中粮海景壹号介绍
上海学区房攻略(2020摇号新规后)
公办学校不是“摇号入学”。公办学校是按照户籍情况和入户年限排队的，是“有序”的。其入学是具 有稳定性&确定性的，其稳定性使得上海地区公办初中未来更受欢迎几乎是必然之势，学区房重要性提升。
⑤“小升初上民办”的模式剧变，学区房需要有“初中学区”
以前对于一个小学的衡量标准是，“其有较多学生能上民办名校”，俗称“择校率”。不论民办小学还是 公办小学，都认可这个，这一点现在完全变了。现在学区房，核心价值在于其“对口公办初中”，以后讨 论“上海学区房”，更重要的是看“初中学区”（九年一贯制也是同一个道理，初中更确定）。
①民办摇号政策下，整个民办公办初中/小学格局都会发生很大变化
过去二十年，民办初中因为其：①筛选生源能力，②派系关系，使得部分民办初中越来越强。 民办摇号政策会彻底颠覆这两点，未来民办/公办的初中/小学格局都会发生很大变化。
②以后上好学校都要凭运气了吗？错。“好学校”很可能会变了
过去二十年，上海的民办初中，明显强于公办初中，所以之前很多“好学校”是民办初中。 而现在民办初中摇号入学推行之后，上“民办学校”确实是不确定性的了，要凭运气了。但是，以后的 “好学校”，会不会就不是以前那一批了？而会换一批？完全有可能。以前认为是“牛校”的一些民办 初中，可能未来就会不如从前，而以前认为“中等偏上”的一些公办学校，未来可能会持续增强。
学籍对口与户籍对口很重要
2020年3月20日，各区公布了公办了上海各区2020年小学 初中对口划片，基本上同之前没有太大变化
本文讨论以2020年各区教委官方文件为主要资料
由于大部分学籍对口的区公布小学对口只公布到区委而未 到具体小区，故学籍对口各区的学区房小区代表可能有不 精确或不完全的情况，请再三核实查验。
万科的广告语
万科的广告语ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一:万科及各品牌广告语万科万科?松山湖世界在此岸;世界在此向前万科?棠樾你在的时候你就是一切，你不在的时候一切就是你在东方?生活当以境界甄别万科?西山庭院万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活万科?金域西岭成都，还能有几座城市别墅,如何面对这稀缺的资源,今天，万科给出了答案万科城诗意地安居于这块大地之上打造完美的生活梦想别墅?大城?生活圈低密度?大城?生活圈万科?翡翠别墅藏于城市精华处万科品牌居住改变城市万科?金色家园万科?金色家园-活性城市的活性建筑;成都活性城市万科?朗润园未来住宅，未来生活万科?17英里我能与这个世界保持的距离万科?第五园骨子里的中国人是最乐天知命懂得享受生活的万科?蓝山选择不一样的生活万科?上东区生活有所不同龙湖龙湖?长桥郡与自然不离不弃，和城市若即若离，正是与世界保持的最佳距离;属于这里的人，是时候属于这里了;唯品味相近者得知其不同，唯修为相仿者方心领神会左手山河，右手林溪，唯隐而不显;成都别墅，从此站在世界的面前;别墅在成都，有了骄傲的理由和信念龙湖?春森彼岸江与城?翡翠岭龙湖?郦江龙湖的滨江生活时代重庆的滨江居住样板龙湖?翠微清波在龙湖?翠湖清波，寻找城市中慢慢消逝的春天;自然主义的生活华宅;70年河流生活，2分钟繁华金沙，可触摸的自然，可操控的城市; 龙湖?春森彼岸 CBD龙湖生活城;龙湖?春森彼岸，与CBD一同崛起，与您共赴更为显赫的人生中海中海?龙湾半岛城市岛心，成就世界级藏品城市岛心，时间沉淀世界级藏品精髓，此岸传承世界，此岸凝聚全球只有极少数半岛在城市中心中海?金沙湾中海?金沙湾，29年品质引领金沙洲居住黄金时代离你最近的远见广州西岸主流生活宏图中海金沙计划，以大格局定义主流人居一个城，一个湾区广州的湾区生活中海?观园国际居中央观天下中海?