2018一级建造师工程经济讲义：工程量清单计价的一般方法

一、工程量清单计价的方法

（一）工程造价的计算公式

分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价

措施项目费=∑单价措施项目工程量×措施项目综合单价+∑总价措施项目费

单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程报价=∑单位工程报价

总造价=∑单项工程报价

（二）分部分项工程费计算

需要解决两个核心问题，确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。

1．分部分项工程量的确定

招标文件中的工程量清单是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

但招标工程量清单的工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。

2．综合单价的编制

1）工料单价法

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

2）综合单价法

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

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3）全费用综合单价法

人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目（含分部分项、措施、其他项目清单）所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等费用并不包括在项目单价中。

综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。由于“计价规范”与“定额”中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同。

综合单价的计算不是简单的将其所含的各项费用进行汇总，而是要通过具体计算后综合而成。

（1）确定组合定额子目

清单项目一般以一个“综合实体”考虑，包括了较多的工程内容，计价时，可能出现一个清单项目对应多个定额子目的情况。因此计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较，结合清单项目的特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。

如下面的例子：

如“预制预应力C20混凝土空心板”项目，计价规范规定此项目包括制作、运输、吊装及接头灌浆，若定额分别列有制作、安装、吊装及接头灌浆，则应用这4个定额子目来组合综合单价；

又如“M5水泥砂浆砌砖基础”项目，按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目，还包括附项“混凝土基础垫层”子目。

（2）计算定额子目工程量

清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。

定额子目工程量的具体计算方法，应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算。

（3）（套定额）测算人、材、机消耗量

在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；

编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。

（4）确定人、材、机单价

人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。（5）计算清单项目的人材机总费用

按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价，与相应的计价工程量相乘得到各定额子目的人材机总费用。人材机总费用=∑（各个定额子目）计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）

（6）计算清单项目的管理费和利润

企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。通常情况下，计算公式如下：

管理费=人材机费用×管理费费率

利润=（人材机+管理费）×利润率

（7）计算清单项目的综合单价

将清单项目的人材机费用、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。

综合单价=（人材机+管理费+利润）／清单工程量

单项选择题根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于投标人采用定额组价方法的说法，正确的是（）

A．清单工程量可以直接用于计价，因为与定额子目的工程量肯定相等B．人、料、机的消耗量根据政府颁发的消耗量定额确定，一般不能调整C．一个清单项目可能对应多个定额子目

D．人、料、机的单价按照市场价格确定，一般不能调整

233网校答案：C

（三）措施项目费计算

措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；

其余的措施项目可以以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。

措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定

计价，不得作为竞争性费用。

单项选择题：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是（）。

一级建造师《建设工程经济》高分策略讲义

一级建造师《建设工程经济》经典高分策略讲义概述一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。资金时间价值的概念 1Z101010 资金的时间价值重点资金时间价值的计算 1掌握资金时间价值的概念 2掌握现金流量的概念与现金流量图的绘制 3重点掌握等值的计算 4熟悉名义利率和有效利率的计算。 1Z101011掌握利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。影响资金时间价值的因素主要有： 1. 资金的使用时间。 2. 资金数量的大小 3. 资金投入和回收的特点 4. 资金周转的速度利息与利率的概念二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度, 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 ( 一) 利息在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 ( 二) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。 1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。 2.取决于借贷资本的供求情况。 3.借出资本的风险。 4.通货膨胀。 5. 借出资本的期限长短。 ( 三) 利息的计算 1. 单利

建设工程项目施工图预算(二)——级建造师考试辅导《建设工程经济》第三章第五节讲义

正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL) 建设工程教育网 https://www.360docs.net/doc/649539284.html,/ —级建造师考试辅导《建设工程经济》第三章第五节讲义建设工程项目施工图预算（二）二、工程量清单单价法综合单价是指分部分项工程单价综合了直接工程费及直接工程费以外的多项费用内容。按照单价综合内容的不同，综合单价可分为全费用综合单价和（部分费用）综合单价两种情况。（P213中下）全费用综合单价综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金等，以各分部工程量乘以综合单价，即得到总造价。部分费用综合单价综合了直接工程费、管理费、利润以级一定范围内的风险费用，单价中未包括措施费、其他项目费、规费和税金，是不完全费用综合单价。三、实物量法思路：将各工程分项的实物工程量，分别套取预算定额（实物消耗量标准），按类相加后得出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量（三量）；然后，分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价（三价），求得人工费、材料费和施工机械使用费（三费）以及汇总后直接工程费；最后，加上措施费、间接费、利润和税金，即可得到该单位工程的施工图预算（造价）。（P214）实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场经济条件波动较大的情况。由于采用该方法需要统计入工、材料、机械台班消耗量，还需搜集相应的实际价格，因而工作量较大、计算过程烦琐。【2011考题·单选题】实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于（）不同。 A.依据的定额 B.工程量的计算规则 C.直接工程费计算过程 D.确定利润的方法【答案】C 【解析】实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于人材机的费用计算及汇总方面有不同。参见教材P215。 1Z103055 施工图预算的审查内容一、施工图预算审查的内容施工图预其审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计

