物业管理专业课程设置表
专业基础课实习
128
128
√
21
专业课实习
93
93
√
22
综合实习
316
316
√
23
毕业论文
200
200
√
合计
2070
1440
830
物业管理专业课程设置表
专业类别：文史高职学历层次：大专
课程类别
课程序号
课程名称
学时
考核方式
合计
其中
考试
考查
理论
实践
基础课
1
邓小平理论
60
60
√
2
经济应用数学
180
180
√
3
英语
180
180
√
4
计算机应用
120
120
√
5
应用写作
60
60
√
专业基础课
6
企业管理原理
30
30
√
7
建筑工程概论
60
60
√
8
会计实务
30
30
√
9
统计实务
30
30
√
10
市场营销
30
30
√
11
公关实务
30
30
√
专业课
12
房地产基本制度与政策
30
30
√
13
物业经营与管理
60
60
√
14
物业经营与开发
120
120
√
15
房地产评估
90
90
√
16
物业管理实务
60
60
√
17
物业环境
30
30
√
18
市场营销学
60
60
√
19
消费心理学
60
60
√
实习课
物业管理专业
物业管理专业物业管理专业是一门涵盖多个方面知识和技能的学科，旨在培养学生成为具备物业管理能力的专业人才。
本文将从物业管理的定义、职责和要求、专业课程设置以及就业前景等方面进行详细介绍。
一、物业管理的定义物业管理是指对房地产物业进行全面管理和维护的一系列工作，包括房屋维修、设备设施管理、安全保卫、环境卫生、秩序维护等。
物业管理旨在提供高质量的服务，确保物业的正常运营和价值的最大化。
二、物业管理的职责和要求1. 物业维修与保养：负责定期检查、维修和保养物业内的设施设备，确保其正常运行和安全性。
2. 环境卫生管理：负责物业内部和周边环境的清洁和卫生管理，确保良好的居住和工作环境。
3. 安全保卫工作：负责物业的安全管理，包括制定安全措施、应急预案以及监控设备的运行和维护。
4. 物业秩序维护：负责管理物业内的秩序，维护公共区域的整洁和秩序。
5. 居民服务：提供高质量的居民服务，解决居民的问题和需求，建立良好的居民关系。
6. 财务管理：负责物业的财务管理，包括预算编制、费用核算和收支管理等。
7. 合规管理：负责物业管理相关法规和政策的遵守，确保物业运营合规。
要成为一名优秀的物业管理专业人才，需要具备以下要求：1. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与居民、业主、供应商等各方进行有效的沟通和协调。
2. 具备较强的组织能力和应变能力，能够合理安排工作任务和处理突发事件。
3. 具备较强的解决问题的能力，能够快速准确地分析和解决各类问题。
4. 具备一定的财务管理和法律法规知识，能够进行合理的预算编制和合规管理。
三、物业管理专业课程设置物业管理专业的课程设置主要包括以下几个方面：1. 房地产经济学：介绍房地产市场的基本原理和运作机制，培养学生对房地产市场的理解和分析能力。
2. 物业管理原理：介绍物业管理的基本概念、原理和方法，培养学生的物业管理思维和能力。
3. 物业维修与保养：介绍物业维修和保养的基本知识和技能，培养学生的维修和保养能力。
物业管理专业(DACUM)图表
工程预算知识
智能建筑知区文化活动知识
物业管理实务
物业管理法规
人际关系心理学
公共关系实务
社区文化与教育
公关礼仪
房屋维修与管理
智能建筑概论
中央空调运行管理
建筑识图与构造
物业工程概预算
物业设备设施维护与管理
课堂实践
物业管理企业
法规
运用
能力
熟知国家及地方政府有关物业管理的各项法规政策，并能运用其处理好各类纠纷与投诉。
职业心理
具备完成岗位职责的心理素质，能够正确地进行自我评价，承受困难与挫折。
心理学知识
职业道德知识
人际关系心理学
职业道德
课堂训练
物业管理企业
军训
合作
沟通
有团队合作意识，能够与同事、业主和谐相处，能够与业主进行有效沟通，处理好各类纠纷与投诉。
心理学知识
综合文化素质
公共关系知识
物业管理实务
物业管理法规
人际关系心理学
物业工程概预算
物业设备设施维护与管理
