施工成本预测方法
施工项目成本分析的方法
施工项目成本分析的方法施工项目成本分析是对施工项目进行全面的成本评估和分析，并制定适当的成本控制措施。
它是实施成本管理的重要环节，对项目的可行性和风险进行评估，为项目的决策和控制提供有力的依据。
下面将介绍几种常用的施工项目成本分析方法。
1.成本预测方法成本预测方法是通过对施工项目所需的资源和工作量进行量化和估算，从而预测项目的成本。
常用的成本预测方法有如下几种：（1）基于历史数据的成本预测方法：通过对类似项目的历史数据进行分析和比较，确定项目成本的范围和变化趋势；（2）基于工作量的成本预测方法：根据项目的工作量和工程量，结合资源使用情况，计算项目的成本；（3）基于专家判断的成本预测方法：依靠经验丰富的专家对项目进行评估和预测，得出合理的成本估算结果。
2.成本控制方法成本控制方法是对施工项目的成本进行有效管理和控制的手段。
常用的成本控制方法有如下几种：（1）预算控制法：通过制定详细的项目预算，对项目的成本进行控制；（2）目标成本管理法：在项目的规划和设计阶段，根据项目目标和限制条件，制定适当的目标成本，并在项目执行过程中进行控制；（3）绩效管理法：通过建立绩效评估体系，对项目成本进行持续监控和评估，并根据评估结果采取相应的控制措施；（4）风险管理法：通过对项目的风险进行评估和管理，控制项目的不确定性和风险，从而减少项目成本的波动。
3.成本效益分析方法成本效益分析方法是对施工项目的成本与效益进行综合评估和分析的方法。
它通过比较项目的成本与效益，判断项目的经济性和可行性。
常用的成本效益分析方法有如下几种：（1）投资回收期法：通过计算项目的投资回收期，评估项目的经济效益和投资风险；（2）净现值法：通过计算项目的净现值，评估项目的现金流入和流出情况，判断项目的经济效益；（3）内部回报率法：通过计算项目的内部回报率，确定项目的收益率和回报能力；（4）成本效益比法：通过计算项目的成本效益比，评估项目的投资回报和效益水平。
施工过程中的成本预测与控制方法
施工过程中的成本预测与控制方法引言：施工项目成本的预测和控制在建筑行业中是至关重要的。
通过精确地预测和控制成本，企业可以更好地管理项目，并确保其可持续发展。
本文将介绍一些常用的施工过程中的成本预测与控制方法。
一、成本预测方法1. 动态判定法动态判定法是基于实际情况不断调整预算，根据实际完成情况进行多次揣摩。
该方法适用于复杂、长期施工项目，可以尽可能减少误差，并及时调整预算。
2. 统计分析法统计分析法以历史数据为基础，通过对类似项目进行合理统计和分析来预测成本。
这种方法需要充分收集历史数据，并合理选择样本来进行相关性分析，并针对未来工作量进行计算。
3. 专家评估法专家评估法是依靠领域内有经验的专家来对项目进行评估。
这些专家根据自身经验对所需资源、步骤等进行判断和估算，并承担全部责任。
这种方法具有较高的主观性，但在某些情况下，会有较好的准确度。
二、成本控制方法1. 预算控制预算控制是基于项目计划和成本预测进行的。
施工企业可以通过设定预算，对项目进行监督和管理。
这一方法需要建立完善的预算体系，并及时调整预算，以确保施工进程中的成本控制。
2. 成本监控系统成本监控系统是一个有效的手段来管理和监督施工过程中的成本资金。
它可以帮助企业及时了解项目的经济状况，并采取相应的调整和优化策略。
3. 成本风险管理成本风险管理是指有效识别、评估和应对施工过程中可能出现的各种不确定因素导致成本超支的方法。
通过建立风险清单并分析潜在影响，能够提前做好应对准备，并及时采取相应措施来降低潜在风险。
三、案例研究：XYZ大厦项目XYZ大厦是一项大型建筑项目，为了确保其顺利进行并在预算范围内完成，采取了以下几种成本预测与控制方法：1. 运用动态判定法和统计分析法项目团队对类似项目进行了合理的统计和分析，并通过动态判定法不断调整预算。
