房地产中介服务业的未来发展
中介服务行业的市场需求与分析
中介服务行业的市场需求与分析随着社会的不断发展和城市化进程的加速推进，中介服务行业在现代都市生活中扮演着越来越重要的角色。
本文将对中介服务行业的市场需求进行分析，并探讨其发展趋势和前景。
一、市场需求分析1.1 房地产中介服务需求房地产市场是中介服务行业需求最旺盛的领域之一。
在大城市中，购房人和租房人往往需要依靠中介机构来提供房源信息、办理交易手续等。
中介服务公司通过搭建线上线下平台，为需求方和供给方提供撮合服务，满足了购房租房双方的需求。
1.2 人力资源中介服务需求随着市场竞争的加剧和职业多元化趋势的增强，越来越多的企业和个人对人力资源中介服务的需求日益增长。
人力资源中介公司通过筛选、培训和介绍合适的人才来满足企业的招聘需求，同时提供员工福利咨询、职业规划等服务，满足个人的就业需求。
1.3 金融中介服务需求金融中介服务是中介服务行业的重要组成部分。
随着金融市场的不断发展，越来越多的企业和个人需要借助中介服务机构来办理贷款、投资理财等金融活动。
中介服务公司通过提供专业的金融产品咨询、风险评估等服务，为金融需求方提供了一站式解决方案。
二、市场需求的发展趋势2.1 科技驱动的发展随着信息技术和互联网的快速发展，中介服务行业也面临着数字化和智能化的革命。
越来越多的中介服务机构实现了线上线下一体化经营，通过移动应用和互联网平台提供更加便捷和高效的服务。
这种科技驱动的发展趋势将进一步提升市场需求。
2.2 服务个性化需求增加现代社会对个性化服务的需求越来越高，中介服务行业亦不例外。
购房人要求中介机构提供专业的房屋评估服务和个性化的购房咨询，企业对人力资源中介公司提供的人才评估和培训服务有更高的要求。
中介服务行业需要根据客户的个性化需求进行定制化服务，以满足市场的需求。
2.3 跨境中介行业发展随着国际交流的日益频繁，跨境中介服务行业也呈现出新的发展机遇。
越来越多的企业和个人需要跨境贸易、移民等相关中介服务，这为中介服务行业提供了更广阔的市场空间。
房地产行业的未来趋势与机遇
房地产行业的未来趋势与机遇近年来，房地产行业一直备受瞩目，尤其是在全球化和城市化进程不断加速的当下。
本文将分析房地产行业的未来趋势，并探讨其中蕴藏的机遇。
一、城市化与人口流动随着全球城市化进程的加速，越来越多的人涌向城市，在城市里寻找工作和提升生活质量的机会。
因此，房地产行业需要关注城市化趋势，并根据人口流动的需求提供适当的住宅和商业空间。
同时，随着人口老龄化问题的日益凸显，老年人居住需求也将成为房地产行业的重要发展方向。
二、智能科技的应用在科技不断进步的时代，人们对智能化生活方式的追求与日俱增。
房地产行业可以通过引入智能科技，如智能家居、智能楼宇等，来提升住宅和商业空间的舒适度和便利性。
同时，智能科技的应用还可以提高能源利用效率，减少资源浪费，实现可持续发展。
三、可持续发展与绿色建筑随着环境问题的日益突出，可持续发展成为了全球关注的焦点。
房地产行业可以通过推广绿色建筑理念，降低能耗和碳排放，保护生态环境。
在未来，推动绿色建筑的发展将成为房地产行业的重要任务之一，也将为行业带来更多的机遇。
四、服务升级与创新随着社会经济的发展，人们对居住环境和生活品质的要求也越来越高。
房地产行业需要关注消费者需求的变化，并及时进行服务升级和创新。
这可以包括提供定制化的房屋设计、增值服务等。
只有不断满足消费者的需求，房地产企业才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
五、跨国合作与市场拓展全球化的趋势使得各国之间的合作变得更加紧密。
房地产行业也可以通过跨国合作，共享资源，实现互利共赢。