一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义

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利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度, 用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 ( 一) 利息在借贷过程中, 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 ( 二) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比, 通常用百分数表示。用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。 1.首先取决于社会平均利润率。在通常情况下,平均利润率是利率的最高界限。 2.取决于借贷资本的供求情况。 3.借出资本的风险。 4.通货膨胀。 5. 借出资本的期限长短。 ( 三) 利息的计算 1. 单利所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计人先前计息周期中所累积增加的利息, 即通常所说的" 利不生利" 的计息方法。其计算式如下： It ＝P×i单式中: It—代表第t 计息周期的利息额 P—代表本金

一级建造师备考建设工程经济讲义

一级建造师备考建设工程经济讲义1 【内容提要】本章简单介绍会计的概念，会计核算的基本前提、原则、要素和方法; 详细阐述资产、流动资产、固定资产、负债和所有者权益核算的内容; 详细阐述工程成本、期间费用、营业收入和利润核算的内容; 明确财务会计报表的构成及结构; 详细阐述企业财务管理目标和内容; 详细阐述各种长、短期负债的筹资方法和资金成本的计算方法。明确财务分析的主要内容。【考试大纲要求】 1、掌握资产的特征及其分类 2、掌握流动资产核算的内容 3、掌握固定资产核算的内容 4、掌握负债核算的内容 5、掌握所有者权益核算的内容 6、掌握营业收入核算的内容 7、掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容 8、掌握利润核算的内容 9、掌握会计报表的构成及结构 10、掌握企业财务管理的目标和内容 11、掌握短期负债、长期负债筹资方法和资金成本计算的方法 12、熟悉工程项目内部会计控制的主要内容 13、熟悉财务分析的主要内容 14、了解会计的基本概念和原理 1Z102010会计报表的构成与结构【主要知识点】1Z102011 会计报表及其构成财务会计报告是指企业对外提供的反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的文件。它分为年度、半年度、季度和月度财务会计报告。其中，年度、半年度财务会计报告应当包括会计报表、会计报表附注、财务情况说明书，其中会计报表包括资产负债表、利润表、现金流量表及相关附表。季度、月度财务会计报告通常仅指会计报表，会计报表至少应当包括资产负债表和利润表。

国家统一的会计制度规定季度、月度财务会计报告需要编制会计报表附注的，从其规定。月度财务会计报告应于月度终了后6天内对外提供; 季度财务会计报告应于季度终了后15天内对外提供; 半年度财务会计报告应于年度中期终了后60天内对外提供; 年度财务会计报告应于年度终了后4 个月内对外提供。会计报表的填列，以人民币“元”为金额单位，“元”以下填至“分”。 1. 资产负债表 (1) 资产负债表概述资产负债表是反映企业在某一特定日期( 如月末、季末、半年末、年末等) 财务状况的报表。它反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。它是以企业日常的账簿核算资料为基础，根据“资产+负债=所有者权益”这一会计等式，依据一定的分类标准和顺序，将企业在一定日期的全部资产、负债和所有者权益项目进行适当分类、汇总、排序后编制而成的。它是一张主要会计报资产负债表的作用有以下几方面： 1)、资产负债表能够说明企业在某一特定日期所拥有的各种资源总量及其分布情况; 2)、资产负债表能够显示企业在某一特定日期所负担债务的数额、需要偿还债务期限的长短以及企业偿还债务的能力; 3)、资产负债表能够表明企业在某一特定日期所拥有净资产的数额，以及企业所有者权益的构成情况; 4)、资产负债表能够反映企业在某一特定日期的资产总额和权益总额，从企业资产总量方面反映企业的财务状况，进而分析、评价企业未来的发展趋势。 2.资产负债表附表资产负债表的附表包括资产减值准备明细表、股东权益增减变动表和应交增值税明细表。对于施工企业，由于其不属于应交增值税企业范畴，故将应交增值税明细表省略。 1）. 资产减值准备明细表是反映企业各项资产减值准备的增减变动情况的报表。资产减值准备明细表的各项目应根据“短期投资跌价准备”、“坏账准备”、“存货跌价准备”、“长期投资减值准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”、“委托贷款”等账户的记录分析填列。资产减值准备明细表的格式，如表12102011—1 所示。 2）. 所有者权益（或股东权益）增减变动表是反映企业年末所有者权益（或股东权益）增减变动情况的报表。所有者权益（或股东权益）增减变动表各项目应根据“实收资本（或股本）”、“资本公积”、“盈余公积”、“利润分配”账户的发生额分析填列。所有者权益（或股东权益）增减变动表的格式一级建造师备考建设工程经济讲义2 利润表“本年累计数”栏。该栏反映各项目自年初起至报告期末止的累计实际发生数。其中，有些项目可以根据账户发生额直接填列或分析填列; 有些项目可以根据两个有关账户