这种组合方法可以使项目更加符合实际情况，并提高成本预测的准确性。
2. 建立完善的预算与成本监控系统项目团队建立了严格的预算体系和成本监控系统，定期对施工过程中的成本进行监测。
施工项目成本分析的方法
施工项目成本分析的方法引言施工项目成本分析是施工行业中非常重要的一项工作，它有助于企业了解项目的成本结构和成本变化情况，为企业的决策提供科学依据。
本文将介绍几种常用的施工项目成本分析方法，包括效用成本分析、差异成本分析和趋势分析。
一、效用成本分析效用成本分析是一种通过衡量不同决策方案的效益和成本，从而选择最优方案的方法。
施工项目中，可以通过效用成本分析来评估各种资源的利用效益和成本，并根据评估结果选择最优资源配置方案。
效用成本分析的步骤如下：1.确定评估指标：在施工项目成本分析中，可以将成本、效益、时间等作为评估指标，根据具体情况确定所需的评估指标。
2.收集数据：收集与评估指标相关的数据，包括成本数据、效益数据和时间数据等。
3.计算成本和效益：根据收集到的数据，计算每种资源的成本和效益。
4.制定方案：综合考虑成本和效益，选择最优的资源配置方案。
效用成本分析能够帮助企业合理安排资源，提高施工项目的效益和效率。
二、差异成本分析差异成本分析是一种通过比较不同决策方案之间的成本差异，衡量决策方案的优劣的方法。
在施工项目成本分析中，可以使用差异成本分析来评估各种成本差异的影响，并根据评估结果调整资源配置方案。
差异成本分析的步骤如下：1.确定基准：选择一个基准方案作为比较对象，并将其作为标准。
2.收集数据：收集与基准方案和其他方案相关的成本数据。
3.计算差异：计算每种资源与基准方案之间的成本差异。
4.分析结果：分析成本差异的原因，并评估对项目的影响。
5.调整方案：根据分析结果，调整资源配置方案，选择最优的方案。
差异成本分析能够帮助企业了解各种决策方案的成本差异，帮助企业选取最经济的资源配置方案。
三、趋势分析趋势分析是一种通过分析成本数据的变化趋势，预测未来成本的方法。
在施工项目成本分析中，可以使用趋势分析来预测项目的成本变化，以便合理安排预算和资源。
趋势分析的步骤如下：1.收集历史数据：收集项目过去的成本数据，并按时间顺序进行整理。
工程施工费用估算方法
工程施工费用估算是在工程项目实施前，对工程所需的各种费用进行预测和计算的过程。
准确的费用估算是保证工程顺利进行和控制工程成本的关键。
本文将介绍几种常见的工程施工费用估算方法。
一、类比估算法类比估算法是通过对已完成的类似工程进行调查、分析，找出与拟建工程在规模、结构、施工条件等方面相似的工程，以相似工程的施工费用作为参考，进行拟建工程费用估算的方法。
这种方法简单易行，但准确性受限于相似工程的质量和数量。
二、参数估算法参数估算法是根据工程项目的某些关键参数，如工程量、建筑面积、工程复杂度等，结合历史数据和经验公式，计算出工程费用的方法。
这种方法需要建立合理的参数关系模型，并对历史数据进行充分分析，以提高估算的准确性。
三、逐项估算法逐项估算法是将工程项目分解为若干个细小的部分，对每个部分进行详细的分析和计算，最后将所有部分的费用汇总得到整个工程的施工费用。
这种方法适用于工程规模较小、结构简单、施工过程明确的工程项目。
四、经验估算法经验估算法是依据工程师个人的经验和专业知识，对工程项目的施工费用进行预测和计算。
这种方法具有灵活性和简便性，但受限于工程师的经验和能力，准确性相对较低。
五、组合估算法组合估算法是将以上几种估算方法进行组合，综合考虑各种因素，对工程项目的施工费用进行估算。
例如，可以将对类似工程的类比估算作为基础，结合参数估算和逐项估算的结果，进行经验调整，得到最终的施工费用估算。
在实际应用中，工程施工费用估算方法应根据工程的特点、规模、施工条件等因素综合选择。
同时，为了提高估算的准确性，还需要注意以下几点：1. 充分收集和分析历史数据，建立合理的估算模型。
