第08讲_第三章考情、物权法概述
第三章物权法律制度
本章基本结构框架
第 1单元物权法概述
本单元考点框架
考点 1：《物权法》上“物”的概念（★）（ P41）
1. 有体性
物权法上的物指的是有体物，权利、行为、智力成果等均不是物权法上的物；但权利在特殊情况下，经法律规定可成为物权客体（如以股权质押）。
2. 可支配性
不能为人力所支配（如太阳、月亮、星星等）或不为人所需之物（如汽车尾气），因其不具有交易价值而不属于物权法上的物。
3. 在人的身体之外
人是权利主体，不能成为物权客体；但人体器官如脱离人的身体，则可以成为物。
【例题·单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物权法上物的是（）。
（2019年）
A. 太阳
B. 海域
C. 月亮
D. 星星
【答案】 B
【解析】（ 1）选项 ACD：不具有可支配性，不属于物权法上的物；（ 2）选项 B：属于不动产。
考点 2：物的种类（★） (P41)
物，只是孳息物由原物产生而已。
即在界定主物和从物、原物和孳息物时，要求首先应均为独立物，例如“母牛腹中的小牛”，由于小牛尚未脱离母体，不属于独立物，此时尚不能界定为孳息物，出生后方可界定为孳息物。
【例题1·单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（）。
（ 2018年）
A. 房屋
B. 林木
C. 海域
D. 船舶
【答案】 D
【例题2·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（
）。
（ 2017年）
A. 海域属于不动产
B. 文物属于禁止流通物
C. 金钱属于非消耗物
D.
牛属于可分割物
【答案】 A
考点 3：物权的种类（★） (P43)
【例题1·单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（）。
（ 2017年）
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 质权
D. 抵押权
【答案】 B
【例题2·多选题】根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（）。
（ 2019年）
A. 抵押权
B.
所有权C. 质
押权D. 留置
权
【答案】 ABCD
【解析】（ 1）不动产上不能存在质押权、留置权；（ 2）目前，动产上不存在用益物权。
考点 4：物权法的基本原则（★） (P44)
【例题·多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。
（ 2015年）
A. 物权相对原则
B. 物权法定原则
C. 物权公示原则
D. 物权客体特定原则
【答案】 BCD
考点 5：物权取得的形态（★） (P47)
1. 继受取得
又称传来取得，是指权利自前手继（承）受（让）而来。
2. 原始取得
原始取得，是指物权取得非自他人之手继受而来（物权取得不取决于前手的意志），典型的原始取得如基于对无主物的先占而取得所有权，依自己所有权而取得原物孳息，通过建造取得房屋所有权等。
考点 6：物权变动原因总述（★★★） (P47)
物权变动的原因可分为两大类，一是基于法律行为的物权变动，二是非基于法律行为的物权变动：
1. 基于法律行为的物权变动
法律行为可以分为债权行为（负担行为）和物权行为（处分行为），债权行为不足以导致物权变动，物权行为直接导致物权变动。
2. 非基于法律行为的物权变动
（ 1）基于事实行为
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
（ 2）基于法律规定
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
（ 3）基于公法行为
因人民法院、仲裁委员会的法律文书（包括判决书、裁定书、裁决书以及调解书）或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
3. 公示要求
基于法律行为的物权变动应当公示，非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提。
【例题·单选题】蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。
蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。
2016年 5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记，也未要求蔡花腾退房屋。
2019年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。
根据民事法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
A. 因未办理房屋所有权转移登记，蔡永无权要求蔡花搬
出B. 因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法
律保护
C. 蔡永已于 2016年 5月取得房屋所有权，有权要求蔡花腾退
D. 蔡永应当先办理所有权转移登记，凭其产权登记要求蔡花腾退
【答案】 C
