工程变更对市政工程造价的影响解析
工程变更对市政工程造价的影响分析
两种模式 出现在 中国建设市 场发展 的不 同 阶段。定额 计价 模式存在于 国家 定价 和 国家指导价 这两者 之 间的阶段 。定 额计 价是将概预算定额 和费用定额作 为其最基础性 和最原始 的依据 ， 必须依 照严格 的规定程序进行 造价计算 。市场定 价阶段 出现后 ， 工程量 清单计价应运 而生并得 到发展 。在该 阶段 ， 工程 承发包 的 双方可按照 目前 建筑 材料 、 人工等 的供 需现状进行 自主定 价。该 过 程强调国家的间接监督 和指 导， 具有较强 的竞争性和 自发性。
补充和细化 。
施工所在地区的用水量和排水量超 出原有 的预期 ， 需要改 变原来 设计 中部分下水管道的尺 寸 Ｊ 。导 致这 些变 更 的原 因在 于业 主
１ 定 额计 价模式 与 清单计 价模 式的典 型 区别
工程定额计价是一种传统 的计价方 式 ， 和工 程量清单计 价相 比较存在诸 多不 同。两者 的不 同与工程 量清单 计价 方法 的特征
工程涉及人数众 多 ， 施工 环境 的影 响 和依 赖 比较大 ， 对 其工 程造 造价管理部 门、 双方协 定 、 参照类 似工 程变 更价格 确定 价格 。如 价也相对其他类 型工程较 高。 若有争议 ， 以概 预算方 法为基 础 ， 参照 当地定 额及 市场价 来 核定
２ 项 目实 施 过 程 中不 确 定 性 因素 多 。 ）
单价 。
这是 由市政工程 受外 部环境 影响 大和项 目的复 杂性 等特 征
对合理 。
２ 市政 工程项 目的特点
１ 复杂程度高 。 ）
２ 设计 变更 引起 的新 增工作 内容。 ） 如果这种类型的变更在工程量清单 中没有列 明单价 ， 甲乙双
方可 以参考有 关类似工 程 的变更单价 或者展 开协商来 确定工 程 市政工程大 多数 属于线 型工程且 多处于市 区内 ， 在交叉作 变更 的单价 。工程变更结算则依据实 际完成变更 工程量 来确定 。 存 业 、 工作 业点多 而且 分散 、 上及地 下障碍 物多 等特 点。市政 例如花坛需要种植原设计未 出现 的草皮 ， 施 地 甲乙双方 可以咨询 当地
市政工程造价的影响因素与控制措施
市政工程造价的影响因素与控制措施发布时间：2022-10-20T06:32:40.618Z 来源：《建筑实践》2022年11期第6月作者：刘霖[导读] 市政工程作为现代化建设中不可或缺的一项基础设施项目，在实际建设过程中，刘霖37100219900811****摘要：市政工程作为现代化建设中不可或缺的一项基础设施项目，在实际建设过程中，必须做好造价管理和控制，从多方面着手，有效节约施工成本，在保证工程质量的同时，为施工企业创造更加丰厚的利润。
关键词:市政工程；工程造；影响因素；控制措施1分析影响市政工程造价因素问题1.1市政工程设计方案不规范市政工程建设本身就具有复杂性和特殊性，施工工艺繁多，这就使得工程造价往往要受到多种因素的影响，其中一种就是工程设计因素。
在正式开展有关市政工程的造价评估时，要结合市政施工的现实情况，进行预算的编制，而且也要在对当地的地质和水文状况充分调查的基础上，设计和规划具体详细的施工方案，这是保证造价评估科学合理的重要依据。
从市政工程的实际发展来看，结合以往的工程建设经验，对施工过程中存在的一些问题和缺陷进行分析和研究之后发现，很多问题的产生主要是受到设计方案的影响，正是由于在施工建设之前，未能综合考虑多方面的影响，制定系统化和规范化的设计方案，直接导致施工质量低下，而且在进行相关设计活动时，很多设计人员为了迎合施工单位对于经济效益的追求，方案的设计只是体现出了高效性，对于施工过程中要使到的具体资金未能及时进行相关规划，这就直接导致在具体的市政施工中，由于工程建设日益增长的经济需求，现实的资金数量并不能满足施工建设的实际发展状况，进一步导致资金供应链的断裂，在影响施工进度的同时还会使得施工成本不断增加。
