质量通病防治措施手册

质量通病防治措施手册编制日期：2020年3月17日目录1、钢筋工程 (1)2、模版工程 (6)3、混凝土工程 (17)4、砌体工程 (23)5、内墙抹灰 (30)6、楼地面 (33)7、外墙工程 (34)8、屋面工程 (36)9、安装质量标准 (38)公司质量通病防治措施手册说明：1、本《质量通病防治措施手册》涵盖了公司及局今年来有推广性的质量通病防治措施，非系统性工艺手册。

2、各项目在施工中可提出更有效、更新型的质量控制措施及要求，公司技术质量部会定期更新完善。

3、本《手册》会作为今后公司工程技术线季度检查的重点，相应措施的落实情况会影响项目排名及项目相关工程技术线人员的考核及评优。

要求：1、本《手册》相应措施均为最基本要求，项目可采取更有效、更新型的措施，不允许无措施，不允许采取低于本《手册》要求的措施。

2、未标注“推荐”字眼的措施为强制性措施，项目应严格执行；标注“推荐”字眼的措施，项目可根据本项目实际情况，尽量执行；标注有不同方式的措施，项目可择优选用。

3、各项目在编制相应方案及交底时应包含本《手册》内对应的措施及要求，建议编制方案及交底时应更多地以图片或图纸的形式表示。

1、钢筋工程具体措施图片1）剪力墙定位筋要求：剪力墙根部及往上500mm处加设两道水平定位筋2）柱子定位筋要求：柱子根部及往上500mm处加设两道水平定位箍筋3）剪力墙支撑要求：方案、交底中需明确不同位置墙体采用的水泥支撑材质，以及纵横向支撑间距4）直螺纹钢筋加工要求1：必须采用专用切割机切平头（1、切断机采用平口切断机如：GQ50弧形刀片切圆口；2、切割机采用砂轮切割机）要求2：针对不平整端部进行打磨要求3：方案交底中制作表格明确不同型号钢筋的丝头长度，加工完成后带保护帽5）砼浇筑施工通道方式一：采用废弃钢筋制作要求：用于行人以及堆放泵管等方式二：大块废弃模板制作6）大梁梁底垫块（推荐）方式一：如梁自重较轻，可采用满足保护层设计要求的水泥垫块作为梁垫铁方式二：如梁自重较大，可采用梁两侧模板为支座的支撑方式7）楼板马凳筋(推荐)：方式一方式二8）抗浮锚杆（推荐）如设计底板有抗浮锚杆，抗浮锚杆可代替马凳筋2、模版工程具体措施图片9）墙柱根部防漏浆措施方式一：在墙、柱根部固定脚板，防止根部漏浆。

方式二：在墙、柱根部固定角铁，防止根部漏浆。

剪力墙根部角铁封堵工艺示意图10）安装外侧墙、柱模板要求：上层模板应深入下层墙体，利用原下层螺杆进行加固。

11）卫生间、阳台降板方式一：采用定制木方吊模支撑，边角采用三角木料进行加固方式三：使用方钢（或槽钢）进行加固12）楼梯踏步模板形式一：凹槽组合楼梯模板卡口侧板踢板卡口侧板组装踢板安装楼梯踏步模板形式二13）施工缝、后浇带部位模板支模要求：模板做锯齿形，线管、钢筋均穿孔14）梁板后浇带支模方式一要求1：后浇带采用独立支撑架，: 要求2：方案、交底中应有平、立面支模详图梁板后浇带支模方式二15）卫生间、厨房间翻坎一次成型（推荐）16）模板支撑架上部要求1：自由端严格控制，顶托自由端高度不大于250mm要求2：方案内应明确顶托内1根还是两根钢管17）剪力墙支模要求1：方案、交底中明确未切割的整块模板需打标准孔（如右图）要求2：层高≥3m的墙柱必须设至少6排螺杆，自下而上：第一排离地≤200mm，一、二排间距≤450mm，二、三排间距≤450mm，最上道距离顶板≤300mm，转角处对拉螺杆距阴角≤200mm（注：如450mm与457mm有冲突可按457mm）18）梁模板加固牢固(推荐)：要求：方案及交底中要明确卡具间距19楼梯间休息平台支模架垫块要求：楼梯间休息平台支模架应采用预制砼块，上大下小，可考虑废弃钢筋放置入砼块3、混凝土工程20）剪力墙、柱根部凿毛要求1：:弹切割线要求2：:无齿锯切割深度20mm，清理干净。

