分部分项工程质量控制标准
分项工程的质量控制方案
分项工程的质量控制方案分项工程是指建筑施工中按功能、技术要求或施工特点分别组织施工的工程部分。
对于一个完整的建筑工程项目，由于包括多个分项工程，因此需要针对每个分项工程制定相应的质量控制方案。
本文将介绍分项工程的质量控制方案的设计要点和注意事项。
设计要点明确质量目标在设计分项工程的质量控制方案时，首先应该明确质量目标。
包括工程的质量水平、使用性能、寿命、外观质量等方面，同时相关的标准和规范也需要充分考虑。
在明确质量目标的基础上，才能制定相应的质量控制措施，确保项目达到既定的质量目标。
制定具体的质量控制措施在明确质量目标的基础上，应该制定相应的质量控制措施。
这些措施应该具有可操作性、可实施性和可检查性。
例如，制定相应的质量检查标准、实施专项质量检查、对关键工序实施监督和检查等。
确定质量控制的时间节点在制定分项工程的质量控制方案时，应该明确质量控制的时间节点。
这包括工程的不同施工阶段、不同工序的完成时间、检验验收时间等。
只有明确时间节点，才能及时监控和检查工程质量，并采取相应的措施。
加强现场管理现场施工管理是保证工程质量的重要环节之一。
在分项工程的质量控制方案中，应该加强现场管理，包括加强施工人员的技术培训、完善安全生产管理、提升现场管理水平等。
只有加强现场管理，才能确保工程质量的稳定提升。
注意事项注意质量控制的可操作性在制定分项工程的质量控制方案时，应该注意质量控制的可操作性。
这包括质量检查标准、质量控制措施、质量标准的制定等。
只有考虑到可操作性，才能确保质量控制措施的实施和质量目标的实现。
强化质量监管和检查质量监管和检查是分项工程质量控制的关键环节之一。
在制定质量控制方案时，应该加强质量监管和检查，及时发现和处理质量问题。
同时，对于发现质量问题的分项工程，需要采取相应措施，确保质量问题得到及时纠正。
关注施工环境施工环境对于分项工程质量的稳定提升具有重要的影响。
因此，在制定分项工程的质量控制方案时，应该关注施工环境的影响，并采取相应的措施。
主要分部分项工程质量控制要点
主要分部分项工程质量控制要点1.基础工程：包括地基处理、地下室施工等。
质量控制要点包括地基勘探工作的全面性和准确性，地基处理工艺的合理性和施工质量的可控性等。
2.楼上主体结构：包括框架结构、承重墙、剪力墙等。
质量控制要点包括结构设计合理性的审查，施工过程中钢筋的质量和安装精度的控制，混凝土浇筑过程中配合比的控制和养护的合理性等。
3.建筑装饰工程：包括室内墙面、天花板、地面铺装等。
质量控制要点包括施工工艺的可行性和适用性，材料的质量和施工过程中的精度控制。
4.建筑给水排水工程：包括给水管道、排水管道、水泵等。
质量控制要点包括管道的铺设施工的精确性和质量，管道连接处的密封性和水泵的性能等。
5.电气工程：包括电缆敷设、配电箱安装等。
质量控制要点包括电缆敷设的规范性和施工过程中的绝缘性能，配电箱的安装质量和电器设备的可靠性等。
6.暖通工程：包括暖气系统、通风系统、空调系统等。
质量控制要点包括暖气系统的供热能力和散热效果，通风系统的换气效果和空调系统的制冷、制热的效果等。
对于以上各个分项工程，质量控制要点的实施可以包括以下几个方面：1.工程设计阶段的质量控制：在工程设计阶段，要对工程设计文件进行审核，包括结构设计、给排水设计、电气设计等，确保设计文件的合理性和准确性。
2.施工准备阶段的质量控制：在施工准备阶段，要对施工方案进行审核，包括施工工艺、施工方法等，确保施工方案的可行性和合理性。
3.材料采购和验收过程中的质量控制：在材料采购过程中，要对材料的质量进行审核和验收，确保材料的质量符合工程要求。
4.施工过程中的质量控制：在施工过程中，要对施工工艺进行监督和检查，包括施工质量的控制和施工方法的改进，确保施工过程中的质量可控和精确。
5.完工阶段的质量控制：在工程完工阶段，要对工程进行验收和评估，确保工程的质量符合规范要求。
总之，对于主要分部、分项工程的质量控制要点，需要在各个阶段都进行全面的监督和检查，确保工程的质量可控和精确。
各分部分项工程质量要求
各分部分项工程质量要求一、施工测量质量保证措施：㈠一般规定：施工单位组织有关人员，认真熟悉图纸，进行设计交底，提出意见；在条件许可时，与设计单位密切结合，参加结构方案、构造处理等研究，使设计更臻完善。
根据设计图纸和施工条件，确定施工方案，编制施工组织设计；对深基础施工、高空作业、施工测量、机具选用、钢筋连接、混凝土作业、构件安装及季节施工等进行方案优选，并充分做好准各。
㈡测量施工质量保证措施：1、施工测量符合现行国家标准《工程测量规范》GB50026的有关规定，并应根据建筑物的平面、体形、层数、高度、场地状况和施工要求，编制施工测量方案。
场地平面控制网和建筑物主轴线，根据复核后的建筑红线桩或城市测量控制点准确定位测量，并作好桩位保护。
