房地产项目信息调查表
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房地产项目信息调查表
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房地产项目客户成交客户调查问卷
房地产项目客户成交客 户调查问卷 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
成交客户调查问卷 尊敬的业主：您好！您是我们赖以生存和发展的基石，为更好服务业主，谢谢请填写 及画√。 购房人姓名：电话：通讯地址： 年龄：性别：购房房号：面积：您的销售 人员： 首次到访日期：认购日期：签约日期： 1、您目前住在： A 小汤山区域 B 昌平县城 C顺沙路沿线 D立汤路沿线 E(注明)_________ 区 ___________小区 2、您目前工作在： A 小汤山区域 B 昌平县城 C顺沙路沿线 D立汤路沿线 E(注明)_________区 __________写字楼 3、您的行业类别： A政府机关 B科研机构 C制造业 D建筑装潢 E广告业 F咨询服务 G媒体传播与文化产业 H金融贸易与保险业 I信息技术J房地产业 K医疗卫生 L教育 M法律业N餐饮娱乐 O旅游业 P商业零售与批发 Q自由职业者 R离、退休 S(注明)__________
4、您的行业性质：A私营企业/民营企业 B国企央企C机关/事业单位 D个 体经商 E外资企业 F(注明)__________ 5、您的职位：A老板、CEO B企业高管C企业中层管理人员 D企业职员 E公务员 F待业及离退休人员 6、你平常的出行方式：A公交车 B地铁 C开车 D公交和地铁 E公交和地铁和开车F骑车或步行 7、您业余时间喜欢以下哪些活动（多选） A朋友聚会 B度假旅游 C休闲购物 D健身 E高尔夫 F网球/羽毛球 G读书/上网H夜店泡吧 I音乐会/演出 J麻将棋牌 K登山徒步 L足球篮球 M泡温泉 N 其他 8、您的来访渠道： A工地围挡及路过 B新浪 C搜狐焦点 D 搜房 E 旧客户介绍 F员工介绍 G 纳帕业主介绍 H擎天柱 I指路牌 J短信 K地产杂志 L发单 M(注明)__________ 9、您购买产品为：A一居（含61㎡） B两居 C大两居 D小三居 E大三居 F 商住 G底商 10、您房屋面积为：A、60-69㎡ B、90㎡ C、101-108㎡ D、122㎡ E、140㎡ F、210-330㎡ 11、购房目的：A首套自住B改善自住 C投资 D 为老人购买 E度假 F泡温泉 J
XX房地产开发项目环评报告表
建设项目环境影响报告表 项目名称：XXXX 建设单位：XXXX（盖章） 编制日期：2012年12月 国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个 英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地 点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定围集中居民住宅区、学 校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分 析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可 不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
目录 一报告表 二附表 附表1 建设项目环境保护审批登记表 附表2 拟建项目施工环境监理一览表 附表3 拟建项目环保设施验收一览表 附表4 拟建项目环保措施一览表 附表5 拟建项目环保投资一览表 三附件 附件1 委托书 附件2 项目备案通知书 附件3 开发建设项目环境保护业务咨询服务登记表 附件3 项目建设用地手续 附件5 朱家河污水处理厂纳污函 附件6 专家函审意见 四附图 附图1 拟建项目地理位置图 附图2 拟建项目总平面布置图 附图3 拟建项目与XXXX城市总体规划关系示意图 附图4 拟建项目与外环境关系示意图 附图5 拟建项目区域水系图 附图6 拟建项目区与两湖水源保护区位置关系示意图附图7 拟建项目排水去向图
房地产问卷调查表
