公司职工公寓管理办法
公司员工公寓管理制度
公司员工公寓管理制度
一、入住资格与申请程序
本公寓面向公司正式员工开放，入职满6个月以上的员工有资格申请入住。
申请人需填写《员工公寓申请表》，并附上近三个月的工资单及个人身份证明文件。
申请通过后，员工将获得一份《公寓使用协议》，在同意遵守管理制度的前提下签字确认。
二、住宿规定
1. 员工公寓内严禁大声喧哗、扰乱他人休息的行为，晚上10点后应保持安静。
2. 禁止在公寓内吸烟、饮酒或进行任何形式的非法活动。
3. 保持公寓卫生，公共区域如厨房、浴室等需用后即清，个人房间应定期打扫。
4. 公寓内设施如有损坏，应及时报修，不得擅自改动房屋结构和电气线路。
三、费用管理
1. 员工入住公寓需缴纳一定的押金，用于保障公寓财产不受损害。
2. 水电煤气等公共事业费用由员工按实际使用量分摊。
3. 公寓维修基金由公司设立，专门用于公寓的日常维护和大修。
四、安全管理
1. 员工应保管好自己的财物，公寓管理部门不承担失窃责任。
2. 发生紧急情况时，应立即拨打公寓管理处或报警电话。
3. 定期进行消防演练，确保员工熟悉逃生路线和安全操作。
五、退宿流程
员工若需退宿，应至少提前一个月通知管理部门，并清理个人物品，恢复房间原状。
管理部门将检查房间设施是否完好无损，无异常后方可退还押金。
六、违规处理
违反公寓管理制度的员工将受到警告、罚款或退宿处理。
严重违规行为将上报公司人力资源部，视情节轻重给予相应的纪律处分。
七、其他事项
公司保留对员工公寓管理制度进行解释和修改的权利，所有变更将提前通知员工。
总结：。
公司职工宿舍管理制度
公司职工宿舍管理制度第一章总则第一条为规范公司职工宿舍管理，营造良好的工作生活环境，提升员工幸福感和工作效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于公司内所有职工宿舍，职工宿舍包括公司员工生活区内的公寓房、招待所、宿舍楼等用于员工住宿的房产。
第三条公司负责制定宿舍管理规章制度和执行细则，并进行必要的宣传和培训，确保员工遵守相关规定。
第四条宿舍管理委员会是公司职工宿舍的管理机构，负责具体的宿舍管理工作，由公司相关部门的负责人组成。
第二章宿舍的配置和使用第五条公司将按照职工数量和居住需求配置相应的宿舍，努力满足员工的住房需求。
第六条职工宿舍应安全、整洁、温馨，设施设备齐全，保证员工的基本生活需求。
第七条员工入住宿舍前，须按公司规定的程序进行登记，签订相关协议，遵守宿舍管理规定。
第八条员工在宿舍内禁止存放易燃易爆、有毒有害物品，不得进行违法犯罪活动。
第九条员工应爱惜公共设施和财产，保持宿舍整洁，不得私自改造或占用他人空间。
第十条员工应节约用水用电，保持环境卫生，不得乱倒垃圾或破坏环境。
第十一条宿舍内禁止吸烟，禁止酗酒滋事，禁止大声喧哗影响他人休息。
第三章安全保障和应急处理第十二条公司负责对职工宿舍进行定期检查和维修，确保宿舍设施设备安全运行。
第十三条员工应配合公司进行宿舍检查和维修，如发现安全隐患应及时报告，并积极配合处理。
第十四条宿舍管理委员会应建立健全应急预案，提高员工防范灾害和应对突发事件的能力。
第十五条宿舍内发生火灾、漏水等紧急情况时，员工应冷静应对，按照应急预案进行处理。
第十六条宿舍管理委员会应定期组织演练，提高员工对突发事件的应急处理能力。
第四章纪律管理和奖惩措施第十七条员工应遵守宿舍管理规定，如发现违规行为应及时整改，否则将受到公司处罚。
第十八条违反宿舍管理规定的行为包括但不限于擅自改造、损坏设施、乱扔垃圾、吸烟等。
第十九条宿舍管理委员会对违反规定的员工可给予口头警告、书面通报、工资扣减等处罚。
公司公寓管理制度范本大全
公司公寓管理制度范本大全一、总则1. 公司公寓是为符合条件的员工提供的住宿设施，旨在改善员工的居住条件，提高生活质量。
2. 公司公寓的管理遵循公平、公正、公开的原则，确保资源的合理分配和使用。
3. 本制度适用于所有使用公司公寓的员工及相关管理人员。
二、申请与分配1. 员工申请公司公寓需满足以下条件：- 在公司工作满6个月以上；- 无不良行为记录；- 有特殊住宿需求（如远距离通勤等）。
2. 申请程序：- 填写《公司公寓申请表》；- 提交至直接上级审批；- 由人力资源部门审核并分配。
3. 分配原则：- 根据员工的职级、工作年限、家庭状况等因素综合考虑；- 优先考虑有特殊困难或贡献突出的员工。
三、住宿规范1. 入住员工应爱护公寓设施，不得私自改动或损坏。
2. 保持公寓内外环境卫生，不得大声喧哗，影响他人休息。
3. 严禁在公寓内进行违法活动或存放危险物品。
