外墙防渗漏工法
外墙砌体防渗漏专项方案
一、编制依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20112. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20113. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20114. 《建筑防水工程技术规范》GB50108-20115. 本工程实际情况二、工程概况本工程为某住宅小区，总建筑面积约12万平方米，外墙采用砌体结构。
为提高工程质量，确保外墙砌体防渗漏，特制定本专项方案。
三、施工工艺及材料1. 施工工艺：（1）基础处理：对地基进行处理，确保地基坚实、平整。
（2）砌筑：采用砖块、砂浆等材料，按设计要求进行砌筑。
（3）抹灰：在砌筑完成后，进行抹灰施工，确保抹灰层厚度均匀、密实。
（4）防水处理：在外墙砌体表面及抹灰层上，进行防水处理，提高外墙的防水性能。
2. 材料要求：（1）砖块：选用抗压强度大于5MPa的砖块，确保砖块质量。
（2）砂浆：选用符合设计要求的砂浆，确保砂浆强度和耐久性。
（3）防水材料：选用耐久、性能优良的防水材料，提高外墙防水性能。
四、施工质量控制措施1. 施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺、质量要求。
2. 严格控制原材料质量，确保所用材料符合设计要求。
3. 砌筑过程中，严格控制砖块排列、砂浆饱满度，确保砌体质量。
4. 抹灰施工时，确保抹灰层厚度均匀、密实，避免出现裂缝、空鼓等现象。
5. 防水处理时，严格按照防水材料施工工艺进行操作，确保防水效果。
五、施工进度安排1. 施工前，编制详细的施工进度计划，明确各工序的施工时间。
2. 施工过程中，严格控制施工进度，确保工程按期完成。
六、质量保证措施1. 建立健全质量保证体系，明确各岗位质量责任。
2. 定期进行质量检查，发现问题及时整改。
3. 对施工过程中的关键工序进行抽检，确保工程质量。
4. 施工完成后，组织相关部门进行竣工验收，确保工程质量符合要求。
七、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
外墙及屋面防渗漏节点做法
外墙及屋面防渗漏节点做法1、外墙螺栓孔质量控制点：1、螺栓孔洞的封堵2、外保温施工3、外饰面2、一次性外墙螺栓孔质量控制点:1、一次性止水对拉螺杆及止水片2、对拉螺杆切割深度3、外墙孔洞支模质量控制点:1、基层凿毛清理2、浇水湿润3、混凝土浇注密实度4、散水坡质量控制点:1、素土夯实2、炉渣或砂防冻胀3、混凝土找坡4、油膏嵌缝5、空调台质量控制点:1、结构闭水2、排水找坡3、防水层4、保护层6、有保温穿墙套管质量控制点:1、管道坡度2、管道安装3、油麻堵塞密实4、打发泡胶5、打密封膏7、有保温砌体穿墙套管质量控制点:1、管道坡度2、管道安装3、油麻堵塞密实4、打发泡胶5、打密封膏8、有保温外墙变形缝质量控制点:1、基层处理2、挡水板固定3、外墙保温4、油膏密封9、飘窗质量控制点:1、基层找平找坡2、防水层3、保护层10、空调孔质量控制点:1、空调孔管位确定2、U-PVC管坡度3、外饰面11、夹心墙窗口12、外保温窗口二、屋面防渗漏节点做法1、屋面节点质量控制点：1、管根、落水口、烟道四周封堵2、结构闭水试验3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层4、防水施工质量控制5、闭水试验6、刚性保护层及分格缝2、斜屋面质量控制点：1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层2、屋面防水层3、保温层4、淋水试验5、混凝土保护层（内配φ6@400钢筋）6、屋面瓦铺设3、有保温外墙变形缝质量控制点：1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯3、屋面防水层4、淋水试验5、顺水条和挂瓦条的安装、固定4、别墅坡屋面节点质量控制点:1、基层处理2、挡水板固定3、外墙保温4、油膏密封5、洋房坡屋面节点6、出屋面烟道质量控制点：1、烟风道道壁基层修整2、阴角部位防水附加层3、防水层施工质量7、坡屋面烟道质量控制点：1、烟风道道壁基层修整2、阴角部位防水附加层3、防水施工质量4、泛水安装5．