【建筑工程设计】工程经济技术评价课程设计任务书
工程经济学财务评价课程设计任务书
工程经济学财务评价大作业一、背景资料1、项目概况2、某新建电子配件厂，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较。
（1）生产规模该项目建成后拟生产目前市场上所需要的计算机配件，设计生产规模为年产100万件。
（2）实施进度该项目建设期1年，运营期5年，投产第1年负荷60%，其他年份均为100%。
（3）建设投资估算经估算，该项目建设投资总额为850万元（不含建设期利息）全部形成固定资产。
（4）流动资金估算该项目的流动资金估算总额为100万元。
投产第1年流动资金估算70万元，投产第2年流动资金估算30万元。
计算期末将全部流动资金回收。
（5）融资方案该项目初步融资方案为：用于建设投资的项目资本金450万元，建设投资借款400万元，年利率6%，采用等额还本付息法5年还清。
流动资金全部来源于项目资本金，无流动资金借款。
（6）营业收入和营业税金及附加估算根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为6.5元/件。
本产品采用价外计税，投入和产出的增值税税率为17%，营业税金及附加按增值税的10%计算。
（7）产品总成本估算1）该项目正常年份的外购、燃料动力费（不含税）为200万元。
2）据预测，该项目的年工资及福利费估算为50万元。
3）固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为5年，不计残值。
4）项目在生产经营期的应计利息全部计入财务费用。
（8）利润测算1）所得税率按25%考虑。
2）盈余公积金按税后利润的10%计取。
3）股东会约定正常年份按可供投资者分配利润的50%提取应付投资者各方的股利。
（9）评价参数设基准收益率为10%2、项目财务分析的要求1）编制财务评价的辅助报表与基本报表。
2）从盈利能力的角度，分析项目的可行性。
3）从清偿能力的角度，分析项目的可行性。
二、本项目经济评价要求本项目仅要求大家进行经济评价中的财务评价1 ．财务盈利能力分析编制项目全部投资现金流量表，自有资金现金流量表和损益表，计算所得税前、后财务内部收益率和财务净现值，投资利润率、投资利税率、资本金利润率、投资回收期。
(建筑工程设计)工程经济技术评价课程设计任务书
《工程技术经济评价》实训任务书适用专业：建筑工程管理浙江建设职业技术学院项目管理教研室制定时间：2011年9月工程技术经济评价课程设计任务书一、课程设计题目某房地产开发项目财务评价与不确定性分析。
二、本次课程设计应达到的目的通过本次课程设计，学生应掌握工程项目财务评价和不确定分析的基本概念、计算和评价方法以及计算过程，为今后的工作打下良好的基础。
三、本次课程设计任务的主要内容和要求（一）原始数据与技术参数1．项目概况该项目用地3.92638Ha。
拟建规模101020m2，其中：住宅总建筑面积为80980m2，高层住宅比例38.6％；配套商业建筑面积为12007m2，幼儿园为2065m2，地下人防建筑面积为842m2，其它地下建筑面积为5126m2，汽车停车位238个，其中室内（地下）停车位56个，室外停车位182个。
2．实施进度该项目计算期为3.5年。
拟1.5年建成，第一年的第三个季度开始预售，拟3年售完。
具体的销售进度如下表1：注：停车位仅地下车位可售，估计可销售75%，每个车位平均占用26m2。
3．建设投资估算经估算，该项目的建设投资总额为28032万元（未包含建设期利息）。
也可自行收集资料进行估算:4．投资使用计划与资金来源（仅供参考）建设投资使用计划按季度来分配，具体分配情况如下表2：注:建设资金筹措主要来源于资本金、销售收入再投入及银行借款。
其中资本金安排7989万元。
5．销售收入和销售税金及附加估算根据市场分析，预计该项目小高层销售均价为5500元/m2，高层销售均价5200元/m2，商业用房销售均价7600元/m2，车位价格为10万元/车位；该项目的营业税率为5%，城市维护建设税和教育费附加分别为营业税的7%和4%；另外期末安排交纳交易税费40万元。
6．利润测算（1）所得税按25%考虑；（2）盈余公积金按税后利润的15%计取。