1.2建设单位不重视施工过程的管理与控制在市政工程施工中，牵涉的施工工艺较多，在进行具体的施工建设活动时，必须加强对施工全过程的监督和管理，要求专门人员进行管理工作，从而保证工程建设能够按照顺序，依次进行实施，它将不仅关乎施工质量的选择，而且会对工程造价产生严重影响。
浅谈市政工程变更对工程造价的影响
［ 关键词］市政工程项 目；工程 变更 ；工程造价；影响 ； 措施 ［ 中图分类号］Ｆ ２ ７ ５ ［ 文献标识码 ］Ａ ［ 文章编号】１ ０ ０ ５— ６ ４ ３ ２（ ２ ０ １ ３ ）３ ０— ０ ０ ５ ４ — ０ ２
次 ，在市 政工程项 目实施 过程 中 ，由于施 工地理 环境 的变
２ 市政 工程 变更对 工程 造价 的影响
从上 文分析 ，我们 可 以看 出市政 工程 项 目的变更 具有
不 确定性 、流动 性 的特 点 ，市 政工程 项 目的变更 也影 响 了 市 政工程 项 目施 工技 术 、施 工 过 程 、施 工 进 度 等 工 程 要 素 ，进 而造成市 政工 程投 资效益 和工程造 价 。本文就 简要 介 绍市政 工程项 目 变 更给市 政工程 造价 带来 的影响 。 首先 ，市政 工程项 目变更 的数 量关 系到市 政工程 项 目 的投资 成本 和经 济效 益 。一 般而 言 ，市政 工程 项 目 变 更 的 数 目越 多 ，其市 政工 程项 目成本也 就越 大 ，对 市政工 程项
是 由于建 筑工程 中的施 工环境 、建设技 术 、管理人 员等 多方 面 因素 的影响 ，使得 市政建 筑工程 项 目 施 工过程 中有 着很 多 不确 定性 和变数 ，这样就 会造 成 市政 工程 的 变更 ，从 而影响 市政工程 的造 价。本 文主要 围绕 着市政 工程项 目的变更 对其 工程 项 目造价产 生的影 响 来进 行 阐述 ，简要 介 绍 了市政 工程 变更 的概念 、 内容 以及 原 因 ，进 一步分析 了市政 工程 发 生给 工程 造价 带来 的影响 ，最后提 出了加强 市政工程 项 目变更 的改进措 施 。
生 的种 类越 多 ，发生 时期 越接近 收尾期 ，对项 目造价 的影 响也就 越大 ，也会直 接影 响市政 工程项 目的投 资 收益 ，一
工程变更对市政工程造价的影响分析
Ａｎ ｌｓ ｆ ｎ ｕｎ ｅ ｆ ｒｊｃ Ｃ ａ ｇ ｖ ｒ ｎｃｐ ｌ ｎ ｉｅｒ ｇＣ ｓ ａ ｉ ｏ ｆ ｅ ｃｓ ｏｅｔ ｈ ｎ ｅ ｅ ｉｉａ Ｅ ｇｎ ｅｉ ｏｔ ｙ ｓ Ｉｌ ｏＰ ｏ Ｍｕ ｎ
Ｗ Ｕ Ｆｅ ｉ
（ ｂ ｉ ｎｖ ｒｉ ｆ ｎ ｌ ｅ ｒ ｇ Ｈａ ｄ ｎ ０ ６ ３ ， ａ ５ ０ ８ Ｃ ｉ ａ ｔｏ Ｅ ｎ
项 目的实施 过程 中面临 着 许多不 确 定性 ，使 得项 目始 终处 于变 化 的过程 ，面对这 些变 化 ，就要 采取
相应的应变措施 ，这就是所谓的工程变更ｆ。市政工程 即城镇基础设施的建设 ，是由政府部门负责的城 ｌ １
市公 用设施 ，其建 设 资金来 源 主要 来 自于 国家的 投入 和地 方财 政 。 由于市政 工 程流 动性 强 、受 自然气候 影响 大 、施 工 条件变 化 大 、可 变 因素 多等特 点 ，导致 工程 变更 时常 发生 ，以至于 影响 工程投 资 。
程变更手段擅 自 扩大建设规模和提高建设标准。另外 ，建设项 目主体各方参建人员专业技术素质和职业
道 德 水准 也会 影 响项 目变更 ，业 主 、监 理方 、设 计方 或承 包商 专业 技术 人 员和 管理人 员职业 道德 水准不 高 的情形 下 ，极 易诱发 人 为的 不合理 工 程变 更甚 至恶 意工 程变 更 ，如设 计方 专业 技术 人 员素 质偏 低 ，设
须 以相 应 的设 计变 更或 施工 措施 变更 的 方式 予 以调整 ，以满足 政策 法规 要求 。二 是在 成本 方 面 ，例如工