同时，国际市场也给房地产企业带来了更大的发展空间，通过积极拓展海外市场，企业可以获得更多的机遇和收益。
六、风险与挑战虽然房地产行业面临着广阔的未来发展前景，但在潜在机遇之外也伴随着一些风险和挑战。
例如，房地产市场的周期性波动、政策调控风险、资金链断裂风险等等，都需要行业参与者保持警惕，并制定相应的风险管理策略。
综上所述，房地产行业在未来将继续面临着城市化、智能科技、可持续发展、服务升级、跨国合作等多个方面的趋势和机遇。
2024年房产中介工作计划模版(四篇)
2024年房产中介工作计划模版一、项目概述随着我国房地产业的迅猛发展，房地产中介服务行也随之日趋繁荣，经历从无到有、从小到大、从不规范到较规范的发展过程。
近年来在中国的大地上房地产中介服务机构实实在在成为房地产市场上的特殊行业以至市场发展的一股新生力量，它们为盘活楼市，特别是在二手楼市场中起到了积极的推动作用。
近年来，我国的房地产中介服务行业中出现了一些信誉较好的公司，他们机构规模逐步扩大，从业人员专业化水平显著提高，行业理论研究水平也不断提升，他们的出现为加速传播房地产交易信息和加快房地产商品流通起了积极的作用。
但在当前房地产经纪行业入行门槛低、法律法规不够完善的环境下，也有一些无牌无照的中介违规经营，特别是只从事二手楼租售业务的中介，就一张桌子、一台电话、一台电脑也可以开张营业。
而现在房地产中介所普遍采用的经营模式和业务操作流程中存在诸多问题，如信息不对称、操作方式不公开等，给一些无良中介有了可乘之机，这严重影响了整个行业的诚信。
作为一个刚刚进入发展期的行业，此时谁能出来做个诚信、服务顾客、阳光操作的房地产中介服务商，谁就能真正赢得顾客，赢得市场，房地产连锁服务公司之商业计划就是在这种市场环境下孕育而生的。
经过市场整体调研，目前银川市共有房屋中介公司____家，对此进行了分析和比较，研究了一套更为完善、让顾客更容易接受和采用的中介服务经营模式。
顾客选择这样的置业方式，不仅可以得到了更多的便利，而且能节约更多的时间和金钱。
二、房地产市场分析根据银川市统计局提供的数据，____年1~____月银川市完成全社会固定资产投资____亿元，同比增长____%，比上半年加快____个百分点。
其中，全市完成房地产开发投资____亿元，同比增长____%,比上半年加快____个百分点。
1~____月，全市亿元以上项目完成投资____亿元，同比增长____%，其中____亿元以上投资项目完成投资____亿元，同比增长____%。
我国房地产行业在未来的发展趋势
我国房地产行业在未来的发展趋势1.城市化进程加速：随着国家城市化进程的不断推进，越来越多的人口涌入城市，对住房需求的增加将进一步推动房地产市场的发展。
城市人口的增加将促使住房供需的平衡，鼓励房地产市场的进一步发展。
2.区域发展不平衡：由于各个地区的经济发展不平衡，房地产市场也会呈现出不同的发展态势。
一线城市的房地产市场可能会遇到调控政策的限制，而二三线城市的发展空间可能会更加广阔。
3.政策调控的持续：为了防止房地产市场的过热和泡沫化，政府将继续加强对房地产市场的调控。
政策的调控将主要针对房价、土地供应、购房限制等方面，目的是稳定市场价格、保障市场健康发展。
4.房地产金融创新：在未来的发展中，房地产金融将会发挥更加重要的作用。
房地产企业将会通过金融工具来获得融资，银行和其他金融机构也将会提供更多的金融产品和服务。
同时，房地产金融将与科技创新相结合，推动房地产行业的数字化和智能化进程。
5.住房租赁市场的发展：为了满足不同层次人群的住房需求，住房租赁市场将会得到更多的政策支持和发展机会。
住房租赁市场的发展将为人们提供更多的住房选择，缓解房地产市场的压力。
6.环保和可持续发展：未来的房地产行业将更加注重环保和可持续发展。
