XX凯悦酒店石材供应合同

合同编号: ZJG1201004

项目名称：)

合同内容：

合同签订日期：

石材供货合同

甲方（需方）：______________________________________________

乙方（供方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就石材供料达成如下协议：

一、关于合同标的物

甲方因位于凯悦酒店建设工程需要，向乙方购买石材（石材的名称、数量、规格、单价和暂定总价等内容详见本合同附件一《石材供料清单》）。

二、关于质量要求

本合同所涉及石材质量采用以下1至3款标准中同期高标准者：

1、国家标准。

2、行业标准。

3、企业标准。根据XX市石材企业标准确定本合同石材质量标准。

凯悦酒店管理合同

凯悦酒店管理合同凯悦国际酒店管理,北京,有限责任公司与 XXXXXXXXXXXXXXX股份有限公司之间关于武汉泛海君悦酒店之酒店管理合同酒店管理合同 ,君悦酒店, 目录第一条酒店的场地、设计、建造、装备及布臵................................................................ 2 1.1 场地 ..................................................................... . (2) 1.2 酒店的建造、布臵和装备 ..................................................................... .................................... 2 1.3 酒店 ..................................................................... . (2) 1.4 酒店的所有权 ..................................................................... ....................................................... 4 1.5 开业前经费

及开业费用 ..................................................................... ........................................ 5 1.6 试营业 ..................................................................... .................................................................. 7 1.7 酒店正式开业 ..................................................................... .. (68) 第二条营运期 ..................................................................... .............................................. 89 2.1 营运期 ..................................................................... ................................................................ 89 2.2 续期 ..................................................................... . (8) 2.3 终止交接 ..................................................................... (9) 第三条酒店营运...................................................................... ............................................ 9 3.1 营运标准 ..................................................................... ............................................................... 9 3.2 营

石材购销合同范本54788

石材购销合同合同编号：需方（以下简称甲方）：签约地：供方（以下简称乙方）：签约时间：为了增强甲乙双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，依据《中中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、产品概述二、质量标准 1、石材属天然产品，难免有一些缺陷，乙方保证石材大面积花色基本均匀一致，无明显缺陷； 2、根据石材属性，石材质量按国家石材待业标准执行。三、1、甲方在乙方工厂提验货物。甲方委托___________在乙方工厂提验货，并办理货物签收手续，甲方若中途变更或增加签收人，需事前书面通知乙方并重新开具授权委托书，否则由此造成的一切损失由甲方负责。四、交货地点五、验收条款由甲方派人在乙方工厂内验收，验收标准为国家石材行业标准，验收合格后装车；验收

时间为交货期限届满之日前，由乙方通知甲方。六、交货期石材的交货时间为乙方收到甲方支付的预付款之日起天内。七、付款日期和方式 1、甲方因在货物供完天内结清。八、不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力（如战争、地震、海啸、水灾、重大公共疾病等）的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在10天内提供主管机关证明，允许延迟履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可以部分或全部免予承担违约责任。九、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。十、其它本合同自签订之日起生效。合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：开户名：开户名：

砂石料供应合同范本5篇

砂石料供应合同范本5篇供应合同，是指社会主义组织之间根据国家的物资分配计划达成的有关物资供应的协议。下面是小编搜集的砂石料供应合同范本5篇，希望对你有所帮助。砂石料供应合同范本(1) 购买方(简称甲方)：_________ 供应方(简称乙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，经双方协商一致，乙方为甲方供应砂石料，签订本合同，以资共同守信。一、产品名称、型号、商标、单价：二、产品质量标准及包装要求：产品质量标准符合国家砂石料检测规范标准，以质量监测站检测合格为准。因砂石料质量不合格引起的一切后果，由乙方承担一切责任。三、安全环保要求：合格。四、交(提)货单位及方法、运输方式及地点：每次乙方送料依甲方所购数量进行安排送料。乙方负责货物运输，运费由乙方负责。五、工地材料验收及收料方法：乙方送到工地的砂石料甲方收料人按本协议要求进行验收，如有不合格乙方负责无偿退换货物。乙方送到的砂石料甲方收料人按实际所量方数进行计算，砂石料按甲方要求卸到指定地点。确认无误后，甲方收料人在乙方送货单上签字，签字送货单甲方保留一份，作为甲乙双方结算的依据。六、结算方式：砂石料数量按实际进货数量(工地签字的送货单)计算，单价按本单价执行。所送砂子、石子各以200m3为一结算周期。最后砂子、石子各不足200m3的材料款在施工结束后一个月之内一同付清。施工结束日期以最后送货日期为准。单价含税及所有相关费用，乙方为甲方开具正式发票。七、本合同依法签订，经甲乙双方盖章和代表人盖章(或签字)，即具有法律效力，双方均应严格执行，任何一方不得擅自变更或解除，如因故需变动，应经双方协商一致另立协议后才能变更或解除。任何一方不按规定履行合同，应赔偿对方因违约造成的损失并承担相应法律责任。

