宅基地使用权题库1-1-9
宅基地使用权题库1-
1-9
问题：
[单选]某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是（）
A.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B.农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续
C.农村居民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D.一户只能用拥有一处宅基地，王某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在缴纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
问题：
[多选]农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是？（）
A.A．由乡（镇）人民政府批准，报县人民政府备案
B.B．经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准
C.C．应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地专用审批手续
D.D．宅基地不得单独出卖、出租，但可以出卖、出租房屋
问题：
[多选]对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。
A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权可以互换宅基地
(山东11选5 https://)
问题：
[名词解释]宅基地使用权
问题：
[名词解释]宅基地使用权人的权利
问题：
[问答题,简答题]宅基地使用权的转让
问题：
[问答题,简答题]宅基地使用权的特征
问题：
[问答题,案例分析题]1981年2月，黄某以一户三人黄某与妻子张某、大儿子名义申请了宅基地建房。
同年12月，小儿子出生。
2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。
2003年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。
2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。
小儿子得知后，认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有，三人应各享有12万余元。
父亲黄某已经去世，其享有的12万余元应作为遗产由母亲、哥哥和自己共同继承。
大儿子反对，双方对簿公堂。
本案该如何解决？
我国继承法第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
”本文所要讨论的是：宅基地使用权本文所指是农村宅基地使用权，城镇宅基地使用权属于历史遗留问题，不作讨论是否是“财产”，以及是否为“个人财产”?
一、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承
在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。
一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。
但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。
从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。
第二，宅基地使用权具有人身依附性。
根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。
第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。
宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。
宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益，有违公平理念;人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生在不同主体之间的流转继承问题;而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。
因此，土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地。
二、从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承
共同共有以共同关系的存在为前提，因共同关系的产生而产生，因共同关系的消灭而消灭。
在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。
根据学者通说，我国目前主要在以下场合成立共同共有：一是因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有;二是因家庭关系的存在而产生的家庭共有;三是因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。
宅基地使用权是家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。
按照共同共有的法理，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。
在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。
家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系的消亡，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。
也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。
既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。
宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答