2020年一建《建设工程经济》备考讲义

2020年一建《建设工程经济》备考讲义资金等值计算及应用不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。不同时期、不同数额，“价值等效”。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。一、现金流量图的绘制现金流量的概念投入的资金、花费的成本、获取的收益现金流量图的绘制流向、数额、时间。 1以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。 2相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定的人而言的。 4箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。现金流量三要素：大小，方向，作用点。二、终值和现值计算 (一)一次支付现金流量一次支付是最基本的现金流量情形。一次支付又称整存整付，是指所分析技术方案的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次。一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。

在P一定，n相同时，i越高，F越大;在i相同时，n越长，F 越大，。在F一定，n相同时，i越高，P越小;在i相同时，n越长，P越小用现值概念很容易被决策者接受。因此，在工程经济分析中，现值比终值使用更为广泛。在工程经济分析时应注意以下两点：一是正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素，必须根据现实情况灵活选用。二是要注意现金流量的分布情况。从收益方面看，获得时间越早、数额越多、其现值也越大。因此，应使技术方案早日完成。从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚、数额越少，其现值也越小。尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。 (二)等额支付系列现金流量的终值、现值计算 1等额支付系列现金流量 P=A1(1+i)-1+A2(1+i)-2+……+An(1+i)-n= (1Z101012-5) 公式(1Z101012-9)中A——年金，发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列价值。等额支付系列现金流量图1Z101012-3所示。 2终值计算(已知A求F) 式中称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号(F/A，i，n)表示。式子(1Z101012-10)又可写为： F=A(F/A，i，n)(1Z101012-11) 3现值计算(已知A求P) 算式(1Z101012-12)中称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。则算式(1Z101012-12)又可写成：

2021年《建设工程经济》讲义【全本重点标识及难点注释】58625(整理)

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。各部分出题比例大致为： 1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分 2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分 3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》 1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条） 1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题） ☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1Z101011 现金流量的概念 1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素 1Z101013 现金流量图的绘制 ☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算 1Z101021 名义利率的计算 1Z101022 有效利率的计算 ☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1Z101031 项目财务评价指标体系的构成 1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则 1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则 1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则 1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则 1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则 1Z101037 财务净现值率指标的概念 1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素 ☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z101041 不确定性分析的概念 1Z101042 盈亏平衡分析的概念 1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 ☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1Z101051 敏感性分析的概念 1Z101052 单因素敏感性分析的步骤 ☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素 1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法 ☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1Z101071 价值工程的概念 1Z101072 提高价值的途径 1Z101073 价值工程的工作步骤 ◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算

2021年一级建造师建设工程经济经典高分策略讲义

一级建造师《建设工程经济》典型高分方略讲义概述一级建造师考试分为四科：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及有关知识》和《建造师专业知识与实务》。一级建造师考试由国家统一命题，统一组织考试。考试实行滚动管理，二年内通过。资金时间价值概念 1Z101010 资金时间价值重点资金时间价值计算 1掌握资金时间价值概念 2掌握钞票流量概念与钞票流量图绘制 3重点掌握等值计算 4熟悉名义利率和有效利率计算。 1Z101011掌握利息计算一、资金时间价值概念资金是运动价值，资金价值是随时间变化而变化，是时间函数，随时间推移而增值，其增值这某些资金就是原有资金时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间变化而产生增值。影响资金时间价值因素重要有： 1. 资金使用时间。 2. 资金数量大小 3. 资金投入和回收特点 4. 资金周转速度利息与利率概念