2. 考虑工程项目的特殊性和不确定性，预留一定的费用缓冲。
3. 密切关注施工现场的变化，及时调整费用估算。
4. 结合项目管理和成本控制的经验，对估算结果进行经验调整。
总之，工程施工费用估算是对工程项目实施前的重要决策依据。
选择合适的估算方法，充分考虑各种因素，可以提高估算的准确性，为工程的顺利实施和成本控制提供保障。
成本预测方法
成本的预测方法1. 详细预测法【概念】详细预测方法，通常是对施工项目计划工期内影响其成本变化的各个因素进行分析，比>照最近期已完工施工项目或将完工施工项目的成本(单位面积成本或单位体积成本)，预测这些因素对工程成本中有关项目(成本项目)的影响程度。
然后用比重法进行计算，预测出工程的单位成本或总成本。
这种方法，首先要计算最近期己完的或将近完工的类似施工项目(以下称为参照工程)的成本，包括备成本项目的数额;第二步要分析影响成本的因素，并分析预测备因素对成本有关项目的影响程度;第三步再按比重法计算，预测出目前施工项目(以下称为对象工程)的成本。
下面将以第二节例2-l中B公司预测H工程的成本为例说明以上预测过程。
（一）、最近期类似施工项目的成本调查或计算经调查，B公司在该地区，的最近期类似项目是外形仿古建筑内部框剪结构的某饭店工程(以下简称F工程)，其主体结构工程施工成本为450元/m';（二）、结构和建筑上的差异修正由于建筑产品的特殊性，每项工程无论结构和建筑设计上都有所区别，这就是说利用最近期类似工程成本作为本工程的初始预测成本必须对其进行必要的修正。
即应考虑两个方面:一是对象工程与参照工程结构上的差异，二是对象工程与参照工程建筑上的差异。
【例子】分析H工程和F工程之间的建筑和结构上的差异，并进行修正。
H工程和F工程之间的主要差异之处在于:一是F工程采用的是木窗(980元/10m，)，而H 工程是铝合金窗(6490元/1Om2，);二是F工程屋顶是仿古歇山形屋顶(投影面积成本为600元/m，)，而H工程是钢筋混凝土屋顶(成本为78元/m2)。
H工程铝合金窗总面积为1200m2，屋顶面积为400m2。
则，H工程单方=450十[120X(6490一980)十400X(78一600)]/10000成本修正值=495.24元/m'H工程总成=450X10000十[120X(6490一980)十400X(78一600)]本修正值=4952400元即，H工程主体结构部分的总成本为4952400元，单位面积成本为4元/m'。
如何做好施工项目成本预测
瑟。
塑整且．如何做好施工项目成本预测韦旎旎陈智铭(广西政通工程有限公司，广西南宁530028)臼旁要】如啊在变幻的建筑市场中有效控制施工成本，确保中标工程能保本赢利甚至获得利润最大化，在市场经济中不仅是施．工企业所追7求的目标，又是施工企业项目管理能力的表现。
在施工项目管理中，施工项目的成本预测有着举足轻重的地位。
施工项目中成本预测是投标决策的依据、是编制项目目标成本计划的基础、是成长管理的重要环节。
本文将通过成本预测在施工项目管理中的实践模式实例采研究施工项目目标成本预测的科学性和姣璐性。
联斓阗】施工项目；成本；预测随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争，企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为{--t-@提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。
如何使低价中标的项目保本赢利乃至实珊Ⅱ润最大化，是广大施工企业共同追求的目标。
工程中标后，应及时组织有关人员对项目进行实际成本测算，对施工中发生的物化劳动(人工、材料、机械)和活化劳动消耗量进行分析研究，在广泛、深入地进行市场研究的基础上，依据优化的施工组织方案，客观、公正、合理地确定该项目目标成本，目标成本既是企业对项目部实施成本控制和考核的尺度，又是项目部必须努力达到的成本指标要求。