自然资源部办公厅关于印发《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的函各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门：为进一步做好宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，部组织编制了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》，现予印发。
附件：宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答自然资源部办公厅2020年7月22日附件宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答第一部分工作组织1.党中央、国务院对宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作提出过哪些明确要求？党中央、国务院高度重视宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。
党的十七届三中全会明确提出，“搞好农村土地确权、登记、颁证工作”。
2010年以来，中央1号文件多次对宅基地、集体建设用地使用权确权登记工作作出部署和要求。
2010年提出，“加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作”；2012年要求，“2012年基本完成覆盖农村集体各类土地的所有权确权登记颁证，推进包括农户宅基地在内的农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作”；2013年要求，“加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。
农村土地确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政予以补助”； 2014年提出，“加快包括农村宅基地在内的农村地籍调查和农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作”；2016年要求，“加快推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证，所需工作经费纳入地方财政预算”；2017年强调，“全面加快房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记颁证工作”；2018年提出，“扎实推进房地一体的农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记颁证，加快推进宅基地‘三权分置’改革”；2019年要求，“加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成”；2020年强调，“扎实推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证”。
农民宅基地相关试题
农民宅基地相关试题农民宅基地作为我国农村发展的重要组成部分，对于解决农民居住问题、促进农村经济发展起着至关重要的作用。
下面将根据农民宅基地相关的试题内容，对其进行相关分析和探讨。
一、农民宅基地的定义及意义农民宅基地指的是农村集体经济组织及农民所在的农用地，用于农民的住宅建设和生活必须的附属设施建设。
农民宅基地的划定和利用，直接关系到农村居民的居住权利和农村经济的可持续发展。
二、农民宅基地的规划与管理1. 宅基地划定原则农民宅基地的划定原则包括土地集约利用原则、便于农民生产生活的原则、统筹安置建设项目的原则，以及保障农民利益的原则。
2. 宅基地规划农民宅基地规划应充分考虑宅基地的用地功能、容积率、建筑面积等因素，确保农民的居住和生活条件。
3. 宅基地管理机制农民宅基地的管理机制应包括地方政府部门负责宅基地规划、审批和监督的职责，以及农民宅基地使用权的划转和保护。
三、农民宅基地的利用与保护1. 宅基地的合理利用农民宅基地应充分考虑农民的实际需求，促进农民产业发展和农村经济发展。
例如，可以发展农家乐、特色农产品加工等农业旅游项目，增加农民收入。
2. 宅基地的环境保护农民宅基地的利用应充分考虑环境保护，避免对土地资源、水资源和生态环境的破坏。
例如，应引导农民合理利用农村生活污水，避免对土壤和水体造成污染。
3. 宅基地的文化保护农民宅基地所在的农村往往承载着丰富的历史文化和传统习俗，应充分保护和传承这些文化遗产。
例如，可以组织农民参与农村文化活动，增强农民对乡土文化的认同感。
四、农民宅基地承包经营权1. 宅基地承包经营权的确认农民宅基地的承包经营权是农民依法对宅基地进行合法性使用和经营的权利，确认应严格按照法律程序进行。
2. 宅基地承包经营权的保护农民宅基地承包经营权的保护是保障农民权益的重要举措，应加强宅基地承包经营权意识宣传和法律援助，提高农民维权意识。
3. 宅基地承包经营权的流转农民宅基地承包经营权的流转应遵循公平、公正、公开的原则，确保农民宅基地的流转过程合法、有序。
宅基地使用权司法考试题
宅基地使用权司法考试题一、甲村村民李某未经批准在自家宅基地上建造了一座小楼，后该小楼被认定为违章建筑并被强制拆除。
关于本案，下列说法正确的是？A. 李某对宅基地享有所有权B. 李某对宅基地上的小楼享有所有权C. 李某建造小楼的行为是事实行为D. 李某有权对强制拆除行为提起行政诉讼（答案）D二、张某系某村村民，其欲申请一处宅基地用于建房，关于其申请程序，下列说法错误的是？A. 张某应向村集体经济组织或村民委员会提出申请B. 经乡（镇）人民政府审核后，即可获得宅基地使用权C. 宅基地使用权应经县级人民政府批准D. 涉及占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续（答案）B三、王某为某村村民，其有一处宅基地，后王某因继承取得了城市户口并搬离该村，关于其宅基地使用权，下列说法正确的是？A. 王某应自动丧失宅基地使用权B. 村集体经济组织有权收回王某的宅基地使用权C. 王某不得再对宅基地上的房屋进行翻建D. 王某可将宅基地使用权转让给同村村民赵某（答案）D四、甲村村民李某将其宅基地使用权转让给同村村民张某，但未办理变更登记手续。
后李某反悔，关于本案，下列说法正确的是？A. 李某与张某之间的转让合同无效B. 李某有权请求张某返还宅基地使用权C. 张某已取得宅基地使用权D. 张某不能取得宅基地使用权（答案）D五、村民甲将其宅基地使用权转让给村民乙，乙在该宅基地上建造房屋并登记在乙名下。