平面控制网桩位间距不大于所用钢尺长度，并组成闭合图形，其测量允许偏差符合下表规定。
2、根据场地平面控制网向混凝土底板垫层上投测建筑物外廓轴线，经闭合校测合格后，再放出细部轴线及有关边界线。
基坑放线尺寸允许偏差符合下表规定。
基础放线尺寸允许偏差2703、首层放线验收后，将控制轴线引测至结构外表面上，并作为各施工层主轴线竖向投测的基准。
轴线的竖向投测，以建筑物轴线控制桩为测站。
竖向投测的允许偏差符合下表规定。
轴线竖向投测允许偏差4、控制轴线投测至施工层后，组成闭合图形，且其间距不应大于所用钢尺长度。
控制轴线应包括：建筑物外廓轴线；伸缩缝、沉降缝两侧轴线；电梯间、楼梯间两侧轴线；单元、施工流水段分界轴线。
5、施工层放线时，先在结构平面上校核投测轴线，再测设细部轴线和墙、柱、梁、门窗洞口等边线，放线的允许偏差应符合下表规定。
施工层放线允许偏差2716、场地标高控制网根据复核后的水准点或已知标高点引测，引测标高采用附合测法，其闭合差不超过±6n mm（n为测站数）或±20L mm（L为测线长度，以km为单位）。
7、标高的竖向传递，从首层起始标高线竖直量取，且每栋建筑由三处分别向上传递。
各分项工程质量控制要点
各分项工程质量控制要点分项工程是指工程项目按功能、用途或工艺规范划分的独立施工单位，如结构工程、安装工程、装饰工程等。
在施工过程中，要严格按照规范和标准进行质量控制，下面是每个分项工程的质量控制要点：1.地基与基础工程：-严格按照设计要求进行基坑的开挖、支护和排水工作。
-合理选择土方开挖方式，并采取相应的支护措施，保证基坑的稳定性。
-控制基础的沉降和变形，定期进行测量监测。
-混凝土浇筑前要进行适当的地基处理，如进行压实或灌浆处理，以确保基础的承载力和稳定性。
2.结构工程：-完全按照结构设计图纸进行施工，确保结构的强度和稳定性。
-控制混凝土浇筑的质量，确保砼的强度和密实性。
-定期检测和监测结构的变形情况，及时采取补强措施。
-控制预应力混凝土的张拉力度和偏差，确保预应力的设计强度。
3.建筑装饰工程：-选择符合国家标准的建筑装饰材料和构件，确保其质量和安全性。
-控制装饰材料的施工质量，如墙面平整度、瓷砖贴附牢固等。
-控制涂料和胶合剂的涂布厚度，确保涂层的均匀性和附着力。
-验收装饰工程完成后，检查是否存在裂缝、漏水等问题，并及时处理。
4.供水与排水工程：-选用符合国家标准的水管、阀门和管件，确保其耐压性和耐腐蚀性。
-严格按照图纸要求进行水管的安装和连接，确保管道的牢固性和严密性。
-进行水压测试，检测管道的密封性和承压能力。
-定期清洗和检查水管系统，防止堵塞和漏水。
5.电气及智能化工程：-选择符合国家标准的电线、电缆、开关和插座等电气设备。
-确保电气设备的接地和接线符合安全规范。
-控制电气设备的安装质量，如灯具的安装位置、开关的灵敏度等。
-进行电气绝缘测试和运行试验，确保设备的可靠性和安全性。
6.暖通与空调工程：-选用符合国家标准的暖通设备和空调设备，确保其能效和安全性。
-控制管道、风管和隔热材料的铺设质量，确保系统的密封性和隔热性。
-进行管道、风管和设备的试压和试运行，检测系统的漏气和性能。
-定期进行设备的维护保养，清洗过滤网和换气带，保证空气质量。
主要分部分项工程质量管控要点
3.安装尺寸、标高、坐标与否符合安装规定；
4.各项功能试验与否符合施工质量验收规范。
建筑电气
1
室外电气
1.室外箱变旳施工基础尺寸应严格按照设计图纸进行施工，对于埋地高压电缆，应做好标示，检查绘制详细电缆位置图；箱变基础四面接地电阻值应满足规范规定，室外电箱应选用防水型电箱；
2.桥架进电箱时与否做好保护；
3.导线在配电箱内和线槽内不得有接头和扭结，相线、零线、控制线、保护线用固定颜色导线加以辨别；不一样回路、不一样电压和交直流电线不应穿于同一导管内；
4.电机试运行前需进行绝缘测试且要有试运行记录；
5.施工完毕后电箱出线开关与否有标示，电箱内与否有竣工图纸。
5
电气照明安装
5
安全防备系统
/
6
综合布线系统
/
7
智能化集成系统
/
通风与空调
1
送排风系统
1.穿越防火墙或板与否有防火阀、防火防护与封堵；
2.风口、风帽、消声器等安装；
3.支架间距；
分部工程
子分部工程
质量管控要点
通风与空调
1
送排风系统
4.风机固定，隔振、旋向对旳、防护罩；
5.风平衡。
2
防排烟系统
1.穿越防火墙或板与否有防火阀、防火防护与封堵；
3.导管旳弯曲半径、连接工艺、接地工艺灯符合规范规定；
4.导线在配电箱内和线槽内不得有接头和扭结，相线、零线、控制线、保护线用固定颜色导线加以辨别，不一样回路、不一样电压和交直流电线不应穿于同一导管内；
5.导线敷设完后，分回路进行相间、相地、相零绝缘测试，有隐蔽验收记录。
4
电气动力
主要分部分项工程质量控制措施
主要分部分项工程质量控制措施主要分部分项工程质量控制措施1.基坑支护及开挖工程质量控制措施1.1.XXX开挖质量控制重点及措施在土方开挖过程中，应重点控制土方的质量。
