工程变更对造价的影响与控制
工程变更对造价管理的影响研究
工程变更对造价管理的影响研究提纲：1. 工程变更的概念和分类2. 工程变更对造价管理的影响3. 工程变更管理的实践措施4. 工程变更管理的经济效益分析5. 工程变更案例分析一、工程变更的概念和分类工程变更是指施工过程中因设计、质量、技术、进度等原因引起的施工方案、工艺、工程量、材料、规格等方面的变更。
根据变更的性质和原因，工程变更可分为设计变更、施工变更、材料变更、规格变更、质量变更等。
其中设计变更是工程变更中最常见的一种，包括设计思路、布局、结构、设备等方面的变更。
二、工程变更对造价管理的影响工程变更对造价管理的影响主要表现在以下几个方面：1. 对预算和决算造价的影响。
工程变更会导致原预算和决算造价的失效，需要重新进行预算和决算，从而增加造价管理的难度。
2. 对工期的影响。
工程变更会导致工期的延长或缩短，进而影响建筑的进度及投资回报周期。
3. 对材料、设备的影响。
工程变更会影响材料、设备的采购及使用，如果变更后的材料和设备价格比原来的高，造价管理的成本也会相应增加。
4. 对质量的影响。
工程变更会对质量控制造成影响，增加工程验收的难度，进而影响工程的使用寿命和安全性。
5. 对管理成本的影响。
工程变更需要在管理、监理和施工单位之间进行沟通协调，增加了管理成本。
三、工程变更管理的实践措施1.加强与业主的交流沟通。
及时告知业主变更的原因和影响，并与业主协商变更的方案和相关费用，达成共识。
2. 完善变更管理制度。
建立科学的变更管理制度，规范变更的流程和程序，明确管理责任和权限。
3.加强变更设计评审。
对变更方案进行严格评审，使变更后的工程能够保证质量、安全和标准。
4. 采取合理措施降低变更对造价的影响。
如尽量减少无效设计，提高前后设计的一致性等。
5. 意识培养。
树立变更管理的重要性意识和贯彻实施意识，增强管理和协调能力。
四、工程变更管理的经济效益分析从经济角度分析，合理的工程变更管理能够带来多方面的经济效益。
工程变更对工程造价的影响及其控制对策分析
工程变更对工程造价的影响及其控制对策分析摘要：工程概算超估算、工程预算超概算、工程决算超预算，一直是工程项目建设中存在的问题。
本文基于工程变更的原因，深入分析工程变更对工程造价的影响，并提出一系列具有实用价值的，加强工程造价中工程变更成本控制措施，仅供参考。
关键词：工程变更；工程造价；成本控制；工程概算前言：工程变更作为工程建设项目的重要组成部分，其成本控制水平与整体建设效率、质量密切相关，为避免项目建设中诸多不确定因素影响目标的实现，必须加强工程变更的控制，以此避免工程造价增加。
一、工程变更对工程造价的影响在工程项目建设中，引发工程变更的原因包括：一，受到项目管理及方法不一致的影响，决策阶段，业主单位由于主观因素，存在更改原始项目内容及目标的可能。
二，设计单位与建设单位的协调沟通不到位，理解上的偏差引发工程变更。
三，受到新材料、新技术、新理念、新工艺的影响，或是监理单位与建设单位沟通不到位，造成工程变更。
因此，无论是何种原因引发的工程变更，都会造成工程造价的增加，若工程项目建设初期，建设单位没有进行充分调研与论证，加之审批、拆除、标准等工作不到位，合同内容存在描述不清、数量错误等问题，均会对工程造价产生不同程度的影响，不利于预期建设目标的实现，使得工程项目建设成本进一步增加。
二、工程造价中工程变更影响因素的控制措施（一）加强对工程变更的流程管理通过主要造成工程变更的原因的分析，有必要加强对工程变更的流程管理，针对工程施工前及施工过程中，业主单位的选择与决策主观性较强，建设意图表达不充分，使得工程项目组织结构与管理技术存在差异，首先，基于工程变更特征与属性，在工程变更前提出完善的管理与控制流程，切实加强业主单位与设计部门、造价管理部门、材料采购部门、销售部门间的联系，从而在项目建设前避免工程变更的产生。
同时，细化工程变更责任，业主单位承担主观、随意决策引起的工程变更的主要责任。
此外，在设计阶段，要综合考虑施工要求、成本费用、资源节约等，以此保障整体施工方面的合理性，达到控制工程变更造价的目的[1]。
工程变更对工程结算造价影响分析及应对措施
工程变更对工程结算造价影响分析及应对措施摘要：工程造价是工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程的全部费用，是为工程建设顺利完成提供资金保障，也是工程建设投资的重要组成部分。
在项目实施过程中存在诸多不确定因素，发生工程变更是不可避免的，一旦出现变更，势必影响工程结算造价。