4. 节约用水用电，遵守公寓的能源管理规定。
四、费用管理1. 公司公寓的水电费用由员工自理，按照实际使用量收取。
2. 如有设施损坏，需由员工承担维修或更换的费用。
3. 员工离职时应结清所有相关费用。
五、安全管理1. 公司负责公寓的消防安全设施维护和定期检查。
2. 员工应遵守消防安全规定，不得在公寓内使用明火。
3. 发生紧急情况时，员工应立即报警并通知公寓管理员。
六、退宿管理1. 员工离职或不再符合住宿条件时，应在规定时间内办理退宿手续。
2. 退宿前需将公寓清理干净，归还所有钥匙和相关设备。
3. 结算所有费用后，由管理员确认无误方可完成退宿。
七、监督与处罚1. 公司设立公寓管理委员会，负责监督公寓的日常管理。
2. 违反住宿规定的员工，将根据情节轻重给予警告或罚款等处罚。
3. 严重违规者将被取消住宿资格，并可能面临进一步的纪律处分。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由人力资源部门负责解释。
2. 如有未尽事宜，由公司管理层讨论决定并修订本制度。
职工公寓管理办法[方案]
![职工公寓管理办法[方案]](https://img.taocdn.com/s3/m/3c84e9544693daef5ef73dd0.png)
职工公寓管理办法[方案]职工公寓管理办法为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。
第一章宿舍管理组织1、集团员工宿舍由综合管理部管理。
2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作;3、配备1名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。
对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。
周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积;4、员工宿舍实行公寓化管理。
5、根据管理情况，办公室管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。
第二章宿舍入住管理规定1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件:(1)已被公司批准入职;(2)身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。
2、员工申请入住宿舍审批手续:(1)新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政事务部或办公室办理入住手续;(2)通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。
并领取钥匙;3、其他有关规定:(1)未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。
但次日必须补办审批手续，否则不准入住;(2)已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。
否则按20元/天计费，从工资中扣除。
第三章住宿安排原则1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员:一人一个房间;2、车间、部门正副职:2人一个房间;3、车间、部门课长及主管级:3人一个房间;4、其他人员:一般6人一个房间;5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。
以上人员界定以综合管理部核定为准。
公司公寓管理制度
公司公寓管理制度第一条公司公寓管理的目的为了规范公司公寓的管理，加强对员工居住环境的管理和监督，提高员工的生活品质，公司特制定本管理制度。
第二条适用范围本公司公寓管理制度适用于公司所有领导、员工及其家属，在公司指定的公寓楼内居住的员工。
第三条公寓分配和管理1. 公寓分配原则是按照职务级别和家庭人口合理配置，并以公平、公正的原则进行分配。
2. 公寓分配由公司负责，分配结果以公告形式通知相关员工。
3. 公司公寓属于公共财产，任何员工不得擅自调换、出租、转让、买卖公司公寓。
4. 公司公寓内设施设备由公司统一配备，并定期进行检查和维护。
第四条居住秩序1. 在公司公寓内，员工应当遵守楼层规定、楼道秩序，不得大声喧哗，影响他人居住。
