电梯维保服务方案及措施方案
电梯维保服务方案
电梯维保服务方案一、背景介绍电梯作为现代化城市建设和楼宇管理的重要组成部分，对人们的日常出行起到了至关重要的作用。
然而，电梯在长期使用过程中会出现各种问题，为了保证电梯的安全运行和延长使用寿命，需要对其进行定期维护和保养。
本文档将详细介绍电梯维保服务的方案，包括维保内容、频率以及相关的服务保障措施。
二、维保内容电梯维保服务的内容主要包括以下几个方面：1. 定期巡视检查定期巡视检查是保证电梯正常运行的基础，维保人员应每天按照规定的巡视路线和频率对电梯进行检查。
巡视内容主要包括电梯内外部的清洁情况、按钮和指示器的磨损情况、门系统的运行状态等。
同时，还需要检查电梯安全装置，如限速器、制动器、缓冲器等是否正常。
2. 定期保养维修定期保养维修是电梯维保服务的核心内容之一。
根据电梯特点和使用情况，制定相应的保养计划。
保养工作主要包括电梯部件的润滑、紧固件的检查和保养、电梯轨道的清洁和维护等。
同时，还需对电梯的运行参数进行检测和调整，确保其运行的安全性和顺畅性。
3. 紧急故障处理在电梯发生故障时，维保人员应立即对故障进行调查和排除，确保电梯的正常运行。
维保公司应设置24小时紧急故障处理热线，及时响应用户的求助，并派遣专业技术人员前往现场进行故障处理。
三、维保频率为了保证电梯的安全性和可靠性，维保频率应根据电梯的使用情况和运行环境来确定。
一般来说，以下是推荐的维保频率：1.每周巡视一次，检查电梯的日常运行状态和安全装置的正常性；2.每月进行一次保养维修，包括润滑、紧固件和运行参数的检查和调整；3.每季度进行一次全面检查和保养，对电梯的各个部件进行维护和更换；4.每年进行一次大修，对电梯进行全面检修和改造，以延长使用寿命。
以上频率仅供参考，具体的维保频率应根据电梯的实际情况和运行需求来调整。
四、服务保障措施为了提供高质量的电梯维保服务，维保公司应采取以下服务保障措施：1. 专业团队维保公司应组建一支经验丰富、技术过硬的维保团队，包括维保工程师、技术人员和现场操作人员。
电梯维保服务方法及措施
电梯维保服务方法及措施随着城市化进程的不断加速，电梯在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。
为了确保电梯的安全运行，维保服务非常关键。
本文将介绍电梯维保服务的方法和措施，以确保乘客的安全。
1.严格按照相关法律法规进行维保：电梯维保服务需要遵守国家和地方的相关法律法规，确保按时进行必要的维保工作。
例如，根据《特种设备安全法》，电梯必须每年进行一次全面的年度检验，以确保其安全运行。
2.定期巡视和保养：定期巡视是确保电梯安全运行的重要措施。
维保人员需要定期检查电梯的各个部件，包括电梯轿厢、轿门、安全装置等，以发现潜在的问题并及时解决。
此外，定期保养也是维保服务的一部分，可以延长电梯的使用寿命。
3.及时维修和更换零件：如果在巡视和保养中发现了故障或损坏的零件，维保人员应该立即采取措施进行维修或更换。
不能等到问题严重影响电梯运行再采取行动，以免造成事故。
4.配备专业技术人员：电梯维保需要有一支专业的技术团队来执行。
这些人员应该具备相关的专业知识和经验，能够熟练操作维保设备和工具，并在需要时能够迅速应对各种紧急情况。
5.建立细致的维保记录：维保人员应该建立和维护详细的维保记录，包括巡视、保养和维修的时间、内容和结果等信息。
这些记录可以帮助监督部门和电梯使用单位了解电梯的运行情况，并及时发现问题。
6.定期培训和更新知识：电梯维保人员应定期接受培训，学习新的技术和知识。
行业技术水平的不断提高可以提高维保人员的维保效率和质量。
7.安全宣传和培训：除了提供维保服务，维保人员还应该开展安全宣传和培训活动，增强乘客的安全意识和应急能力。
他们可以向乘客介绍电梯安全知识，如乘坐电梯的正确方式和应对紧急情况的方法等。
8.建立24小时应急服务机制：电梯维保服务应提供24小时应急服务，随时对电梯故障进行处理。
维保公司应建立应急服务热线，并及时响应用户的报警和求助。
电梯维保服务是保障乘客出行安全的重要环节。
采取上述措施和方法，结合科学管理和技术手段，可以提高电梯的运行安全性、可靠性和稳定性，保证乘客的安全。
医院电梯维保服务方案范本
医院电梯维保服务方案范本医院电梯维保服务方案范本一、服务内容：1. 定期维保：按照法定规定和制定的维保计划进行定期维保，确保电梯正常运行。
2. 故障维修：及时响应并解决电梯运行过程中的故障问题，确保患者和医务人员的安全。
3. 应急维修：在紧急情况下，提供快速响应和解决方案，确保患者和医务人员的安全。
4. 技术支持：提供电梯运行及维护保养方面的技术咨询和指导。
二、服务流程：1. 定期维保：- 制定维保计划，根据电梯使用寿命、使用频率和环境等因素，安排定期维保的频率。
- 定期检查电梯的各项运行参数和安全设施，包括电梯轿厢、井道、机房、控制柜等部分。
- 检查和清洁电梯的各个部件，确保电梯外部和内部的整洁和正常运行。
- 检查并测试电梯的紧急停止装置、平层显示器、门锁等安全设施的正常性。
- 修复或更换损坏或老化的零部件，确保电梯的正常运行和安全。