【解析】（ 1）选项 ACD：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时（ 2016年
5月）发生效力；（ 2）选项 B：不动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。
《物权法概述》PPT课件 (2)
精选PPT
9
案例一、牛黄归属纠纷案（物权的客体）
某日，农民张某欲将自有的一头黄牛出卖。他与某 肉联厂商定：由肉联厂将黄牛宰杀后，按净得的牛 肉每千克6元的价格进行结算。除牛头、牛皮、牛 下水归肉联厂外，再由张某给付宰杀费20元。在 宰杀过程中，肉联厂屠宰工人在牛的下水中发现牛 黄70克。肉联厂将这些牛黄出售，共得款2100元。 张某得知此事后，认为牛黄应归其所有，遂向肉联 厂索取卖牛黄的价款，遭到肉联厂的拒绝，双方发 生纠纷。
——例外：尸体、捐献器官
精选PPT
6
问题：下列选项中哪些能成为民法上的物：商标、空 气、镶在人嘴里的假牙、地上的假牙
3、可支配性：须能为人力所实际控制和支配。民法上 的物是为主体所有的，可用于交换的物。
4、独立性：所谓独立物是指客观上能独立存在的物， 或依社会之观念，可以与其他物区别开来，独立存 在的物。与独立物相对，物的部分则是不能独立存 在的
问题：各当事人就该古董享有的权利的性质？
精选PPT
16
分析：
物权与债权之间的优先效力，是指在同一物上物权与债权并存 时，物权有优先于债权的效力。这主要表现在：
（1）某一特定物为债权的给付标的时，该物上又有物权存在 的，不论该物权成立先后，物权均优于债权。这主要有两种情 形：一是“一物二卖”。如上例，甲将同一古董先卖给乙，乙 取得请求甲交付该古董的债权，后甲又将同一物卖给丙并交付， 丙取得该古董的所有权，乙的债权成立在先，丙的物权发生在 后，但丙的物权优先于乙的债权，此时乙只能请求甲承担债务 不履行责任，而不能要求取得该古董的所有权；二是同一物为 定限物权的标的物时，债权人不得请求返还。例如，甲将车借 给乙，甲有请求返还该车的权利，若在该车上成立留置权，甲 就不得请求返还。定限物权也称限制物权具有限制所有权的效 力。
《物权法讲义》课件
担保物权保护
为保障债权实现，通过限 制债务人或第三人对担保 物的处分来保护担保物权 人的利益。
物权请求权
返还原物请求权
排除妨害请求权
当物被他人非法占有或侵夺时，物权 人可请求返还原物。
当物的支配受到他人不法妨碍时，物 权人可请求排除该妨碍。
Hale Waihona Puke 消除危险请求权当物权面临侵害危险时，物权人可请 求消除该危险。
善意取得制度
善意取得制度的概念
善意取得制度是指无权处分人处分他人财产，受让人善意且无重大过 失地取得该财产所有权，原所有权人不得请求返还的制度。
善意取得的构成要件
善意取得制度的构成要件包括受让人善意、无重大过失、支付合理对 价、完成法定公示方式等。
善意取得制度的适用范围
善意取得制度主要适用于动产和不动产，但不适用于法律禁止流通的 财产。
详细描述：物权法的发展经历了古代物权法、近代物权法和现代物权法三个阶段，逐步从简单的财产归属规定发展到完善的 法律体系。
物权法的原则
总结词：基本原则
详细描述：物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、公示公信原则等，是物权法实施的 重要指导思想。
02
物权的种类与内容
所有权
总结词
指所有人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利 。
物权的诉讼时效
诉讼时效期间
一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。
中止和中断
在诉讼时效期间内因法定事由导致诉讼时效中止或因提起诉讼、提 出要求或同意履行义务导致诉讼时效中断。
超过诉讼时效期间的后果
权利人丧失胜诉权，但实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不 受诉讼时效限制。
05
经济法第三章 物权法PPT课件
17
（二）集体所有权 农民集体所有的不动产和动产，属于本 集体成员集体所有。 集体所有的不动产和动产包括：（1）法 律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、 草原、荒地、滩涂；（2）集体所有的建筑物 、生产设施、农田水利设施；（3）集体所有 的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （4）集体所有的其他不动产和动产。
13
三、物权变动的公示方式
(一)动产物权变动的公示方式—交付 动产物权的设立和转让，自交付时发生 效力，但法律另有规定的除外。 (二)不动产物权变动的公示方式---登记 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发 生效力，但法律另有规定的除外。
14
第三节 所有权
一、所有权的概念 所有权，是指所有权人对自己的不动 产或者动产，依法享有占有、使用、收益和 处分的权利。 1.占有 2.使用 3.收益 4.处分
16
国家所有权的客体包括：
(1)矿藏、水流、海域；(2)城市的土地，属于
国家所有,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区
的土地，属于国家所有； (3)森林、山岭、草原、
荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规
定属于集体所有的除外； (4)法律规定属于国家所 有的野生动植物资源；(5)无线电频谱资源；(6)法 律规定属于国家所有的文物； (7)国防资产属于国
20
(一)相关法律规定
第106条：无处分权人将不动产或者动产转让给 受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外 ，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产 的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时 是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让 的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登 记，不需要登记的已经交付给受让人。
物权法第三章教案PPT课件
二、所有权的权能 （一）所有权权能的含义
所有权的权能是指所有人为利用所有物以实现对所有物 的独占利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种 措施与手段。
所有权的权能有两方面：积极权能与消极权能
所谓所有权的积极权能是指所有人可以实施的行为的可能性， 而所谓消极的权能则是指行为人可以禁止他人实施行为的可 能性。
第十九页，共51页。
（二）特征
复合性 专有权的
主导性 一体性
身份多重性
专有权、共有权和管理权
取得专有权便取得共有权和 管理权
组成要素为一体、不可分
为专有权人、共有权人、管 理权人
第二十页，共51页。
二、专有权
（一）专有部分的界定
第七前十款条 所业主称对专建筑有物内部分，是指在构造上和使用 的上住宅能、够经营独性用立房，等专并且可以单独作为所有权的 第理规七约十有标，部七将分条志住享业。有宅主所改不有变得权为违经。反营法性律用、房法。规业以主及将管住
2、国家机关对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使 用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利(《物
权法》第53条) 3、国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产,
享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益,处 分的权利(《物权法》第54条) 4、国家出资的企业,由国务院、地方人民政府依照法律、 行政法规规定分别代表国家履行出资人职责,享有出资 人权益(<<物权法>>第55条)
第七页，共51页。
（二）按照标的物进行分类 所有权可以按照标的物进行分类，分为不动产所有权与动产所有权。 动产所有权与不动产所有权，在主体范围的限制、取得方式与公示
方法等方面存在着明显差别，因而是所有权的一种基本分类，各国
CPA考试《经济法》考点解读第03章 物权法律制度
CPA考试《经济法》考点解读第03章物权法律制度第三章物权法律制度（一）本章考情分析在最近3年的考试中，本章的平均分值为16分，20xx年的分值为xx.5分。
自20xx年以来，均有两个案例分析题来自《物权法》和《合同法》的结合，希望考生高度重视。
最近3年题型题量分析表题型20xx年20xx年20xx年单选题3题3分2题2分2题2分多选题2题3分1题1.5分1题1.5分案例分析题6分16分xx分合计xx分19.5分xx.5分20xx年教材的主要变化（1）20xx年教材对本章内容进行了重大调整，其主要变化是：删掉了“占有制度”、“业主的建筑物区分所有权”、“相邻关系”、“土地承包经营权”和“地役权”的全部内容；（2）根据《买卖合同司法解释》，对“无权处分”问题进行了全新阐述，其中涉及“善意取得制度”、“共有物的处分”等诸多内容。
20xx年教材对本章内容未进行任何调整。
20xx年教材的主要变化是：（1）新增了“不动产统一登记制度”的内容；（2）对“物权法的基本原则”的内容进行了调整。
需要说明的是，为了帮助考生更好地理解教材内容，本章对相关考点的讲解并未完全按照20xx年教材的顺序，而且加入了第四章的部分内容，希望考生理解。
本章基本结构框架第一单元物权法律制度概述【考点1】物的种类（P33）1.可替代物与不可替代物动产可分为可替代物与不可替代物。
交易客体为可替代物（如普通的可口可乐）时，可以同类物替代履行；不可替代物（如齐白石的字画，具有唯一性）一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。
2.主物与从物认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：（1）二者在物理上互相独立；（2）二者在经济用途上存在主、从关系：A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A 物，丧失其本来的用途，则B物为从物。
【案例】（1）房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分；（2）鞋子与袜子均具有独立的经济用途，不属于主物、从物关系；（3）茶杯和杯盖属于主物、从物关系。
经济法课件第三章 物权法
（二）集体所有权
