建筑工程成本预测方法
工程施工成本预提方法
工程施工成本预提是建筑企业在施工过程中，根据工程合同价和预计总成本，按照实际发生的成本和总成本之间的比例，提前确认工程毛利和成本的一种方法。
这种方法主要用于税收筹划和保证企业的考核业绩。
本文将详细介绍工程施工成本预提的方法及其会计处理。
一、工程施工成本预提的依据和方法1. 依据：工程施工成本预提主要依据工程合同价和预计总成本，以及实际发生的成本。
其中，工程合同价和预计总成本可以是根据增量调整的。
2. 方法：按照实际发生的成本和总成本之间的比例，确定工程形象进度，然后按照这个比例确定工程毛利和成本。
具体操作如下：（1）根据工程合同价和预计总成本，计算出预计的工程毛利。
（2）根据实际发生的成本，计算出实际工程进度。
（3）根据实际工程进度和预计总成本，计算出实际工程毛利。
（4）将实际工程毛利与预计工程毛利进行比较，调整预提成本。
二、工程施工成本预提的会计处理1. 预提成本的会计分录根据工程施工成本预提的方法，会计分录可以分为以下两种情况：（1）成本组成因素不需要经过入库出库环节的：借：主营业务成本（或其他业务成本）贷：应付账款（2）成本组成因素需要经过入库出库环节的：1）使用原有库存材料（或产成品）的：借：主营业务成本（或其他业务成本）贷：原材料（或产成品等）2）使用新采购（或新出产）未办理入库手续的材料（或产成品）的：首先做预估入库分录：借：原材料贷：应付账款然后做出库分录：借：主营业务成本（或其他业务成本）贷：原材料（或产成品）2. 预提费用的核算企业为了核算和监督预提费用的计提与支付情况，应设置“预提费用”科目，该科目属于负债类账户，其贷方登记企业预提的各项费用；借方登记预提费用的实际支出数；期末余额一般在贷方，表示已预提但尚未实际支出的费用。
如果该账户期末出现借方余额，表示实际支出数大于已预提数额，应视同待摊费用，分期摊入。
三、工程施工成本预提的注意事项1. 合理预测工程成本和进度，确保预提成本的准确性。
建筑工程成本测算方法
建筑工程成本测算方法随着社会的发展与进步，建筑工程的规模和数量不断增加，成本控制成为了工程管理的重要一环。
准确测算建筑工程成本，可以为项目的规划和决策提供参考，避免资金的浪费和风险的发生。
本文将介绍几种常见的建筑工程成本测算方法，并探讨其优缺点。
1. 直接成本法直接成本法是一种常用的成本测算方法，它主要通过对项目的各项直接成本进行测算，包括人工成本、材料成本、设备成本等。
在进行直接成本测算时，需要对每个工程项目进行详细的材料清单、工程量清单和工价清单的编制，并结合市场行情和实际情况进行价格的调整。
直接成本法的优点是测算结果较为准确，但缺点是需要较长的时间和精力来编制清单，并且容易受到价格波动的影响。
2. 单价成本法单价成本法是建筑工程成本测算中的一种简化方法，它通过测算每个单位工程建设的成本，然后乘以工程的总规模来计算总成本。
在使用单价成本法进行测算时，需要先确定每个单位工程的成本，再计算各个单位工程之间的关系，最终得到总成本。
单价成本法的优点是计算简便、快速，并且适用于较为简单的工程项目。
然而，由于单价成本法忽略了工程项目的特殊性和复杂性，因此测算结果可能不够准确。
3. 区域平均成本法区域平均成本法是一种根据历史数据和参考标准来估算建筑工程成本的方法。
该方法通过对同类建筑工程项目的历史成本数据进行归纳和分析，得出每个单位工程的平均成本，然后根据实际项目的规模和特点进行调整。
区域平均成本法的优点是适用范围广泛，可以快速得出可靠的测算结果。
然而，由于该方法没有考虑到特定项目的具体情况，因此对于复杂项目的成本测算可能不够准确。
4. 回归分析法回归分析法是一种通过建立数学模型来预测建筑工程成本的方法。
该方法通过收集大量的历史成本数据和相关影响因素的数据，并使用统计学的方法进行分析和建模。
通过建立成本与影响因素之间的回归方程，可以对未来建筑工程的成本进行预测和测算。
回归分析法的优点是可以考虑多个因素对成本的影响，并且适用于复杂和特殊的建筑工程项目。
建筑工程成本预测
建筑工程成本预测
在进行建筑工程成本预测时，需要考虑多个因素。
首先，对于建筑工程中的各个阶段，包括设计、施工和装修等，都需要预估相应的成本。
在设计阶段，预测成本需要考虑到建筑材料的选择、施工条件以及预计的工期等因素。
而在施工阶段，预测成本则需要考虑到劳动力、机械设备和施工材料等方面的支出。
此外，装修阶段的成本预测需要考虑到装修材料和人工费用等。
其次，进行建筑工程成本预测时，可以采用不同的方法和工具。
例如，可以通过历史数据和统计分析，结合专业人员的经验，来预测建筑工程的成本。
还可以利用建筑工程管理软件，通过构建成本模型来进行预测。
这些模型可以考虑到不同的成本因素，并进行相应的计算和预测。
另外，建筑工程成本预测需要及时更新和调整。
由于建筑工程过程中可能会出现变化和调整，比如突发事件、施工进度延误等，这些因素都会对成本产生影响。
因此，在进行预测的过程中，需要及时了解并记录这些变化，并对成本进行相应的调整。
最后，建筑工程成本预测的准确性也需要进行评估。
可以通过与实际成本进行对比，来评估预测的准确度，并对预测方法进行改进和优化。
