联排别墅施工组织设计主要分部(分项)工程施工方法
别墅施工组织设计方案
别墅施工组织设计方案一、工程概述本别墅项目位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米，结构形式为_____。
别墅周边环境优美，交通便利。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，力争优质工程。
2、工期目标：计划在_____天内完成全部施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。
2、编制施工组织设计和专项施工方案。
3、做好技术交底工作。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
3、布置施工临时用水、用电线路。
（三）材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
（四）劳动力准备根据工程进度要求，组织各工种劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合清底。
开挖过程中注意控制基底标高和边坡坡度。
2、基础钢筋工程钢筋在加工场加工制作，现场绑扎安装。
钢筋的规格、型号、数量、间距等必须符合设计要求。
3、基础模板工程采用木模板，支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装必须牢固，尺寸准确，拼缝严密。
4、基础混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑过程中要振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋的加工、连接和安装要符合设计和规范要求。
2、模板工程采用多层胶合板模板，支撑系统采用钢管脚手架。
3、混凝土工程混凝土的浇筑、振捣和养护要严格按照施工规范进行。
（三）屋面工程1、屋面防水采用卷材防水，施工前要对基层进行处理，确保基层平整、干燥。
主要分部分项工程施工方法
主要分部分项工程施工方法一、地基工程施工方法：1.临时支护工程：可以采用预制板桩支护、桩墙支护、喷射法支护等方法来加固地基，并确保施工现场的安全和稳定。
2.地下连续墙工程：常用的施工方法有抛石法、螺旋钻孔灌注桩法、捣挖灌注等，以确保墙体的稳固性和坚固性。
3.基坑开挖工程：可以使用钢支撑桩法、悬掌板法、悬挂墙体法等方法来实施基坑开挖工程，确保基坑的稳定和安全。
4.地下连续墙施工：可以采用旋挖钻孔灌注桩法、顶灌注桩法等方法来完成地下连续墙的施工，确保墙体的牢固性和稳定性。
5.地下连续墙施工：常用的施工方法有矩形管桩法、挤浆法、钢管灌注桩法等，以确保地下连续墙的牢固性和稳定性。
二、结构工程施工方法：1.混凝土施工：常用的施工方法有浇筑法、抹灰法、喷混凝土法等，以确保混凝土结构的牢固性和耐久性。
2.钢结构施工：可以采用现场组装法、拼装法、模块化法等方法来完成钢结构的施工，确保结构的强度和稳定性。
3.木结构施工：常用的施工方法有装配法、拼装法、拉索法等，以确保木结构的稳定性和美观性。
4.砖石结构施工：可以采用砌筑法、粘结法、干法砌筑法等方法来完成砖石结构的施工，确保结构的坚固性和美观性。
5.钢筋混凝土施工：常用的施工方法有预应力法、钢束张拉法、模板支撑法等，以确保钢筋混凝土结构的强度和耐久性。
三、给排水工程施工方法：1.给水工程施工：常用的施工方法有水泵供水法、重力供水法、桶装水法等，以确保给水工程的正常进行和水质的安全。
2.排水工程施工：可以采用地下渗水法、排水泵法、引水法等方法来完成排水工程的施工，确保排水系统的畅通和排污的顺利进行。
3.污水处理工程施工：常用的施工方法有曝气曝氧法、好氧发酵法、混凝沉淀法等，以确保污水处理设施的正常运行和处理效果的达标。
四、电气工程施工方法：1.电缆敷设工程施工：可以采用直埋法、架空法、隧道敷设法等方法来敷设电缆，确保电力系统的正常供电和电缆的安全性。
2.变电站工程施工：常用的施工方法有基础施工、设备安装、调试验收等，以确保变电站的正常运转和变电设备的完好性。
一别墅小区施工组织设计
目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署与准备工作四、施工进度计划五、施工现场平面布置六、主要分部分项工程施工方案七、冬、雨季施工措施八、降低成本措施九、质量保证措施十、安全、文明施工措施一、编制依据1、与建设单位签定的工程施工承包合同.2、由×××公司设计的《北京市×××别墅小区工程建筑、结构、水、暖、电施工图》。
3、北京×××勘测设计研究院有限责任公司提供的《×××别墅小区工程岩土工程勘察报告》（2002详勘001—1).4、国家、地方和行业制定的有关规范、规程、标准:（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
（2)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002).(3）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）。