花城湾是生活场景，也是心灵风景距离解读完美生活中海?暻晖华庭城之心景之上外揽地广天舒内藏精巧细致假如没有珠江公园，珠江新城不过徒有一城繁华珠江新城不仅有珠江公园，更有百米开扬楼距中海?翠屏湾国际城南主流生活圈层中海?翠林兰溪与家人享受慢的生活乐趣中海?大山地感动一座城市的鉴赏力中海?瀛台始于上游超越上游中海?花城湾核心领地恰到好处都会雅致精品生活引领CBD核心节奏中海?康城国际大城起峥嵘现中海?文华熙岸名门，粹聚中……中信中信?红树湾注定世界级风华中信城住内城才有话语权内城中央生活区中信湾上六座每个人都是城市独立的符号广州雅居乐雕刻时光730天的沉淀，只为时光更深处的柔软生活就是雕刻时光的艺术以考究之名献给147位行走在生活艺术中的先锋者峰会一切因高度而改变杰出与杰出者的峰会艺术与艺术家的峰会邻居生活的幸福之一，是当邻居变成朋友邻居，就是分享同一种生活幸福的人欧洲故事家在广州住在欧洲上善若水懂得生活的真正价值从豪宅走向名宅时光九篇分享生活的美好容纳生活中细碎的感动于柔软的温情人生的每一刻都是最好的时光成都雅居乐成都的未来一路向南，城南的精彩生活指向雅居乐重获生活的感动，在雅居乐花园国际大格局主流生活宏图誉峰以世界级中央生活元素，呈现国际城南CBD豪宅版图合景泰富国际地产，运筹世界级中央都会区，校准城南国际时间，让成都列席世界合力达一城繁华皆左右金沙鹭岛篇二:万科广告语万科东方尊峪山外无山海拔148米俯瞰城市的高度山谷露天吧梦幻开放居梧桐山外无山体悟山的境界万科蓝山出众源于不同万科原创，蓝山别墅住别墅，品味蓝山提前十年住南湖原创才是世界的独一无二在广州，下班后回蓝山的家把财富留给孩子，不如把孩子变成财富生活，自有一番天地西山庭院人文大宅?院落友居生活所谓气质，大体上是和出身背景由关系的在这里，每个人的观点竟是那样的不同空虚的理由各不相同，不空虚的理由却大体是一致的万科十六年的沉淀，提纯一种西山生活拥有庭院中随处散发的宁静气息传承西山沉稳建筑中简朴之美万科兰乔圣菲没有ceo，只有邻居看不见浮华，正是价值所在没有一定高度，不适合如此低调铺惯了红地毯，会梦见石板路服务?纯粹生活，于细节处惯想荣宠万科东海岸让深圳因海洋而生动山海在前面世界在身后读懂深圳读懂海东部万科的蓝色版图当深圳面向大海生活走向何处50亿，可能跟你的脚有关30亿，可能跟你的眼睛有关深圳，向东看~30亿旅游工程，50亿交通工程，东海岸展翅高飞大梅沙只可逗留不可久留,那已经是上个世纪的事情了。
【销售技巧】海景房销售技巧
海景房销售技巧在郑州销售银滩的海景房怎么样山东威海乳山银滩的“碧海嘉园”小区不错。
对面就是利群商场和佳佳悦超市，仅隔一条马路。
碧海嘉园属二线房，风不大，又不受潮。
在大拇指广场后面，管委会和党校的旁边。
到海边步行6分钟到。
户型有17种，从44到120平米的都有。
起价3500，均价3700，买顶层送阁楼，买底层送花园。
每周5晚上8点发车（看房班车豪华旅游大巴），早上6点到山东威海银滩。
住三星级酒店（银滩党校宾馆）。
双人标准间，吃海鲜。
吃喝住行全包。
客户只需交200元看房费就行了。
买了房的可以退回200元看房费。
1.北京总公司名称：世纪嘉豪房地产公司。
北京总公司地址：北京朝阳区燕莎桥新源里电话：84683967.1.北京分公司地址：北京丰台区方庄浦黄榆GOGO新时代2号楼1621室电话：81106643。
客户以就近地址上车发往看房。
联系人：唐春林。
客人如有需要，本人可前往陪同看房。
一居室的最低就10来万块钱，精装修的电费一度0.56元，水费2。
5一吨。
暖费17元每立方米熟悉你的市场和你的房源所在地区的环境，包括交通，市场，房价，物价，两地的区别，市场人群对你房源地的接受能力，。