出屋面管道根部防渗漏8、出屋面管道质量控制点：1、套管预埋2、套管内部清理干净3、阴角部位圆角及防水附加层4、防水施工质量5、抹灰时注意避免破坏防水层9、女儿墙质量控制点:1、女儿墙基层修整2、阴角部位防水附加层3、防水层施工质量4、混凝土压顶10、出屋面反槛(露台)质量控制点：1、基层清理干净2、阴角部位圆角及防水附加层3、防水层施工质量4、陶粒混凝施工11、等高屋面变形缝质量控制点：1、缝内基层清理及塞缝2、阴角部位圆角及防水附加层3、防水施工质量4、沥青麻丝封堵5、盖板封堵12、高低屋面变形缝质量控制点：1、缝内基层清理及塞缝2、阴角部位圆角及防水附加层3、防水施工质量4、盖板封堵13、直排落水斗质量控制点：1、预留洞口清理2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵3、防水附加层及防水施工质量4、密封胶填塞密实14、侧排雨水斗质量控制点：1、基层清理干净2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实3、侧排口低于屋面4、防水层施工质量5、抹灰时注意避免破坏防水层。
156混凝土墙体新型螺栓孔防渗漏施工工法
混凝土墙体新型螺栓孔防渗漏施工工法目录1.前言 (8)2.工法的特点 (9)3.适用范围 (9)4.工艺原理 (9)5.施工工艺流程及操作特点 (11)6.材料与设备 (16)7.质量控制 (17)8.安全措施 (19)9.环保措施 (23)10.效益分析 (26)11.应用实例 (26)1.前言1.0.1随着社会的不断进步和发展，剪力墙结构高层住宅、办公建筑越来越多，剪力墙的施工会留下大量的螺栓孔，螺栓孔的存在，相当于直接留下了渗漏水的通道。
常规的施工方法采用普通塑料管预留螺栓孔，封堵方式一般为直接向对拉螺栓孔内填充砂浆，这种处理方式可以短期防止漏水，但在长期使用过程中，混凝土和砂浆之间会产生渗水现象，已经成为了一种通病。
1.0.2螺栓孔渗漏水，造成房间的装饰装修受到破坏，严重影响房屋的使用，还会带来一定过得财产损失。
严重的影响业主的生活体验，对房屋的开发者及建造者带来严重的信誉危机，信誉受损，对房屋的售卖产生影响，影响到了生产经营。
特别是在南方地区，在台风季节，由于内外的压力差，使得渗漏现象更加严重。
1.0.3螺栓孔渗漏水带来如此严重的影响，我公司在施工过程中，加大研发力度，寻求解决此问题的施工方法。
1.0.4本工法采用一种特制的专用的塑料管，形成一种特殊的螺栓孔，采用专用的施工工艺，由此获得了一项发明专利：一种防渗漏内外墙的施工方法，发明专利号：ZL202011278388.3;以及一项实用新型专利：一种浇筑用预埋管件结构,专利号：ZL202022648166.8。
本工法在工程上应用，均产生了良好的效果，获得建设方、监理方及用户的一直好评，取得较好的经济效益和社会效益，是一种环保节能的施工工法，具有广阔的推广应用价值。
1.0.5委托浙江省科技查新咨询协会查新工作站B01对《混凝土墙体新型螺栓孔防渗漏施工工法》进行查新，查新报告编号为：202233B0100133。
查新结果为，本施工工艺未见其他文献明确述及。
外墙防渗漏施工方案
外墙防渗漏施工方案一、施工前准备1.检查设计文件：确认设计文件中是否包含外墙防渗漏工程的详细要求和材料规格等。
2.确定材料和设备：根据设计要求和现场情况，选择符合标准的防水材料和设备。
3.组织施工人员：根据施工规模和工期，合理安排施工人员，并进行职业培训和安全教育。
二、材料准备1.防水材料：根据设计要求和现场情况，选择适用的防水材料，如聚合物防水涂料、水泥基防水涂料、防水卷材等。
2.辅助材料：包括胶粘剂、抗裂纤维、网格布、角模等。
三、施工工艺1.外墙表面处理：清洁外墙表面，去除灰尘、污垢和杂物。
2.基层处理：修整墙面不平整部分，移除松动的砂浆、脱落的涂层等。
3.防水层施工：根据设计要求和材料特性，选择适用的防水材料进行涂刷、喷涂或铺贴。
4.加强层施工：在防水层未干前，铺设抗裂纤维网格布，并涂刷加强层材料。
5.防直骨施工：施工前，清理直骨表面的灰尘和油污。
