物业巡查记录表范本
物业巡查记录表范本
物业巡查记录表范本
日期: __________
巡查人员: __________
巡查区域: __________
巡查时间: __________
巡查内容:
时间位置问题描述处理情况
1. 08:00 入口大厅地面有垃圾清扫垃圾
2. 08:30 电梯1号按钮失灵维修
3. 09:00 花园区绿化带有病虫害通知绿化公司处理
4. 10:00 停车场车位被占用联系车主清理
5. 11:00 消防通道存放杂物清理杂物
6. 12:00 居民楼有居民投诉噪音联系物业人员调解
7. 13:00 游泳池清理池水维护设备
8. 14:00 垃圾桶垃圾桶已满更换垃圾袋
9. 15:00 室外公共区域玻璃破碎进行紧急处理
10. 16:00 电梯2号电梯故障维修
备注:
1. 地面有垃圾: 巡查人员在入口大厅发现地面有垃圾，立即拿起扫把和垃圾桶清理垃圾。
2. 电梯1号按钮失灵: 巡查人员在巡查电梯时发现按键失灵，立即联系维修人员进行维修。
3. 绿化带有病虫害: 巡查人员在花园区发现绿化带有病虫害，立即联系绿化公司进行处理。
4. 车位被占用: 巡查人员在巡查停车场时发现有车位被占用，立即联系车主进行清理。
5. 存放杂物: 巡查人员在巡查消防通道时发现有杂物存放，立即清理杂物以确保通道畅通。
6. 有居民投诉噪音: 巡查人员收到居民投诉噪音，立即联系物业人
员前去调解。
7. 清理池水: 巡查人员在巡查游泳池时发现水质不佳，立即清理池水并维护设备。
8. 垃圾桶已满: 巡查人员在巡查时发现垃圾桶已满，立即更换垃圾袋以确保卫生。
9. 玻璃破碎: 巡查人员在室外公共区域发现有玻璃破碎，立即进行紧急处理以防意外发生。
10. 电梯故障: 巡查人员在巡查电梯时发现故障，立即联系维修人员进行维修。
物业客服日常巡查表模板
物业客服日常巡查表模板 随着社会的不断发展，物业管理已经成为现代城市中不可或缺的一环。物业客服部门是物业管理中的重要组成部分，其工作内容主要包括日常巡查、维修保养、投诉处理等。为了提高物业客服部门的工作效率和服务质量，制定一份完善的巡查表模板是非常必要的。 一、巡查范围 物业客服部门的巡查范围通常包括小区内各类公共设施、楼栋、楼层、房屋等。具体来说，巡查内容包括以下几个方面： 1、公共设施：包括小区内的电梯、门禁系统、监控设备、垃圾桶、绿化带等。 2、楼栋：包括楼栋外观、楼栋门厅、楼道、楼梯间、电梯间、消防设施等。 3、楼层：包括楼层外观、楼层门厅、楼道、楼梯间、电梯间等。 4、房屋：包括业主房屋内部、阳台、窗户等。 二、巡查内容 物业客服部门的巡查内容主要包括以下几个方面： 1、设施设备：检查各类设施设备的运行情况，如电梯是否正常、门禁系统是否正常、监控设备是否正常等。 2、环境卫生：检查小区内的环境卫生情况，如垃圾是否及时清理、绿化带是否整洁等。
3、安全隐患：检查小区内的安全隐患情况，如楼栋门禁是否完好、消防设施是否正常等。 4、业主意见：听取业主的意见和建议，及时反馈处理情况。 三、巡查周期 物业客服部门的巡查周期通常根据不同的巡查内容制定。一般来说，巡查周期分为日常巡查和定期巡查两种。 1、日常巡查：日常巡查是指物业客服部门每天对小区内各类设施设备、环境卫生、安全隐患等进行检查的工作。 2、定期巡查：定期巡查是指物业客服部门对小区内各类设施设备、环境卫生、安全隐患等进行定期检查的工作。巡查周期一般为一周或一个月。 四、巡查记录 物业客服部门的巡查记录是对巡查工作的重要记录，也是物业管理的重要依据。巡查记录应包括以下几个方面： 1、巡查时间：记录巡查的具体时间。 2、巡查地点：记录巡查的具体地点。 3、巡查内容：记录巡查的具体内容，包括设施设备、环境卫生、安全隐患等。 4、巡查结果：记录巡查的结果，包括设施设备是否正常、环境卫生是否整洁、安全隐患是否存在等。 5、处理情况：记录巡查中发现的问题及时处理的情况。 五、巡查表模板
物业管理人员巡查记录表
物业管理人员巡查记录表 巡查日期：________________ 巡查人员：________________ 巡查区域：________________ 一、环境卫生巡查 1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。 2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。 3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。 4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。 二、设施设备巡查 1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。 2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。
