建设工程合同的种类有哪些.doc
建设工程中合同的种类有
建设工程合同是指在建设工程项目中，发包人与承包人之间就完成工程建设任务达成的一致协议。
建设工程合同的种类繁多，根据不同的划分标准，可以将其分为不同的类型。
本文将从工作性质、承发包方式、承包工程计价方式三个角度来分析建设工程合同的种类。
一、按工作性质划分1. 建设工程勘察合同：勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察工作包括地形测量、地质调查、勘探、取样、试验等，旨在为工程建设提供基础数据和依据。
2. 建设工程设计合同：设计合同是指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。
设计工作包括方案设计、施工图设计、施工组织设计等，旨在为工程建设提供设计方案和施工图纸。
3. 建设工程施工合同：施工合同是指发包人与施工单位就完成项目建设的建筑、安装、装修、拆除等施工任务而达成的协议。
施工工作包括土建工程、安装工程、装饰工程、道路工程、桥梁工程等。
二、按承发包方式划分1. 勘察设计或施工总承包合同：总承包合同是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工作全部委托给一家承包人完成的合同。
总承包单位应当具有相应的资质和能力，承担相应的责任和风险。
2. 单位工程承包合同：单位工程承包合同是指发包人将建设工程的某一单位工程委托给承包人完成的合同。
单位工程可以是整个工程的一部分，也可以是独立的工程项目。
3. 工程项目总承包合同：工程项目总承包合同是指发包人将整个工程项目的设计、采购、施工、运营等工作全部委托给一家承包人完成的合同。
工程项目总承包单位应当具有相应的资质和能力，承担相应的责任和风险。
4. BOT合同（特许权协议）：BOT合同是指政府或者政府机构与私营企业就建设、运营、移交一项基础设施项目达成的一致协议。
私营企业在协议期内负责项目的建设和运营，协议期结束后，将项目移交给政府或者政府机构。
三、按承包工程计价方式划分1. 总价合同：总价合同是指发包人与承包人约定以固定总价作为工程价款结算依据的合同。
建设工程合同包分类
建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成特定的建设工程项目所达成的协议。
根据不同的分类标准，建设工程合同可以分为不同的类型。
本文将从工作性质、合同主体和合同内容三个方面对建设工程合同的分类进行详细阐述。
一、以工作性质为标准1. 建设工程勘察合同建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬。
勘察合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
2. 建设工程设计合同建设工程设计合同是指发包人与设计人就完成建设工程项目的设计工作而达成的协议。
设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬。
设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
3. 建设工程施工合同建设工程施工合同是指发包人与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。
施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
二、以合同主体为标准1. 国内工程合同国内工程合同是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
国内工程承包合同的内容包括完成特定建设工程项目的权利义务、工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等方面的约定。
2. 国际工程合同国际工程合同是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。
国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。
合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。
建设工程合同与分类
建设工程合同与分类一、前言建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成特定不动产的工程建设的主要内容而达成的协议。
建设工程合同是我国建筑市场中的一种重要合同类型，它涉及到经济建设中的基础设施建设、房地产开发、市政工程等领域，对于推动我国经济发展、改善民生具有重要意义。
为了更好地理解和运用建设工程合同，我们需要了解其分类及特点。
二、建设工程合同的分类1. 按照工作性质分类（1）建设工程勘察合同：勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。
勘察合同主要包括地理、地质、水文等方面的调查和研究。
（2）建设工程设计合同：设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。
设计合同主要包括工程方案、施工图纸、技术规范等方面的设计。
（3）建设工程施工合同：施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。
施工合同主要包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等方面的内容。
2. 按照合同主体分类（1）国内工程合同：国内工程承包合同是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
这类合同的主体通常是国内的企事业单位、私营企业等。
（2）国际工程合同：国际工程合同是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。
这类合同的主体一方或双方是外国人，其标的通常是特定的工程项目。
三、建设工程合同的法律特征1. 合同目的特定：建设工程合同的目的是完成特定不动产的工程建设，而不是一般的动产承揽。
2. 合同主体专业性：建设工程合同的当事人通常具有专业性，发包人一般是项目投资者或建设单位，承包人则是具有相应资质的建筑企业。
3. 合同内容复杂：建设工程合同的内容包括工程项目的勘察、设计、施工等各个阶段，涉及到工程技术、经济、管理等多个方面。
4. 合同风险较大：建设工程合同的实施过程中，可能会受到自然环境、政策法规、市场供应等多种因素的影响，因此合同风险较大。
建设工程合同形式的种类
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
同时，根据第七百八十九条的规定，建设工程合同应当采用书面形式。
下面将从建设工程合同的形式种类、书面形式的要求以及建设工程合同的签订等方面进行详细阐述。