因此，深入分析工程变更的影响因素，制定行之有效的应对措施具有较为重要的意义。
文中分析工程变更对工程结算造价的影响，并提出减少及避免工程变更的应对措施。
关键词：工程变更; 工程结算; 造价影响;1 分析工程变更的主要因素工程变更可能引起工程造价的增加或减少，工程变更造成了工程造价的增加，根据上表数据对各变更因素进行分析：(1）建设单位改变建设定位标准等需求的变更。
建设单位在项目实施前期调研深度不够，定位不明确，在施工过程中改变标准，引起工程变更占总变更费用的49.03%，是影响结算造价的最主要因素。
(2）合理化建议及施工方案优化建议产生的变更。
在满足项目定位标准、功能使用的前提下，优化设计方案，节约工程造价，占总变更费用的-35.59%。
(3）勘察不到位引起的变更。
设计前地质勘察不充分，实际地基承载力与设计的结构物不符，勘察报告的结论与现场实际地质不符等引起工程变更，占总变更费用的22.45%。
(4）设计不完善、不合理、错漏碰缺以及二次深化设计等引起的变更。
由于施工图设计与专业深化设计脱节、各专业之间未及时对接、沟通引起的变更，及施工图纸不完善、设计深度不够、不合理等导致施工过程设计变更增加造价是主要影响因素，占总变更费用的39.15%。
(5）自然环境因素、客观因素引起的变更对工程结算造价的影响程度也很大，是工程变更的主要因素，占总变更费用的35.67%。
(6）项目建设周期长，受市场价格波动、政策性调整等经济环境因素影响，致使人工费大幅度上涨及主要材料、机械价格变化，占总变更费用的-18.63%，对结算造价影响不大。
2 减少工程变更，控制工程结算造价的应对措施从以上论述主要因素可以看出，工程变更严重影响工程结算造价的计算，加大工程结算的难度。
建筑工程设计变更对造价的影响分析
建筑工程设计变更对造价的影响分析在建筑工程项目的实施过程中，设计变更是不可避免的。
设计变更是指在工程实施的过程中，由于各种原因导致工程设计方案需要进行修改或调整。
设计变更可能会对工程造价产生积极或消极的影响，因此对设计变更对造价的影响进行准确的分析是非常重要的。
一、设计变更的定义和影响因素设计变更是指在建筑工程项目实施过程中，由于需要调整设计方案而引起的改变。
设计变更的形式多样，可以包括平面布局的调整、结构设计的变动、设备安装的改动等。
设计变更可以由多种因素引起，例如技术要求的变化、规划要求的调整、业主意愿的变化等。
设计变更对造价的影响主要由以下因素决定：1. 工程量的变动：设计变更可能会导致工程施工量的增加或减少，从而对工程造价产生影响。
例如，如果设计变更导致增加了某个构件的数量，那么该构件的工程量增加将直接增加工程造价。
2. 材料和设备的变动：设计变更可能导致原定的材料或设备规格发生变化。
如果新规格的材料或设备价格较高，那么工程造价增加；相反，如果新规格的材料或设备价格较低，那么工程造价可能减少。
3. 施工工艺的变化：设计变更可能会导致施工工艺的调整或变化。
如果新的施工工艺更加复杂或需要更高技术水平的施工人员，那么对应的施工成本可能会增加，从而导致工程造价的提高。
二、设计变更对造价的影响分析设计变更对造价的影响应该通过综合分析来进行评估。
一般来说，可以采取以下步骤进行分析：1. 针对设计变更的具体内容，进行工程造价的预估。
根据设计变更所涉及的工程量、材料和设备变动以及施工工艺变化，结合市场行情和工程实际情况，进行详细的造价估算，得出预估的造价变动量。
2. 综合分析设计变更对工程进度和工程质量的影响。
设计变更可能会对工程的进度产生影响，例如需要重调整施工计划或调整工期。
此外，设计变更可能会对工程质量产生影响，例如需要采用新的施工工艺，可能引入一定的风险。
这些影响因素都需要进行综合分析，对工程的整体效益进行评估。
《工程变更对造价的影响与应对措施》
《工程变更对造价的影响与应对措施》工程变更在建筑行业中屡见不鲜，这种情况常常使项目管理者和成本控制人员面临严峻的挑战。
工程变更可能是由于设计修改、技术进步、资金不足或其他项目需求变化引起的。
理解这些变更对项目造价的影响，有利于制定有效的应对措施，从而减少潜在损失。
变更的类型工程变更可以根据其性质分为多种类型。
设计变更是最为普遍的，包括建筑设计、工程图纸或材料的修改。
施工方案变更则可能涉及施工工艺、施工设备的变更。
由于政策法规、市场行情变动等外部因素，合同变更也是常见的现象。
每种变更都可能在不同程度上影响项目的时间和成本。
成本影响分析变更对造价的影响不仅体现在直接增加的费用上，还包括了潜在的间接成本。