21施工缝后浇带凿毛要求：凿出石子，冲洗干净22）楼梯踏步要求：交底中应重点要求楼梯踏步混凝土几何尺寸规范，收面应表面光洁、平整，无蜂窝麻面，阴阳角顺直，阳角无破损现象，注意成品保护。

注：楼梯踏步及楼梯间侧墙为季度检查及实测实量必查项23）楼地面拉毛要求1：地面有二次装修时，做拉毛处理，不得采用扫帚扫毛，拉毛应采用专用的混凝土表面拉毛工具要求2：装修材料为胶粘贴平整度≤3mm，装修材料为砂浆粘贴平整度≤5mm24）混凝土收面标高控制：方式一：在柱筋用双面胶标记500mm线，采用直径12的钢筋固定在梁钢筋上（间距不大于3m）并标记500mm线加密标高控制点方式二：预埋镀锌钢管进行控制25）地下室后浇带施工用的预制板 要求：边缘为45～60°斜坡长方体薄板，厚度50～100mm ，高度为500～1000mm ，宽度比后浇带宽150～300mm ，预制板内埋设固定钢筋（不少于两个）和止水螺杆（不少于两个），固定用钢筋突出预制板主体表面150mm ，止水螺杆突出预制板表面长度比外墙厚度大200mm ，止水螺杆及固定钢筋埋设在预制板内一端为弯头状，施工时，固定钢筋与外墙钢筋绑扎或焊接连接固定。

26）出屋面墙体预留防水凹槽要求1：女儿墙、设备机房、风井、烟道等出屋面墙体均匀留防水压槽要求2：如女儿墙、设备机房、风井、烟道等出屋面墙体设计要求为砌体，应尽可能优化为混凝土墙体27）梁柱核心区不同标号砼浇筑推荐1：名称为组合式高低标号混凝土分离装置推荐2：快易收口钢丝网拦截，钢丝网应与箍筋固定牢固紧密28）混凝土缺陷修补要求：主体修补材料掺粉煤灰调色后与主体颜色一致，修补应方正29）地下室外墙防水卷材收头要求：地下室外墙防水卷材应上翻至顶板，不得将接头留置在立壁30）防水基层打磨工具（推荐）4、砌体工程具体措施图片31）材料要求要求：加气块原材料应打捆进场32）预制混凝土电箱槽要求：在方案、交底中明确形状、尺寸以及应用范围33）预制空调预留孔要求：在方案、交底中明确制作尺寸以及应用位置34）预制混凝土块要求：根据排版图预制10cm或20cm砼块35）砌体植筋及排版要求1：植筋前应画好标高线要求2：画好砖块标高线要求3：墙上贴好排版图36）圈梁、止水带要求：严重使用铁丝对拉加固，可采用重复利用的加固工具37）构造柱要求1：构造柱留八字口要求2：边缘贴双面胶要求3：构造柱加固严禁在砌体上打孔38）构造柱浇筑要求：构造柱顶面设置引流槽39）斜砌要求1：砌筑角度45～60°，预制三角块塞实要求2：砌体需沉降7天方可斜砌要求3：灰缝应密实无裂缝40）墙体开洞、开槽要求1：应选用专业工具进行剔槽、开洞要求2：开槽前弹线，用切割机切割41）墙体内线盒、配电箱等洞口处防开裂措施42）空调洞防渗水措施（推荐）43）固定式穿墙管防水构造要求1：止水环宽度100mm要求2：与外墙接触处做防水附加层，每边宽度不少于250mm要求3：防水面层与管接触处用密封膏密封44）穿外墙套管防水构造要求1：止水环宽度100mm要求2：与墙体接触处做防水附加层，每边宽度不少于250mm要求3：套管与管道之间用麻丝塞实，预留3cm左右密封膏密封要求4：防水面层施工至管道处用密封膏密封5、内墙抹灰具体措施图片1）打灰饼要求：在方案和交底中明确灰饼间距、大小、强度建议1：灰饼间距1.5m*1.5m建议2：打灰饼时间提前，建议砌体完成后即开始打灰饼，有利于安装线盒深度的准确2）甩浆、要求：甩浆用专用工具人工甩浆3）切槽后封堵要求1：补槽平整，强度达标要求2：修完后必须挂网4）门、窗口处理要求：二次收口门窗、洞口周边预留50mm的部位不抹灰，接口部位做成45°5）线盒方正要求：抹灰过程中用铁板对线盒预留位置砂浆进行切除，预留线盒位置修补方正。