一、建设工程合同的形式种类1. 工程勘察合同：指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察合同主要包括勘察范围、勘察内容、勘察质量标准、勘察费用、勘察周期等内容。
2. 工程设计合同：指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。
设计合同主要包括设计范围、设计内容、设计质量标准、设计费用、设计周期等内容。
3. 工程施工合同：指筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装、装修、设备调试等工作而达成的协议。
工程施工合同主要包括工程范围、工程质量标准、工程进度、工程造价、工程材料和设备、施工措施、工程验收等内容。
二、书面形式的要求1. 建设工程合同应当采用书面形式，这是法律明确规定的。
书面形式包括合同书、协议书、确认书等。
2. 书面形式有利于明确合同双方的权利和义务，有利于合同的履行和纠纷的解决。
3. 书面形式应当包括合同的主要条款，如合同名称、合同主体、合同内容、合同价款、合同履行期限、违约责任等。
4. 书面形式的建设工程合同应当由合同双方签字或者盖章，并注明合同的签订日期。
三、建设工程合同的签订1. 签订建设工程合同前，合同双方应当充分了解对方的主体资格、业绩、信誉等情况，以确保合同的履行。
2. 签订建设工程合同前，合同双方应当明确合同的内容、范围、质量标准、价款、工期等事项，以确保合同的合法性和有效性。
3. 签订建设工程合同后，合同双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务，确保工程建设的顺利进行。
4. 合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
建设工程施工合同几种
建设工程施工合同是指在建设工程项目中，发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任而签订的协议。
本文将简要介绍几种建设工程施工合同的主要类型。
1. 总价合同总价合同是指根据工程项目的工程量、工程单价、工程总价等因素，由承包方在投标阶段报价，发包方审查后确定合同价款的一种合同方式。
在合同执行过程中，除非发包方提出变更，否则合同价款不予调整。
总价合同分为固定总价合同和变动总价合同两种。
2. 单价合同单价合同是指根据工程项目的工程量、工程单价等因素，由承包方在投标阶段报价，发包方审查后确定合同价款的一种合同方式。
合同执行过程中，按照实际完成的工程量计算工程价款。
单价合同分为固定单价合同和变动单价合同两种。
3. 成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包方承担工程项目的全部成本，并按照约定的比例支付给发包方一定比例的酬金。
合同价款根据实际发生的工程成本进行调整。
这种合同方式适用于工程项目复杂、施工周期长、风险较大的情况。
4. 保证工程质量合同保证工程质量合同是指承包方在合同中承诺按照规定的工程质量标准完成施工任务，并承担相应的质量责任。
发包方按照约定支付工程价款。
如发生质量问题，承包方需承担修复费用和违约金等。
5. 施工总承包合同施工总承包合同是指发包方将整个建设工程项目的施工任务全部委托给承包方，承包方按照约定的工程范围、建设工期、工程质量等完成施工任务，并承担相应的责任。
这种合同方式有利于发包方对工程项目的管理和控制，减少合同纠纷。
6. 专业分包合同专业分包合同是指发包方将建设工程项目中的某一专业工程或部分工程分包给具有相应资质的承包方。
承包方按照约定的工程范围、建设工期、工程质量等完成施工任务，并承担相应的责任。
这种合同方式有利于发包方集中精力管理整个工程项目，提高施工效率。
总之，建设工程施工合同有多种类型，发包方和承包方应根据工程项目的特点、规模、风险等因素，选择合适的合同方式，以明确双方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。
建设工程合同种类有哪些
建设工程合同种类有哪些建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，就某项建设工程的施工任务所订立的法律协议。
这类合同通常包括了工程的范围、质量要求、工期、造价以及双方的责任等内容。
根据不同的工程特点和合作方式，建设工程合同可以分为以下几种主要类型：1. 总承包合同：这是最常见的一种形式，由一个承包商负责整个建设项目的设计、采购、施工等全部工作。
这种合同适用于那些工程规模较大、技术要求较高的项目。
2. 分包合同：在这种合同中，总承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商来完成。
这样可以更好地利用专业承包商的技术优势，提高工程效率。
3. 联合承包合同：当一个项目规模巨大、技术复杂时，可能需要多个承包商共同承担。
这种情况下，会形成联合承包的模式，各承包商按照约定的比例分担责任和利益。
4. 管理承包合同：在这种模式下，承包商主要负责工程的管理和协调工作，而具体的施工任务则由其他分包商完成。
这种合同适用于那些管理要求高、但施工技术相对标准化的项目。
5. 劳务承包合同：这是一种较为简单的合同形式，承包商仅提供劳动力，不负责材料供应和施工管理。
通常用于一些小型或者临时性的工程项目。
6. 设计-施工一体化合同：这种合同将设计和施工紧密结合起来，由同一承包商负责从设计到施工的全过程。
这样可以有效缩短工程周期，降低成本，并确保设计的可施工性。
7. EC合同（工程、采购、建设）：EC合同是一种交钥匙工程合同模式，承包商负责从工程设计、设备采购到施工安装的全过程，直至工程可以投入运营。
8. OT合同（建设-运营-移交）：这种合同模式通常用于公共基础设施项目，承包商在建成后负责一定期限的运营，然后将项目移交给业主。
9. 合同（公私合作）：这是一种政府与私营企业合作的模式，共同投资、建设和运营公共基础设施项目。
建设工程合同类别
建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项建设工程达成的明确双方权利义务关系的协议。
建设工程合同的类别繁多，根据不同的划分标准，可以将其分为不同的类型。
本文将对我国建设工程合同的主要类别进行详细阐述。
一、按合同主体分类1. 发包人与承包人之间的合同这是最常见的建设工程合同类型，合同双方分别为发包人和承包人。
发包人一般为建设工程的投资建设单位，承包人则为承担建设工程实施责任的单位。
双方依据合同约定，完成工程建设任务。
2. 总承包合同建设工程实行总承包的情况下，总承包单位与发包人签订合同，承担整个建设工程的设计、采购、施工等任务。
总承包单位还可以根据需要，在发包人同意的情况下，将部分工程项目分包给其他承包人。
3. 分包合同分包合同是指总承包单位将建设工程的某一部分或某一阶段的工作分包给其他承包人签订的合同。