其实最主要的就是你要很熟悉很了解你的市场地，和房源地，因为异地销售最大的困难就是要得到客户的信任，只有你了解两地的情况，你才能让客户信任你，才能和你去看房，以至在你手里买房，带客户去异地风险很大，很容易别对手抢走，所以你在客户面前要有信誉度，客户才会跟着你走，其次就是你的价格和折扣了，具体情况，再具体分析吧。
很多变通。
熟悉接待客户心理，合理完善安排行程，考查市场人群消费观念情况。
销售主要是靠客户来不断强大自己。
后期维护，口碑宣传售海景房技巧比真诚更优先！小王自己并不看重销售技巧：“因为相比技巧，真诚更重要。
这样的例子小王屡见不鲜：“我有一个客户，非常有钱，但穿得很随便。
他告诉我，以前去看房子，每次售楼小姐都不怎么搭理他。
后来发现他有实力，就变得特别热情，拼命招呼，他很反感，干脆不买了。
分区域地产项目案名和定位语集锦
【华南区域】万科·紫台——敕造中西合璧新国学香格里拉花园——新站区 艺术生活以我之名 汇豪天下——新西河 纯粹生活 小城故事——邂逅往昔真善美 万科·东丽湖————The The lake is a new hometown 褐石——清华北 圆明园东 褐石方庄6号——旗舰级住区·国际花园公寓 随园——国学大宅 拙制66邸中新·青年都会——国际精装公寓·时尚生活圈 唐郡——中国·逸墅家怡海花园——都会生活发祥地红了天骄——梅江南·270度环水三湾半岛·巅峰成就的永久居所融科·三万英尺——生活向上 无限联想 SMART SMART————中关村 小型私人官邸浩天·天娇源——国际同步水准外销公寓·市中心终极臵业版金都杭城——后传统 新江南 首创·AZtown AZtown——————CBD CBD 副中心 生活全检索 名士雅居/城市广场——城市魅力场 春兰八度空间——家魔方 情趣生活场 领秀1+11+1————原创活性空间 北京花园——燕莎使馆区内私家官邸 帝景——建筑 高尔夫 享受 全智能润枫·水尚——现代欧洲我为本 德、德、法、丹联盟国法、丹联盟国际公寓上河村·元墅——大器四方 中国元墅第八大街——够酷商街—廊坊最酷的青年消费基地艾瑟顿国际公寓——私人社交圈 行政小官邸中关村·70年产权·独立式公寓玛奇朵——醇香法式生活脚本 梦都·岭上林里SavillaRow SavillaRow————森林·果岭·定制别墅金屋/金茂·现场Ⅱ————24K 24K 小套型金茂·现场——和平向心力 城市话语权 沿海的海——城市 精神的海中房·馨境界——广阳西道17万平米和美社区 中新城上城——阅读城市的高度 无双——水岸别墅 庭院盛宴白杨左岸——水岸林畔·城市生活诗情画 和园——天地人和 大别墅观柠檬——泛运动青年社区逸树家——永恒的建筑 永恒的逸树 香山清琴——溪云流水处 悠乐汇——国际开放生活区 东岸国际——定义传世豪宅US 联邦公寓——世界是平的东方斯特拉夫德——荣耀之地·智慧生活 锦绣森邻——森林下 生活上院街建筑/锦绣森邻——院落式退台叠墅 南山印象——采菊东篱下，悠然见南山硬石国际公寓——中关村·国际精装私人公寓 北京奥林匹克花园——一生之城 梦想持续 珠江·一千栋——中国·北京 湿地湾区大别墅 CT·CT·TRIP TRIP TRIP————城市之旅 邂逅自我 万通新城·国际——小空间 大世界 万象新天——中国·海外生活社区上层建筑/浩天·天娇源——看不见的顶层 看得见的上层建筑中山勋章——首席商务公馆 曼波洋房——悠扬的退台洋房 保利·垄上——别墅标准 保利垄上远洋山水——西长安街百万平方米生态之城 万年花城——西南三环·200平米新生活原乡美利坚——纯美 精装 度假小独栋 金域湾——面朝湖水 唯我从容 私域——亚龙湾 海景尊邸瀛海名居——国王的花园 300㎡地中海皇室大宅 桃花岛72店——魔方商业空间 一城枫景——风景中尽享生活 天鹅湾——别墅豪门 贵而不俗银钻公寓——长安街地尊·酒店式豪宅 暖山————CBD CBD 旁的城市独栋·康城三期 独墅庭院——小独栋·大庭院融科·橄榄城——享受和谐的丰盛人生 