为此，需要采取以下措施：对各种影响土方开挖质量的因素进行分析，并选择合适的仪器，制定科学、可行的开挖方案。
做好基坑及周边环境的检测工作，及时发现问题并采取措施解决。
1.2.基坑及周边环境检测质量控制重点基坑及周边环境检测是确保基坑支护工程质量的重要措施。
为此，需要重点控制以下方面：基坑周边环境的监测，及时发现地下水位、土体变形等问题。
基坑支护结构的检测，保证支护结构的稳定性和安全性。
2.测量工程质量控制措施2.1.测量工程质量控制重点及措施在测量工程中，需要重点控制以下方面：分析各种影响测量结果的因素，选择合适仪器，制定科学、可行的测量方案。
做好施工的测量标桩、建筑物的定位线和高程水准点的保护，定期专人复核。
根据施工进度和测量方案，安排测量放线工作，作好测量日志。
对现场使用的测量仪器设备进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器设备送检。
在测量放线作业过程中，严格执行“三检制”，包括自检、互检和交接检。
2.2.测量质量控制流程3.模板工程质量控制措施3.1.板缝处理3.1.1.顶板拼缝为了保证顶板的质量，需要采取以下措施：采用硬拼缝，即模板与模板之间不粘贴海绵条。
当模板边局部有损坏时，应切除损坏部分以免影响拼缝质量。
在顺次龙骨方向两块模板的拼缝处应有次龙骨木方，当木方按设计间距排列在此处无木方时，应附加木方。
为了保护黑模板周边不被损坏且提高模板周转率，采用封边漆对黑模板定期封边。
3.1.2.墙拼缝为了保证墙体拼接的质量，需要采取以下措施：在木模墙体拼组时，各块模板拼缝处要粘贴憎水性海绵条，并往后退2~3mm，保证模板挤压时与模板持平。
木方次背楞与模板面及与φ48双钢管外背楞要求接触严密，接触严密能更好地保证模板整体刚度，保证墙面平整不涨模。
建筑工程分部分项工程施工质量控制要点
建筑工程分部分项工程施工质量控制要点1.施工前必须做好各项技术交底，并认真检查其执行情况，做好钢筋、模板、轴线等隐蔽验收，预检和技术复核。
首先必须先经过班组自检，后由公司质量员检查、无误后报甲方或监理进行验收。
2.现场推行样板制和三上墙制度，贯彻自检、互检、交接检查制度。
3.龙门桩、轴线、标高必须严格保护，用混凝土埋，同时其周围不准堆放土方等杂物，防止其发生位移。
轴线符号、标高标记必须明显牢固。
4.标高控制、测量必须有专人负责，基础土方应在离设计基底标高30～50cm时，就密切注意观测标高的动向，最后预留20cm作为人员清底铲挖，防止机械挖土超挖，超挖时，严禁虚土回填。
主体结构标高是首先严格控制砌体标高，每层标高的起始测点，必须是同一部位，同一点。
此点标记必须明显易见并妥善保护，每层的水平必须做到封闭。
5.在人工基底清底和验槽时，必须有专人值班抽水，防止地下水蔓延上基坑，同时，清底人员不宜过多过杂，每人脚下铺一木板，人站在木块上，防止脚践踏基底造成扰动。
浇捣混凝土时，也必须是循序渐进，同时搭施工便道，严禁直接在基底上拉车，走人等。
6.混凝土浇捣必须先审查混凝土施工配合比，商品混凝土到现场后，首先注意验收其坍落度是否适合其部位的浇捣，并留足试块。
浇捣时，木工、钢筋工必须专人进行值班，随时注意木模，钢筋的位移，随时进行加固，校正处理。
对混凝土现场的浇捣必须有专人进行指挥、监督、有序地进行，专人操作振动机械，严格控制振动机械移动距离和深度，防止漏振少振现象的发生。
7.浇捣前必须事先搭好架空便道，严禁混凝土浇捣人员在钢筋、木模上任意践踏，野蛮作业。
控制混凝土的自由下落高度，避免产生离析，高度不宜超过2m。
同时在木模上、钢筋上不能集中过多堆置混凝土。
8.模板的拆除日期必须取决于混凝土硬化的快慢，强度达到一定的程度下，才可以拆除。
基础钢混凝土的侧模板要在间隔24小时后拆除，保证棱角不受损伤。
现浇结构的拆模时间均必须在混凝土强度达到75%以上才能拆除。
分项工程质量合格要求是什么-
分项工程质量合格要求是什么?具体来说除了分部工程的质量都是经过验收合格以外，质量控制资料还必须达到完整，抽样的检测必须要通过等内容。
实际上总结起来就两点：1、分项工程中所含检验达质量验收均合格。
2、分项中所含试验(检测)的资料合格。
一个桥梁工程都是由多个子工程构成的，比如钢筋工程、土石方工程等，这些工程属于分项工程。
在工程完工后，建设方要组织进行验收。
符合质量要求的话，才能进行下一道工序。
对于达不到要求的，施工单位要返修。
那么，分项工程质量合格要求是什么?小编通过本文告诉大家。
一、分项工程质量合格要求是什么?分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。
一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分施工分项。