（4)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002).(5)、《地下室防水工程质量验收规范》(GB50208—2002).（6）、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002）。
(7)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002)。
（8）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001)。
（9）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。
（10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。
（11)、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）.（12）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）。
（13）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）。
（14）、北京市《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）。
（15）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JBJ80-91。
别墅工程施工组织设计方案工程施工组织设计方案
鑫福源住宅小区工程一标段施工组织设计江苏通迅建设工程有限公司2017.5.26第一章编制说明 (1)第二章工程概况 (2)2.1工程性质 (2)2.2工程地理位置及周围环境情况 (2)2.3工程简况 (2)2.4工程标高 (3)2.5工程目标 (4)第三章施工布署 (5)3.1 施工总体布置 (5)3.2 施工总平面布置图 (7)第四章工程进度计划与措施 (8)4.1 工期编制说明 (8)4.2 工期控制网络 (10)4.3 施工工期保证计划措施 (12)4.4 工期计划管理技术措施 (13)4.5 进度控制的内容 (16)4.6 施工总进度计划表 (16)第五章资源配备计划 (17)5.1 施工机械设备配备 (17)5.2劳动力配备 (22)5.3材料供应计划 (24)第六章施工方案与技术措施 (26)6.1总体设想、各阶段施工部署 (26)6.2工程测量技术方案 (33)6.3 土方工程 (35)6.4基础施工技术措施 (36)6.5 主体结构施工方案 (39)6.6 装饰工程施工技术措施 (56)6.7门窗工程施工技术措施 (65)6.8屋面工程施工技术措施 (68)6.9沉降观测计划 (70)6.10 水、电安装施工技术方案 (71)6.11室外总体工程 (88)第七章质量等级及质量保证措施 (92)7.1自报工程质量 (92)7.2确保本工程达到合格工程的质量保证体系及实施措施 (92)7.3.质量保证计划纲要 (104)第八章安全施工管理体系与措施 (109)8.1 安全管理一般原则 (109)8.2 项目安全保证体系要素及职能分配表 (109)8.3 确保安全施工的技术组织措施 (111)8.4 安全施工保证措施 (113)第九章文明施工与环境保护管理体系与措施 (122)9.1文明施工组织管理与目标 (123)9.2文明施工检查措施 (125)9.3环境管理体系 (126)9.4施工现场场容布置及形象管理 (128)9.5防污染控制措施 (130)9.6垃圾清运措施 (134)9.7环境保护的检查措施 (134)第十章项目管理体系、管理职能及措施 (136)10.1 项目管理组织体系 (136)10.2 安全文明保证管理体系 (137)10.3 质量保证管理体系 (139)10.4 现场项目管理人员职能分配 (142)10.5 项目管理人员岗位责任制 (145)10.6 项目管理措施 (146)附图一施工现场总平面布置图附图二单体工程施工进度表第一章编制说明鑫福源住宅小区工程一标段由泰州市鑫通置业有限公司开发建设，江苏中城设计研究院有限公司设计。
施工组织设计各分部分项工程的主要施工方法
各分部分项工程的主要施工方法（一）施工测量1.施工测量的准备工作:1.1熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。
1.2对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
1.3测量仪器准备：光学经纬仪（FDTL2CAM）一台；水准仪（DS1）一台；50 m钢卷尺1个。
以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。
1.4测量人员配备：测量工2人，验线员1人，上述人员均持有上岗证书。
2.建筑物定位放线：2.1因本工程在进行土方开挖施工时已由建筑规划部门进行了定位放线及高程控制桩的建立，进场后应认真进行复核，做好原始记录，验线人复查合格后报工程监理查验。