主场——临奥·地铁·观礼小公寓 万城华府——中国地王·城市别墅【华北、华东、华中、西北】府上——二环静巷·中轴路稀贵深宅 亿峰岛·璞园——原味生活 绝对养生 爱琴海岸——亚龙湾一线酒店式豪邸 财神道——济东区CFD 中央财富区 龙泉花园——市中心自由水城温泉花城——绿色建康城 生活第一居龙熙顺景·岭上——果岭之上 社交主场 世纪·幸福港湾——港湾生活 灵动居所 冬日瑞景——恒久品质 信誉铸造 青青小镇——我的生活 我的小镇桃花岛/锦绣江南二期——江南·低密·庭台建筑 汉浮宫——世袭久违的皇家风范广城·四季花都——我家四季 鲜花盛开 第六大道——下沙东部·首席生活广场月湖美墅——瓜渚湖壹号别墅 绍兴别墅之最 明山桃源——桃源府邸 自然荣耀 葡提宫——收藏经典 释放烂漫滨江慧馆——生态型国际化研发办公园区 青庭——阳光、蜻蜓和水 风清云都——超越生活梦想丁香花园——水岸丽景 生活佳境御源林城————3030万平米 亚洲巅峰人居 华联HOH 国际————CBD·CBD·商务联邦体 国际明佳城——沉淀百年外滩 统领公园天下 金上海——魅力生活广场 沐阳华府——梧桐道·洋房边 风岸人家——家在风生水起处博士站————1818万平米城市教育大盘 水木清华——浙西南首席人文住宅花开桂香——健康与事业的平衡木加州阳光——健康贵族 世界级的居住理想 彩世界——青年公社商业街金都·汉宫——一线江景/中国名园/3A 住宅 湖畔尚城——都市上流领域 意式贵胄境界 春之声——水岸独栋别墅·鼎尊25席位野风·现代臵业大厦——峰线商务基地 跳板经济新标杆双汇·欧洲故事————3030万平米·纯粹北欧生活 中凯·铂宫——中部顶级居住标杆 崇仁新都——为年轻的心而存在 亚洲美好时光——自然自在幸福生活 如果·爱——金东区·三高白领生活圈 永和国际——国际商务领袖柠檬镇——公园畔·菁英青年社区 源升龙府——龙腾府地 居高思远中商广场——中南核心·国际5A 商务巨筑 广汇·联城郡——生活城郡 淡泊都市 国会——新城市综合体深南·藏峰——深南中 华强北 投资小户王 澜溪镇——蜀山脚下 法国原味小镇绿城·百合公寓——百年建筑 一生好合 滨河湾——上风上水 至善至美广汇·广安门——侯门 贵府 将相汇 半岛·蓝岸——水岸 水恋 水呼吸 黄金水岸——临湖而居 别墅世家天地源PARK 公馆——新资本阶层的公园哲学 丙戌廿八院——儒家人文 传世主宅 SOHO 同盟——同盟影响世界 南山汤院——大雅宅第 养生居所 搜秀城——一站式 文化主题购物广场 林语塘——林语 温泉 树的故乡【华东、华中、西北区域】滨江万家花城————4040万㎡ 城西生态社区 孔雀城——北京现代桃花源 颐明园——醉美山水 领袖尊邸 纯HOUSE HOUSE————纯粹的洋房主意 锦绣天地——锦绣时 自在天地间 观邸——一线江景 贵胄尊邸佘山3号——正佘山·精致小独栋别墅 大湖·城邦——金鸡湖 水巷邻里南岸 汇南一方新城——原味欧洲 水岸城邦 优HOUSE HOUSE————都市优品质生活样本 天玺5号——一栋一传奇九州·豪庭苑——森林公园旁 尊爵世家 丹桂华庭——大云山下 都市情怀通和·南岸花城——南岸花城景观公寓 我的别墅级生活大自然花园——大师之作 滨水豪宅 天都城——国际生活示范城枫丹白鹭·湖公馆——湖畔城市 新公馆生活 江南明珠园——水墨情韵 自然精华 Golf 御庭——离美兰湖最近的贵族华墅 香樟嘉苑——山水相拥 浪漫一生云景花苑——悠闲轨道生活 水岸风情社区 和家园——留下中国记忆万科红郡——国际学校旁的别墅 威尼斯水城——尚风尚水西璧地 巢NEXT NEXT————有爱，要有巢 别馆——私享传说……咖啡公寓——咖啡主题青年格调居所 未来·丽景苑——城市菁英GREEN 公寓 东湖天下——国际都会首府水岸新城——内环线 