程 所在 地部 分 材料供 应 短缺 ，需 进行 材料 品种 代换 以保障 工程 顺利 实施 ，从 而产 生设 计 变更 。在工 程质
关于工程变更对市政工程造价影响
关于工程变更对市政工程造价的影响研究摘要:市政工程项目的实施过程中面临着许多不确定性,使得项目始终处于变化的过程,面对这些变化,就要采取相应的应变措施,进而对工程造价造成影响。
关键词:市政;工程变更;造价;影响项目的实施过程中面临着许多不确定性,使得项目始终处于变化的过程,面对这些变化,就要采取相应的应变措施,这就是所谓的工程变更,市政工程即城镇基础设施的建设,是由政府部门负责的城市公用设施,其建设资金来源主要来自于国家的投入和地方财政。
市政工程处于市区内,均属于线型工程,影响控制因素很多:如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多而且分散、工期短质量要求高等。
由于市政工程流动性强、受自然气候影响大、施工条件变化大、可变因素多等特点,导致工程变更时常发生,以至于影响工程投资。
一、市政工程的性质和特点市政工程大多数为公共建筑性质,多数为非经营事业,一般是无盈利性服务性经营。
由于市政工程与其他建设工程具有不同的特殊性,因此它具有以下特点:一是市政工程建设资金来源广泛。
随着我国投资环境不断改善,投资主体、投资方式、资金来源不断发生变化,呈现出多层次多元化的发展趋势。
投资主体由单一的政府投入为主转变为国有、集体、个人、外商等多元化投入,资金来源由靠政府财政拨款为主转变为投资单位自筹、银行贷款、财政拨款和利用外资等各种渠道。
投资方式由政府独家投资转变为联合投资、中外合资、合作建设等多种形式并存。
二是投资额度大,建设的标准、品位高。
每年全国用于建设项目资金数万亿人民币,其中用于市政工程建设的数千亿元。
从小城镇到大都市,都在进行大规模、高标准的基础设施建设。
三是建设规模大,施工期短,建设工序复杂。
市政工程属于线型工程,且多处于市区内,环境复杂,影响投资控制因素很多,如地上设地下障碍物,交叉作业,施工作业居多且分散,工期短,质量要求高,同时还涉及到政府部门行政指令等要求,所有这些都直接或间接地影响着工程投资。
二、工程变更对市政工程造价的影响一定数量的工程变更可能对市政工程项目总的建造成本会产生负面的影响,一般来说,工程变更的数量越多,成本增加越多,对市政工程造价影响巨大。
工程变更对工程造价影响分析
工程变更对工程造价影响分析摘要：在建设项目施工实施过程中，虽然不是所有的工程变更都会给工程带来负面的影响，但由于一些不确定性因素，工程变更导致工程既定目标发生偏差的情况时有发生。
根据工程变更对工程造价所带来的具体影响，有必要对工程变更做出全面合理的分析与控制，在保证工程质量的前提下，最大程度上降低工程成本。
以下从工程施工进度、质量、投资三个方面分析工程变更对工程造价的影响，便于工程项目相关管理部门采取针对性措施有效控制或消除不利影响。
关键词：工程变更对工程造价影响分析引言随着中国经济的发展，城市化继续推进，建设项目的数量和范围迅速扩大。
尽管投资迅速增加，但三个超级项目(超级项目估计数、项目预算超级项目估计数、项目账户超级项目估计数)的长期现象尚未得到解决。
根据现有数据，项目最终价格近90%超过了最初的投资计划，三个超级项目的现象主要是由于变化。
项目过程中许多因素的风险可能导致技术变化，而这些变化在上一个报告所述期间无法准确预测。
这表明技术变革管理决定了项目目标的实现。
1工程变更原因分析1.1参建者行为的影响建筑项目参与者的行为是市政工程修改过程中的一个决定性因素，例如业主、承包商、设计部门、监理部门、分包商、材料供应商等的行为。
其中提出了修改工程的问题，特别是业主和承包商的行为。
例如，一些承包商可以自由地通过工程变更来扩大建筑规模和调整建筑标准。
与此同时，参与企业建设的人员的技术水平、综合素质和职业道德也可能影响项目的改变。
