收购酒店可行性报告doc
收购餐馆的可行性研究报告
收购餐馆的可行性研究报告一、背景介绍餐饮行业一直是我国经济的支柱产业之一。
随着社会经济的快速发展，人们对餐饮的需求也越来越多样化和个性化。
在这样的市场环境下，收购餐馆成为了一种快速拓展市场的方式。
本文旨在对收购餐馆的可行性进行深入研究，为决策者提供重要的参考依据。
二、市场分析1、市场需求我国经济发展迅速，人民生活水平不断提高，对餐饮服务的需求也在逐渐增加。
根据国家统计局数据显示，每年国内餐饮市场的总收入都在不断增长。
尤其是在大中城市，人们对于餐饮的品质和服务要求越来越高，这为餐馆业务的发展提供了巨大的发展空间。
2、市场竞争随着市场的日益竞争，餐馆的生存空间也被压缩。
许多传统的餐馆因为没有跟上时代的变化而逐渐淡出市场。
而一些有实力的连锁餐馆则在市场上表现抢眼，成为了市场的领军者。
因此，要在竞争激烈的市场中立足，需要有足够的实力和资源。
3、市场趋势随着社会经济的发展和消费升级，人们对餐饮的需求也在不断提高。
环境友好、健康、有特色的餐饮成为了市场的主流。
未来，随着科技的发展和生活水平的提高，餐饮市场将会呈现出更多元化的发展趋势。
三、收购餐馆的风险与机遇1、风险（1）市场竞争激烈，新的餐厅很难在短时间内获得品牌知名度和客户基础。
（2）行业规范和人力成本逐渐攀升，给运营带来负担。
（3）经营不善导致亏损，甚至面临倒闭的风险。
2、机遇（1）通过收购，可以获得现有餐饮品牌和消费者，加速市场渗透。
（2）借助原有餐厅的人员和资源，节省运营成本，降低风险。
（3）餐饮行业发展迅速，市场需求大，发展潜力巨大。
四、收购步骤1、确定目标在收购餐馆之前，首先需要明确自己的目标和需求。
是为了扩大市场份额，还是为了获取一些特定的品牌或资源？根据不同的目标来确定收购的方向和策略。
2、寻找目标寻找适合自己的收购目标，可以通过互联网、中介机构、行业展会等渠道进行筛选和联系。
需要对目标进行深入了解，包括经营状况、品牌影响力、财务状况等。
3、尽职调查在确定收购目标后，需要进行全面的尽职调查，包括财务、人员、设备、法律等方面。
酒店可行性研究报告范文
酒店可行性研究报告范文一、背景和目的随着旅游业的快速发展，酒店行业成为了一个蓬勃发展的市场，吸引着越来越多的投资者。
而随着投资者的增加，竞争也日益激烈。
在这样的情况下，对于投资酒店的可行性进行研究显得尤为重要。
本报告旨在分析酒店投资的风险和回报，为投资者提供决策依据。
二、市场概况1. 市场需求酒店是旅游业的重要组成部分，随着旅游业的迅速发展，酒店需求也在不断增加。
同时，随着人们生活水平的提高，对于酒店设施和服务的要求也越来越高，这为酒店行业的发展提供了巨大机遇。
2. 竞争分析酒店行业的竞争非常激烈，不仅仅来自于传统酒店，还来自于新型住宿形式如民宿、短租等。
另外，在旅游旺季，酒店之间的竞争尤为激烈，价格战、服务竞争都层出不穷。
3. 发展趋势随着人们生活水平的提高，对于休闲度假和商务出行的需求也在增加，而酒店作为提供住宿服务的主体，也将迎来更大的市场。
同时，酒店对于环境保护和绿色住宿的需求也在增加，这将成为酒店行业的发展趋势。
三、酒店可行性分析1. 市场分析根据市场调研数据显示，目前当地酒店市场需求旺盛，而且还有不断增长趋势。
随着当地旅游业的发展，酒店需求量逐年增加，有望创造可观的市场收益。
2. 技术可行性酒店作为服务行业的代表，对于服务质量和服务效率有着极高的要求，投资者需要投入一定的技术设备和管理系统以提升服务水平。
3. 财务可行性通过对当地酒店市场的收入和成本数据进行分析，可以得出酒店投资在近期内有望实现盈利，并在未来维持稳定增长。
4. 经济可行性酒店的投资规模较大，需要投资者具备一定的资金实力进行经营。
同时，酒店的经营周期较长，需要投资者有足够的耐心和资金支持。
四、风险分析1. 竞争风险酒店行业竞争激烈，市场上已经存在大量的酒店，可能会对新投资者造成一定的市场份额压力。
2. 政策风险政府对于酒店行业的管理和监管力度逐渐加大，政策的变化可能会对酒店投资造成不利影响。
3. 经营风险酒店的经营需要面对多方面的风险，如市场萧条、自然灾害等，这些风险都可能对酒店的经营造成一定的影响。
酒店收购可行性研究报告