在建筑设计和施工中将更多考虑节能减排、资源循环利用等因素，推动绿色建筑的发展。
7.国际合作的加强：中国房地产市场将逐渐开放，与其他国家的合作将更加密切。
国际资本和知名房地产企业将会进一步涌入中国市场，推动中国房地产行业的国际化发展。
总之，未来我国房地产行业的发展将继续受到政策调控、市场需求、金融创新等多方面的影响。
整体而言，随着国家城市化进程的推进和人们对住房需求的不断增加，房地产市场有望保持稳定增长，并朝着绿色、可持续、国际化的方向发展。
房产中介年度工作总结及规划5篇
房产中介年度工作总结及规划5篇篇1一、年度工作总结在过去的一年里，我们房产中介团队经历了诸多挑战与机遇，取得了显著的成绩和经验。
以下是本年度工作的总结：1. 业务成果在过去的一年中，我们成功完成了多个房产交易项目，实现了销售额的稳步增长。
我们团队共促成房屋买卖交易XX余笔，总交易额超过XX亿元。
此外，我们还为客户提供了优质的租赁服务，成功出租房屋XX余套。
2. 市场拓展今年，我们进一步扩大了市场覆盖范围，不仅在市区内拓展了业务，还在周边县市设立了分支机构。
此外，我们还积极开发线上平台，通过社交媒体、网站和移动应用等途径拓展客户渠道，提高了品牌知名度。
3. 团队建设在团队建设方面，我们注重人才培养和团队建设。
通过定期培训和内部交流活动，提高了团队成员的专业素质和团队协作能力。
此外，我们还引进了一批优秀的房产经纪人，壮大了团队规模。
4. 客户服务我们始终坚持以客户为中心，提供优质的服务。
通过了解客户需求，为他们提供专业的房产咨询、评估、谈判和过户等服务。
同时，我们还关注客户体验，不断优化服务流程，提高客户满意度。
5. 存在问题尽管取得了一定成绩，但我们也意识到还存在一些问题。
例如，市场竞争对手日益增多，需要我们不断提高服务质量；部分客户对房价的期望较高，需要我们加强市场分析和预测；部分团队成员的专业素质还需进一步提高。
二、未来规划为了应对挑战并把握机遇，我们将制定以下未来发展规划：1. 扩大市场份额我们将继续拓展市场覆盖范围，积极开发新的客户渠道。
通过线上线下相结合的方式，提高品牌知名度，争取更多的客户信任。
2. 提升服务质量我们将加强内部培训，提高团队成员的专业素质和团队协作能力。
同时，我们还将优化服务流程，提高服务效率和质量，以满足客户的需求和期望。
3. 加强市场分析我们将密切关注市场动态，加强市场分析和预测。
通过与客户的沟通，了解他们的需求和期望，为他们提供更加精准的房产咨询和评估服务。
4. 创新业务模式我们将积极探索新的业务模式，如开展线上房产拍卖、直播带货等。
中介行业的发展趋势与前景
中介行业的发展趋势与前景随着社会的不断进步和经济的发展，中介行业在现代社会中扮演着越来越重要的角色。
无论是在房地产、人力资源还是商业咨询等领域，中介机构都以其高效、专业的服务赢得了广大客户的认可。
本文将探讨中介行业的发展趋势与前景，并对其未来的发展方向进行展望。
一、中介行业的发展趋势1. 专业化程度不断提高随着社会经济的快速发展，行业竞争越来越激烈，客户对服务的需求也日益多样化和个性化。
因此，中介机构需要不断提高自身的专业化程度，提供更加针对性、个性化的服务。
这就要求中介机构积极吸纳具有专业技能和知识的人才，加强内部培训和外部合作，以应对市场的快速变化。
2. 利用科技手段进行创新随着信息技术的普及和应用，中介机构也在积极探索利用科技手段进行创新。
例如，在房地产中介领域，许多中介机构已经通过建立房产信息数据库和在线平台来提高房屋租售的便捷性和透明度。
在人力资源中介领域，一些中介机构也开始使用智能化的招聘系统，通过大数据的分析和匹配，提供更优质的人才推荐服务。
