水电安装质量通病防治经验及监控措施

山东省工会管理干部学院新校区实验楼、教学楼、合堂教学楼、学生食堂工程水电安装工程质量通病防治经验及监控措施

济南中建设计院监理公司

目前，我公司监理的山东省工会管理干部学院新校区综合实验楼、综合教学楼、合堂教学楼、学生食堂水电安装工程已经陆续展开，施工过程及各工序交接间在细节上容易出现很多问题，因此，我监理部针对现有工程特点并结合以往的监理经验和容易出现的质量通病，制定了一系列具有针对性的监控措施。

一、加强质量管理体系建设，对工程的每一道工序都严密控制，确保工程质量控制无盲点。

1、加强全员质量教育，提高全员质量意识，严格要求各层次管理人员实行高效管理，配合施工单位把创优的成功经验应用于本工程施工。

2、督促施工单位建立健全施工现场质量管理体系。要求施工单位以“样板引路，以点带面，逐步展开”的原则，做到施工操作前先做技术交底，操作中有检查，每道工序有自检、互检、验收、评定，齐抓共管，严格把关。各专业各系统未作样板前或样板达不到质量标准均不得扩大作业施工面，直到验收合格。要求各专业设立专职质检员，具体负责工程质量监控，配合业主及质检部门的不定期质量检查。

3、配合施工单位精心制订详细的项目质量计划，保证对工程的每一道工序、环节都有章可循，有规可依，并重点列出特殊过程、关键

工序和质量控制点，环环紧扣，确保工程质量控制无盲点。

4、要求施工单位推行质量目标管理，项目部推行三检制度，做好工程自检、互检、专检记录，上道工序未检验合格，不得进行下道工序施工。

5、严格控制设备材料采购，加强原材料、成品、半成品进库验收制度，不让存在质量问题的原材料、成品、半成品流入工地，应用于工程之中。

6、加强安装工程质量通病的管理，各专业以施工技术难点为突破口，有效解决和克服质量通病的发生。

二、水暖安装工程

（一）总体监控重点：

1、管道敷设布置必须依据施工设计图纸，对各系统的各种管道进行综合布置，考虑美观，尽量集中共架排列敷设，间距应均匀一致，要求技术交底时绘制管道布置详图。

2、管道安装施工时，应对管道与墙的距离、管道水平度、垂直度、坡度进行控制，必须达到规范要求。

3、支、吊架使用机械切割、台钻钻孔制作，外端部应打磨，结构应合理，加工焊接应精细，安装牢固，位置正确，间距均匀。

4、所有穿墙、穿楼板的管道应该设置套管。规格应与管道匹配，高度符合规范要求，套管内填密封防水填料。

5、注意管道根部的处理，防止烂根。

6、蹲式大便器的安装高度应高出踏步台面3-5mm，安装底座应使

用油灰固定。

7、地漏必须使用50mm以上水封，安装应低于地面5mm。

8、保温材料应对容重、防火、保温性进行检测复试，严禁不合格产品用于工程。

（二）具体质量通病及监控措施

1、我监理部针对施工中给水管道通水不畅或堵塞的现象,通过认真分析得出主要原因如下：

管道安装完毕后未冲洗就投入使用；

管材和卫生器具安装前未清洁管内杂物；

管道施工时临时敞口处未及时封堵。

结合上述原因,监理部制订了详细的监控措施：

管道安装完毕后，必须进行冲洗，达到生活饮用水标准后，才能通水使用。

管材和卫生器具安装前必须清理管内杂物。

管道安装时的临时敞口处，必须及时封堵，防止杂物掉进。

2、我监理部针对施工中消火栓安装不符合要求的现象,通过认真分析得出主要原因如下：

消火栓几何尺寸不符合要求，不能满足栓口朝外的规定；

消火栓箱洞口上部未设置过梁，箱体受压变形，导致箱门开启不灵活；

栓口中心距箱门底距离小，影响快速接口的连接；

消火栓栓口不能朝外，导致消防水龙带打折，影响出水量。

结合上述原因,监理部制订了详细的监控措施：

消火栓箱体上部应设置过梁，防止箱体受压变形；

消火栓支管应从箱体预留孔正确引入，单栓口与墙面互成90度角，朝向箱外；

栓口中心距地面高度1.1米；

3、我监理部针对施工中地漏安装不符合要求的现象,通过认真分析得出主要原因如下：

埋设地漏时，对土建地面标高掌握不准，或地面标高有变动，造成地漏埋设出现偏差；

地漏水封不合格，有效水封深度小；

施工中建筑垃圾未及时清理，造成堵塞；

地漏坐标定位不准。

结合上述原因,监理部制订了详细的监控措施：

必须使用标准水封地漏，有效水封深度不得小于50毫米；

地漏安装坐标应严格按照设计要求，积极和土建协调；

在施工中，对已经安装完毕的地漏应采取有效保护措施。

4、我监理部针对施工中蹲式大便器安装不合格的现象,通过认真分析得出主要原因如下：

进水口使用再生胶无弹力，绑扎不严密，渗漏水；

蹲便器坐标不准，影响使用；

蹲便器安装不平整，便池后部不能存水，不便冲洗。

结合上述原因,监理部制订了详细的监控措施：

应采用弹力强，耐老化的胶碗；

安装坐标要准确，内侧距离要符合规范和安装尺寸要求；

蹲便器安装上口要平整，便于后部存水冲洗。

5、我监理部针对施工中采暖管道坡度不合理，影响采暖效果的现象,通过认真分析得出主要原因如下：

采暖横管未按规定放坡；

采暖管道随坡度正确，但坡度太小或不均匀；

主管坡度正确，但支管坡度不正确，影响局部循环。

结合上述原因,监理部制订了详细的监控措施：

采暖横管应按规定放坡，末端加放气阀；

安装时要按设计要求坡度放坡，且坡度均匀。

三、电气安装工程

（一）总体监控重点：

1、电气竖井内的明装管线、桥架安装施工应考虑合理、美观，同一部位的成排管线间距要保持一致，转弯处也要保持同距。

2、吊顶内电气配管应走向合理，尽量线路短、转弯少。使用专用吊卡，管路要用丝扣连接，使用专用跨接线。

3、电气暗配管施工要预留到位，走向正确，避免遗漏。

4、屋面避雷网线支架安装时，转弯处两端必须设置支架，间距400mm，安装牢固，线路顺直。

5、开关、插座、配电箱预留、预埋严格控制标高和坐标，安装同一层的开关、插座标高偏差不大于5mm。