7．评价参数设年实际基准收益率为10%，1-3年期的银行年实际贷款利率为5.60%，1-5年期的银行年实际贷款利率为5.96%，五年以上实际贷款利率为6.14%。
工程经济课程设计任务书(本科12版)
武汉科技大学城建学院土木系《工程经济》课程设计任务书一、设计题目：**办公楼工程量清单的编制二、设计内容：1）熟悉图纸，工程量清单计价规范；2）列出分项工程计算项目；3）计算清单工程量；4）编制办公楼工程量清单。
三、设计要求：独立完成，项目齐全，计算准确，计算过程详细，用A4纸打印（或抄写），按顺序装订成册，按时上交，装订按封面→填表须知→总说明→分项工程量清单→措施项目清单→其他项目清单→工程量计算书的顺序。
四、附图：平面图、正立面图等（共4幅）五、设计时间一周（见教学安排）六、参考书目1）《建筑工程概预算》教材2）《工程量清单计价规范》GB50500-20083）《湖北省建筑工程统一基价表》四、设计资料1、土建工程：本工程为×××办公楼，一字型二层砖混结构，无地下室，土壤类别为三类土，垫层宽度1500mm，垫层C10砼（中砂），挖土深度1.65m，弃土运距5km，，基础为条形基础，未标明砼（中砂）强度等级均为C25。
施工方案为机械挖土，全部外运，回填土全部外面运回，运距5km；基础采用MU10，用M5水泥砂浆砌筑；主体结构墙体采用MU7.5砖，M7.5混合砂浆砌筑；女儿墙高度为500mm，女儿墙内不设构造柱；砼为现场搅拌，普通木模板；楼梯井宽300mm；楼板厚度110mm；外墙圈梁断面360×240mm，内墙圈梁断面240×240mm；构造柱起点为±0.00标高处，构造柱断面尺寸外墙为360×360mm，内墙为240×240mm；过梁长度为门窗两侧各加200mm，过梁厚度180mm，宽度为相应的墙厚。
填土土质粘性土，密实度96%以上，粒径＜5cm，分层夯填。
钢筋10mm以内13.11t，10mm以外6.69t. 附图中未注明的项目不计算。
门窗表2、装饰工程：窗框外侧壁宽200mm，窗框内侧壁宽80mm，门框位置居中，框宽100mm。
工程经济课设word版
《工程经济学》课程设计设计题目：某房地产开发项目财务评价姓名：木子心学院：土木工程专业：工程造价学号：＊＊＊＊指导教师：＊＊＊3/22/22一.课程设计任务书1．设计题目某房地产项目财务评价2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目的经济评价，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某城市中的某一个房地产开发项目的经济评价。
※建筑物地点：某城市，可参照兰州；※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；※建设用地50000m2；※投资估算相关数据：（1）前期费用：土地费用：商业用途1200万元/亩；住宅用途800万元/亩可行性研究费：按照国家取费标准自行考虑城市基础设施配套费：80元/ m2×建筑面积消防设施配套费：5元/ m2×建筑面积生活垃圾服务费：12元/ m2×建筑面积勘察设计费：建筑安装工程费总造价×2%规划管理费：1.8元/ m2×建筑面积（2）建设期间费用建筑安装费用：多层按1500元/平方米考虑，高层和小高层按1800元/平方米考虑；设备：要求考虑电梯，写字楼要求考虑中央空调。
供水电工程：自行考虑。
（3）管理费和预备费：自行考虑。
（4）其他费用：自行考虑。
※建设期：多层按2年考虑，年末付款；小高层和高层按3年考虑，建设投资均匀发生；※若考虑商品房销售，销售价格参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处），销售时间按3年考虑；※写字楼出租按每年80%出租率，月租金参照报纸或网络提供的均价考虑（在课程设计中注明其价格出处）；※建设资金：自有资金占总造价的35%，不足部分向银行贷款（贷款年利率统一按7%计算），银行贷款在年中支付；※要求自有资金率在35%以上；※建筑容积率要求（最大值）：住宅：多层2：1，高层和小高层4：1。
工程经济学课程设计
