北京市西城区旧城改造的可行性研究
城市老旧街区更新设计的可行性研究
城市老旧街区更新设计的可行性研究城市老旧街区是城市发展中一个颇为棘手的问题。
这些老旧街区往往面临着建筑老化、基础设施不完善、环境脏乱差等诸多问题。
然而，在城市更新过程中，我们不仅需要解决这些问题，还要尽可能地保留街区的历史韵味和文化特色。
本文将探讨城市老旧街区更新设计的可行性。
一、老旧街区的价值和挑战老旧街区代表着城市的历史和文化，拥有丰富的人文景观和独特的风貌。
保留和修复这些老旧街区可以增加城市的特色和吸引力，并为居民和游客提供一个优雅而独特的环境。
然而，老旧街区的更新也面临着诸多挑战，包括古建筑维修成本高、土地使用权纠纷、市政设施更新等问题。
二、老旧街区更新设计的原则和技术1. 尊重历史和文化：老旧街区往往有着悠久的历史和深厚的文化底蕴，更新设计应尊重这些传统，并在设计中融入当地特色，以保留街区的独特魅力。
2. 保护和修复古建筑：古建筑是老旧街区的重要组成部分，保护和修复古建筑是更新工作的关键。
采用合适的修复材料和技术，注重细节和原汁原味的保留，以最大程度地还原建筑的历史面貌。
3. 提高基础设施和环境：老旧街区往往存在基础设施老化和环境脏乱差的问题。
通过改善街区的排水、供水、电力等基础设施，以及加大环境卫生的改善力度，提高居民的生活品质。
4. 形成完整的功能体系：更新设计不仅仅是修复建筑和改善环境，还需要将老旧街区真正融入城市的运行体系中。
通过合理规划和布局，使老旧街区形成完整的功能体系，提供居住、商业、文化等各种需求。
5. 合理的土地使用：老旧街区更新设计需要解决土地使用权纠纷和整合问题。
在保留原有地块结构的前提下，通过合理的规划和批量拆迁，充分利用土地资源，提高土地使用效益。
三、老旧街区更新设计的调查研究在实施老旧街区更新设计前，进行充分的调查研究是非常重要的。
调查研究可以帮助我们了解街区的历史、人文景观、建筑状况、土地使用权情况等。
这些信息对于制定合理的更新方案和决策非常有帮助。
调查研究不仅仅是取得一些表面的数据，还需要进一步了解和体验老旧街区的文化内涵和居民的生活。
《2024年旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》范文
《旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》篇一一、引言随着中国城市化进程的加速，旧工业区的城市更新已成为城市发展的重要课题。
北京作为中国的首都，其旧工业区的更新改造对于推动城市可持续发展、提升城市形象和改善居民生活环境具有重要意义。
本文以北京为例，对旧工业区城市更新的策略进行深入研究，以期为相关实践提供理论支撑和实践指导。
二、北京旧工业区概况北京的旧工业区多分布于市中心及近郊地区，这些区域在过去的工业发展中起到了重要作用。
然而，随着经济结构的调整和产业升级的推进，这些区域逐渐出现了产业空心化、设施老化、环境脏乱差等问题。
旧工业区的更新改造已成为北京市城市发展的重要任务。
三、旧工业区城市更新的必要性旧工业区的城市更新对于北京的发展具有重要意义。
首先，通过更新改造，可以改善旧工业区的环境质量，提升城市形象。
其次，可以推动产业升级和经济发展，吸引更多的人才和企业进入。
此外，旧工业区的更新还可以改善居民的生活环境，提高居民的生活质量。
四、旧工业区城市更新策略针对北京的旧工业区，应采取综合性的城市更新策略。
1. 规划引领策略制定科学的城市更新规划，明确更新目标、更新内容和更新时序。
同时，要注重规划的前瞻性和可持续性，确保更新改造符合城市发展的长远利益。
2. 产业升级策略通过引进高新技术产业、现代服务业等，推动产业升级。
同时，要保留和发扬旧工业区的文化特色和历史记忆，打造具有地方特色的产业园区。
3. 基础设施建设策略加强旧工业区的道路、供水、供电、供气、供热等基础设施建设，提升区域的基础设施水平。
同时，要注重绿化建设，打造宜居宜业的环境。
4. 社区参与策略鼓励社区居民参与旧工业区的更新改造过程，听取他们的意见和建议。