问卷调查表 一、综合 请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性； ?物业所处地段交通 ?发展商实力和信誉及物业品牌 ?优美的物业周边环境 ?优美及规划完善的小区 ?设有娱乐购物商场 ?完善的会所康乐设施 ?完善的物业 ?治安良好有先进的保安系统 ?智能化先进屋宇设施 ?价格吸引及有升值空间 ?区内或附近有幼儿园和中小学校 二、户型、结构与地点 1、 2、您打算购买住宅的建筑面积为平方米？ A、60平米以下 B、61－70平米 C、71－80平米 D、81－90平米 E、91－100平米 F、101－110平米 G、111－120平米 H、121－130平米 I、131－140平米 J、140平米以上 3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是： A、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可 B、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用即可 C、卫生间和厨房够用即可 D、卫生间和厨房要尽量大 4、您打算购买的住宅类型是：（） A、高层住宅（层高超过15层） B、小高层住宅（约8---15层） C、多层住宅（7层或以下），有电梯 D、多层住宅（7层或以下），没有电梯 5、您打算购买住宅的结构为： A、普通 B、跃式 C、复式 6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序： A、南北对流 B、朝南 C、朝北 D、东西向 E、朝西 最喜欢其次喜欢不喜欢 7、您打算购买的地区首选是，其次是，再次是。
（选项内容待定） 三、设计与装修 A、全毛坯 B、提供一般装修标准 C、厨卫高档装修，其他一般 D、开发上提供多种套餐供买家选择，装修费用另付 E、发展商提供精装修 10、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要吗？ A、全套橱柜 B、炉具 C、抽油烟机 D、水过滤器 E、垃圾处理碎渣机 F、热水器 G、吊顶 H、换气扇 I、洗衣机 J、冰箱 K、微波炉 L、冷气柜 M、都不要 N、其他(请注明) 11 12 A、传统阳台 B、落地玻璃阳台 C、封闭式阳台 D、其他(请注明) 13、您希望住宅每层户数是： A、两户及以下 B、三至四户 C、五至六户 D、七至八户 E、九户或以上 F、无所谓 14、若顶层单位连天台出售，是否会增加您选购顶层单位的兴趣？ A、大大增加 B、增加 C、无所谓 D、不打算选购顶层单位 四、配套设施及物业服务 15、请问您目前是否拥有汽车？
房地产项目调查问卷
房地产项目调查问卷 尊敬的先生/女士： 您好，我们是重庆工商大学在校大学生，正在做关于鹏润半山华府江景房复合地产的消费者调查实践，旨在了解鹏润半山华府江景房复合地产消费情况，您的想法和意见对我们很重要，调查会耽搁您几分钟的时间，希望能够得到您的支持和帮助，谢谢！ 甄别问卷： 1、请问您或您的家人有没有曾从事下列行业的工作。（） A.广告、公关公司 B.房地产公司 C.电视、广播、报纸等媒介机构 D.以上皆无 2、您是否在最近的半年内填过类似产品问卷（） A.是 B.否（继续访问） 3、您是否有购房的意向（） A.有 B.没有 第一部分： 1、您购房考虑的因素是首先其次最后 A.地段 B.价格 C.户型 D.配套 E.品牌 F.物业管理 2、您中意的住房类型是（） A.别墅 B.花园洋房 C.高层公寓（总层数20层以上） D.低层公寓（总层数10层以下） E.农村自建房 3、您如果购房会选择（） A.二手房 B.现房 C.期房 4、您能承受的房价范围是（） —7000/m2 —9000/m2 —10000/m2 m2以上 6、您倾向于那种格局（） A.平层 B.错层 C.跃层
7、您倾向于哪一类户型（） A.一室一厅一卫 B.两室一厅一卫 C.两室两厅两卫 D.三室一厅一卫 E.三室一厅两卫 F.其他 8、您希望的交房标准是：（） A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自己下单 F.整体高档装修 G.豪华装修 9、以下小区公共设施，您觉得最重要的是： 首先其次最后 A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.幼儿园 G.停车位 H.专用小巴 I.其他 10、您目前居住的是（） A.出租房 B.自购商品房 C.经济适用房 D.单位福利分房 E.公租房 F.自建房 11、如果您近期打算购房，您会优先选择一下哪个房地产开发商 首先其次最后 A.保利 B.富力 C.协信 D.金科 E.万达 F.恒大 G.龙湖 H.鹏润 I.万科 J.大泽 K.显格 L.其他 12、请问您会以何种方式支付（） A.一次性支付 B.银行按揭 C.分期付款 D.其他 13、您听说过鹏润半山华府吗（） A.听说过 B.没听说过（跳至基本信息部分） 第二部分： 14、如果您要购房，主要通过哪些途径搜索合适的房源 首先其次最后 A.房交会 B.向中介机构咨询 C.报纸、杂志等房源广告 D.电视、广播等广告 E.向朋友咨询意见 F.网络 G.其他 15、您购房的目的是（） A.长期居住 B.投资出租 C.暂时过渡 D.为父母或子女购买 E.商住两用 16、下列江北主要楼盘中，您最看好哪个（） A.春森彼岸 B.招商江湾城 C.珠江太阳城 D.鹏润半山华府 E.国兴北岸江山 F.壹江城 G.寰宇天下 H.其它 17、请对鹏润半山华府的外形打分，满分100分，您的打分是分.