工程经济学课程设计(某房地产项目)(总21页)-本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-《工程经济》课程设计设计题目：某房地产项目财务评价姓名：温晓专业：建筑经济管理学号： 42指导教师：金玮佳2022年2月22日目录1.课程设计任务书 12.建小高层商品房住宅楼财务评价 6项目概况 6投资估算 6资金筹措计划 7项目经济效益评价 9不确定性分析 123.建高层商业写字楼财务评价 13项目概况 13投资估算 13资金筹措计划 14项目经济效益评价 16 不确定性分析 214.方案比选结论 221．设计题目(自选其一)工程项目资金筹措计划工程项目经济评价（财务评价）工程项目多方案比选工程项目不确定性分析及风险分析工程项目设备更新方案的经济分析工程项目国民经济评价工程项目环境影响评价2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务任务要求：充分利用所学知识独立完成项目，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。
※建筑物地点：浙江省范围内；※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；4．时间安排本次课程设计安排在 18周进行。
5．设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个工程项目的经济评价。
根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※如果方案比选，至少设计2种开发方案进行比选；※各种方案应包括以下内容：投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；资金筹措计划；项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；结论：※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
建设项目评估课程设计任务书
建设工程评估?课程设计任务书(07级工程治理专业工程治理方向)一、设计目的和要求本次课程设计是通过在老师的指导下，每位学生独立完成一项建设工程评估的设计任务。
本次设计选择最具有代表性的财务评估为设计内容，通过掌握建设工程资金估算方法，了解财务评估中根底数据测算评估及相应的财务效果评估方法。
通过此次设计，学生能掌握有关工程建设工程投资估算、现金流量测算及根底报表分析等知识。
为今后学生从事工程工程的可行性研究、工程决策等工作打下根底。
二、设计条件任务〔一〕原始资料：1．某建设工程的工程建设期2年，生产期8年，所得税税率33%，基准折现率12%；2．投资估算及资金来源：建筑工程费600万元，设备费2400万元，综合折旧率12.5%，固定资产残值不计，无形资产及开办费500万元〔第1年投进〕，生产期内均匀摊进本钞票费用。
产品价格为40元每件。
3．还款方式建设投资借款利率10%，借款当年计半年利息，还款当年计全年利息，投产后的8年〔第3年到第10年〕按等额本金法回还；流淌资金借款利率为8%，每年付息，借款当年和还款当年均计全年利息，工程寿命期末还本。
任务〔二〕原始资料：上海市地铁×号线工程建设评估局部资料第一局部前言上海市是世界上的特大都市，从都市用地与人口总量比立，上海市又是一个高密度的都市；上海市是国际性的大都市，有大量的国际、国内的交往活动，因此，上海市是一个具有超量交通需求的都市。
上海市轨道交通X号线工程的建设，关于发扬都市交通网络，特别是发扬轨道交通线网的整体功能，促进上海市都市建设和经济开展，推动国民经济开展的方针都具有重要意义，因此，工程的建设是必要的。
该工程总投资129.96亿元，其中固定资产投资129.79亿元〔含外汇1.41亿美元〕，流淌资金1701万元。
本工程需银行贷款897911.06，其中建行20亿元，经评估测算，该工程贷款回还期为18年8个月，内部收益率为7.9％，工程效益尚可。
工程经济学课程设计任务书,评价报告,报表
②设备购置费：设备21300万元；
③安装工程费：8000万元。
④其他费用：土地费612万元；无形资产1700万元；递延资产730万元。
⑤预备费用：基本预备费3749万元；涨价预备费1303万元。