同时，要关注低收入群体的利益，确保他们在更新改造中受益。
五、实施建议1. 加强政府引导作用政府应制定相关政策，提供资金支持和税收优惠等措施，引导和鼓励企业和社会资本参与旧工业区的更新改造。
2. 强化监管和评估机制建立完善的监管和评估机制，对旧工业区的更新改造过程进行监督和评估，确保更新改造工作的顺利进行。
安家楼村胡同改造工程方案
安家楼村胡同改造工程方案项目背景安家楼村是一个位于北京市西城区的老旧胡同。
由于历史原因，胡同内的房屋及道路很多都是老旧的。
这导致了胡同内交通堵塞、环境脏乱差以及居民生活质量低下等问题。
为了改善胡同内的环境以及提高居民生活质量，北京市政府决定进行安家楼村胡同改造工程。
工程目标本次安家楼村胡同改造工程旨在解决以下问题：1.改善胡同内的交通流通状况，缓解交通拥堵；2.优化胡同内的道路、排水、污水处理等基础设施；3.重建老旧的房屋，提高房屋品质；4.改善居民生活环境，提高居民生活质量。
工程方案1. 胡同道路改造问题分析安家楼村胡同内的道路过窄，很多路段无法容纳车辆通过，导致交通拥堵。
此外，胡同内下水系统也存在缺陷，雨季时排水不畅，造成了洪涝灾害的风险。
方案介绍本次工程将对安家楼村胡同内的道路进行改造。
具体措施如下：1.加宽部分路段，保障车辆畅通；2.新建下水管线，改善胡同内的排水系统；3.安装路灯、交通标志等设施，提高胡同内交通安全性。
2. 房屋改造问题分析安家楼村胡同内的房屋多为老旧房屋，建筑结构破旧，居住环境脏乱差。
此外，由于房屋结构不牢固，在地震等自然灾害之时，存在安全隐患。
方案介绍本次工程将对安家楼村胡同内的房屋进行改造。
具体措施如下：1.重建老旧房屋，提高房屋品质；2.对房屋的结构进行检测以及加固，提高房屋抗震能力；3.对某些拆除的老旧房屋进行统一设计施工，让胡同内的房屋风格和谐统一。
3. 环境建设问题分析安家楼村胡同内的环境脏乱差，损害了居民的生活质量。
方案介绍1.强化胡同内的垃圾处理和清扫工作，改善胡同内的卫生状况；2.增加绿化覆盖率，增加园林景观；3.建设公共空间，为居民提供集体活动和休闲娱乐的场所。
工程实施方案工程时间安排整个工程计划历时3年，分为以下3个阶段：1.前期准备：2022年1月至2022年10月；2.主体工程：2023年1月至2024年12月；3.收尾工作：2025年1月至2025年12月。
老旧城市社区改造项目可行性研究报告
老旧城市社区改造项目可行性研究报告1. 项目背景此报告旨在对老旧城市社区改造项目进行可行性研究，以提供有关项目可行性的全面评估和建议。
该项目旨在改善老旧城市社区的基础设施和居住环境，提升居民的生活质量。
2. 项目目标- 提升老旧城市社区的基础设施，包括道路、供水、供电等- 改善老旧城市社区的居住环境，包括公共空间、绿化、垃圾处理等- 促进老旧城市社区的社会经济发展，提供更多就业机会和社区服务3. 可行性研究方法- 进行市场研究，分析目标社区的需求和潜在市场- 进行调查和访谈，了解居民对改造项目的期望和意见- 进行技术评估，评估改造项目的可行性和可行性4. 可行性分析结果基于我们的研究和评估，我们得出以下可行性分析结果：4.1 市场潜力根据市场研究数据，目标社区的居民对改造项目表示了较高的需求和兴趣。
改造项目有望吸引更多的投资和开发商参与。
4.2 技术可行性通过技术评估，我们确定了改造项目所需的技术和资源。
这些技术和资源在当前市场条件下是可行的，并且能够满足项目的要求。
4.3 社会经济可行性改造项目有望为目标社区带来积极的社会经济效益。
通过改善基础设施和居住环境，项目可促进就业增长和经济发展，提升社区的整体发展水平。
5. 建议和风险评估基于我们的研究结果，我们向相关利益相关方提出以下建议和风险评估：5.1 建议- 加强与目标社区居民的沟通和参与，确保项目符合居民的需求和期望。
- 寻找合适的投资和开发商合作，共同推动项目的实施。
- 制定详细的项目计划和时间表，确保项目按时完成。
5.2 风险评估- 资金不足可能成为项目实施的主要风险。
需要寻找可靠的资金来源，并制定详细的资金筹集计划。