2. 勿在楼道内乱扔垃圾，不得占用公共通道，不得堆放私人物品。
3. 不得在公寓楼内吸烟，不得饮酒，不得进行赌博、私交等活动。
第五条安全管理1. 公司公寓内严禁私拉电线，私自更改钥匙和锁具，私接私拉电视、电话线等。
2. 出入公寓需携带门禁卡，不得擅自让非本公寓居民进出。
3. 严禁私藏易燃易爆物品，不得在公寓内使用明火烧烤，烟花等。
第六条卫生管理1. 公司公寓内严禁吸烟、饮酒，不得在公共区域乱吐痰，乱扔烟蒂等行为。
2. 不得在公寓内故意损坏设施，不得在公共区域随意涂鸦、粘贴。
3. 不得挂晾衣物在阳台栏杆上，阳台上不得随意堆放杂物，导致安全隐患。
4. 公寓内设备如水龙头、电灯等应合理使用，使用完毕及时关好。
第七条物业管理1. 公司公寓管理由专业物业公司负责，定期进行巡查和维护，及时处理员工投诉和问题。
2. 物业应建立健全安全管理制度，密切关注员工生活情况，确保员工居住环境安全。
第八条违规处理1. 如有员工违反公寓管理制度，经发现或者接到投诉后，公司将依据规定进行调查、处理。
2. 对于屡教不改或者严重损坏公司公寓设施的员工，公司将给予相应的处理措施，包括警告、罚款或者取消公寓使用权等。
第九条附则1. 本制度由公司进行解释，并不时修订，修订后经公司领导审批后生效。
公司公寓后勤管理制度
公司公寓后勤管理制度第一章总则第一条为规范公司公寓后勤管理工作，提高员工居住质量，保障员工的基本居住需求，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有职工的公寓后勤管理工作。
第三条公司公寓后勤管理的宗旨是以员工的生活需求为中心，提供安全、舒适、整洁、便捷的居住环境，积极营造和谐、和睦、可持续的居住氛围。
第四条公司公寓后勤管理工作由后勤部门负责，具体执行由公司公寓管理员负责。
第五条公司公寓管理员具有相关管理经验和技能，能够有效执行本制度，保障公司公寓后勤管理工作的顺利进行。
第六条公司公寓后勤管理工作应遵守国家相关法律法规，保障员工的合法权益。
第七条公司公寓后勤管理工作应坚持节约资源、保护环境、提倡绿色生活的理念，推动可持续发展。
第八条公司公寓后勤管理工作应注重员工的意见和建议，不断完善管理制度，提高管理水平。
第二章公寓的使用与管理第九条公司公寓应按照员工的岗位和工作需要进行分配，并根据员工的家庭情况为员工提供相应的公寓。
第十条公司公寓的使用期限为员工的在职期间，员工离职后需及时交还公寓并做好交接手续。
第十一条公司公寓的管理应按照规定的标准进行，严禁超标使用公寓。
第十二条公司公寓的日常维护和保养应由员工自行负责，如有破损或损坏需及时报告公司公寓管理员进行维修。
第十三条公司公寓内不得擅自搬动家具、更改室内结构，如有需要可以向公司公寓管理员提出申请。
第十四条公司公寓内严禁吸烟、饮酒、打赌，严禁饲养宠物。
第十五条公司公寓内要保持整洁、卫生，每周定期进行清洁卫生，确保居住环境的舒适。
第三章安全管理第十六条公司公寓的安全工作是后勤管理工作的重点，公司公寓管理员应加强对公寓的安全检查，排除隐患。
第十七条公司公寓内应配备必要的消防设施和安全设备，并定期进行检查和维护，确保安全正常运行。
第十八条公司公寓内应配备急救箱和常用药品，员工如有疾病需要及时就医，应及时报告公司公寓管理员。
第十九条公司公寓内禁止使用大功率电器设备，避免火灾事故的发生。
公司公寓住宿管理制度范本
公司公寓住宿管理制度范本一、总则1. 本公司公寓旨在为符合条件的员工提供安全、卫生、便利的住宿环境，以改善员工的居住条件，提高生活质量。
2. 公司公寓的管理应遵循公平、公正的原则，确保所有有权使用的员工都能享受到均等的待遇。
3. 本制度适用于所有申请使用公司公寓的员工，以及负责公寓管理的相关工作人员。
二、住宿资格与申请1. 符合以下条件的正式员工可申请住宿：- 因工作地点远离常住地，确实需要住宿支持的员工；- 新入职员工在试用期内，尚未在工作地附近找到合适住所者；- 其他经公司认定有特殊住宿需求的员工。
2. 申请程序：- 提交书面申请至人力资源部，说明住宿理由及期望住宿时长；- 人力资源部审核申请并报相关领导批准；- 获得批准的员工与后勤管理部门签订住宿协议。
三、住宿规定1. 公司公寓设有单人间、双人间等不同类型房间，根据员工资历、职务等因素分配。
2. 住宿员工需遵守公寓的各项管理规定，包括但不限于：- 保持室内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾；- 爱护公共设施，如有损坏须及时报修并承担相应责任；- 节约能源，关闭未使用的电器和水龙头；- 保持安静，不影响他人休息。