物业环境管理
居住区环境绿化管理
建筑美学
物业营销
物业管理国际标准
秘书实务
课堂训练
物业管理企业
社区
文化
活动
具备组织、开展社区文化活动的能力。
社区文化知识
民俗知识
社区文化与教育
中外民俗学
课堂训练
物业管理企业
D：专业能力
技能
最终绩效目标
知识
课程
实践操作
物业
企业
管理
熟知物业企业业务管理程序，具备物业管理岗位所需的管理知识，能够适应物业管理岗位的要求。
物业管理专业课程第一讲物业设备管理基础
④ 物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明 卫生、环境建设与物质文明建设起到保驾护航的 作用。
⑤ 物业设备管理能强化物业管理企业物业管的理专基业课础程第一建讲物设业设。备管 理基础
3、物业设备管理的目标
n 对在用设备，根据运行规律及计划点检的 结果可以确定其检修间隔期。以检修间隔 期为基础，编制检修计划，对设备进行预
防性修理，这就是计划检修
n 实行计划检修，可以在设备发生故障之前 就对它进行修理，使设备一直处于完好能 用状态。计划检修工作一般分为小修、中 修、大修和系统大修4种。
物业管理专业课程第一讲物业设备管 理基础
物业管理专业课程第一讲物业设备管 理基础
⑤ 产品技术资料
⑥ 安装施工、水压试验、调试、验收报 告。
（2）设备技术资料
设备技术资料包括：
① 设备卡片 ② 设备台账 ③ 设备技术登录簿 ④ 竣工图 ⑤ 系统资料
物业管理专业课程第一讲物业设备管 理基础
（3）政府职能部门颁发的有关政策、法规、 条例、规程、标准等强制性文件
注：物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面，也就是说，需要做好物业
设备的管理、运行、维修和保养等方面的工作。
*管理、使用好物业设备、设施有以下几个方面的意义：
① 物业设备管理在为人们提供良好的工作、学习及生活 环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力 保障。
② 物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进 物业与设备现代化、规范化的强有力手段。
注：物业设备在整个物业内处于非常重要的地位。它是物业运作的 物质和技术基础。
* 用好、管好、维护检修好、改造好现有设备，提高设备
物业管理课程设置
物业管理课程设置
物业管理课程的设置通常根据不同的学校、学院以及课程的定位和目标而有所不同。
然而，一般来说，物业管理课程通常涵盖以下主题和内容：基础理论与概念：
物业管理的概念和定义
物业管理的发展历程与现状
物业管理的基本原理与理论框架
法律法规与政策：
物业管理相关的法律法规
物业管理的政策法规体系
物业管理的合同法与法律责任
物业运营与维护：
物业运营与管理的基本流程
物业管理的运营模式与策略
物业维护与保养的基本原则与方法
房地产市场与评估：
房地产市场的基本特点与发展趋势
房地产评估与投资分析
物业管理在房地产市场中的角色与作用
客户服务与沟通技巧：
物业管理中的客户服务理念与技巧
有效的沟通与协调技巧
解决冲突与处理投诉的方法与技巧
财务管理与预算控制：
物业财务管理的基本原则与方法
物业管理的预算编制与控制
资金管理与成本控制策略
安全管理与风险控制：
物业安全管理的基本要求与标准
风险评估与管理
突发事件应急处理与应对策略
技术与设施管理：
设施管理的基本原理与方法
物业技术维护与设备管理
环境保护与能源管理
社区管理与社会责任：
社区管理的理念与实践
社区规划与建设
物业管理的社会责任与可持续发展
案例分析与实践教学：
物业管理案例分析与实践课程
实地考察与实习机会
学生项目与实践性任务
这些课程内容旨在为学生提供全面的物业管理知识与技能，使其具备成为物业管理专业人才所需的理论基础和实践能力。
同时，课程的设置也应根据不同地区的法律法规、市场需求和行业发展趋势进行调整和更新。
制定岗位技能标准 改革物管专业课程体系