后甲以转让宅基地使用权未经审批为由，主张转让合同无效，要求乙返还宅基地使用权。
关于本案分析正确的是？A. 甲与乙之间的宅基地使用权转让合同无效B. 乙不能取得宅基地使用权C. 甲有权请求乙返还宅基地使用权D. 乙已取得宅基地使用权及房屋所有权（答案）D六、村民甲有两处宅基地，后将其中一处宅基地上的房屋卖给同村村民乙，但未办理宅基地使用权变更登记。
后甲又将该宅基地上的房屋卖给同村村民丙，并办理了宅基地使用权变更登记。
关于本案，下列说法正确的是？A. 乙已取得宅基地使用权B. 丙不能取得宅基地使用权C. 甲与乙之间的房屋买卖合同无效D. 甲与丙之间的房屋买卖合同有效（答案）D七、村民甲将其宅基地上的房屋出卖给同村村民乙，但未办理宅基地使用权变更登记。
宅地法考试题及答案
宅地法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 宅地法规定，农村集体经济组织成员申请宅基地的，应当向哪个部门提出申请？A. 乡镇人民政府B. 县级人民政府C. 村民委员会D. 土地管理局答案：A2. 申请宅基地的面积不得超过多少平方米？A. 100B. 150C. 200D. 250答案：B3. 宅地法规定，农村集体经济组织成员申请宅基地需要满足哪些条件？A. 年满18周岁B. 有农村户口C. 有稳定的收入来源D. 以上都是答案：D4. 宅基地使用权的转让需要满足哪些条件？A. 转让双方均为农村集体经济组织成员B. 转让双方均需经过村民委员会同意C. 转让双方均需经过乡镇人民政府批准D. 以上都是答案：D5. 宅基地使用权的期限是多久？A. 30年B. 50年C. 70年D. 永久答案：C6. 宅基地使用权的转让需要缴纳哪些费用？A. 土地出让金B. 土地使用税C. 土地增值税D. 以上都不是答案：A7. 农村集体经济组织成员申请宅基地时，需要提交哪些材料？A. 身份证明B. 户口本C. 土地使用权申请书D. 以上都是答案：D8. 宅基地使用权的转让需要公示吗？A. 是B. 否答案：A9. 宅基地使用权的转让需要办理哪些手续？A. 签订转让合同B. 办理土地使用权变更登记C. 缴纳相关税费D. 以上都是答案：D10. 宅基地使用权的转让需要经过哪些部门的批准？A. 村民委员会B. 乡镇人民政府C. 县级人民政府D. 以上都是答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 宅地法规定，以下哪些情况可以申请宅基地？A. 因自然灾害导致房屋损毁B. 因城市规划需要搬迁C. 因家庭人口增加需要扩建D. 因工作调动需要搬迁答案：ABC2. 宅地法规定，以下哪些行为是禁止的？A. 擅自改变宅基地用途B. 擅自转让宅基地使用权C. 擅自出租宅基地D. 擅自抵押宅基地答案：ABCD3. 宅地法规定，以下哪些情况下，宅基地使用权可以被收回？A. 宅基地闲置超过两年B. 宅基地使用权人去世C. 宅基地使用权人自愿放弃D. 宅基地使用权人违反宅地法规定答案：ACD4. 宅地法规定，以下哪些情况下，宅基地使用权可以被转让？A. 宅基地使用权人因经济困难需要转让B. 宅基地使用权人因工作调动需要转让C. 宅基地使用权人因家庭人口减少需要转让D. 宅基地使用权人因其他合法原因需要转让答案：ABCD5. 宅地法规定，以下哪些情况下，宅基地使用权可以被继承？A. 宅基地使用权人去世B. 宅基地使用权人无继承人C. 宅基地使用权人有合法继承人D. 宅基地使用权人有遗嘱指定继承人答案：ACD三、判断题（每题2分，共10分）1. 宅基地使用权可以自由转让。
农村宅基地管理试题.doc.deflate
√农村宅基地管理试题一、判断题（在包括中打“√”或“×”）1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得过省、自治区、直辖市规定的标准。
（√）2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划。
（√）3、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准（×）4、农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。
（√）5、农村村民宅基地，每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山地不超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百六十平方米。
（×）6、农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续。
（√）7、农村村民户无宅基地的，可以申请宅基地。
（√）8、农村村民原宅基地因自然灾害需要搬迁的，可以申请宅基地。
（√）9、农村村民因结婚等原因，确需分户建房，原宅基地面积低于分户标准的，可以申请宅基地。
（√）10、农村村民原有宅基地被依法征收后没有相应安置的，可以申请宅基的。
（√）11、年龄未满十八周岁的农村村民，申请宅基地的可以批准（×）12、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的农村村民，申请宅基地的不予批准。
（√）13、农村住宅用地只能分配给本村村民。
（√）14、在审批宅基地时，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。
（×）15、农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。
（√）二、单项选择题1、下列用地不属农村宅基地的是（C ）A、住房用地B、附属用房用地C、专业晒谷场用地D、小庭院用地2、农村村民一户只能拥有（ A ）宅基地。
A、一处、B二处、C三处、D四处3农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由（B ）批准；其中涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
A、县级国土资源局B、县级人民政府C、市级国土资源局D、市级人民政府4、农村村民宅基地，每一户用地面积使用耕地不超过（B ）平方米。
土地管理法考试试题及答案
土地管理法考试试题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪项是《中华人民共和国土地管理法》规定的基本土地制度？（）A. 土地公有制B. 土地私有制C. 土地集体所有制D. 土地国有制答案：A2. 我国土地管理的基本原则是（）。