房地产项目调查问卷
房地产项目调查问卷 尊敬的先生，女士： 您好，我们是河北经贸大学大三学生，拟在石家庄做一个住宅地产项目，旨在了解您对于住宅的消费需求情况，以更好的为大众创造更加满意的家园，您的想法和意见对我们很重要，非常感谢您抽出宝贵的时间给予我们帮助与支持，谢谢。 姓名：性别：职业：联系方式： 1.您购房考虑的因素是1.1首先（）1.2其次（）1.3最后（）（每空可多选） A.地段 B.价格 C.户型 D.小区内配套设施 E.周边环境 F.地产商品牌 G.物业管理 H.小区规划I.建筑设计【请选择（可多选）：楼体风格，层高，朝向，户数】 2.若上述购房看重因素能很好地满足您的需求，您是否愿意多付20%~30%的价格去购买？ A.是 B.否（可以的话请注明原因，非常感谢） 3.地段（石家庄市内优秀楼盘优秀地段，正定县内） 4.您的个人年收入是（待定） A.5万以下 B.5万~15万 C.15万~25万 D.25万以上 5.您能承受的最高价格在（待定） A.7000~9000/m B.9000~10000 C.10000~12000 6.请您给出倾向的户型结构（仅写数量） 厅：室：卫： 7.您倾向于以下哪种面积 A.70~90 B.90~120 C.120~150 D.150~180 E.其他（请注明） 8.您倾向于哪一类格局（要不要解释一下？） A.平层 B.跃层 C.错层 9.以下类型您最可能购买的是（建筑设计） A.联排别墅 B.双叠别墅 C.高层公寓（20层以上？） D.低层公寓（） E.小高层（） 10.您希望的交房标准是 A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自 己下单F.整体高档装修G豪华装修 11.一下小区配套设施您最希望有的是（每空可多选） A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.学校，幼儿园 G.停车位H.超市I.银行J.美容院K.剧院L.少年文化宫M.儿童国学院O.儿童游乐场所P. 小区内交通设施
房产开发项目综合调查表
房地产开发项目基本情况调查 项目 同和置业有限公司
目录 一、市场情况调查表------------------------------3-9页 1、城区区域概况---------------------------------------------------------3-3页 2、政策规定--------------------------------------------------------------3-3页 3、规划要求--------------------------------------------------------------3-3页 4、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况----------------3-3页 5、主要商业圈情况-----------------------------------------------------4-4页 6、本地居民购物消费习惯---------------------------------------------4-4页 7、居民购房特点---------------------------------------------------------4-4页 8、典型楼盘调查---------------------------------------------------------5-5页 9、写字楼市场调研-----------------------------------------------------5-5页 10、周边楼盘情况-------------------------------------------------------6-9页 二、房地产开发工程调查表-----------------------------------10-11页 三、临近主要街道商铺调查表---------------------------- ---12-13页 四、商场附属商铺调查表---------------------------------- ---14-14页 五、调查结论---------------------------------------------------- 15-15页
房地产项目开发贷款调查报告格式(正稿)
授信调查人员声明： 本人采取如下所列的调查方式对授信申请人进行了调查，对调查报告所陈述事实和数据进行了核实，对调查报告的真实性负责，承担相应责任。 授信调查人员签名：_________________________ 时间：年月日 1、实地调查及贷后检查报告 2、 3、 4、 一、项目法人的基本情况 （一）项目法人的法律地位与组织体系 1、必须阐述受信客户（以下简称客户）成立时间，工商审批单位，客户法人种类，注册资本，注册地址，法人
代表。 客户的建筑资质，建筑施工技术能力； 2、客户的股东构成情况，主要股东名称，股份绝对额及占比。 如控股股东对该客户的人员、资金、物资有重要影响的，须对主要股东的资本构成、生 产经营、资金财务等基本情况作必要说明。 3、客户的组织体系 A、如为单一体制，应阐述贷款客户内部管理，项目报建、施工管理、财务筹资、技术质量、项目营销等内设机构的情况。同时附客户机构体系图说明； 如果客户为房地产项目开发而成立的项目公司，须说明客户与实际控制公司在人员任免、资金调度和计价、财务成本核算、施工设施材料使用等方面的处理规则； B客户如为集团公司制，须说明主要参股或控股公司名称，主营业务，资金负债，经营状况等情况。 如果其中的下属公司对本次授信有重要影响的，必须详细叙述； 分析集团公司对属下子公司的控制、管理情况； 4、客户的员工情况：人数，职称，文化结构，管理和生产人数。有无特殊人员。 5、法定代表人介绍：姓名，生辰，文化程度，政治面貌，职业履历，业绩和道德评价。 6、公司法人治理结构评价。 信贷调查人员认为其它需要说明的情况。 同时附表说明，推荐表格如下： 客户主要股本结构和主要股东情况 客户对外控（参）股企业主要情况