2.2依据本工程定位和高程点，建立本工程轴线控制网和相对高程控制网，具体位置、尺寸、数量。
轴线控制桩点按流水段的划分设置。
2.3经纬仪观测采用正倒镜取中定点，水准仪测量采用往返闭合测量方法，误差小于等于1.5 mm。
距离丈量采用同一把钢尺往返丈量一次，拉力为50 N 丈量结果当中应加入尺寸、温度、拉力、倾斜等改正数。
2.4轴线控制网和高程控制网建立后，验线员进行复核合格后报工程监理查验。
（二）结构施工工艺流程1.基础部分工艺流程：定位放线→验线→土方开挖→清槽、破桩头→验槽→垫层施工→绑扎基础钢筋→支模板→浇筑基础混凝土→养护→地下框架施工→基础回填2.主体结构施工工艺流程：首层柱预留钢筋调整复位→放线→柱钢筋绑扎、接头→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理→合模→隐检→验收→柱砼浇筑→拆模→柱砼修整→梁板支模→验收清理→梁板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板负弯筋→清理、隐检→梁板砼浇筑→养护→进行下一循环。
3.破桩头施工工艺1、工艺流程确定桩位—挖掘机开挖—人工开挖、清理—破桩头—人工清理、整平—边坡保护1.1确定桩位：首先将基槽内的现有土方清运出基槽，将槽底整平，根据桩的位置图在基槽内用白灰撒出每根桩的位置，确定不同开挖高度的桩位置。
施工组织设计主要分部分项工程施工方案
主要分部分项工程施工方案（一）施工测量：１、本工程建筑物外形呈“一”字形，基底标高为－ m；地上五层，屋顶标高为 m。
本工程±相当于绝对高程 m。
２、施工测量的准备工作:（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。
（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
（３）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；自动安平水准仪（DS1）一台；50 m钢卷尺3个。
以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。
（４）测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，上述人员均持有某市市建委颁发的上岗证书。
（二）结构施工工艺流程：１、±以下部分工艺流程：清理基槽→定位放线→验线→打混凝土垫层→砌防水保护墙→做柔性防水→做防水保护层→２、±以上结构施工工艺流程：首层柱预留钢筋调整复位→放线→柱钢筋绑扎、接头→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理→合模→隐检→验收→柱砼浇筑→拆模→柱砼修整→顶板支模→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板负弯筋→清理、隐检→顶板砼浇筑→养护→进行下一循环。
（三）钢筋工程：１、原材料：（１）钢筋的采购和进场检验应严格按《采购程序》、《顾客提供产品的控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《进货检验和试验程序》等有关程序的要求执行。
（２）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。
（３）使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。
（４）用于框架梁、柱、暗柱的纵向受力筋要核算其屈强比，符合规范要求后，方可使用。
２、钢筋加工配料：（１）钢筋在场外集中加工配料，运至施工现场后绑扎成型。
（２）钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。
（３）（５）根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料，其不同部位、不同种类钢筋的锚固长度、搭接长度应符合下表要求：纵向受拉钢筋的最小锚固长度L（mm）钢筋种类 LC20 C25 C30HPB235 31d 27d 24dHPB335 39d 33d 30d（６）钢筋配料前认真核算柱纵向钢筋配筋率，当超过3％时，箍筋应用焊接封闭环式。
联排别墅群施工组织设计
联排别墅群施工组织设计一、项目概述联排别墅群施工组织设计是为了有效地规划和组织施工过程，确保项目按时、高质量地完成。
本文档将从项目背景、施工组织结构、施工流程、安全管理以及材料和设备管理等方面进行详细介绍。
二、项目背景本项目是一个联排别墅群的新建项目，总共有10栋别墅需要完成施工。
项目地点位于城市的郊区，建筑面积约为1000平方米。
施工周期为6个月，预计投入人力和物力资源的成本为200万元。
三、施工组织结构1.项目经理项目经理负责整个施工项目的管理和组织。
他/她需要制定详细的施工计划，协调施工队伍和资源，并监督施工过程的执行情况。
2.施工队伍施工队伍由工地负责人、监工、技术工人和普通劳动工人组成。