A. 统一管理、统一规划B. 分级管理、分类指导C. 统一管理、分级负责D. 分类管理、分级负责答案：C3. 下列哪种土地属于国有土地？（）A. 农村集体所有的土地B. 城市市区的土地C. 郊区集体所有的土地D. 农村个人所有的土地答案：B4. 土地使用权出让的最高年限为（）年。
A. 50B. 70C. 100D. 150答案：C5. 下列哪种情况下，可以收回国有土地使用权？（）A. 土地使用权人自愿放弃土地使用权B. 土地使用权人逾期不开发土地C. 土地使用权人违法使用土地D. 所有以上情况答案：D6. 下列哪种土地可以实行招标、拍卖、挂牌方式出让？（）A. 工业用地B. 商业用地C. 住宅用地D. 所有以上土地答案：D7. 以下哪种情况下，可以征收农村集体土地？（）A. 国家公共利益需要B. 城市建设需要C. 农业开发需要D. 环境保护需要答案：A8. 征收农村集体土地的补偿标准应当包括（）。
A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 青苗补偿费D. 所有以上补偿答案：D9. 以下哪种土地不得转为建设用途？（）A. 基本农田B. 一般农田C. 林地D. 草地答案：A10. 下列哪种情况下，可以收回农民集体土地承包经营权？（）A. 农民自愿放弃土地承包经营权B. 农民违法使用土地C. 农民长期闲置土地D. 所有以上情况答案：D二、判断题（每题2分，共20分）1. 土地使用权出让合同自签订之日起生效。
（）答案：错误2. 土地使用权转让合同必须经过土地管理部门批准。
（）答案：错误3. 征收农村集体土地，应当给予农民适当的经济补偿。
（）答案：正确4. 农村集体土地可以自由买卖。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法精选试题及答案二
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法精选试题及答案二单选题（共30题）1、集体土地所有权主体是（）。
A.农民集体B.农村集体经济组织C.村委会D.村民小组【答案】 A2、下列土地权利中，（）不得抵押。
A.所有权B.地役权C.建设用地使用权D.土地承包经营权【答案】 A3、征收权属于（）。
A.私法意义上的权利B.公法意义上的征收C.私法意义上的征收D.公法意义上的权力【答案】 D4、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。
A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理【答案】 D5、下列说法正确的是（）。
A.债权人不可以以股权出质设立质权B.出质人一定是债务人C.质押合同自出质人交付质物时生效D.质权自出质人交付质物时生效【答案】 D6、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A.出让土地使用权B.租赁土地使用权C.划拨土地使用权D.国有土地使用权作价入股【答案】 C7、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。
下列表述正确的是（）。
A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业【答案】 B8、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A.地面使用者B.空中使用者C.地下使用者D.空中、地面、地下使用者共同使用【答案】 A9、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A.应告知其先申请行政处理B.应告知其先通过协商方式处理C.若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼D.可以直接受理【答案】 D10、关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案(典型题)
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附答案（典型题）单选题（共30题）1、下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A.地役权B.国有土地使用权C.土地所有权D.宅基地使用权【答案】 C2、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A.保证B.质押C.定金D.留置【答案】 A3、1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A.县农机厂B.上坡村C.国家D.上坡村农民个人【答案】 C4、回归后，香港的土地属于（）所有。
A.香港政府B.国家C.个人D.英王【答案】 B5、国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A.改组后的新设企业B.经国务院批准设立的国家控股公司C.作为国家授权投资机构的国有独资公司D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】 A6、集体土地使用权是（）。
A.担保物权B.自物权C.用益物权D.财产权【答案】 C7、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】 C8、在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A.1587年B.1610年C.1870年D.1947年【答案】 A9、在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系B.国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系C.一般采用行政文件的形式D.具有无偿性【答案】 B10、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A.30年B.30～50年D.无期限限制【答案】 D11、下列叙述有误的一项是（）。
A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价【答案】 D12、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
