房屋租赁合同注意事项
房屋租赁合同的七个注意事项3篇
房屋租赁合同的七个注意事项3篇篇1关于房屋租赁合同，为了保障出租方与承租方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保合同的合法性、有效性，以下是一份详细的房屋租赁合同注意事项文本，供参考。
一、合同主体资格审核1. 出租方应当提供身份证件或营业执照、房产证明等材料以证明其具有出租权。
2. 承租方应向出租方出示身份证件，并如实填写个人信息。
3. 若为代理人签订合同，需提供有效的授权委托书。
4. 对于单位租房，还需查看企业法人营业执照副本原件或加盖公章的复印件。
二、租赁物基本情况1. 房屋地址、面积、装修及设施设备情况等详细信息。
2. 明确约定房屋用途（居住/办公）以及使用性质（住宅/商用）。
3. 如有特殊要求（如不得转租、不得改变房屋结构），应在合同中明确。
4. 交付标准：包括但不限于卫生状况、家具电器配置等。
三、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：起始日和终止日，具体到年月日。
2. 租金数额、支付时间和方式（现金/银行转账等）。
3. 押金金额及退还条件，通常为一个月至三个月租金不等。
4. 涉及到提前解约的情况时，应规定违约责任及赔偿标准。
5. 租期内租金调整机制（若有）。
四、维修责任划分1. 双方应对房屋损坏承担的责任进行约定。
2. 正常损耗由出租人负责修理；因承租人过错造成的损坏由其自行修复或赔偿。
3. 需要大修时，出租人应及时进行，费用由其承担；若未及时维修导致损失扩大，则需承担责任。
五、违约责任1. 违反合同约定的行为及其后果，例如擅自转租、拖欠租金等。
2. 解除合同的情形，包括但不限于一方严重违约、自然灾害等不可抗力因素导致无法继续履行等情况。
3. 违约金计算方法及支付方式。
六、争议解决方式1. 协商解决：当发生争议时，首先通过友好协商解决。
2. 仲裁或诉讼：协商不成时，可选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
3. 确定争议解决机构所在地。
七、其他条款1. 补充协议：经双方协商一致后可以签订书面补充协议。
房屋租赁合同注意事项附范本
房屋租赁合同注意事项附范本一、前言房屋租赁是日常生活中的常见事务，签订房屋租赁合同对于保护租赁双方权益至关重要。
本篇文章旨在提供房屋租赁合同注意事项及范本，帮助租赁双方明确合同条款，规避潜在风险。
1. 当事人信息：确保租赁双方提供真实的姓名、地址、联系方式等信息，以便日后联系。
2. 房屋信息：明确租赁房屋的详细地址、面积、结构等信息，确保租赁物与描述一致。
3. 租赁期限：明确租赁起止时间，避免产生歧义。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等，确保租金按时支付。
5. 租赁用途：约定房屋用途，禁止非法活动，确保房屋正常使用。
6. 修理与维护：明确租赁房屋的修理与维护责任，保护租赁双方的权益。
7. 违约责任：约定违约情形及违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。
8. 提前解约：约定提前解约的条件和程序，避免双方产生不必要的纠纷。
9. 不可抗力：约定不可抗力情形及免责条款，合理规避因不可抗力造成的损失。
10. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，以便在产生纠纷时迅速解决。
甲方（出租人）：姓名：联系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：联系方式：地址：鉴于甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方使用，现双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋信息甲方将位于____________的房屋出租给乙方，房屋面积为____平方米，结构为____结构。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前将租金支付给甲方。
四、租赁用途乙方承诺将租赁房屋用于合法用途，禁止从事非法活动。
五、修理与维护租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、提前解约如乙方需提前解约，应提前__个月通知甲方，并承担相应违约责任。
房屋租赁合同注意事项6篇
房屋租赁合同注意事项6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特定以下注意事项及合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋的基本信息1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币____元/月。
2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。
3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、合同解除与终止1. 租赁期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。
如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。
六、违约责任1. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
3. 租赁期满，乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。