65万㎡滨湖梦寐境地金港盛世——东部中轴尚层建筑佳境天成——将稀缺品质还于真正贵族瓦尔登湖——印象湖岸映像生活丽水花庭——咸阳首席温泉景观社区假日新城——电子城6万平友居院落【珠江三角洲】圣·莫丽斯3：中央别墅区原山大宅溪山·源墅：山湖溪源墅聚首CBD十二橡树庄园：距CBD最近最大的庄园式别墅群落依云伴山：青青世界的大房间振业城·世家：上东央区·新轨道·3A别墅中粮澜山：稀有地原生墅沙河世纪：华侨城首席投资型物业宝翠园：城市·山林·美地金众·蓝钻风景：稀有酒店式贵派领地澳城：深圳湾口岸·双地铁口·20万㎡滨海豪宅正邦领秀城：58万平米世界籍生活圈星河·第3空间：国际高端家居购物中心溪山：CBD轴心年度山水大作东城上邸：东城·首席·新都汇恒鑫御雅苑：在世界的中心做自己的master中城天邑：中心阶层城市专属紫薇花园：紫薇花下，品味幸福的果实诺德国际居住区：前海中心26万㎡精工大社区NEO企业大道：亚太封面商务群皇庭港湾：深圳湾·奢华重心深圳湾·水晶塔左邻右里：岭南新世界第10代精英组团·2009率先钜献阳光假日园：生活原来如此简单中海金沙湾·西堤：广州的湾区生湖恒大金碧天下：南中国·林山深处别墅城富盈·山水华府：西班牙皇家水岸私邸沙发：舒适院落，亲地小高层富力·君悦国际：CBD中轴超甲级商务引擎保利城：生活至高无上中信·红树湾：湾区物业比肩全球沙河世纪·中央国际公寓：华侨城地铁口百年地标万象·中心街：正中心·地铁口·唯一美食街区加州·逸墅：原生态·城市美墅太湖国际社区：荟萃·你世界雅居乐·白鹭湖国际社区：世界回到自然时挪威森林2期：让自然升华生活银业国际：城市核心国际领域龙园意境：石芽岭·畔山别墅群熙龙湾：城市核心·领山海大宅浅山小筑：北美风情温暖小家东方新世界2期：人生当璀璨一品树院：湖岸边的世界名著他山：藏于河山隐于静地海语山林：大鹏湾·原生山海名宅观山月：别墅之上·临溪而居富力·盈汇中心：滨江国际商务地标美林湖：比想象更美柏林·半山雅墅：城央·地铁·云山东麓森生活映翠园：翠缇花岸自然大城华业·玫瑰郡：公园里的雍翠家园半岛城邦：画海为疆定义未来汇峰国际公寓：CBD核心国际公寓价值新标杆翡翠绿洲：世界级庄园豪宅新寓园：都市精英新领地世纪云顶：城心之上·生活大智慧富力·盈泰广场：主流CBD商务精神恒大海岸：一江五湖全江景城市豪宅尚东尚筑：广州新城的生活名筑佳兆业·香瑞园：侨城上·林溪涧·低密度法式大邸万科·虹溪诺雅：松山湖1号生命境界泛海·拉菲花园：创造城市新生活城市山林·上园：大南山·山地公园大宅三湘海尚：亚洲天工名宅奥林华府2：世界籍奢适华宅香缇街：西岸首席饮食文化街山水御墅：全景式湖山生态别墅城锦绣花都：新城市精英部落雅居乐白鹭湖/溪谷别墅：生活之上纯山小墅新世界·四季山水：CBD之上的山水大宅书香门第·上河坊：20万㎡加勒比休闲步行国际商业街区君悦龙庭：不可复制的王者空间保利·西江月：江为你停留侨香诺园：华侨城在上生活小城之春：生活焕然一新漫谷：天河北·养生·纯山地糖果墅：金沙洲伴山别墅居住区兰溪谷2：深港新核心·半山精装国际级豪宅曦城：纯粹山地小镇浪琴半岛：深圳湾·滨海大宅万科·金域华府：后CBD 城市KING生活万象天成：城市趋优生活场中心城·荣耀新府邸城中央：深港芯地城际大宅宏发·美域：新城中心·地中海阔景叠院桑泰·丹华府：大学城·纯复式生活馆一尺山居2：自然生活锦绣海湾城：南中国原生态海岸温泉豪宅叠翠峰：传世望族风华大宅东门新干线：东门地铁口投资型公寓蝴蝶堡2：地铁口·公园上·沃尔玛·运动主场中熙香緹湾天墅：天赋大宅别墅享受东部华侨城天麓：领袖居住区观湖园：纯墅式湖畔大宅山林涧2期：原生态·大社区·超成熟·压轴版·成本价嘉鑫阳光·城峪：城市公园·山地美寓云裳丽影：云山下·丽江情珠江东岸：深圳东·纯别墅江湾水恋：情系东山源远流长领地·海纳天河：西岸都市人居典范锦绣阳光花园：阳光生活每一天锦绣银湾：生活因江而改变锦绣御景苑：湖畔尚品美宅锦绣新天地：60万㎡国际风尚社区锦绣名居：欧洲水岸风情别墅侨鑫·汇景新城：国际豪宅社区蓝山锦湾2期：龙城西27万平米山湖别墅区迪斯卡沃：国际度假式酒店公寓晴山月：梧桐山青山镇草木光阴博海：湾区名宅至上生活金泓·凯旋城2：50万平米公里名校大盘富盈御墅莲峰：莲花山下世袭地王颐和高尔夫庄园2：世界的颐和领袖的南湖。