例如，设计变更可能导致材料采购延误，进而增加了工期及相关费用。
图纸的反复修改还需要额外的人力资源，这些都会造成不必要的支出。
对于每一个变更，仅依赖初步的估算很难捕捉到全部的成本因素，因此进行详细的影响分析至关重要。
直接成本在变更发生后，项目的直接成本通常会立即增加。
这包括了因变更而追加的材料费、人工费，以及可能的设备租赁费等。
尤其是在项目进展阶段，变更带来的直接影响可能十分显著，且通常超出预期。
例如，若需要采购新的建筑材料，往往会发现价格上涨、交货时间延迟，从而进一步驱动成本上升。
间接成本间接成本的增加往往在变更的影响中被低估。
例如，施工延误可能导致的额外场地租赁费、人员调动费以及设备闲置费等，通常在最初预算中很难考虑周全。
客户的不满体验可能影响到后续项目的声誉和业务拓展，更难以量化。
应对策略针对工程变更可能带来的造价影响，项目管理团队可以采取多种策略以降低风险和损失。
应该培养变更意识，做好初步的风险评估和沟通机制。
使用现代化的项目管理工具，可以实时监控项目的进展和预算情况。
定期的评审和调整财务计划是必须的。
风险评估在项目开始之前进行仔细的风险评估是十分必要的。
通过多方评估，可以预见和识别潜在的变更原因，从而制定应对措施。
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价影响因素及控制措施
施工阶段工程造价的影响因素有很多，以下是一些常见的因素及控制措施：
1.工程变更：工程变更是施工阶段最常见的影响造价的因素之一。
为了控制工程变更带来的造价增加，应该建立严格的变更管理制度，明确变更的审批流程和权限，对变更进行充分的评估和审核。
2.施工进度：施工进度延迟会导致工程造价的增加。
为了控制施工进度，应该制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。
同时，要加强对施工进度的监控和调整，及时解决施工中的问题和困难。
3.材料和设备价格：材料和设备价格的波动会直接影响工程造价。
为了控制材料和设备价格的影响，可以采用招标采购、签订长期供应合同等方式，以获得较为稳定的价格。
4.施工质量：施工质量差会导致工程返修和加固，从而增加工程造价。
为了控制施工质量，应该建立质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查，确保施工质量符合要求。
5.人工成本：人工成本的上涨会对工程造价产生影响。
为了控制人工成本，可以采用合理的施工组织和管理方式，提高
施工效率，降低人工成本。
6.不可预见因素：不可预见因素如自然灾害、政策变化等也会对工程造价造成影响。
为了应对不可预见因素，可以在合同中设置风险分担条款，或者购买保险等方式来降低风险。
综上所述，为了有效控制施工阶段工程造价，需要建立完善的管理制度，加强对工程变更、施工进度、材料设备价格、施工质量、人工成本等因素的控制，并采取相应的措施应对不可预见因素的影响。
工程变更对工程造价的影响和控制
工程变更对工程造价的影响和控制工程造价贯穿工程建设的全过程，工程造价要确定需要工程竣工完成结算才能确定。
这个过程中有非常多的影响因素，导致工程造价不符合预期。
这其中有一个因素非常值得探析，该因素为工程变更。
在实际的工程建设中工程变更是难以避免的，它对工程造价的影响有好有坏，关键就在于针对工程变更的控制。
本文对此进行探讨。
1.工程变更简述工程变更就是指的对原定工艺技术方案进行更改，这在工程中较为常见，主要受到多方因素的制约，非常难以避免，一般包含了以下几方面。
第一，由于业主要求改变，导致工程一些部分的标高、基线、位置以及尺寸发生改变，也可能使合同约定的工程量发生增减，还可能使合同约定的工程内容发生增减等等，这些都会导致工程变更，进而影响造价。
第二，设计方设计上出现疏漏，或者因为建设要求改变使得设计方案做出更改，从而引起工程变更。
比如某些环节的设计方案在实施中遭遇困难，进而导致工程变更，使得造价发生变动。
第三，施工方由于一些因素的影响，如质量、安全等，需要对施工方法、施工工艺等进行变更，让工程造价出现变化。
第四，监理单位可能出于工程协调、质量目标或是环保要求等，要求施工工艺、作业顺序进行变更。
第五，勘察不到位引起变更。
在勘察过程中对于施工条件、隐蔽工程勘察不到位，造成施工受阻，不得不进行变更，导致造价增加。
第六，现场情况变化导致工程变更。
比如对周围居民产生了影响，或是因为其他原因导致现场情况改变，必须进行工程变更，这也会影响工程造价。