总而言之，建筑工程成本预测是一个复杂而重要的工作，需要考虑到多个因素，采用合适的方法和工具，并及时更新和调整预测结果。
这样才能更好地控制建筑工程的成本，确保项目的顺利进行。
项目成本预测方法
项目成本预测方法嘿，你知道不？项目成本预测那可是相当重要啊！就好比你要出门旅行，总得先大概算一下要花多少钱吧。
咱就说一个建筑项目，咱得想想材料要花多少钱吧，像水泥、砖头啥的。
咱去市场上打听打听价格，再根据咱这个项目的规模一估摸，不就有点数了嘛！这就是一种经验估算法。
例子：我之前参与的那个小别墅项目，就是靠咱在这行的经验，大概估算了一下成本，还真就八九不离十。
哎呀，还有类比估算法呢！这就像你去买水果，知道苹果大概多少钱一斤，那要是买差不多大小的梨子，也能估摸个价格出来。
一个软件项目和另一个类似的软件项目，很多方面都差不多，那成本也能照着类似的来估算。
例子：上次那个办公软件项目，我们就参考了之前做过的类似项目，成本预测得可准了。
嘿，参数模型法也不错哦！就好像你有个公式，把各种因素往里一代，成本就出来了。
比如说造汽车，知道了零件价格、人工费用这些参数，弄个模型一算，成本就有个大概了。
例子：那个汽车制造项目，用参数模型法一预测，心里就有底多了。
哇哦，自下而上估算法也挺厉害。
这就像搭积木，一块一块地算清楚，最后加起来就是总成本。
一个装修项目，先算地砖多少钱、墙面漆多少钱，所有小的成本都算好，加起来就是总花费。
例子：我家装修的时候，就是用自下而上估算法，每一项都算得清清楚楚。
嘿，你想想看，专家判断法也不能少啊！找那些经验丰富的大佬来给咱把把关，说说成本大概多少。
就跟你看病找专家一样，人家经验多，看得准。
例子：我们那个大工程，找了几个行业专家来判断成本，果然靠谱。
哎呀，三点估算也有门道呢！就像你猜一个东西的价格，有个最乐观的估计，有个最悲观的估计，还有个最可能的估计，综合一下就差不多了。
一个新产品研发项目，可能顺利的时候成本低，遇到麻烦的时候成本高，取个中间值就好。
例子：那个新产品项目，用三点估算，心里就不那么慌了。
哇，学习曲线法也有用哦！就好比你刚开始做一件事不熟练成本高，做着做着熟练了成本就降下来了。
一个工厂生产产品，刚开始可能成本高，随着工人越来越熟练，成本就慢慢降低了。
建造师的成本估算方法
建造师的成本估算方法一、引言建造师在工程建设中扮演着至关重要的角色。
他们负责对整个工程的成本进行估算，并确保项目在合理的预算范围内顺利完成。
本文将介绍建造师在成本估算方面的方法和技巧。
二、成本估算的基本概念成本估算是指根据建设项目的实际情况和规划方案，通过对各项工程量、设备材料和劳动力等因素的综合分析，预测工程实施过程中所需的费用支出。
三、成本估算的方法1. 比例估算法比例估算法是一种简单直观的估算方法，根据已完工项目的实际成本与预算的关系，通过比例计算来预测新项目的成本。
这种方法适用于相似性较高的工程项目，但对于复杂或独特的项目效果可能不理想。
2. 单位成本法单位成本法是一种常用的估算方法，通过对各项工程量的单位成本进行计算，再乘以相应的工程量，得出预计的成本。
这种方法较为准确，适用于已有成本经验数据的项目。
3. 参数估算法参数估算法是根据历史工程项目的成本数据，运用数学或统计方法建立相应的成本模型，通过调整参数来估算新项目的成本。
这种方法需要丰富的数据支持和专业知识，适用于较为复杂的工程项目。
4. 录入估算法录入估算法是指在成本估算软件中录入项目的各项参数和数据，通过软件自动进行计算和预测。
这种方法减少了人为误差，提高了效率，适用于大型复杂的工程项目。
四、成本估算的注意事项1. 充分收集和分析项目信息，包括设计图纸、标准规范及相关统计数据等。
2. 对不同工程量和材料成本进行分类，并制定相应的计算方法，确保估算准确。
3. 需要根据实际情况进行灵活调整，考虑材料价格的波动、劳动力成本的变化以及市场供需等因素。
4. 建立成本数据库，积累历史成本数据，为以后的估算提供参考。
五、总结在建造师的工作中，成本估算是一项重要且复杂的任务。
通过合理选择合适的估算方法，并结合实际情况进行调整，建造师可以提高项目的成本控制和预测能力，确保工程项目的顺利进行。
值得注意的是，每个建筑项目都有其独特性，因此建造师在实际操作中需要根据项目的具体特点灵活运用各种成本估算方法，并不断总结和改进，以满足工程建设的需求。
简要论述建设工程成本预测的程序。
建设工程成本预测是建筑行业中非常重要的一环。
它不仅关乎到项目的可行性和可持续发展，还涉及到各种利益相关方的利益。
建设工程成本预测的程序显得格外重要。
下面我将从深度和广度的角度，全面评估建设工程成本预测的程序，并撰写一篇有价值的文章，以帮助你更深入地理解这一主题。
一、建设工程成本预测的程序简述建设工程成本预测的程序是指根据项目特点、规模、技术要求等因素，结合工程造价管理的理论和方法，通过一定的程序和步骤，对工程项目的成本进行合理、科学的预测和评估。
其程序一般包括项目可行性研究、工程量清单编制、单价分析、估算汇总、成本控制等环节，通过这些环节的有机结合，能够有效地预测和控制工程项目的成本。
二、建设工程成本预测的程序深入探讨1. 项目可行性研究项目可行性研究是建设工程成本预测程序的第一步，也是非常关键的一步。
