坡出入口则坡度不应大于1:20。
人防总图应分单元填充、标注范围坐标、各主次口部。
设计深度
43.
应标注战时水箱有效容积，分饮用水箱、生活水箱。
一般问题
44.
各口部战时需拆除的防火门应标注完善。
一般问题
45.
位于坡道处的双扇防护密闭门可采用单项受力防护密闭门，且应复核其是否能正常开启。（坡道起坡影响）
一般问题
46.
根据《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第3.7.4条规定：平时使用的通风井每个防护单元不宜超过二个，应复核并补充封堵措施。
一般问题
昆明顺城项目介绍
项目介绍
建筑设计方案 体验模式一: 建筑平面设计中情感的设置
项目的商业和娱乐组合开发的地上部分是一个开放式三层结构，其中包含从高级时尚 至娱乐设施等数个区域，在一个多种商业空间中让人们享受林荫道和宽敞空间的清新 体验 。以“切断”让人流绕经步行广场，并清晰地烘托“到达”点的设计手法，来显 示强烈的脱离乏味传统室内商场概念的意图。商业的“林荫道”由一至三楼层外立面 系列为视野基线，刻意编织进多质感材料、色彩斑斓的遮阳蓬、店面、图案标志等元 素，刻意“随意取材，信手牵来”的理念，使其融入日新月异的城市景观中。两个在 走道和中央走廊尾端的主要节点，以开放式栅格或张力式帆布遮蓬覆盖，创造了视觉 主脊的高潮终结篇。由四层的“新月”型建筑所包围的具有繁茂景观布置的“都市绿 洲”，创造出一个公共广场，环抱于多功能组合，包括精品商店和特色餐饮、水景、 露天剧场及一个节假日特征场地。一个对角线的脊椎连接广场至商场中心，并被一个 层层卷绕的波浪金属和玻璃遮蓬所覆盖，这条暗喻“龙脊”的蓬下侧还能具有含LED 投影潜力。六屏幕的电影院 和融于“卵形体”外壳中的IMAX影院，则为主要入口和 龙脊起点创造了一个强烈的雕塑性开端。多种动态电子和静态影像生动清晰地勾画着 主要商业外立面，为东风西路创造一个具有假日喜气和震撼动感的热闹氛围。
项目介绍
设计理念
古城镇浑然天成的布局激 发了顺城项目的灵 感。项目规划力图从城市 设计的角度出发，理性地 解构城市空间。根据商业 规律重组为有序合理的商 业空间。自始至终，它是 城市有机整体的一部分， 但 又是相对独立的城中城。 通过对本地区交通进行重 组，以服务整个城市的道 路系统。
项目介绍
规划设计方案--“城中城”的情感空间网络
项目介绍
竣工后商业项目
19-陆道渊、黄良等-昆明置地广场T1办公塔楼超限高层结构设计
昆明置地广场T1办公塔楼超限高层结构设计陆道渊1 黄良1 江蓓1 唐波1 周婷婷1(1.华东建筑设计研究总院，上海200002)摘要：介绍了昆明置地广场T1办公塔楼超限高层结构的抗震设计与分析方法。
T1办公塔楼采用框架-核心筒结构体系，利用SATWE和ETABS两种程序进行小震作用下的弹性计算和弹性时程分析，并对关键构件进行了补充计算，最后进行罕遇地震作用下的动力弹塑性计算分析。
结合计算分析结果和超限审查专家的意见，提出了该工程的抗震加强措施，为类似超限高层结构设计提供参考。
关键字：超限高层；框架—核心筒；有限元分析；1、工程概况本工程位于昆明市北京路，总建筑面积约22.38万m2，地面以上由抗震缝将整个建筑分为T1办公塔楼（地上53层，大屋面高度238.5m）、T2住宅塔楼（地上49层，大屋面高度155.6m）、T3裙楼（地上5层，大屋面高度25.5m）3个独立结构，地下部分均为4层。
建筑效果图及结构标准层平面布置见图1、图2。
本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度峰值为0.2g，地震分组为第三组，场地类别为II 类，T1办公塔楼抗震设防类别为乙类，设计基准期为50年。
T1办公塔楼平面为方形，尺寸约为42.0mx42.0m，两个角部根据建筑造型需要立面缩进变化，核心筒尺寸约为23.0mx20.2m。
图1 昆明置地广场效果图 图2 T1办公塔楼标准层平面2、结构布置和选型T1办公塔楼为混合结构，采用钢筋混凝土核心筒+型钢混凝土框架+伸臂桁架+环带桁架结构体系。
结构高宽比为5.3，筒体高宽比为11.8。
作为第一道防线的主要抗侧力构件核心筒，其底部外边长约23.0mx20.2m米，底部外墙厚度为1.0米，随高度增加该墙厚逐渐减薄至0.4米。
伸臂桁架与混凝土核心筒连接时在连接处四角暗柱内预埋型钢。
核心筒在底部加强区和关键部位设置型钢，不仅可以有效控制剪力墙厚度，控制墙体轴压比，而且也可提高核心筒剪力墙底部加强区的延性。
昆明市高楼大厦旅游景点
昆明市高楼大厦旅游景点
昆明市作为中国云南省的省会城市，拥有许多高楼大厦和著名的旅游景点。
以下是一些昆明市的高楼大厦及旅游景点：
1. 云南广播电视塔：位于昆明市中心的云南广播电视塔是云南省最高的建筑，可以俯瞰整个昆明市区的美景。
2. 云南金殿大厦：云南金殿大厦是昆明市的一座标志性建筑，集商务办公、购物、美食和娱乐为一体。
3. 翠湖：翠湖是昆明市的一个著名景点，被誉为“昆明明珠”，湖畔有许多高楼大厦和现代购物中心。
4. 昆明世博园：昆明世博园是一个综合性的旅游景区，有许多大型展馆和演艺场所，同时也有一些高楼大厦。
5. 西山：西山是昆明市的一座山脉，山上有一些高地和观景台，可以俯瞰昆明市的美景。
这里只是列举了一些昆明市的高楼大厦及旅游景点，还
有许多其他值得一游的地方，如滇池、昆明石林、大观楼等。
在游览昆明市时，可以根据个人兴趣和时间来选择合适的景点。