1、主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求2、一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍。
3、质量检查记录，质量证明文件等资料应完整。
二、分项工程验收不合格怎么办?1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收三、分项工程验收时间是什么时候?按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
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方城鸿发商贸集团龙达置业有限公司住宅工程毛坯房主要分部分项工程控制标准第一部分土建部分一、内墙面1.检查每个面不少于3个点。
2.表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。
3.墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于3mm；4.立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm；5.预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；6.墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
7.套内500mm水平线一致。
二、顶棚（层高），开间尺寸1.顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点；2.地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点检查。
顶棚水平度允许偏差小于10mm。
3.净高允许偏差小于-5mm、+15mm。
4.开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。
5.其他检查项标准同内墙面。
三、楼地面1.地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
2.地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm。
3.地面裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
四、进户门、电表箱门1.门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；2.表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；3.门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；4.框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm；5.框与扇，扇与扇接缝宽度为1.5-2.5mm，高低差小于2mm；6.门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。
五、阳台1.除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；2.阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；3.阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；4.阳台墙面无色差；阳台立管清洁无污染。
六、卫生间、厨房间1.墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平整。
2.卫生间及厨房间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。
3.各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况。
4.给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
5.厨房烟道井畅通情况的检查，在底层排烟口用反光镜向上照射，能观察到顶，畅通无堵阻现象。