这些创新的科技手段不仅提高了中介机构的效率，也为客户带来了更好的体验。
3. 跨界合作与服务升级现代社会各行各业的融合趋势日益明显，中介机构也不例外。
越来越多的中介机构开始与其他领域的企业进行跨界合作，共同推出创新的服务模式。
例如，房地产中介机构与金融机构合作，推出租赁贷款服务；人力资源中介机构与教育机构合作，提供职业培训和人才库建设服务。
这种跨界合作不仅能够拓宽中介机构的服务范围，也能够为客户提供更全面的解决方案。
二、中介行业的前景展望1. 持续稳定的增长中介行业的发展与整体经济的增长密切相关。
随着经济不断发展，行业之间、企业之间的合作日益频繁，对中介机构的需求也在不断增加。
中介机构作为连接企业和客户的桥梁，将在经济发展的大潮中扮演着重要的角色。
因此，中介行业有着持续稳定的增长前景。
2. 服务提升成为核心竞争力随着竞争的加剧，中介机构的服务质量和水平将成为核心竞争力的关键因素。
房产中介的工作计划及目标
房产中介的工作计划及目标一、工作计划1. 拓展客户资源作为房产中介，拓展客户资源是工作的重中之重。
我们将通过多种途径进行客户挖掘，包括线上线下广告推广、合作开发客户资源和维护老客户等方式。
同时，积极参与各类展会、论坛和展销活动，争取与更多的潜在客户建立联系。
2. 提高业务水平不断提升业务水平是房产中介工作的核心，我们将定期进行业务培训和知识更新。
从法律法规到市场动态，从销售技巧到客户关系管理，我们将持续学习，不断提高业务水平，为客户提供更好的服务。
3. 完善市场调研市场调研是我们工作的基础。
我们将加大力度对房地产市场的调研，及时了解各类房产项目的动向和趋势，为客户提供准确的市场信息和专业的分析报告。
4. 优化服务流程提高服务质量和效率是我们的目标。
我们将不断完善服务流程，优化客户体验，提高客户满意度。
并通过客户反馈和市场调研不断改进，打造出更具竞争力的服务流程。
5. 加强团队协作团队的协作是事业成功的关键。
我们将加强团队建设，培养和激励员工，打造出高效、和谐的团队氛围。
通过团队的共同努力和合作，提升整个团队的销售能力和服务水平。
6. 提高行业知名度提高行业知名度是我们长期的目标。
我们将通过各种渠道，包括线上线下推广、参与行业活动、客户口碑传播等方式，不断提升品牌知名度，打造行业领军品牌。
二、工作目标1. 销售目标我们将根据市场调研和客户需求，制定合理的销售目标，努力完成各项销售任务。
力争超额完成销售目标，提高市场占有率和竞争力。
2. 客户满意度客户满意度是我们工作的关键指标。
我们将通过优质的服务和专业的态度，提高客户满意度，树立良好的口碑和品牌形象，为公司未来的发展奠定基础。
3. 团队合作团队合作是我们工作的基础。
我们将通过团队建设和激励机制，培养团队合作意识，增强团队凝聚力和执行力，共同实现团队目标。
4. 品牌知名度品牌知名度是我们发展的重要支撑。
我们将通过各种宣传推广手段，提高品牌知名度，树立行业领军地位，实现品牌的辐射效应。
房地产经纪行业现状分析报告
房地产经纪行业现状分析报告
一、房地产经纪行业现状
1、经济环境
随着房地产市场不断升温，房地产经纪行业面临着巨大的发展机遇。
中国房地产市场以其规模、活跃程度和发展潜力享誉全球，是全球投资者投资的金字塔尖。
2024年，中国房地产市场有更多的市场活力，房价上涨，新房销售量和存量房交易量都在不断增长，市场活动不断升温。
2、行业发展状况
近年来，房地产经纪行业发展迅猛，行业规模不断扩大。
根据统计，中国2024年房地产经纪行业市场规模达到3508亿元，较2024年增长了9.6%。
2024年全国有百万家房地产中介公司，共有28.3万名中介人员，全国新开办房地产经纪行业的公司激增。
3、发展对策
房地产经纪行业面临着机遇与挑战。
