信用社(银行)项目贷款审查报告

附件7

信用社（银行）项目贷款审查报告

一、借款企业的合法性

（一）借款人概况。借款人企业名称为**公司，*年*月*日成立，注册地址**，经营地址**，公司性质为**，法定代表人**，注册资金**万元，股权结构。经营范围：**。企业总占地面积**平方米，建筑总面积**平方米，现有职工**人。行业投向分析（是否符合国家产业政策）。该企业隶属集团公司**，简单介绍。该企业下属子公司**，每个企业简单介绍。该企业关联企业有**，每个企业简单介绍。

组织机构图。公司董事、监事及高级管理人员基本情况。

（二）借款人资信状况。该企业在**银行开立基本存款帐户，企业信用等级**，经人民银行信贷登记咨询系统查询，截至报告期该企业在金融机构贷款余额**万元，其中：短期贷款余额××万元、中长期贷款余额**万元，具体为：

1、*年*月*日至*年*月*日，贷款**万元，贷款方式，抵押物/保证人，贷款行，目前贷款五级分类占用形态，欠息状况。

2、借款企业未结清银行承兑汇票信息，未结清信用证信息，未结清保函信息。

3、借款企业对外担保情况，有无不良贷款纪录。

（三）借款人主体资格。该公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡合法有效，均已年检，具备合法的经营资格，主体资格符合贷款条件。借款企业是否属我社贷款支持对象。

（四）管理者素质。该企业的法人代表**，性别，年龄，民族，政治面貌，学历，个人工作简历。经查询个人征信系统，个人具体信用状况。

二、借款用途的合规性

（一）项目背景

详细介绍项目的情况。

（二）项目手续的合法性

根据项目贷款指引规定，借款企业需提供项目开发手续包括项目立项批复、土地、环评等有关文件，《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，上述证明合法性的证件。

（三）项目工程进度安排情况

该项目年月末完成项目的前期准备工作，年月项目开始工程施工等情况。

（四）施工单位情况

施工单位是否统一招标确定，借款企业需提供相关的施工合同及施工企业的营业执照、资质证书。

（五）自有资金落实情况

详细写明自有资金到位情况。

（六）借款用途：具体明细，合同金额，合同约定期限，结算方式，自筹资金占比，资金缺口，期限，利率。

（七）主要还款来源：（1）**。（2）**。﹍。

经审查，该笔贷款用途合规合法，符合《辽宁省农村信用社信贷管理基本制度》的规定。

三、借款企业抵押的有效性

（一）抵押担保

1、该笔借款方式，抵押物具体情况。

2、贷款抵押率符合《辽宁省农村信用社信贷管理基本制度》的规定。

（二）保证担保

保证人基本情况及财务状况分析等，确定保证担保人可担保能力。

四、借款企业财务状况

（一）基本财务状况

根据企业提供的财务报表，截止*年*月末，该企业资产总额*万元，其中流动资产*万元，固定资产*万元，长期投资*万元，无形资产*万元；负债总额*万元，流动负债*万元，长期负债*万元，所有者权益*万元。实现主营业务收入*万元，净利润*万元。

具体会计事项如下：

1、货币资金*万元，具体明细。

2、应收帐款*万元，主要债务人为：**等，其中账龄分类、金额、占比。

3、预付账款*万元，主要债务人为：**等，其中账龄分类、金额、占比。

4、其他应收款*万元，主要债务人为：**等，其中账龄分类、金额、占比。

5、存货*万元，其中：原料*万元，产成品*万元，其他*万元。

6、长期投资*万元，具体明细。

7、固定资产原值*万元，已折旧*万元，期末净值*万元，具体明细，在建工程*万元，为**。

8、无形资产*万元，具体明细。

9、短期借款*万元，系**银行贷款。

10、应付账款*万元，其中主要债权人为：***。

11、其他应付账款*万元，主要债权人为：****。

12、长期借款*万元，具体明细。

13、实收资本*万元，资金来源。

14、资本公积*万元，资金来源。

15、未分配利润*万元。

（二）前两年及近期主要财务数据比较单位：万元