业主、监理部门、设计部门、承包商技术人员和管理人员的职业道德水平也是一个关键因素。
例如，如果设计人员的专业水平需要提高，则设计文档的编写不正确，无法满足设计深度和质量要求。
1.2工程项目主体发生变化一般来说，工程主体包括承包商、业主、承包商等许多方面许多本体中的行为变更可能会导致设计变更。
某些业主和承包商可能会直接决定变更设计方向并进一步变更设计。
例如，在实际情况中，有些业主希望逃避核查，在项目实施过程中降低项目标准，并使项目规模缩小，而在项目实际实施时，则需要增加项目的规模和标准，这直接导致最初的设计无法满足要求，施工期间会出现严重问题，施工费用会大幅增加。
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施市政工程是城市发展的重要支撑，它不仅影响着城市的面貌和形象，更直接关系到市民的生活质量。
在市政工程建设中，造价是一个重要的管理和控制指标，直接关系到项目的投资成本和运营费用。
对市政工程造价影响因素进行深入分析，制定降低工程造价的措施，是非常重要的。
一、市政工程造价影响因素分析1. 土地成本土地成本是市政工程造价的重要组成部分，土地使用权成本、征地拆迁费用等都会直接影响工程的造价。
城市土地资源有限，土地成本高昂是市政工程造价的重要因素之一。
2. 市政规划市政规划直接影响到市政工程的布局和规模，合理的规划能够有效控制工程的造价，而不合理的规划则容易导致工程的资源浪费和造价增加。
3. 材料和设备价格市政工程需要大量的建材和设备，材料和设备价格的波动会直接影响工程的造价。
当市场价格波动较大时，工程造价也会相应增加。
4. 劳动力成本劳动力成本是市政工程造价中的重要组成部分，劳动力市场的供求关系和工资水平都会直接影响市政工程的造价。
5. 设计方案设计方案的不合理将会导致工程的重复建设和资源浪费，增加工程的造价。
科学合理的设计方案是降低工程造价的重要措施。
二、降低工程造价的措施1. 合理规划及土地节约利用通过科学合理的市政规划，可以有效控制土地成本，并合理利用土地资源，降低征地拆迁成本。
节约土地资源也是控制市政工程造价的重要措施。
2. 优化设计方案在市政工程建设中，针对不同项目，应根据实际情况采取差异化的设计方案，以实现经济、环保和节能的目标。
避免不必要的超标超额设计，可以有效控制工程造价。
3. 提高工程管理水平加强对项目的管理和控制，减少工程变更和滞后造价。
通过科学的项目管理和控制，可以有效降低工程的成本。
4. 优化材料和设备采购市政工程建设中，需要大量的建材和设备，对采购渠道进行优化，选择质量好、价格合理的建材和设备，可以有效降低工程造价。
5. 合理控制劳动力成本对工程施工中的人力资源进行合理配置，控制劳动力成本。
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施
市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施近年来，市政工程在城市建设中扮演着至关重要的角色，它涉及到城市基础设施的建设，是城市发展的重要保障。
由于市政工程造价有时会存在较高的投资成本，给城市建设带来了一定的压力。
分析市政工程造价的影响因素，并提出降低工程造价的措施，是当前亟待研究的重要课题。
一、市政工程造价影响因素分析1. 土地成本高昂城市土地是一种稀缺资源，尤其是在一二线城市，土地成本一直居高不下。
而市政工程的建设所需的土地成本占据了整个工程造价的较大比例，因此土地成本的高昂直接影响了市政工程的造价。
2. 城市规划要求增加随着城市发展，城市规划要求也在不断增加，市政工程需要按照新的规划要求进行设计和建设，这就增加了市政工程的建设成本。
3. 基础设施需求变更随着城市人口的增加和城市功能的改善，市政基础设施的需求也在不断变化。
原有的市政工程可能需要进行升级改造，甚至重建，这都将导致市政工程造价的增加。
