《试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训》
国际评估业的发展对我国的启示
２ 评估行 业综合 管理 呈现普遍 发展 的趋 势 ，
随着 评估范
围的扩大 ， 被评估资 产类型呈 现多样化 发展 ， 国和地 区针对 各
不动产评估 制订 的评估 准则 已不 能适用 于各类 被估 资产 的要
求。于是 ， 各国和地 区在原 执业统一准 则的基础上 进行太 的结 构调整 ， 加了动产及企业价 值评估 等评估 准则 ， 增 以适 应经 济 发展 的需要 。如美 国评估 师协会认识 到综合 化 发展对 评估行 业 和评估理论 的重要性 ， 适时 进行改革 ， 设 了机器设 备评估 增 分会 ， 评估分会 、 动产 企业评 估分会 等众 多与不 动产评 估分会 平行的专业分会 ， 开展相应理论研究 ， 制定各 镡域相关 准则 。
一
体化趋势进一步加强 ， 资产评估 业在世界范围 内也进 人到一
为适应评估资产类型多样化的发展要求 ， 评估理 论的研究
个新的发展时期。评估业 在一些发 达 国家 已发 展成 为政府 扶 持 、 金雄 厚 、 资 设备先进 、 人才齐 备 、 信息 系统发 达 的 日臻完 善 的行业系统体系。许多发达国家的政府将行业 纳人管理轨道 ， 对评估人 员实行注册管理 ， 对推行 评估法规的工 作及评估 自律 组织的 日常工作 、 织人 事进行监 督 。在 美 国、 国等一些 国 组 英
河北农业大学学报 （ 农林教 育版 ）
国际评估业的发 展对 我国的启示
李名威 ， 鹿亚芹 ， 张存彦
（ 河北农业犬学 ， 河北 保 定 ０ １０ ） ７０ １
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要： 加＾ ＷＴ 后 中国开放评怙市岛 已成为一种必然， Ｏ 这对于在 中国仅 有十亲年发展历 史的评估 业束 说必菇形 成冲击与挑战。 文献标识码 ： Ａ 聋章螭号 ： ０ — ９７ 加０ ） １ ０ ３ — ２ １ ８ ６ ２ （ １ ０ — ０８ ０ ０
资产评估的发展历程
资产评估的发展历程
资产评估的发展历程可以追溯到远古时期。
在早期，人们对物质财富的价值有着基本的认识，并通过简单的比较与交换来决定财富的相对价值。
然而，随着社会的发展和经济活动的增加，对资产评估的需求与日俱增。
在古代，特别是在农业社会中，人们开始使用简化的方法来评估土地和农产品的价值。
这些方法主要依赖于土地的面积和农产品的数量，通过比较可换得的货币或其他商品来确定价值。
然而，这种评估方法的局限性很大，没有考虑到其他因素，如土地的质量、农产品的质量和市场需求等因素。
随着时间的推移，资产评估变得更加复杂和科学化。
在工业革命和城市化的时期，出现了更多不动产和财产权的交易，需要更精确和可靠的评估方法。
这导致了对于评估标准和技术的研究与发展。
20世纪以后，资产评估的理论和实践进一步得到了提高和发展。
许多国家建立了专门的评估机构和法律法规，制定了统一的评估准则和方法。
同时，技术的进步也为资产评估提供了更多的工具和手段，例如计算机辅助评估和大数据分析。
随着全球化和金融市场的发展，资产评估的重要性进一步突显。
资产评估不仅适用于房地产和土地，还包括股票、债券、金融衍生品等各种资产类型。
这些评估对于实现公平交易、风险管理和投资决策都具有重要的作用。
总的来说，资产评估的发展可以看作是一个从简单到复杂、从经验到科学的历程。
随着社会经济的发展和技术的进步，资产评估将继续发展和演变，为经济活动和金融市场提供更可靠和准确的信息。
财政部：促进资产评估行业健康发展
财政部：促进资产评估行业健康发展
刘伟
【期刊名称】《中国招标》
【年(卷),期】2016(000)029
【摘要】本刊讯（记者刘伟）2016年7月2日，全国人大常委会审议通过了《资产评估法》，首次确立了资产评估行业的法律地位，对资产评估行业发展具有里程碑式的重要意义。
对此，财政部部长楼继伟表示：财政部门和资产评估行业协会要积极主动做好学法普法工作，切实贯彻落实《资产评估法》，会同有关部门共同推动资产评估行业健康持续发展。
【总页数】2页(P45-46)
【作者】刘伟
【作者单位】《中国招标》编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】F20
【相关文献】
1.财政部关于印发《中国资产评估行业发展规划》的通知——中国资产评估行业发展规划 [J], 无;
2.改善执业环境促进资产评估行业健康发展 [J], 周顺明
3.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育动员部署会 [J],
4.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育推进会 [J],