根据项目实施进度安排，固定资产投资分年计划按第一年20%，第二年50%，第三年30%的比例分配。
③城市维护建设税：按增值税的7%计取。
④教育费附加：按增值税的2%计取。
⑤所得税：按应纳税所得额的25%计取。
⑥盈余公积金：按税后利润的10%提取。
4、基本参数
行业基准收益率9%。
（二）具体要求
根据以上所给资料，要求进行下面分析、计算和说明：
1、编制评价报表
1）基本报表：
①全部投资财务现金流量表
②自有资金财务现金流量表
③损益表
④资金来源与运用表
⑤资产负债表
2）辅助报表
①投资计划与资金筹措表
②流动资金估算表
③借款还本付息表
④固定资产折旧费估算表
⑤无形及递延资产摊销费估算表
⑥总成本费用估算表
⑦销售收入与销售税金及附加估算表
⑧项目总投资估算表
2、计算各项经济评价指标
1）动态指标
①全部投资税前税后财务内部收益率、净现值、投资回收期。
三、课程设计的主要内容和要求（包括原始数据、技术参数、设计要求、工作量要求等）
某新建项目拟生产国内外市场均较紧俏的某种化纤N产品。这种产品是纺织品生产不可缺少的原料，目前国内市场供不应求，每年需要一定数量的进口。项目投产后可以产顶进。该项目的可行性研究已对市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料及燃料动力、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员及项目实施规划等诸方面进行了充分论证。已选定的厂址位于某市近郊，占用一般农田250亩，并靠近铁路、公路及码头，交通运输方便，原材料及水、电供应可靠，项目需要的主要技术设备拟从国外引进。目前，为进一步考察项目的经济合理性，需要在收集有关资料的基础上，对项目进行财务评价和国民经济评价。
项目评估课程设计任务书
项目评估课程设计任务书一、目的课程设计是实践性教学环节的重要组成部分，是培养学生理论联系实践、分析问题和解决问题的主要手段。
本设计是在学习建筑技术经济学理论之后进行的，通过一个项目的经济分析，使学生掌握建设项目及技术改造项目可行性研究----企业财务评价的理论与方法。
二、题目㈠项目概况：XX工厂为新建项目，项目生产产品E，该产品国内外市场需求量较大。
主要的技术和设备从外国引进。
项目主要建设内容包括：主要生产装置、辅助生产装置、少量的公用工程及环保工程、总图运输及综合管线设施。
㈡基础数据：经济评价的基础数据来自项目的技术研究1、财务评价基础数据：⑴生产规模：项目年生产能力为35万吨E产品。
⑵计算期：项目拟3年建成，第四年投产，当年生产负荷达到设计能力90%，第五年达到100%。
生产期按14年计算。
⑶总投资估算A：固定资产投资估算230334万元；无形资产33650万元；递延资产3963万元B：固定资产投资方向调节税：根据国家规定，本项目税率为0%C：流动资金估算18788万元。
第一年，固定资产投资：40141万元；第二年，固定资产投资：144807万元；第三年，固定资产投资：45386万元；第四年，流动资金投资：16954万元；（自有资金5636。
）第五年，增加资金投资：1834万元。
D：产品成本估算：1）原料、辅助材料及燃料动力，单位产品成本估算：原材料及辅料：4211.83元/t燃料及动力：143.07元/t2）工资及福利费：全厂定员350人，工资按每人每年10944元估算。
（已经包括福利费按工资总额的14%计取）3）固定资产原值213057万元，按直线折旧法计取折旧，净残值率按5%计算。
4）无形资产按10年摊销；递延资产按5年摊销。
5）修理费按年折旧额20%计取。
6）长期借款生产经营其利息与流动资金借款利息计入财务费用。
7）其他费用计算：a.管理费按全厂定员每人每年5000元计算；b.制造费用按全厂定员每人每年1600元计算。
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【建筑工程设计】工程经济技术评价课程设
计任务书
《工程技术经济评价》实训任务书
适用专业：建筑工程管理
浙江建设职业技术学院项目管理教研室
制定时间：2011年9月
工程技术经济评价课程设计任务书
一、课程设计题目
某房地产开发项目财务评价与不确定性分析。
二、本次课程设计应达到的目的
