价值工程在全寿命周期成本分析中的应用
工程经济-工程寿命周期成本分析的内容和方法
第四节工程寿命周期成本分析的内容和方法1.内容提要工程寿命周期成本及其构成工程寿命周期成本分析方法2.重点、难点分析价值工程的概念与特点；价值工程涉及的方法；功能评价的原理。
3.内容讲解一、工程寿命周期成本及其构成（一）工程寿命周期成本的含义工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。
在工程寿命周期成本（Lifecyclecost，LCC）中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。
1.工程寿命周期经济成本工程寿命周期经济成本是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。
2.工程寿命周期环境成本根据国际标准化组织环境管理体系（ISO14000）精神，工程寿命周期环境成本是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。
3.工程寿命周期社会成本工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。
在工程寿命周期成本中，环境成本和社会成本都是隐性成本，它们不直接表现为量化成本，而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本，这就使得它们比经济成本更难以计量。
考虑到各种因素，本书仍主要考虑项目寿命周期的经济成本。
例题：1.在寿命周期成本分析中，对于不直接表现为量化成本的隐性成本，正确的处理方法是（）。
A.不予计算和评价B.采用一定方法使其转化为可直接计量的成本C.将其作为可直接计量成本的风险看待D.将其按可直接计量成本的1.5-2倍计算【答案】B【解析】在工程寿命周期成本中，环境成本和社会成本都是隐性成本，它们不直接表现为量化成本，而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本，这就使得它们比经济成本更难以计量。
但在工程建设及运行的全过程中，这类成本始终是发生的。
2.关于工程寿命周期社会成本的说法，正确的是（）。
A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本C.社会成本主要发生在工程项目运营期D.社会成本只在项目财务评价中考虑【答案】B【解题思路-2015】抽象地说，工程寿命周期社会成本是指建设一项工程给社会带来的不利影响。
浅议基于价值工程法的施工成本控制
浅议基于价值工程法的施工成本控制在建筑施工领域，成本控制是项目管理的关键环节之一。
有效的成本控制不仅能够保证项目的盈利能力，还能提升企业的市场竞争力。
价值工程法作为一种有效的成本管理工具，在施工成本控制中发挥着重要作用。
价值工程法，简而言之，是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
将其应用于施工成本控制，旨在在满足项目质量和功能要求的前提下，降低成本，提高项目的价值。
在施工项目中，成本主要包括人工成本、材料成本、设备成本、间接成本等。
而这些成本的构成并非是固定不变的，通过价值工程法的应用，可以对其进行深入分析和优化。
首先，在项目规划阶段，运用价值工程法可以对项目的整体功能进行分析。
例如，对于一个住宅建设项目，其主要功能是提供舒适的居住空间。
那么，在设计过程中，就要思考哪些设计元素是真正能够提升居住舒适度的，哪些是可以在不影响功能的前提下进行简化或优化的。
通过这样的分析，可以避免过度设计导致的成本增加。
以建筑材料的选择为例。
不同的材料在性能、价格上存在差异。
价值工程法要求我们不仅仅关注材料的价格，更要考虑其在项目中的功能贡献。
比如，某种高档的装饰材料虽然美观，但如果对于提升房屋的使用功能作用不大，且价格昂贵，那么就可能不是最优选择。
相反，一些性价比高的材料，如果能够满足功能需求，就应该优先考虑。
在施工过程中，价值工程法同样具有重要的应用价值。
对于施工工艺的选择，我们可以通过价值分析，找出既能保证施工质量又能降低成本的方法。
比如，在混凝土浇筑中，传统的泵送方式和新型的自流平方式，在成本和效率上可能存在差异。
通过对比分析其功能和成本，选择最合适的施工工艺。
此外，人力资源的配置也是施工成本控制的一个重要方面。
价值工程法可以帮助我们评估不同岗位人员的工作效率和对项目的价值贡献，从而合理安排人员，避免人力资源的浪费。
比如，某些技术要求不高的工作，是否可以采用临时工来降低人工成本；而对于关键技术岗位，是否需要配备经验丰富的专业人员以确保施工质量和进度。
价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用
价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用天津300074摘要：价值工程又称“价值管理”或是“价值分析”，是指对产品、设施、服务、流程等进行功能分析，制定严谨的工作计划，同时谋求创新，不断改进方案，从而提高项目价值、产品价值的重要工作。
价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的合理应用，具有非常重要的现实意义，必须引起相关工作人员的高度重视。
因此，本文特意从几个方面出发，探讨分析了价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用要点，以下内容仅供参考。