最新房地产项目调查问卷
房地产项目调查问卷
房地产项目调查问卷 尊敬的先生，女士： 您好，我们是河北经贸大学大三学生，拟在石家庄做一个住宅地产项目，旨在了解您对于住宅的消费需求情况，以更好的为大众创造更加满意的家园，您的想法和意见对我们很重要，非常感谢您抽出宝贵的时间给予我们帮助与支持，谢谢。 姓名：性别：职业：联系方式： 1.您购房考虑的因素是1.1首先（）1.2其次（）1.3最后（）（每空可 多选） A.地段 B.价格 C.户型 D.小区内配套设施 E.周边环境 F.地产商品牌 G.物业 管理H.小区规划 I.建筑设计【请选择（可多选）：楼体风格，层高，朝向，户数】 2.若上述购房看重因素能很好地满足您的需求，您是否愿意多付20%~30%的 价格去购买？ A.是 B.否（可以的话请注明原因，非常感谢） 3.地段（石家庄市内优秀楼盘优秀地段，正定县内） 4.您的个人年收入是（待定） A.5万以下 B.5万~15万 C.15万~25万 D.25万以上 5.您能承受的最高价格在（待定） A.7000~9000/m B.9000~10000 C.10000~12000 6.请您给出倾向的户型结构（仅写数量） 厅：室：卫： 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2
7.您倾向于以下哪种面积 A.70~90 B.90~120 C.120~150 D.150~180 E.其他（请注明） 8.您倾向于哪一类格局（要不要解释一下？） A.平层 B.跃层 C.错层 9.以下类型您最可能购买的是（建筑设计） A.联排别墅 B.双叠别墅 C.高层公寓（20层以上？） D.低层公寓（） E.小高 层（） 10.您希望的交房标准是 A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提 供范围，自己下单F.整体高档装修G豪华装修 11.一下小区配套设施您最希望有的是（每空可多选） A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.学 校，幼儿园 G.停车位 H.超市I.银行J.美容院K.剧院L.少年文化宫M.儿童国学院O.儿童 游乐场所P.小区内交通设施 12.如果购房，您对物业管理有什么要求 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2
(完整版)房地产项目尽职调查清单(最全)
尽职调查前的准备 无论在何种类型的信用市场展业，作为一名理性投资人在作出决策之前，首要问题是解决信息不对称问题，于是尽职调查是必须采取的手段。通过法律、商业、财务的尽职调查，使投资人尽可能多地明确交易对手及项目方案设计中的风险点和存在的问题，为进一步完善项目方案设计和投资条款的细化落实打下基础。 从传统地产融资（债权投资）尽职调查的流程出发，系统梳理尽调中每一步实施的要点。本文为第一篇——《尽调前的准备》 一、项目方案的解构 1、项目类别（主要从融资结构、项目所处的开发阶段等综合判断、所处的地域位置、业态类型等） 2、融资主体的特点（融资主体一般为项目公司，是否为公众公司、是否为集团公司的一员、经营特点等。如项目公司仅仅为融资工具，则要深度判断集团公司在项目交易结构中的地位） 3、融资主体实际控制人情况（有可能穿透至集团层面） 4、主要风控措施有哪些（集团信用担保、第三方保证担保、个人无限连带责任、房地产抵押、财务控制等） 5、项目的还款来源是什么 6、交易主体（项目方案中所有交易主体，初步明确各方的主要权责） 7、交易结构中涉及的税费 二、尽调思路及重点
在对项目方案和交易结构进行初步解构后，基本会形成尽调的思路，主要为本次尽调的重点和拟采取的手段。 三、资料清单 一般在去现场尽调之前，投资经理应该根据融资方已经提供的材料、公开信息搜集到的材料、本次尽调的重点，列出资料清单，以便融资方准备提供，提高现场尽职调查的效率。 （一）融资主体 （1）工商税务登记信息（营业执照、组织结构代码证、税务登记证，新的营业执照应该为三证合一，带二维码）。该部分信息可以通过“全国企业信息系统”查询获取。部分省市的工商局网站查询到的信息会更加详细。 （2）项目公司章程、授权代表的身份证复印件（法定代表人）（3）人员情况：实际控制人、主要领导人简历（法定代表人、董事长、总经理、常务副总经理、财务负责人）；人员分布情况（按学历、工作岗位职责、地域、年龄、性别等） （4）办公场所情况：场所面积、权属等 （5）公司的主要资质、荣誉情况等，证书复印件 （6）公司的业务情况（领域、区域、过去、现在、未来） （7）享受的税收等方面的政策优惠文件 （8）开户银行、相应信用等级及授信额度、主要融资渠道、贷款卡卡号及密码
郑州市房地产开发项目调查表(一)[001]
郑州市房地产开发项目调查表（一） 表号：QY301-1表 制表机关：郑州市统计局 批准机关：郑州市统计局 批准文号：郑统制（2006）3号在（续）建项目*
*见表后《指标解释》咨询电话：市统计局67177689 市房地产管理局67182965 67182966 单位负责人：填表人：电话：报出日期:2006年月日 郑州市房地产开发项目调查表（二） 表号：QY301-2表 制表机关：郑州市统计局 批准机关：郑州市统计局 批准文号：郑统制（2006）3号拟建项目*