6）修补要求：空鼓、裂缝修补位置切割机切割矩形、美观7）成品保护（推荐）方案交底中明确应用范围，材质要求等6、楼地面具体措施图片8）特殊部位制作翻坎、圆弧要求1：在厨房烟道，阳台、卫生间管道根部做上翻坎宽5cm，高2cm（具体尺寸可根据项目实际情况适当调整）要求2：阴角部位做圆弧9）未封闭阳台（推荐）设计有防水的未封闭阳台与客厅、卧室交接处、阳台门下部制作反坎，防水上翻到反坎上侧10）水泥地坪要求：在柱子四周割出分割缝7、外墙工程具体措施图片11）外墙螺杆洞处理要求：螺栓孔采用发泡剂填充密实12）外墙打灰饼要求1：必须挂通线要求2：外墙抹灰前必须打灰饼，灰饼间距≤2m×2m13）滴水线方式一：结构滴水线一次成型，空调板、飘窗板以及不需要做保温的外墙线条，支模时滴水线应一次成型方式二：屋面悬挑构件设置成品滴水线14）窗台、线条、窗楣上口处理要求：线条、窗楣上口及窗台均进行网格布翻包，抹灰面向外找坡，坡度不小于6%。

8、屋面工程具体措施图片1）女儿墙诱导缝（推荐）要求：方案中应明确女儿墙结构层、粉刷层设置诱导缝的位置及间距。

2）上人屋面排气装置（推荐）推荐：上人屋面找坡层平排排气装置上人屋面找坡层平排排气装置构造示意图排气管连接结构示意图3）屋面保护层以及地坪等带钢筋（丝）网片的刚性面层需垫尺寸合适的垫块9、安装质量标准具体措施图片4）管线走向标识推荐：通过模板刷油漆标识预埋管线走向，避免后期施工对管线的破坏5）水电施工吊洞专用模板吊具要求1：采用专用模板吊具要求2：吊洞分两次完成，第一次完成后做避水实验，应有书面验收记录要求3：采用微膨胀混凝土吊洞6）PVC止水节要求：卫生间及厨房内的地漏、下水管等所有支管必须采用PVC 止水节。

7）线盒预埋要求1：焊接牢固，标高及位置准确要求2：线盒处设置横向定位筋要求3：成排线盒距离较近共用同一根水平定位筋线盒安装（焊接）固定8）线管预埋要求：出楼板、梁预埋线管甩口排列整齐、间距均匀，高度一致推荐：成排线管预留可采用套护管、成排固定支架防止偏位9）密集套管预留要求：套管数量较密集处，采用焊接支架组合安装、定位牢固10）避雷带要求1：避雷带过建筑伸缩缝敷设加装Ω弯补偿，合理美观要求2：防雷引下线做好标记11）风管安装要求：当风管弯头大于 400mm时，单独加支吊架。

12）支吊架推荐：非吊顶处支吊架根部安装装饰盖，吊杆采用PVC管套护，美观顺直13）风管桥架穿墙要求：管道穿墙穿板时应用防火泥做好防火封堵14）排水管穿墙推荐：管道穿墙、穿楼板排水管采用装饰圈过渡，整齐美观15）雨水管排放要求：雨水管设置45°弯排放并设置水簸箕，避免雨水冲刷地面，成品合理美观16）成排管道要求：成排管道排列整齐，支架、检查口等附件高度、朝向一致。