成本预测是成本计划的基础，为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。
因此，成本预测对提高成萄十划的科学性、喇酊蓖本和提高经济效益，具有重要的作用。
成本预测的内容主要是使用科学的方法，结合中标价根据各项目的施工条件、胡械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。
1投标时的利润预测经济标常采用以下两种清单计价方式：其一是单价包干即结算造价计算方式是以固定单价乘以工作量，措施费一般不给予调整；其二是总包价包干即中标造价即为结算造价，设计图纸修改或变更另行计算。
投标时为了保证施工项目的盈利，在投经济标时，如果采用单价包干时，我们就一定要把综合单价定得准确，要贴近市场，不能单凭定额的价格分析。
包工程施工怎么测算成本
包工程施工怎么测算成本一、施工成本的定义施工成本是指建筑施工项目在工程建设过程中所需要的各种资源和费用开支的总和，主要包括人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润等项目的费用。
在包工程施工中，成本是施工企业在承建工程时需要投入的资金，也是企业获得利润的重要基础。
因此，对施工成本的准确测算和有效控制对企业的经营发展至关重要。
二、施工成本的测算方法1. 直接成本法直接成本法是指根据工程图纸、设计文件和工程量清单等资料，逐项核算工程项目的直接成本。
直接成本是指直接与建筑产品生产相关的费用，包括人工费、材料费、机械费等，是施工过程中不可避免的成本支出。
直接成本法对工程项目的成本核算非常精确，适用于施工经验较为丰富的企业或专业人员。
2. 规范计价法规范计价法是指根据国家有关规范和标准，按照一定的计价规则和方法，对工程项目的费用进行测算和核算。
规范计价法的优点是计算简便，一般适用于中小型施工企业或缺乏经验的施工人员。
但是，规范计价法在实际应用中可能存在不足之处，因此需要根据具体情况进行灵活调整。
3. 经验估算法经验估算法是指根据过往的经验和类似工程项目的成本数据，对当前工程项目的成本进行估算和预测。
经验估算法的优点是速度快，适用于紧急情况下的成本估算。
但是，由于依赖于经验和假设，可能存在误差较大的情况，需要慎重考虑和验证。
以上三种方法各有优缺点，可以根据具体工程项目的特点和要求选择合适的方法进行成本测算。
同时，在实际工程施工过程中，通常会综合运用多种方法进行成本测算，以提高准确性和可靠性。
三、影响施工成本的因素1. 人工费用：包括施工人员的工资、奖金、福利待遇等，是施工成本的重要组成部分。
人工费用的变化直接影响着施工项目的成本水平，因此在成本测算中需要谨慎对待。
2. 材料费用：包括建筑材料的采购成本、运输费用、堆存费用等，是施工成本不可忽视的一部分。
材料费用的测算需考虑材料的品质、来源、价格波动等因素。
3. 机械设备费用：包括施工机械设备的采购、租赁、维护等费用，对工程项目的进度和质量具有重要影响。
建筑施工项目成本估算方法
建筑施工项目成本估算方法建筑施工项目的成本估算是评估、计算和预测项目所需资源和费用的过程。
准确的成本估算对于项目的成功完成以及经济效益至关重要。
本文将介绍几种常用的建筑施工项目成本估算方法。
一、直接成本法直接成本法是最常见的建筑施工项目成本估算方法之一。
该方法通过对各个施工工序的材料、人工和设备成本进行详细测算，然后将其相加得出项目总成本。
这种方法的优点是准确可靠，能够准确反映项目的实际成本。
缺点是需要大量的时间和人力资源进行测算和计算，并且容易受到人为因素的影响。
二、单位面积法单位面积法是一种简化的成本估算方法，适用于规模较大、相似的建筑项目。
该方法通过建筑面积和单位面积造价的乘积来估算项目成本。
单位面积造价可以通过历史数据和市场调研得出。
