住宅私家花园围墙标准化(2022版)
中梁 标准化建筑设计审图要点(方案施工图)-内部交流 立即删除
总体13道路设计：1、道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1-2%的坡，避免进水口标高高于路面2、小区内道路、窖井要统一标高，且园路和窖井混凝土应同时浇筑，避免井盖高低不平和缺损□ □14管线综合：1、复核方案阶段所确定相关设备配套用房位置的合理性，并进行深化设计。
2、小区车行道下不应设置检查井，应协调绿化与管线的关系。
3、综合管线设计时应充分考虑分期施工、分期使用及管理等因素4、供水管线需提前考虑，避免增加二次供水管线5、系统考虑雨污水管线的走向，确保地上覆土的最小要求6、市政管网标高严禁高于接驳口标高7、禁止在住户地下室设置污水集水井和无直排系统的任何用水设施8、严禁将化粪池临近建筑门窗洞口设置□ □15住宅与道路间距宜参考下表进行控制：□ □总平面图16消防车道：1、必须标明隐形消防车道、紧急消防车道的位置，以正确引导园林设计（应该明确当地是否同意设计隐形消防车道），消防车道设置应按照当地的消防规定进行设计。
2、消防车道应尽量避让地下室设置，（如消防车道设置于地下室上方，应考虑300kN的消防车荷载）3、多层住宅的居住区、小区内宜设消防车道，车道宽度不应小于3.5m，转弯半径不应小于9m。
高层住宅的周围应设有环形消防车道，车道宽度不应小于4.0m，转弯半径不应小于12m4、消防车道与建筑外墙的距离不宜小于5m□ □17消防登高场地必须满足当地规范要求：1.高层住宅必须在消防登高面范围内设置8×15m的消防作业场地2.消防登高场地距住宅的外墙不宜小于5m，其最外一点至消防登高面的边缘的水平距离不应大于10m。
具体间距必须应符合当地规范□ □18建筑间距：1、必须标注相邻建筑物间的最小间距，保证其符合国家及地方规范要求（重点审查与相邻地块建筑物之间的间距）。
2、不同性质建筑（如住宅与商业、住宅与幼儿园）之间的间距应重点审查。
3、建筑消防间距应参考《建筑设计防火规范》仔细审查：4、建筑间距还应满足日照间距要求（具体参考各地城市规划管理技术规定中对建筑日照间距的具体要求）□ □19室外停车位：地上非机动车停车场地宜结合绿化设置，其余住宅主体建筑的间距宜控制在9m以上1、总图应标明室外停车位位置、停车位数2、室外车位总数必须与指标一致3、停车位转弯半径应满足规范要求□ □建配套及公建配套及其它附属设施术指标住宅平面总体宅平面总体墙体预留洞：1、住宅项目的预留洞主要包括房间穿墙面空调套管、卫生间上下水及排污管道孔、厨房管道孔及公共交通核内穿楼板的各种管道预留洞等。
关于房屋外立面装饰装修管理方案
关于房屋外立面装饰装修管理方案为加强别墅、洋房外立面装饰装修管理，保证建筑物外观协调统一、整齐，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第号）、惠州市第号令《惠州市城市管理行政执法暂行规定》等有关法律、法规，规范小区房屋外立面的装饰装修。
房屋外立面设施的装饰装修要求一、阳台1、阳台不能安装不锈钢防盗网；2、阳台上原设计的栏杆不能拆除和改变款式，禁止做任何改动；3、阳台不允许以任何形式封闭；4、别墅的阳台及顶层露台允许安装花架，花架的材料、款式、颜色、高度与小区原设计阳台搭建花架款式一样；5、禁止拆除连接阳台的墙体、门窗；6、外立面裸露的阳台墙面原有色彩的外墙涂料不得改变；二、防盗网1、窗户部位可以在窗户内安装统一颜色的防盗网；2、防盗网款式需要与房屋整体风格协调，使用统一色系；3、禁止扩大原有的门窗尺寸；三、别墅花园围墙1、别墅花园原有的砖墙护栏比较矮，允许在原有的基础上衔接黑色铁艺栏杆；2、高度不能超过1800mm（砖墙高度约800-1000mm，铁艺栏杆高度约800~1000mm）；柱子高度不得超过1800mm，柱顶安装照明工艺灯，总高不得超过2200mm；3、柱子与墙体颜色必须与本栋房屋一层外墙颜色统一，铁艺颜色必须是深灰色。
四、花架1、花架应使用与小区内装饰一致的木质材料，高度不高于 2.2米；花架边缘离花园围墙至少大于500mm，五、入户门1、小高层及高层洋房更换入户门必须符合国家规定的防火标准；2、允许在入户门外安装防盗门。