酒店收购可行性研究报告一、研究背景随着全球经济的不断发展和人民生活水平的提高，旅游行业的发展迅速，酒店业作为旅游行业的重要组成部分，也得到了迅猛的发展。
然而，由于行业竞争激烈，市场变化快速，一些中小型酒店在发展过程中面临着资金短缺、市场宣传不足等问题，导致了酒店运营乏力，甚至出现经营不善导致关门的情况。
在这种情况下，对于一些财务状况较差的酒店来说，进行收购重组可能是一种有效的手段。
二、研究目的本次研究的主要目的是对酒店收购进行可行性分析，通过对市场环境、行业发展趋势、财务状况、管理水平等方面进行综合评估，从而判断酒店收购是否具有经济、商业上的可行性。
同时，通过本次研究，寻找到合适的收购对象，确定收购方案，为投资方提供决策依据。
三、研究内容1. 市场环境分析针对酒店行业的整体市场环境进行调查和分析，包括市场需求、市场规模、消费者偏好等方面的情况分析，以了解酒店行业当前的竞争程度和市场发展趋势，为后续的收购决策提供重要依据。
2. 行业发展趋势分析分析酒店行业的发展趋势，包括消费升级、在线预订、服务个性化等方面的趋势，对行业未来的发展做出预测，了解酒店行业的发展动向，为投资方提供指导意见。
3. 收购对象的财务状况评估对收购对象的财务状况进行评估，了解其资产负债情况、盈利能力、现金流状况等财务指标，分析其财务表现，为投资方提供参考。
4. 收购对象的管理水平评估对收购对象的管理水平进行评估，包括酒店管理团队、员工素质、运营效率等方面，了解其管理水平，为投资方提供参考。
5. 收购方案设计根据以上分析结果，设计针对收购对象的收购方案，包括收购价格、资金来源、整合方案等内容，为投资方提供决策依据。
四、研究方法本次研究主要采用了实地调研、案例分析、资料统计分析等方法，通过调查与统计数据分析相结合的方式，对酒店收购进行全面的研究和评估。
五、研究结果1. 市场环境分析结果表明，酒店行业的市场需求持续增长，消费者对于酒店服务的个性化需求不断增加，市场前景广阔。
酒店收购可行性报告
酒店收购可行性报告篇一：“十三五”重点项目-收购酒店项目可行性研究报告“十三五”重点项目-收购酒店项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：收购酒店项目建议书收购酒店项目申请报告收购酒店资金申请报告收购酒店节能评估报告收购酒店市场研究报告收购酒店商业计划书收购酒店投资价值分析报告收购酒店投资风险分析报告收购酒店行业发展预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章收购酒店项目总论第一节收购酒店项目概况收购酒店项目名称收购酒店项目建设单位收购酒店项目拟建设地点收购酒店项目建设内容与规模收购酒店项目性质收购酒店项目总投资及资金筹措收购酒店项目建设期第二节收购酒店项目编制依据和原则收购酒店项目编辑依据收购酒店项目编制原则收购酒店项目主要技术经济指标收购酒店项目可行性研究结论第二章收购酒店项目背景及必要性分析第一节收购酒店项目背景收购酒店项目产品背景收购酒店项目提出理由第二节收购酒店项目必要性收购酒店项目是国家战略意义的需要收购酒店项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要收购酒店项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章收购酒店项目市场分析与预测第一节产品市场现状第二节市场形势分析预测第三节行业未来发展前景分析第四章收购酒店项目建设规模与产品方案第一节收购酒店项目建设规模第二节收购酒店项目产品方案第三节收购酒店项目设计产能及产值预测第五章收购酒店项目选址及建设条件第一节收购酒店项目选址收购酒店项目建设地点收购酒店项目用地性质及权属土地现状篇二：收购凯宾斯基酒店项目可研报告收购深圳凯宾斯基酒店可行性研究报告二零一三年十二月目录一、项目概况 ............................... (3)（一）融资目的及用途 ............................... . (3)（二）项目地理位置 ............................... (3)（三）项目定位 ............................... (4)（四）项目主要技术经济指标 ............................... . (5)（五）项目出售方式与价格 ............................... (6)（六）可行性研究的依据 ............................... .. (6)二、项目宏观投资环境分析 ............................... .. (7)（一）广东宏观投资环境分析 ............................... . (7)（二）深圳宏观投资环境分析 ............................... . (8)（三）南山区宏观投资环境分析 ............................... .. (9)三、深圳旅游酒店业发展状况 ............................... .. (10)（一）我国旅游业发展现状 ............................... .. (10)（二）深圳旅游业发展现状 ............................... .. (10)（三）深圳酒店业发展状况分析 ............................... . (12)1、国际知名酒店管理集团 ............................... .. (12)2、各区四星级以上酒店一览 ............................... (15)3、各区四星及五星级酒店总数 ................................204、各区四星及五星级酒店客房汇总 (21)5、各区四星及五星级酒店会员平均价格 (21)6、深圳整体市场特征总结 ............................... .. (22)（四）深圳酒店业发展前景 ............................... .. (22)四、项目现状分析 ............................... (24)（一）项目背景 ............................... (24)（二）项目介绍 ............................... (25)（三）项目配套设施 ............................... .. (26)1、项目周边配套 ............................... . (26)2、酒店内部配套设施 ............................... (27)3、深圳海珠城美食会 ............................... (33)4、酒店商场 ............................... .. (34)（四）项目提供服务 ............................... .. (34)（三）项目SWOT分析 ............................... . (35)1、优势 ............................... (35)2、劣势 ............................... (36)3、机会 ............................... (36)4、威胁 ............................... (36)5、项目战略组合 ............................... . (37)五、收购后的经营方针与战略 ............................... (39)六、项目财务评价 ............................... . (40)（一）计算依据及相关说明 ............................... . (40)（二）总成本费用估算 ............................... .. (40)（三）销售收入、销售税金及附加和增值税估算 (46)（四）损益及利润及分配 ............................... (47)（四）流动资金估算 ............................... . (50)（五）盈利能力分析 ............................... . (52)（六）盈亏平衡分析 ............................... . (56)（七）敏感性分析 ............................... (57)七、效益分析 ............................... .. (59)八、项目贷款偿还计划 ............................... (61)九、可行性研究结论 ............................... . (64)一、项目概况（一）融资目的及用途1、收购标的：深圳凯宾斯基酒店2、收购资金来源：银行贷款20亿元（二）项目地理位置本报告所陈述的收购对象为深圳凯宾斯基酒店项目，以下简称本项目。
海南酒店项目收购可行性分析
海南酒店项目收购可行性分析项目背景海南是我国著名的旅游胜地之一，随着旅游业的快速发展，酒店业也蓬勃发展。
目前，海南酒店行业存在着众多机会和挑战，而该项目的目标就是通过收购现有酒店来快速进入市场，占据一定份额。
SWOT分析优势1.地理位置优越：海南位于南中国海，四周环海，气候宜人，是独特的旅游度假胜地。
2.旅游资源丰富：海南拥有独特的自然风光、丰富的海滩资源和热带气候，吸引着大量的国内外游客。
3.政府支持力度大：海南省政府高度重视旅游业发展，提供了一系列的政策支持和鼓励措施，为酒店行业的发展提供了有力保障。
劣势1.市场竞争激烈：酒店行业竞争激烈，市场份额有限，进入市场需要面对众多竞争对手。
2.人力成本高：海南的劳动力成本相对较高，对酒店经营成本造成了一定的压力。
3.意外风险增加：海南是一个自然灾害多发的地区，如台风、地震等，对酒店的经营带来了一定的风险。
目标市场分析主要顾客群体1.国内游客：海南作为国内独特的旅游度假胜地，吸引了大量国内游客，其中以年轻人和家庭为主要客户。
2.境外游客：海南也吸引了一定数量的境外游客，其中以东南亚和欧美地区的游客较多。
市场规模和增长潜力根据相关数据统计，目前海南酒店市场的规模已经达到数百亿元，而且还在不断增长。
随着海南旅游业的不断发展，尤其是自由贸易港政策的实施，酒店市场的增长潜力更为巨大。
市场竞争分析竞争对手分析海南酒店行业存在着众多的竞争对手，主要包括以下几类： 1. 国际知名酒店集团：如希尔顿、万豪等，在海南设有大型豪华酒店。
2. 国内大型酒店集团：如华侨城、碧桂园等，通过规模经济效应和品牌优势占据了一定市场份额。
3. 地方性酒店企业：如海南本地的知名酒店企业，以本土资源和优势打造独特的品牌形象。
竞争优势分析1.品牌和服务质量：通过提供高品质的服务和良好的酒店管理经验，打造独特的品牌形象。
2.地理位置优势：选择酒店项目时，优先选择独特地理位置，如海边、山景等，以吸引更多客户。
收购宾馆可行性研究报告
收购宾馆可行性研究报告一、项目背景宾馆行业是随着旅游业的发展而不断壮大的一个行业，随着国内旅游市场的扩大，宾馆酒店作为旅行者最主要的住宿场所，也逐渐受到了更多人的关注。
然而，现在的宾馆市场竞争激烈，运营难度也在增加，面临很多挑战。
本报告旨在研究收购宾馆的可行性，通过对宾馆的市场分析、经营状况评估和未来发展前景的研究，以此为基础对收购宾馆的可行性进行评估。
二、市场分析1. 宾馆行业市场规模根据国家统计局数据显示，我国旅游业快速发展，2019年全国旅游总收入超过5万亿元，相较于2018年增长约11%。
旅游业的快速增长为宾馆行业提供了广阔的市场空间。
2. 宾馆行业市场竞争当前，中国宾馆市场竞争激烈，主要包括连锁酒店、精品酒店等各种类型的宾馆。
一些国内外知名的品牌拓展市场，使得竞争更加激烈。
在这种情况下，普通宾馆面临着市场份额被逐渐挤压的压力。
3. 宾馆行业发展趋势宾馆行业未来发展趋势主要包括以下几点：一是更多的智能化服务，提高宾馆服务水平和竞争力；二是更多的生态环保理念，引导宾馆向环保型酒店转型；三是更多的文化体验，提供更多与当地文化相关的服务。
三、经营情况评估1. 宾馆经营现状通过对目标宾馆的经营情况进行考察，发现宾馆整体运营状况较为平稳，年收入稳定增长，但盈利能力仍有提升空间。