七、其他注意事项1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地的有关规定，不得从事违法活动。
否则，甲方有权解除合同。
篇2一、引言鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定此房屋租赁合同注意事项。
本合同旨在规范双方行为，明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用、合同解除与违约责任等事项。
二、合同双方甲方（出租方）：乙方（承租方）：三、租赁房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
一般房屋租赁合同范本及注意事项5篇
一般房屋租赁合同范本及注意事项5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于______市______区（县）____街道______小区______栋______号。
房屋类型为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。
具体位置、面积等以房产证为准。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方如无续约意向，应提前一个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：____________________）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期的前五日向甲方支付租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设他物，应征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等费用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护、修缮义务。
3. 双方均有权在对方违约时按照法律规定和合同约定追究对方的违约责任。
六、违约责任1. 甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方未按约定支付租金的，应按每日租金的两倍支付违约金。
逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金并恢复原状。
租房合同十大注意事项6篇
租房合同十大注意事项6篇篇1租房合同十大注意事项随着城市化进程的加快和人口流动的增加，租房已经成为很多人的选择。
在租房之前，签订一份合同是非常重要的。
合同不仅是租房双方之间权利和义务的约束，也是保障自己利益的重要手段。
那么，在签订租房合同的过程中，有哪些注意事项需要我们关注呢？下面就来介绍租房合同十大注意事项。
第一、认真阅读合同条款在签订租房合同之前，一定要认真阅读合同的所有条款。
包括租金、押金、租期、续租条件、违约责任等内容都需要慎重考虑。
如果对合同内容有任何疑问，一定要及时与房东沟通，明确理解后再签字确认。
第二、注意房屋的真实性在签订合同之前，一定要仔细查看房屋的真实性。
包括房屋的产权证、房屋的面积、房屋的装修情况等信息都需要核实清楚。
避免在后期发现房屋存在问题而导致纠纷。
第三、确认交付和收取方式在合同中一定要明确约定房屋的交付和收取方式。
包括交付时间、交付内容、收取方式等都需要详细规定。
避免后期因为误解而引发争议。
第四、关注租金支付方式在合同中一定要明确约定租金的支付方式。
包括租金金额、支付时间、支付方式等都需要规定清楚。
避免后期因为支付问题而引发矛盾。
第五、注意押金的管理在签订合同的过程中，一定要关注押金的管理。
包括押金金额、押金用途、押金归还条件等都需要规定清楚。
避免后期因为押金问题而产生争议。
第六、注意维修责任在签订合同的过程中，一定要注意维修责任的约定。
包括房屋的维修责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为维修问题而引发纠纷。
第七、注意保险责任在签订合同的过程中，一定要注意保险责任的约定。
包括房屋的保险责任、费用承担方式等都需要规定清楚。
避免后期因为保险问题而产生争议。
第八、注意违约责任在签订合同的过程中，一定要注意违约责任的约定。
包括违约行为、违约后果、解决方式等都需要规定清楚。
避免后期因为违约问题而引发纠纷。
第九、关注租赁期限在签订合同的过程中，一定要注意租赁期限的约定。
签订房屋租赁合同的三大注意事项7篇
签订房屋租赁合同的三大注意事项7篇篇1一、引言在房屋租赁市场中，签订租赁合同是保障双方权益的重要步骤。
为帮助租赁双方明确签订房屋租赁合同的注意事项，本文将从三大方面展开详细阐述，以确保合同内容严谨、格式美观清晰。
（一）明确租赁双方的权利与义务1. 出租人的义务：（1）保证租赁物符合约定的用途和条件；（2）履行维修义务，确保租赁物的正常使用；（3）确保承租人的安全使用。
2. 承租人的权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）承担保管责任，确保租赁物的安全。
（二）租金与支付方式条款的设定1. 租金的确定：双方在签订合同时应明确约定租金数额、支付方式、支付时间等具体事项。
2. 租金的调整：对于租金调整的情况，双方应在合同中明确约定调整规则、调整时间等。
3. 支付方式：可选择现金、转账等方式支付租金，并在合同中明确约定。
（三）关于租赁期限与续租条款的设定1. 租赁期限：双方在签订合同时应明确租赁期限，包括起租时间、终止时间等。
2. 续约条款：对于租赁期满后的续租事宜，双方应在合同中明确约定续租条件、租金调整等事项。
3. 提前解约条件：双方在合同中应明确提前解约的条件、违约责任等相关事项。