通过对项目的市场、技术、经济等方面进行全面的研究和分析，可以为后续的成本预测提供可靠的数据和依据。
2. 工程量清单编制工程量清单是进行成本预测的重要依据，通过对工程项目所需材料、人工、机械等的数量和规格进行详细的清单编制，可以准确地预测项目的成本。
3. 单价分析在建设工程成本预测的程序中，单价分析是非常重要的环节。
通过对各项费用的单价进行全面的分析，可以得出合理的成本预测数据。
4. 估算汇总在单价分析的基础上，进行估算汇总，将各项费用进行逐一汇总，并考虑各种影响因素，得出最终的成本估算数据。
5. 成本控制建设工程成本预测的程序并不仅仅是预测，还包括对成本的控制。
在工程项目的不同阶段，需要根据实际情况对成本进行动态控制，以确保工程项目的顺利进行。
三、建设工程成本预测的程序总结与回顾建设工程成本预测的程序是一个复杂而又严谨的过程，需要综合考虑各种因素，并且需要根据实际情况进行灵活的调整。
只有通过科学合理的程序，才能得出可靠的成本预测数据，为工程项目的顺利进行提供有力保障。
四、个人观点与理解建设工程成本预测的程序对于建筑行业的发展至关重要，只有通过科学严谨的程序，才能做到成本的合理预测和控制，从而保障工程项目的顺利进行。
成本分析建筑工程成本分析方法
成本分析建筑工程成本分析方法成本分析：建筑工程成本分析方法一、引言在建筑工程领域，成本分析是一项至关重要的任务。
建筑工程成本分析是指对建筑项目进行费用评估和预测的过程，以确定项目的成本，并制定相应的控制和管理措施。
本文将介绍几种常用的建筑工程成本分析方法。
二、直接成本分析直接成本分析是最常用的一种建筑工程成本分析方法。
它主要通过收集和计算建筑项目直接相关的所有费用来确定总成本。
直接成本一般包括建筑材料成本、劳动力成本、设备成本和外部服务成本等。
通过仔细分析这些直接成本可以更准确地预测项目的总成本。
直接成本分析需要对每个费用项目进行详细的测算和估算，并考虑到材料价格的波动、人工成本的变化以及设备维护费用等因素。
三、间接成本分析除了直接成本，建筑工程项目还存在着许多间接成本。
间接成本是指那些与项目相关，但难以直接计算的费用。
常见的间接成本包括管理费用、行政费用、项目监督费用等。
为了更全面地分析项目成本，建筑工程项目必须考虑到这些间接成本。
间接成本分析需要建立合理的费用分配方法，以便将这些费用合理地分摊到各个具体项目中，从而准确计算项目的总成本。
四、比较成本法比较成本法是另一种常用的建筑工程成本分析方法。
该方法主要是通过对各种不同方案或者各个施工阶段的成本进行比较，来选择最适合的方案。
比较成本法重点在于对各个方案进行全面、细致的成本分析，包括材料成本、劳动力成本、设备成本、维修成本等。
通过比较各个方案的成本，可选出最经济、最合理的方案，并做出决策。
五、生命周期成本分析建筑工程项目的生命周期成本是指项目从规划到设计、施工，再到运营和维护的全部成本。
生命周期成本分析是一种综合的成本分析方法，它不仅考虑到项目的直接成本和间接成本，还包括了后期的运营和维护费用。
生命周期成本分析有助于制定项目的整体预算和控制策略，并对项目的盈利能力做出全面评估。
六、风险成本分析风险是建筑工程项目中无法避免的要素之一。
风险成本分析是一种通过对项目风险进行评估和分析的方法，以确定可能出现的额外费用和成本。
三种建筑工程成本估算方法
三种建筑工程成本估算方法建筑工程成本估算是建筑项目管理中的重要环节，准确的成本估算能够为项目提供合理的预算和决策依据，对于项目的成功实施具有重要意义。
下面介绍三种常见的建筑工程成本估算方法。
1.标准造价法标准造价法是根据建筑工程的设计方案和技术规范，在考虑工程量、工程难度、地理位置等因素的基础上，采用一定的计算方法和价格指导，通过测算每项工程的直接费用和间接费用，综合计算出整个工程的总造价。
标准造价法有较高的可重复性和可比性，适用于常规建筑工程的成本估算。
但是，标准造价法在应用时需要有较为详细的设计方案和工程量清单，对于非常规的建筑工程成本估算则不太适用。
2.比例估算法比例估算法是根据已经完成的类似建筑项目的实际造价数据，通过对比和分析，按照一定的比例关系来估算新项目的成本。
比例估算法适用于相似建筑工程的成本估算，可以大大减少工作量和时间成本，并且具有较高的准确性。
但是，比例估算法的前提是有可比性的实际造价数据，若找不到可比项目或者项目差异较大，比例估算法的准确性就会受到影响。
3.参数估算法参数估算法是将建筑工程的成本与相关参数建立数学模型，通过输入相关参数的数值来计算出工程的总成本。
参数估算法适用于需要快速估算成本的场景，可以通过不同参数的变化来进行成本优化方案的选择和预测。
参数估算法的准确性取决于建立的模型的科学性和参考数据的质量，需要在实践中不断验证和修正。
参数估算法对工程师的专业知识和经验要求较高，需要对参数的选择和变化具有科学性和合理性。
综上所述，建筑工程成本估算方法有很多种，每一种方法都有其适用的场景和局限性。
在实际应用中，可以根据不同的项目要求和可用数据的情况，结合多种方法进行综合估算，以提高成本估算的准确性和可靠性。
此外，建筑工程成本估算还需要充分考虑不同因素的影响，如地理位置、材料价格、劳动力成本等，以提高成本估算的精确度。