某酒店管理合同的相关概念

酒店管理合同的相关概念及适用条件探讨引言酒店管理合同作为一种管理模式的出现，有效地平衡了酒店业主和酒店管理公司双方的利益，使酒店管理公司的管理经验能够以较低的成本和风险被复制到更多的酒店，为世界范围内酒店业的发展和酒店管理水平的提高做出了贡献，并在中国酒店业占据了大部分的高端市场份额。从“二战”后的“利润共享租赁”开始，其在短短几十年间能够发展壮大，与其自身的特点和所面临的市场环境密切相关。本文对当前世界范围内酒店联号经营的重要模式之一——酒店管理合同的相关概念和特点进行探讨(由于篇幅所限，暂不涉及管理合约的具体条款)，并从中国酒店业主的角度对引入这种管理模式的适用条件做一初步的分析。一、酒店管理合同的概念 1.中国国家旅游局的定义中国国家旅游局将酒店管理合同界定为“委托管理”。根据中国国家旅游局1993年7月29日颁布的《饭店管理公司管理暂行办法》，委托管理是饭店管理公司的四种经营方式之一，它指饭店管理公司接受饭店业主委托，按照饭店管理公司的统一经营策略、营销方法、服务质量要求、管理模式来管理饭店。 2.国际酒店业权威学者的定义美国康奈尔大学(Cornell University)教授艾斯特(James J. Eyster)在其著作中提出，酒店管理合同（Management Contract）是酒店业主和酒店管理公司之间签订的书面协议，根据此协议，酒店管理公司被授权以酒店业主的名义代

表酒店业主运营、管理酒店，并为酒店业主负责，作为回报，酒店管理公司得到管理酬金。管理合同的基本概念是由三个基本部分组成的：第一，经营者有全权经营管理酒店的权利，不受酒店业主的干扰；第二，酒店业主支付一切经营费用和财务费用，并承担所有权风险；第三，除重大疏忽或欺诈行为之外，酒店经营者的行为受酒店业主的保护。 3.本文的定义酒店管理合同是非股权式的一种酒店营运方式，属于委托代理关系的企业制度安排。通过酒店业主与酒店管理公司签署管理合约来约定双方的权利、义务和责任。酒店业主雇用酒店管理公司作为自己的代理人，承担酒店经营管理职责。作为代理人，酒店管理公司以酒店业主的名义，拥有酒店的经营自主权，负责酒店日常经营管理，定期向酒店业主上交财务报表和酒店经营现金流，并根据合同约定获得管理酬金。酒店业主为酒店提供土地使用权、建筑、家具、设备设施、运营资本等，并根据合同约定承担相应法律与财务责任。酒店管理合同的核心为酒店业主与酒店管理公司签订的管理合约，它是双方权力与义务得以实现的保证。二、酒店管理公司的概念 1.中国国家旅游局的定义根据中国国家旅游局1993年7月29日颁布的《饭店管理公司管理暂行办法》，饭店管理公司是指以其特有的专业技术、管理人才向饭店输出管理、并独立享受民事权利和承担民事义务的企业法人。饭店管理公司的经营宗旨是通过对所管饭店的管理，促进人才的成长和交流，促进所管饭店的管理水平、服务质量、设备维修等方面逐步达到国际先进水平，并注重提高饭店经济效益。 2.本文的定义

外墙干挂石材合同协议书书

外墙干挂石材合同协议书书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

合同书甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依照（中华人民共和国合同法）、(中华人们共和国建筑法）及其他相关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保工程质量达到设计效果，明确甲乙双方在工程施工中的权力，义务和经济责任，项目外墙干挂石材工程施工事宜，经友好协商一致，订立以下合同条款，以资双方共同遵守，具体如下：一、工程概况： 1.工程名称： 2.工程地点：二、承包内容及范围：乙方依据甲乙双方共同确认的楼外墙干挂石材设计图纸及选定的封样材料（石材:柱头下部采用、石材线条、上部采用）、辅料，组织石材干挂安装施工。

