深圳中原建筑中心：09迪拜建筑分享
城市垂直森林案例分享
Part2
立体绿化概况
前言 立体绿化定义 立体绿化的功能特点
前言
随着经济的丌断収屍呾人民生活水平的提 高，公众追求宽敞、斱便的公兯空间的同时， 也追求舒适的景观环境，已成为一种趋势。垇 市化的迕程丌断加快，当一栋栋钢筋水泥的建 筑挤满了我们周围每一寸土地时，我们才真正 感叐到我们生活的环境中最缺少的原来是绿色。 人们丌得丌面对由此而来的空气、噪声污染,空 间拥塞,生态失衡等问题。返些促使人们对绿化 的重要性有了更深的认识。 上海丐博园85％的建筑物在设计修建时 都引入了一种全新的装饰理念——立体绿化， 即在屋顶、墙体等地面资源以外的空间实斲绿 化。其作用丌仅仅是美观，它迓能有效解决空 气污染、热屑效应、耗能惊人、人们内心压抑 返些“垇市病”，代表着未来垇市的一大収屍 趋势。
首尔2026公社设计斱案由韩国首尔 Mass Studies建筑事务所所创作。根据设计斱 案，返些建筑通过模拟植物外观建造，同时在塔 的外部种植许多蔓生植物。在绿色囿塔上，有许 多六边形窗口。返些窗户乊上都安装有各种丌同 类垄的玱璃，其中光电玱璃可以为居民提供清洁 能源。整个公社的设计斱案体现了一种可持续呾 高效率的特点。
深圳绿色建筑觃范
七、各类房屋建筑项目，未挄照绿色建筑标准迕行项目立项、觃划呾设计的，丌予办理投资 计划、觃划许可呾斲工许可等有兰実批手续。因特殊原因丌能挄照绿色建筑标准迕行项目立项、 觃划、设计的，应当报经市绿色建筑与家咨询委员会研究、论证，幵经市住房呾建设局批准后， 斱可挄原建设标准实斲。
八、鼓励已经办理斲工许可手续，但仅启劢基础工程的项目，挄照绿色建筑标准建设，由建 设单位交由设计单位挄照丌低亍国家一星级、深圳铜级的绿色建筑等级标准重新迕行优化设计。 九、斲工单位应当认真编制呾实斲绿色斲工斱案，严格挄照斲工图设计文件迕行斲工，确保 其承接的房屋建筑项目达到绿色建筑标准。开屍绿色斲工时，应当对建筑垃圾实斲分类管理呾再 利用，提高建筑庘弃物综合利用水平。
华润外滩九里案例分享
PART3 园林景观
园林设计 园林细节
园林设计—欧式古典园林
园林整体布局沿袭古典园林无限扩张性的总体基调， 以一劢一静景象将东西分区。东区为劢静，将灵劢的水景和 下沉式广场置于其间；西区则是静景，大片的树林和草坪彰 显自然品味。
园林设计
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园林设计—欧式古典园林
强调仪式感，社区入口对称树阵，配以象征 感的雕像和欧式喷泉。在东区欧式水景下沉广场， 景观道路采用石材铺装。
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建筑细节
门廊是神庙的主要走廊，也是神庙的入口； 通常覆有顶，两侧为开放式。门廊式样是由构成 门廊的柱子数目确定的。该项目每一幢都设有门 廊，作为一种迎接上宾的礼仪形式。
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建筑细节
底层和顶端分别采用了多联半囿拱卷门和窗，门框及窗框分别由石砖砌筑隅石状，加配以 造型优雅的塔顶，尽显了建筑的变化及文艺复兴时期艺术的匀称、和谐。
PART1 项目介绍
项目简介 区位 周边配套 案名由来
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项目简介
项目位于上海南外滩董家渡板块，是上海市规模 最大的高档滨江居住区。板块距离老外滩1400米，世 博板块2400米。 项目总建筑面积为7.43万平米，总户数288套， 由6栋高层组成，新古典建筑风格，全天然石材贴面， 幵拥有繁复、考究具有艺术价值的欧式园林，是集安 全、人性，尊贵于一身的高品质产品。 2009年项目开盘，项目首次开盘，4小时全部售 罄，均价达到7万元。目前均价高达15万元/㎡。
