高层办公楼案例分析
大楼消防案例分析报告范文
大楼消防案例分析报告范文一、案例背景2019年7月15日，位于市中心的一栋高层商业大楼发生火灾。
该大楼共有20层，1至5层为商业用途，6至20层为办公用途。
火灾发生在下午3点，起火点位于大楼的第8层，初步判断为电气故障引发。
火灾发生后，大楼内的消防报警系统迅速启动，消防部门接到报警后立即出动，进行灭火和人员疏散。
二、火灾发生原因分析1. 电气故障：经调查，起火点位于大楼第8层的一处电气设备附近，初步判断为电气线路老化、短路或过载所致。
2. 消防设施维护不足：大楼内的消防设施存在维护不到位的情况，部分消防器材失效，导致火灾发生时无法及时发挥作用。
3. 人员疏散意识不足：火灾发生时，部分人员未能迅速疏散，部分原因是由于对火灾疏散演练的忽视，导致疏散效率不高。
三、火灾应对措施1. 立即启动消防报警系统：火灾发生后，大楼内的消防报警系统迅速启动，发出警报，提醒人员撤离。
2. 消防部门迅速响应：消防部门接到报警后，立即出动消防车和消防人员，进行现场灭火和人员疏散。
3. 有序疏散：大楼内的疏散通道保持畅通，人员按照预定的疏散路线有序撤离，避免发生踩踏等次生灾害。
四、火灾处理结果1. 火灾扑灭：经过消防部门的努力，火灾在2小时内被成功扑灭，未造成人员伤亡。
2. 财产损失：火灾导致大楼第8层部分设施损毁，直接经济损失约500万元。
3. 后续处理：火灾原因调查清楚后，大楼管理方对电气线路进行了全面检查和维修，加强了消防设施的维护和管理，提高了人员的安全意识。
五、案例启示1. 加强电气安全管理：定期对电气设备进行检查和维护，避免因电气故障引发的火灾。
2. 完善消防设施：确保消防设施完好有效，定期进行消防设施的检查和维护。
3. 提高人员安全意识：加强消防安全教育和培训，提高人员的火灾防范意识和疏散能力。
4. 制定应急预案：制定详细的火灾应急预案，确保火灾发生时能够迅速、有序地进行应对。
六、结论本次大楼火灾案例表明，消防安全管理的重要性不容忽视。
高层建筑案例分析
商业配套设施，荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、 中西餐饮和健身休闲等设施，是全新概念的高品位商业、 休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。
华润大厦：（1~3楼为商业，4楼停车场，5~29层为写字楼，半纯办公楼） 是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性综合体。 国际5A写字楼29层，4.2万平方米，标准层面积约1835平方米，实用率77.6%，层数29层（5//F~29/F为写字楼）
3）客户层次标准：A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常 是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的 提升作用。 。 （4）服务品质标准：A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品 质A级标准。 （5）硬件设施标准：A级 主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能 等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。 四、根据发展轨迹制定写字楼标准 中国的写字楼发展经历四个阶段， 第一代写字楼一般是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能。深圳第一代写字楼是80年代以深圳速度名贯全 国的国贸大厦为代表，以及零散分布罗湖不同区域的写字楼，如：房地产大厦、联兴大厦、深业大厦、晶都金融中心等。 第二代写字楼指的是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批写字楼除了满足功能需求之外，内部空间开始针对 客户灵活分割，智能化水准有所提升。