三、合同内容的严谨性保障措施1. 法律法规的遵循：合同条款应符合国家法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
2. 专业术语的准确使用：在合同中应准确使用法律专业术语，避免产生歧义。
3. 条款的详尽性：合同条款应详尽具体，明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。
四、合同格式的完整性和美观性要求1. 合同格式的完整性：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租金的约定、租赁期限、违约责任等必要内容。
2. 条款的排列与编号：合同条款应按照一定的逻辑顺序排列，并进行编号，以便查阅和引用。
3. 字体与排版：合同应采用规范的字体和排版，确保合同的清晰易读。
五、总结与建议签订房屋租赁合同是保障租赁双方权益的重要步骤。
房屋租赁合同的注意事项6篇
房屋租赁合同的注意事项6篇篇1房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时签订的一种法律文件，它规定了房屋租赁的各项权利和义务，保障了双方的合法权益。
在签订房屋租赁合同时，租户和房东应当特别注意一些事项，以避免日后发生纠纷或者造成损失。
以下是房屋租赁合同的注意事项：一、合同内容要详细和清晰房屋租赁合同应当详细而清晰地列明双方的姓名、地址、联系方式，房屋的地址、大小、租金、租赁期限等基本信息；同时还要注明租赁房屋的用途、装修情况、交付和退还条件、租金支付方式等相关条款。
双方要认真核对每项内容，确保没有遗漏或者模糊不清的地方，避免日后引起矛盾。
二、租金和押金要明确规定在房屋租赁合同中，租金和押金是双方必须特别注意的重要条款。
租金的支付方式、金额、逾期罚金等都应当一目了然，双方要明确各自的权利和义务，避免发生纠纷。
押金的金额、用途、退还条件等也需要详细规定，确保房东和租户的权益。
三、租赁期限和续租问题要明确约定双方在签订房屋租赁合同时，应当明确规定租赁期限，避免在未来出现续租问题时产生歧义。
需要特别注意的是，在租赁合同期满前，双方应提前沟通是否续租以及租金的调整等事宜，避免因为未及时协商而发生矛盾。
四、房屋损坏和维修责任要约定清楚在房屋租赁期间，房屋可能会出现损坏或者需要维修的情况，这时就需要明确双方的责任。
房东和租户应当约定清楚哪些是正常损耗、哪些是人为损坏，以及维修的责任分担。
另外，在维修费用的支付方式和程序上也需要明确规定。
五、违约责任和解除合同条款要规定清楚租赁合同是一种具有法律约束力的文件，因此双方在签订合同时应当认真对待违约责任和解除合同的条款。
双方需要清楚了解在何种情况下算是违约，以及违约的后果是什么。
同时，合同中也应当规定解除合同的程序和方式，保障双方的合法权益。
总之，房屋租赁合同是租户和房东之间的重要依据，双方在签订合同时要慎重考虑各项条款，确保合同内容清晰、详细、合法有效。
遵守合同，就能有效避免日后的风险和纠纷，保障双方的权益。
房屋租赁合同注意事项及免责事项
房屋租赁合同注意事项及免责事项以下是 8 条房屋租赁合同注意事项及免责事项：1. 嘿，你可别小瞧合同里的每一个字啊！比如租金的金额和支付方式，这可不是能随便含糊的。
就像你去买东西，肯定得清楚价格和怎么付钱吧，不然不就乱套啦！例子：你想想，要是没写明租金多少，房东突然漫天要价，那你咋办呀？2. 注意租赁期限呀！这可关系到你能在这房子里住多久呢。
可别像个没头苍蝇一样，到时候住一半被要求搬走，那不傻眼啦！例子：要是没写清楚租赁期限，过几天房东说房子不租了，你东西都还没搬完呢，多闹心呀！3. 房屋的用途也得写明白呀！你总不能租个房子用来开工厂吧。
这就好像你不能穿西装去跑步一样，得找对地方用呀！例子：假如说合同里没明确用途，你想开个小店，房东不同意了，那不就麻烦大啦！4. 维修责任要分清楚哦！别到时候东西坏了都不知道该谁修。
这就好比车坏了，得知道是司机负责还是车主负责呀！例子：要是没说好，马桶坏了你觉得该你修，房东觉得该他修，这不就争起来啦！5. 违约责任可别不当回事呀！要是一方违约了，那可得有个说法。
就像比赛有规则，犯规了就得受罚呀！例子：万一你突然不租了，又没写清楚违约责任，房东找你要一大笔赔偿，你不就悔死啦！6. 水电煤气这些费用也要明确呀！别稀里糊涂的最后交了一大笔冤枉钱。
这跟买东西看清楚标价是一个道理嘛！例子：要是没写明水电费谁承担，到月底吓你一跳，那可咋办呀！7. 千万别忘了交接房屋时认真检查呀！有啥问题当场说清楚。
就像你买新手机要看看有没有划痕一样仔细呢！例子：你不检查清楚，后面再说房子有问题，房东不认账了，你不就吃哑巴亏啦？8. 还有啊，有些不可抗力的情况也得提前想到。
比如地震啦、洪水啦，这可不是人为能控制的呀！例子：要是遇到大灾害，房子受损了，没提前说清楚责任，那不是得扯皮啦！我觉得啊，签房屋租赁合同时这些事项可都要仔仔细细看好了，一个不小心就可能给自己带来大麻烦呀！。
签订房屋租赁合同的三大注意事项8篇
签订房屋租赁合同的三大注意事项8篇篇1一、引言在房屋租赁市场中，签订租赁合同是保障双方权益的重要步骤。
作为法律顾问，我深知一份严谨、全面的租赁合同对于预防纠纷、维护当事人权益的重要性。
本文将围绕签订房屋租赁合同的三大注意事项展开，以帮助当事人签订一份合理、公平的租赁合同。
二、注意事项（一）合同主体的审查在签订租赁合同前，双方主体资格的审查至关重要。
出租人需确保拥有房屋的合法产权，并核实其身份证明、房产证等相关证件。
承租人则需提供身份证明，并了解其在租赁期间的用途、经营许可等情况。
此外，还需注意审查主体资格是否具备签订合同的民事行为能力。
（二）合同内容的严谨性1. 租赁期限：明确租赁期限，包括起租日期、终止日期等。
同时，对于续租、提前解约等条款应详细约定，以避免产生纠纷。
2. 租金及支付方式：明确租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等。
此外，还需约定逾期支付的违约责任。