农民集体所有的不动产和动产，属于本 集体成员集体所有。
集体所有的不动产和动产包括：（1）法 律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、 草原、荒地、滩涂；（2）集体所有的建筑物 、生产设施、农田水利设施；（3）集体所有 的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （4）集体所有的其他不动产和动产。
三、质权
（一）质权的概念
质权，是指为了担保债权的履行，债务 人或第三人将其动产或权利移交债权人占有， 当债务人不履行债务或者发生当事人约定的 实现质权的情形时，债权人有就其占有的财 产优先受偿的权利。
（二）物权客体特定原则 基本含义是:物权只存在于确定的一物之
上,物尚未存在固然不可能存在物权,物尚未 确定也谈不上物权。
（三）物权公示原则
物权以法定方式公之于外，称公示原则。动产 以交付占有为公示方式，不动产以登记为公示方式 。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依 照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依 照法律规定交付。
二、建设用地使用权
建设用地使用权是依法对国有的土地进 行占有、使用和收益，并利用该土地建造建 筑物、构筑物及其附属设施的权利。
（一）建设用地使用权的取得 1.创设取得
（1）无偿划拨 （2）有偿出让
2. 移转取得
转让、互换、出资、赠与或者抵押
3.登记
（1）设立建设用地使用权的，应当向登记机 构申请建设用地使用权登记。建设用地使 用权自登记时设立。登记机构应当向建设 用地使用权人发放建设用地使用权证书。
（1）物权转移效力
（2）物权推定效力 （3）公信效力
公信效力指当事人变更物权时，依据法律的规定 进行了公示，即使依公示方法表现出来的物权存 在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物 权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权 相同的法律效果，以保护交易安全。
(中职)经济法第三版模块3物权法电子课件工信版(共43张PPT)
法律名言：
物权，是属于个人的财产上的 权利，可以对抗任何人。
——1811年奥地利民法典第307条
3 模块 物 权 法
商鞅在《商君书》中说：“一兔走，百人逐之，非以兔为可 分以为百，由名之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由 名分已定也。故名分未定，尧、舜、禹、汤且皆如鹜焉而逐 之；名分已定，贪盗不取。”“名分”是指所有权归属，跑 着的兔子属于无主物，因此大家争相追赶想取得它；而市场 上卖兔子的虽多，大家都不会轻易去拿，因为这些兔子的所 有权归属已经明确。《物权法》就是定“名分”、规范财产 的归属，能定纷止争并物尽其用的法律规则。
3-1 物权法
2．物权变动
2）动产的物权变动 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 动产物权的交付，除了现实交付以外，还有以下几种情况： （1）简易交付 （2）指示交付 （3）占有改定
3-2 所有权
3-2 所有权
1．所有权的权能
所有权是指所有人依法对自己财产（动产或不动产）享有占有、使用、收 益和处分的权利。它包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。 财产所有人可将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的 若干权能交由他人行使。
2．物权变动
1）不动产的物权变动
（21）一以些下他情物形权的的物变权动变不动以虽登不记以为登生记效为要件，而但是获以得登权记利作的为主对体抗在善处意分第该 三物人权的时要，件仍。应包当括依：法办理登记。未经登记，不发生物权效力： ① 土依地法承属包于经国营家权所自有土的地自承然包资经源营。权合同生效时设立；未经登记，不得对 抗②善因意人第民三法人院。、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物 ②权设地立役、权变自更地、役转权让合或同者生消效灭时的设。立；未经登记，不得对抗善意第三人。 ③ 已因经继登承记或的者宅受基遗地赠使取用得权物转权让的或。者消灭的，应当及时办理变更登记或者 注④销因登合记法。建从造这、条拆规除定房来屋看等，事宅实基行地为使设用立权和不消以灭登物记权为的生。效要件。
《经济法》第三章物权法律制度精讲
《经济法》第三章物权法律制度精讲考情分析：本章是《经济法》中理论性最强、最抽象的一章，考题分值平均为7-8分。
考试题型以客观题考核为主，偶见于跨章节主观试题。
本章内容可为物权法基础理论和具体制度两部分。
基础理论部分，侧重于理解、区分。
具体制度部分则较为重要，需侧重掌握某些制度的特殊性，灵活掌握，灵活运用。
目录：01物权法律制度概述02物权变动03所有权04用益物权05担保物权01 物权法律制度概述专题物的种类重要程度：★备考角度：选择题知识点：物的概念1、有体性我国物权法上的物，仅指有体物。
权利在特殊情况下，可以成为物权客体，例如：权利质押。
行为是债权的客体，例如：要求对方完成授课任务。
智力成果是知识产权的客体，例如：拥有“中华会计网校”注册商标。