工地负责人负责协调和安排人员的工作，监工负责监督工作进度和质量，技术工人负责完成具体的施工任务，普通劳动工人负责材料搬运和辅助工作。
四、施工流程本项目的施工流程分为以下几个步骤：1.土地准备：清理施工区域的杂物和障碍物，确保施工区域平整。
2.地基施工：挖掘地基，进行基坑支护和土方开挖。
3.基础施工：浇筑地基混凝土，施工地下管道。
4.结构施工：建立砌体结构，包括墙体、梁柱和楼板等。
5.安装施工：进行室内外水电安装、门窗安装、地板安装等。
6.装修施工：进行墙面、天花板的贴砖和粉刷等装修工作。
7.细节完成：完成室内外装饰细节、整理工地周边环境。
五、安全管理安全管理对于施工项目非常重要，可以有效地避免意外伤害和工伤事故的发生。
以下是本项目的安全管理方案：1.安全培训：施工队伍需要经过严格的安全培训，了解施工现场的危险因素和应急措施。
2.安全设备：施工现场必须配备必要的安全设备，例如安全帽、手套、防护镜等。
3.安全检查：定期进行施工现场的安全检查，发现并解决安全隐患。
4.安全意识：所有参与施工的人员都要增强安全意识，严格按照安全规定操作。
六、材料和设备管理材料和设备管理对于项目的顺利进行至关重要。
以下是本项目的材料和设备管理方案：1.采购管理：制定材料和设备的采购计划，根据实际需求选择合适的供应商。
四层砖混结构联排别墅工程施工组织设计
四层砖混结构联排别墅工程施工组织设计编制人：审定人：编制单位：目录一、工程概况二、施工部署三、施工方案四、进度计划及保证措施五、施工平面布置六、质量保证措施七、安全保证措施八、主要用具使用计划九、劳动力安排计划及措施十、文明施工现场措施施工组织设计一、工程概况1、工程特点：本工程为五栋别墅，由臵业发展有限公司开发，工程建设有限公司承担土建和水电施工，市建筑设计公司设计，建设监理咨询有限公司监理，市建设工程质量监督站负责施工质量监督，市建筑工程安全监察站负责施工安全监督。
五栋别墅位于东路以南，河以西，紧靠防洪大堤沿河风观带，四层砖混结构，建筑面积分别为1496.53 m2、2034.6 m2、1665.02 m2、1051 m2、2879.15m2。
本建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，本工程±0.000标高相当绝对标高32.550m。
关于本工程的建筑节能：屋面保温层采用40mm厚挤塑聚苯板材料，屋顶斜屋面盖彩色西班牙瓦；外墙保温层采用胶粉聚苯颗粒保温浆料40厚，外抹聚合物抗裂砂浆5厚；外窗采用铝合金普通中空玻璃窗（5mm+6Amm+5mm）。
给水管采用PPR管，排水管采用UPVC管，照明、电话等均用PVC套管敷设，并配备有建筑物防雷、接地、有线电视、电话、网络布线等系统。
本工程基础采用天然地基条形基础及独立柱基，±0.000以下砌体采用MU10粘土砖和M10水泥砂浆砌筑，±0.000-4.500以上砌体采用MU10烧结多孔砖和M7.5混合砂浆砌筑，4.500以上采用MU10烧结多孔砖和M5混合砂浆砌筑。
砼采用C10、C15、C20、C25标号，柱下独立基础垫层C10，条形基础C15，基础、基础圈梁及屋面采用C25，其余C20。
本工程建筑装饰装修见表一：1、工程条件应有关部门要求及考虑到工期紧、任务重、现场施工场地较窄、环保、施工质量等因素，本工程拟采用预拌砼，因此钢筋、模板、砼分项工程将成为本工程的关键工序，架子工程为重要辅助工程。
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联排别墅施工组织设计主要分部（分项）工程施工方法1.1 测量工程为确保工程的测量精度控制在规范要求范围内，我们将配备先进实用的测量仪器，配备有经验的专业测量人员；以发包方提供的平面和高程控制点为依据，建立合理的测量控制网，进行控制线的加密和轴线、高程的放样工作；对结构施工及装修测量进行有效的控制。
1.1.1 测量仪器配备测量仪器配备表表6-1以上仪器经检查合格，并在规定使用期限内。
1.1.2 测量程序1.1.3 结构施工测量结合本工程的特点，结构施工测量分为二大部分，地下室施测实行外控制法，即利用J2经纬仪将平面控制网投测于地下室施工作业面之上，从而定出梁、墙位置。
地上部份施测实行内控制法，即在±0.00定出激光控制点，然后根据垂直投影几何全等原理，用激光经纬仪垂直投测出控制点，经校核后再根据控制点与各轴线间的垂直关系，依次放出各平面轴线。
1.1.3.1 地下室施工测量使用J2经纬仪，根据经交接复核的轴线控制点，进行土方施工，当底板施工完毕后，进行外围轴线、标高控制点的复核，确认控制无误后，利用DSZ3水准仪、J2经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础底板表面上并设立轴线控制网。
1.1.3.2 地上结构施工测量1 平面控制地上结构施工时，将经复核的轴线控制点引测到地下室顶板上，埋设控制铁件，用内控法，一级精度主控线4条，作为轴线控制的基准。
其他楼面上相对应控制点处均预留200⨯200mm的孔洞，用激光经纬仪通过光电接收靶精确定出投测点，进行平面控制轴线的投测，经检查无误后可作该楼层各轴线平面定位放线的依据。
用经纬仪和钢卷尺丈量，采用直角坐标法测设各轴线及细部控制线。