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建筑工程成本预测方法
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。
2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。
如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信息比较灵通。
多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。
另外也要多关注国家相关政策，也就是大环境的走向。
还有就是如果在北方的话，很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的，这样价格要高出市场平均价格的。
总之：这一关要多花点心思。
要不然要出大错的啊，另外注意留点余量啊。
3、接下来就是确定那些人工价格，其实大家都知道，土建、安装定额里的人工费给那些清工老板人家都不愿意做的，因为太低了嘛：），按照现在比较普通的都是由包工队清包劳务，按混凝土工，粉刷工，钢筋工，木工几大工种分包。
如果有长期合作的队伍，可以让他们看了图纸后给我们一个报价，这个东西一般来说他们都是报得很准的，按照我的经验。
混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/m2左右，包括基础主体混凝土，填充墙（一般基础按一层建筑面积计算），钢筋工280 —吨含扎丝，粉刷一般是30兀/m2左右，木工30 元/平方。
注意：各个工程的特点不同，质量要
求，工期要求不一样，这个价格波动较大，如要创杯的工程，泥工木工
价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。
商品砼的工程泥工减少价格。
工期加快的工程，木工的价格变动较大。
现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问
现场一线的施工员（尤其是那种包清工出身的施工员）或者是施工项目经理，他们比较在行。
4、接下来就是算工程量了，这个工作很简单没什么好说的，就是一点：统筹计算，事半功倍！
5、接下来是组综合单价了，这关也是影响中标与否的关键一步，特别是很多的工程已经开始清单报价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。
这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格（分摊到里面）。
具体方法下期介绍。
6、测算综合单价。
工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。
下面对以上几个单项说说我的过程：1）混凝土：每一个单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等等另外计算），人工的话我在上一期说过：不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。
机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是
由清工合同中包含的。
我们仅仅算一个材料费就够
了。
以C25 混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别一般要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。
如果是商品混凝土的话就更
简单了。
通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析！
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3,也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2 的框架结构的一个标准层啊！这么多的混凝土够不够你浪费的？？？？呵呵，不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：你以为送料的车能给足你量吗？不可能的！顶多给你97%。
不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板12cm,国家规范允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。
我一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了！
2）钢筋：钢筋也是这样，用鲁班或者神机抽料（推荐使用鲁
班，因为神机的料单用于实际当中精度不够的）。
如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。
竣工或进度款支付同期调整。