关键词：价值工程；建设项目；全生命周期；造价管理；应用探析引言：全生命周期的造价管理是指：工程项目建设前期、中期、后期等环节，可以降低工程“总造价”的有效方法。
全生命周期的造价管理，必须综合考虑材料成本，选择应用合适的建设材料，充分保证项目建设的合理性、科学性。
通过项目设计的整体优化，为质量监管、工程维护等工作的高效推进打下坚实基础，必要性不言而喻。
下面，笔者凭借多年的实践经验，关于价值工程在建设项目全生命周期造价管理中的应用，简单阐述了一些自己的看法。
1、价值工程的简要概述价值工程中的“价值”指的是某项功能以及要耗费多少费用的比值才能实现这个功能。
如果我们将价值工程的表达公式中的价值系数以V来表示，以F来表示功能系数，以C来表示费用系数，那么这个表达式是：V=F/C[1]。
通过对这项表达式进行分析我们可以发现一些提高产品价值的基本方式：（1）在降低产品的耗费成本的同时保证产品功能不发生变化；（2）坚持产品的生产成本不发生变化的前提下最大化的提高所生产的产品的功能；（3）如果产品的成本费用发生变化加大时保证其功能性也要大幅的上升；（4）对于小部分用户的特殊需求可以在保证产品的主要功能不变的情况下对一些重要性不高的功能进行适当的降低，并大程度的减少成本消耗；（5）要能够熟练的运用各项新兴技术，坚持对产品的创新，在降低成本的同时增强产品的功能。
2、建设项目全生命周期工程造价管理从全生命周期工程造价管理的定义中可以发现：建设项目全生命周期工程造价管理工作的实际开展，必须包含决策、设计、施工、验收、运营维护等内容，从项目建设初期，到实际施工期间，到项目验收环节，整体控制运营成本，进一步提升工程造价的管理水平，是造价管理工作人员不可推卸的责任。
基于价值工程的节能住宅项目全寿命周期费用研究
基于价值工程的节能住宅项目全寿命周期费用研究作者：林永民等来源：《价值工程》2013年第13期摘要：随着经济的发展，城市化进程也在不断加快。
建筑损耗不断增加。
在对节能住宅和住宅的寿命进行了系统的分析之后，对于住宅的寿命周期和本论文基于全寿命周期和成本花费做了实际调查。
调查后得出了基于价值工程的动态方面，开放的节能建筑全寿命周期费用估算模型，以及对唐山市典型的节能建筑的寿命周期费用进行了实地考察。
Abstract： In the process of rapid development of China's city， there is a sharp increase of building energy consumption. Saving energy is the inevitable choice that will promote the continuouse development of our country. The residential building become the key field of saving energy. In this paper， based on Value Engineering， the optimization of life cycle cost is systematically researched. The conclusions are as follow： First of all， a dynamic and opening life cycle cost estimation model based on Value Engineering is put forward； Secondly， empirical research based on the life cycle cost is carried out in Tangshan City typical energy-efficient buildings.关键词：节能住宅项目；全寿命周期费用；价值工程Key words： residential energy conservation projects；life cycle cost；Value Engineering中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）13-0007-03————————————基金项目：唐山市科技发展计划项目（12140201A-2）。
造价工程师案例-精讲-第三节、寿命周期成本分析在方案中的应用及第四节、运用价值工程进行设计、施工方案
功能区
（1）
功能重要性系数
（2）
功能评价值（F）
（3）＝（2）×800
F1
0.47
376
F2
0.32
256
F3
0.16
128
F4
0.05
40
合计
1.00
800
2）既有产品的改进设计。
现设既有产品的现实成本为500元，即可计算出功能评价值或目标成本，见表：
既有产品功能评价值计算表
功能区
功能现实成本C（元）
功 能
重要性
系 数
根据产品现实成本和功能重要性系数重新分配的功能区成本
功能评价值F
（或目标成本）
成本降低幅度△C
＝（C－F）
（1）
（2）
（3）＝（2）×500元
（4）
（5）F1Fra bibliotek1300.47
235
130
—
F2
200
0.32
160
160
40
F3
80
0.16
80
80
—
F4
90
0.05
CE=SE/LCC=SE/IC+SC
费用效率=工程系统效率/工程寿命周期成本
=工程系统效率/（设置费+维持费）
CE值愈大愈好。如果CE公式的分子为一定值，则可认为寿命周期成本少者为好。
2．固定效率法和固定费用法
（1）所谓固定费用法，是将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。
（2）固定效率法是将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。