- 老旧城市社区改造涉及到土地使用和居民迁移等复杂问题，需要解决相关的法律和政策问题。
6. 结论综上所述，经过可行性研究，我们认为老旧城市社区改造项目是可行的。
该项目有潜力带来积极的社会经济效益。
然而，需要充分考虑资金和法律问题，并与居民密切合作，以确保项目的顺利实施和成功完成。
旧城区道路系统现状研究——以北京市西城区为例
旧城区道路系统现状研究——以北京市西城区为例付乐;段悦明;程昊;刘建华;杜明义【摘要】旧城区是城市中传统历史文化集中体现的区域,旧城的保护与交通发展的协调进行是旧城区建设的关键.随着城市私人汽车保有量的不断提升,现有旧城区道路系统已经不足以满足现代城市交通机动化发展的需要,交通拥堵、停车困难等问题日益增多,并成为旧城区道路系统规划研究的热点.文章在总结国内外学者在旧城道路系统规划理论和实践的基础上,以北京市西城区道路系统调研项目为例,对该区道路系统现状进行分析,以期为西城区道路系统的优化改进提供基础支撑.【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2017(000)012【总页数】4页(P184-187)【关键词】旧城交通;道路系统;现状研究【作者】付乐;段悦明;程昊;刘建华;杜明义【作者单位】北京建筑大学;北京建筑大学;北京建筑大学;北京建筑大学;北京建筑大学【正文语种】中文1 引言北京旧城道路网呈横平竖直的棋盘式街道格局，目前仍然保存了上千条胡同，随着时代的变迁，旧城内打通和展宽了一些道路，但棋盘式路网骨架并没有改变，依然保留着传统风貌。
道路交通规划其特殊性是一个量化的物质过程、硬质过程，而历史街区的保护是一个以人为本、保护文化环境多样性的一种人的精神寄托、回归和反思的软质过程，这两种过程相互交融的立足点是保护。
旧城道路系统规划的重要性在于如何处理好旧城保护、利用及改造的关系。
西城区旧城交通需求具有多样性、高强度性的特征，然而历史空间格局、道路胡同体系和传统风貌的保护又在很大程度上限制了旧城道路交通的发展。
本文以北京市西城区现状道路系统为研究对象（该区域内包含15处历史文化保护区），采用文献整理、实地走访与量测、定性与定量结合分析三种方式，通过实地调查对西城区道路系统（道路网、公共交通、慢行交通、停车现状等）现状进行分析研究，以期为西城区道路系统的优化改进提供基础支撑。
2 理论研究与案例解析2.1 基础理论概述二战后西方各国开始关注旧城交通系统改善与建设，提出了一系列新的规划理念和政策，其中包括大力提倡“以人为本”的交通出行环境，积极发展公共交通和慢行交通，重视社区内部交通建设，典型规划手法包括划定步行区、发展公共交通、交通安宁以及街道共享理论等。
老旧小区公共空间集约化改造设计研究——以北京市西城区大栅栏厂甸11号院为例
建筑设计·理论 2021年11月第18卷总第409期Urbanism and Architecture85老旧小区公共空间集约化改造设计研究——以北京市西城区大栅栏厂甸11号院为例王梦琪，李美艳，马 腾（北京建筑大学建筑与城市规划学院，北京 100044）摘要：在存量土地优化发展的时代背景下，老旧小区公共空间成为城市更新的重点。
由于土地资源紧张，集约化改造将是老旧小区公共空间改造的主要方向。
文章通过分析老旧小区公共空间现存的问题，从规划布局、功能布置、空间设计三个方面进行集约化改造方法的探索，并以北京市西城区大栅栏厂甸11号院的改造设计为例加以验证。
关键词：老旧小区；公共空间；集约化设计；立体化；多样性［中图分类号］TU241.7 ［文献标志码］A DOI ：10.19892/ki.csjz.2021.32.24Research on the Intensive Reconstruction Design of Public Space in Old Residential Areas—— A Case of Changdian Yard 11 of Dashilan in Xicheng District of BeijingWang Mengqi, Li Meiyan, Ma