使用专用胶粘剂，将直骨贴在加强层上。
6.角部处理：使用角模将外墙角部进行防水处理。
7.管道处理：在管道周围涂刷防水涂料，并使用适合的密封材料将管道密封。
8.终饰层施工：防水层干燥后，可进行终饰层施工，如涂料、瓷砖等。
四、施工要点1.施工环境控制：保持施工环境干燥，并确保无风、无雨、无积水等不利条件。
2.施工层数：防水层数需按设计要求进行施工。
通常情况下，至少应涂刷两遍防水涂料。
3.施工质量控制：每一道工序都需进行现场质量检查，保证施工质量符合设计要求。
4.施工顺序：严格按照施工工艺和顺序进行施工，确保各道工序衔接紧密，无疏漏。
5.安全防护措施：施工人员需佩戴安全防护用品，并进行安全培训，保证施工过程安全。
五、质量检验与验收1.施工质量检验：对施工过程中的各道工序进行质量检查，包括涂层平整度、密封性能、胶修缝等。
2.验收标准：根据设计文件和相关标准，对外墙防渗漏工程进行验收，合格后方可移交使用。
3.验收报告：记录施工过程中的各项检验结果，并撰写验收报告，建立档案。
非全混凝土外墙建筑综合防渗漏施工工法(2)
非全混凝土外墙建筑综合防渗漏施工工法非全混凝土外墙建筑综合防渗漏施工工法一、前言在建筑工程中，外墙的防渗漏工作非常重要，直接关系到建筑物的使用寿命和使用安全。
本文将介绍一种非全混凝土外墙建筑综合防渗漏施工工法，该工法具有一系列的工艺特点和技术措施，能够有效地防止外墙渗漏问题的发生。
二、工法特点非全混凝土外墙建筑综合防渗漏施工工法具有以下几个特点：1. 采用多种防水材料：工法中使用多种防水材料，如高强度聚合物涂料、改性三明治防水卷材等，以增强外墙的防水性能。
2. 多层复合防水结构：工法中采用多层复合防水结构，通过不同材料的叠加和粘结，形成层层防水体系，提高整体的防水效果。
3. 耐久性较高：工法中选用的防水材料都具有较高的耐久性，能够长期保持其防水性能，减少维修和更换的频率。
三、适应范围该工法适用于各种建筑类型的外墙施工，包括住宅、商业建筑、工业建筑等。
无论是新建工程还是旧建筑的维修改造，都可以采用该工法进行施工，具有很大的适应性和灵活性。
四、工艺原理该工法将施工工法与实际工程的联系紧密结合，采取了一系列的技术措施来实现防渗漏效果。
首先，通过对外墙各个部位进行仔细分析和评估，确定防渗漏的重点和难点；然后，根据工地实际情况选择合适的防水材料和施工方法，进行综合施工；最后，进行严格的工艺检验和质量验收，确保施工质量和效果。
五、施工工艺1. 外墙表面处理：清除外墙表面的灰尘、油污等杂物，并修补好墙体裂缝和孔洞，以保证防水材料的粘结牢固。
2. 底层处理：涂刷底漆，增强墙体的附着力，并填充砂浆或水泥砂浆，增加防水层的刚度和稳定性。
3. 防水层施工：将改性三明治防水卷材铺设在墙面上，并与地面防水层进行密封，形成完整的防水体系。
4. 防水涂料施工：在防水层干燥后，采用高强度聚合物涂料进行刷涂，增加防水层的厚度和耐久性。
5. 防渗漏处理：对墙体的窗户、门洞、排气口等部位进行特殊处理，增加防渗漏性能，防止水分渗入。
六、劳动组织施工中需配备专业的防渗漏施工队伍，包括技术人员和操作工人。
外墙防渗漏工法
一、前言为树立公司品牌，提高公司在珠海地区的知名度，为公司承接后续工程夯实基础，滨河湾（中海广场一期）项目计划通过召开外墙防渗漏样板现场会来提升公司信誉度，本策划书为这次现场会的总体策划，并将本次样板展示的重点和相关费用计划进行汇报。
二、外墙防渗漏体系的原则外墙防渗漏工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。
其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此，外墙防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料的应用，这是防水工程的最后一道关口。
根据目前的情况，现场施工人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。
因此，我们要强调三关并重，缺一不可。
三、外墙防渗漏专项方案（一）工程概况项目名称：滨河湾（中海广场一期）。
业主名称：广逸房地产开发（珠海）有限公司。
设计单位：深圳市建筑设计总院。
监理单位：中海监理有限公司。