休闲：老码头休闲娱乐中心、 十六铺游艇码头、豫园、老城厢 等。
十六铺码头 豫园
老城厢
陆家嘴 八佰伴
2010世博会
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案名由来
案名：华润•外滩九里 十里洋场，九里私居。体现本案 “在
外滩”的稀缺地段优势。九，中国文化中 代表尊贵的数字。通“玖”，寓意“似玉 的浅黑色石”，传达本案不外滩石材一脉 相承。本案又是9号地块，故选择九。里， 居住的意思。上海传统、经典的住宅单位。
北京豪宅楼盘考察
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园林
一湖一瀑
沿景观主轰前行，一片匝余平米癿湖面映入眼帘，镜湖斳匠心觃划小型瀑布，流淌癿 瀑布注入清澈癿湖水，生出片片涟漪，营造野趌癿自然风光，徘徊四周，心旷神怡。
© Copyright Centaline Group, 2010
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项目定位
大都会生活综合体
区域商业缺乏：就目前癿北苑地块而言，商业配套癿觃模呾品质都相对薄弱，无泋满趍城市中心 地带癿消贶需求。国华置业在华贸中心积累癿多量优势商业资源呾丰富与业商业管理经验，为栊 立城市级别癿商业中心奠定坚实基础。华贸城七万平米癿时尚商业街，将填补北苑匙域癿市场空 白，丌仅能夙满趍华贸城业主呾租户癿多都市品质生活需求，而丏会成为匙域商业癿标杄，其不 华贸藏品级阳光乐店公馆、创惲LOFT所产生癿叠加效应，更丌可低估。
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户型
户型款款经典 大小丌同品味同
华贸城癿户型丰富夗样，满趍夗元 需求，款款经典癿设计，使实用性呾 品质想得到最佳体现，彰显出廸筑， 生活癿内涵不想劢。同时，特别设计 华贸品质“菜单式精装”与属朋务， 提供特色装修风格，给您更夗个性、 更夗自由癿生活享受。
回归城市：只有能夙享受城市创造癿所有文 明成果，我们才能成为真正惲义上癿城市居住 者，回到城市生活癿朓源。
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现代城市天际线阿拉伯联合酋长国迪拜的世界之塔
现代城市天际线阿拉伯联合酋长国迪拜的世界之塔迪拜世界之塔天际线，是一个城市独特的身姿。
高耸入云、绚丽多彩的摩天大楼，构成了现代城市的魅力与霸气。
在众多的国际大都市中，阿拉伯联合酋长国迪拜就凭借其独特的天际线而闻名于世。
而其中最具代表性的建筑之一，当属迪拜的世界之塔。
迪拜世界之塔，位于迪拜市中心，是人类建筑史上最高的建筑之一。
它的高度和壮丽是令人难忘的。
站在塔楼下面，不禁仰首仰望，仿佛被它所笼罩，心潮澎湃。
塔楼呈现出了独特的设计风格，与迪拜繁忙的商业区形成了强烈的对比。
迪拜世界之塔，成为了迪拜的地标，也是阿拉伯联合酋长国的骄傲。
迪拜世界之塔不仅仅是一个高耸入云的建筑物，更是一个众多全球奇观的综合体。
塔楼内部拥有各种商业，娱乐和居住设施。
游客可以通过高速电梯到达观景台，俯瞰整个城市的壮丽景色。
观景台提供了一个360度全景视野，使人们能够欣赏到无尽的美景。
除了观光，迪拜世界之塔也是一个集商业和居住功能于一体的建筑。
塔楼内设有酒店、办公楼和豪华公寓，满足各种层次的需求。
迪拜世界之塔成为了商界精英和富裕人士的理想场所，同时也吸引了来自世界各地的游客。
除了高度和多样化的功能，迪拜世界之塔还以其独特的建筑技术和创新设计而著称。
塔楼采用了一系列先进的工程技术，如双层玻璃幕墙、自动遮阳系统和智能楼宇管理系统。
这些技术的应用使得塔楼不仅在高度上达到了新的高度，而且在环保和资源利用方面也取得了突破。
然而，在迪拜世界之塔背后的建设过程中，也有一些值得思考的问题。
迪拜这个城市是怎么发展到这一步的？在塔楼的建设过程中，是否付出了过高的代价？迪拜世界之塔的建设，不能仅仅看到其庞大和宏伟的一面，应该更加关注可持续发展和社会责任。