三、合同价款：本工程采用总包干单价合同外墙安装费及辅料包干单价元/㎡（1）柱头10CM宽石材线条磨圆边包干单价：元/m；（2）石材切边倒角包干单价：元/m；（3）外墙搭钢管架元/㎡；上述三项包干单价不包含在元/㎡以内，外墙石材安装每平方米（）元单价已包含：石材材料费及损耗，镀锌角钢、角码、膨胀螺栓、穿墙螺栓、不锈钢挂件、云石胶、密封胶、AB胶、美云纸、泡沫棒、焊条、切割片等所有材料费，人工费，机械费，措施费、安全文明、管理费，利润，税金等；最终结算金额以双方确认的实际完成工程量为准，平面石材结算工程量按现场实际安装见光面的展开面积计算；加工部分按照现场实际工程量的加工数量计算。四、合同价款变更计价约定及结算办法： 1、本工程合同承包模式为综合单价包干，本工程综合单价已含辅材、人工制作安装费、机械费、利润、税金，现场施工管理费、措施费、安全文明、验收通过等，但实际施工时需按照规范的要求基层做法等的相关费用，不因任何因素的影响而调整（包括但不限于工作面的延期提交、临时设施的搭设、交通费用，各种原因致材料价格的上涨及政策性调整），且不因工程的变化而调整。 2、对于工程变更，变更部位按有效的设计变更或甲方指令执行，合同价款中已有的综合单价按已有的综合单价计算变更工程价款；合同价款中有类似综合单价的参照类似综合单价计算变更工程价款。 3、在施工过程中，无论是设计变更或甲方另行要求的其他原因引起的工程量变更，均应有甲方书面认可，变更工程量签证应在变更项目完成7天内报送甲方工程部经办人员审核、签字，并报送至甲方成本管理部备案，超过时限不予确认；

凯悦酒店管理合同范本

凯悦国际酒店管理（）有限责任公司与 XXXXXXXXXXXXXXX股份之间关于泛海君悦酒店之酒店管理合同

酒店管理合同（君悦酒店）目录第一条酒店的场地、设计、建造、装备及布置 (2) 1.1场地 (2) 1.2酒店的建造、布置和装备 (2) 1.3酒店 (2) 1.4酒店的所有权 (4) 1.5开业前经费及开业费用 (5) 1.6试营业 (7) 1.7酒店正式开业 (68) (89) 2.1营运期 (89) (8) 3.1营运标准 (9) 3.2营运控制权 (9) 3.3租赁及特许使用 (10) 3.4管理服务 (10) 3.5营运银行账户 (12) 3.6与业主协商 (1312) 3.7管理公司之签约权 (1413) 3.8与管理公司的关联方间的合同. 3.9代理关系 (15) 3.10管理公司获得报销的权利 (15) 3.11酒店之员工 (16) 3.12管理公司之管理模式 (1817) 3.13员工住房和设施 (18) 3.14履约豁免 (18) 3.15连锁冲突 (1918) 第四条管理费及业主的分配利润 4.1管理公司的收费 (19) 4.2收费的支付 (19) 4.3业主的分配利润 (2019) 4.4年终调整 (2120) 4.5会计年度 (2120) 第五条账簿与记录；营运毛利之确定 (2120) 5.1账簿与记录 (2120) 5.2营运毛利 (2221) 第六条修理及修改 (2625) 6.1正常的修理与维护 (2625) 6.2布置及设备的更换及增添 (2625) 6.3变更 (2726) 6.4必需的修理、修改与更换 (2726) 6.5其它的修改、更换及增添 (2726) 6.6整修计划 (2826) 第七条管理公司与业主间的一般约定事项 (2827) 7.1开业库存及营运资金 (2827)

购销石材合同范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载购销石材合同范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方（采购方）：乙方（供应商）：甲、乙双方经双方协商并根据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律之规定，本着平等、自愿、互利的原则签订本采购合同，本合同具体条款如下： 1.合同价格和支付方式 1.1本合同总价格为（人民币大写：）。 1.2预付款。甲方于本合同签署之日起，在30日内，将合同总成交价的20%作为预付款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以传真向甲方确认。如甲方不按上述规定准时支付预付款，则交货期作相应的顺延. 1.3发货款。乙方按合同规定在发货前，将有关运输提单、装箱单等以可靠方式寄递给甲方。甲方收到以上单据的次日起15日内，将合同总成交价的50%作为发货款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以传真向甲方确认。 1.4验收款。在采购物品通过甲方的验收合格之后，甲方在15日内，将剩余货款作为验收款支付给乙方。乙方在收到上述款项后，以传真向甲方确认。 2.交货与交货方式 2.1乙方应在发货后7日内，以电话或传真方式通知甲方，甲方应及时作好准备，办妥一切接货手续，在货物到达后四十八小

时内提运完毕。 2.2本合同所有物品运抵甲方现场后，双方代表共同参加验收。对于因乙方误发、多发或少发的物品，由乙方负责处理，由此发生的费用由乙方负担。 3.违约与赔偿 3.1甲方违约处理：如甲方不按照本合同规定及时支付款项时，应从最迟付款日的次日起，每日向乙方偿付逾期付款部分总值的万分之三的违约金。此项违约金额以逾期付款部分总值的百分之五为限度。 3.2乙方违约处理：如乙方不按照本合同的规定准时交货，乙方应从交货日的次日起，每日向甲方支付延迟交货部分货款的万分之三的违约金。此项违约金额以逾期移交部分货款的总值的百分之五为限度。 4.不可抗力 4.1不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。 4.2发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五日内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。 4.3发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商以寻找一个合理的解决方法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。