这种方法的优点是简单快捷，适用于快节奏的建筑项目。
缺点是不能考虑到每个工序的具体差异，可能存在估算误差。
三、参数比例法参数比例法是一种建筑施工项目成本估算的经验性方法。
该方法通过寻找相关参数和建筑面积之间的比例关系来估算项目成本。
这些参数可以是建筑物高度、建筑材料价格指数等，根据具体项目的特点进行选择。
这种方法的优点是简单快捷，适用于初始阶段的预估。
缺点是依赖于参数的准确性，可能存在一定的估算误差。
在实际应用中，建筑施工项目成本估算往往会结合多种方法进行综合评估。
通过比较和分析不同方法得出的成本估算结果，可以更好地掌握项目的风险和可行性。
此外，建筑施工项目成本估算还需要考虑市场行情、人力资源、技术水平等因素的影响。
综上所述，建筑施工项目成本估算方法多种多样，每种方法都有其适用的场景和特点。
在实际应用中，需要根据具体项目的需求和实际情况选择合适的方法，并结合其他因素进行综合评估。
通过准确的成本估算，可以为建筑施工项目的顺利进行和经济效益的实现提供重要的支持。
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施工项目成本预测方法工程项目成本管理：施工项目成本预测概述成本预测是指通过取得的历史数字资料，采用经验总结、统计分析及数学模型的方法对成本进行判断和推测。
通过项目施工成本预测，可以为建筑施工企业经营决策和项目管理部编制成本计划等提供数据。
它是实行施工项目科学管理的一项重要工具，越来越被人们所重视，并日益发挥其作用。
一、施工项目成本预测的作用(一)投标决策的依据(二)编制成本计划的基础(三)成本管理的重要环节二、成本预测的过程科学的准确的预测必须遵循合理的预测程序。
1.制定预测计划2.搜集和整理预测资料3.选择预测方法4.成本初步预测5.影响成本水平的因素预测6.成本预测7.分析预测误差工程项目成本管理：定性预测方法定性预测是根据已掌握的信息资料和直观材料，依靠具有丰富经验和分析能力的内行和专家，运用主观经验，对施工项目的材料消耗、市场行情及成本等，做出性质上和程度上的推断和估计，然后把各方面时意见进行综合，作为预测成本变化的主要依据。
定性预测在工程实践申被广泛使用，无论是有意还是无意的。
特别适合于对预测对象的数据资料 (包括历史的和现实的)掌握不充分，或影响因素复杂:难以用数字描述，或对主要影响因素难以进行数量分析等情况。
定性预测偏重于对市场行情的发展方向和施工中各种影响施工项目成本因素的分析，能发挥专家经验和主观能动性，比较灵活，而且简便易行，可以较快地提出预测结果。
但是在进行定性预测时，也要尽可能地搜集数据，运用数学方法，其结果通常也是从数量上作出测算。
定性预测方法主要有:经验判断法，包括经验评判法、会议专家法和专家调查法 (特尔菲法);主观概率法;调查访问法等。
适用的定性预测方法主要有以下几种。
一、专家会议法(一)概念专家会议法又称之为集合意见法，是将有关人员集中起来，针对预测的对象，交换意见预测工程成本。
参加会议的人员，一般选择具有丰富经验，对经营和管理熟悉，并有一定专长的各方面专家。
这个方法可以避免依靠个人的经验进行预测而产生的片面性。
例如:对材料价格市场行情预测，可请材料设备采购人员、计划人员、经营人员等;对工料消耗分析，可请技术人员、施工管理人员、材料管理人员、劳资人员等;估计工程成本，可请预算人员、经营人员、施工管理人员等。
使用该方法，预测值经常出现较大的差异。
在这种情况下，「般可采用预测值的平均值或加权平均值作为预测结果。
二、专家调查法 (特尔菲法）这是根据有专业知识的人的直接经验，采用系统的程序，互不见面和反复进行的方式，对某一未来问题进行判断的一种方法。
首先，草拟调查提纲，提供背景资料，轮番征询不同专家的预测意见，最后再汇总调查结果。
对于调查结果。
要整理出书面意见和报表。