3. 房屋状况及维修责任：描述房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。
同时，明确双方对于房屋维修的责任划分。
4. 押金条款：明确押金的金额、支付方式、退还条件及时间等，以避免产生不必要的纠纷。
5. 违约责任：详细约定违约情形及相应的违约责任，以确保双方在违约时能够依法追究。
6. 排除非法用途：约定承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，并确保房屋用途符合法律法规。
（三）合同签订的规范性1. 合同形式：租赁合同应以书面形式签订，以确保合同的合法性和有效性。
2. 合同签字：合同应由双方亲自签字或盖章，并确保签字人与合同主体一致。
3. 合同备案：根据当地法规，部分租赁合同需进行备案。
在签订合同时，应明确备案的相关事宜。
4. 合同语言：合同应使用准确、清晰的法律语言，避免使用模糊、不确定的表述。
5. 合同份数：合同应一式两份，双方各执一份，以确保在产生纠纷时能够提供证据。
三、合同解除与终止在合同中应明确约定合同的解除与终止条件，如不可抗力、协商一致等情形。
租房合同的十大注意事项6篇
租房合同的十大注意事项6篇篇1租房合同协议甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租房合同协议。
在签订本协议时，甲乙双方应当注意以下十大事项：一、房屋基本情况1. 甲方需明确出租房屋的具体地址、面积、格局等信息，并确保其真实性。
2. 乙方需核实房屋情况，并确认是否符合自己的租赁需求。
二、租赁期限1. 双方应明确租赁的起止时间。
2. 租赁期限届满后，如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 双方应明确租金金额、支付周期（月、季、年等）。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。
四、押金1. 乙方应支付押金，押金金额由双方协商确定。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应退还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后应退还押金。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。
2. 乙方应承担日常使用过程中因自身原因造成的房屋损坏的维修费用。
六、房屋使用规定1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应遵守国家或当地的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
七、违约责任1. 如乙方擅自违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未能履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式1. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项1. 双方可根据实际情况，约定其他具体事项，如物业管理费、水电费、家具设备等。
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______________________________________________________________________________________________________________房屋租赁合同注意事项房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
下面是小编整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读! 北京市房屋租赁合同出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) 。
第二条房屋租赁情况(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。
乙方租赁期间不得转租。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
-可编辑修改-乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期: ，，。
(二)押金：人民币元整(：) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
______________________________________________________________________________________________________________3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。
(二)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(三) 。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
-可编辑修改-出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日房屋租赁合同注意事项：租房合同签订注意事项一：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。
若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
租房合同签订注意事项二：在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。