砂石料运输合同范本

篇一：砂石运输合同砂石运输合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：一、甲方型双桥车辆可供甲方砂石运输使用，经甲乙双方多次协商达成共识，甲方同意使用乙方车辆运输甲方全部砂石，现达成协议如下：二、具体协商细节项目条款如下： 1、甲方所需用砂石料由乙方提供，乙方运到甲方使用料场，按河砂每立方元人民币结算。 2、甲方所使用石子，乙方运到料场按每立方 3、付款办法：乙方给甲方每运输满一万元钱的材料和运费，甲方按百分之五十当场结算清楚。 4、乙方给甲方所运输的所下欠的百分之五十余款，甲方必须在2014年12月31日之内全部给乙方结算清楚款项。 5、甲方邀请乙方担任的砂石运输，乙方不得以任何理由拖延甲方拖工用料，否则，造成停工待料，由乙方负责担任。 6、乙方在甲方正常施工开始，乙方负担甲方的全部砂石运输业务，甲方不得安排其它任何车辆拉料进场如甲方自已小车运料进场，乙方无权干涉，除此之外，甲方违约时，甲方必须一次性全部结清前期的一切料款和运费。 7、以上合同是通过甲乙双方认真考虑，达成共识，所签订的本合同，任何一方都不得以任何理由违约反悔，如有任何一方违约，需负责承担运输总款的百分之二十的违约补偿金。 8、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日篇二：砂石料运输合同砂石料运输合同甲方：乙方：甲、乙双方经过协商，根据合同法有关规定，订立货物运输合同，条款如下：一、合同期年，从年月日起到年月日为止。二、运输方式为汽车公路运输，具体货物的名称、包装形式、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项如下：货物名称：发货地点：到货地点：收货人：运费单价：元/方。运输期限：按甲方通知时间三、甲方的义务：

海悦国际酒店管理协议精编资料

海悦国际酒店管理协议

管理思路一、以顾客的流程决定饭店的流程 1、知晓环节一位顾客，不论他是旅游客、还是商务客，他决定预定或入住饭店，首先要知道这家饭店，这是由饭店的知名度决定的，知名度是靠宣传决定的，宣传要有实际内容，实际内容一是硬件、二是软件，硬件包含饭店所处的位置和等级，软件是饭店的管理水准和服务特色。在这个环节中，最重要的是饭店有精确的市场细分定位和独特的吸引客人的服务特色。要用一句话来说出饭店的特色，这句话出现在介绍饭店的所有载体上，一以贯之，随着时间的推移，这句话就成为经典。要有一页纸的篇幅来介绍饭店，现在人们的耐心往往只有一页纸的时间。在这个基础上才能搞小册子。宣传除了传统的方式外，还有英特网上的网页，网页最好也有与顾客互动的功能。 2、预定环节使自己的预定系统要为大家所知道。

好的预定系统应该是双向互动型的，这样可以为客人开展定制化的个性服务。预定系统可以建立顾客档案，利用档案资料的服务可以使顾客成为饭店的忠实客户。 3、饭店所在地的识别系统在通往饭店的路上，都应该有醒目的饭店指引牌，上面可以有一句简要的广告语。应该考虑以下的效果，即使想来饭店的客人很快可以找到饭店。在车道上，也应有醒目的标志，并指引车辆方便地驶入。 4、在饭店大门设立饭店大使饭店大门是饭店的第一道关口，也是顾客的第一印象。我建议设立饭店大使，他站在门口，是饭店的亲善大使，他应该有一种吸引力，当客人在犹豫是否进饭店时，他是使天平发生倾斜的决定性力量。他视线内的人都是他关心的对象，他可以吸引客人来对话，当客人提出问题时，他能够为客人提供很得体的建议。所以，他实际上是饭店收入的大使。 5、把大堂副理的坐台方式改变为巡回方式

外墙干挂石材清包工协议模板

甲方：乙方：结合本工程的实际情况，经双方协议一致签订本协议，以资共同遵守，双方达成以下协议：第一条：工程概况 I、1、工程名称： 2.、工程地点： 3、工程内容：外墙干挂石材 4、承包范围： 5、承包方式：清包工 II、1、工程质量等级、优良。 2、各项价款如下： I、1、开工日期： 2、竣工日期：