首先，要完善市场准入制度，强化行业规范，使房地产中介行业更加规范、规范、合规。
其次，要提升技术水平，学习和掌握最新的技术，使自己更加专业化、专业化，更好地服务于客户。
最后，要充分利用现代信息技术，采用数字化技术，开发更多的产品，提高服务效率，实现精细化管理。
二、总结。
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房地产中介服务业的未来发展2010-08-14 09:30:00 清华大学领导力培训胡志刚一方面要建立以中介服务为主的服务体系，一方面要建立一支符合“六化”（即职业化、正规化；社会化、网络化；专业化、现代化）要求的中介服务队伍。
尤如苗辅中的花木，房地产中介服务业既需要自身充分发育，又需要园丁辛勤培育。
近几年，我国房地产中介服务业有一定的发展，但仍没有得到较好的发育，因此必须精心地培育。
国外的经验告诉我们，活跃的住房市场必然要求有一个活跃的房地产中介服务业为其服务。
可以说，房地产中介服务业的住房市场乃至房地产市场发展的“助力器”和“催化剂”，其发展水平又是衡量整个房地产市场的“晴雨表”。
因此，我们在继续推行住房制度市场化变革的同时，应在规范、健康的前提下，下气力培育和发展房地产中介服务业。
笔者认为应从以下几方面入手：1.从游击散漫型走向职业化、正规化近几年来我国的房地产中介服务如雨后春笋，其从业的机构和人员不断增加，业务量也不断扩大。
但是从整体上看，这支队伍还是“散兵游勇”，行业信誉不佳，社会地位不高。
一方面少数“害群之马”侵害服务对象利益败坏行业名声，导致客户“谈中介色变”、“谢绝中介”的现象经常发生；另一方面其执业及应得的正当利益又得不到保护。
因此，这一行业一直停留于低水平运作。
由于经营得不到发展，无法通过资产增值达到做大做强的目的，因而也就难以形成职业化、正规化的队伍。
要改变这一状况，必须采取以下措施：（1）加强法制建设。
目前，我国房地产中介服务业方面的法律法规正处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是较高级别的法律政策文件仅有《城市房地产法》和《城市房地产中介服务管理规定》，规定过于原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。
因此，我们应加大立法力度，通过法律法规形式确立房地产中介服务的职业地位，提出正规化执业的具体化要求，包括职业界定、业务范围、市场准入、培训、考试、考核、执业、再教育、运作方式、程序、行规行约、合同、收费等方面的规定，为房地产中介服务机构和执业人员依法从业提供法律依据。
同时，政府有关部门及行业协会要依法从严管理，保护正当经营和合法收益，打击非法经营，建立政党的执业环境。
（2）确定行业地位。
国外房地产中介服务业是一个独立的并有一定社会地位的职业，而我国房地产中介服务业社会地位和劳动价值尚未得到全社会的认可。
买卖双方拒不接受中介服务以及提供中介服务拿不到报酬的事时有发生。
由此可见，对房地产中介服务业的保护和支持显得特别重要。
首先，政府要运用各种手段倡导和引导开发商逐步实行产销分离，尤其通过政策导向构建专业化房地产流通企业，让其专门从事咨询、评估、项目策划、营销及代理销售服务。
其次要从关心爱护及培育的角度出发，在挥舆论监督作用的同时，注意适度暴露问题。
要把握舆论工作的主旋律，加大正面宣传的力度，为房地产中介服务业提供宽松的舆论环境。
再次要适当提高拥金率，严格规定佣金支付方式，维护中介服务合同的严肃性，确保从业机构和人员的劳动价值得以实现。
（3）严格市场准入。
要本着宁缺勿滥的原则，通过立法对从业机构和人员分别实行严格的准入标准。