3. 严禁在公寓内进行非法活动或扰乱公共秩序的行为。
四、费用与押金1. 根据公司政策，员工住宿可能涉及一定的费用，具体标准由公司根据实际情况确定。
2. 入住时需缴纳一定数额的押金，用于保障公寓财产安全，离职或搬离时无损坏情况全额退还。
五、安全管理1. 公司公寓配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。
2. 定期进行安全检查和紧急疏散演练，确保员工熟悉应急程序。
3. 加强门禁管理，未经允许禁止无关人员进入公寓区域。
六、退宿流程1. 员工如需退宿，应至少提前一个月向人力资源部提出申请，并办理相关手续。
2. 清理个人物品，恢复房间原状，由后勤管理部门进行检查确认。
3. 完成所有手续后，退还押金，终止住宿协议。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由人力资源部负责解释。
2023年最新版宿舍管理规章制度
2023年最新版宿舍管理规章制度2023年最新版宿舍管理规章制度（篇1）一、住宿须知1、每位员工配置床位一个，被褥一套（棉被、棉垫、枕头各壹）。
2、员工必须按照统一编号使用各自的床、卧具等，不得私自随意调换或多占）。
3、集体宿舍床位只限员工本人使用，不得带外来人员来宿舍住宿。
4、自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒，晚上22时后停止一切娱乐活动（特殊情况除外）。
5、自觉节约水电，爱护公物，不准在墙上乱钉、乱写乱划，损坏（浪费）公物按价赔偿。
6、自觉将室内物品摆放整齐。
7、所有探视员工的亲属，必须经员工宿舍管理员批准后，方能进入宿舍，但不得在宿舍内留宿。
探访时间：8：00时至22：00时。
8、严禁在宿舍范围内搞封建迷信和违法乱纪活动。
9、离馆退床时，必须到库房办理手续，退回宾馆所发的一切物品，遗失则照价赔偿。
二、宿舍房内卫生管理自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。
1、宿舍房间内的清洁卫生工作由住房员工负责，实行轮值制度（如遇加班，不能当天清扫房间卫生者，可找同房间的另一人顶替），每天的卫生值班员负责卫生清洁工作。
2、经常清理屋顶的蜘蛛网。
3、各人床铺应摆放整齐。
4、办公室每周检查、评比一次。
三、消防安全管理1、自觉遵守会馆各项消防安全制度。
、学生宿舍纪律1、学生必须按指定的房间定员居住。
不准擅自调换房间和床位，不准私自配房间钥匙。
2、学生必须自觉遵守学院制订的作息制度，按时就寝和起床，维护正常的生活秩序。
学生宿舍每晚23：00关大门，23：30熄灯，星期五、六及节日延长1小时。
宿舍大门关闭后，晚归者须凭证登记，方可进入宿舍；多次无故晚归者，给予通报批评或纪律处分。
3、严禁学生在宿舍内酗酒、赌博和打架斗殴。
1、保持宿舍安静。
禁止学生在宿舍里大声喧哗与播放大音量的音响，午休时间与晚上熄灯后，不准开放音响与吹奏乐器。
2、不准在宿舍门口、楼道乱放物品与踢球。
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职工公寓管理办法目次前言..................................................................... 错误!未定义书签。
1 范围................................................................ 错误!未定义书签。
2 规范性引用标准 ...................................................... 错误!未定义书签。
3 职责................................................................ 错误!未定义书签。
4 公寓入住管理办法 .................................................... 错误!未定义书签。
公寓入住条件及标准 ................................................ 错误!未定义书签。
公寓收费管理 ...................................................... 错误!未定义书签。
公寓入住手续 ...................................................... 错误!未定义书签。