2. 故障维修：- 接到故障报修后，及时派遣专业人员前往现场，对故障进行快速诊断和解决。
- 根据故障现象和情况，分析原因并制定维修方案，报告给医院相关人员。
- 进行维修工作，包括修复、更换零部件、调试等。
- 维修完毕后，进行功能测试和安全测试，确保电梯恢复正常运行和安全性。
3. 应急维修：- 接到应急报修电话后，立即响应，并在最短的时间内派遣专业人员前往现场。
- 根据紧急情况和电梯故障情况，制定应急维修方案，确保人员的安全。
- 进行紧急维修工作，包括修复、更换零部件、调试等。
- 维修完毕后，进行功能测试和安全测试，确保电梯恢复正常运行和安全性。
4. 技术支持：- 为医院提供电梯的运行和维护保养方面的技术咨询和指导服务。
- 响应医院的技术问题和需求，及时提供解决方案和建议。
- 提供相关的技术报告和数据分析，帮助医院了解电梯的运行状况和维护保养情况。
三、服务优势：1. 专业团队：拥有专业的电梯维护和维修团队，具备丰富的经验和技术能力。
2. 快速响应：在接到报修或应急报修电话后，能够迅速响应并派遣维修人员前往现场。
电梯维保方案及措施
电梯维保方案及措施前言电梯是现代生活中不可或缺的重要交通工具，为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，经常性的维护和保养是非常必要的。
本文将介绍电梯维保的重要性、维保方案以及需要采取的措施。
电梯维保的重要性电梯维保是确保电梯长期安全可靠运行的重要环节。
正常的电梯维保能够有助于以下几个方面：1.延长电梯使用寿命：经常性的保养和维修能够有效延长电梯的使用寿命，降低业主后期更换电梯的成本。
2.保障乘客的安全：维保过程中，技术人员会对电梯的各个部件进行彻底检查，及时发现并修复任何潜在的问题，确保电梯的安全运行。
3.减少故障和停梯次数：经常性保养和预防性维护，有助于发现并解决一些潜在的故障，降低电梯发生故障的频率和停梯的次数，提高电梯的可用性。
电梯维保方案一个完善的电梯维保方案应包含以下几个方面的内容：1. 基础维保计划基础维保计划是指对电梯进行日常巡查和定期保养的安排。
这包括：•日常巡查：每天对电梯运行状况进行巡查，检查按钮、指示灯、门的打开和关闭情况等，以确保电梯的正常运行。
•定期保养：根据电梯的使用频率和制造商的要求，制定定期保养计划，包括对电梯的各个部件进行检查、清洁和润滑，以防止磨损和故障。
2. 故障报修响应在电梯故障发生时，需要能够及时响应并解决故障。
为此，需要制定一套故障报修响应机制。
这包括：•报修渠道：明确报修的渠道和方式，例如电话、短信或在线报修系统。
•响应时间：制定合理的响应时间要求，以确保在最短时间内进行故障排查和修复。
•故障记录：对每次故障进行记录，包括故障原因、修复措施和费用，以便后续分析和改进。
3. 定期检测和维修除了基础的维保计划和故障报修响应外，定期的检测和维修也是电梯维保的重要环节。
这包括：•定期检测：每年对电梯进行一次全面的检测，包括电梯各项安全设备的功能性检查、电梯运行参数的测量和记录等。
•预防性维护：根据检测结果，制定相应的预防性维护计划，对电梯的各个部件进行维修或更换，以减少潜在故障的发生。
电梯维保方案计划
电梯维保方案计划电梯维保是确保电梯正常运行和使用安全的重要措施，制定合理的电梯维保方案计划可以帮助提高电梯的运行效率和延长使用寿命。
下面是一份针对电梯维保的方案计划，包括维保周期、维保内容和维保人员等。
一、维保周期：根据电梯的使用频率和年限，我们建议将维保周期分为四个阶段，分别是日常维保、月度维保、季度维保和年度维保。
具体周期如下：1.日常维保：每天进行一次巡检和清洁，检查电梯运行状况和保持电梯环境卫生。
2.月度维保：每月进行一次维护保养，包括检查和调整电梯各部件的紧固度和润滑状况等。
3.季度维保：每季度进行一次全面保养，包括对电梯各部件进行检查、清洁和润滑，并及时更换磨损零部件。
4.年度维保：每年进行一次大修，对电梯进行全面检修和更换重要部件，以确保电梯的安全和可靠性。
二、维保内容：1.检查电梯的运行状况，包括电梯门的开闭速度、轿厢和井道的噪音、电梯运行的平稳性等。
2.检查电梯的安全装置，如轿厢门锁、限速器、过载保护装置等是否正常工作。
3.检查电梯的电气系统，包括电梯控制柜、电动机、电缆等是否存在异常情况。
4.检查电梯的液压系统，包括液压缸、液压油、液压阀等是否存在泄漏和缺陷。
5.检查电梯的机械系统，包括导轨、滑道、传动系统等是否存在磨损和松动。
6.检查电梯的照明系统和紧急通话系统是否正常工作。
7.清洁电梯轿厢和井道，保持电梯环境的整洁和卫生。
三、维保责任人员：1.电梯维保人员：由专业的电梯维保公司派遣有资质的维保人员进行维护保养工作，确保符合国家相关规定和标准。
2.物业管理人员：负责组织维保工作，与电梯维保人员进行沟通和协调，确保维保工作的顺利进行。
四、维保记录和报告：维保人员应当按照安全标准和规定，及时记录和报告电梯的维保情况，包括维保日期、维保内容、发现的问题和处理情况等。
这些记录和报告可以帮助评估电梯的运行状况和维保效果，及时修复和改进措施。
五、应急处理和故障排除：维保方案计划应包括应急处理和故障排除的步骤和方法。