4. 环保、安全、美观要求提高随着人们对城市环境的关注度增加，环保、安全和美观要求也在不断提高。
市政工程需要符合更加苛刻的环保、安全和美观要求，这些都将直接影响到市政工程的造价。
5. 施工工艺技术要求提高随着施工技术的不断进步，市政工程的施工工艺技术要求也在不断提高。
为了满足新技术的要求，施工过程中可能需要采用更加高端的施工设备和工艺，这将增加市政工程的造价。
二、降低工程造价措施1. 合理规划土地利用在城市建设中，应该合理规划土地利用，合理规划市政工程的用地范围和方式，精细设计土地利用结构，从而最大限度地节约土地成本。
在制定城市规划时要科学合理地规划城市的发展方向和规模，避免规划要求的频繁变更，减少市政工程因规划要求增加所带来的成本增加。
3. 提前做好市政基础设施规划在城市建设中要提前做好市政基础设施规划，预测城市功能和人口的增长趋势，提前做好市政基础设施的规划设计，避免基础设施需求的变更所带来的成本增加。
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工程变更对市政工程造价的影响解析
发表时间：2018-10-01T16:04:36.680Z 来源：《基层建设》2018年第26期作者：杨通福[导读] 摘要：结合实际，对工程变更对市政工程造价产生的影响进行分析，并且在分析影响因素的基础上提出合理的应对措施，目的在于提高市政工程造价管理水平。
身份证号：45263119810626XXXX 广西南宁 530022 摘要：结合实际，对工程变更对市政工程造价产生的影响进行分析，并且在分析影响因素的基础上提出合理的应对措施，目的在于提高市政工程造价管理水平。
关键词：工程变更；市政工程；造价；影响 0前言
工程变更就是在建设项目实施过程中由于很多外部或者其他因素的影响而导致不能严格按照项目计划来进行，要根据工程的实际情况采取必要的修正措施。
市政工程是政府管理部门组织建设的城市公共基础设施，其建设资金主要来源于由国家和地方政府，多数都是进行城镇基础设施的建设，给人们带来更多的生活便利，从而可以有效的提升生活质量和水平。
市政工程的流动性非常强、施工环境变化也比较多，所以在施工中很容易存在有变更的情况，对于工程的经济效益和施工效率都会产生直接的影响。
一、产生工程变更的原因
1、主体行为导致的工程变更
导致工程变更的原因非常多，最为关键的就是建设项目主体行为发生的改变。
通常情况下，建设施工项目的主体行为影响因素包含业主行为、承包人行为、分包人行为及设计人行为等等方面。
建设施工项目的变更主要是取决于业主和承包人的行为。
工程项目在实施过程中最容易发生变化的就是业主的意图，从而导致了项目的变更。
例如在施工过程中，业主发现工程所应用的建筑施工材料远远超出了工程预算，不得不将原有计划进行改变，此情况的出现主要是因为工程预算不准确；此外，在施工中也会因为作业人员技术水平较低或责任心不强等因素造成工程变更，也会对整个工程造成较大的影响。
2、施工计划缺陷造成的变更
市政工程项目整体性非常强，严谨度高，做施工计划时如有些环节考虑的不全面就会造成后续施工出现工程变更。
主要包括选择国家法律法规所严禁使用的产品，或者应用了质量不达标的产品，需要立即采取有效的变更措施来进行弥补，以免影响整体工程质量。
例如施工中材料储量不足时，应及时地购进材料进行补充，以保证工程项目的顺利实施，避免对原计划进行变更。
工程质量方面也容易出现一些问题，主要有为了提高施工进度、缩短工期而忽视工程的质量，造成工程质量无法满足要求，比如施工方案与现场的实际情况存在较大的偏差，要结合具体的情况作出相应的调整。
这些在施工中所存在的问题都会导致工程变更。
3、工程合同引起的变更
市政工程施工前业主与承包人都要签订工程施工合同，为了可以约束双方的行为而制定的一些条款。
如果合同中所规定的条款发生变动，也会引起工程实施的变更。