4、因素分析法
凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法
建设项目全寿命周期成本控制理论与方法
建设项目全寿命周期成本控制理论与方法建设项目全寿命周期成本控制是指在项目从规划、设计、实施到运营维护等整个生命周期中，通过科学的理论和有效的方法，控制项目成本的过程。
全寿命周期成本控制的目标是确保项目在满足规划目标的同时，最大限度地降低成本，并保证项目的质量和进度。
在建设项目全寿命周期成本控制中，有一些重要的理论和方法可以应用。
下面将介绍其中的几种主要内容。
首先是生命周期成本管理。
生命周期成本管理是指对项目从规划到维护的整个生命周期进行成本管理，包括成本的计划、估算、控制和分析等活动。
这种方法可以帮助项目管理者了解项目不同阶段的成本情况，及时发现和解决问题，实现全局成本的最优化。
其次是价值工程。
价值工程是通过寻求项目最优化的解决方案，实现项目成本的最大限度降低。
这种方法通过对项目进行功能分析和价值评估，寻找并提出改进建议，从而降低项目的成本，并确保项目的质量和性能。
价值工程可以应用于各个项目阶段，对于提高项目绩效和降低成本具有很大的作用。
再次是成本风险管理。
成本风险管理是指通过识别、分析和应对项目生命周期中的成本风险，来降低项目成本的不确定性和风险。
成本风险管理包括风险的识别和评估、制定风险应对策略和计划，以及对风险的监控和控制等活动。
通过成本风险管理，可以及时应对和控制项目的成本风险，从而避免成本的过度拔高和不可控。
最后是绩效评估和实施。
绩效评估和实施是指对项目成本控制的效果进行评估和监控，并及时对实施过程进行调整和改进。
这种方法通过对项目成本控制的结果进行评估，及时发现并解决问题，以保证项目的成本在控制范围内，并实现项目的规划目标。
总之，建设项目全寿命周期成本控制的理论和方法是多种多样的，需要综合应用。
通过生命周期成本管理、价值工程、成本风险管理和绩效评估等方法，可以帮助项目管理者全面掌握项目成本情况，及时发现和解决问题，最大限度地降低项目成本，并确保项目的质量和进度。
同时，项目管理者还应根据具体情况选择并结合不同的理论和方法，灵活应用，以满足项目的特定需求和目标。
4.3.价值工程及工程寿命周期成本分析
价值工程及工程寿命周期成本分析一、价值工程的基本原理和工作程序（一）基本原理1.价值工程（VE）是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。
式中: V--研究对象的价值;F--研究对象的功能;C-研究对象的成本，即周期寿命成本价值工程具有以下特点：（1）价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
（2）价值工程的核心是对产品进行功能分析。
（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。
（4）强调不断改革和创新；（5）要求将功能定量化（6）以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。
在产品形成的各个阶段，都可应用价值工程提高产品或对象的价值。
价值工程活动更侧重在产品的研究、设计阶段，以寻求技术突破，取得最佳的综合效果。
2.提高产品价值的途径（5 种方法）二、价值工程方法（一）对象的选择对象选择的方法（1）因素分析法。
又称经验分析法，是一种定性分析方法。
（2）ABC 分析法——首先将一个产品的各种部件（或企业各种产品）按成本的大小由高到低排列起来，将占总成本70%~80%而占零部件总数10%~20%的零部件划分为A类零部件，将占总成本5%~10%而占零部件总数 60%~80%的零部件划分为 C 类，其余为 B 类。
其中 A 类零部件是价值工程的主要研究对象。
（3）强制确定法。
（4）百分比分析法。
（5）价值指数法。
（二）功能的系统分析1.功能分类价值工程中的功能，一般是指必要功能。
（三）功能评价：①找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值）,②以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值（功能价值）和两者的差异值（改善期望值） ;③然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象。
1.成本指数的计算：2.功能评价值 F 的计算确定功能重要性系数。
[2021][注册监理工程师][投资控制][第五章]第二节 价值工程方法及其应用
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第二节价值工程方法及其应用一、价值工程方法（1）价值工程方法及特点价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术（既经济又好用，性价比高）三要素：价值；功能；周期寿命成本1）价值工程的特点：1.目标是以最低的寿命周期成本，实现产品必备功能2.价值工程的核心是对产品进行功能分析3.将产品价值、功能和成本作为一个整体同时考虑4.价值工程强调不断改革创新全寿命周期成本=生产成本+使用成本（2）价值工程的工作程序二、价值工程的应用价值工程方法不是简单的经济评价，也不是降低成本的方法，它是一种在满足功能要求前提下，寻求寿命期成本最低，即"价值"最高的一种综合管理技术。