3、安装防盗门不得破坏墙面，不得改变原有入户门洞的设计；六、门楼1、别墅入户门外如果需要设计门楼，装修人将设计效果图提交物业服务中心审批，经服务中心书面同意后实施；2、别墅门楼外门洞的位置，统一安装黑色铁艺；7、入户花园入户的私家花园不允许修建游泳池、亭子，如果装修申请人需要搭建上述构筑物，需要按照相关的法律、法规到当地城市规划部门审批批准后方可施工；花园内需要增加园林小品，如鱼池、假山、植树等，在不影响相邻业主居住、日常活动的情况下，经物业服务中心批准后允许增设，花园内假山造型任意，占地面积不得超过两平方米，高度不得超过1500mm；鱼池造型任意，占地面积不得超过三平方米，深度不得超过1600mm。
围墙建设相关法律规定(3篇)
第1篇一、引言围墙作为我国城乡规划、土地利用和环境保护的重要设施，其建设和管理关系到城市风貌、居民生活环境以及土地资源的合理利用。
为了规范围墙建设行为，保障公共利益，我国制定了多项法律法规对围墙建设进行规范。
本文将对围墙建设相关的法律规定进行梳理和分析。
二、围墙建设的相关法律法规1.《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划法》是我国城乡规划领域的基本法律，其中第二十一条规定：“城市、镇、乡、村庄规划应当包括下列内容：（一）规划区范围；（二）规划区内的土地使用性质；（三）规划区内各类建设项目的布局；（四）规划区内各类建设项目的规模、高度、间距、绿化、消防等要求；（五）规划区内基础设施和公共服务设施的建设规模、布局和标准；（六）规划区内环境保护、历史文化保护、风景名胜区保护等要求。
”该法对围墙建设提出了总体要求。
2.《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》是我国土地管理领域的基本法律，其中第三十六条规定：“土地使用者应当依法使用土地，不得擅自改变土地用途；不得擅自占用、挖损、破坏土地；不得擅自将土地转让、出租、抵押、交换、赠与或者以其他方式处置。
”该法对围墙建设提出了土地使用要求。
3.《中华人民共和国环境保护法》《环境保护法》是我国环境保护领域的基本法律，其中第三十八条规定：“各级人民政府应当加强环境保护宣传教育，提高公众的环境保护意识。
任何单位和个人都有保护环境的义务，不得污染和破坏环境。
”该法对围墙建设提出了环境保护要求。
4.《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑领域的基本法律，其中第四十二条规定：“建筑设计应当符合国家规定的建筑安全、卫生、环保、节能、抗震等要求。
”该法对围墙建设提出了建筑安全、环保等要求。
5.《城市房地产开发经营管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》是我国城市房地产开发经营管理领域的基本法规，其中第三十八条规定：“房地产开发企业应当按照规划要求，合理规划、建设围墙。
”该条例对围墙建设提出了规划要求。
住宅小区围墙建设标准
住宅小区围墙建设标准1. 引言说到住宅小区，大家一定会想到那片温暖的地方，家人的欢声笑语，邻里的团聚，都是在这片土地上建立的。
而围墙呢，虽说是“物理”的分隔，却是心灵的防护，给我们带来了安全感。
今天咱们就聊聊围墙建设的那些事儿，既要美观，又要实用，当然，安全性更是重中之重！话不多说，咱们开始吧。
2. 围墙的功能2.1 安全第一围墙的首要任务就是保护小区的安全。
想象一下，要是围墙不高，随随便便就能翻进去，那小区可就成了“自由市场”了，谁都可以随意进出，谁还敢在这里安心住啊？所以，围墙一定要够高，至少要有两米以上，这样才能让那些“好奇的灵魂”无从下手。
此外，围墙的材料也很重要，砖石、混凝土，这些都能给人一种稳稳的感觉，像是给小区穿上了坚固的“铠甲”。
2.2 美观设计安全固然重要，但美观也不能忽视呀！围墙就像小区的“门面”，好看的围墙能给人眼前一亮的感觉。
可以考虑在围墙上加点绿植，或者做些艺术墙面，让整个小区都显得生机勃勃，仿佛在告诉人们：“这里是个温暖的家。
”记得有位老前辈说过，墙要如人，得有“温度”。