II、如遇下列情况，经双方签证，工期相应顺延 1、不具备施工条件而影响施工。 2、因图纸变更致使施工无法进行。 3、在施工中停电8小时以上而影响施工。 4、人力不可抗拒的因素而延误工期。 III、1、工人进场后，甲方按15.00元/人支付生活费，其余按进度付款，完工后付总工资的80%，竣工验收合格后付95%，剩余5%做质保金，保质期满后一次性付清。 2、如发包方未按进度付款及尾款，应向承包方支付日万分之一的违约金。第四条：保修 IV、1、保修内容：所有承包的工程，在正常情况下出现开胶、漏水、玻璃破损等，人为损坏不在保修范围。 2、保修期限：12个月。第五条：安全文明施工 V、1、在施工过程中出现的一切安全事故全部由乙方负责。 2、乙方在施工期间应加强工人的各项素质教育，合理用料、精心施工、文明施工、安全施工。 3、在施工过程中如发现损料、丢失材料要加倍赔偿。 4、在施工期间如有打架、闹事、无故生事的按情节的严重给予纠正，严重造成影响的清出施工工地。第六条：其它条款 VI、1、乙方积极配合甲方和业主的各项工作，并给予每个工人买上保险，工人

进场后必须配带安全帽和安全带。 2、在施工中如发现问题及时向甲方提出，并妥善处理给予解决。 3、如施工中由于乙方自身原因所造成的返工，一切由乙方负责。 4、在施工过程中要做到工程所有成品保护义务，如造成损伤、破坏全部由乙方负责。 5、乙方有义务负责甲方材料的卸运及指定地点。 6、乙方把剩余的废料集中在一起不准随便丢弃。 7、甲方负责配合乙方所有工程的协调、搭配工作。 8、乙方负责施工中所有的一切机具、工具。第七条：违约责任与解决协议方式 VII、1、如任何一方违反协议，按本协议的条件执行。 2、解决方式：如本协议在执行中，发生纠纷时，双方应及时协商解决，必要时终止协议并负责因此而造成的损失。（注：包括任何一方给另一方造成的损失）。 3、其它未尽事宜双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：地址：地址：日期：日期：

石材订购合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-2584-64 石材订购合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

石材订购合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国质量管理法》及国家有关法规规定，结合本项目的具体情况，为明确甲乙双方利益，责任及权益，协作配合，确保供货质量、进度、服务等事宜，经甲乙双方充分协商，签订供货合同，以便双方共同遵守。一、产品名称、规格、单位、数量、金额(详见附表) 二、质量要求：甲方授权乙方供应符合国家质量标准和甲方生产要求的石材，乙方供应的石材必须符合规定的标准和随货文件要求，符合申购计划要求。三、交货地点、方式交提货地点：

乙方石材到场后，由甲方给乙方出据对材料数量、质量双方签字的有效单据(即收料单)。四、运输方式及到达地点和费用负担：五、包装标准、包装物的供应与回收：不计价，不回收。六、验收标准与交货方法，验发时应需双方均在场，还按送样。七、安装方法：八、付款方式：结算方式合同签订3个工作日内，甲方应向乙方预付货款的30%作为订金。九、本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到供方指定帐户生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力同等。十、违约责任，按《经济合同法》相关规定执行。十一、合同未尽事宜，本着双方友好协商互谅互让解决，无法解决向有关管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____

协议客户拓展(1.0版本)

10.2 协议客户拓展（1.0版本，我们将持续为你更新版本）一、协议客户开发渠道 1）周边企业：上门拜访销售 1、制定拓展计划以100间客房的酒店为例，常规的目标是房间数量与协议客户至少达到1：5，也就是说酒店合作的协议客户不少于500家企业。而500家企业中，20%的主要企业贡献了80%的营收，占到酒店客源比例20%-40%之间。不同的酒店、不同的区域的酒店条件各不相同，每家酒店可以参考这个基准线设定自己酒店的协议客户发展目标。一个好的目标不是拍脑袋拍出来的，目标是经过分析计算出来的。以全季酒店（杭州黄龙时代广场店）为例，你可以统计酒店直径5公里的企业数量。再把圆圈切割成16个区块，统计每个区块的写字楼数量，具体到每个写字楼企业名单。如果你酒店所在周边企业数较少，可以适当扩大范围，比如直径10公里。除了写字楼之外，还有政府单位、医院、教育机构、高档小区、会所等，你也可以划到相应的区块。结合酒店的实际情况，店长与销售探讨沟通，逐步明确协议客户发展目标，划分区块。店长需要设定年度目标，再把目标分解到每季度、每月、每周，从近到远开始拓展。每周、每个月的最后一天，都要总结统计目标完成情况，并且制定下周、下个月的目标。