二、利息与利率概念利息就是资金时间价值一种重要体现形式。通惯用利息额多少作为衡量资金时间价值绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值相对尺度。 ( 一) 利息在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额某些就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润一种再分派。在工程经济研究中，利息经常被当作是资金一种机会成本。 ( 二) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通惯用百分数表达。用于表达计算利息时间单位称为计息周期利率高低由如下因素决定。 1.一方面取决于社会平均利润率。在普通状况下 ,平均利润率是利率最高界限。 2.取决于借贷资本供求状况。 3.借出资本风险。 4.通货膨胀。 5. 借出资本期限长短。 ( 三 ) 利息计算 1. 单利所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增长利息 , 即普通所说 " 利不生利 " 计息办法。其计算式如下： It ＝P×i单式中: It—代表第 t 计息周期利息额 P—代表本金 i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息，即： F=P＋In＝P(1＋n×i单 ) 式中In代表 n 个计息周期所付或所收单利总利息，即：

一级建造师建设工程经济重点讲义

《建设工程经济》重点笔记书中目录笔记（常见类型：计算和归类） ※1Z102020 资产的核算（ 10分左右） 1Z103030 建设工程定额（4-5分） 1Z104000 宏观经济政策及项目融资（3-4分）（理解）资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。影响资金时间价值的因素很多：1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的大小；资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。（理解）利率就是在单位时间内所得利息额及原借贷金额之比，通常用百分数表示。即： i=It/P×100% 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周期t通常为年、半年、季、月、周或天。 1Z101012 掌握现金流量图的绘制（理解性掌握）一、现金流量的概念现金流出，用符号（CO）t表示；现金流入，用符号（CI）t表示；净现金流量，用符号（CI－CO）t表示。（理解）图1Z101012 现金流量图现金流量图的绘制： 1.箭头的方向: 向上的箭头表示资金流入，向下的箭头表示资金流出；

2.箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大； 3. 箭头和时间轴的交点表示现金流量发生的时间单位末。 1Z101013 计算六个公式形成3组互为倒数的公式第一组： 1、已知现值求终值（一次支付n年未终值（即本利和）F的计算） (掌握) F=P(1+i) n 2、已知终值求现值 (掌握) P=F/(1+i) n=F(1+i)- n 第二组： 1、终值计算：已知年金（A），求终值F (掌握) F=A×(1+i) n－1/i 2、偿债基金计算 A=Fi/(1+i) n－1 第三对： 1、已知年金求现值P P=F/(1+i) –n=A×(1+i) n－1/i(1+i) n 2、已知现值求年金A A=P i(1+i) n/(1+i) n－1 1Z101014-3 年有效利率计算：（掌握) 计算(书中公式) I eff=I/P=(1+r/m)m－1 （e g: 年利率12%，按月，则季为？ Ieff=(1+12%/12)3－1)

2021年建造师建设工程经济讲义

建设工程经济(一级建造师)精讲班第1讲讲义概述资金时间价值概念 1Z101010 资金时间价值重点资金时间价值计算 1掌握资金时间价值概念 2掌握钞票流量概念与钞票流量图绘制 3重点掌握等值计算 4熟悉名义利率和有效利率计算。 1Z101011掌握利息计算一、资金时间价值概念资金是运动价值，资金价值是随时间变化而变化，是时间函数，随时间推移而增值，其增值这某些资金就是原有资金时间价值。其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间变化而产生增值。影响资金时间价值因素重要有： 1. 资金使用时间。 2. 资金数量大小 3. 资金投入和回收特点 4. 资金周转速度二、利息与利率概念利息就是资金时间价值一种重要体现形式。通惯用利息额多少作为衡量资金时间价值绝对尺度 , 用利率作为衡量资金时间价值相对尺度。 ( 一) 利息

在借贷过程中 , 债务人支付给债权人超过原借贷金额某些就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润一种再分派。在工程经济研究中，利息经常被当作是资金一种机会成本。 ( 二) 利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比 , 通惯用百分数表达。用于表达计算利息时间单位称为计息周期利率高低由如下因素决定。 1.一方面取决于社会平均利润率。在普通状况下 ,平均利润率是利率最高界限。 2.取决于借贷资本供求状况。 3. 借出资本风险。 4. 通货膨胀。 5. 借出资本期限长短。 ( 三 ) 利息计算 1. 单利所谓单利是指在计算利息时 , 仅用最初本金来计算 , 而不计人先前计息周期中所累积增长利息 , 即普通所说 " 利不生利 " 计息办法。其计算式如下： It ＝P×i单式中: It—代表第 t 计息周期利息额 P—代表本金 i单—计息周期单利利率而n期末单利本利和F等于本金加上总利息,即： F=P＋In＝P(1＋n×i单 ) 式中In代表 n 个计息周期所付或所收单利总利息 , 即： In＝P×i单 ×n 在以单利计息状况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比关系.