不动产登记系统简化版部署文档概述
不动产登记信息平台管理系统(不动产登记业务应用系统)
1不动产登记信息平台管理系统（不动产登记业务应用系统）1.1 做好系统基础设置维护工作，做好流程再造与优化工作，满足不动产登记实际业务需要，支撑系统正常运行。
1.2 及时处理不动产登记业务应用系统运行异常问题，保障系统正常运行，业务正常办理。
1.3 及时处理因数据历史问题与疑难杂症引起的业务数据问题，保障数据准确，防范业务风险。
1.4 应结合不动产登记业务的实际情况，分析政策变化或管理模式调整对系统的影响，完成系统已有功能的业务逻辑或规则的变更开发工作。
1.5 根据系统运行情况，对数据库进行参数配置、索引等方面的优化，定期对数据库中的数据进行清理，减少垃圾数据对系统运行的影响，确保登记数据库高效运行。
1.1 6对系统的性能进行定期分析，对可能存在的性能问题进行系统优化改造。
2不动产权籍管理系统1.2 1做好系统基础设置维护工作，符合不动产登记业务和权籍管理需要，支撑系统正常运行。
1.3 及时处理不动产权籍管理系统运行异常问题，保障系统正常运行，与不动产登记业务应用系统正常联动，支撑登记业务正常办理。
1.4 及时处理因数据历史问题与疑难杂症引起的空间数据问题，支撑业务正常办理，确保登记质量。
1.5 应结合不动产登记业务的实际情况，分析业务流程或政策变化对权籍系统的影响，完成系统已有功能的业务逻辑或规则的变更优化。
1.6 根据外业调查、土地三调实际情况及相关政策要求，协调相关单位完成权籍数据更新入库。
1.7 根据系统运行情况，对数据库进行参数配置、索引等方面的优化，定期对数据库中的数据进行清理，减少垃圾数据对系统运行的影响，确保权籍数据库高效运行。
1.8 对系统的性能进行定期分析，对可能存在的性能问题进行优化。
3不动产登记数据统一接入与上报系统1.1 做好系统基础设置维护工作，满足不动产登记数据接入与上报要求，确保登记数据正常接入省级平台。
1.2 监控数据接入情况，及时处理数据接入异常情况。
1.3 及时分析不动产登记数据接入及上报中出现的异常，处理系统运行异常、设备故障等相关问题，保障数据正常接入省级平台。
不动产统一登记业务培训技术文档
不动产统一登记业务培训技术文档摘要：本文档旨在提供一个详细的教程，以培训人员熟悉不动产统一登记业务的各个环节和流程。
文档包含了不动产统一登记的背景知识、登记业务的流程和操作步骤等内容，以帮助培训人员快速上手和掌握相关技能。
一、引言1.1背景随着我国不动产市场的快速发展，不动产统一登记制度的实施成为必然。
为了保证不动产交易的安全和顺利进行，需要对不动产进行统一登记和管理。
1.2目的本文档的目的是为培训人员提供关于不动产统一登记业务的详细信息和操作指南，以帮助培训人员熟悉不动产登记的各个环节和流程，并掌握相关的技能。
二、不动产统一登记业务概述2.1登记业务类型介绍不动产统一登记的业务类型，包括新建、变更、注销等不动产登记。
2.2登记的对象和范围说明不动产登记的对象和范围，包括土地、建筑物、林木、矿产等。
2.3登记途径和方式介绍不动产登记的途径和方式，包括线上和线下登记。
三、不动产统一登记业务流程3.1登记前准备工作介绍登记前的准备工作，包括资料准备、审查和审核等。
3.2登记申请流程详细说明登记申请的流程，包括填写申请表、递交材料、缴纳费用等。
3.3登记审查流程说明登记申请的审查流程，包括材料的审核和审批等。
3.4登记结果的反馈和通知介绍登记结果的反馈和通知方式，包括凭证的领取和邮寄等。
四、不动产统一登记系统操作指南4.1系统登录与注册详细介绍系统的登录和注册流程，包括用户注册、账号登录和密码重置等。
4.2申请信息录入说明申请信息录入的流程和要求，包括填写申请表和上传相关材料等。
4.3材料审核与审批介绍系统中材料审核和审批的操作，包括查看待审核列表、审核材料和进行审批等。
4.4查询与打印登记结果五、不动产统一登记业务常见问题解答5.1登记申请被驳回怎么办？提供培训人员针对登记申请被驳回的处理方法和步骤。
5.2登记结果反馈延迟怎么办？解答培训人员关于登记结果反馈延迟的常见问题，提供应对措施。
六、总结和展望6.1总结总结培训内容，回顾不动产统一登记业务的流程和操作要点。
不动产登记信息管理平台建设方案 不动产统一登记信息管理平台建设
共享库
查询库
存量不动产登记数据整合建库
土地
房屋
林地
草原
第二部分
建什么--建设内容