施工单位：中建三局第一建设责任工程有限公司。
投资性质：外资（港资）。
工程类别：高层住宅。
工程地点：珠海市前山三台石路南沿河路东侧。
项目规模：总建筑面积76614.64平方米，由4栋高层、超高层住宅组成。
其中地上第一座、第二座37层，第三座、第四座分别为29层、28层，建筑面积为64488.85平方米，地下室一层建筑面积为12125.79平方米。
工程总造价：暂定96054835.94元。
外墙防渗漏施工技术方案
外墙防渗漏施工技术方案一.预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术目前框架结构外墙围护多采用蒸压气混凝土砌块，加气混凝土砌块具有强度低、收缩大、与砂浆的粘结性差等材料特性，造成墙体施工后出现灰缝开裂、抹灰层空鼓是引起外墙渗漏的主要原因，因此要对墙体砌筑过程进行系统的，全过程的跟踪控制。
1.砌体选材在砌体选材要选用抗压强度大于5MPa,干燥收缩值不大于0.5mm∕m,出釜后须保证有28天养护期的砌块，并应使用专用的加气混凝土砌筑砂浆，利用其良好的保水性能，以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
2.砌筑要求砌筑时砌块的含水率控制在IO~15%之间，在砌筑过程中尤其注意不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制L40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60〜75。
角挤紧顶牢。
外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
3.交接部位处理框架结构梁柱与外墙围护结构由于材料强度不同收缩不一致，容易形成裂缝，施工中在其交接部位加钉300宽钢板网，钢板网钉牢后，在钉网处用1：1水泥浆抹5mm厚，覆盖网体，增大网体与墙面粘结能力，避免交接处产生裂缝而形成渗漏。
二.预防外保温层开裂渗漏的施工技术1.逐层渐变.释放应力、防止外保温层开裂渗漏面层裂缝主要是材料变形引起的，只要能有效变形释放应力，减少在约束条件下产生的应力集中，就能控制裂缝。
因此，墙体保温工程的材料应有必须具备相应的柔韧性，并在抗裂防护层中增加分散应力的加强网。
防止裂舞的主要措施如下：(1)在选用保温形式时，尽量选用外墙外保温体系；(2)玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要充分的搭接长度，并做防腐处理；(3)窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力；(4)在结构变形缝处设置变形缝。
2.外墙热桥的断桥处理外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。
外墙防渗漏方案
外墙防渗漏专项施工方案一、外墙渗水的类型1、填充墙面渗水填充墙砌体渗水较为普遍，且一般在梁底和柱与砖墙交界处，尤其是在山墙和顶层较为严重。
2、外墙门窗框周边渗水外窗渗水部位一般在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处，其中窗台顶处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水较为普遍的渗水部位是出现在外脚手架连墙件、工字钢、塔吊、施工电梯、井架的连墙件、临时施工通道留下的洞口处；其次，是穿墙管孔的部位，如混凝土外墙螺栓穿墙孔、空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
根据项目特点，本项目防裂缝防渗漏的重点在于外墙砌体、抹灰、洞口封堵、门窗安装等，其中：外墙：砌筑和抹灰施工质量是外墙防渗漏的保证，而墙体预留洞口的封堵是外墙防渗漏的最关键点之一。
抹灰：粉刷厚度控制，钢丝网或玻纤网格布铺贴，界面剂涂刷等对裂缝控制至关重要。
门窗：在门窗本身密闭性质量保证的前提下，门窗立樘后塞缝的质量是保证门窗无渗漏的要点。
二、外墙防渗漏方案1、外墙洞口封堵对于外墙边长大于100的洞口，必须支模浇筑砼，严禁采用砖砌体封堵。