3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或 损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。 4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有 故障应及时处理。 三、安全隐患巡查 1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍 通道的情况。 2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水 等安全隐患。 3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存 在火灾隐患，如发现应及时清理。 4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。 四、服务质量巡查 1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排 表和联系方式公示。 2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。 3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓 名牌。 4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。
物业巡查记录表范本
物业巡查记录表范本 物业巡查记录表范本 日期: __________ 巡查人员: __________ 巡查区域: __________ 巡查时间: __________ 巡查内容: 时间位置问题描述处理情况 1. 08:00 入口大厅地面有垃圾清扫垃圾 2. 08:30 电梯1号按钮失灵维修 3. 09:00 花园区绿化带有病虫害通知绿化公司处理 4. 10:00 停车场车位被占用联系车主清理 5. 11:00 消防通道存放杂物清理杂物 6. 12:00 居民楼有居民投诉噪音联系物业人员调解 7. 13:00 游泳池清理池水维护设备
8. 14:00 垃圾桶垃圾桶已满更换垃圾袋 9. 15:00 室外公共区域玻璃破碎进行紧急处理 10. 16:00 电梯2号电梯故障维修 备注: 1. 地面有垃圾: 巡查人员在入口大厅发现地面有垃圾，立即拿起扫把和垃圾桶清理垃圾。 2. 电梯1号按钮失灵: 巡查人员在巡查电梯时发现按键失灵，立即联系维修人员进行维修。 3. 绿化带有病虫害: 巡查人员在花园区发现绿化带有病虫害，立即联系绿化公司进行处理。 4. 车位被占用: 巡查人员在巡查停车场时发现有车位被占用，立即联系车主进行清理。 5. 存放杂物: 巡查人员在巡查消防通道时发现有杂物存放，立即清理杂物以确保通道畅通。 6. 有居民投诉噪音: 巡查人员收到居民投诉噪音，立即联系物业人
员前去调解。 7. 清理池水: 巡查人员在巡查游泳池时发现水质不佳，立即清理池水并维护设备。 8. 垃圾桶已满: 巡查人员在巡查时发现垃圾桶已满，立即更换垃圾袋以确保卫生。 9. 玻璃破碎: 巡查人员在室外公共区域发现有玻璃破碎，立即进行紧急处理以防意外发生。 10. 电梯故障: 巡查人员在巡查电梯时发现故障，立即联系维修人员进行维修。
物业巡查记录表范本
物业巡查记录表范本 1. 背景介绍 物业巡查记录表是物业管理公司用于记录物业巡查情况的工具。通过填写巡查记录表，可以及时了解到物业设施的运行情况，发现问题并进行处理。本文将介绍物业巡查记录表的范本，并对其中的各项内容进行详细解释。 2. 物业巡查记录表范本 日期巡查 人员 巡查 区域巡查内容存在问题处理情况 2022-01-01 张三小区 入口 清理垃圾垃圾桶已满通知保洁人员及时清理垃 圾 2022-01-01 张三小区 绿化 落叶清扫落叶较多保洁人员清扫了绿化带上 的落叶 2022-01-02 李四住宅 楼道 灯光检查有多盏灯不 亮 维修人员更换了不亮的灯 管 2022-01-02 李四车辆 停放 违停车辆 清理 发现1辆违 停车辆 通知业主移车，并联系交 警处理 2022-01-03 王五小区 门禁 门禁系统 检查 门禁刷卡异 常 报修门禁系统，维修人员 修复了故障 3. 巡查记录表内容解释 3.1 日期 日期栏记录了巡查发生的具体日期，以便后续查询和统计。 3.2 巡查人员 巡查人员栏填写进行巡查的人员姓名，以便后续追责和评估巡查人员的工作情况。