深圳第二代写字楼以出现于90年代初的深圳电子科技大厦、中银大厦为代表。 第三代写字楼在第二代的基础上开始考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，提高舒适度，大大提高了智能化的 水平。深圳第三代写字楼以20世纪末的地王大厦、赛格广场和江苏大厦为典型代表 5A甲级写字楼标准 5A甲级写字楼标准 区位交通 房地产项目的开发首要考虑的要素就是地段，写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，区位地段显得尤为重要，企业选择办 公物业首先选择的也是区位地段，写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，实际上来说，写字楼物业的区位和地段很 大程度上决定了其价值。所以，作为甲级写字楼的判断标准，应该是位置十分优越，一般居于城市商务中心或商业聚集区，交通 十分便利，四通八达的交通、浓厚的商务气氛一定是其写字楼价值的重要支撑。
高层建筑案例分析
高层建筑案例分析在当今城市化进程不断加速的背景下，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，成为城市天际线的重要组成部分。
高层建筑不仅在外观上展现了现代建筑的魅力，更在功能上满足了人们对于空间利用和生活品质的追求。
为了更深入地了解高层建筑的设计、施工和运营等方面，下面将对几个具有代表性的高层建筑案例进行分析。
一、上海中心大厦上海中心大厦是一座位于上海市陆家嘴金融贸易区的超高层摩天大楼，其建筑高度达到 632 米，是中国目前已建成的第一高楼。
在设计方面，上海中心大厦采用了独特的螺旋式上升的外观造型，不仅具有很强的视觉冲击力，还能够有效地减少风阻，提高建筑的稳定性。
大厦的外立面采用了双层玻璃幕墙系统，既能隔热保温，又能降低能耗。
此外，建筑内部的空间规划也十分合理，包含了办公、商业、酒店、观光等多种功能区域，满足了不同人群的需求。
在施工过程中，上海中心大厦面临了诸多技术难题。
由于建筑高度极高，对施工设备和技术的要求非常严格。
例如，在混凝土泵送方面，需要采用超高压泵送技术，将混凝土输送到几百米的高空。
同时，为了确保施工安全，施工方采取了一系列的安全措施，如设置防护网、安装监控系统等。
在运营管理方面，上海中心大厦采用了智能化的管理系统，对大楼的设备运行、能源消耗、人员流动等进行实时监控和管理，有效地提高了运营效率和服务质量。
二、迪拜哈利法塔迪拜哈利法塔是世界上最高的建筑，总高度达 828 米。
哈利法塔的设计灵感来源于沙漠之花蜘蛛兰，其建筑形态优美而独特。
大楼的结构采用了钢筋混凝土核心筒和钢结构外框架相结合的方式，有效地承受了巨大的竖向荷载和水平荷载。
同时，为了抵御迪拜炎热的气候，建筑的外立面采用了高性能的玻璃和铝板幕墙，具有良好的隔热和遮阳效果。
在施工方面，哈利法塔的建设面临了巨大的挑战。
由于迪拜的地质条件复杂，施工方需要进行大量的地基处理工作。
此外，在超高泵送混凝土、钢结构安装等方面也采用了一系列先进的技术和设备。
大跨度建筑火灾案例分析报告
大跨度建筑火灾案例分析报告背景介绍:大跨度建筑是现代城市中常见的高层建筑类型，其设计和施工涉及许多复杂因素。
然而，由于其特殊的结构和使用需求，大跨度建筑面临着较高的火灾风险。
本篇报告将通过对一起实际发生的大跨度建筑火灾案例进行分析，以期总结出有效的防范措施并提供相关经验教训。
案例描述:2019年某城市发生了一起大跨度商业办公楼火灾事故。
该建筑为30层高、面积达5万平方米的超高层建筑。
据初步调查，起火点位于14楼云计算中心，疏散通道被浓烟覆盖造成人员无法顺利撤离。
最终，共有10人遇难，30余人受伤。
问题分析:1. 设计缺陷: 在该案例中，初步调查显示该大跨度建筑存在设计缺陷。
例如，在疏散通道位置选择上未充分考虑从火灾扩散角度引发密排应急疏散难题。
2. 消防系统缺陷: 火灾发生时，自动喷水系统未能及时启动工作，导致火势迅速蔓延。
此外，疏散通道的烟雾检测探测器也没有正常工作。
3. 安全培训不足: 针对大跨度建筑职员和用户的火灾逃生演练和安全培训存在不足，导致火警发生后人员无法有效按计划逃离。