电梯维保方案5篇
电梯维保方案5篇电梯维保方案【篇1】电梯维保服务方案随着城市化的不断发展，电梯已成为现代建筑中不可或缺的设施之一。
稳定、高效的电梯服务不仅关系到住宅和商业楼宇业主的使用体验，更关系到人员的安全。
因此，电梯维保服务显得尤为重要。
本文将从电梯维保服务的必要性、服务方案的设计和实施、以及如何选择电梯维保服务供应商三个方面探讨电梯维保服务方案。
一、电梯维保服务的必要性任何一台机器或设备都需要维修和保养，以确保其正常工作并延长使用寿命。
对于电梯来说，由于其使用频繁、运转时间长，需要始终保持良好的状态。
定期的维保服务是确保电梯正常运行的必要措施，既能保证运行效率又能延长电梯的使用寿命。
在维保服务过程中，专业技术人员会对电梯的每个部分进行检测和维修。
比如检查电梯轿厢和井道电气设备的运行情况、拉紧电缆和钢丝绳、更换旧部件等等。
如果发现电梯某个关键部位存在问题，技术人员会第一时间进行修理或更换，以确保电梯的正常运行。
此外，电梯维保服务还可以有效预防一些安全事故的发生，如堵门、超载等。
二、服务方案的设计和实施设计一份完整的电梯维保服务方案需要从以下几个方面进行思考：1.服务内容：在方案中明确具体的服务内容，包括日常检查、设备维护、技术支持等等，以保证维保服务的全面性。
2.服务周期：根据电梯的使用情况和设备的实际情况，确定服务周期，为不同的电梯分类制定差异化的维保计划。
3.技术人员：确保电梯维保服务供应商具有丰富的技术经验和专业知识，能够熟练操作各种电梯设备，以确保服务的高质量。
4.监督管理：建立有效的监督管理机制，对电梯维保服务供应商的服务质量进行监督和检查，确保服务过程中不出现失误或差错。
三、如何选择电梯维保服务供应商选择一家专业的电梯维保服务供应商非常重要。
以下几点可以帮助业主或管理员评估供应商的专业性：1.经验与资质：一家专业的电梯维保供应商应该拥有一定的维保服务经验，并具备相应的资质和证书。
2.技术水平：一个拥有高素质技术人员团队的维保供应商能够保证技术储备和服务水平的全面性。
电梯维保方案三篇
电梯维保方案三篇篇一：电梯维保方案（一）、实施方案我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考：一）、规章制度管理程序：1、将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。
2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人员进行评审考核技能。
二）、维修组织程序：1、为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。
维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。
2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。
3、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。
巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关；速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85℃。
电动机运转是否正常无异常响声。
制动器是否灵活可靠。
控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。
限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。
厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
轿内及层楼显示、按钮是否正常齐全。
井道系统是否完好。
4、公司质检部每月派质检员和安全员对贵单位电梯在日常维护、修理的基础上进行月检，检查保养部位主要是：1）电梯机房内的控制系统、主机、限速器、制动器、钢丝绳、电源电压、机房通风照明的检查。
电梯维保方案与计划
电梯维保方案与计划引言：电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具，为了确保电梯的安全运行以及延长其使用寿命，必须进行定期的维护和保养。
本文将介绍一种电梯维保方案与计划，旨在提高电梯的可靠性、安全性和运行效率。
一、维保方案的设计原则：1. 安全性：电梯维保方案的核心目标是保障乘客的安全。
在制定方案时，应考虑到日常保养、安全检查、紧急故障处理等方面的内容，以确保电梯运行过程中的安全性。
2. 可靠性：电梯是被大量使用的设备，因此维保方案应确保电梯的可靠性，并减少故障和停机的次数。
定期检查和维修是消除潜在故障点、确保电梯长期稳定运行的关键。
3. 提高效率：维保方案应设计合理的工作流程和时间安排，以最大限度地减少电梯停机时间。
同时，利用科技手段如远程监控和数据分析，及时发现问题并采取相应措施。