七、塑钢/铝合金门窗1.门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；2.门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；3.门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；4.门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；5.玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡；6.双层玻璃夹层内无灰尘和水气，双玻隔条横平竖直，不翘曲；7.硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑。
八、公共部位（楼梯走道）1.墙面平整，阴阳角方正顺直清晰。
斜板表面平整，与梁等接点处水平，梁表面平整，梁底水平，高度宽度一致，腻子批嵌平整，无腻灰，无波纹，涂料均匀，无色差。
2.地砖铺贴平整，拼花图案清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂缝，无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直；楼梯踏步尺寸一致，无大小头，斜面一条线，2m靠尺检查平整度允许偏差小于4mm。
3.楼梯挡水线、挂落线、宽厚度一致，表面平整，颜色一致，阴阳角清晰明快不含糊。
4.楼梯栏杆、扶手：栏杆焊疤处理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不弯曲，腻子批嵌密实，油漆表面涂刷后无锈斑、焊渣，毛刺等。
九、外墙1.墙面平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表2.面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清爽。
3.窗台、门窗侧墙：窗台横平竖直，楞角线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直；窗台泛水排水坡度20mm以上；窗台滴水槽顺直，二边粉刷相等，整齐一致。
4.阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，挂落线厚度、宽度一致，细砂批嵌均匀，纹路顺直；涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。
上下阳台进出一致，梁底水平无翘曲，上口压顶流水向里。
5.外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正。
十、屋面1.屋面栏杆油漆均匀，无流坠起皱，无锈斑，焊缝饱满，无漏焊，脱焊现象。
2.屋面上人口锁具配置齐全，牢靠，开启灵活方便。
3.屋面地坪找坡准确，屋面细石混凝土保护层及女儿墙无明显空鼓裂缝；天沟部位及排水口周边防水卷材铺贴密实，无孔洞，裂口，裂缝。
天沟排水通畅，无明显积水。
4.防水卷材上口铝合金盖板安装平直、无短缺；铝合金盖板上口、衔接处、钉帽处密封胶施放齐全，平直整洁。
5.整个屋面48小时盛水无渗漏。
第二部分给排水、电器部分一、给水管1.明敷管每层应设支架，管卡牢固，与管子接触紧密。
管壁及接口无污物，镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。
2.给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
3.水表安装位置正确、平整。
4.试压检验无渗漏。
二、排水管1.洁具排水口留位准确。
厨房、卫生间地漏高出地坪0.5-1cm，阳台地漏位置为最低点，低于地表面0.5cm。
2.检查口位置正确，清扫方便。
3.灌水通球试验做到不渗不漏，排水通畅。
三、雨落管1.按规范安装伸缩节，伸缩节安装高度应统一。
2.管道支架的间距应统一，立管φ75以上的支架间距不大于2m。
3.立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。
4.雨落管口与排水明沟中心、月亮弯中心三点成一线。
5.所有管道不堵不漏，排水通畅。
四、煤气管1.立管的垂直度，每5m及以下允许误差不大于2mm。
2.煤气管明敷，离墙面3.5～4cm。
煤气管每层加管卡，安装位置准确牢固。
3.管道安装完毕后应将接口和管壁清理干净，作防腐处理及标识。
试压检验无泄漏。
五、配电箱、柜1.配件齐全，接地正确，线材色标正确，排列清楚，接触严密。
（相线为红线、黄线、绿线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线）2.配电箱、柜垂直度：箱体高50cm以下，允许偏差1.5mm；箱体高50cm以上，允许偏差3mm。
六、开关、插座（含有线电视、宽带、电话）1.线材色标合理，接线正确，左零右相，相线为红线，零线为兰线，接地线为绿黄双色线，接线紧密。