这种方法，具有匿名性，费用不高，节省时间。
采用特尔菲法要比一个专家的判断预测或一组专家开会讨论得出的预测方案准确一些，一般用于较长期的预测。
工程项目成本管理：定量预测方法间序列的第一项数值开始，按一定项数求序时平均数，逐项移动，边移动边平均。
这样，就可以得出一个由移动平均数构成的新的时间序列。
它把原有历史统计数据中的随机因素加以过滤，消除数据中的起伏波动情况，使不规则的线型大致上规则化，以显示出预测对象的发展方向和趋势。
移动平均法又可分为:简单移动平均法，加权移动平均法，趋势修正移动平均法和二次移动平均法。
这里主要介绍简单移动平均法和加杈移动平均法。
(一)简单移动平均法1.方法简单移动平均法，又叫一次移动平均法，是在算术平均数的基础上，通过逐项分段移动，求得下一期的预测值。
2.案例3.N值的选择移动平均法的分段数据的项数(N)的选择是一个关键问题。
如果N取得大，移动平均值对数列起伏变动的敏感性差，反映新水平的时间长，随着N值的增加，趋势线逐渐平稳，但其滞后现象也同时愈益显著，容易滞后于可能的发展趋势。
如N值取得小，其灵敏度高，反映新水平的时间短，对于随机因素反映敏感，容易造成错觉，导致预测失误。
因此，在确定N时，要从以下几个方面考虑:(1)处理的数据数次的多少。
如数据项数多，N可取得大些;(2)对新数据适应程度的要求。
N取得小，对新数据反映灵敏:但反映过快，容易把意外情况错当为趋势。
反映过慢，又缺乏适应性;(3)考查时间序列的变动是否有明显的周期性波动。
如有，应以其周期作为N可消除周期性波动，使移动平均序列反映长期趋势;(4)凭长期积累的经验，决定N值大小。
4.简单移动平均法的缺点(1)会出现滞后偏差。
如果近期内情况发展变化较快，利用移动平均法预测要通过较长时习才能反映出来，存在着滞后偏差。
(2)一次移动平均法对分段内部的各数据同等对待，没有考虑时间先后对预测值的影响。
实际上各个不同时间期的数据对预测值的影响是不一样的。
越是接近预测期的数值，对预测值的影响就越大。
为了弥补这两个缺点，可以利用加权移动平均法、趋势修正移动平均法和二次移动平均法。
(二)加权移动平均法1.方法加权移动平均法就是在计算移动平均数肘，并不同等对待各时间序列的数据，而是给近期的数据以较大的比重，使其对移动平均数有较大的影响，从而使预测值更接近于实际。
这种方法就是对每个时间序列的数据插上一加权系数。
2·案例采用加权移动平均法进行预测的结果比一次移动平均法更能接近实际。
越接近预测期的权数越大，对预测值的影响也越大。
二、指数平滑法指数平滑法，也叫指数修正法，是一种简便易行的时间序列预测方法。
它是在移动平均法基础上发展起来的一种预测方法，是移动平均法的改进形式。
使用移动平均法有两个明显的缺点:一是它需要有大量的历史观察值的储备;二是要用时间序列中近期观察值的加权方法来解决，因为最近的观察中包含着最多的未来情况的信息，所以必须相对地比前期观察值赋予更大的杈数。
即对最近期的观察值应给予最大的权数，"而对较远的观察值就给予递减的杈数。
指数平滑法就是既可以满足这样一种加权法，又不需要大量历史观察值的一种新的移动平均预测法。
指数平滑法又分为:一次指数平滑法、二次指数平滑法和三次指数平滑法。
3·案例三、回归预测法前面的预测方法仅限于一个变量，或一种经济现象，而我们所遇到的实际问题，则往往是涉及到几个变量或几种经济现象，并且要探索它们之间的相互关系。
例如成本与价格及劳动生产率等都存在着数量上的一定相互关系。
对客观存在的现象之间相互依存关系进行分析研究，测定两个或两个以上变量之间的关系，寻求其发展变化的规律性，从而进行推算和预测，称为回归分析。
在进行回归分析时，不论变量的个数多少，必须选择其中的一个变量为因变量，而把其它变量作为自变量，然后根据已知的历史统计数据资料，研究测定因变量和自变量之间的关系。
回归分析是为了测定客观现象的因变量与自变量之间的一般关系所使用的一种数学方法。