解决方案:1. 设计阶段应加强火灾安全规划：在设计初期就要充分考虑到火灾风险，并合理布置疏散通道、避难所等设施，确保人员有足够的时间和空间逃离事故现场。
2. 强化消防设备与系统：确保自动喷水系统、疏散通道压力控制装置、烟雾检测器等设备处于良好运行状态，并定期进行维护保养和测试。
同时，引入先进技术如智能感温报警器、红外摄像监控等提高实时监测效果。
3. 加强安全培训：为大跨度建筑的职员和用户提供必要的火灾逃生培训，教授如何正确使用应急疏散设备和熟悉逃生路线图。
定期组织火灾演习，并及时总结经验。
改进策略:1. 加强设计团队协作：在大跨度建筑项目中，设计团队的沟通合作非常重要。
建议引入消防专家参与初步设计过程，以确保从早期进行全面、系统的火灾风险评估。
2. 引入先进技术：将现代科技手段融入建筑设计与监测中，例如利用AI智能化检测系统来实时监测火源和烟雾扩散情况，这样可以极大地增加火灾发生前对危险信号的感知与警示。
高层建筑案例分析：城市之心塔楼
高层建筑案例分析：城市之心塔楼高层建筑案例分析：城市之心塔楼摘要：本文以城市之心塔楼这一高层建筑案例为研究对象，从建筑背景与意义、建筑设计、结构设计、机电设计、建筑材料与施工、环境与可持续性、经济效益与社会影响以及总结与展望等方面进行分析。
通过对该案例的全面剖析，以期为高层建筑的设计和建设提供有益的参考。
1.建筑背景与意义城市之心塔楼位于市中心繁华地段，是一座集办公、商业和住宅为一体的高层建筑。
该建筑的设计旨在提升城市形象，彰显城市发展活力，同时满足人们对高品质办公和居住环境的需求。
2.建筑设计城市之心塔楼的设计灵感来源于周边环境的多样性。
设计师通过对当地历史、文化及自然元素的融合，将现代建筑美学与地方特色相互交织。
建筑外观呈流线型，以玻璃幕墙为主，体现出现代化城市的时尚与活力。
内部空间设计合理，功能分区明确，提高了使用效率。
3.结构设计城市之心塔楼的结构设计采用了钢筋混凝土框架核心筒结构体系，具有较高的抗震性能。
设计师通过精细化计算，确保了结构的安全性和稳定性。
此外，针对高层建筑的风荷载作用，采取了抗风设计措施，以抵抗极端天气的侵扰。
4.机电设计在机电设计方面，城市之心塔楼注重节能和环保。
空调系统采用了高效节能空调，减少了能源消耗。
同时，引入了绿色建筑理念，通过雨水收集系统、太阳能热水器等设施，实现了资源的循环利用，提高了建筑的可持续性。
5.建筑材料与施工建筑材料的选择上，城市之心塔楼主要采用了高性能混凝土、不锈钢和玻璃等材料，具有较高的强度和耐久性。
在施工工艺方面，采用了先进的施工技术和管理手段，确保了工程的顺利进行和质量要求的达成。
此外，针对成本和工期的考虑，该工程合理安排了施工计划和资源分配，实现了项目的按时完成和成本控制。
6.环境与可持续性城市之心塔楼的设计充分考虑了对环境的影响，采用了可再生能源如太阳能和风能，减少了碳排放。
此外，通过绿色屋顶、雨水收集系统等措施，实现了对自然环境的保护和资源的循环利用。
高层办公楼火灾事故反思
高层办公楼火灾事故反思一、引言先进的建筑技术和消防设施可以在很大程度上预防火灾并减少火灾造成的损失。
然而，即使在条件最好的情况下，火灾也是难以避免的。
在高层建筑中，火灾给人们生命财产带来的威胁更大。
因此，高层办公楼火灾事故反思是非常必要的。
通过对历史上高层办公楼火灾事故的案例研究和分析，我们可以深刻了解火灾事故的原因和其对应的安全防范措施，从而提高高层办公楼火灾安全防范水平。
二、高层办公楼火灾事故案例分析1. 上海世茂庭广场火灾事故2010年11月15日，上海发生了一起严重的火灾事故。
位于南京西路的世茂庭广场高层办公楼发生火灾，造成3人死亡，52人受伤。
火灾导致该建筑的严重下陷，整栋办公楼成为危楼。
这起火灾事故的原因主要是建筑内部的消防设施严重不足，包括灭火器材、疏散通道、消防电梯等。
同时，建筑的外立面也没有采取防火措施，导致火灾蔓延迅速。
2. 香港置地广场火灾事故2003年11月22日，香港中环置地广场高层办公楼发生了一起严重的火灾事故。
火灾发生后，办公楼内大面积浓烟弥漫，大楼的9000多名员工被迫撤离，导致了严重的交通拥堵和混乱。