2.开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差0.5mm。
七、电器回路测试1.绝缘测试：导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5兆欧。
2.接地电阻测试：电路保护和避雷接地电阻值必须小于1欧姆。
3.通电测试：漏电开关短路保护、过载保护动作可靠。
八、安防系统1. 各分项系统有安防部门检验合格证明各分项系统运行正常：（1）可视对讲系统：能实现三方通话功能，通话时声音清晰，无杂音干扰；室内机和中心机开锁功能正常；图象清晰，无杂波；（2）闭路电视监控系统：图象清晰，无杂波，（能看清人员样貌、车牌号）；能随意观察任意图象；各种录像功能正常；图象再现功能正常，不能失帧；同报警联动正常；各监控点设置布局合理，和环境协调；（3）电子巡更系统：巡更器牢固可靠，适应各种恶劣环境；巡更点安设牢固、比较隐蔽；巡更管理软件编写和更改工作正常；信息存取和打印工作正常；（4）一卡通管理系统：IC卡开启门锁和道闸功能正常；IC卡的开门权限及根据时间、卡号、姓名、门锁号等条件通过电脑软件查询并打印如各门锁开启情况、IC卡发行或使用情况、用户资料等操作正常；车辆管理程序符合管理需要，车辆进出情况电脑自动记录图象清晰，时间和计费准确；（5）周界防越系统：红外线触动报警位置准确，反应时间≤20秒；报警时联动拍摄录像，沙盘显示正常，本系统电脑自动保存；（6）安防设备机房：控制柜布局合理，便于保安操作和维修保养；主备用电源工作正常；防护措施完好；第三部室外部分一、室外排水工程1.窨井布置符合设计要求，管口四周封闭紧密，粉刷符合要求。
2.各窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启并作好防腐处理。
3.管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅。
4.方型窨井应与道路平行，不得斜置。
二、行车道路1.混凝土路面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，接缝高差不得大于2mm。
2.混凝土路面的纵缝、横缝必须沿全长作通，纵缝和横缝必须贯通；允许偏差：纵缝20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得小于10mm。
3.路面的平整度符合允许偏差，3m直尺检查时允许偏差小于5mm。
4.路面坡度符合设计允许偏差小于0.15%，无积水现象。
三、小区景观1.各分项按相应验收标准进行验收，绿化用水要作试压，室外照明系统须作线路绝缘测试和通电试验。
2.小区内道路平整，陶板砖铺设整齐，无松翘，分界处层次清晰，集水井分布合理，无积水现象。
3.栽植土壤的检查标准：（1）栽植土及地下水位深度：大、中乔木≥100CM；小乔木和大、中罐木≥80CM；小罐木、宿根花卉≥60CM，草本地被、草坪、一、二年生草花为≥40CM。
（种植耐水湿植物除外）（2）栽植土壤块径：大、中乔木≤8CM；小乔木和大、中罐木≤6CM；小罐木、宿根花卉≤4CM；（3）石砾、瓦砾等杂物块径：树木≤5CM；草坪、地被、花卉≤1CM。
（4）地形标高：全高≤100CM为±5CM；全高101CM~299CM±为±20CM；全高≥300CM为±50CM。
（5）土地平整、排水坡恰当，无积水。
土壤基本无石砾、瓦砾等杂物。
4. 植物材料质量标准：（1）树木姿态掌上长势：树杆挺直、树冠完整、不脫脚、生长健壮、根系茂盛，土球完整、包扎正确牢固、裸根树根系完整。
（2）草块每边应在30CM左右、厚度不小于2CM、杂草少于5%、无病虫害、长势良好。
（3）花苗、草木地被生长茁壮、发育均匀整齐、根系发达、无损伤和病虫害。
（4）植物材料的品种、规格应符合设计合同要求，进沪植物材料应有“植物检疫表”及苗木出圃单。
5. 树木栽植质量标准：（1）放样定位符合设计要求，偏差不超过5%。
树坑坑径大于土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根系的直径，翻松底土，树根上下垂直。
（2）树木朝向的主要视线应丰满完、姿态美。
孤植树冠幅完整，林缘线、林冠线符合设计要求。
（3）栽植深度符合生长要求，土球包装物、培土浇水符合上海市《园林植物栽植技术规程》要求。
（4）树木栽植垂直度、围护的支撑、饶杆符合上海市《园林植物栽植技术规程》要求。
材料、高度方向及位置应整齐划一。
（5）修除损伤、枯烂、严重病虫害的枝条，绿篱、球类等线条整齐挺拔、造型正确，切口平整、留枝流梢正确。
（6）树木、乔木、大灌木栽植点、数量符合设计要求。
6. 草坪、花坛、地被栽植工程评定标准：（1）栽植放样符合设计要求，放样偏差不超过5%。