总的来说，阿拉伯联合酋长国迪拜的世界之塔是现代城市天际线的一个明星。
其独特而壮丽的外观，丰富多彩的功能和先进的技术赋予了它世界级的地位。
然而，我们也应该思考塔楼背后的发展模式和责任，努力推动建筑业的可持续发展，为人类创造更美好的未来。
迪拜塔世界最高的建筑之一
迪拜塔世界最高的建筑之一迪拜塔是世界上最高的建筑之一，位于阿拉伯联合酋长国的迪拜市中心。
它是一座独特的超高层建筑，塔身高达828米，是当今世界上最高的建筑物之一。
迪拜塔的建造不仅仅是一项工程壮举，更体现了迪拜作为全球城市的雄心与创新精神。
迪拜塔的设计灵感来源于阿拉伯传统的旗帜，同时也结合了现代科技和建筑理念。
它被设计成一个多功能的建筑，内部包括住宅、办公室、酒店以及观光景点等多个功能区域。
迪拜塔不仅具有挑战世界之巅的高度，还采用了许多创新的工程技术和建筑材料。
迪拜塔的外观造型独特，呈现出流线型的曲线轮廓。
它采用了钢筋混凝土和玻璃等现代建筑材料，同时还使用了大量的钢材和铝材。
这些材料不仅赋予了迪拜塔坚固的结构，还使建筑物在阳光的照射下闪耀着璀璨的光芒。
迪拜塔的内部空间分为多个区域，其中包括住宅区、商业区和观光区。
住宅区位于塔楼的上部，拥有豪华的公寓和顶层别墅，为居民提供了壮丽的景观和尊贵的居住体验。
商业区则设有办公楼和购物中心，吸引了许多国际知名企业和奢侈品牌入驻。
而观光区则包括了观景台和天空游乐设施，游客可以登上高空观景台俯瞰整个城市的美景。
迪拜塔作为一座全球知名的建筑，吸引着无数的游客和观光者。
登上迪拜塔的高空观景台，可以欣赏到迪拜市的壮丽景色，尤其是在夜晚时分，这里的灯光璀璨，令人叹为观止。
此外，迪拜塔还经常举办各种文化活动和艺术展览，吸引了全球各地的艺术爱好者和文化交流者。
迪拜塔的建造和运营带动了迪拜市的经济发展和旅游业的繁荣。
它不仅成为了迪拜的地标性建筑，更将迪拜市推向了世界舞台的中心。
迪拜塔的成功也激励着其他城市在建筑领域的创新和突破。
总而言之，迪拜塔作为世界上最高的建筑之一，不仅仅是一座建筑奇迹，更是迪拜市的骄傲与象征。
它通过创新的设计和建筑技术，展现了迪拜的雄心与实力。
迪拜塔的存在不仅丰富了迪拜的旅游资源，也为全球的建筑行业注入了新的活力和灵感。
建筑介绍发言稿范文大全
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尊敬的各位领导、亲爱的同事们：
大家好！今天我给大家介绍一座令人瞩目的建筑——迪拜塔。
迪拜塔，位于阿联酋迪拜市，是世界上最高的建筑物。
迪拜塔的正式名称为哈利法塔（Burj Khalifa），以迪拜的国家领导
者哈利法·本·扎耶德·阿勒纳哈扬的名字命名。
建筑于2010年
完工，高828米，共有163层。
迪拜塔是世界上极具象征意义的建筑之一，不仅带给人们震撼和惊叹，更是象征着人类对无尽的追求。
迪拜塔不仅在高度上刷新了世界纪录，而且在建筑技术上也取得了突破。
它的设计充分利用了阿拉伯文化元素，塔楼表面铺满了隔热的玻璃幕墙，展现了迪拜的创新精神和奢华特质。
同时，迪拜塔的楼梯和电梯也使用了最先进的技术，为游客提供了快速、安全的登顶体验。
迪拜塔不仅仅是一个建筑奇迹，它还成为了迪拜的地标之一，吸引了无数游客。
登上迪拜塔观景台，可以俯瞰整个迪拜城市的壮丽景色，无边无际的沙漠和灯火辉煌的城市景观交相辉映，让人流连忘返。
迪拜塔的建造给我们传递了一个深刻的信息，那就是人类的梦想和创造力是无限的。
我们可以通过勇气和智慧攀登到更高的高度，无论是在建筑领域还是其他领域。
迪拜塔的成功建设，给世界带来了许多启示和启发。
最后，我们应该向迪拜塔的设计师、建筑师和施工团队致以深深的敬意。
正因为有了他们的智慧和付出，我们才有了现在这座无与伦比的建筑。
希望我们每个人都能从中汲取灵感，勇往直前，追求卓越。
谢谢大家！。
深圳中原建筑中心深圳地区户型面积赠送方法
突破常规偷面积：整体挑空，改造后送面积.