*见表后《指标解释》咨询电话：市统计局67177689 市房地产管理局67182965 67182966 单位负责人：填表人：电话：报出日期：2006年月日 《郑州市房地产开发项目调查表》 填表说明及相关指标解释 一、填表说明 1、凡在我市城市规划区（含郑东新区、高新技术开发区和经济技术开发区）有房地产开发项目（含储备土地）的企业均须填报此调查表。 2、此次调查只统计正在开发建设中（含分期开发）的和拟开发建设的房地产开发项目，已完全完成开发建设（全部工程已竣工验收）的项目不在该项目调查统计范围之内。 3、企业须按项目认真填写，一个项目填写一套（若属建筑面积在20万平方米以上的项目，可分期分批按多个项目填报）；企业有多个应填报项目的，可将本调查表相应部分复印多份，分开填写，再装订报送。 4、数据统计截止时间为2006年6月底。 调查表书面报送截止时间：2006年7月12日。 二、指标解释 1、在（续）建项目指项目已实际开工建设，且尚未竣工（工程验收合格）或整块土地分期、分批开发，尚未完全完成开发（全部工程竣工验收）的房地产开发建设项目。 2、拟建项目指已取得《国有土地使用证》，整块土地尚未实际开工建设的项目。 3、（项目）已开工建设土地面积指在（续）建房地产项目中已实际开工建设的土地面积，其开工建设以实际破土开槽动工为准。 4、（项目）待开发建设土地面积指在（续）建房地产项目中尚未实际开工建设的土地面积。项目占地总面积=已开工建设土地面积+待开发建设土地面积。 5、（项目）未开工建设建筑面积指与待开发建设土地相对应的尚未实际开工建设的房屋建筑面积。项目总建筑面积=已竣工建筑面积+正在建设建筑面积+未开工建设建筑面积。 6、已取得商品房开发规模占地面积指整个拟建项目占地面积中，已取得商品房开发建设规模批复（文件）批准建设房屋对应的土地面积。 7、未取得商品房开发规模占地面积指整个拟建项目占地面积中，尚未取得商品房开发建设规模批复批准开工建设的土地面积。 8、中心城区项目地理区域划分方法：将中心城区（老107国道以西地区）房地产开发项目，按东、南、西、北四条道路划分在九个区域，东、南、西、北四条道路分别以经三路（连城东路）、淮河路（连二里岗街、石化路）、南阳路（连金水路、建设路和嵩山路）、农业路为界共分成东、南、西、北、中、东南、东北、西北、西南共9个区域。其中北区又按北环路以北划分出北环以北区域。 示意图如下：
房地产客户调查表
房地产客户调查表 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
房地产潜在客户深度访谈调研 调研目的：通过对本案潜在客户的深入讨论，明确客户购房心理和对产品的核心价值诉求，深度挖掘项目核心价值，并对客户对项目的期待进行访问，带动本案产品升级，提高产品的核心竞争力，引领吉林楼市。 针对人群：临江区及区域周边的项目潜在客户 调研形式：潜在客户访谈 调研时间：问卷调研及专家访谈之后一周内 调研内容： 1、个人基本信息填写 2、购房目的和价值观 3、项目期望和深入探讨 包括地段、交通、景观、建筑、户型、配套、物业等硬件核心因素，以及开发理念、社区文化、物业服务等软件增殖服务。 正文： 被访人姓名电话现居住小区 一、个人基本信息 1、职业构成 ①机关/事业干部②中高层企业管理人员③老板④专业技术人员⑤普通员工⑥其他 2、年龄构成 ①25岁以下②25-35岁③35-45岁④45-55岁⑤55岁以上 3、学历构成 ①硕士及以上②大学本科③大专④大专以下 二、家庭构成情况 1、家庭结构 ①单身②夫妇俩③夫妇俩与小孩④与父母及小孩⑤其他 2、家庭收入 ①3000元以下②3000-4000元③4000-5000元④5000-7000元⑤7000-10000元⑥10000元以上
3、私家车拥有情况与出行交通工具 ①私家车②打车③公交车④自行车⑤步行⑥其他 三、购房目的和价值观 1、购房目的： ①首次置业②再次置业以改善居住条件③用于出租④投资升值⑤赠予亲友⑥度假用⑦其他 2、购房考虑因素： ①游泳池②健身设施③商场超市④各类球场⑤中西餐厅⑥肉菜市场⑦幼儿园及学校⑧老人活动场所⑨儿童游憩设施⑩娱乐活动场所⑾其他 3、将会选择的产品类型 ①一室一厅②二室一厅③二室二厅一卫④二室二厅二卫⑤三室一厅⑥三室二厅一卫⑦三室二厅二卫⑧四室二厅⑨四室以上 4、楼房类型 ①板楼②板点结合③塔楼 5、购房价格和支付能力万元。 ①25以下②25－30 ③30-35 ④35-40 ⑤45-50 ⑥50-55 ⑦55-60 □60以上 6、置业形式 ①一次性付款②分期付款③按揭贷款④其他 7、楼盘了解渠道 ①网络②报纸③路牌广告④好友介绍⑤房展会⑥广播⑦短信⑧其他 四、项目期望深入探讨 通过对项目地段、交通、景观、建筑、户型、配套、物业等方面的深入探讨，确定当前消费者的购房倾向，确定更适合本项目的产品建议；并通过客群的对未来居住环境的期望，确立本案创新体系，提升项目形象和公司竞争力。 1、客户群具体产品需求 ①小区内生活配套和会所 ·室外活动配套 ·商业配套
房地产楼盘信息调查表
房地产楼盘信息调查表 一．项目基本信息： 1.项目名称：________________________________________ 2.项目地址：________________________________________ 3.售楼电话：________________________________________ 4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________ 5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘 6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写) 7.项目性质：□商品房□经济适用房 8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________ 9.规划总户数：________________ 10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____% 11.代理商名称：____________________ 12.物业公司：_____________________________ 13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳 二．社区内部配套： 1.社区会所：□有□无 2.社区安防设施：□有□无 3.社区景观：□有□无 4.社区教育机构：□有□无 5.社区商业：□有□无 6.社区健身设施：□有□无 7.社区地下停车场：□有□无 三．项目价格： 最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。 