所以，咱们可以设计成清新的色彩，或者加入一些社区文化的元素，让人一走近就感觉到浓浓的归属感。
3. 建设标准3.1 材料选择在选材料这块，咱们可得仔细研究。
围墙的材料不仅要结实耐用，还得考虑到环境因素，比如气候变化、湿度等等。
砖墙、石墙、钢筋混凝土，都有各自的优缺点。
你看，砖墙透气，吸湿性强，但在潮湿的地方，时间久了可容易发霉；而混凝土墙坚固，却又缺乏美感。
因此，选材料时一定要权衡利弊，做到“扬长避短”。
3.2 施工标准施工可得讲究些，不能马虎。
围墙的高度、厚度、基座的深度，都要按照规范来做。
基础打得不牢，墙体就容易裂，日后可就麻烦了！而且，施工时要注意周边环境的影响，尽量避免对邻居造成困扰。
工人在施工时，也要戴好安全帽、穿好工作服，这可不是为了好看，而是为了保护自己，大家都知道“安全第一，质量为先”嘛。
私家花园围墙栏杆庭院门工程
教学楼、逸夫搂、教师住宅
12500m2
框架5层
96.01——98.04
市优良
孝感一中
办公楼
5770 m2
框架5层
99.04——99.12
市优良
武汉电车公司
古田停保车间、管理楼
9240 m2
框架2-4层
2000.03——2000.12
市优良
武汉××投资公司
庙山3#、4#楼
7610m2
砖混6层
2002.07——2002.12
市优良
投标人（盖章）：××
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：××
二00三年四月六日
近二年承建工程一览表
建设单位
项目名称及
建设地点
结构
类型
建设规模
开、竣
工日期
合同价格万元
质量
等级
项目
经理
面 积M2
层数
武汉城建学院
B1、B2型住宅楼、学院内
砖混
7860 M2
6
1994．07-2000．01
1、企业简介
2、营业执照
3、资质证书
4、注册登记证
5、安全资格证
6、网员证
7、项目经理资格证
8企业信誉证
三、工程预算书
四、企业综合业绩证明和信誉
（一）、获部、省、市奖励
1、2001年获湖北省先进施工企业
2、2002年获湖北省工商局“重合同、守信用”企业
3、2002年评为武汉市“AAA”信誉企业
4、已通过ISO9002质量体系认证
优良
向辉泉
省邮电器材总公司
综合住宅楼、汉口惠济路
框架
5670 M2
围墙高度标准
围墙高度标准
围墙是园林景观中的一道重要景观线，其高度标准直接关系到园林景观的整体效果和安全性。
围墙的高度标准应根据不同的场所和用途进行合理规划和设计，以满足景观美观和安全保障的双重要求。
首先，围墙的高度标准应根据园林景观的整体规划和设计风格进行合理确定。
在庭院和私家花园中，围墙的高度一般以1.5米至2米为宜，既能保护隐私，又不会影响整体的开放感。
而在公园和景区中，围墙的高度一般要根据景观特点和游客安全考虑来确定，通常在1.2米至1.5米之间，以便游客能够清晰地欣赏景观，同时又能保证游客的安全。
其次，围墙的高度标准还应考虑到周边环境和用途的不同。
在靠近马路或繁华商业区的园林景观中，围墙的高度应适当提高，以防止噪音和尘土的侵扰，同时也能有效减少不必要的视觉干扰。
而在靠近水域或山脉的景区中，围墙的高度则需要根据地势和环境来确定，以保证景观的连续性和安全性。
另外，围墙的高度标准还应考虑到不同年龄段的人群和实际使
用情况。
在儿童游乐场和学校周边的围墙设计中，应考虑到儿童的
安全需求，围墙的高度一般要在1.2米至1.5米之间，并且要避免
使用易攀爬的结构设计，以防止儿童发生意外。
而在老年人活动中
心和养老院周边的围墙设计中，应考虑到老年人的行动不便和视力
较差的特点，围墙的高度一般要适当提高，以提供更好的安全保障。
总的来说，围墙的高度标准是园林景观设计中的重要环节，其
合理与否直接关系到景观的美观和安全性。
因此，在园林景观设计中，应根据具体的场所和用途，科学规划和设计围墙的高度标准，
以实现景观美观和安全保障的双重目标。
住宅花园规范标准最新
住宅花园规范标准最新随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高，住宅花园作为提升居住品质的重要部分，其设计和建设规范也在不断更新。