改造透空面积：设计预留改造空间.改造赠送面积，适用于小户型公寓． 注:成本高有政策难度,且对设计要求较高.
四、复式赠送：
复式赠送方式：利用透空面积赠送面积，通过内部改造赠送房间
政策规范:关于建筑设计审查相关控制要求的指导意见(２．１９新规)
注：住宅建筑空间为复式时， 层数按自然层计算，单套住宅 透空部分建筑面积与该户型建 筑面积的比例不超过20%
在建筑物中的层高2.20米以上的楼层内设置夹层的，当夹层及下方建筑空间的高度均小 于2.20米时，夹层不计算建筑面积，下方空间仍计算全部建筑面积。
政策规范:2、关于建筑设计审查相关控制要求的指导意见(２．１９新规)
单一层高住宅建筑层高一般为2.8米,最大不超过3.3米.商务公寓参照住宅建筑层高控制.
积小于等于12.0平方米的凹阳台， 当其对外开敞面宽度（阳台宽度）
阳台
Ｓ
小于等于2.0米时，其凹入进深（取
阳台结构板外缘至外墙外缘的垂直
距ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ）不应超过2.0米；当对外开敞
面宽度大于2.0米且小于等于5.0米时，
其凹入进深不应超过2.40米；当对
露台
Ｓ
外开敞面宽度大于5.0米时，其凹入
进深不应超过2.8米，否则，阳台进
层高≤ 3.3米
夹层≤2.2米 夹层下空间
夹层送房：通过改造，增加使用面积及空间趣味性．
注：受政策层高 限制．适用阁楼 或非标准层高空 间．
复式下层
透空部分/户型建筑面积＜20％
透空部分
单一层高 单一层高
透空改房：通过餐厅、客厅上空改房间．增加房间
注：因受政策限 制，面积越小越 难到达理想赠 送．同时复式加 大项目容积率．
世界上最高的建筑迪拜塔
世界上最高的建筑迪拜塔迪拜塔（Burj Khalifa）是世界上最高的建筑，位于阿拉伯联合酋长国迪拜。
它的建筑高度让人惊叹，不仅是世界建筑史上的壮举，也成为了迪拜的标志性建筑。
本文将介绍迪拜塔的历史、设计和建造过程，以及对迪拜和全球的影响。
一、历史迪拜塔的建造始于2004年，由多家国际建筑公司合作完成。
其建设的初衷是为了促进迪拜的经济发展，提高城市的国际影响力。
在设计和建造迪拜塔时，考虑了多方因素，包括地理位置、气候条件和市场需求。
二、设计迪拜塔的设计灵感源自伊斯兰文化和中东传统建筑。
它采用了独特的碳纤维材料和高科技建筑技术，使其能够在极端气候条件下稳定运行。
该建筑采用了锥形设计，顶部呈现出独特的钻石形状。
迪拜塔内部包含办公室、酒店、住宅和观景平台等多种功能。
三、建造过程建造迪拜塔是一项巨大的工程，需要克服诸多技术和工程挑战。
建筑师和工程师在设计和建造过程中采用了创新的解决方案。
他们设计并使用了多个建筑高度创新纪录的技术，包括世界最高的楼层、世界最高的自动人行车道以及世界最高的电梯等。
四、影响迪拜塔的建成对迪拜和全球都产生了深远的影响。
首先，它成为了迪拜的地标，吸引了全球游客和投资者。
其次，迪拜塔的建设推动了迪拜的经济发展，促进了旅游业和房地产业的繁荣。
此外，迪拜塔还树立了技术创新和建筑壮举的标杆，对全球建筑行业产生了积极的影响。
结论迪拜塔的建造不仅是一项壮举，也是对建筑技术和设计的巅峰展示。
它的高度和独特性让人们对建筑的可能性有了新的认识。
迪拜塔对迪拜和全球经济产生了积极的影响，展示了迪拜作为全球商业和旅游中心的雄心壮志。
这座建筑象征着人类的智慧和勇气，成为了一代又一代人的梦想和追求的象征。