同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%！！！而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死！超了就算他的：）因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗
控制不在话下。
工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。
3）外架：外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国
家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。
要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的，杭州和宁波的搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。
不过大体上是一样的。
呵呵。
我对这个测算一般是按柱距1500mm, —道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。
钢管租金0.014元每米,扣件0.008 元一个,每250 米一吨48*3.5 钢管,每吨钢管配180-200 个扣件足够。
有了这些数据,再给你一本《脚手架搭设规范》,应该没问题了吧？
也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很多的作用, 我们在外架上吃苦头的经历难以忘记！作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的, 而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款,谈判谈不下来, 我就拆外架, 这个对甲方来说
具有重大的打击力度, 因为这样无疑是
告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。
呵呵，有点跑题了。
3）地砖，这个其实比较简单一点，人工费机械费（其实也没
什么机械）一般质量要求的13元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。
水泥砂的成本6-8 元就足够足够了。
4）粉刷：这个也一样，人工费一般30元/建筑面积m2。
至于材料费4-5 元做20-30mm 的中级抹灰够了。
人工费按粉刷面积4 元一个平方了。
5）外墙干挂：这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明
确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。
6）门窗工程：最好的办法是找门窗厂给你报价，呵呵！
7）模板措施费：这项费用我一般是按“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。
清工价格上一期已经说过了，包工包料的框架结构一般是65 元左右，反正基本上是清工价格*2。
但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。
如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。
另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计
算。
有了以上几个大项，总造价就偏不到哪里去了，其他的小项直接按定额并调差就好了。
这也符合“该粗的粗，该细的细”一说！在完成预算的状态下，要考虑下浮的时候，做的成本分析分2种，第一个，材料费，按照主
材的材料，根据实际的工程量（或者定额的量，定额量比实际的要高）然后乘主材材料的价格（主材价格按照市场价来计）人工费，你无法测算出一个工程的实际人工工日，但根据以往做工程的经验，人工费一般占工程造价的12%-15%（但
是人工费这一块是个动态值）管理费，根据你公司的管理取费而计取其他费用（间接费），包括机械费，临时道路费等等费用，一般计取工程的造价的6%
第二个，材料费，按照定额的子目，一般也就是大众材料，比如像混凝土桩、砼、钢筋、水泥、黄砂、石子、砌块、成材、钢管扣件租赁费等等，乘实际市场价，还有就是一些要外包的，比如像门窗、栏杆、隔断、防
水、耐磨等等，乘外包价格，在计材料费时，材料要考虑损耗系数，人工费，和第一个一样，12%-15%是个确保值，但是依旧是个动态值管理费，和第一个一样。
其他费用，和第一个一样。
我总结一下我的成本测算方法的思路：一是将定额中不合理的人工费剔除，按市场价格考虑，由于包清工模式的存在，让我的这一部分工作大大减轻并准确；
二是将材料中的消耗量和实际施工中总结出来的消耗量做一个对比并折中取定，
三是材料中的价差计取不盲目的按造价信息上的价格计取，按市场询价计入要更准，当然要考虑到实际中的一些情况和价格走势；。