它根据现象之间相关关系的形式，拟合一定的直线或曲线，用这条直线或曲线代表现象间的一般数量变化关系。
这条直线或曲线在数学上称为回归直线或曲线，表现这条直线或曲线的数学公式称为回归方程。
利用回归分析法进行预测，称之为回归预测。
在回归预测中，所选定的因变量是指需要求得预测值的那个变量，即预测对象。
自变量则是影响预测对象变化的，与因变量有密切关系的那个或那些变量。
在预测中常用的回归预测法有一元回归预测和多元回归预测。
这里仅介绍一元线性回归预测方法。
(一)一元线性回归预测法的基本原理一元线性回归预测法是根据历史数据在直角坐标系上描绘出相应点，再在各点间作一直线，使直线到各点的距离最小，即偏差平方和为最小，因而，这条直线就最能代表实际数据变化的趋势(或称倾向线)，用这条直线适当延长来进行预测是合适的。
从中看出，当X=O时，y=0是直线在y轴上的截距。
y是由a点起，随着X的变化开始演变的。
a是利用统计数据计算出来的经验常数，b是直线的斜率，也是利用统计数据计算出来的经验常数。
它用来表示自变量X与因变量的比例关系的。
y是按着&这个比值，随着X等比变化的。
X与y这两个变量之间的关系，将在a,b这两个回归系数的范围内，进行有规律的演变。
因此，运用一元回归分析法的步骤是:(1)先根据X、y两个变量的历史统计数据，把X与y作为已知数，寻求合理的a、b回归系数，然后，依据a,b 回归系数来确定回归方程。
这是运用回归分析法的基础。
(2)利用已求出的回归方程中a、b回归系数的经验值，把a、b作为已知数，根据具体条件，测算y值随着X值的变化而呈现的未来演变。
这是运用回归分析法的目的。
(三)求回归系数a和b求解回归直线方程式中。
、&两个回归系数要运用最小二乘法。
具体的计算方法不再叙述。
前两节中分别介绍了定量预测和定性预测两类预测方法，但预测方法只是提供预测的手段，而不是目的，我们的目的是要科学地认识施工项目的成本变化，预测拟投标或准备或正在施工的项目成本，为项目的决策和经营管理提供准确而及时的依据。
因此，本节中将综合采用上述方法，预测影响施工项目成本变化的因素及其结果。
施工项目成本预测方法可以归纳为两类:第一类是近似预测法，即以过去的类似工程作为参照，预测目前施工项目成本，这类的方法主要有时间序列法和指数回归法;第二类是详细顸测法，即以近期内的类似工程成本为基数，通过结构与建筑差异调整，以及人工费、材料费等直接费和间接费的修正来测算目前施工项目的成本。
一、近似预测法(一)一元线性回归法线性回归的预测方法适用于物价波动不大时期内的成本预测，对于价格波动较大的，要进行价格口径换算，具体的方法如下。
1·搜集近期的同类工程的成本资料2·将备年度的工程成本换算到预测期的成本水平3·建立回归预测模型(二)时间序列分析预测1.计算各年度的同类施工项目的单位平方成本一个施工企业一般在同一年度内会有多个同类型的项目竣工，备个施工项目的单方成本也不可能一致。
另外，许多项目是跨年度施工的，如果以一年为一个预测期，其成本实际上不仅仅反映了本年度的成本水平。
针对这些问题，可采取下述的方法计算:(1)通常以一年为一个预测周期;(2)跨年度的工程，其实际成本作为竣工年份的成本资料;(3)同年度有多个同类工程竣工，以其平均值作为该年度的成本实际值。
2.用时间序列分析法预测下一年度的成本在计算以前各年度的同类工程各年度平均单方成本之后，就可以采用时间序列分忻方法中任一种方法预测下一年的同类工程单方成本。
具体的计算方法在前节中已专门介绍。
在这里，我们建议采用指数平滑法计算，因为指数平滑法预测值的结果比其它方法更接近于实际值，且适用于中短期预测。
(三)指数曲线回归法对于逐年按一定比例发展变化的未来值判断，就需用指数曲线趋势预测法进行预测。
近年来，由于经济的迅速发展和国家的物价放开，物价以10%左右速度逐年增长，施工项目的成本也呈类似的趋势。