总而来说，导致工程变更的因素繁多，这些都需要在工程实践中予以关注，从而做好造价控制。
2.工程变更对工程造价的影响从工程造价的确定流程来看需要经历估算（可行性研究），概算（初步设计），概算修正（优化设计），预算（设计方出具施工图），完成招投标后形成合同价，当施工方完成竣工执行结算与决算，此时才能确定工程造价的实际数额。
也就说工程造价涉及工程建设的全过程，而基于上文的分析可知工程变更也涉及到了工程建设的方方面面，对于工程造价的影响甚大，可以说工程变更对工程造价的影响将是全方位的。
工程变更对造价管理的影响分析
工程变更对造价管理的影响分析工程变更是指工程施工过程中需要进行调整的相关变化，可能包括更改设计方案，变更施工合同，以及更改材料和工程构造等。
工程变更必定会对项目造价管理造成不同程度的影响，本文将对其中的影响进行分析。
1. 变更造价影响的分析变更对造价的影响主要包括增加或减少项目的总体造价和影响项目进度等方面。
具体而言，根据工程变更的不同，可能会对以下方面造成影响：1.1 人力和时间成本工程变更可能会导致建筑师、工程师、监督人员等专业人员需求的不同，这可能导致经营成本的增加或减少。
此外，为了适应变化，必须重新计划和安排施工过程，这将导致预计完成日期的变更，同时增加或减少时间成本。
1.2 材料和设备成本工程变更可能导致材料和设备的需求量发生变化。
例如，对于建筑工程的变更可能导致对墙体、电气和水暖管等部件的不同要求。
如果工程涉及到外部设备，例如起重设备和照明设备等，则可能需要重新设计并购买适当的设备，从而增加与设备相关的经济成本。
1.3 施工成本施工成本包括项目直接与施工相关的费用，例如劳动力成本和建筑材料的费用。
工程变更会导致一系列施工过程的调整，需要对施工流程进行重新设计和规划。
这可能导致施工成本的增加或减少。
1.4 效益影响工程变更可能对工程的效益产生影响，从而影响管理成本。
例如，如果变更会影响工程的安全性、持续性或使用寿命等，则必须对这些方面进行重新评估，可能需要对工程进行调整或重新设计。
这将导致工程管理成本的增加。
2. 变更控制措施2.1 控制变更的数量和频率首先应该尽力控制变更的数量和频率。
在变更发生之前，应该对计划进行充分的研究和准备，并通过加强管理，能力和沟通等手段尽可能减少变更的可能性。
如果变化必须进行，则应根据合同规定对变化进行控制。
2.2 控制变更的影响如果变更是必须进行的，则应在变更控制过程中采取相应的措施来弥补造价和进度影响。
其中，如果可能的话，应当通过采用更好的管理方法或技术来尽可能减少影响，否则必须进行合理的商业协商以拟定适当的改变协议。
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工程变更对造价的影响与控制作者姓名：专业名称：工程管理指导教师：摘要近年来，随着我国各项基本建设工程项目的实施，因受工程前期工作的局限，工程变更问题就较明显地表现出来。
在施工企业中，经常出现“管经营不管生产”和“管生产不管经营”的现象，给工程变更的正常运作带来很多漏洞，如何正确处理工程变更与造价的关系、如何管理和实施工程变更，已成为当前需要研究探讨的一个重要问题。
以FIDIC条款为基础，根据公平与效率原则阐述了工程变更过程中造价管理的原则和方法，并以工程实例进行了说明。
工程变更估价三规则在合同工程子项价格基本合理的情况下可以公平高效率地使用。
在合同可适用参照工程子项价格明显偏高或偏低的情况下，该三规则就明显不公平，应该进行修正。
从工程合同中的不修改合同原则及合同法中的实质公平原则出发，提出了工程变更估价修改方法：对技术上可适用参照的工程子项，如果价格明显偏高或偏低，则不应按照该子项合同价而应按照成本加利润得出的合理价确定变更价格。
据此，提出了修正标准合同工程变更估价三原则的建议。
关键词：工程变更造价管理FIDIC条款变更估价AbstractIn recent years, along with the implementation of our country various capital construction engineering items, because of expecting to work before being subjected to engineering of limit, engineering the alteration a little bit clearly express. In the daily pursuit, usually appear tube management