Teng(School of Architecture and Urban Planning, Beijing University of Civil Engineering and Architecture, Beijing 100044, China)Abstract: Under the background of optimizing the development of stock land, the public space of old residential areas has become the focus of urban renewal. Due to the shortage of land resources, intensive reconstruction will be the main direction. By analyzing the existing problems of public space in old residential areas, this paper explores the intensive reconstruction method from three aspects of planning layout, functional layout and space design, and takes the reconstruction design of Changdian yard 11 of Dashilan in Xicheng District of Beijing for verification.Key words: old residential areas; public space; intensive design; stereoscopic; diversity1引言老旧小区在建设初期以解决人们基本居住问题为建设目标，对公共空间建设的关注度不高。
西城百万庄旧改方案
西城百万庄旧改方案百万庄小区如今的名声不大，但要追溯大部分城市居民栖身的住宅小区历史，这里是绕不开的地方——1953年基本建成的百万庄小区是北京最老的一批住宅小区，尽管只有不到70年历史，但它开居住样式之先河，推动了中国人居形态的变迁——人们从过去的胡同、弄堂里走出，住进楼房，这里是起点之一。
百万庄小区（以下也称“百万庄”）位于北京市西城区，在西二环外车公庄大街以南，西边挨着三里河路，穿过马路就是住房与城乡建设部（住建部），南侧为百万庄大街，东边是展览路。
街上行人匆匆往来，很少会多瞥一眼路边的三层红砖楼。
在北京旧城区，这种式样的老房子不难寻见。
只有走进小区，当苍郁参天的树木阻隔了四周街市的喧闹声，百万庄的更多细节才会展现在人们面前。
最容易引人注意的是，小区内九个住宅片区都以地支命名，分别为子、丑、寅、卯、辰、巳、午、未、申，其中申区为两层花园式住宅，居北侧正中，前八区均为三层楼房，分居东西两侧，整体构成对称格局，再加上中央的公共绿地、小学和商业场地，百万庄占地总面积21公顷，建造之初主要是为建设部、机械部等各大部委职工、干部提供住房。
前不久，住建部在国务院政策例行吹风会上再次释放信号，表示将在全国范围内大面积开展城镇老旧小区改造工程。
在过去北京历轮旧城更新改造的行动中被落下的百万庄，这一次能否搭上这班车，是居民们眼下最关心的问题。
从上世纪50年代落成至今，除了零敲碎打的修补，百万庄小区还从未有过系统的修缮改造，严重老化的设施给小区居民的生活造成了极大的困扰。
60岁的李建从小在这里长大，他家的房子在辰区三楼，去年发生的一件事让他至今心有余悸。
百万庄的上下水管道很多仍是当初的铸铁管，锈蚀严重，一天早上，李建家卫生间的下水管整段掉落到了二楼住户的盥洗池里。
楼下邻居后来告诉李建，自己平常每天早上七点左右就在那里洗头，所幸那天是周六，起得比较晚，否则砸到头上，非死即伤。
西城最新规划方案 (2)
西城最新规划方案随着城市化进程的不断推进，城市规划越来越受到人们的重视。
近日，西城区政府通过多轮讨论和专家评审，最终确定了一份新的城市规划方案，以期在未来几年内带来更好的城市发展。