5.财政部召开注册会计师资产评估行业党史学习教育推进会 [J],
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中美资信评估发展的比较研究与启示
中美资信评估发展的比较研究与启示一、前言在全球经济发展中，中美两国是最为重要的参与者之一。
中美资信评估发展是两国在经济领域合作交流中的重要分支，对于世界经济的长远发展有着不可忽视的作用。
本文将分析中美资信评估的现状、特点和存在的问题，以及启示性意义，进一步深入探讨中美两国资信评估发展之间的比较。
二、中美资信评估的现状与特点（1）资信评估公司的数量和国际影响力：目前，国内资信评估公司数量不断增加，但是整个行业发展还比较不成熟，成效也不高。
与此相比，美国作为发达资本市场，拥有高水平的资信评估体系。
知名评估公司（如穆迪、惠誉、标普）的评级标准和方法已成为全球市场的一种公认标准。
（2）资信评估市场的竞争程度：美国资信评估市场竞争形式较为激烈，各公司之间的竞争程度和市场活跃度都很高。
国内市场则相对比较排他、垄断，市场竞争程度较低。
（3）资信评级的认可度和影响力：国内资信评估公司在国际市场上的认可度相对较低。
而以美国为代表的国际知名评估公司在国际市场上的认可度和影响力较高。
评级结果公正、权威和精准，已经成为全球经济市场的重要参考。
（4）资信评估监管的法律制度：美国完善的资信评估监管法律制度是其行业发展快速的基础。
在美国，涉及证券市场的资信评估必须受到SEC的监管，并要依据该机构规定的标准和程序进行。
国内的资信评估监管法律制度还不完善，监管责任不够明显，存在市场秩序混乱问题。
（5）资信评估的社会责任感和专业水准：在国内，资信评估公司普遍缺乏社会责任感，未能真正履行“阳光评级”的使命。
在美国，资信评估公司为了保障投资者利益和市场的稳定，更注重评级的公正性和专业性，就像穆迪和标普曾在次贷危机中果断降级多个金融机构和产品。
三、中美资信评估发展存在的问题（1）美国资信评估公司管轶商业色彩：在次贷危机时期，美国资信评估公司过于追求商业利益，过分信任金融机构和信用衍生品，致使评估结果失真。
此外，资信评估公司跨业务经营、多元化的经营模式也给行业发展带来风险。
国外资产评估准则对我国的启示
国外资产评估准则对我国的启示评估准则是评估理论和实践的总结和升华，是指导和规范评估师执业的重要依据，也是检查和监督执业质量的依据。
近年来，在世界各国同行的努力下，评估准则已经成为通用的经济语言，成为传播和推广评估行业的专业理念、职业精髓和核心价值的重要平台，极大地提升了评估行业的专业形象和社会公信力，使评估行业更多地得到政府和公众的认可，评估服务的领域不断扩大，在全球经济活动中发挥了越来越重要的作用。
我国资产评估准则体系从建设的历程来看，最早颁布的是无形资产准则而非基本准则。
这反映了早期的准则建设缺乏整体性思路。
2004年财政部发布了两项基本准则，标志着我国资产评估准则体系初步建立。
目前已经发布的资产评估准则与指导意见数量较少，共8部：《资产评估准则———无形资产》、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》、《珠宝首饰评估指导意见》、《资产评估准则———基本准则》、《资产评估职业道德准则———基本准则》、《企业价值评估指导意见(试行)》、《金融不良资产评估指导意见(试行)》、《森林资源评估管理暂行规定》。
虽然我国资产评估准则已经积极地迈出了向国际准则靠拢的步伐，中国资产评估协会也为此做了大量工作，但相对于IVS完备的体系，我国的准则建设尚处于初级阶段。
我国的资产评估准则正朝着与国际准则趋同的方向发展，但从目前来看，还有很多单项指导意见没有出台，已制定的准则不成熟、不严密，一些概念、术语界定模糊，可理解性差，一些条文有待细化，现在的准则框架离实现与国际准则趋同还有一段距离。
我国资产评估准则的基本准则由财政部以规范性文件形式发布，财政部授权中国资产评估协会制定并发布其他评估准则项目。
中国资产评估协会是资产评估行业的全国性自律组织，依法接受财政部和民政部的指导和监督，资产评估执业准则和行业自律管理规范的制定，资产评估理论、方法、政策的研究，行业有关的法律法规、规章和规范性文件的研究、起草是其主要职责。
中国资产评估行业发展历程
中国资产评估行业发展历程中国资产评估行业始于上世纪80年代，当时国家开始鼓励国有企业实行股份制改革，资产评估作为对企业资产进行估值的一项重要工作逐渐受到重视。
起初，资产评估行业相对较为简单，主要服务于企业的股份制改革和资产重组。
随着市场经济的发展和金融体系的完善，资产评估行业逐渐成为金融领域不可或缺的一环。
在1992年，中国首次颁布了《企业资产评估办法》，为资产评估行业的规范化发展奠定了基础。
此后，国家相继颁布了一系列相关法规和政策，为资产评估行业的健康发展提供了制度保障。
随着中国经济的快速增长，资产评估行业也迎来了快速发展的机遇。