2 高程控制在施工现场不受影响的地方设置3个水准控制点，相互进行校核，作为本工程施工的标高控制点。
楼层标高用钢卷尺水准法进行标高传递，即以±0.000层主控点的铁件上测定的标高控制点，以鉴定合格的水准仪及50m钢卷尺，测定上个楼层面的控制标高值，并不少于3个，相互联测取中。
每层高控制精度不大于5mm。
1.1.4 施工沉降观测1)为了保证观测数据的延续性，我们将以设计图上要求埋设的水准基点作为施工沉降观测水准基点，按《工程测量规范》进行沉降观测，其往返校差，附合或环线闭合差不大于±0.6√n mm（n为测站数），并及时检查观测精度，做好观测成果整理和审核及时向监理、设计提交成果。
2)±0.000以上沉降观测频率：结构施工阶段每1个结构层观测一次，安装及装修阶段每1个月观测一次。
3)沉降观测点的布设：根据施工图纸相应位置留设沉降观测点。
4)沉降观测采用“三固定”的措施，即：仪器的固定（包括精密水准仪、三脚架和钢尺）；人员固定（尤其是主要观测人员）；观测线路要固定（包括镜位固定和观测次序固定）。
5)水准基点、沉降观测点应加强保护，防止破坏，水准基点应定期进行复测。
1.1.6 轴线、标高的管理1) 施工时做好轴线的标识，轴线的控制点用红油漆作标记，并向各专业书面移交。
1)施工完楼层时，及时对标高进行平差，平差后的标高标识在结构柱上，控制点用红油漆作标志，并向各专业分包书面移交。
1.2 地下工程1.2.1 基坑降水、排水为了保证基坑土方开挖及地下室施工中基坑内无积水，杜绝湿作业施工而采取有效排水措施：1)每栋基坑内四边开挖一道300*300的排水沟，排水坡度为3—5‰。
2)在基坑一角留设积水井，积水经排水沟排入积水井。
3)再经潜水泵抽排至现场沉淀池，沉淀后排入市政管道。
1.2.2 基坑支护1)联体别墅开挖深度浅，故不放坡。
2)施工承台、基础梁时，外侧砌筑砖胎模，宽度一皮砖。
1.2.3 地下室底板及地下室外墙工程本工程地下室底板厚度为250mm，地下室外墙厚度为200mm。
均为C30、S6抗渗混凝土。
为保证施工质量，我们将对混凝土施工的各个环节进行严格控制：1.2.3.1施工准备1）完成钢筋、模板的隐预检的验收工作，并应在预检中对穿墙螺栓、设备管道或套管、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理。
2）提前制定好施工方案，作好技术交底工作。
3）配合比经试验确定。
1.2.3.2材质要求1）水泥：宜用不低于32.5级普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥，如掺用外加剂，亦可用矿渣硅酸盐水泥或按设计要求选用。
水泥应有出厂报告，并复试合格。
不得使用过期或受潮结块水泥。
2）砂：宜用中砂，含泥量不大于3％。
3）石子：宜用卵石，最大粒径不宜大于31.5mm，含泥量不大于1％。
4）掺和料：粉煤灰等，其掺量应由试验确定，并有出厂合格报告，等级符合规范要求。
5）外加剂：应根据具体情况通过试验确定，并有合格报告，并复试合格。
1.2.3.3操作工艺1）工艺流程配料、拌合——砼运输——砼浇筑——养护2）混凝土运输本工程的混凝土采用商品混凝土。
由混凝土车直接将混凝土运至施工现场后用混凝土泵车直接浇注。
3）砼浇灌底板应连续浇灌，不得留施工缝。
在墙体施工缝上浇筑砼前，需将表面清理干净，先铺一层20－25mm厚1：1水泥砂浆。
浇第一步砼高度为40cm，以后每步浇灌40—50cm。
防水砼要用机械振捣密实，一般采用插人式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，震动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。
混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。
混凝土的坍落度试验应符合现行《普通混凝土拌合物性能试验方法》GB/T50080-2002的有关规定。
混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应不得大于±20mm。
防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。
试件应在浇筑地点制作。
连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件(一组为6个抗渗试件)，且每项工程不得少于两组。
抗渗性能试验应符合现行《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法》GBJ82-1985的有关规定。
4）施工缝的位置及接缝形式。
底板防水砼应连续施工，不得留施工缝。
墙体一般只许留水平施工缝，其位置按设计要求或规范设置。
本工程的施工缝考虑现场实际情况，施工缝可作成高低缝。
新旧接槎处继续浇灌砼前应将其表面凿毛，清除浮浆，用水清洗后保持湿润，铺一层20～25mm厚的1：1水泥砂浆，再浇灌砼。
固定模板用的穿墙螺栓尽量不要穿过砼防水结构。
若需穿过时，应在穿墙螺栓上加焊止水环，要求止水环必须满焊无遗漏。