这起火灾事故导致8人死亡，数百人受伤。
火灾事故的原因主要是保存破损的灭火器，导致灭火器材不能正常使用；同时建筑内部疏散通道不畅，导致员工无法迅速撤离。
3. 伦敦格林菲尔大楼火灾事故2017年6月14日，位于伦敦的格林菲尔大楼发生了严重的火灾事故。
这是一栋24层的高层建筑，火灾发生后实际上已经在15分钟内完全蔓延整栋建筑。
火灾事故导致至少80人死亡，数百人受伤，并造成了数百人的失踪。
火灾事故的原因主要是建筑外立面没有采取防火措施，导致火灾在建筑周围迅速蔓延；同时消防设施没有得到及时有效的使用。
以上三起火灾事故案例分析充分展示了高层办公楼火灾的严重后果和原因。
这些事故也反映了高层办公楼消防安全存在的问题和薄弱环节。
因此，对高层办公楼火灾事故进行反思和总结，是非常重要的。
建筑质量问题案例分析
建筑质量问题案例分析标题：东海国际大厦建筑质量问题案例分析案例概述：东海国际大厦是一座位于中国某城市的高层综合办公楼，建筑面积达到20万平方米，总工期计划为3年。
然而，该项目在建设过程中出现了多个质量问题，给业主和使用者带来了重大安全隐患和经济损失。
事件一：混凝土结构质量问题（2008年）项目建设中，工程团队发现混凝土结构墙面存在裂缝和弯曲变形现象，严重超出了规划设计要求。
经过测量和分析，确定问题的主要原因是施工过程中对混凝土浇筑质量监控不到位。
该问题导致部分外墙的承重能力下降，存在安全隐患。
事件二：电梯安全问题（2009年）在建设过程中，有多个电梯出现频繁故障和运行不稳定的情况。
经过调查发现，电梯制造商在安装和调试过程中存在违规操作，导致电梯质量低下。
一些电梯甚至出现了意外停止和坠落的情况，造成一些工人和工程师受伤。
事件三：外墙隔热问题（2010年）东海国际大厦外墙应用了一种新型复合材料进行隔热处理，然而，不久后业主和使用者开始投诉，在炎热的夏季，大厦内部温度明显偏高，严重影响了工作环境。
经过技术检测，发现该复合材料对热量隔离效果远低于预期，无法满足设计要求。
律师点评：东海国际大厦的建筑质量问题严重影响了业主和使用者的权益，给他们带来了安全隐患和经济损失。
根据《建筑法》等相关法律法规，建筑工程的设计、施工、监督和使用必须符合国家强制性标准及行业规范，承建商应负有合理审查设计方案和施工方案的义务。
对于存在的质量问题，业主和使用者有权向法院起诉，要求维护自身合法权益。
建议业主和使用者保留相关证据，包括工程合同、施工图纸、技术验收报告等，以证明承建商在建设过程中存在失职行为。
可以委托律师提起民事诉讼，要求承建商承担违约责任，返还已支付的工程款，并赔偿因质量问题所导致的经济损失和精神损害赔偿。
此外，如果涉及电梯安全问题，可以向工商部门投诉制造商，并要求撤回其相关资质。
对于承建商，应严格按照合同约定和行业标准履行建设责任，确保工程质量安全，并主动采取补救措施消除质量问题。
办公楼火灾案例分析报告
办公楼火灾案例分析报告
近年来，办公楼火灾事故屡屡发生，给企业和员工带来严重的伤害和财产损失。
为了提高办公楼火灾防范和应急处置能力，本文将对多起办公楼火灾案例进行分析，总结出防范和处置火灾的关键要点。
第一起案例：某写字楼火灾
这起事故发生在一个六层高的写字楼，起火原因是因为一名员工将烟蒂扔进垃圾桶中引起，火势迅速蔓延，造成了严重的后果。
尽管当场没有造成人员伤亡，但是火灾损坏了大量的公司财物和文件，影响了正常的工作和业务。
此事故的教训在于企业需要采取有效的措施防止员工在办公室吸烟，必要时可以设置专门的吸烟区域，确保员工的吸烟习惯不会引发火灾。
第二起案例：某高层办公楼火灾
这起火灾发生在一处高层办公楼的楼顶，起因是因为建筑上的广告牌灯丝短路引起，火势迅速蔓延，烧毁了整个楼顶和一部分办公室。
火灾造成了一名员工死亡，多人受伤和大量财产损失。
此事故的教训在于企业需要做好建筑物和设备的维护和管理工作，定期检查和修理差异性的设备，防控因为设备问题引发火灾的风险。
第三起案例：某办公楼电缆起火事故
这起火灾发生在一处办公楼的电缆上，起因是因为电缆本身质量不过关，加上电器设备的过载，导致电缆过热而起火。
虽然起火时间短暂，但是因为没有及时发现和处置，火势蔓延较快，造成了严重的财产损失，而且员工安全受到了威胁。