在企业并购重组、上市融资、资产证券化等领域，资产评估的需求日益增长。
资产评估行业也不断推陈出新，不断提升服务水平和质量，逐渐形成了一套完善的评估标准和方法体系。
同时，资产评估行业也面临着一些挑战和问题。
一方面，行业内竞争激烈，一些资产评估机构为了争夺业务往往陷入价格战，导致服务质量参差不齐。
另一方面，一些评估标准和方法仍有待进一步完善，尤其是在新兴领域和复杂案例的评估中，存在一定的难度和争议。
为了提升资产评估行业的规范化水平，国家在不断加强监管的同时，也鼓励行业自律和自我完善。
行业协会和机构积极组织培训和交流活动，促进资产评估行业人才的培养和专业水平的提升。
同时，行业内也逐渐形成了一些领军企业，引领着行业的发展方向，并树立了良好的行业形象和口碑。
未来，随着中国金融市场的不断深化和资本市场的进一步开放，资产评估行业将面临更多的机遇和挑战。
行业将继续发展创新，提升服务质量和水平，为企业经济发展和金融风险管理提供更加专业和可靠的评估服务。
总的来说，中国资产评估行业在不断发展和壮大的过程中，逐渐走上规范化、专业化和国际化的道路。
在市场经济的大潮中，资产评估行业将继续发挥着重要的作用，推动着中国经济的健康发展和金融体系的完善。
相信在政府、行业、企业和社会各方的共同努力下，中国资产评估行业的美好未来必将到来。
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)
2023年资产评估师之资产评估基础通关题库(附带答案)单选题（共35题）1、（），我国发布的《中华人民共和国资产评估法》第四章“评估程序”中，明确了资产评估业务必需履行程序。
A.2015年7月1日B.2016年7月2日C.2017年1月1日D.2016年1月1日【答案】 B2、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】 A3、评估行业协会实行（）。
A.会员制B.等级制度C.集中管理制D.分散管理制【答案】 A4、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。
A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径【答案】 C5、资产评估对象，也称为（）。
A.评估客体B.评估委托人C.被委托人D.评估机构【答案】 A6、我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明具有的（），不得对此进行夸张，虚假和误导性宣传。
A.专业性B.独立性C.专业能力和执业经验D.客观、公正【答案】 C7、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。
A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】 A8、随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间缩短，则商品的价值量（）。
A.减少B.增加C.不变D.呈现无规律变化【答案】 A9、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）。
A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的折旧【答案】 D10、下列关于产权持有人的描述错误的是（）。
A.产权持有人与委托人不一定是同一主体B.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者C.涉及国有资产的评估，评估委托人一般不是产权持有人D.产权持有人是指评估对象的产权持有人【答案】 C11、按照价值规律，商品的交换原则为（）。
资产评估的发展历程
资产评估的发展历程资产评估是指对资产进行了解、评价和估价的过程。
资产评估的发展历程可以追溯到古代，但随着经济和社会的发展，资产评估的方法和技术也在不断变革和提高。
本文从古代到现代，简要介绍了资产评估的发展历程。
在古代，资产评估主要是为了征税目的而进行的。
古代的土地和建筑评估主要依靠实地勘查进行，评估人员直接考察土地的面积、质量和地理位置等，然后根据当地的地价和农田的产量等因素进行估价。
当时的评估方法简单粗糙，主要依赖个人经验和常识，缺乏科学性和准确性。
随着农业和工商业的发展，资产评估的需求越来越大。
在18世纪到19世纪，随着资本主义经济体制的形成，资产评估开始引入市场因素。
人们开始关注资产的市场价值，通过比较市场上类似资产的买卖价格来评估资产价值。
这种方法被称为比较法，它是资产评估的一个重要里程碑，为后来的发展奠定了基础。
到了20世纪，随着统计学和数学的发展，资产评估开始运用数学模型和统计分析方法。
数学模型可以更准确地预测和估算资产的价值，例如利用回归分析来研究房地产市场的供需关系，从而预测房价趋势。