二、维保计划的制定步骤：1. 初步调查：了解电梯型号、安装日期、使用情况和运行状况等基本信息。
对现有维保情况进行评估，发现存在的问题和改进空间。
2. 制定维保频率：根据电梯使用频率和各种部件的使用寿命，确定维保的频率和周期。
通常包括日常保养、定期检查和维修等。
3. 维保内容：制定细致的维保内容，包括油润滑、电器检修、井道清洁、机房维护、安全装置检查等。
根据实际情况，还可以添加一些特殊检查项目。
4. 人员配备和培训：确定维保人员的数量和资质要求，并进行培训。
维保人员应具备相关技能和经验，熟悉电梯的结构和工作原理。
5. 建立报告和记录系统：建立维保报告和记录系统，记录每次维保的内容和结果。
数据分析可以帮助判断电梯的运行状况和提前预警潜在问题。
三、维保方案的执行与监督：1. 维保方案的执行需要有明确的责任人和监督机制。
负责人应根据维保计划，组织维保人员进行工作，并定期检查和评估维保质量。
2. 使用科技手段提高效率：利用远程监控系统和智能维保工具，实时记录电梯的工作状态，并自动检测和上报异常情况。
这将帮助提高维保效率和及时发现故障。
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电梯维保服务方案及措施一、电梯维保控制要点1.1 电梯保养不得超过15日。
1.2 电梯年检日期提前30天向特检处申报年检，提前60天向公司申报自检。
1.3 定期对安全部件进行专项保养，并做好专项记录。
1.4电梯试运转严格按规分三步进行：第一步是电梯空负荷试运转，第二步是静载试验，第三步是动负荷试运转。
每台电梯三步试验都符合要求。
该试验必须进行不得省略。
二、维保安排2.1 施工人员组织2.1.1组织架构本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成，现场组织架构图如图1－1所示。
在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。
图1－12.2、岗位及联络，见表2－1。
表2－1 岗位及联络表三、岗位职责1、维保人员1.1、维保员工职责1.1.1、热爱本职工作，对工作认真负责，一丝不苟，对技术刻苦专研，精益求精，树立一心服务思想。
1.1.2、对在保项目的电/扶梯，按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录。
1.1.3、协助维保班长及区长完成保养计划工作，完成公司下达的指令性工作。
1.1.4、驻场服务24小时值班，及时接报修处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障记录。
1.1.5、负责认真执行“安全操作规”做到文明施工并做好安全消防工作。
1.2、维保班长1.2.1、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作，做好辖区保养计划报告。
1.2.2、对在保项目的电/扶梯,按公司的保养流程进行规保养，填写保养及修理记录；1.2.3、监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况。
1.2.4、驻场服务的值班及时处理电梯运行中发生的故障，以确保电梯的正常运行，做好故障维修记录。
1.2.5、对辖区维修保养工具清点及时更换。
1.2.6. 组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告，每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。
1.3维保区长职责1.3.1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。
监督维保工工作质量，检查维保计划完成情况1.3.2、通过操作器监控区域电梯的故障率及维修进程，对客户的投诉及时作出反馈，督促区域员工汇总维修纪录和维保报告1.3.3、定期抽查管辖区域电梯维保质量，找出差距，与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进1.3.4、随时掌握最新的产品技术和维保动态，并传授给下属的维保技术人员1.3.5、根据公司的规定，管理及监督区域员工对坏件的控制和回收1.3.6、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况1.3.7、定期组织辖区维保人员安全会议，技术现场培训工作。
1.3.8、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访，及时上报公司有关人员。
1.4安全质检人员职责：电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人，对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责：1.4.1、建立并管理电梯技术档案，认真填写相关记录；负责维保交接的质量验收。