此事故的教训是企业需要确保电器设备正常工作，遵守规定的设备容量，增加电缆防火措施，定期检查电器设备的质量和使用状况。
总之，办公楼火灾是极具危害性的事故，上述的案例分析表明，企业应该是定期检查和维护设备，采取有效的措施提高员工的火灾意识，制定和执行有效的应急预案，以最小化火灾造成的损失和伤害。
近年高楼火灾事故案例分析
近年高楼火灾事故案例分析一、案例一：上海市一高层住宅大火2020年11月22日，上海市一高层住宅楼发生火灾，造成8人死亡，3人受伤。
该住宅楼位于浦东新区，共有20层，总高66米。
火灾发生在该楼的15层，大火迅速蔓延并烧毁了多个住户的房屋。
事故发生后，消防部门立即展开救援和扑救工作，最终成功将火势控制并扑灭。
经调查，该火灾的原因是一名住户在家中使用电热毯时不慎导致电热毯发生故障，触发了火灾。
同时，该楼的消防设施并未发挥应有的作用，导致火势蔓延迅速，造成了较大的损失。
二、案例二：深圳市一商业大厦火灾2019年12月20日，深圳市一商业大厦发生火灾，造成15人死亡，28人受伤。
该商业大厦位于福田区，共有30层，总高度达到300米。
火灾发生在该大厦的26层，大火迅速蔓延至周围楼层，烧毁了大量商铺和办公室。
初步调查显示，该火灾起因为商业大厦内一家餐厅的厨房设备故障引发，导致火势蔓延至整个楼层。
同时，消防部门发现该商业大厦的消防通道堵塞严重，导致救援难度加大，最终造成了严重的人员伤亡和财产损失。
三、案例三：北京市一写字楼火灾2018年8月28日，北京市一写字楼发生火灾，造成5人死亡，12人受伤。
写字楼位于朝阳区，共有25层，总高达150米。
火灾发生在该写字楼的20层，大火瞬间蔓延至18层，造成大面积的烧毁和人员伤亡。
调查显示，该火灾的起因是写字楼内一家IT公司的服务器故障引发，引起火势蔓延。
同时，大楼的消防设施在事发时并未能够有效应对火灾，导致了事故的扩大和严重后果。
四、案例分析从以上三例高楼火灾事故可以看出，高楼火灾的发生往往与以下原因密切相关：1. 建筑材料和结构问题：部分高楼建筑使用的建筑材料质量不合格，加之施工质量差，导致了火灾的扩大和蔓延。
另外，一些高楼的结构设计不合理，消防设施不完善，也为火灾的蔓延创造了条件。
2. 电气设备和线路问题：电气设备和线路长期使用导致老化，或者设计安装不合理等原因，往往是高楼火灾的起因。
高层建筑案例分析
28~32层平面图
三、结构分析
框筒结构
柱子之间净宽 约12m左右
四、建筑空间造型分析 虚实结合
外为玻璃 内为中庭
中庭内部采用巨 型桁架结构，形 成开阔的区域
同济规划大厦
一、项目概况
• 同济规划大厦该扩建工程位于上海市同济 科技园区内。由原12层高的上海绣品厂厂 房改扩建为15层、楼高达70米的高层教学 办公综合楼。 • 改造定位于在维持原有结构体系的前提下， 重新改变其功能定位、文化定位、艺术定 位，全面整合梳理其空间关系、形态关系 以及表层肌理。
5.高度：地上 33层，地下2层， 约130m左右
二、功能流线分析
1.区位 2.车流 3.人流 4.建筑平面 布局
1.垂直方向分析
特点： 中庭分布： 5~10层 11~16层 23~28层 露台分布： 29~32层
2.平面分析
6层平面图
7~10层平面图
Байду номын сангаас
23~25层平面图
26~28层平面图
立面改动较大， 增加多种横向、 纵向的元素， 加强建筑的秩 序感和现代感
四、结构分析
柱网结构
二层平面图
一层平面图
十五层平面图
十三层平面图
五、立面造型及空间
二、区位分析
坐落于上海，比邻 同济大学。周围交通便 利，人流量大，教育机 构众多，文化学术氛围 浓厚。地处繁华商业街， 餐饮娱乐业比较发达。 该地原先为12层高 的上海绣品厂厂房，后 改扩建为15层、楼高达 70米的高层教学办公综 合楼。
三、改建前后对比
四、改造思路
主体结构不变， 向上延伸
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金茂凯悦大酒店
金茂宾馆客房
从金茂54层远眺黄浦江
粤珍轩
中庭酒吧
直径27m 高152m
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88层观光厅