统计分析方法可以更好地处理大量的数据，提高评估的准确性和可信度。
随着信息技术的快速发展，资产评估进入了数字化时代。
通过应用计算机和数据库，评估人员可以更方便地获取和处理大量的数据，并利用数据挖掘和人工智能等技术辅助决策。
数字化的资产评估方法不仅提高了评估的准确性和效率，还增强了评估的可视化和可解释性。
近年来，随着全球经济的一体化和金融市场的复杂化，资产评估的需求也不断增加。
除了传统的土地、房地产资产，股票、债券、衍生品等金融资产也需要进行评估。
新兴的评估方法，如实物资产评估、金融工具估值模型等不断涌现，为多样化资产评估提供了新的思路和方法。
总结起来，资产评估的发展历程经历了从个人经验到市场方法，再到数学模型和统计分析，以及数字化和多样化的进程。
资产评估的发展离不开社会经济发展的需要和科技的推动。
随着经济全球化和技术革新的不断推进，资产评估的方法和技术还将继续更新和发展，为经济增长和财富创造提供有力支持。
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《试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训
张天亮--20111109
国际上出现专业的资产评估是在19世纪的后期，距今已有一百多年的历史。
而中国的资产评估行业正式出现是在20世纪80年代后期，对于早我们100多年的国际资产评估的发展，我们国家在社会主义市场经济的发展下应怎么发展，那些需要借鉴，那些需要学习，怎样才能让中国资产评估行业健康的发展？这是一个值得去探讨的学术问题，下面我便浅谈试从国际资产评估百年发展历程中国资产评估业健康发展需从中涉取的经验和教训。
我们先来说说资产评估的发展历程。
资产评估是商品经济发展到一定阶段的必然产物。
特别是市场经济制度的产生，使得资产评估得到更好的发展和壮大。
那么，资产评估按评估方法的先进程度大体分为三个阶段：原始评估阶段，经验评估阶段和科学评估阶段。
原始评估阶段的资产评估有很大的局限性，有直观性，非专业性和无偿性等特点。
这些特点使资产评估的评估价值很大程度的差距，也局限了资产评估的发展。
而经验评估阶段便是在原始评估阶段上的提升，它是在经济进一步发展和商品交易的频繁中，资产评估人员有了一定的经验，让资产评估更加的可靠。
蒸汽机的发明与应用宣告产业革命的到来，这也就促进了资本主义经济的快速发展。
而这样的时
代使资产评估的职业化成为了必然。
在科学评估阶段，资产评估的理论得到了广泛的研究和发展，另一方面也使评估方法更加的严谨科学。
19世纪后期，美国出现专业评估公司。
1868年，英国皇家特许测量师协会的前身正式成立，并于1881年由英国维多利亚女王授予“皇家特许”的称号。
1981年成立国际资产评估标准委员会，现改名为国际评估标准委员会。
1985年制定《国际评估准则》，并多次修改。
真正科学意义上的资产评估行为和资产评估行业在我国产生于19世纪80年代末期。
之后短短三十年，我国资产评估事业事业获得了迅速发展。
一是各级国有资产管理部门认真抓了产权变动的国有资产变动评估立项和确认工作
二是资产评估业务由国有资产评估扩展到了非国有资产评估。
三是全国已经形成了一支能基本满足社会需求的评估队伍。
四是初步形成了全国性的资产评估管理体系。
五是资产评估行业自律管理逐步走上了正轨。
社会主义市场经济体制下的中国资产评估有自己的特点：（1）政府在资产评估行业发展中发挥着重要作用。
（2）企业价值评估在整个资产评估中占着较大的比重。
（3）评估人员大多没有受过系统教育，素质相对不高。
虽然中国资产评估业得到了迅速发展，但是仍需要很多的完善。
中国的资产评估想要健康发展，就要解决很多问题；
政出多门，行业管理有待统一。
中国的公有制为主，多种所有制并存的经济体制造成了评估行业大多为政府和国有资产服务，评估行业不够独立。
那么政府对评估行业的过多干预是中国资产评估行业健康发展的一个问题。
但这个问题正随着国有制的改革越来越步入好的发展。
评估准则不统一，执业标准相对落后。
中国资产评估的落后到来导致评估准则的不完善，这就需要中国资产评估业根据自身的发展，借鉴与吸取外国先进的准则标准学以致用。
资产评估机构规模小，独立性较差。
原因同上，中国资产评估业30年的发展相对于国际资产评估一百多年的发展来看，中国的资产评估业的发展不够稳定。
解决这个问题，只有国家支持并鼓励资产评估事务所的发展。
执业人员职业道德和执业水平参差不齐，职业教育有待提高。
国家和政府应该积极引导人们对资产评估业的支持和热爱。
在严格管理评估资格考试的同时，更要扩大各级政府的资格考试招生范围。
总之，中国资产评估业的健康发展不仅需要有关部门的积极引导，根据自身的特点有效的借鉴和学习西方国家的先进制度，还需要广大的市场主体配合和资产评估执业人员对评估事业的热爱，积极认真，更要政府对评估行业的适度监督。