2、可支配性能够成为物权客体的，必须能够为人力所支配。
不能为人力所支配或者不具有交易价值的，不能成为物权法上的物。
例如：北斗七星，一粒普通的大米等。
3、在人体之外人体器官脱离人体后，可成为物。
例如：捐献的眼角膜。
知识点：物的种类1.流通物、限制流通物与禁止流通物限制流通物：文物、黄金、药品禁止流通物：毒品、假钞2.动产与不动产不动产原则上以登记为生效要件不动产纠纷由不动产所在地法院管辖3.可替代物与不可替代物不可替代物：康熙年间文物可替代物：普通大米4.原物与孳息天然孶息：熟透的果实法定孳息：房屋租金、银行存款利息5.消费物与非消费物消费物：水非消费物：自行车6.可分物与不可分物可分物：酒不可分物：汽车7.主物与从物主物：电视机从物：遥控器原则上，从物附属于主物【例题·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。
A.海域属于不动产B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于可分割物『正确答案』A『答案解析』本题考核的是物的分类。
海域、土地、房屋、林木等都属于不动产；文物、黄金、药品等属于限制流通物；金钱、粮食等，使用之后就消灭掉，属于消耗物；牛、汽车，一旦分割，就会对物的价值造成比较大的减损，属于不可分割物。
物的种类、物权的种类、物权法的基本原则
第三章物权法律制度本章考情分析在最近3年的考试中，本章的平均分值为10分，2019年试卷一的分值为9.5分，试卷二的分值为22分。
在四个案例分析题中，肯定有一个题目来自物权法律制度和合同法律制度的结合，希望考生高度重视。
本章分为八个单元，共计31个考点。
绝大多数考点需要准确理解，只有几个数字需要死记硬背，复习难度其实并不大。
2020年教材对“建设用地使用权”的内容进行了调整。
最近3年题型题量统计表题型2017年2018年试卷一2018年试卷二2019年试卷一2019年试卷二单选题2题2分1题1分1题1分1题1分2题2分多选题1题1.5分1题1.5分1题1.5分1题1.5分2题3分案例分析题 2.5分3分3分7分17分合计6分 5.5分 5.5分9.5分22分本章基本结构框架第一单元物权法律制度概述【考点1】物的种类（★★★）（P41）1.物的概念《物权法》所称的物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
物权法上的物具有以下特征：（1）有体性物权法上的物仅指有体物，权利、行为、智力成果（包括电脑程序）等均不属于物权法上的物，因而不属于物权的客体。
行为属于债权的客体，智力成果属于知识产权的客体。
需要说明的是，某些权利在特定情况下可以成为物权的客体，如以票据权利、股权、知识产权中的财产权等权利出质形成的权利质权。
（2）可支配性物权法上的物应具有可支配性，能为人力所支配并满足人的需要。
因此，不能为人力所支配（如太阳、月亮、星星等）或者不为人所需之物，不属于物权法上的物。
（3）在人的身体之外人是权利主体，不能成为物权的客体。
但人体器官脱离人的身体之后，可以成为物权的客体。
【例题1·多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（）。
（2013年）A.月球表面B.药品C.土地D.计算机程序【答案】BC【解析】（1）选项A：月球表面不具有可支配性，不能成为物权的客体；（2）选项D：智力成果（包括电脑程序）属于知识产权的客体，不能成为所有权的客体。
2008物权法课件
五、制定物权法，是制定民法典、完善社会主义市场 经济法律体系的重要步骤 六、物权法草案是立法机关、法学家、及实务部门的 同志以及社会各界充分交流意见的结晶，凝结了几代 中国法学家的研究成果
与会的民法学者、法理学者、宪法学者强烈呼吁， 目前的物权法草案经过立法机关、学界同仁、社会各 界的共同努力，目前的物权法草案已经成熟完善，应
开发商雇凶，暴打维权业主
业 主 被 强 制 执 行
以军拆除巴人定居点
物权
主体不特定 都特定
债权
主体 对世权。权利主体特定，义务 对人权。权利主体与义务主体 内容 绝对权。直接支配。排他性 设定 标的 期限 效力 保护
必须公示，法定 特定化之物（有体物） 永久或长期 追及力、优先力 物权保护方法（物上请求权） 相对权。请求权。相容性 合同债权自由设定 行为 短期 无 赔偿损失
当尽快颁行《中华人民共和国物权法》，从而确认和
巩固改革开放的胜利成果，推动我国社会主义事业的顺Leabharlann 进行，早日实现中华民族的伟大复兴！
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国 第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月 16日通过，自2007年10月1日起施行。
强制拆迁，业主被赶出
与防暴警察对峙（长春市）
际接轨； 第三步，在2010年前制定民法典，最终建立完善的
法律体系的目标。因中国加入 WTO ，要求改善国内
法制环境，九届人大李鹏委员长要求在2002年完成民 法典草案并经常委会审议一次。
1999年
梁慧星领导的中国社会科学院法学研究所物权法
起草小组，完成《中国物权法草案建议稿》（也即 “社科院草案”）。
1954年
中华人民共和国成立后的第一次民法典起草工作， 1956年成稿，共500余条。由于社会主义改造的完成 和政治运动，该次起草工作被迫中断。