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教育:西外外国语学校、华师大实验中学，上师大附属外国语中小等多所中学、小学、幼儿园，西外外国语学校幼儿园、新城实验幼儿园等。
综合商场:紧邻规划中超大型“城市综合体”集松江交通枢纽中心、购物中心、休闲娱乐中心三大功能为一体的综合建筑群，这个总规模超过20万平米大型城市综合体，定位为上海西南新的城市副中心。
新城购物中心与休闲娱乐中心SHOPPINGMALL，规划有大型品牌大卖场、中高档百货、青年时尚广场等丰富业态，以及大型美食广场、文化艺术中心、健身中心、电影院等丰富的文化休闲娱乐设施。
医院:上海最高标准的三级甲等综合性医院——第一人民医院交通:轨道交通9号线松江大学城站;公交: 松江15路(广富林路龙马路站、广富林路嘉松公路站)、嘉松线(广富林路站)。
三、精品模板之豪宅描述汤臣一品标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就,地位与历史描述:中国第一豪宅，全球限量，成就与地位的象征。
金都一号火龙果文案_海岸一号地产精选文案
金都一号火龙果文案_海岸一号地产精选文案“海岸壹号”壹号档案■总用地面积：62229.3平方米■总建筑面积：207252.2平方米■会所面积：3979平方米■总户数：528户(不含公寓)■容积率：2.85■停车位：789个■密度：17.9%海岸壹号-"全国用户满意楼盘""振兴海南房地产精品楼盘十大经典策划""海南省最佳人居生态环境住宅小区"海口在这里创造未来，我们在这里创造感动在海口，拥有这样一片“热土”：8公里海岸风景线，800公顷滨海外滩，是大自然对海口尤为慷慨的恩赐。
为了充分展示这片滨海宝地的魅力，海口市政府不惜重金国际招标，进行高标准的规划和设计。
满载着海口人的关爱与期待，海口的末来在这里开始悄然诞生，而我们也在这里开始创造我们的“感动”......规划中的海口外滩位于海甸溪至海口湾区域,东起新埠桥、西至秀英港、包括长提路、沿江一路、新港、水产码头、世纪广场、万绿园、游艇码头等。
其中长堤路至新港称为老外滩，世纪大桥至秀英港称为新外滩。
海口外滩是海口规划中的滨海世纪旅游观光带的核心区域，以世纪大桥周边为核心。
沿滨海大道最繁荣的城市海岸线建成一片需市功能化、景观化、生态化、人文化、商业化并存的公共开放空间，绵延十里;建成后，这里将成为市民的生活休闲、商业休闲、文化娱乐休闲的聚集地;也将面为海口对外旅游、观光、商贸、购物、休闲等的时尚交流平台。
壹号园林品质近60000平方米新加坡风情生态水系园林及绿地;16000平方米入口休闲广场;208米景观中轴;超高绿化率;1000平方米多功能渐进式泳池(植树泳池);39种植物种群;五大园林组团;户户有景，处处有景;园内设有休闲运动设施，提高园林实用性;南北无极，空气对流;南北通透户型设计，全明厨明卫无通风死角，门窗布置参照空气流动学原理设定，引入自然气流，形成室内空气对流。
建筑改变了生活我们用建筑感动生活壹号建筑品质:两梯四户点式布局,通风、采光、景观俱佳;局部两梯两户板式高层，绝对珍品;亚洲铝材、江玻浮法中空玻璃等高品质建筑选材;户户景观开扬，无对视;客厅、卧室双层中空玻璃：防腐、防潮(海风);弧形阳台，降板30cm设计，阳台装修可塑性强;50-80平方米超大客厅，阔绰而且实用;8.5级设防裂度,质量无虞电梯前室,消防通道自然采光、通风;电梯前室、住户大堂等公共部分豪华装修。