公寓退宿手续 ..................................................... 错误!未定义书签。
4 5 公寓日常管理办法 .................................................... 错误!未定义书签。
公寓住宿管理 ...................................................... 错误!未定义书签。
公寓公物及基础设施管理 ............................................ 错误!未定义书签。
公寓纪律管理 ...................................................... 错误!未定义书签。
公寓卫生管理 ...................................................... 错误!未定义书签。
公寓安全管理 ...................................................... 错误!未定义书签。
6 附则................................................................ 错误!未定义书签。
7 附录................................................................ 错误!未定义书签。
附录A ............................................................... 错误!未定义书签。
附录B ............................................................... 错误!未定义书签。
附录C ............................................................... 错误!未定义书签。
附录D ............................................................... 错误!未定义书签。
附录E ............................................................... 错误!未定义书签。
附录F ............................................................... 错误!未定义书签。
职工公寓管理办法1范围本办法对职工公寓管理人员岗位职责、公寓房间配置与服务、入住人员范围与条件、入住与退宿管理流程、日常管理要求等做出了具体规定；本办法适用于公司及相关单位所有符合入住条件人员。
2规范性引用标准下列文件中的条款通过本制度的引用而成为本制度的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本制度。
Q/CX G0002 标准化管理办法3职责综合管理部是职工公寓管理的主控部门，负责制定有关职工公寓管理规定并进行监督执行。
公寓管理员是职工公寓日常管理责任人，负责具体办理员工入住与退宿手续、物品发放回收及清理、公共安全值班、环境保洁、纪律维持及设施维护等。
所有入住人员需严格遵守本办法相关规定，配合公寓管理员做好所入住房间的安全、卫生和纪律等管理工作。
资产财务部负责管理公寓押金的集中管理。
4公寓入住管理房间配置及服务根据房间构造和设计用途，公寓房共分二人间、四人间、六人间三种房型；各个房型的基本生活用品，如床、衣柜、被褥、座椅等由公司统一提供；公司为员工提供床单、被褥的免费清洗服务；公司为长期出差的职工提供免费寄放行李服务，安排专人负责管理。
房间分配及入住人员条件二人间自主择优大学生：入职未满（含）五年且未婚或已婚但配偶不在洛阳市内、洛阳市内无自住现房；项目管理人员：临时回公司办事（一周以内）；来公司办理业务的客户；部门安排加班的管理人员；特殊情况下公司临时安排的其他人员。
四人间社会招聘的大学生：入职未满（含）三年且未婚或已婚但配偶不在洛阳市内、洛阳市内无自住现房；特殊情况下公司临时安排的其他人员。
六人间技术工人：洛阳市内无自住现房的；夜班人员；特殊情况下公司临时安排的其他人员。
公寓收费管理住宿费符合款条件的职工入住公寓一律免收住宿费。
押金所有人员入住公寓时，每人收取200元的公物押金，由公寓管理员收取并开具收据。