在机构资质管理方面，对注册资金、经营场所、业务人员等要设定更高一些的“门坎”，并划分不同等级资质的标准，规定其相应承接不同标的、不同价值量和不同复杂程序的业务。
在人员资格管理方面要创设执业资格制度，并严格标准，对学历、实务年限、专业知识、犯罪记录限定等要求再提升一个档次。
要通过审，逐步淘汰不合格者，以确保中介机构及执业人员的综合素质和业务水准不断提高。
（4）坚持从严整治。
美国各个州的房地产委员会一般都有一个调查机构，可以在任何时候到任何一个房地产中介机构检查他们的业务记录，发现问题及时报告，由房地产委员会讲座决定是否向法院控告，同时，各地都有专门的部门负责处理此类案件，他们接到控告后立即去调查，问题严重的将处以暂停营业或吊销执照。
在发达国家或地区，中介服务人员只要违规或违反职业道德就会因情节不同而受到不同程度的处罚。
实际上一旦发生此类事情被公分开查处后，中介执业人员声名狼藉，便再也滑人委托他中介，他也无法再从事这一职业。
当前我国在这方面违规或违反职业道德现象比较严重，如有的拿“回扣”，搞低价格恶性竞争，迎合委托方对代理标的进行夸大宣传或虚假评估，甚至欺诈客户，这种非正当经营的中介商颇有市场。
根据美国、香港等地的经验，要提高该行业的地位，必须从严整治、扶正祛邪。
首先，房地产管理部门和工商管理部门要统一立法，密切配合，加强管理。
要克服互不照应的做法，联起手来，将执照、资质和资格三方面的管理融为一体，落到实处。
其次，要加大查处力度，以儆效尤，纯洁中介队伍，净化市场环境。
除了每年要对中介机构检查一次以决定是否通过年检外，还必须经常检查中介机构及人员的执业情况，并建立举报制度，发现问题及时调查处理，清除“害群之马”，取缔无资质（格）经营，处罚并淘汰一批违法违规操作、信誉差的房地产中介机构和执业人员。
与此相配套，各级人民法院应积极受理和审判房地产中介案件，既维护合法经营者，又打击非法经营者。
2.从零星分散型走向社会化、系统化目前，我国的房地产中介服务机构的分布呈如下特点：一是各自孤军作战；二是横向分布无序；三是纵向分布没有梯度，无法延伸；四是相互之间和上下之间都缺乏联系，不能形成网络，这种状况不能适应住房市场梯度化的需求。
尤其是住房的消费需求出现多方位、多层次、大众化、存量化的趋势，这就要求房地产中介服务业调整结构与布局，以优良的服务面向社会，面向社区，面向市民。
（1）建立服务全社会的机构网络当前，为活跃中国住房市场，满足百姓对住房服务的需求，应该大力发展交易网点，并且要从实际需要出发，因地制宜地构筑点线面相结合的中介服务网络。
点，即市一级交易中心；线，即与市交易中心相连的若干区域中心；面，即遍布全市各街道、社区的服务网点，可以是紧密型的，也可以是加盟连锁店。
总之服务的机构要形成网络，让老百姓通过网点，享受便利的中介服务。
（2）建立沟通全社会的信息网络。
国外房地产中介服务业靠信息运作，信息的集中储存与分别享用都有固定的渠道。
在这方面我们尚未形成气候，信息基本上是分散且又为各自垄断，没有形成统一的大容量的信息储存，因而信息共享就是一句空话。
这就必然形成分割的市场，分散的运作，零星的成交，交易的人气不旺，市场红火不起来。
为此，我们应借鉴外的做法，结合本地实际建立各种信息网络。
首先，可利用专业手册、新闻媒体、局域网等载体建立中介信息、文选信息、价格信息、房地产交易登记信息等，有的可对外发布或公示，有的可对外开放供查询。
其次，可利用联网这一高新技术，建立房地产公众信息网络，充分运用网络信息全、容量大、时效快等优点为市民提供全天候、全方位的信息服务。
（3）提高服务水平。
发达国家和地区的房地产中服务机构一般都能提供深层次、高附加值的服务，能满足客户高难度的服务需求。