红鹤沟通机构
红鹤沟通机构
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关于红鹤 / About Flamingo
1998年成立 / Founded in 1998
6家关联公司，逾160位专业员工 / Over 160 professional staffs in 6 affiliated companies 中国地产领域顶级整合传播服务品牌 / Top integrated communication service brand in China Real Estate area
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建立品牌的独特方法
作为一家资深的地产智力服务机构，红鹤沟通由传统地产推广服务扩展为包含“地产顾问”、“品牌管理”与“营销 推广”的整合服务公司体系：
红鹤研发的“F—CLASS城市消费者居住方式与需求趋势”系统平台为项目品牌传播确立数据支持与 理论基础；
以“FE—IMC地产整合行销传播”系统工具箱为项目成功提供保障；
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红鹤的荣誉
◎“2003年度百名经理人联合推荐的北京十大楼盘”之首（CLASS·建于果岭的上层建筑） ◎“2003北京地产年度风云榜十大地产策划公司”（《北京晚报》、《安家》、搜狐焦点网授予） ◎“2004年度中国十大策划（营销）团队”“中国杰出策划人奖（李雪凇）”（第二届中国策划大会） ◎“2004首届中国金凤凰营销奖”之中国实战营销案例奖（CLASS）、中国实战营销机构奖 ◎“中国十年来最具影响力策划机构50强”（中国企业文化促进会授予） ◎“2004北京地产年度风云榜十大金牌广告公司”
大连豪宅昂贵之首，独栋别墅单价达6万每平方米
将北京豪宅的品质与气质植入大连，向整个东北亚出售
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中粮·海景壹号
四、：
记录日 最高价格 期
2012 -11-26 2012 -10-30 2012 -09-25 2012 -08-31 2012 -07-05 2009 -12-10 2009 -12-03 -150000 元/㎡ 150000 元/㎡ 130000 元/㎡ 150000 元/㎡ 5000 万 元/套 -110000 元/㎡ --
1
占地面积 产权年限 总户数 楼层状况 绿化率
24315平方米 70年产权 311户 由31-37层的楼栋组成 51%
总建筑面积 开发周期 建筑类别 容积率 开工时间
98000平方米
高层 4
中粮·海景壹号楼盘点评：
优点： 地处陆家嘴核心地区，坐拥黄浦江美景；小区自带多项配套，功能齐全；品牌地产，高品质 保证。 缺点： 地处商业中心，略欠生活氛围；周边道路车流量较大，可能会受噪音干扰。
均价
最低价格
价格标注
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2300-6000万/套
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起价3000万元/套 最高价5000万元/套
资料来源：网易房产
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三、中粮·海景壹号交通情况与楼盘配套
中粮·海景壹号交通情况：
地铁线路 交通状况 2号线（陆家嘴） 地铁：2号线 陆家嘴站
中粮·海景壹号楼盘配套：