2. 宾馆管理水平宾馆管理水平需要进一步提升，包括服务质量、客户满意度、员工素质等方面都有待提高。
该宾馆需要更加注重人才培养和管理水平提升。
3. 宾馆资产评估目标宾馆的资产状况良好，房产、设备等资产的价值均较高，但是存在一定的变现困难。
因此，对资产负债比及资产流动性进行进一步评估很有必要。
四、收购宾馆的可行性分析1. 收购目标宾馆的利弊分析收购宾馆的优势在于市场份额的快速扩大、品牌效应快速产生等，但是也存在着不少的挑战，比如要面对原宾馆的管理团队和员工、挽回顾客流失等难点。
2. 收购宾馆的风险分析收购宾馆可能会面临的风险主要包括：市场竞争激烈、宾馆管理团队能力不足、资金风险等。
西海岸前沿大酒店项目收购可行性分析报
西海岸前沿大酒店项目收购可行性分析报一、前言随着旅游热潮的不断升温，酒店产业也在逐渐发展壮大，成为旅游产业重要组成部分之一。
不少企业也开始在酒店投资领域发力，前沿大酒店项目就是其中一例。
本报告旨在对该项目进行可行性分析，为投资者提供决策依据。
二、项目概述西海岸前沿大酒店项目是一座拥有500间客房的豪华酒店。
酒店内除了常规客房外，还设有多个高级会议室和顶层会所。
酒店拥有得天独厚的地理位置——靠海，旅游资源丰富。
并且地理位置优越，可轻松到达周边景点，吸引了众多游客前来入住。
该项目已经建成，但现阶段处于待售状态。
三、市场分析酒店行业是一个正在快速发展的细分市场。
随着世界经济的全球化和旅游业的快速发展，酒店市场呈显著增长趋势。
我国旅游产业近年来发展迅速，出境旅游和国内旅游的人数不断攀升，旅游需求不断增加。
与此同时，国家鼓励旅游业发展，为旅游业提供了大量的政策和资金支持。
因此，可以预料，未来的酒店市场会更加火爆。
目前，西海岸前沿大酒店项目所处的地区是个旅游资源丰富的地方，拥有许多景点。
同时，西海岸旅游业也是一个逐年增长的行业，吸引了越来越多的国内外游客。
因此，该酒店项目所处的市场前景广阔，推出市场后，受到的欢迎程度应该会不错。
四、资金分析1.购买资金本项目购买资金总额3500万元，包括房屋、设备等一系列费用。
购买资金可通过银行贷款或股权合作方式获得。
根据当前银行贷款利率，按揭方式贷款购买固定资产，利率为8%左右。
2.资本回收酒店的投资回报率是与运营规模、管理水平、市场竞争力密切相关的。
因此，全面考虑人员管理、场地租金等成本后，需保证酒店的收益能够覆盖成本支出，其合理运营利润应在年3%-5%左右。
预计酒店每年的收益能够覆盖贷款利息和贷款本金，因此资产回收应该是相对平稳的。
五、风险分析1.市场风险有可能因当地旅游发展不平衡或景点流行短暂等原因造成信誉的降低。
（电话营销，便捷的支付方式和税收优惠等增强了企业的竞争优势）2.政策风险因政策调整带来的不利影响，西海岸前沿大酒店项目有可能遭遇政策风险。
海南酒店项目收购可行性分析
海南酒店项目收购可行性分析海南酒店项目收购可行性分析随着经济的快速发展和国内旅游业的不断壮大，酒店业也迎来了飞速发展的时期。
近年来，特别是2018年，海南旅游业经历了一轮快速发展的浪潮。
政策扶持、市场需求、资源优势等方面的因素，为海南酒店项目的发展带来了前所未有的机遇。
在这样的背景下，海南酒店项目的收购是否可行，成为了许多投资者和企业的关注焦点。
本文将从市场前景、产业优势、收益评估等方面，对海南酒店项目收购的可行性进行分析。
1. 市场前景分析当前，海南旅游业的市场需求被看作是一个巨大的机遇。
随着海南彻底取消旅游购物场所、推进海南国际博鳌亚洲论坛等政策的不断落地，海南旅游业将会迎来更多的游客群体。
据统计显示，自2018年海南省免签政策实施以来，入境游客数量增速一直在保持两位数。
此外，未来海南还将建立起完善的旅游交通网络，丰富旅游产品，进一步提高其竞争力和魅力度。
这也为酒店业的发展提供了良好的市场前景。
预计未来几年内海南酒店业的投资规模将会持续增长。
2. 产业优势分析海南酒店业在资源方面具有举足轻重的作用。
海南岛拥有得天独厚的自然资源，气候温暖，风景秀美。
此外，海南地理位置的独特性也为其特色旅游标的的‘三亚、海口’带来了无限商机，更是向国家推进自贸合作试验区，成为中国商业，旅游业的重要门户之一。