金茂时尚生活中心
位置：金茂大厦 裙房
层数：6层 建筑面积：
14,921㎡ 定位：高雅尊贵、
独具品位的高端 时尚场所。
裙房
裙房共 有6层， 建筑面 积达 32270 ㎡。
地下车库
金茂大厦地下 室共有3层，局 部4层，建筑面 积达到57151 平方米，设有 800个泊车位 的停车场， 2000辆自行车 库。
金茂音乐厅
高达51.5米高耸的塔尖
惊世奇钻
千姿百态
巧夺天工
深圳国际贸易中心大厦
工程概况
【建设地点】：深圳市罗湖商业中 心区的嘉宾路与人民南路交汇点东 北侧
平面图
1 零售商店 2 零售装卸区 3 装卸区 4 小汽车提升梯 5 银行 6 游泳池 7 入口休息厅 8 服务 9 保安 10 杂品存放 11 办公 12 中庭游泳池 13 中庭屋顶 14 凉塔 15 露台 16 中庭
海乐肯大厦
谢谢~
创建筑师 Adrian Smith 【中方配合设计】：上海现代建筑设计（集团）
有限公司
2、功能分区
金茂大厦商务办公楼 层分区情况
金茂大厦商务办公
塔楼1－2层是气势雄伟，宽敞 明亮。
商务办公区大堂净高达10.1米
金茂大厦正门
金茂大厦办公区
办公区在塔楼的3－50层，建筑面积为122,871平方 米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户
深圳速度
深圳国贸大厦，以三天一 层楼的速度建成，这在当 时是绝无仅有，创造了建 筑史上的新记录。国贸大 厦高160米，共53层，由 中建三局一公司负责施工， 从1984年10月至1985年 12月29日共37个月即竣工。
德国法兰克福 考莫兹银行总部大厦
•【建筑师】：诺曼•福斯特 •【建成日期 】：1997年6月 •【地点】：德国法兰克福 •【 建筑造价】：2.2亿英镑 •【主要特征】：60层高塔楼 •【建筑面积】：130,000平 方米 •【气候区】：温带
可根据自身的需要任意进行分隔和布置。
办公专用候梯厅
大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉煌 的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯， 每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时， 候梯时间不超过35秒。
办公区的电梯有创新的“空中对接”自救功能。
机电设备层
第51-52层为机电设备层
案例分析
上海金茂大厦
1、工程概况
【建设地点】：中国上海浦东新区世纪大道88号 【开工日期】：1994年5月10日 【竣工日期】：1999年3月18日 【占地面积】：2.3公顷 【建筑面积】：29万平方米 【建筑层数】：地上88层，地下3层 【建筑高度】：420.5米 【结构形式】：钢筋混凝土结构 【建筑造价】：50亿 【投资单位】：中国金茂（集团）股份有限公司 【建筑设计】：美国芝加哥SOM设计事务所、主
平面图
1 提升梯 2 办公空间 3 办公室 4 空中庭院 5 露台 6 中庭 7 文件提升间 8 厨房 9 女厕 10 男厕 11 残疾人厕所 12 消防通道
Байду номын сангаас 考莫兹银行总部大厦
海乐肯大厦
•【建筑师】：舍帕得·罗伯逊 •【建成日期】： 1996年10月 •【地点】：英国伦敦 •【建造费用】： 290万 英镑 •【主要特征】：商业办公综 合建筑 •【主要立面】：东西向 •【建筑面积】：20,530平方 米 •【气候区】：温带
【开工日期】：1984年10月 【竣工日期】：1985年12月29日 【占地面积】：两万平方米 【建筑面积】：约十万平方米 【建筑层数】：地上50层，地下3
层 【建筑高度】：160米 【结构形式】：钢筋混凝土结构 【建筑造价】：50亿
功能分区
1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等 5-23层及25-43层为标准办公层 地下室、44-47层、50层为设备层 24层为避难层 48、49层为旋转餐厅。 大厦设有大型地下停车场，可容纳130个车位。