小区内 部 学校 商场 医院 银行 饮食 上海新世界进修学校、启明金融管理专修学院、上海大学生社会实践基地 易初莲花、正大广场 东方医院 仁济医院 花旗银行 新元素陆家嘴店、新梅万豪行政公寓餐厅、美国猫头鹰餐厅 （浦东店） 、禾绿回转寿司正大店、 港丽餐厅（正大店） 娱乐 其他 外滩游艇会、浦劲娱乐中心、蓝蛙俱乐部、汤姆熊正大广场店 滨江大道 健身房
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楼盘简介
• 楼盘地址：浦东新区银城中路600弄
• 总占地面积: 24315 m²
• 总建筑面积：120000 m²
• 建筑类别：高层
• 绿化率： 51%
• 物业管理：高力国际
• 物业费： 12元/平方米·月
• 开盘时间： 2009-11
• 装修情况： 精装修，装修价格每平米1.5万至2万
• 环线情况： 内环内 A
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小区会所介绍
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四房二厅四卫
A型 魅力海景
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308.73m² 10
四房两厅四卫
B型 至尊海景
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340.24 m² 11
A 小区实景图 12
A 小区中央景观 13
陆家A 嘴商务区景观 14
A 左前方江景 15
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看江实景 16
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低区江景 17
A 外滩南面江景 18
A 外滩北面江景 19
中粮·海景壹号简介
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世界500强中粮集团荣献
• 陆家嘴滨江1号作品 • 中粮集团（cofco corporation)以世界500
强企业的雄厚实力，中国2010年上海世博 会高级赞助商的顶级荣誉，秉承城市与建 筑理想，深耕数年，精心布局，于上海浦 江之畔，陆家嘴CBD罕贵之地，与来自世 界各地的名师巨匠通力合作，以艺术珍品 的才究之道，缔造世纪名宅典范。
2800万------3200万 3200万------4000万 4000万------5000万
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物业介绍
中粮海景壹号
• 由国际知名洒店服务公司Fraser管理
• 汇聚世界500强外籍财智精英
• 超高入住率
• 成为陆家嘴滨江区域最具生活氛围国际社区
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A 中粮海景全区规划7 图
小区样板房实景
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中粮海景
地理位置图
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开盘价格
• A户型 308.07平米 • 1楼--------10楼 • 10楼------20楼 • 20楼------30楼 • B户型 340.24平米 • 1楼-------10楼 • 10楼-----20楼 • 20楼-----30楼
2500万------2900万 2900万------3500万 3500万------4000万