四、楼盘代表楼幢 1.总楼层：__________层 2.物业类型：□普通住宅□高档公寓 3.房屋装修：□毛坯□简装□精装 4.物业管理费：__________ 元/平米 5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙 6.交房时间：__________ 7.建筑结构：□板楼□塔楼 8.公摊率：_________% 9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________ 10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调 11.热水：□有□无 12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无 13.残疾人通道：□有□无
房地产项目调研表
房地产消费者调查问卷 一、消费体验及影响购买决策因素： 1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？ □自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房 □单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他 _______________ 2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？ □报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍 □房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单 选） □配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友 □有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员 □房地产销售人员 □其他： 二、购房户型及价格意向： 1、请问您最有可能购买面积多大的房子？ 1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、 60㎡以上 2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、 80-90㎡ 2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡ D、100㎡以上 3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡ 3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡ D、150㎡以上 4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡ 4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上 2、您最喜欢的房子类型是： □多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________
3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项） □朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划 □交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________ 4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？ □3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元 □4000—4200元 □ 4200-4500元 5、您最有可能选择的付款方式是？ □一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一 种？ □投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他： 7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意 付出的单价（元/平方米）是多少？ □3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元 □4000—4200元 □4200—4500元 □4500—5000元 三、区域评价 1、 您对*********附近地段的评价是： □好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚 2、您觉得此区域好的原因？ □具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源 丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________ 3、您觉得此区域不好的原因？ □区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________ 4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？ □很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚 四、其他 1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大 量定金吗？ □如果房价比较动心，愿意。 □主要看楼盘的品质及开发商实
(整理)房地产项目调查问卷