支模方式同构造柱上口形式，内外两侧支模，外侧模板平外墙面，内侧模板做成斜口。
一方面方便浇筑砼，另一方面保证砼密实填塞。
采用C20微膨细石砼浇筑，，塌落度为6-8cm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。
待细石砼达到设计强度后再剔打掉内部高于墙面部分，再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
2、穿墙螺杆洞封堵先将螺杆洞里的PVC套管清除，再用聚氨酯发泡剂填塞孔道。
外墙面预留30MM用水泥砂浆分次粉刷到位，见下图。
水泥砂浆做好3天后做淋水实验，如渗水在外墙水泥砂浆上加一道JS防水材料。
3、粉刷施工砼表面在粉刷之前采用界面剂处理，防止粉刷层起壳。
外墙满铺镀锌钢丝网（网格10MM*10乂乂,直径人0.5乂乂）。
20厚1:2.5防水砂浆（掺5%抗裂防水剂），分二次抹灰，增强外墙防水能力。
严格按照设计和规范要求分层粉刷。
对涂料外墙面，罩面层要做成细毛面，平整、粗细均匀，不能有接槎痕迹和明显印痕。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、前言为树立公司品牌，提高公司在珠海地区的知名度，为公司承接后续工程夯实基础，滨河湾（中海广场一期）项目计划通过召开外墙防渗漏样板现场会来提升公司信誉度，本策划书为这次现场会的总体策划，并将本次样板展示的重点和相关费用计划进行汇报。
二、外墙防渗漏体系的原则外墙防渗漏工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。
其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此，外墙防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才是可信的；第三是防水材料的应用，这是防水工程的最后一道关口。
根据目前的情况，现场施工人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量，忽视了前两项对防水设防的重要性，从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物也就轻易地出现了渗漏。
因此，我们要强调三关并重，缺一不可。
三、外墙防渗漏专项方案（一）工程概况项目名称：滨河湾（中海广场一期）。
业主名称：广逸房地产开发（珠海）有限公司。
设计单位：深圳市建筑设计总院。
监理单位：中海监理有限公司。
施工单位：中建三局第一建设责任工程有限公司。
投资性质：外资（港资）。
工程类别：高层住宅。
工程地点：珠海市前山三台石路南沿河路东侧。
项目规模：总建筑面积76614.64平方米，由4栋高层、超高层住宅组成。
其中地上第一座、第二座37层，第三座、第四座分别为29层、28层，建筑面积为64488.85平方米，地下室一层建筑面积为12125.79平方米。
工程总造价：暂定96054835.94元。
承包方式：总承包管理开发。
（二）设计做法和工艺流程本工程的外墙设计做法为：1、外墙砌体；2、外墙面满挂钢丝网；3、20mm 厚1:2.5水泥砂浆，分两层抹实（内掺美国杜拉牌防裂纤维，每立方砂浆加0.9kg ，抗拉粘结强度大于0.4Mpa ）；4、2mm 厚1：0.8：1聚合物乳液+水泥+胶结粉防水层；5、外墙面砖；根据外墙设计做法和我司多年的施工经验，本工程的外墙施工工艺流程如下：（三）外墙砌体施工的防渗漏措施1、砌筑材料保证措施1）本工程外墙根据设计要求采用加气混凝土砌块砌筑，考虑到珠海市属台风多发区，对外墙防渗漏要求相对较高，且普通加气混凝土砌块本身存在易开裂的防渗漏隐患，在与甲方、监理方和设计方沟通协商后，决定采用泡沫加气混凝土防水砖进行外墙砌筑。
2）加气混凝土砌块产品龄期应超过28天，必须在现场堆放15天以上。
现场堆放加气混凝土砌块的地面必须经过硬化的地面，要有良好的排水措施，用木板架空,加气混凝土砌块还必须有防雨水的遮盖，加气混凝土砌块应轻装、轻放、堆码整齐，堆码高度不宜超过1.6米。
不得整车倒卸，防止损坏、缺棱少角和断裂。
3）砌筑时必须保证加气混凝土砌块表面湿润，如砌块干燥，砌筑前向砌筑面适量浇水。