在政策支持方面，近年来海南省一直致力于吸引外来投资，同时也出台了一系列扶持政策，特别是推进旅游产业转型升级，鼓励引进国内外优质旅游企业，提高产业整体水平，提升海南酒店业的竞争力。
此外，还有多个互联网+旅游产业链条完成，为海南酒店业的发展提供了更为丰富的空间和机遇。
3. 收益评估分析收益评估是判断一项投资是否可行的重要指标之一。
在海南酒店项目收购中，应当先进行综合分析和评估。
对于酒店项目的利润分析，应从酒店的开发和运营两个方面进行考虑。
从酒店的开发角度来看，收购海南的酒店项目可以利用其先天资源优势，从中发掘价值，促进产业发展。
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收购酒店可行性报告
篇一：酒店可行性研究报告
灌南酒店项目
市场调研及可行性分析报告
编制：深圳铠瑞酒店管理公司日期：二O一五年四月
酒店市场调研及可行性分析报告目录第一章前言
一、总则二、概述
第二章当地市场综合调研分析一、地理位置、人口、文化二、地方经济及产业结构
三、城市发展规划及交通、市政建设四、旅游经济及酒店业发展趋势五、当地酒店结构、数量及经营现状六、旅游、商务潜在市场分析七、客源消费能力及消费方式调查第三章酒店工程建设及可行性研究一、酒店项目建设主要内容二、酒店项目建设拟建标准三、酒店项目发展方向四、酒店主要市场路线第四章建筑及装饰设计方案一、概述
二、设计主导思想三、主要设备及用料建议四、平面分布
第五章酒店的功能布局一、酒店功能布局一览表二、酒店主楼功能分布图
第六章酒店经营管理方案初步构思一、餐饮康乐部分主要营业点描述二、酒店设施与服务三、餐饮康乐经营策略四、酒店宣传推广五、会员俱乐部六、筹备前期工作七、员工招聘培训计划
八、酒店管理工作（筹备期内容）第七章投资概算一、建筑及装修工程估算二、主要设备工程概算三、酒店经营开业预算
第八章酒店经营收益预测一、营业收入预测分析二、经营成本预算分析三、首年经营收益预测四、首五年营业收入预测第九章结论
一、总则
第一章前言
根据连云港市灌南县市场经济综合调研及旅游酒店业发展趋势分析，本公司参照《中华人民共和国旅游涉外饭店星级评审的规定与标准》，本着实事求是的原则，结合酒店项目自身的规模特点，经过我酒店管理公司酒店专家的市场考察、调查、研究，编制这部酒店项目市场调研及可行性分析报告。
二、概述（一）酒店名称
中文：易道文化酒店---（待命名）英文：E-WAY CULTURE HOTEL(RESORT) （一）地址：连云港市灌南县（二）注
册资本：------人民币（三）筹建投资额：人民币壹亿捌仟万元（四）星级标准：准五星级（第一年）精品五星级（第二年）（五）酒店类型：商务型度假酒店
篇二：酒店项目的可行性分析报告
在****投资兴建酒店项目的可行性分析报告
一、总论
酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。
我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今已有22个年头，经历了三个阶段：第一阶段，80年代，随着国家改革开放的政策，酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。
第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种(转自：小草范文网:收购酒店可行性报告)补充，投资主体还是以国有资本为主。
第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。
到XX年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下：
星级酒店总数 9,751 100% 国有经济5,622 57.65% 集体、股份、联营 2,816 28.87% 私营 635 6.52% 外商、港、澳、台 678 6.96%
星级酒店总数 9,751 100% 5星级酒店198 2.03% 4星级酒店727 7.46% 3星级酒店 3,166 32.46% 2星级酒店4,864 49.88% 1星级酒店796 8.17%由于酒店行业的特点，它的经营和管理以及发展，一直处于敏感、被动的地位，国际的、国内的、政治的、经济的重大事件，都会对酒店业产生影响。