精品文档 精品文档房地产项目调查问卷 尊敬的先生，女士： 您好，我们是河北经贸大学大三学生，拟在石家庄做一个住宅地产项目，旨在了解您对于住宅的消费需求情况，以更好的为大众创造更加满意的家园，您的想法和意见对我们很重要，非常感谢您抽出宝贵的时间给予我们帮助与支持，谢谢。 姓名：性别：职业：联系方式： 1.您购房考虑的因素是1.1首先（）1.2其次（）1.3最后（）（每空可多选） A.地段 B.价格 C.户型 D.小区内配套设施 E.周边环境 F.地产商品牌 G.物业管理 H.小区规划I.建筑设计【请选择（可多选）：楼体风格，层高，朝向，户数】 2.若上述购房看重因素能很好地满足您的需求，您是否愿意多付20%~30%的价格去购买？ A.是 B.否（可以的话请注明原因，非常感谢） 3.地段（石家庄市内优秀楼盘优秀地段，正定县内） 4.您的个人年收入是（待定） A.5万以下 B.5万~15万 C.15万~25万 D.25万以上 5.您能承受的最高价格在（待定） A.7000~9000/m B.9000~10000 C.10000~12000 6.请您给出倾向的户型结构（仅写数量） 厅：室：卫： 7.您倾向于以下哪种面积 A.70~90 B.90~120 C.120~150 D.150~180 E.其他（请注明） 8.您倾向于哪一类格局（要不要解释一下？） A.平层 B.跃层 C.错层 9.以下类型您最可能购买的是（建筑设计） A.联排别墅 B.双叠别墅 C.高层公寓（20层以上？） D.低层公寓（） E.小高层（） 10.您希望的交房标准是 A.毛坯房 B.整体简装 C.厨厕一次性装，厅房次装 D.个性化装修 E.开发商提供范围，自 己下单F.整体高档装修G豪华装修 11.一下小区配套设施您最希望有的是（每空可多选） A.中心花园 B.体育健康设施 C.文化娱乐设施 D.医疗保健设施 E.餐厅 F.学校，幼儿园 G.停车位H.超市I.银行J.美容院K.剧院L.少年文化宫M.儿童国学院O.儿童游乐场所P. 小区内交通设施
房地产项目尽职调查清单(标准版)
尽职调查资料清单 一、项目公司基本情况 1.工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 4.《税务登记证》（包括国税、地税）正、副本复印件； 5.《组织机构代码证》正、副本复印件； 6.公司贷款卡正反面复印件，附查询密码； 7.信贷登记查询授权书； 8.现行有效的公司章程； 9.公司法定代表人身份证复印件（正反面）及签字样本； 10.法定代表人授权书及其授权代理人身份证复印件（如有，需加盖公章，法定代 表人于授权代理人签字确认）； 11.法定代表人身份证明书； 12.公司简介（包括：成立时间、资质情况、开发经验和目前开发项目情况等）、 股权历史沿革概述和关联公司简介、股权情况等； 13.公司组织结构图； 14.公司设立时的验资报告、公司历次变更注册资本的验资报告，如股东存在以非 货币资产出资的，请提供对非货币资产出资的《评估报告》； 15.最近三年的审计报告、最近一期的财务报表或审计报告（扫面件及电子excel 版）； 16.针对最近一期报表的公司重大债权债务情况说明； 17.公司重大担保（包括重大资产抵押、质押等）情况说明及相关资料； 18.公司重大合同情况，如有银行或金融机构借款，请提供借款合同及抵/质押、 担保合同； 19.公司关联交易情况说明及相关材料；
20.公司对外未决诉讼、仲裁及最近三年行政处罚等情况说明； 21.公司董事会成员和高级管理人员的简历； 22.公司一年以来银行基本账户对账单复印件。 23.公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。 二、法人股东情况 1.工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 4.《税务登记证》（包括国税、地税）正、副本复印件； 5.《组织机构代码证》正、副本复印件； 6.外商投资业务批准证书复印件（如有）； 7.公司贷款卡正反面复印件，附查询密码； 8.信贷登记查询授权书； 9.现行有效的公司章程； 10.公司法定代表人身份证复印件（正反面）及签字样本； 11.法定代表人身份证明书； 12.公司简介（包括：成立时间、资质情况、开发经验和目前开发项目情况等）、 股权历史沿革概述和关联公司简介、股权情况等； 13.公司组织结构图； 14.公司设立时的验资报告、公司历次变更注册资本的验资报告，如股东存在以非 货币资产出资的，请提供对非货币资产出资的《评估报告》； 15.最近三年的审计报告、最近一期的财务报表或审计报告（扫面件及电子excel 版）； 16.针对最近一期报表的公司重大债权债务情况说明。 三、项目基本情况 1.国有土地出让合同； 2.项目的国有土地使用权证复印件；
房地产项目尽职调查清单标准版
房地产项目尽职调查清单标准版 1
尽职调查资料清单 、项目公司基本情况 1.工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打 印）； 2.经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3.有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件； 4.《税务登记证》（包括国税、地税）正、副本复印件； 5.《组织机构代码证》正、副本复印件； 6.公司贷款卡正反面复印件，附查询密码； 7.信贷登记杳询授权书； 现行有效的公司章程； 8. 9.公司法定代表人身份证复印件（正反面）及签字样本； 10.法定代表人授权书及其授权代理人身份证复印件（如有，需加盖 公章，法定代表人于授权代理人签字确认）； 11.法定代表人身份证明书； 12.公司简介（包括：成立时间、资质情况、开发经验和当前开发项 目情况等）、股权历史沿革概述和关联公司简介、股权情况等； 13.公司组织结构图； 14.公司设立时的验资报告、公司历次变更注册资本的验资报告，女口 2