3.3 巡查区域 巡查区域栏填写具体巡查的物业区域，可以是小区入口、住宅楼道、绿化带、车辆停放区等。 3.4 巡查内容 巡查内容栏填写具体巡查的任务，例如清理垃圾、落叶清扫、灯光检查、违停车辆清理、门禁系统检查等。 3.5 存在问题 存在问题栏记录巡查过程中发现的问题，如垃圾桶已满、落叶较多、灯有多盏不亮、发现违停车辆、门禁刷卡异常等。 3.6 处理情况 处理情况栏填写对存在问题进行的处理措施，如通知保洁人员及时清理垃圾、保洁人员清扫了绿化带上的落叶、维修人员更换了不亮的灯管、通知业主移车，并联系交警处理、报修门禁系统并修复故障等。 4. 总结 物业巡查记录表是物业管理公司进行巡查工作的重要工具，通过填写巡查记录表可以全面了解物业设施的运行情况，并及时发现问题并进行处理。本文通过介绍物业巡查记录表的范本和各项内容的解释，希望能够对物业巡查工作提供参考和指导。
物业日常巡查表格
物业每天巡逻记录表序号 地区 大堂 楼梯 楼梯间 电梯34巡逻内容 检查各地区的灯具能否正常，门、窗能否处于完满状态。 检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮能否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片能否完好无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓能否配件齐备，各地区卫生状况能否优秀。检查电梯的运转能否安稳，能否有异样响动 检查安全表记能否完满，电梯按钮等配件能否完满 检查照明灯及安全监控设备能否完满，卫生状况能否优秀 照明系统检查各种安全表记能否完满，宣传栏的通知能否有更新有无损坏现象，各样管线有无渗、漏、滴、冒现象。 室外设备有无生锈脱漆现象，消防设备能否配件齐备，表记能否完满少儿游玩设备能否完满，能否存在安全隐患 中庭路面能否在积水，各地区能否存在卫存亡角、臭味源 绿化卫生检查绿地、绿篱、乔灌木能否有枯死、霉病现象，能否有黄土裸露现象，长势能否优秀。 道路检查设备设备能否完满，能否有违章占用现象 1/2
广场检查表记、路牌、警告牌能否完满 公共地区检查各种雨、污水井盖能否完满，照明灯、装饰灯能否齐备 检查卫生状况能否优秀、绿化能否被损坏78地下车库检查各种表记能否完好无缺，车辆能否按次序停放 检查行车道能否畅达无阻，卫生状况能否优秀 检查小区内能否有乱张贴、乱拉线等现象 周边环境检查能否有损坏公共设备，违章知道噪音、污染环境、高空抛 物等现象 检查能否有违章饲养牲口家禽等现象 装饰单元能否存在部对洗手间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业状况，能否符合消防安全需要，装饰垃圾及堆放状况 能否存在凿打主力墙、现变房子外观、违章安排建立物现象备注： 存在问题跟进办理状况2 检查公共设备和照明灯及垃圾箱能否完满，卫生状况能否优秀 绿篱、乔灌木能否有延长到业主家状况，杀虫剂气味能否过浓6注： 巡逻正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详尽记录 巡逻人： 2/2
物业公司装修巡查记录表
物业公司装修巡查记录表 一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容 使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修，并及时与客服部沟通。 重点巡查事项： 1.燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。 2.是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排 气口，是否拆改露台，是否拆改排烟道、排气口。 3.是否窗外加装防护栏/网。 4.是否拆除房屋原有的防护栏杆。 5.户门外移，即楼道加装防盗门。 6.暖气片移位，拆改地埋管。 7.上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。
.拆改承重结构。 9.安装太阳能热水器。 其它违章事项详见《细则》。 二、违章处理 1.发现违章立即制止并记录，巡查完毕通报装修审批组，其中，严重违章的，立即通报装修审批组。 2.发放《违章整改通知书》，将违章事项及整改要求通知业主，并做记录。 3.通知装修主管联系保安对重大违章户实施停工处理，并及时与服务部沟通事情经过，协商处理方案。 三、《装修巡检记录》填写要求 1.发现违章事项及重点巡查事项，详细记录在《装修巡检记录》上，并摘要记录在《装修巡检记录摘要》上，其它装修事项不记录。 2.未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等，以表示装修进度。