禁止用水管对着砌块淋水，宜用小勺浇水或喷淋，浇水量控制方法：A、砌块渗水深度小于8毫米；B、手感有润泽感。
2、外墙砌筑过程保证措施1）外墙砌筑前必须将基底清扫干净，并浇水湿润透。
砌筑时，先采用灰砂砖砌筑不小于20cm的墙垫，再进行泡沫加气混凝土防水砖砌筑；2）水平一次铺设砂浆的长度不超过800mm。
铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平；3）砌块错缝砌筑，保证灰缝饱满，水平灰缝在8mm~10mm间，砂浆饱满度应达到90%以上；竖向灰缝10mm~20mm间，砂浆饱满度应在80%以上。
4）砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，并将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。
5）加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.4m或一步脚手架高度内。
但在停砌后最高一皮砖因其自重太轻而容易造成与砂浆的胶结不充分而产生裂缝，应在停砌时最高一皮砖上以一皮浮砖压顶，第二天继续砌筑时再将其取走。
6）下雨天不宜砌筑，应搭设防雨棚遮盖；现浇混凝土养护浇水时，须有拦水措施，避免发生砌体浸泡现象7）压顶砖必须在间隔7天后砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌筑，采用灰砂砖进行斜砌，顶砖角度不小于60度，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实。
砌块墙与混凝土梁柱顶见下图：以大大减少龟裂情况的发生。
（四）外墙基层处理和挂网外墙抹灰前，应将基层表面清理干净，螺杆眼、脚手架眼等孔洞填实堵严；砼墙表面凸出较大的地方要事先剔平刷净，并用界面剂抹砂浆进行毛化处理，增大砂浆与基层的粘结力，并满铺钢丝网以加强抹灰面和混凝土（砌体）墙面的连接。
1、钢丝网的铺设考虑到珠海市所在地区的气候特点为多雨水和台风，本工程的外墙面包括混凝土墙面和砌体墙面采用满铺钢丝网的方法来提高外墙防渗漏的能力，本工程采用镀锌钢丝网（直径1.0mm，网格20×20）。
2、外墙螺杆眼的处理珠海市属台风多发区，对外墙防渗漏要求相对较高，对于外墙螺杆洞，如果采用常规做法用砂浆直接来堵塞是不能保证外墙防渗漏效果的，因此我司根据多年在珠海施工经验，并会同甲方、监理方、设计方共同论证，确定了针对性的封堵方案，具体做法如下：3、外墙孔洞处理本工程的外墙孔洞主要包括外脚手架穿墙孔、悬挑架工字钢穿墙孔、外墙落水管孔、空调排水孔、排气扇孔等，而这些位置也是外墙渗漏最容易出现的地方。
1）对于外脚手架穿墙孔、悬挑架工字钢穿墙孔等较大的外墙孔洞，我司拟采用C25细石混凝土浇筑密实。
2）对于外墙落水管孔、空调排水孔、排气扇孔等穿墙管道位置，首先孔洞按照向外10%的坡度留设，穿管后，我司拟采用干硬性水泥砂浆进行封堵，砂浆封堵后沿管根刷密封胶。
Q1穿墙管道做法（五）外墙抹灰的防渗漏措施1、根据设计要求结合珠海市气候特点，由专业单位配置抹灰砂浆配比，施工中严格按照配比配置砂浆，以防止因抹灰砂浆自身原因造成的开裂现象。
2、外墙抹灰材料采用1:2.5水泥砂浆，内掺美国杜拉牌防裂纤维，每立方砂浆加0.9kg ，抗拉粘结强度应大于0.4Mpa 。
3、混凝土基层如有坑、洞的需用1：3的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平。
4、抹灰前一天，应对施工墙体用喷雾器湿润，不得直接用水管淋水，让基层吸水均匀，保证墙面适当的含水率（15%~20%），含水深度以渗入表面8～10mm 为宜。
5、抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，外墙抹灰宜控制在20mm 内。
分层应该合理，底灰厚度以12mm 为宜，面层8mm 为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面层抹灰。
6、当外墙抹灰厚度≥35mm 时，必须采取挂钢丝网的方式以防止开裂和空鼓。