需要提醒的是，无论是支付租金还是押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证，以此进一步控制资金风险。
租房合同签订注意事项三：合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。
比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。
此外，对于家______________________________________________________________________________________________________________具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
下面是小编整理的房屋租赁合同范本，欢迎阅读!(精装房)房屋租赁合同出租方(简称甲方)：xxx，男，住址，身份证号。
承租方(简称乙方)：xxx，男，住址，身份证号。
甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：第1条甲方将其所有的位于xx市xx区xx路xx号xx苑xx层的xx号房屋出租给乙方做住宅使用。
第2条甲乙双方约定租赁期间为x年，自2018年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。
期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张，电卡号xxxxxxxxx。
第4条租赁期限内，房屋租金为每月x仟x佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。
第5条自20xx年x月xx日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。
甲方的收款账户为：开户银行xx银行-可编辑修改-xx支付，收款人名称：xxxx，账号(卡号)xxxxxxxxx。
第6条乙方应另付甲方租赁押金xx仟元整，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。
租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。
第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。
第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：xxxxxxx。
以上家俱电器均完好无损。
第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。
租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。
甲乙双方现确认移交时水表读数为xm3、燃气表的底数为零。
第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。
第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。
经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。
______________________________________________________________________________________________________________第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。
第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。
但双方另有约定的除外。
第15条乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。
甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即xx市xx区xx路xx号)人民法院提起诉讼。
第17条本合同经甲乙双方签字即生效，第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。
甲方：日期;2018年月日乙方：日期;2018年月日篇二：精装房屋租赁合同房屋租赁协议出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本协议，内容如下：第1条甲方将其所有的位于*********小区的67栋1单元2104号-可编辑修改-房屋出租给乙方做住宅使用，乙方不得转租。
第2条甲乙双方约定租赁期间为年，自年月日起至年月日止。
期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。
第4条租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日起，每月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。
电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。
第6条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。
第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。
厨房、卫生间均达到正常使用状态。
第8条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。