3.无人的填写“无人”，不开门的填写“拒不开门”。装修完 毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。 4.一天的巡查内容尽量填写在一行内。 5.《装修巡检记录》表用完的，重新领取《装修巡检记录》表。 6.每次巡查均填写年月日，并签字。 7.用签字笔填写。 四、每天到装修巡检组通报违章情况，并领取《装修巡检记录》表。 物业公司装修巡查内容表 装修巡查记录表 巡检单位：2021年月 注：在合格的巡查内容栏里打“√”，在不合格栏里打“X”，并对打“X”的不合格项在其它相应的表单里说明处理情况。 违规装修整改通知书 尊敬的业主/装修负责人：
物业公司装修巡查内容及巡查记录表
物业公司装修巡查内容及巡查记录表 一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容 使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修管理员，并及时与客服部沟通。 重点巡查事项： 1.燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。 2.是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，是否拆改露台，是否拆改排烟道、排气口。 3.是否窗外加装防护栏/网。 4.是否拆除房屋原有的防护栏杆。 5.户门外移，即楼道加装防盗门。 6.暖气片移位，拆改地埋管。 7.上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。 8.拆改承重结构。 9.安装太阳能热水器。
其它违章事项详见《装修管理细则》。 二、违章处理 1.发现违章立即制止并记录，巡查完毕通报装修审批组，其中，严重违章的，立即通报装修审批组。 2.发放《违章整改通知书》，将违章事项及整改要求电话通知业主，并做记录。 3.通知装修主管联系保安对重大违章户实施停工处理，并及时与客户服务部沟通事情经过，协商处理方案。 三、《装修巡检记录》填写要求 1.发现违章事项及重点巡查事项，详细记录在《装修巡检记录》上，并摘要记录在《装修巡检记录摘要》上，其它装修事项不记录。 2.未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等，以表示装修进度。 3.无人的填写“无人”，不开门的填写“拒不开门”。装修完毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。 4.一天的巡查内容尽量填写在一行内。 5.《装修巡检记录》表用完的，重新领取《装修巡检记录》表。 6.每次巡查均填写年月日，并签字。
最新物业公司-品质督导检查全表范本
最新物业公司-品质督导检查全表范本物业公司品质督导巡查表 房屋管理部分 检查项目：房屋结构、房屋外观、公用场所（地） 检查内容： 检查房屋结构是否完好，是否存在安全隐患，是否有违反规划、改变房屋结构、自占公用面积等现象。 检查外墙面砖、涂料等装饰材料是否有脱落、污迹。 检查公共设施设备（道路、场地）是否有损坏现象。 检查业户申请装修流程是否符合要求。 装修管理 检查项目：装修验收、装修巡查
检查内容： 检查装修验收是否按规定进行验收。 检查是否按规定按要求进行装修巡查。 检查监督情况 检查项目：各类设施、设备台帐、设备房现场管理、各管理制度、系统图、运作规程等是否上墙、值班、交接班记录是否记录完好、清晰、质量巡查记录是否记录完好、清晰、各设施设备验收记录表（交接单）、移交资料清单、工程质量问题处理通知单 检查内容：查看现场、查看记录3-5份、询问 公用设备、设施管理部分 检查项目：安防系统、消防联动柜、消防管道、开关、电梯、设备信号指示和各控制开关状态、设备运行是否正常、消防水压力是否达到规定压力、巡视检查情况、发现问题是否及
时解决、电梯准运证、年检证、维保合同是否齐全、机房内设施（标识）齐全且状态正常、卫生、通风正常、排水地沟、污水井等排水畅通、地下室、车库、机房、道路有无积水、浸泡现象、是否有乱拉、乱搭、走明线、裸线等现象、通道、公共场合照明亮度是否充足（有无损坏） 检查内容：查看现场、查看记录3-5份、现场测试 备注：巡查结果记录，备注消防系统是否按规定巡视检查，存在问题是否能及时解决。 巡视检查记录显示，停车场管理系统存在问题，其中按钮开/关道闸杆无收费管理系统，需要改进。同时，入口取卡自 动感应开启道闸需要设立收费管理系统。对于其他设备和设施，需要检查门禁和对讲系统是否正常，以及进行现场测试，测试密码开锁及现场通话，询问并查看3-5份记录。 在安全和消防管理方面，需要检查人员出入管理、物品搬迁管理、安全巡逻和突发事件处理等情况。此外，需要检查闭路监控系统、公共部位、消防栓等设施是否正常。检查记录应该详尽，包括进出人员登记表、物品放行条、小区巡逻签到表、