1.应用于方案的评价，既可以是在多方案中选择价值较高的较优方案，也可以选择价值较低的对象作为改进的对象2.通过价值工程系统过程活动，寻求提高对产品或对象的价值的途径，这也是价值工程应用的重点（1）价值工程对象的选择1）原则：影响大、问题多1.设计方面：对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值2.生产方面：对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得的经济效果就大3.销售方面：选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低、寿命周期较长、市场上畅销但竞争激烈的产品或零部件4.成本方面：选择成本高于同类产品、成本比重大的（2）价值工程的功能和价值分析功能分析是价值工程活动的核心。
它包括功能定义、功能整理、功能计量和评价等环节1）功能定义1.功能——指产品的用途，基础是承受和传递荷载的2.功能定义-对价值工程对象用简单明确的语言表述它的作用或效用（以简洁的语言对产品的功能加以描述）2）功能整理并用图表形式表达，以明确产品的功能系统3）功能计量确定出各级功能程度的数量指标功能的量化方法有很多，如理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法等，可根据具体情况灵活选用4）功能评价功能评价值一般以货币价值形式表达可靠地实现用户要求的最低成本。
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价值工程在工程寿命周期成本分析中的应用
价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠的实现使用者所需功能的一种管理技术。
其中心思想有：①从市场评价产品的价值角度出发，强调以最低的成本生产出最大的产品价值；②在降低成本的手段中，重点是功能分析，在功能分析的基础上，再去研究结构、材质问题；③在探讨成本时，要通过价值分析找出“多余品质”和“不必要的成本”，并将其剔除。
价值工程是一种管理技术，又是一种思想方法，在我国的推广运用虽已有近二十年的时间，但所反映出来的思想却是常用常新的，特别是在产品寿命周期成本的优化控制方面的应用显得尤为突出。
一、工程寿命周期成本的涵义及构成
1．工程寿命周期成本的涵义。
工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。
工程产品寿命周期成本是指发生在工程产品寿命周期内的各项成本费用之和，也叫总成本，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本、社会成本。
环境成本和社会成本都是隐性成本，它们不直接表现为量化成本，而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本，这就使得它们的经济成本更难以计量。
但在工程建设及运行的全过程中，这类成本始终是发生的，2．工程寿命周期成本的构成。
工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用，也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用总和。
在分析寿命周期成本时，首先要明确寿命周期成本所包括的费用项目，也就是建立寿命周期成本的构成体系。
下图为工程产品典型的费用构成体系。
寿命周期成本
一般土建工程费用
给排水工程费用
采暖工程费用
通风工程费用
建造成本空调工程费用
工业管道工程费用
特殊构筑物工程费用
信息传输工程费用
电气照明工程费用
智能系统及安装工程费用
土地使用费
拆迁安置费
勘察设计费建设成本工程建设其他费用建设单位管理费
管理设备设施购置费
管理人员培训费
运行费用
预备费
其他变动建设成本投资方向调节税
建设期利息
能耗成本
维修养护费
使用成本管理费用
改造费用
拆除费用
人员工资
其他不可预见费用
O
二、价值工程在产品寿命周期成本控制中的应用
价值工程的目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现消费者所需的功能，以获取最佳的综合效益。
在价值工程中，价值在数量上是某种产品所具有的功能与获得该功能的全部成本的比值，这种对比关系可以用一个数学公式表示为：
V = F/C
在该价值等式中，F 是指产品的功能，即产品能够满足消费者某种需求所具备的功能。
产品功C 降低；C 不变，F 提高；F 提高，C
图中: C--寿命周期成本；
C1--建设成本； C2--使用成本；
Cmin--寿命周期成本的最低点； F —功能完成程度
由上图可知：
1.在一定范围内，建筑产品的建设成本和使用成本存在此消彼长的关系，随着建筑产品功能水平提高，建设成本C1增加，使用及维护成本C2降低；反之，产品的功能水平降低，其建设成本降低，但使用及维护成本增加。
2.在F ’点，建筑产品功能水平较低，此时虽然建设成本较低，但由于功能不能满足使用者的基本需要，使用成本较高，因此寿命周期成本较高；在F ”点，虽然使用成本较低，但由于存在多余的功能，致使建设成本过高，同样，寿命周期成本也较高。
只有在F *
点，建筑产品的功能既能满足用户需求，又使得寿命周期成本比较低，体现了比较理想的功能与成本之间的关系。
在地球资源日趋紧张和人们对居住环境品质要求越来越高的今天，建设低碳、环保、节能、舒适的建筑产品势在必行。
在建筑产品建设的过程中，特别是前期的投资决策和设计阶段，我们如果能够从建设项目全寿命周期成本的角度去考虑，充分利用价值工程的基本原理，在功能分析的基础上，寻求功能与成本的最佳匹配，必将取得得更好的经济效益和社会效益。