分包合同的发包人为总承包单位，承包人为分包单位。
二、按合同内容分类1. 勘察合同勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察工作是一项专业性很强的工作，一般由专门的地质工程单位完成。
2. 设计合同设计合同是指发包人与设计人就建设工程的设计工作达成的协议。
设计合同包括初步设计合同、施工图设计合同等，设计阶段涵盖工程立项、方案设计、施工图设计等环节。
3. 施工合同施工合同是指发包人与承包人就完成建设工程施工任务达成的协议。
施工合同是建设工程合同中最重要的合同类型，主要包括工程质量、工程进度、工程造价等方面的内容。
三、按计价方式分类1. 总价合同总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
总价合同适用于工程量不大、工期较短、技术不复杂的项目。
采用总价合同，发包人需要提供详细的设计图纸和技术说明。
2. 单价合同单价合同是指按照工程量清单中列出的各分部分项工程项目的数量和名称，由承包人进行报价的合同。
单价合同的风险分配较为合理，适用范围较广，可以鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段提高利润。
建设工程合同的解释
超霸气搞笑的个性签名1、选择谁也不能选择她啊，她可以我最信任的姐妹，你知道吗。
2、下辈子当自己仇人的老婆，花光他的钱报复他。
3、别说我变了，请直接说你厌倦了。
4、志向和热爱是伟大行为的双翼。
5、知道他为什么那么顺着你么因为你还没脱光身上的衣服6、面子不是给的是争的那女人不是追的要抢的7、真正喜欢你的人，就算你把他丢进女生堆里，他也会往外走去找你。
8、日本的祖先是一个叫忍者神龟的家伙 ,他们骄傲的称自己是龟的传人。
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11、你说你像风信子，摆明了就是大骗子。
12、请不要在我们分手后还想要见我，因为你永世都不曾属于我13、做不了公主;那就做个骄傲的女王!14、毕竟我人已经这么丑了成绩你可不可以漂亮点。
15、没有爱又能怎样！谁都要孤独收场。
16、男儿到死心如铁，看试手，补天裂!17、用吃亏就是占便宜的心态做人做事，那样你就可以迅速长大。
18、男人就像口香糖，嚼的时间越长，越没有味道19、当你出生的那一瞬间，你注定还是要回去得！20、我亲手调教的男人你用的还习惯吗。
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23、我一直以为你有多爱我，不过一切是我在自作多情罢了24、这么不要脸，这么没心没肺，你的体重应该会很轻吧。
25、我臊眉耷眼的走了，正如我挤眉弄眼地来。
26、守着一个虚无的承诺这么久，才明白你一直都没爱过我27、对不起,别在你无聊的时候才找我,我不奉陪。
28、就在我们心软和缺乏勇气的时候，最好的日子毫不留情地逝去了。
29、今日你对我万般羞辱，来日我定千倍奉还30、我一直以为就算全世界的人都抛弃我，你也不会放弃我；我一直以为全世界的人都背叛我，而你也不会背叛我；我一直以为全世界的人都敌对我，甚至讨厌我；你也会坚定的站在我的旁边，对我始终如一，不离不弃。
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建设工程合同的种类有哪些
1、建设工程勘察、设计合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。
工程建设可以说是一件很大的事情，其中涉及到方方面面，就包括材料质量、承包发包等等。
而在实际进行工程建设的时候，其实当事人之间也是会签订相应的合同，也就是建设工程合同。
而对于这个建设工程合同其中也有具体的种类，那么建设工程合同的种类有哪些呢?下面就让来为你做详细解答。
一、建设工程合同的种类有哪些
按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
(一)建设工程勘察合同
建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。
建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。
建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。
工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。
为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。
建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合
同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。
(二)建设工程设计合同
建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。
建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。
建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。
工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。
工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。
只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。
如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。
(三)建设工程施工合同
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。
建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。
二、建设工程合同如何审查
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。
有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款
中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。
此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
就为大家介绍到此。
实践中比较常见的建设工程合同的类型主要有三个，包括建设工程施工合同、建设工程设计合同以及建设工程勘察合同。
而通常在签订了建设工程合同之后，还需要做相应的审查才行。