个性化培养。 （ ） 二 形成了培养能力 （ 技能 ） 和素质的“ 一主 多辅 ” 框 架． 全方位 多渠道实现人才培养的 目标 在教 改实践 中 ， 形成 了培养能 力（ 技能 ） 和素质 的
“
一
的归宿 。我们改变 了以学院管理者设定人才培养 的 目 标 和规格 的传统做法 ，构建了 由物业管理行业企业 与
德、 、 、 智 体 美全 面发展 ， 具备物业管理 ‘ 必须够 用 ’ 的基
本知识和基础理 论 、 适应 物业管理及 物业服务需要的 、 具有较高技能的应用型人才” 为培养 目标 ， 并对应 岗位
“ 实验 、 实训和实 习等独立实践教学环 节” 为主 ， 辅之 以
第二课 堂中的“ 业技能大 赛” 每年 都定期举行专 业 专 ，
技素质的提高 ， 全面拓宽学生素质 、 发展学生特长 、 实现
目标 上
物业 管理专业人才培养 目标达成 ，有赖 于物业管 理学科 的准确定位 ，这是 因为准确 的物业管 理学科 定 位 是物业 管理专业知识模块 和课程设 置的灵 魂 ，是人
才 培养 的依 据…。 因此人 才培养 模式 首先体 现在 人才
关 键 词 ： 位 技 能 标 准 ： 业 管 理 ； 程 体 系 改 革 岗 物 课
中图 分 类 号 ： ６ Ｇ ４
文 献标 识 码 ： Ａ
文 章 编 号 ：ｏ ８ ６ ９ （ ０ ８ ０ — ０ ８ ０ １ｏ — ３ ０ ２０ ）４ ０７ — ３
为了进一 步提高 高职教育质量 ，重 庆教育 学院物
学 院管理 者 、 专家共 同制订 的。 贴近行业企业 的岗位及 岗位群技 能和素质需求 的人才培养 目标体 系。 培养 即“
物业管理专业
物业管理专业物业管理专业是为了培养具备物业管理相关知识和技能的专业人材，他们能够在各类物业管理机构和企事业单位从事物业管理工作。
本文将详细介绍物业管理专业的相关内容，包括专业概述、培养目标、主要课程设置、就业前景等方面。
一、专业概述物业管理专业是属于管理学类的专业，旨在培养具备物业管理理论和实践能力的高级专门人材。
该专业涉及物业管理的理论、方法和技术，以及与物业管理相关的法律、经济、市场等知识。
学生将通过系统的学习和实践，掌握物业管理的基本原理和方法，具备物业管理的综合能力。
二、培养目标物业管理专业的培养目标主要包括以下几个方面：1. 掌握物业管理的基本理论和方法，具备较强的专业素质和综合能力；2. 熟悉物业管理的相关法律法规，具备良好的法律意识和法律素质；3. 具备良好的沟通、协调和组织管理能力，能够有效地处理物业管理中的各种问题；4. 具备创新意识和实践能力，能够在实际工作中灵便运用所学知识和技能；5. 具备良好的职业道德和职业素质，能够胜任物业管理工作的各类职责。
三、主要课程设置物业管理专业的主要课程设置包括以下几个方面：1. 物业管理概论：介绍物业管理的基本概念、发展历程和主要任务，使学生对物业管理有一个整体的认识；2. 物业法律法规：介绍物业管理的相关法律法规，包括物权法、合同法、招投标法等，使学生了解物业管理的法律依据；3. 物业经济学：介绍物业管理的经济原理和方法，包括物业市场分析、物业投资与融资等，使学生具备物业经济分析的能力；4. 物业运营管理：介绍物业运营的基本原理和方法，包括物业维修、设备管理、安全管理等，使学生具备物业运营管理的能力；5. 社区管理与服务：介绍社区管理的相关理论和实践，包括社区规划、社区服务等，使学生具备社区管理和服务的能力；6. 环境与设施管理：介绍环境与设施管理的相关知识和技能，包括环境保护、设施维护等，使学生具备环境与设施管理的能力。
四、就业前景物业管理专业毕业生主要可以在以下几个方面就业：1. 物业管理公司：毕业生可以在各类物业管理公司从事物业管理工作，担任物业经理、物业主管等职务；2. 开辟企业：毕业生可以在房地产开辟企业从事物业管理工作，负责项目的物业管理和运营；3. 政府机构：毕业生可以在城市规划、建设管理等相关部门从事物业管理工作，参预城市物业管理的规划和监管；4. 企事业单位：毕业生可以在各类企事业单位从事物业管理工作，负责单位内部的物业管理和维护。
物业管理专业
物业管理专业物业管理专业是一门涵盖多个领域的学科，旨在培养学生掌握物业管理的理论知识和实践技能，使其能够在不同类型的物业管理组织中胜任相关职位。