（六）防水层施工本工程外墙采用的是2mm 厚1：0.8：1聚合物乳液+水泥+胶结粉防水层，在外墙抹灰已经完成，且淋水试验通过后，进行外墙的防水层施工。
1、防水层施工前，基层表面要求清洁平整，用2m 直尺检查，最大空隙不应大于5mm ，基层表面凸起部分应铲平，凹陷处用砂浆填平,并不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，如沾有砂子、灰尘、油污应清除干净化。
2、所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料，不得采购和使用。
3、在基层清理完毕后，用塑料或像皮刮板均匀涂刷一层防水涂料，涂刷时用力要均匀一致。
在第一层涂料固化8小时后对所抹涂料的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮涂第二遍涂抹，涂刮的方向必须与第一层的涂刮的方向垂直。
涂刷总厚度按设计要求，控制在2mm左右。
4、特殊部位处理：突出墙面面的管子根部、排水口、阴阳角、变形缝等薄弱环节，应在大面积涂刷前先做好防水附加层，附加层在特殊部位周围加宽200mm，经8小时干燥后，才可进行大面积涂料防水层施工。
5、防水层不得在雨天中施工，同时应按说明书所规定的室外温度进度作业。
（七）外墙面砖铺贴和勾缝1、在贴面砖之前，必须对抹灰底层进行检查验收，关键检查抹灰层的垂直和平整度，界面是否拉毛，铝合金门窗是否安装完毕并填塞密实，分隔弹线是否符合模数。
2、粘结层施工不能使用纯水泥浆，本工程采用2mm厚聚合物水泥砂浆胶结粉（即粘砖王）镶贴外墙砖，以防止粉化，失去粘结力。
砂浆应随贴随刷。
3、粘贴砂浆必须饱满。
面砖粘贴后用木锤轻击，使结合牢固，粘结均匀。
4、勾缝应在粘结层初凝前进行，采用6mm钢丝专用工具，保证深度一致，无裂缝、孔洞。
5、本工程空调板、线条等外挑结构在上口做坡水，下口做鹰嘴，防止外墙渗水。
具体做法如下：6、外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，本工程标准层层高均为3.1m，分隔缝按照3.1×3m留设，在抹灰层完成后进行切缝，金属网、抹灰层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽为10mm，切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，在外墙面砖铺贴完毕后采用高弹性耐侯胶嵌填。
7、在拆除外架前必须对面砖进行全面检查验收，保证墙面勾缝密实顺直、无裂缝空鼓孔洞，符合规范要求，表面清洁干净，并按照规范要求检测面砖粘结强度。
（八）铝合金窗防渗漏措施1、窗台板浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于400mm。
2、本工程外墙窗户采用了铝合金窗，铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂，采用掺适量防水材料的1﹕2干硬性水泥砂浆塞缝以减少砂浆收缩裂缝，塞缝宽度不允许超过35mm，之后在外侧窗框与外墙连接处用ф12钢筋条勾缝，最后在塞缝砂浆的外表面刷一道防水涂料，在窗边阳角收口。
3、外墙门窗框与外墙连接处采用高弹性耐侯胶密封；玻璃与框扇连接处采用优质玻璃胶密封。
4、铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。
5、内窗台完成面标高要大于外窗台20mm以上。
6、外窗台上下口按照20%的坡度做鹰嘴和坡水，如果是平开窗，则上口做滴水线。
推拉窗节点做法（九）淋水试验在各阶段施工前、后的淋水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋水试验的防水才是可信的。
本工程拟定在外墙施工中进行两次淋水试验：1、外墙抹灰完成后进行第一次淋水试验第一次淋水试验是在外墙抹灰完成，防水层施工前进行的，试验范围是整个外墙面，包括外挑板、线条、管洞等重点部位。
按照2~3层为一个试验单元，在外墙面上部用水平布置直径20mm的PVC管，每隔50mm打孔，建筑物层数在12层以下的，淋水时间为12小时，13～22层淋水16小时；23～37层淋水24小时。