为了提升施工质量和进度，在合同签订时就要全面的考虑到所有的问题，避免造成工程施工难以顺利进行。
4、不可预见因素造成的变更
施工过程持续时间比较长，涉及到的问题也比较多，所以存在很多无法预见的因素。
如果出现一些不可预见的因素，应立即结合实际情况作出相应的变更和调整。
例如在某城市道路施工的过程中，某一个区域范围内的地质条件复杂度较高，需要立即进行地质的勘察和进度计划的调整，这就导致了工程施工的变更。
再例如在施工中遭遇了几十年一遇的暴风雨，导致了工程进度无法保证，这就需要及时的调整施工计划。
二、工程变更对市政工程造价的影响
（一）经济影响
市政工程变更会给整个工程的经济效益产生巨大的影响，使得通常的投入增加，成本提高，这是工程变更所造成的最为直接的影响。
市政工程实施中的变更给工程的成本所造成的影响因变更时间的不同，对于工程经济效益影响也是不同的。
比如，市政工程在施工阶段发生变更，会增加施工成本；如工程的变更出现在工程的准备阶段或前期阶段，其所产生的经济影响相对较小。
所以对于市政工程项目的实施应该综合分析各个方面的因素，制定出更加科学合理的施工方案和施工计划，保证整个工程的实施顺利进行，尽量的减少工程变更。
对于变更所存在的经济影响，要积极的采取措施来弥补。
（二）技术影响
市政工程变更会给施工技术带来一定的影响。
工程变更后，要对施工计划、施工进度做相应的调整，以能保证按工程的整体计划进行实施。
施工承包人为了能按工程的整体计划进行施工，确保工程进度和质量，需要对施工组织、施工方案进行修编调整，同时也需对施工作业人员的作业技能进行相应的培训等等，这些都是工程变更对工程技术影响的方方面面。
三、控制工程变更的一些措施
1、加强工程变更的审批
加强工程变更的审批，主要为了确定工程项目是否必须需要变更，以及是否能够避免变更。
市政工程的施工项目变更是否实施主要就是取决于其是否是必要的、变更后会产生多大的效益以及变更是否会导致工程造价超出预算。
如果不进行变更，工程的质量就会出现问题，也可能是导致设计不合理等问题的存在。
在变更之前，充分的对比工程的效益与变更前是否存在较大的区别，变更后是否会产生其他的客观效益，如果二者之间相差不大，这就不需要进行工程变更。
项目变更之后的费用如果超出了工程造价的控制，那么变更的难度会非常高。
2、制定更加详细的计划
不管是什么问题所导致的项目变更都应该进行设计范围、预算以及工程施工进度方面的综合分析，然后做出相应的详细计划，以确保工程的顺利实施，确保不会出现任何的不正确或者是为审核方面而导致工程的计划无法完成。
3、对工程变更的措施进行有效的实施
采取具体的措施来保证工程变更的顺利实施，这些措施就是最佳的变更方案。
变更方案对于整个项目的实施都起到了直接的影响，一个比较合适的施工方案可以使得工程的目标更加容易实现，而一个不合适的方案必然导致项目实施受阻，所以要针对具体的情况来选择合适的施工方案，否则将会导致工程难以顺利的进行，还会损坏经济效益。
对于工程变更所产生的费用需要进行准确的计算，如果对于该费用计算的不严谨必然会给经济利益造成更大的影响。
在变更方案确定之后，应该严格按照确定的方案来进行实施，不能随意的更改，否则就会直接造成工程的实施无法顺利进行。
四、总结
随着我国城市化发展的加速，人们的生活取得了翻天覆地的变化，对于基础设施的要求也逐渐提高。
政府为了提高人们的生活质量，在公共设施的建设方面投入了大量的资金，逐步的完善基础设施的建设，使得人们生活更加的便利。
但是在这些工程实施的过程中会存在很多工程变更的情况，无论是人为原因还是非人为原因，这些变更都会给工程的实施产生较大的难度，所以在节约资金的前提下全面提升工程的质量，采取科学合理的方式来控制工程的造价，从而可以完善市政工程，提高施工技术，为我国城镇化的发展起到更加积极的影响作用。
参考文献：
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