ignore production and tube production change for engineering in spite of the phenomenon of management of normal operation bring a lot of loopholes, how correct processing relation of engineering alteration and cost, how manage and carry out engineering to change, have become to need to study an important problem of study at present.This text with FIDIC item for foundation, elaborated that the engineering changes to cost the principle and method of management in the process according to the equity and the efficiency principle, and carried on elucidation by example. Engineering alteration's quoting three rules can be fair to high-efficiencily apply under the circumstance of the contract engineering sub-item price basic reasonable. Applicably according to an engineering sub-item in the contract the price apply those three rules under the obviously higher or low circumstance obviously unfair, should carry on correction. From the engineering contract of don't modify contract principle and the substantial fair principle in the contract method to set out, the article put forward engineering alteration quotation modification method: The engineering sub-item that applicably according to the technique, if the price is obviously higher or low, then should not according to the sub-item contract's price but should add the reasonable price assurance that the profits gets and change price according to the cost. Put forward to revise standard contract engineering alteration to quote three suggestions of principles on these grounds.Keywords: engineering changes, cost management, FIDIC item目录摘要 (I)Abstract (II)目录 (III)前言 (1)1 工程变更对造价管理的影响研究 (2)1.1 工程变更的涵义 (2)1.2 工程变更的种类 (3)1.2.1 按提出工程变更的各方当事人分类 (3)1.2.2 按工程变更的性质和费用影响分类 (3)1.3工程变更的审查和管理 (4)2 变更工程的定价方法 (5)2.1 合同中有相应计价项目时的变更工程定价 (5)2.1.1 定价原则 (5)2.1.2 单价变更方法 (6)2.2 合同中无相应计价项目的变更工程定价 (7)2.2.1 定价原则 (7)2.2.2 定价方法 (8)2.3 工程总价的管理和控制 (11)3 工程变更估价规则的缺陷及修正 (14)3.1 工程变更估价三规则 (14)3.2 从一则判例看工程变更估价三规则的缺陷 (14)3.3 变更估价三规则的修改原则 (15)3.4 标准施工合同变更估价条款的修正 (17)4 如何更好地做好工程变更的管理和实施工作 (19)4.1 工程变更设计管理的分工 (19)4.2 工程变更设计的操作程序 (19)4.3 变更设计管理部门的职责 (20)4.4 项目部管理变更设计注意事项 (20)总结 (22)致谢 (23)参考文献 (24)前言工程变更价款在工程造价中所占比例很大。