1.4.2、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。
1.4.3、对电梯使用状况进行定期检查，纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为，发现问题应及时处理，情况紧急时，可以决定停止维修人员工作，并及时向单位主要负责人报告。
1.4.4、监督维保工工作质量，提出整改意见，检查维保整改完成情况。
1.4.5、负责电梯定期年检前的质检工作，并做好定期质检报告。
1.5、维保部门主要负责人主管/经理职责：维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人，履行下列主要职责：1.5.1、建立、健全电梯安全使用责任制，设置安全管理机构或者配备安全管理人员；1.5.2、负责维保部工作目标的拟订与修订1.5.3、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制1.5.4、维保人员培训计划的提出与组织1.5.5、本部门维保人员的临时调配1.5.6、协调客户意见的调查和投诉的处理1.5.7、负责本部门一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出1.5.8、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故4 维保施工准备4.1维保施工准备工作流程，见图4－1根据合同↓维保工艺文件↓维保计划查看维保安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件维保机具准备放检修护栏公司仓库领取按方案进行保养如实填写记录客户签字确认图4－14.2 前期准备a) 现场维保人员的安置。
妥善安排维保人员生活，进行安全教育及技术交底。
同时我公司向物业管理单位提供各种必要的资料。
b) 认真阅读图纸及施工工艺说明，领会图纸精神，掌握维保工艺，发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。
c）施工用电：联系安装好施工用电(220V / 380V)，机房要设临时电源，电源注意接地，确保安全。
d) 每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。
e) 应穿戴整洁规的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。
f) 用于作业的工具、经检查完好计量器具，应检验合格并在有效期。
g) 工作前严禁饮酒，工作中严禁吸烟。
4.3 技术准备4.3.1 准备容a) 本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格，所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证，电梯由市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。
b）所有维保人员均已办理人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。
c）现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具，具有检测合格证书并在有效期。
d）本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施，包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。
e）本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。
f）本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施，包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。
4.4设备、材料准备4.4.1 设备本工程电梯设备有制造。
4.4.2 材料本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购，主要材料生产采购计划，见表4－1。
4.5 施工机具的准备根据维保计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。
主要工具使用计划，见表4－1。
5 维保时间及计划5.1计划控制目标，见附表1维保周期检查表。
5.2 保障措施a) 技术保证措施。
组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。
做好维保过程中检验工作的计划与安排，及时完成自检。
b) 人员保证措施。
选派有同类梯种维保经验的班组进场维保，从数量、素质方面予以保障。
c) 材料保证措施。