公寓管理员每月将收取的押金移交资产财务部，员工在办理退宿手续时凭收据到资产财务部或公寓值班员处退还。
水电管理费为倡导节俭，杜绝浪费，职工公寓水电费管理采用“规定标准，超支自付，结余不留用”的管理方法，即每月限定额度内的水电量不收取费用，超过部分的水电费由入住人员共同承担，每月结清，水电费单价按照居民用水用电价格。
水电量每月限定额度如下：用水额度每人每月限定吨，夏季（6-9月）每人每月限定2吨。
用电额度每间房限定50度，夏季（6月-9月）和冬季（12月-2月）每间房额外增加100度。
公寓管理员每月定期（15日之前）统计水电量，超额费用由公寓管理员与当事人确认，确认无误后由公寓管理员收取后统一转交资产财务部，（确认无误后于当月15日上报资产财务部，由资产财务部从入住人当月工资内扣除，）有异议的及时反馈综合管理部。
手续办理入住手续符合入住条件的职工，由本人填写《公寓住宿申请审批表》，经本部门领导签署意见，报综合管理部审批，通过后由综合管理部安排办理入住手续（详见流程表）。
特殊情况报公司领导审批后予以办理。
客户和公司临时安排的其他人员，由相关部门经办人员到综合管理部办理入住审批手续。
退宿手续由自身原因需要退宿的职工，由本人写出书面申请（公寓退宿申请审批表），经本部门领导签署意见，报综合管理部审批，通过后由综合管理部安排办理退宿手续（详见流程表），应于3日内迁出公寓，不得借故拖延，不迁出再继续居住者按每天200元收取房费。
离职或取消入住资格的员工，由综合管理部安排办理退宿手续（详见流程表），应于3日内迁出公寓，不得借故拖延，不迁出再继续居住者按每天200元收取房费。
临时住宿人员退宿时，须告知公寓管理员，由公寓管理员检查房间，确认无误后直接于公寓管理员处办理退宿，有异常时反馈至综合管理部处理。
5公寓日常管理办法公寓住宿管理（1）符合入住条件的职工本人有权利选择是否入住公寓，凡是入住公寓的职工，必须遵守本管理办法，若有违反者，综合管理部按照相关规定给予处罚或取消其入住公寓的资格。
（2）申请入住人员所在部门应认真审核入住人员的入住申请，就是否符合入住条件给出意见，并及时向综合管理部反馈员工的意见和建议。
（3）已审批通过可以入住的职工，由综合管理部按照规定分配房间，优先分配未住满的房间，入住人员要服从正常合理的分配，有异议时及时提出，必要时综合管理部可根据实际情况进行相应的调整。
（4）每个房间设立寝室长一名，由房间全体住宿成员选举，报公寓管理员处备案，如推选未果，则每月轮值，寝室长协同全体住宿人员配合公寓管理员正常工作，文明住寓、和睦相处。
（5）入住公寓人员不得无故占用公寓内的其他房间或床位，不得无故阻拦公司安排的其他员工入住，不得私自调换床位和房间，如确有需要，须提前报综合管理部审批，违者罚款100元并整改回原状。
（6）任何人不得私自带外来人员（包括不在公寓住宿的公司职工，下同）进入公寓，外来人员进入公寓需登记、说明情况，严禁在公寓留宿（包括午间休息）外来人员，违者每次罚款100元。
如外来人员留宿期间发现公物损坏、财物丢失等，将由当事人负责全额赔偿，并视情节追加罚款100-500元。
（7）公寓管理员具有监督职工房间卫生、纪律和维持公寓设施及人员安全的权利和义务，每日须定期巡视公寓，对卫生打扫不认真、影响他人作息、破坏公共财物和违反安全管理规定的行为要及时予以制止和整改，对于无理取闹、不服从管理的人员有权处以50-200元的罚款，情节严重者报综合管理部依规处理，取消其入住资格。
公寓公物及基础设施管理（1）入住人员要爱护公寓内物品，妥善保管，不得损坏，不得将公寓内的器具搬出，不得私自随意调换或多占，如有丢失、损坏，须照价赔偿，并视情节追加罚款100-500元。
（2）严禁随意改变变更房间设施，须保持原有房屋结构的安全完整，如有人为损坏，由责任人（分不清责任人的由房间全体成员）照价赔偿，属于自然耗损的，应及时申报维修。
（3）严禁私自配制钥匙或调换门锁，如发现此类情况，将对责任人（分不清责任人的由房间全体成员承担）处以罚款100元。
（4）严禁出现随意浪费水电的情况，对于“长流水”、“长明灯”等现象，一经发现对责任人处以50元罚款，超过3次者，取消其入住资格，无法确定责任人的由房间全体成员均摊。
（5）职工公寓的水、电及房屋设施等出现故障时须及时上报公寓管理员，由公寓管理员根据实际情况上报综合管理部，由综合管理部牵头负责公寓的正常维修，员工不得擅自违章维修，因此造成的后果由本人承担。
公寓纪律管理（1）凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事。