2、拜访准备内容第一部分是心态准备，如果酒店销售是个新人，店长可以先进行1对1的现场模拟。一个扮演客户，一个扮演销售。接下来店长可以带销售新人共同到拜访企业，到现场当中去学习。销售给客户传递的第一面的感觉和印象非常重要，包括仪容仪表、言行举止。酒店可以制定一套标准的动作，比如说你递名片的动作，沟通过程当中的坐姿手势。比如穿着跟酒店品牌调性相符合，女性妆化不能太浓。销售的心态很重要，我们过去是为对方提供服务的，职业不同而已，不必把自己心态放的过低，可以尊敬，但通常没必要过于恭敬，说到底双方是合作共赢的关系，而并非是谁比谁低了一等，客气过头了反而获得不了对方的尊重。比起套话，寻找一些与对方的共同点可能更为有效。第二部分是事务准备，要想提高拜访效率，首先就是要做好路线规划。你今天要计划拜访多少客户，根据你的目标，需要走访哪些写字楼，然后预估好今天整个的沟通时间。细化到每一家客户，你要谈多少时间，要用什么交通工具。每一天在拜访客户之前，可以把明天的销售路线图给画出来。比如今天总共要拜访30家客户，分配到每个客户要谈多久，包括路途要花多少时间。效率往往都是隐藏在细节里面。第三部分是资料准备，也是最关键的一部分，一个完整的资料是包含酒店产品与服务介绍、用酒店手册或者IPad演示、协议合同，酒店小礼物，有条件酒店可以制作酒店短视频。你的酒店特色很难直接用语言表达出来，怎么给客户看呢？通过手册、IPad演示或者视频是最直接的。今天的销售和以前不一样了，今天你还担任品牌的布道者和传播者。手册的制作思路是如何有效展示酒店的特色，怎么用手册去证明，第一页要放什么内容，放什么图片。如果你觉得酒店没有特色可讲，只是一个标准商务酒店，酒店位置还比较偏，没有停车场。你需要如何扬长避短，体现酒店服务和性价比优势，总之你需要提炼酒店核心卖点，在实践中反复测试，根据实际客户转化情况来迭代调整。对于重要客户的负责人，有特色小的见面礼很重要，会极大程度的给对方留下深刻印象，润滑沟通关系，这些礼物上明显的标志处，最好不要留太过明显的酒店名字和电话，时代不同了，这样显得太LOW，更不会有人用，有个LOGO即可。

砂石料供应合同范本

砂石料供应合同需方：（简称甲方）供方：（简称乙方）为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。一、产品供应：需方在银西高铁工程施工中，使用供方的砂石料，供方保证分批按需按时按规格向需方供应砂石料。二、交货时间、地点及方式： 1、交货时间：由需方电话通知，按工程进度需要进场，但必须提前通知所需数量。 2、交货地点：中铁三局银西高铁工程项目。 3、交货方式：供方负责汽车运输到需方指定工地，运费、材料费及卸车费均包含在单价内。三、价格、结算和付款方式： 1、砂石料每立方30元整，（单价一次性包死）。 1、结算以实际供货数量现场签证单据为准计算。 2、付款方式：首期预付10万元，付乙方实际供货量的20%，工程完工后付到实际用量80%，余款次月内全部付清。四、技术要求：供方应严格按照甲方要求的产品标准供应，不符合建设单位、监理单位、总包单位及需方要求的，供方必须清除现场，结算时不予计量。

五、验收标准：按照GB/T14684-2001，石料严格按GB/T14685-2001标准验收。六、有下列情形之一，可以解除合同： 1、甲、乙双方经协商一致同意终止合同的; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、甲方验收质量及方量时，供方必须配和，如遇问题双方协商解决。七、违约责任：甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款。八、解决合同争议的方式：本合同产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决，协商不成的，可向签约地人民法院提起诉讼。九、合同期限：材料款结清，合同自动失效。十、本合同未尽事宜甲、乙双方协、商解决。十一、本合同经签字、加盖双方印章后生效，本合同一式3份，甲方2份、乙方1份。供方：需方：负责人：负责人：年月日年月日

酒店管理合同的相关概念

酒店管理合同的相关概念及适用条件探讨引言酒店管理合同作为一种管理模式的出现,有效地平衡了酒店业主和酒店管理公司双方的利益,使酒店管理公司的管理经验能够以较低的成本和风险被复制到更多的酒店,为世界范围内酒店业的发展和酒店管理水平的提高做出了贡献,并在中国酒店业占据了大部分的高端市场份额。从”二战”后的”利润共享租赁”开始,其在短短几十年间能够发展壮大,与其自身的特点和所面临的市场环境密切相关。本文对当前世界范围内酒店联号经营的重要模式之一——酒店管理合同的相关概念和特点进行探讨(由于篇幅所限,暂不涉及管理合约的具体条款),并从中国酒店业主的角度对引入这种管理模式的适用条件做一初步的分析。一、酒店管理合同的概念 1. 中国国家旅游局的定义中国国家旅游局将酒店管理合同界定为”委托管理”。根据中国国家旅游局1993年7月29日颁布的<饭店管理公司管理暂行办法>,委托管理是饭店管理公司的四种经营方式之一,它指饭店管