以下是最新的住宅花园规范标准：一、规划设计原则1. 生态优先：在设计住宅花园时，应充分考虑生态平衡，保护和利用自然资源，避免对环境造成破坏。
2. 功能齐全：住宅花园应满足居民休闲、娱乐、运动等多样化需求。
3. 美观和谐：花园设计应与住宅建筑风格相协调，创造和谐美观的居住环境。
4. 安全舒适：确保花园内的设施安全，无安全隐患，为居民提供舒适的休闲空间。
二、绿化标准1. 植物选择：应选择适应当地气候、土壤条件的植物，避免使用外来入侵物种。
2. 绿化覆盖率：新建住宅花园的绿化覆盖率应不低于30%。
3. 植物配置：合理配置乔木、灌木、草本植物，形成多层次的绿化景观。
三、设施配置1. 休闲设施：包括座椅、凉亭、儿童游乐设施等，应根据居民需求合理设置。
2. 运动设施：如健身器材、篮球场、羽毛球场等，应满足居民日常运动需求。
3. 照明设施：确保花园夜间照明充足，同时避免光污染。
四、排水系统1. 排水设计：应采用合理的排水系统，确保雨水快速排走，避免积水。
2. 雨水收集：鼓励设置雨水收集系统，用于花园灌溉或雨水再利用。
五、维护管理1. 定期维护：定期对花园内的植物进行修剪、施肥等养护工作。
2. 安全检查：定期对花园内的设施进行检查，确保其安全使用。
3. 环境清洁：保持花园环境整洁，及时清理垃圾和杂物。
六、环保要求1. 节能材料：在建设过程中，优先使用环保节能材料。
2. 噪音控制：采取措施减少噪音污染，如设置隔音墙或使用隔音材料。
3. 废物处理：合理处理花园内的废物，减少对环境的影响。
七、居民参与1. 意见征询：在设计和建设过程中，应征询居民意见，确保花园设计符合居民需求。
2. 社区活动：鼓励居民参与花园的管理和维护，增强社区凝聚力。
八、法规遵守1. 遵守法规：在设计和建设过程中，严格遵守相关法律法规。
围墙相关规范要求
围墙相关规范要求围墙是城市和乡村建设中不可或缺的一部分。
它不仅可以保障人民的安全，还可以起到美化环境的作用。
但是，围墙的建造也需要遵循相关的规范要求，以确保其安全性。
本文将介绍围墙建造过程中需要遵循的规范要求。
首先，在围墙的建造过程中，需要根据建筑设计师的意见选择合适的墙体材料。
一些常用的材料包括混凝土、砖块、钢筋混凝土和木材。
每种材料的使用都应该符合国家和地方的建筑规范和标准。
此外，建造围墙时需要考虑当地的气候和土壤条件，以确保围墙的稳定性。
例如，在地震多发区或地质不稳定的区域，需要采取额外的措施加固围墙，以保障人民的生命安全。
其次，围墙的高度和结构也需要遵循规范要求。
一般情况下，城市私人住宅区围墙高度应根据当地的规定，一般不超过2.5米，保证公共安全。
同时，围墙的结构也要经过专业的设计，并在施工前经过计算，以确保结构的稳定性。
此外，在围墙的建造过程中还需要留意防护措施，以避免围墙建造过程中可能对人们身体造成伤害。
第三，在围墙的建造过程中，需要遵循国家和地方的规范要求，确保围墙的美观和环保。
例如，在某些国家和地区，建造私人围墙可能需要获得相关的建筑许可证，以确保围墙的高度和结构符合规范要求。
此外，在围墙的设计和建造过程中，需要考虑围墙的作用，以确保围墙的美观和环保。
最后，在围墙的建造过程中，需要注重建造过程的安全性。
施工现场应该清晰标明危险区域，以避免意外事故的发生。
此外，在施工期间，还需要对施工质量和安全进行监控，以确保围墙的建造符合规范和标准。
总之，围墙建造需要遵循各种规范和标准。
只有经过专业的设计和建造，才能确保围墙的安全和美观。
同时，围墙建造过程中也需要注重施工安全和环保问题，以保护人类的生命和环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住宅私家花园围墙标准化（2022版）
1、私家花园围墙标准
1.1住宅私家花园围墙类别：
1.1.1洋房首层私家花园围墙（适用于墙情景洋房、高层空中花园洋房、复式花园洋房）
1.1.2别墅私家花园围墙(适用于联排别墅、叠加别墅、独栋别墅)
1.2住宅私家花园的标准做法：
选用原则：在项目前期定位阶段明确私家花园围墙选用标准，优先选用标准一，当项目因地质和工程质量等因素无法采用标准一时，需报集团产品研发定位中心备案后选用标准二；
1.2.1标准一：采用1200mm高围墙柱+铁艺栏杆的组合形式，围挡踢脚线高度为250mm；