而我国房地产中介服务基本上是浅层次的，要改变这一现状，首先要拓展服务领域，提升服务水准。
使服务领域从项目后期扩展到前期，为发展商提供高品位的策划书、项目包装、广告及代理服务，为购房者提供以人为本的高质量的住宅产品设计模式以及高水平的顾问服务。
还要突破传统业务的限定，将服务向更宽的领域延展，开拓新的服务市场，如房屋置换、房屋吞吐、房屋银行、置业担保、电子商务、物业管理、装饰装修等。
其次，要借鉴国外经验，探索带有中国特色的服务方式，逐步形成各项业务的程式化。
（4）加强行业自律。
我国的房地产中介服务的执行业行为有很大的自由度，其职业道德和形象欠佳。
因此，必须采取切实可行的措施。
一是要从上至下成立行业协会，由协会制定职业道德规范，加强对付员的管理，对违规违约的会员，可给予处分甚至开除出协会。
二是要普及建设部组织166家房地产中介机构承诺提供“放心中介”的做法，以公开办事程序的收费标准，规定服务时限和服务质量，违者受罚为内容，向全社会作出郑重承诺，接受全社会监督。
三是建立中介机构法人责任制和业务失误赔偿制。
四是建立财务会计制度，建立会计账簿，绘制财务报表，严格执行国家财务和收费规定。
五是建立业务记录，设立业务台帐，以备管理部门和协会检查。
3.从传统粗放型走向专业化、现代化目前，我国房地产中介服务业机构规模偏小，专业人才结构人合理，科技含量低，掌握信息少，专业性不强，难以形成规模经营。
为此，必须采取措施，全面提升房地产中介服务业的水准，使其走向专业化、现代化，以形成集约化经营的产业。
（1）提高业务素质。
国外房地产中介服务执业人员除了精通房地产业务外，还熟悉法律、营销、建筑、评估、金融、计算机等多方面的业务，职业技能比较全面。
为此，我们必须从房地产中介服务业的队伍建设着手，全面提升其业务素质。
一是要完善专业体系，具体应设立包含策划师、经纪人、估价师、工程师、房地产专职律师、会计师、审计师、造价师等在内的职称系列，并使人才划分等级合理搭配。
如策划、经纪、估价执业资格均应分高、中、初三个等级。
二是要优化执业队伍，即规定房地产中介服务机构应具有各类专业人员的结构标准，逐步淘汰低层次人才，吸纳中、高级人才，使中介机构通过吐故纳新，形成一支专业齐全、人才荟萃、技能较高的队伍。
同时，还要加强对现有人员的专业培训。
（2）实行规范运作。
目前我们的房地产中介服务运作方式原始，程序简单，运作水平不高，其主要原因是没有相应的规范。
为此，我们必须针对目前市场最常见的运作方式以及一般的业务程序制定业务规范。
在运作方式上，对每一种方式的办定及其业务范围、相关当事人的权利义务、操作方法，尤其坚价格、合同、结算以及违约责任等做出限定。
在运作程序上，美国中介商带有共性特征且比较科学的规定，可以直接为我所用。
（3）加大科技含量。
加大硬件和软件的投入。
（4）推选集约化经营。
我国的房地产中介服务业由于起步晚、规模小、素质差、不规范且处于粗放式经营，因而从总体上看还属于幼稚行业，像“美国二十一世纪不动产”这样的公司在国内尚无一家。
一旦加入WTO，我们的房地产中介服务业就处于弱势，会受到较大冲击，甚至难以生存。
因此，我们一定要树立危机感，充分利用WTO的市场准入条款及其入世后的缓冲期，对房地产中介服务业进行调和改造，以提高其竞争能力。
首先，要创造条件切断房地产中介服务业与其母体？开发商之间的脐带，加速产销分离。
如，房地产开发公司的中介机构和人员从事自己开发建设项目的中介业务，在有些城市认为是合法的，但这样做既分割了市场又搅乱了市场，最终将阻碍房地产中介服务业的发展。
只有让开发公司从营销中逐步退出，才有房地产中介服务业的生存发展空间，集约化经营才有适宜的外部环境。
其次，政府和协会要制定政策，加快机关事业单位所属房地产中介服务机构的脱钩改制工作。