理公司接受饭店业主委托,按照饭店管理公司的统一经营策略、营销方法、服务质量要求、管理模式来管理饭店。 2. 国际酒店业权威学者的定义美国康奈尔大学(Cornell University)教授艾斯特(James J. Eyster)在其著作中提出,酒店管理合同(Management Contract)是酒店业主和酒店管理公司之间签订的书面协议,根据此协议,酒店管理公司被授权以酒店业主的名义代表酒店业主运营、管理酒店,并为酒店业主负责,作为回报,酒店管理公司得到管理酬金。管理合同的基本概念是由三个基本部分组成的:第一,经营者有全权经营管理酒店的权利,不受酒店业主的干扰;第二,酒店业主支付一切经营费用和财务费用,并承担所有权风险;第三,除重大疏忽或欺诈行为之外,酒店经营者的行为受酒店业主的保护。 3. 本文的定义酒店管理合同是非股权式的一种酒店营运方式,属于委托代理关系的企业制度安排。经过酒店业主与酒店管理公司签署管理合约来约定双方的权利、义务和责任。酒店业主雇用酒店管理公司作为自己的代理人,承担酒店经营管理职责。作为代理人,酒店管理公司以酒店业主的名义,拥有酒店的经营自主权,负责酒店日常经营管理,定期向酒店业主上交财务报表和酒店经营现金流,并根据合同约定获得管理酬金。酒店业主为酒店提供土地使用权、建

外墙干挂石材安装合同

金盛达美好生活家居馆外墙干挂石材安装工程施工合同建设单位（发包人）：海南寅鼎实业有限公司施工单位（承包人）：海南盛达鼎品装饰工程有限公司

金盛达美好生活家居馆外墙干挂石材安装工程施工合同甲方：海南寅鼎实业有限公司乙方：海南盛达鼎品装饰工程有限公司依照（中华人民共和囯合同法）就其它有关法律法规规定，遵循平等，自愿，公平，公开及诚实信用的原则，经甲，乙双方友好协商，就美好生活家居馆外墙干挂石材安装达成以下协议，供双方共同遵守。－、工程名称：金盛达美好生活家居馆外墙干挂石材安装工程二、工程地点：海口市丘海大道延长线2公里处金盛达建材商城內三、承包范围： 1、施工单位包钢架、石材安装（石材甲供）、预埋件、水电、安全措施等。 2、施工单位包工人的人身保险及安全保险、管理费与利润、文明施工等。 3、施工单位包施工辅材、辅材包含角铁、槽钢、预埋件、挂件、云石胶、干挂胶、结构胶、螺丝、电焊等。

四、合同工期：自2015 年6 月15 日至2015 年10 月15 日，工期为120 日历天。五、结算方式： 1、综合包干不含税单价为：340.00元/㎡（不包含主材），总造价约为5440000.00元（大写：伍佰肆拾肆万元整），工程量约为16000㎡，具体工程量以现场实际施工完成工程量为准。六、工程质量要求： 1、安装的辅材以甲方认可的样品为准，若乙方施工时所用辅材与样品质量不符合，甲方有权拒付工程款并终止合同，且追究乙方因此给甲方造成的一切损失。 2、工程质量必须达到国家石材幕墙统一技术标准，在施工过程中，若发现乙方的施工质量达不到国家的相关部门的验收标准，甲方有权责令乙方停止施工，终止合同，并且拒付工程款。七、付款方式；施工单位进场7日内支付工程预付款，为总造价的20%（即：1088000.00元）；施工完成总工程量的60%验收合格后，支付总造价的35%（即1904000.00元）；施工完成后，支付总工程款的25%（即1360000.00元）；竣工验收合格后支付至总工程款的97% 。留取总合同价款的3%作为质保金，

石材供货合同范本

篇一：石材购销合同范本石材购销合同合同编号：需方（以下简称甲方）：签约地：供方（以下简称乙方）：签约时间：为了增强甲乙双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，依据《中中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。1、石材属天然产品，难免有一些缺陷，乙方保证石材大面积花色基本均匀一致，无明显缺陷； 2、根据石材属性，石材质量按国家石材待业标准执行。三、包装标准四、交货方法 1、甲方在乙方工厂提验货物。甲方委托___________在乙方工厂提验货，并办理货物签收手续，甲方若中途变更或增加签收人，需事前书面通知乙方并重新开具授权委托书，否则由此造成的一切损失由甲方负责。五、交货地点六、验收条款由甲方派人在乙方工厂内验收，验收标准为国家石材行业标准，验收合格后装车；验收时间为交货期限届满之日前，由乙方通知甲方。七、交货期石材的交货时间为乙方收到甲方支付的预付款之日起天内。八、付款日期和方式 1、自合同签订之日起三日内，甲方向乙方交纳定金，计人民币元整（￥元），定金在最后批货款充抵。 2、付款方式为款到发货，甲方必须在提货前结清该批货款。九、不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力（如战争、地震、海啸、水灾、重大公共疾病等）的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在10天内提供主管机关证明，允许延迟履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可以部分或全部免予承担违约责任。十、合同争议的解决方式本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。十一、其它本合同自签订之日起生效。合同履行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：地址：法定代表人：委托代理人：开户银行：开户名：帐号：电话：传真：