1.2.2标准二：采用1200mm高围墙柱+绿篱+隔离网的组合形式。
1.3围墙划分要求：
1.3.1围墙的划分原则及示意：
➢洋房：详附图D-01、D-02（附图中单体平面仅为示意，以单体建筑施工图为准）。
➢别墅：详附图D-03、D-04、 D-05、D-06（附图中单体平面仅为示意，以单体建筑施工图为准）
1.3.2围墙柱设置原则：
➢大门两侧要分别设柱；
➢围墙转角位要设柱；
➢其余根据具体情况，一般同一段直围墙按约6米的间距均分设柱；
➢围墙柱不应正对前花园入户门及阳台门。
1.4私家花园围墙的基本元素：
➢花园门:双扇平开铁艺人行大门洞口宽1470mm，适用于别墅，叠式别墅私家花园（详附图D-07）；
➢铁艺栏杆:铁艺栏杆样式同建筑外立面栏杆样式；
➢绿篱选型：南方地区适合选择毛叶丁香或大叶黄杨，北方地区适合选择小叶黄杨或大叶黄，在隔离网前后分别栽植绿篱，且两层绿篱要成为一体，以弱化隔离网的视觉感受，绿篱高度需高于隔离网
高度；
➢隔离网：采用800mm高PVC包塑镀锌勾花网，表面颜色为墨绿色；
➢围墙柱:(以下尺寸为基座尺寸)
A型柱: 360X360mm, 用作装饰实心柱（详附图D-08）；
B1型柱: 4500X450mm，用作门柱，内置一个单面开启的信报箱，柱上一侧或两侧安装平开铁艺人行门（详附图D-09）；
B2型柱: 450X450mm，用作门柱，柱上一侧或两侧安装平开铁艺人行门（详附图D-10）；
B3型柱: 360X360mm, 用作门柱，柱上一侧或两侧安装平开铁艺人行门，适用于设置独立式信报箱的花园门柱（详附图D-11）。
➢集中电表箱矮墙：适用于别墅集中抄表的项目, 可在别墅端户私家花园围墙靠主干道一侧设置集中水、电表箱，尽可能一户围墙上只设一处集中电表箱，如需设两处集中电表箱则在首选和次选两个
位置设置（详附图D-16，D-20）。
如非集中抄表的项目单项工程处理（详附图D-14、D-15、D-18、
D-19）；
➢功能矮墙：适用于别墅集中设置煤气表、水表、弱电表项目，具体由单项工程按当地规范要求设置，别墅功能墙原则设置在两户分户墙位置（详附图D-17、D-21）。
➢门铃：别墅每户主入口的围墙柱上设门铃。
1.5私家花园分户墙及功能墙设置原则：
➢除下沉天井位置围挡采用铁艺栏杆外，其余分户墙均采用实体栏板；
➢别墅围挡水、电表箱集中设置在端头户型私家花园围墙一侧；
➢别墅功能墙设置在两户分户墙位置。
2、洋房首层私家花园围墙标准
3、别墅首层私家花园围墙标准适用于联排别墅、叠加别墅、独栋别墅私家花园围墙标准做法
附图：
1)D-01 洋房首层私家花园围墙平面指引图(标准一)
2)D-02 洋房首层私家花园围墙平面指引图(标准二)
3)D-03 别墅私家花园进深小于5米围墙平面指引图(标准一)
4)D-04 别墅私家花园进深小于5米围墙平面指引图(标准二)
5)D-05 别墅私家花园进深大于5米围墙平面指引图(标准一)
6)D-06 别墅私家花园进深大于5米围墙平面指引图(标准二)
7)D-07 私家花园门大样图
8)D-08 A型柱大样（实心装饰柱）
9)D-09 B1型柱大样（装饰柱，一侧安装平开人行门）
10)D-10 B2型柱大样（内置一个双面开启的信报箱，一侧安装平开人行门）
11)D-11 B3型柱大样（装饰门柱，一侧安装平开人行门）
12)D-12 洋房私家花园围墙大样(标准一)
13)D-13 洋房私家花园围墙大样(标准二)
14)D-14 别墅私家花园进深小于5米围墙大样(标准一)
15)D-15 别墅私家花园进深大于5米围墙大样(标准一)
16)D-16 别墅集中电表箱矮墙(标准一)
17)D-17 别墅功能矮墙(标准一)
18)D-18 别墅私家花园进深大于5米围墙大样(标准二)
19)D-19 别墅私家花园进深大于5米围墙大样(标准二)
20)D-20 别墅集中电表箱矮墙(标准二)
21)D-21 别墅功能矮墙(标准二)
22)D-22 彩图绿篱种植参考图片
23)D-23 彩图绿篱隔离网参考图片
D-22彩图绿篱种植参考图片
D-23彩图绿篱中间隔离网参考图片品种：毛叶丁香高度：1.2米冠幅：50-60cm 株距：50cm（单排等距种植）。