股东存在以非货币资产出资的，请提供对非货币资产出资的《评估报 告》； 15. 最近三年的审计报告、最近一期的财务报表或审计报告（扫面件及电子 excel 版）； 16. 针对最近一期报表的公司重大债权债务情况说明； 17. 公司重大担保（包括重大资产抵押、质押等）情况说明及相关资料； 18. 公司重大合同情况，如有银行或金融机构借款，请提供借款合同及抵/质 押、担保合同； 19. 公司关联交易情况说明及相关材料； 20. 公司对外未决诉讼、仲裁及最近三年行政处罚等情况说明； 21. 公司董事会成员和高级管理人员的简历； 22. 公司一年以来银行基本账户对账单复印件。 23. 公司及其关联公司已开发楼盘情况介绍。 二、法人股东情况 1. 工商机读档案（需提供工商局盖章原件，到注册地工商局打印）； 2. 经年检的《企业法人营业执照》正、副本复印件； 3. 有效的《房地产开发企业资质证书》正、副本复印件；
房地产开发项目办法风险评估报告89281465
欢迎共阅 武汉某房地产开发项目 风险评估报告 武汉某房地产开发有限公司 2012年6月 11.11.21.31.41.51.5.11.5.21.5.322.12.22.3项目控制风险 2.4项目的经营风险 2.5其他不可抗力风险 3安庆市新城东苑项目投资风险防范措施 3．1对房地产市场进行全面的调查，作出科学的预测 3.2 采用多样化（或组合化）投资
3.3 以财务方式控制风险 3.4科学规划、合理定位，提高品味，促进销售 3.6 加强管理，缩短工期 3.5通过签约尽量固定那些对利润敏感的变量 4结论 1、项目概况 1.1 1.2 1.3 地面积 1.4总投资构成 （1）土地出让金及契税； （2）工程建设费用：包括建筑、安装工程费用及小区配套费； （3）其他费用：主要包括规费、管理费、勘测设计费、施工图审查费、工程质量监督费、工程监理费、文明施工增加费等； （3）资金贴息费用：主要为建设期资金成本费用。
1.5项目的实施方案 1.5.1项目运作模式 本项目是通过房地产开发的模式来实现土地的利用价值，以达到效益的最大化。 1.5.2内部管理方式 由开发公司负责项目总体运作，总公司负责项目策划、资金筹措、投融资管理、 1.5.3 2 2.1 资者带来的损失。例如产业政策、税收政策、金融政策和投资限制等。我国现正处于市场经济改革、经济体制转轨的关键时期，各种有关政策的调整比较频繁，而房地产投资周期相对较长，房地产特别土地是国家宏观调控的重点对象，故房地产投资受政策风险的影响比较大，城市规划的变化不但影响投资房地产的用途，对其利用强度也形成限制，不去理解城市规划的变化方向而盲目投资，对投资者的打击将
房地产项目来访客户信息登记表
附件十一：来访客户信息登记表 来访客户信息登记表
备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点： 1、本文件由微软OFFICE办公软件编辑而成，同时支持WPS。 2、文件可重新编辑整理。 3、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。 4、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。 Note: it is not the text. The following parts can be deleted for actual use. This content only gives reading and editing instructions: 1. This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS. 2. The files can be edited and reorganized. 3. It is suggested to revise and edit according to the actual situation of the company and individuals. 4. Due to editing reasons, some minor errors in the text of some documents should be corrected by yourself, which does not affect the reading of this article.
房地产项目调查报告模板
调查人员：学号： 班级： 成绩：林荫大院 市 场 调 研 报 告
调查时间：2016年6月25日 调查对象：林荫大院 调查方式：网上调查 调查内容： 一、项目概况 （一）楼盘简介 50万方林荫王国，浓郁、恢弘，铺展如画。林荫大院位于石家庄新华区，邻近风景如画的水上公园。项目周边交通便利，通过中华北大街、和平路、中山路等城市主干道与石家庄城市中心及周边区域紧密相连。林荫大院总用地面积约14.16万平米，总建筑面积约50万平米，其中住宅总建筑面积约40万平米，容积率约3.15，总户数约2900户，规划由住宅、商业、幼儿园及其它公建配套用房组成。林荫大院不仅仅是单纯的住宅，它与其他三个区块共同构筑成集居住、办公、商业购物、文化娱乐、酒店为一体的规模大、业态全、设施先进的城市综合体，畅享林荫大院15万平米商业区配套。居住在此，居者能享受到大盘所带来的周全而舒适的生活系统、完善的社区服务系统以及源源不断的活力。 （二）开发商简介 广厦控股集团有限公司（简称“广厦控股”）是在中国改革开放大潮中成长发展起来的大型现代化企业集团，公司下辖建设、房产、能源三大直属集团和上海明凯等区域集团，主要经营范围涉及建筑、房地产、能源、金融、制造、教育、医疗、传媒、宾馆、旅游等领域，下辖的浙江广厦股份有限公司是国家建设部推荐的全国建筑业首家上市公司。 公司现有成员企业100多家，员工总数超过10万，企业总资产达270亿元，是浙江省人民政府重点培育的26家大型企业之一，被浙江省工商局、浙江省民营企业发展联合会认定为“浙江省转型升级引领示范企业”。2011年，广厦控股全年共完成总产值710亿元，位列浙江省“十大领军企业”第二位、浙江民营企业百强榜第三位、中国民营企业500强第十位，中国企业500强第138位，公司全年创利税46亿元。