本文将详细介绍物业管理专业的背景、培养目标、课程设置、就业前景等内容。
一、背景物业管理专业是随着城市化进程的加快而兴起的一门学科，其主要任务是负责对各类物业进行综合管理，包括物业设施的维护与保养、物业安全与环境管理、物业经营与运营等。
随着社会对物业管理的需求不断增加，物业管理专业逐渐成为热门的就业方向。
二、培养目标物业管理专业旨在培养具备扎实的物业管理理论基础和实践技能的高级专门人材。
具体培养目标包括：1.掌握物业管理的基本理论和方法，了解相关法律法规；2.熟悉物业设施的维护与保养、物业安全与环境管理、物业经营与运营等方面的知识；3.具备良好的沟通、协调和组织能力，能够有效管理物业人员和资源；4.具备解决物业管理实际问题的能力，能够灵便运用所学知识。
三、课程设置物业管理专业的课程设置广泛涵盖了管理学、经济学、法律学等多个学科领域。
主要课程包括：1.物业管理原理：介绍物业管理的基本概念、原则和方法，培养学生对物业管理的整体认识；2.物业设施管理：介绍物业设施的维护与保养、设备管理等内容，培养学生的实际操作能力；3.物业安全与环境管理：介绍物业安全管理、环境保护等方面的知识，培养学生的风险防控能力；4.物业经营与运营：介绍物业经营的理论和实践，培养学生的商业意识和运营管理能力；5.法律法规与物业管理：介绍相关法律法规对物业管理的规范要求，培养学生的法律意识和合规能力。
四、就业前景物业管理专业毕业生具备扎实的理论基础和实践经验，具有广阔的就业前景。
主要就业领域包括：1.物业管理公司：毕业生可以在物业管理公司从事物业综合管理工作，负责物业设施的维护与保养、安全与环境管理等；2.房地产开辟企业：毕业生可以在房地产开辟企业从事物业管理相关工作，负责新建楼盘的物业管理工作；3.政府部门：毕业生可以在城市规划、房地产管理等相关政府部门从事物业管理监督和规划工作；4.企事业单位：各类企事业单位都需要物业管理人员，毕业生可以在公司、学校、医院等单位从事物业管理工作。
2023现代物业管理专业学什么课程(最新)
2023现代物业管理专业学什么课程（最新）2023现代物业管理专业课程有哪些现代物业管理专业主要课程有：物业管理概论、建筑识图与房屋构造、物业环境管理、房屋修缮与管理、房地产开发经营、园林规划设计与制图、电工学(电工、电子)、楼宇智能化技术、电子及电气测量技术、电气控制及plc控制技术、楼宇供配电技术、单片机原理及应用、物业管理实务、物业财务管理、物业管理法规、服务心理学等课程。
物业管理专业掌握技能1.系统掌握物业管理专业知识;2.具备处理公共关系事务的基本素质;3.有管理物业管理企业的能力;4.有维修房屋和维护管理物业设备设施的能力;5.有办理物业管理业务的能力;6.要求具备熟悉和运用物业管理相关法律法规的能力。
女生适合学习物业管理专业吗物业管理专业就业前景广阔，在就业上并不分男女，只要具有一定的物业专业管理知识、符合相关物业公司的聘请要求即可。
并不存在物业管理只能当保安、不适合女性这样的偏见。
物业专业不是在从业中只负责小区卫生、水费、电费、煤气费的收取，除了和专业相当对口的物业管理方向，考生的就业范围还可以拓展到人力资源、房地产营销等涉及到的相关领域，担任人事专员或策划专员、销售专员等职位，这些职位也很适合细心专业的女生。
物业管理专业就业前景物业管理主要培养具有一定物业管理能力和掌握服务技能的高级管理型人才，在课程设置上注重现代物业管理基本理论基础知识的教学，为社会培养实用型人才。
我国物业管理行业兴起的时间并不长，但是发展速度较快，从城市需求扩展到了城镇。
在各大中小城市的办公大楼、商业集中地、小区住宅等人群集中地，物业管理是必不可少的环节。
物业管理就业市场较大，是发展中的朝阳行业。
物业管理就业方向本专业学生毕业后可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台客服、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。
物业管理专业在专业学科中属于管理学类中的工商管理类，其中工商管理类共17个专业，物业管理专业在工商管理类专业中排名第13，在整个管理学大类中排名第21位。