工作阶段
起步阶段
三 步
深化阶段
整合机构、人员、统一业务办理窗口和流程。 部署不动产登记发证和权籍调查系统。 初步完成土地和房产数据整合。 实现统一受理、统一颁证。
建立跨国土、房产、林业、农业等系统的数据协 同办公系统，部署跨国土、房产、林业、农业等 系统的互通网络。 全面完成各类不动产数据整合，实现不动产受理、 交易、审核和颁证等全业务、全流程信息化。
2
不动产登记发证工作如何推动、起步，这是各县市一项重要任务。特别是国家明确 要求年底前停旧证，颁新证。面对这样的形势，如何做，目前已有一些县市实现了 不动产登记的发证工作，他们的经验和做法有许多值得大家学习借鉴的地方。
3
今天不动产登记局办这个培训班，其目的也是集思广益，共同研究、探讨如何更好 的推进不动产登记工作。下面结合我单位承担的一些县市不动产登记工作，谈一些 不成熟的个人想法，仅供参考，不妥之处，大家批评指正！
不动产登记数据要求。
1、数据检查入库2、数据组织管理来自数据调阅3、数据更新维护
4、系统维护配置
系统建设——不动产登记发证信息系统
系统建设——不动产登记发证信息系统
严格按照《不动产登记暂行条例》进行登记权利和登记类型划分： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 异议登记 更正登记 注销登记 预告登记 变更登记 首次登记 转移登记
不动产登记平台建设方案
不动产登记信息管理平台建立方案一、建立背景HF不动产统一登记工作即将开展，为了尽快实现HF不动产统一登记，HF不动产登记管理机构拟根据?不动产登记暂行条例?、?不动产登记暂行条例施行细那么?、?不动产登记簿册款式?等开展不动产登记信息管理平台建立。
二、建立内容不动产登记信息管理平台的详细建立内容包括：不动产登记数据库及管理建立、不动产登记平台建立两局部。
其中：1）不动产登记数据库及管理系统建立基于?不动产登记数据库标准?、?不动产登记数据整合建库技术标准?等标准标准，对已有的城镇地籍数据、土地登记、房产登记等数据进展更新整理，建成房土一体的不动产登记数据库。
通过不动产登记数据管理系统实现对不动产登记数据库的数据检查、数据入库、数据库管理、地图制图、效劳管理、统计分析等功能。
2）不动产登记平台建立不动产登记平台主要实现各类不动产登记业务流程的定制，与不动产登记数据库实现无缝对接，实时调用相关的图形及调查表属性数据，进展不动产统一的登记发证，并生成表、证、卡、薄等成果。
不动产登记平台详细内容包括：➢不动产登记权籍调查管理系统实现国土建立用地使用权、宅基地使用权、集体建立用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等权籍调查管理。
➢不动产登记审批系统实现国土建立用地使用权、宅基地使用权、集体建立用地使用权、房屋所有权、房屋使用权等的网上审批。
审批过程中提供权属状态分析、调图审批等智能辅助审批功能。
➢不动产登记薄证管理系统实现不动产登记薄证的自动生成、查询、真伪验证等。
➢不动产登记信息分析系统对不动产权登记信息提供分类统计和信息查询效劳，方便指导全面理解辖区不动产登记情况。
如按不动产权类型分别统计首次登记、变更登记等的宗数；不动产权抵押登记统计，包括抵押总数、金额等；不动产权查封登记统计，包括查封宗数、解查封宗数等。
➢不动产登记挪动协同工作系统挪动办公系统一方面可以降低指导外出对业务办理进度的影响，进步全局整体办事效率；另一方面可以通过充分梳理、整合系统数据资源并不断重新挖掘其中的潜在价值，为指导提供个性化信息定制效劳，包括以管理对象为视角的结果数据展现，让终端设备成为指导的办公包，随时随地获取所需信息。
不动产登记信息管理平台建设方案
不动产登记信息管理平台建设方案目录一、内容描述 (3)1.1 编写目的 (3)1.2 背景与意义 (4)二、需求分析 (6)2.1 不动产登记现状 (7)2.2 信息管理平台功能需求 (9)2.3 性能需求 (10)2.4 安全性需求 (11)三、平台架构设计 (12)3.1 总体架构 (13)3.2 前端展示层 (15)3.3 应用服务层 (16)3.4 数据访问层 (17)3.5 数据存储层 (19)四、数据库设计 (20)4.1 数据库选择 (21)4.2 数据表设计 (22)4.3 索引设计 (24)4.4 关系型数据库与非关系型数据库的选择 (25)五、功能模块开发 (26)5.1 用户管理模块 (27)5.2 不动产信息管理模块 (28)5.3 登记审核模块 (30)5.4 数据统计与分析模块 (31)5.5 报表生成与导出模块 (33)六、平台集成与测试 (33)6.1 集成需求分析 (35)6.2 集成技术方案 (36)6.3 测试计划与方案 (37)七、平台部署与运维 (39)7.1 部署环境要求 (40)7.2 部署流程 (42)7.3 运维监控 (43)八、安全管理与备份恢复 (44)8.1 安全策略 (45)8.2 数据备份策略 (46)8.3 恢复方案 (47)九、培训与推广 (49)9.1 培训内容 (50)9.2 培训方式 (51)9.3 推广策略 (52)十、总结与展望 (53)10.1 项目成果 (54)10.2 后续工作展望 (56)一、内容描述不动产登记信息管理平台建设方案旨在构建一个全面、高效、安全的不动产登记信息管理系统，以提升政府治理能力、保障交易安全、优化资源配置，并更好地满足社会公众服务需求。
该平台将整合现有不动产登记数据资源，打破信息孤岛，实现数据互联互通。
通过数字化手段，对不动产登记全过程进行电子化处理，提高登记效率和准确性。
平台还将建立完善的数据共享机制，便于相关部门依法查询、利用不动产登记信息。
不动产统一登记工作实施方案（完整版）
不动产统一登记工作实施方案不动产统一登记工作实施方案不动产统一登记工作实施方案为建立和实施AA市不动产统一登记制度和体系，促进全市不动产统一登记工作有序开展，根据海西州国土资源局关于《海西州开展不动产统一登记工作实施方案等的通知》（西国土资〔201X〕55号）要求，结合实际，制定本实施方案。
一、指导思想和基本原则（一）坚持保护不动产权利人合法权益坚定不移贯彻落实国家不动产统一登记要求，建立不动产统一登记制度，将分散在住房和城乡建设、农牧、林业等部门的不动产登记职责整合到国土资源部门，由其负责全市土地、房屋、草原、林地林权和农村土地承包经营权等不动产统一登记，构建便民利民、运转高效、法治保障的不动产统一登记体系。
（二）坚持提高行政效率和降低成本通过职能整合，有效减少部门职责交叉，实现同一件事由一个部门负责，提高行政效率，降低行政成本，维护政府的权威性和公信力，更加方便不动产权利人申请和办理不动产登记。
（三）坚持以最低成本实现最有效整合不动产登记机构职责整合、机构和人员划转，按最低限、最基本的工作需要确定，实现低成本、高效率的统一。
最大限度降低对房地产市场调控、耕地、草地承包经营管理、林业用地的使用管理等职责履行的影响。
（四）坚持与国家层面有序对接按照国家和省州由国土资源部门负责构建全国不动产统一登记制度的模式，将分散在全市各相关部门的不动产登记职责分别整合到市国土资源部门，组建有序对接的不动产统一登记机构，建立和实施以土地为核心的全市不动产统一登记制度。
（五）坚持重点突破、全面推进以组建统一的、隶属于国土资源部门的不动产登记机构为重点，整合分散在各相关部门的土地、房屋、草原、林地林权、农村土地承包经营权等不动产登记职责，力争在最短的时间内实现不动产登记政策法规、机构职责、技术规程和信息平台四方面的统一。
二、主要任务（一）建立不动产统一登记机构1．协调领导机构为加强对全市不动产统一登记工作的组织领导，确保各项工作顺利推进，成立格尔木市不动产统一登记工作领导小组（另行文）。
不动产登记体系工作流程解读讲解介绍
不动产登记体系工作流程解读讲解介绍不动产登记体系是指通过系统化的方式，对不动产进行登记、认定和管理的一种体系。
不动产登记体系的建立对于保障不动产权益、维护市场秩序以及推动经济发展具有重要意义。
下面将介绍不动产登记体系的工作流程和具体步骤。
首先，不动产登记体系的工作流程包括四个主要步骤，即申请材料准备、审核和审批、登记和发证、档案管理和归档。
在申请材料准备阶段，申请人需要提供相关的不动产证明材料，例如不动产权证、不动产分割合同、不动产交易合同等。
同时，还需要填写不动产登记申请表，提交给登记部门。
审核和审批阶段是对申请人提交的材料进行审查和核实的过程。
登记部门会对不动产情况进行调查和勘验，并对申请材料的真实性、合法性进行审核。
如果申请材料符合相关法规和政策，且不动产权益明确，登记部门就会进行审批。
登记和发证阶段是最核心的环节，在此阶段，登记部门会将不动产权益确权，并将其登记在不动产登记簿上。
同时，还会为申请人颁发不动产权证书或不动产登记证明。