砂石料供货合同范本正式模版

编号：YB-HT-013251 砂石料供货合同范本正式模版 The contract stipulates mutual obligations and rights that must be performed 甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design

砂石料供货合同范本正式模版进货方：______________________(以下简称甲方) 供货方：______________________(以下简称乙方) 鉴于：甲方因生产经营需要欲购买一批生产设备(包括机电产品及与甲方生产相配套的一切设备)，甲方选定乙方为其提供上述生产设备。甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经充分协商一致，订立如下合同，以资共同遵守。一、自本合同生效之日起，乙方为甲方之供货商，甲方如需购买生产所需设备，即应及时书面通知乙方，由乙方组织货源。二、乙方于收到甲方的书面通知之日起即积极组织货源，根据甲方的要求提供生产设备，甲方每次所需购买设备的具体规格、价款、供货时间、供货方式、价款支付方式由双方另行协商后签订

书面补充协议进行约定。三、乙方保证对提供生产设备的质量问题负责，否则无条件退换，并保证商品之合法性，决不提供假货、仿冒品、劣品，或标示不明之商品，甲方于验收后发觉得于三日内退回乙方。若因销售商品不合法性所引起对第三者之刑事、民事责任一切由乙方无条件全权负责，甲方只善尽协调沟通之责任。四、本合同有效期间为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期间甲乙任何一方不得无故终止合同。甲方无故终止合同，除应向乙方付清已购设备的所有货款外，还应支付乙方_______万元的违约金;乙方无故终止供货，甲方有权扣留乙方之部份货款作为求偿业务之损失。五、乙方对于供给甲方之商品于甲方付款时提供符合规定的正式发票。六、本合同未尽事宜，双方另行协商，签订书面补充协议。双方因履行本协议所签订的一切书面补充协议均为本合同附件，与本

外墙石材干挂分包合同书

外墙石材干挂分包合同书一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：外墙石材干挂及龙骨架安装 4、开工日期：年月日 5、竣工日期：年月日 6、合同单价：元/m2 二、图纸 1、效果图由甲方提供，乙方可根据实际进行适当调整； 2、石材分割图由乙方提供，费用由乙方负责。在施工过程中，乙方可根据现场施工实际情况进行相应的改动，解释权归乙方所有。三、施工管理 1、甲方应该派代表驻工地，对施工现场不符合要求的部位及时提出异议，并进行协商整改； 2、在施工进行过程中，如果甲方代表不在或没提出异议，过后所造成的损失应由甲方负责，因为乙方施工技术问题造成甲方的损失全部由乙方负责赔偿。 3、乙方在施工过程中应当尽量提出一些合理化建议，一旦某些建议为甲方创造更多的利润，甲方可以考虑给予乙方适当的奖励。三、物资供应 1、甲方负责全部材料的供应，并负责送达乙方指定的地点； 2、工程所需材料如因供应部门的规格品种、颜色或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或人工加工处理石材切割和磨边时，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由甲方负担，每平米按原价算外增加费用由乙方书面提出，并由甲方代表现场审定签字为准。 3、乙方负责提供小型石材切割机、钢材切割机、钻孔机、电焊机、红外线测量仪等，甲方负责供应的主材、施工设备耗材、现场施工配电箱及主线、石材大型切割机、运输设备等，如未按期供应或规格质量不符要求等原因，经双方共

同努力仍无法解决的，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 4、如石材加工没有按图纸料单加工，所造成的损失由甲方负责，比如石材没磨边倒角，由乙方加工甲方应按每米5元付给乙方。下料单由乙方负责，并经过甲方代表审核。五、安全 1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 2、工人必须购买工伤意外保险方可以上岗作业，保险费用应不由工人负责。 3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。六、顺延工期在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。七、工资 1、按进度付款，进程一周开始支付生活费，工人工资根据形象进度付款80%支付，15天支付一次，甲方不能以任何理由推迟支付。 2、因为甲方的原因造成停工两天以上时，甲方应通过协商解决工人的误工费用。 2、工程完成后，甲方必须一次性付给乙方全部余款。本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。发包甲方签字：承包乙方签字：联系手机：联系手机： _ _ _年____月____日____ 年____月____日