土地管理法考试题和答案
土地管理法考试题和答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 我国《土地管理法》规定，土地的所有权属于（）。
A. 国家B. 集体C. 个人D. 国家和集体答案：D2. 下列哪项不是土地利用总体规划的编制原则？（）A. 保护耕地B. 节约集约用地C. 促进经济发展D. 无序开发答案：D3. 我国实行的耕地保护制度是（）。
A. 基本农田保护制度B. 土地整理制度C. 土地复垦制度D. 土地储备制度答案：A4. 土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
A. 40B. 50C. 70D. 100答案：C5. 根据《土地管理法》，下列哪项不属于土地违法行为？（）A. 非法占用耕地B. 非法转让土地C. 合法使用土地D. 非法占用基本农田答案：C6. 我国《土地管理法》规定，国家对土地实行用途管制制度，下列哪项不属于土地用途管制的内容？（）A. 耕地保护B. 土地开发C. 土地利用总体规划D. 土地使用权出让答案：D（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：C8. 我国《土地管理法》规定，下列哪项不是土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地答案：D方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与答案：D10. 我国《土地管理法》规定，下列哪项不是土地违法行为的法律责任？（）A. 警告B. 罚款C. 没收违法所得D. 刑事责任答案：A二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 我国《土地管理法》规定，下列哪些行为属于土地违法行为？（）A. 非法占用耕地B. 非法转让土地C. 非法批准征收土地D. 非法占用基本农田答案：ABCD12. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地13. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地征收的条件？（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：ABD14. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地使用权的取得方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与15. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地违法行为的法律责任？（）A. 警告B. 罚款C. 没收违法所得D. 刑事责任答案：BCD16. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地用途管制的内容？（）A. 耕地保护B. 土地开发C. 土地利用总体规划D. 土地使用权出让17. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地利用总体规划的编制原则？（）A. 保护耕地B. 节约集约用地C. 促进经济发展D. 无序开发答案：ABC18. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地行政主管部门的职责？（）A. 监督检查土地利用情况B. 组织编制土地利用总体规划C. 审批土地使用权出让D. 征收土地19. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地征收的条件？（）A. 为了公共利益的需要B. 符合土地利用总体规划C. 已经办理土地使用权出让手续D. 依法给予补偿答案：ABD20. 我国《土地管理法》规定，下列哪些属于土地使用权的取得方式？（）A. 划拨B. 出让C. 转让D. 赠与答案：ABC三、判断题（每题2分，共20分）21. 我国《土地管理法》规定，土地的所有权属于国家和集体。
[工程类试卷]宅基地使用权练习试卷2及答案与解析
（E）宅基地使用权的性质是担保物权
2下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的表述中，正确的是( )。
（A）农村村民一户只能拥有一处宅基地
（B）农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人
（C）集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
【知识模块】宅基地使用权
4【正确答案】A,B,C,E
【试题解析】宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ于居住之用，也可以用于从事家庭生产和经营活动。
【知识模块】宅基地使用权
5【正确答案】A,C
【试题解析】只有本集体组织内部成员才能够获得本集体的宅基地使用权。外村、外乡居民依法将户口迁入本乡或者本村后就成为了本集体经济组织成员，当然有权获得宅基地使用权。
【试题解析】要积极推进农村建设用地整理，促进土地集约利用就必须加大盘活存量建设用地力度。减少盘活存量建设用地力度不能够加强宅基地的管理。
【知识模块】宅基地使用权
11【正确答案】A,B,C
【试题解析】土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权在设立利用等方面存在着很大的区别，因此《物权法》根据土地的用途将使用权分解为以上三种。
【知识模块】宅基地使用权
2【正确答案】A,B,C,E
【试题解析】根据《农村土地承包经营法》第二十条的规定，农业用地承包经营期为30年。
【知识模块】宅基地使用权
3【正确答案】A,D
【试题解析】自然人个人所有的房屋的所有权必须依赖国家或集体的土地使用权才能产生。农村居民依法建造、所有的房屋，归个人所有，宅基地归农村集体组织所有，房主只享有使用权，该使用权依法不受侵害。本题中，王某虽转为城市户口，但是其在农村的房屋所有权还应受到保护。与此相应，王某虽非村组织成员，但村组织还是应该为其提供宅基地的继续使用权，使其房屋所有权得以保留和变现，如果村组织需要收回宅基地，应先征得王某的同意，并给予适当的补偿，无权任意拆除其房屋。