通过本次课程设计，学生应掌握工程项目财务评价和不确定分析的基本概念、计算和评价方法以及计算过程，为今后的工作打下良好的基础。
三、本次课程设计任务的主要内容和要求
（一）原始数据与技术参数
1．项目概况
该项目用地3.92638Ha。
拟建规模101020m2，其中：住宅总建筑面积为80980m2，高层住宅比例38.6％；配套商业建筑面积为12007m2，幼儿园为2065m2，地下人防建筑面积为842m2，其它地下建筑面积为5126m2，汽车停车位238个，其中室内（地下）停车位56个，室外停车位182个。
2．实施进度
该项目计算期为3.5年。
拟1.5年建成，第一年的第三个季度开始预售，拟3年售完。
具体的销售进度如下表1：
表1 销售进度计划表单位：万元
续表1 销售进度计划表单位：万元
注：停车位仅地下车位可售，估计可销售75%，每个车位平均占用26m2。
3．建设投资估算
经估算，该项目的建设投资总额为28032万元（未包含建设期利息）。
也可自行收集资料进行估算:
4．投资使用计划与资金来源（仅供参考）
建设投资使用计划按季度来分配，具体分配情况如下表2：
表2 投资使用计划表单位：万元
续表2 投资使用计划表单位：万元
注:建设资金筹措主要来源于资本金、销售收入再投入及银行借款。
其中资本金安排7989万元。
5．销售收入和销售税金及附加估算
根据市场分析，预计该项目小高层销售均价为5500元/m2，高层销售均价5200元/m2，商业用房销售均价7600元/m2，车位价格为10万元/车位；该项目的营业税率为5%，城市维护建设税和教育费附加分别为营业税的7%和4%；另外期末安排交纳交易税费40万元。
6．利润测算
（1）所得税按25%考虑；
（2）盈余公积金按税后利润的15%计取。
7．评价参数
设年实际基准收益率为10%，1-3年期的银行年实际贷款利率为5.60%，1-5年期的银行年实际贷款利率为5.96%，五年以上实际贷款利率为6.14%。
（二）设计内容
1．对该项目进行财务评价
（1）分析计算基础数据，编制辅助财务报表。
包括：投资使用计划与资金筹措表、销售收入和销售税金及附加估算表、借款还本付息估算表、资金来源与运用表等。
（2）编制基本财务报表
包括：项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、损益表。
（3）计算财务评价指标，分别进行盈利能力和清偿能力分析
包括：分别计算项目和资本金的财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期；
计算项目的销售利润率、总成本利润率、借款偿还期等指标。
2．对该项目进行不确定性分析
（1）盈亏平衡分析
通过计算销售实现率的盈亏平衡点进行分析。
（2）敏感性分析
分别就建设投资和销售收入两个因素变动时（假设变动范围为±20%，变动幅度为5%），对项目内部收益率的影响分别进行单因素敏感性分析。
要求找出因素变动的临界值、绘制敏感性分析图等。
（三）设计要求
1．课程设计期间，要求认真阅读设计任务书，查阅相关参考资料；课程设计态度端正、勤于思考、刻苦钻研、独立按时完成任务；
2．设计成果要求图表清晰，格式、装订规范；分析评价要有理有据，论证充分；
3．所作的课程设计应概念清楚，设计计算正确，计算应有计算过程，财务评价报表的计算结果全部取整；
4．在设计期间，要严格遵守学习纪律和作息时间；
5．按时提交设计成果，提交成果截止时间为第16周周四中午12点。
（四）成绩评定
根据提交的设计成果，结合平时成绩和成果成绩进行综合评定，课程设计的成绩由平时成绩（占30%）、成果成绩（占70%）两部分组成。
四、可供参考的资料及主要参考文献：
1．中华人民共和国建设部编，《房地产开发项目经济评价方法》，中国计划出版社，2000；
2．刘晓君主编，《工程经济学》，中国建筑工业出版社，2009；
3．兰峰等编著，《房地产开发与经营》，中国建筑工业出版社，2008；
4．中国国际工程咨询公司编，《投资项目可行性研究指南》，中国电力出版社，2002。
参考附表：
表一销售收入及销售税金估算表单位：万元
表二投资估算表单位：万元
表三投资计划及资金筹措计划单位：万元
表四项目还本付息表单位：万元
表五项目总成本费用估算表单位：万元
表六项目损益表单位：万元。