物业管理人才培养方案
《物业管理》专业人才培养方案一、指导思想（一）全面贯彻党的教育方针，遵循新时期国家对高职教育政策要求，以服务为宗旨，以就业为导向，走校企合作、工学结合的发展道路，培养适应生产、建设、服务和管理一线需要的高技能人才，实现三个零距离，即专业设置与市场需求零距离，人才培养与就业岗位零距离，培养标准与企业用人标准零距离。
（二）贯彻以素质教育为主线、能力培养为根本、技能实训为重点的“三位一体”的教育思想，在课程设置上，把握“一个核心，突出两个重点，构建三个体系”，即以素质教育为核心，突出专业技能培养，突出职业能力培养；构建素质教学体系，理论教学体系，实践教学体系。
形成基本素质、专业知识、职业能力三大教学体系，实现教学模式改革。
二、就业方向与职业岗位分析（一）就业方向本专业毕业生主要在专业化物业管理公司从事各项管理工作；在政府、机关、学校、企事业单位、外资企业中从事物业管理相关工作；在房地产公司从事业务策划及管理工作。
（二）职业岗位1、在专业化物业管理公司从事各项管理工作；2、在政府、机关、学校、企事业单位、外资企业中从事物业管理相关工作；3、在房地产公司从事业务策划及管理工作。
三、修业年限与最低毕业学分基本学制三年，实行学分制管理和弹性教学制度，学生可在2—4年完成学业，无论学生修满规定学分的年限如何，毕业学制均为三年。
四、人才培养目标与基本要求（一）培养目标培养高素质技能型人才，即学生能熟练掌握现代物业管理、房地产开发的规律和运行原则；具有良好的政治素质、道德修养和强烈的参与意识、创新意识；能从事住宅小区、企事业单位、饭店、商厦、写字楼等物业管理服务工作，以及房地产开发与营销的具体服务工作。
（二）基本要求1、基本素质（1）掌握毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的基本知识，热爱祖国，坚持四项基本原则，讲文明，讲道德，遵纪守法。
（2）具有良好的职业道德，诚实守信，爱岗敬业，具有开拓创新精神。
（3）具有一定的体育、卫生知识和技能，体魄健全，心理健康。
物业管理专业
物业管理专业物业管理专业是指培养具备物业管理理论知识和实践技能的专业人材，他们能够熟练掌握物业管理的各个方面，包括物业维修、设备管理、安全管理、环境卫生管理等。
本文将详细介绍物业管理专业的相关内容。
一、物业管理专业的背景和概述物业管理专业是在市场经济条件下，为了适应社会发展需求而设立的一门综合性专业。
随着城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅猛发展。
物业管理专业的主要任务是保障物业的正常运营和管理，提供优质的生活和工作环境。
二、物业管理专业的课程设置1. 基础课程物业管理专业的基础课程包括管理学、经济学、法学、市场营销学等。
这些课程为学生提供了管理理论和基本知识的基础，为后续的专业课程打下坚实的基础。
2. 专业课程物业管理专业的专业课程包括物业管理学、物业法规、物业维修与设备管理、安全管理、环境卫生管理等。
这些课程旨在培养学生的实践能力和专业技能，使他们能够胜任物业管理工作的各个方面。
三、物业管理专业的实践教学物业管理专业的实践教学是培养学生实际操作能力的重要环节。
学生将通过实习、实训等方式，亲身参预物业管理工作，了解物业管理的实际操作流程和方法。
实践教学旨在锻炼学生的实际操作能力，提高他们的综合素质。
四、物业管理专业的就业前景随着城市化进程的加快，物业管理行业的需求越来越大。
毕业生可以在房地产开辟公司、物业管理公司、企事业单位、社区物业等领域就业。
物业管理专业毕业生的就业前景广阔，薪资待遇也相对较高。
五、物业管理专业的发展趋势随着社会的不断发展和进步，物业管理专业也在不断变化和发展。
未来，物业管理专业将更加注重绿色环保、智能化管理等方面的发展。
同时，物业管理专业也将更加注重实践能力的培养，培养具备创新能力和团队合作精神的物业管理人材。
六、物业管理专业的培养目标物业管理专业的培养目标是培养具备物业管理理论知识和实践技能的专业人材。
毕业生应具备良好的职业道德和职业素质，能够胜任物业管理的各个方面工作。