这个阶段的完成标志着不动产登记成功。
最后，档案管理和归档是将不动产登记相关的材料进行整理、归档和保管的过程。
这些材料包括登记申请表、不动产权证、不动产登记证明等。
这一过程的目的是为了方便日后查询和管理。
除了以上的主要步骤外，不动产登记体系还需要考虑到安全保密问题。
所有的登记材料都应该妥善保管，确保信息不被泄漏或篡改。
此外，还需要建立起严密的监管机制，对登记部门的工作进行监督和评估，以确保登记工作的公正性和权威性。
总结来说，不动产登记体系是一个有机的工作流程，包括申请材料准备、审核和审批、登记和发证、档案管理和归档等环节。
建立一个高效、安全、公正的不动产登记体系对于推动经济发展和维护社会稳定具有重要意义。
(完整版)不动产统一登记信息应用平台总体技术框架
技术架构不动产登记信息管理基础平台采用国产自主可控信息技术、按照云计算模式构建，技术架构如图2所示。
图2 不动产登记信息管理基础平台技术架构1.基础设施层基础设施层也称基础设施即服务层（IaaS ），是将计算资源、存储资源、网络资源等物理资源进行整合，按照云服务模式和云架构建立共享资源池，形成可按需动态扩展的高性能计算环境、大容量存储环境，满足海量不动产登记数据存储、高并发用户登记业务办理和信息共享查询，以及各级登记业务系统接入平台的需要。
不动产登记数据 其他数据不动产登记统一接入服务 不动产登记服务 不动产登记信息 共享、查询与分析服务2.平台层平台层也称平台即服务层（PaaS）,是不动产登记信息管理基础平台的枢纽，负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。
3.数据资源层数据资源层也称数据即服务层（DaaS）,由不动产登记数据、其他数据等组成，负责数据的统一组织与管理，对应用层的不动产登记信息系统、信息共享和查询服务系统、信息分析系统提供数据支撑。
不动产登记数据包括覆盖全国的、通过历年土地、房屋、林地、草原、海域登记积累的登记信息。
不动产登记数据通过日常登记业务实时动态更新。
4.应用层应用层也称软件即服务层（SaaS）。
面向各类用户，通过网络提供不动产登记信息的查询、分析、交换、共享服务和登记业务办理服务。
服务对象包括各级不动产登记机构，国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门，公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门，以及权利人、利害关系人等。
通过统一应用服务门户向用户呈现。
5.标准和制度保障体系标准和制度保障体系包括数据和应用服务方面和技术标准规范及管理制度，确保不动产登记信息管理基础平台各组成部分之间，以及平台与外部系统交互能够有效衔接，规范运转。
6.安全保障体系安全保障体系包括安全管理制度、安全基础设施、网络安全、主机安全、应用安全、数据安全等内容，保障数据存储、传输、访问、共享的安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
简化版不动产登记系统部署文档1.建立数据库实例和数据导入（数据库服务器）（1）Oracle11g数据库安装
参考“Oracle11g安装的图文教程”文档进行安装
（2）建立数据库实例
（3）数据导入（数据泵脚本运行方式）
1.创建数据泵目录的文件夹，并且把要导入的数据库备份文件放在这个文件夹里面
2.打开数据泵脚本所在的目录
3.数据泵脚本解译
4.运行数据泵脚本
将数据泵脚本的1,2,3中的内容复制下来粘贴到cmd命令提示符当中，回车执行。
数据泵脚本的4是批处理文件，直接鼠标左键双击即可
2.应用程序部署（应用程序服务器）（1）oracle11g客户端安装
（2）oracle客户端连接服务配置
(如果在cmd命令提示符里面输入内容显示的是这个内容，则证明连接没有问题)
（3）应用程序
3.补录工具部署
1.将补录工具备份压缩包解压到指定的文件夹（记住解压的文件目录不能带有（），否则
执行批处理脚本有可能出问题，数据库的连接配置当中同样也不能出现（））
2.在补录工具所连接的数据库当中执行这三个脚本，把视图添加到数据库当中
3.打开配置工具，点击“配置部署脚本批处理”按钮
4.配置部署批处理脚本，点击创建即可
5.修改对应配置文件的内容，找到配置文件大，修改指定的内容即可
6.点击批处理脚本，创建网站和服务，系统布置完毕。