背景西城区位于北京市中心，是北京市六个核心城区之一。
随着城市发展、人口增长，西城区的城市布局也随之发生了变化。
原有的城市规划已经无法适应现代经济和社会的发展需求。
因此，政府决定启动一项全面的城市规划，以改善西城区的经济、生态、空间等方面的发展问题，为市民提供更好的生活和工作环境。
规划内容城市命名为体现历史文化的沉淀、闪烁城市的文化魅力，西城区对即将涉及到的城市区域进行重新定义，从区名、街巷名、小区名等各个维度进行命名定位，置入特色文化元素，提升城市品质。
同时，区府还对区内群众反映强烈的老旧小区进行细化改造，使得小区定位明确，区居民的居住环境得到提升。
城市环境西城区没有独立的工业区，区内的主要发展方向是向三产业发展，因此环境的整洁、宜居更加重要。
政府制定了一系列环境保护规定，如制定废气排放标准、废弃物处理制度等，对于问题突出的区域提出了环境整治措施，并对居民提供九类环保设备补贴，让环保之志融入区民生活，形成区民对立体化、综合化、智能化、标准化的生态空间的共建共享共治。
城市交通西城区属于市中心区，交通拥堵一直是居民关心的问题。
为此，政府将继续推进既有地铁线路优化工程，争取尽早达到高速公路电子收费标准，加快智能交通建设，降低交通拥堵的程度，提高环境质量。
此外，政府还将继续推进公共交通的优化改造，打造更多的非机动车道路和步行街，推广新能源车辆和公共自行车，方便市民出行。
城市设施为改善城市功能不完备的问题，西城区政府将在城市基础设施建设方面加大投资力度，包括提高医疗设施、教育设施、文化设施、体育设施的完善度，延伸产业链，提升综合竞争力。
此外，政府还将建设更多的社区服务中心，便民服务设施，为市民提供更加便捷的服务。
效果预测此次新规划的出台对于西城区未来的发展极其重要。
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关键词 ： 旧城改造； 风貌保护； 现场调研； 动态模拟
中 图分 类号 ： Ｔ １ ． Ｕ１ １ ４ 文 献标 志码 ： Ａ 文 章 编 号 ： １７ —２ ７２ １）２０ ０ －４ ６ ３７ ３ （０ ００ －０ １ ０
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面， 必要对 旧城 内平房 的节 能改造及住 宅室内环境 品质进行深入研 究。通过前期的调研工作 了解到西城 区旧城平房 围护结构 有
的现状 和居 民能源消耗情 况， 掌握 详尽资料的基础上 ， 在 结合动 态模 拟的 方法， 采用 Ｄ Ｓ ｅ Ｔ模拟软 件模拟分析 了旧城平 房 区的 全年动 态能耗 ， 并对其模拟结 果进行 了验证 。本着 旧城 改造 与风 貌保护相 结合 的原则 ， 为后期 的西城 区旧城 节能改造 方案的制
ｅ ｔ ｒ ｂｅ ｕ ５ｄｒ ，ｉｔ ｕ ｎ 卸 ｒｙ ｔ ｓ ｅｅｓｒ ｏｓｒ ｇｈｎｔｅｒｓａｃ ｎｔｅｅ ｇ － ｏ ｒａ ｏ ｅ ｏ ｔ ｇｆｒｔ ｍ ｎａ ｔ ｕ ｌ ｓ ｈ０ ｉｙ ｎｏｔ￣ａ ｄｄ ａｉ，ｉ ｉ ｎｃｓａｙｔ ｔ ｎｔｅ ｈ ｅｅｒｈｏ ｈ ｎ ｒｙ ｃ ｎｅｖ ｉｎｒｔｆｔｎ ｏ ｌ ｏ ｃ ｔ ｒ ｔ ｅ ｅ ｓ ｔ ｒ ｉ ｉ ｅ ｈ
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北 京 市 西城 区 旧城 改造 的 可行 性 研 究 枣
沈 娇 ， 李 德 英 ， 介鹏 飞
１０ ４ ） ０ ０ ４ （ 京建 筑 工程 学 院 ， 京 北 北
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
摘要 ： “ 节能减排” 已成 为国家的工作 重点 ， 北京 市政府相继 下发 了一系列节能减排 的规 范来保证这 项工作的顺利 进行。北京现有 旧 城 区平房构 造以黏土砖 为主 ， 外墙 及屋面没有保温措施 ， 民生活环境 恶劣， 了消除旧城 区的安全 隐患和 环境脏 、 、 居 为 乱 差的局