二、市场分析
酒店业与政治、经济互动过程，需要我们对于市场的分析必须考虑世界政治、经济、旅游大背景、大格局的密切关系，我们不仅要客观地去分析，了解我们国内、**省内的旅游、经济形势，而且要掌握世界旅游、经济走向，才能正确地估计、推断出我们酒店未来的经济、市场，并估算出我们酒店的发展前景和投资收益。
1．经济方面
1.1 世界经济从XX年下半年开始回升，全年增长
2.5%。
XX年世界经济、贸易和投资复苏势头增强，增长率达到
3.5%，其中美国经济增长4%，作为世界上人口最多的国家中国和印度经济也持续保持高速增长，增长率分别达到8.5%和6.25%。
但当前世界经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例
如：一是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力；二是国际资本流动还远远没有恢复先前的活跃程度；三是很多国家和地区在信息通讯技术的投资还不够；四是地区冲突、国际恐怖事件的发生，都影响了一些投资项目的开发，但中国基本保持持续稳定。
1.2 XX年中国的GDP增长率在8.8%左右，将保持继续走高态势。
今年我国经济总量的盘子不断增大，把经济的重点从投资转向消费，增加人们的收入，进一步鼓励消费增长，增强消费需求对经济增长的拉动作用。
并针对当前经济运行中出现的盲目扩大投资等，增强调控的科学性、预见性和有效性，将使我国的经济保持在良好的发展轨道上。
预计XX 年中国的经济将成功实现软着陆，但因今年全球原油价格上升，XX年中国GDP增长率会比预测值低0.8个百分点。
中国国家统计局国民经济司司长许宪春认为中国经济总量将在XX年超过法国，目前，随着祖国大陆大开发的进程，台商投资方向也逐渐向大陆中西部进发，XX年会进入快速发展期。
一些跨国公司如沃尔玛、迪斯尼、博世等在中国上海、深圳、北京追加投资，还有日本的NEC公司将与上广电共同开发中国最大的投资中心。
由此可见，中国的经济在
明年会继续沿着“上升通道”乘势而上，稳健前行。
1.3 **省作为中部地区省份，XX年今年1-6月份全省进出口总值达41.74亿美元,比去年提高了八个百分点，同比增长69.07%，占全省上半年GDP26.59%。
而**又为省会城市，在全省11个地级市
中跃居领先水平。
其中出口32.53亿美元，同比增长78.75%,在全国各省市中排名第15位。
**省XX年，审批外商投资项目总计89个，今年1-6月份审批外商投资项目44个，同比增长2.33%；项目总投资6.62亿美元,同比增长89.9%；合同外资1.6亿美元,同比增长22.74%；实际利用外资6,119万美元，比去年同期1,100万美元增长465.36%。
到目前为止，在去年合同外资增长50.87%达到4.48亿美元的基础上，今年上半年我省实际利用外资增长加快，同比增加5019万美元。
**市焚烧垃圾发电的同舟能源项目、经济技术开发区富士康工业园的鸿富晋精密工业IT项目，总投资在3,000万美元以上，外方分别注资198万美元和950万美元，大同威奇达等医药项目增资613万美元，均已及时到位。
此外瑞腾科技发展、泰吕科技电子、普林斯正源辐照技术、恒宇科技等公司项目进度加快，这些外资投产项目均保持良好的发展势头。
1.4 XX年**省人民政府与德国北威州政府发展与合作高层论坛在**省城**市举行。
目前，德国企业在**投资项目四十八个，投资达4,000万美元，产业结构煤炭、钢铁、电力、化工的相似性促成了**与北威州长期以来的友好合作，这将推进了我省经济的快速发展。
2．旅游方面
2.1 XX年**省上半年累计接待海外旅游者95,007人次，比XX年同期增长11.94%，完成年计划的54.53%；旅游创汇2,659.85
万美元，比XX年同期增长14.98%，完成年计划的50.86%。
累计接待国内旅游者2,879.25万人次，比XX年同期增长43.53%，完成年计划的53.96%。
旅游总收入82.11亿元人民币，比XX年同期增长42.53%，完成年计划的53.79%。
主要客源国日本、韩国、法国、美国、德国、蒙古、新加坡、马来西亚、英国、澳大利亚、俄罗斯、加拿大、意大利、泰国、菲律宾。
篇三：酒店可行性报告。