工程项目实施过程中会遇到多种不确定因素，造成承包范围以外工作内容的增加或减少，并以现场工程变更签证形式确认。
从而可能增加或减少工程费用。
由于工程项目具有的投资规模大、涉及面广、施工时间长、计价方法复杂等特点，因此在实际施工中，工程变更是不可避免的，而工程变更计价在工程结算中占有重要的位置，如果处理不当，将会对整个工程投资控制产生重大影响，从而使工程投资失控、效益不佳。
因此，如何在工程变更的情况下有效地控制工程造价，已成为当前需要研究探讨的一个重要问题。
从工程变更产生的原因及工程变更对工程造价产生的影响出发，探讨在工程变更条件下如何控制工程造价。
1 工程变更对造价管理的影响研究1.1 工程变更的涵义FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。
它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充分必要条件。
在表现形式上它有以下类型（文1）：1. 因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；2. 因设计变更而使得某些工程内容被取消；3.因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；4.因设计变更而导致的工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变；5. 为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作；6.因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。
从以上类型可以看出，FIDIC条款中的工程变更范围很广，这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修改或补充，只要有监理工程师的工程变更令，承包商必须进行工程变更，而没有监理工程师的工程变更令，承包商就不能进行工程变更。
值得注意的是，当工程变更超出上述范围时，随之也超出了监理工程师的权力范围，此时的变更应由业主和承包商平等协商，签署变更协议，之后方可由监理工程师按变更协议执行。
另外，为便于合同管理和造价管理，对工程质量、性质或类型改变引起的工程变更在实践中是有限制的，即通常要求变更后所出现的新的工程类型应是原承包合同中本己存在的工程类型。
例如，将变更合同中本已存在桥梁工程时，则将高路堤改成高架桥的工程变更才是可以考虑的，反之，这种变更是要限制甚至是不允许的。
这是因为：第一，这种变更会使得质量控制难度加大，甚至会出现重大质量责任问题。
因为当原合同中无桥梁工程项目时，意味着招标或资格预审时，并未对承包商的桥梁工程施工业绩和施工能力进行审查，承包商不一定能胜任桥梁工程的施工。
第二，这种变更会引发大量施工索赔。
因为，在这种变更下意味着承包商要重新更换已进场的人员和施工机械设备，甚至要为此添置新的施工机械设备，承包商的施工队伍调遣费、施工机械使用费为此增加，索赔因而不可避免。
第三，这种变更会增大工程结算和投资控制的难度。
因为，在这种情况下，工程量清单中不可能有相应的计价项目和计价依据，变更工程的单价被迫要重新协商，原有的招标成果无法有效地发挥作用。
1.2 工程变更的种类1.2.1 按提出工程变更的各方当事人分类1. 承包商提出的工程变更2. 业主方提出变更3. 监理工程师提出工程变更4. 工程相邻地段的第三方提出变更5. 设计方提出变更1.2.2 按工程变更的性质和费用影响分类1. 第一类变更(重大变更)即日常所说的Ⅰ类变更，主要包括变更建设规模、主要技术标准、重大方案的；变更初步设计主要批复意见的；变更涉及运输能力、运输质量、运输安全的；变更重点工点的设计原则；变更设计一次增减投资300万元(含)以上的。
2. 第二类变更(重要变更)即日常所说的Ⅱ类变更，主要包括不属于第一类范围的较大变更：即施工图的其他变更。