保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。
d) 加强质量管理工作。
责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。
5.3保养时间及容5.3.1 1-3半月、月、季度维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》蓝色本。
5.3.2 4-6半月、月、季度、半年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》绿色本。
5.3.3 7-9半月、月、季度维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》蓝色本。
5.3.4 10-12 半月、月、季度、年维保：详见公司文件编号BENN-CX-7-07-05《市电梯日常维护保养记录》橙色本。
5.4年检验收规依据：1、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规》2、TSG-T7001-2004《电梯安装监督检验与电梯定期检验规则》3、《电梯定期验收检验报告》特种设备检验研究院。
4、公司部检测验收标准。
6维保工序6.1日常巡视容见附表2 电梯日常巡视单6.2保养项目及标准见附表3 电梯保养方法及标准7电梯各种安全试验执行的工艺文件a）《电梯安装调试说明书》；b）电梯机房布置图、井道布置图；c）电梯部件安装图；d）电梯电气原理图；e）电梯电气接线图；f）《电梯验收检验报告》；g）《电梯维保安全操作规程》；h)《设备仪器的操作规程》7.1、超载试验：运行试验后进行超载试验，轿厢负以额定载重量的110%间隙地往复升降，历时不超过30分钟。
超载触点调整：在轿厢绳头处设超载信号装置，当轿厢加载到100%额定载荷时，超载行程开关闭合，将满载信号送至控制微机。
7.2、限速器—安全钳联动试验：轿厢负以额定载重量，在轿厢以检修速度下降时，用手板动限速器，使绳轮制动，这时安全钳应可靠动作，将轿厢制停在导轨上，两侧作用力应一致，安全钳开关应断开，且轿厢不应歪斜。
7.3、制动器试验：电梯应在行程上部围空载上行及行程下部围125%额定载荷下行，分别停层3次以上，轿厢应被可靠地制停(下行不考核平层要求)，在125%额定载荷以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电，轿厢应被可靠制动。
7.4、轿厢冲顶和撞底的试验：轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置，进行冲顶和撞底，检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。
7.5、平层准确度：在空载工况和额定载重量工况下进行试验：a) 当电梯的额定速度不大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层端站向下逐层运行。
b) 当额定速度大于1.0m/s时，平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行，测量全部层站。
c) 轿厢在两个端站之间直驶。
d) 按上述两种工况测量当电梯停靠层站后，轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。
e) 垂直方向的差值在±15mm之为合格调整平层：平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关，但调整原理基本是相同的。
交流调速电梯的平层准确度是调整井道安装的对应于每层永磁感应器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对位置。
7.6、电源线检查：按图检查电源线U V W、零线N、保护接地线PE和地线E是否正确和可靠，电源线与电动机接线严禁接反，否则在通电时损坏变频器。
7.7、其他安全部件检查：检查、试验下列安全设施：a) 超速保护装置。
检查限速器的动作可靠性。
限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采用非自动复位开关，操作灵活、可靠。
b) 供电系统错相、断相保护装置：将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源，分别用正常或检修速度操纵电梯，电梯应不能运行。
c) 撞底缓冲装置 d) 超越上、下极限工作位置时的保护装置。
e) 层门锁与轿门电气联锁装置。
f) 停电或电气系统发生故障时，应有轿厢慢速移动的措施。
g) 安全钳、限速器钢丝绳断绳开关和极限开关是否灵活、可靠。
安全钳开关使用自动复位的安全触点开关，动作灵活、可靠h) 轿厢在二层时，以空载检修速度向下运行，人为动作限速器，使限速器的电气开关动作，使限速器钢丝绳制动并提拉安全钳装置，此时安全钳装置的电气开关应动作、电机停转，安全钳装置应动作，夹紧导轨，使轿厢制停。