止水环数量依设计要求。
穿墙螺栓在浇注完砼拆模时，将外露螺栓头切掉。
5）养护：本工程48－52＃混凝土大部分施工在冬季，砼浇筑完毕后，立即用一层塑料膜覆盖，再盖上草袋，进行蓄热养护，以保证砼质量。
其他联体别墅混凝土在浇灌完24h后必须遮盖浇水养护，养护不少于14天。
1.2.3.4、应注意的质量问题1）蜂窝、麻面的造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。
2）孔洞的造成原因是漏振，在管道密集预埋件和钢筋稠密处浇灌砼困难，应采用细石砼浇灌。
3）渗水、漏水是由于施工缝接槎处未处理好或施工中漏振，随意加水，水灰比不准造成，应严格控制计量，认真振捣，认真处理好施工缝。
1.2.3.2 地下室外墙土方回填1) 施工部署回填时间：地下室结构外围回填待地下室外墙防水完成后进行。
水平和垂直运输：地面水平运输采用小推车从基坑外将回填砂土拟采用溜槽配合送料输送到地下室结构外围回填部位。
2) 材料选择宜优先选用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。
宜优先选用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质。
3) 施工机具选择分层回填，蛙式打夯机夯实。
打不到的边角地方采用人工进行打夯。
4) 施工工艺流程基坑（槽）底地坪上清理——检验土质——分层铺土、耙平——夯打密实——检验密实度——修整找平——验收。
5) 操作工艺分段施工时，土层接头处应做成斜坡，每层错开0.5-1.0m，并应充分压实。
回填土应符合规范及设计要求，并经业主认可。
6) 施工试验试验方法：采用环刀取样法。
取样数量：基槽每层按长度50m取一点，并绘制回填取样图。
1.2.4 地下防水工程1.2.4.1 概况地下室防水由砼结构自身防水（C30、S6）2厚991防水涂膜。
1.2.4.2施工准备1)根据计划要求将施工所需的防水材料进场并将质保书及检测报告报送有关方面确认后方可使用。
1.2.4.3 防水涂料施工前对基层表面的要求1)基层表面必须平整、洁净、对表面的泥浆、垃圾、砂浆等必须铲除干净，对局部低洼或凸出的地方必须修平，砼表面的蜂窝磨面必须修正。
砼表面如有起砂，裂缝也应整修好。
2)基层表面不得积水，对浸泡在水中或经水淋湿的基层要把水清除擦干。
3)阴阳角应做成圆弧。
1.2.4.4材质要求1)聚氨酯涂膜防水材料(双组分)。
2)水泥：32.5级普通硅酸盐水泥。
3)中砂：含泥量不大于3％，不带棱角。
4)磷酸或苯磺酰氯；用做缓凝剂。
5)二月硅二丁基锡：用做促凝剂。
6)二甲苯、乙酸乙酯：用于稀释和清洗工具。
1.2.4.5质量要求(1)主控项目1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
2、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
(2)一般项目1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
2、涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
1、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80％。
4、侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
1.2.4.6工艺流程基层清理——配制涂刷底胶——附加层施工——涂膜——保护层——试水验收1.2.4.7操作工艺(1)基层清理将基层表面的尘土、杂物等清理、清扫干净。
(2)配置底胶先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯拌和均匀，按1：1.5：2的重量比，每次不宜配置过多。
(3)涂刷底胶将配好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后常温4h后手感不粘即可做下遭工序。
(4)防水附加层施工1、按甲料：乙料=1：1.5的比例配合，并用电力搅拌器强力搅拌。
2、细部做附加层：突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角、变形缝等细部薄弱环节，应先做一层附加层。
(5)涂膜防水层第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料用塑料或橡胶刮板均匀涂刷在已涂好底胶的基层表面，每平米涂量为 1.5㎏，厚度为1.3～1.5mm，不要漏刮鼓泡。
24h后刷第二遍。
第二道涂层：在已经固化的涂层上采用与第一道垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刷量略少于第一遍，每平米为1kg，厚度为0.7～1.Omm；也可分四次涂刷，每次刷量为每平方米0.6㎏，也可采用喷涂方法，但要掌握好厚度与均匀度。
涂层施工前应组织有关人员认真交底，如工程较大时，应编制该分项工程的施工组织设计。