(完整版)装配式住宅浅析
装配式建筑分析报告
装配式建筑分析报告一、装配式建筑的概述装配式建筑作为一种新兴的建筑技术，得到了越来越多的关注。
本报告旨在对装配式建筑进行分析，探讨其优势、应用领域和未来发展趋势。
二、装配式建筑的优势1. 时间和成本的节约：装配式建筑采用工厂化生产模式，可以提高施工效率，缩短工期，并降低建筑成本。
2. 环境友好：装配式建筑采用预制构件，可以减少对环境的破坏，降低二氧化碳排放，实现可持续发展。
3. 质量保证：装配式建筑在工厂化生产过程中，能够进行精确控制，确保建筑质量的一致性和可靠性。
4. 灵活性和可扩展性：装配式建筑具备较高的灵活性，可以根据需求进行改变和扩展，满足不同的功能定制。
三、装配式建筑的应用领域1. 住宅建筑：装配式建筑在住宅领域的应用越来越广泛。
采用装配式建筑技术可以快速建造高质量的住宅单元，并提供多样化的户型选择。
2. 教育建筑：学校、幼儿园等教育建筑需要经常拆迁和改建，装配式建筑能够更好地满足这一需求，提供快速建设、易于改造的解决方案。
3. 商业建筑：商业建筑通常需要大面积的空间，装配式建筑的模块化设计可以快速搭建灵活的商业空间，降低建设成本。
4. 临时建筑：展览馆、体育场、临时住宿等需要在短时间内建造的场所，装配式建筑可以提供快速、可重复使用的解决方案。
四、装配式建筑的未来发展趋势1. 技术创新：随着科技的不断发展，装配式建筑将逐渐采用新材料、新工艺以及更先进的自动化生产技术，提高生产效率和质量。
2. 网络化管理：装配式建筑在设计、生产、运输和安装等方面的各个环节通过网络化管理，实现信息共享和协同作业，提高整体效能。
3. 可持续发展：装配式建筑将更加注重环境友好和能源效率，通过绿色建材、节能技术和可再生能源的应用，实现建筑与自然环境的和谐共存。
4. 智能化应用：装配式建筑将借助物联网、人工智能等技术，实现智能家居、智慧城市等领域的应用，提供更加舒适、安全和便利的居住环境。
总结：装配式建筑作为一种革新性的建筑技术，具备时间和成本的节约、环境友好、质量保证以及灵活性和可扩展性等优势。
装配式住宅结构设计要点分析
装配式住宅结构设计要点分析装配式住宅结构设计是现代建筑领域的一个热门话题，它的出现为人们提供了更加便捷、高效、环保的建筑解决方案。
而在装配式住宅结构设计中，要点分析是非常重要的，它关乎到整体结构的稳定性和安全性。
本文将从材料选择、结构设计、施工工艺等方面进行分析，希望为相关人士提供一些参考。
一、材料选择在装配式住宅结构设计中，材料的选择是至关重要的。
首先要考虑的是材料的安全性和环保性。
因为装配式住宅的建造过程中，涉及到大量的工厂化生产和现场拼装，因此要选择符合国家标准的绿色建材，确保建筑材料的环保性和安全性。
其次还需要考虑材料的强度和耐久性，确保装配式住宅的整体结构能够经受得住各种自然灾害的考验。
在材料的选择上，可以考虑使用钢结构、混凝土、聚氨酯等材料，这些材料都具有较高的强度和耐久性。
二、结构设计装配式住宅的结构设计是整个建筑工程的核心，它关乎到建筑的稳定性和安全性。
在结构设计中，需要考虑建筑的整体结构布局、承重结构设计、连接结构设计等方面。
首先是整体结构布局，要根据建筑的功能需求和空间布局设计出合理的结构布局，确保建筑内部空间的合理利用和舒适性。
其次是承重结构设计，要根据建筑的高度和荷载要求设计出合理的承重结构，确保建筑的整体稳定性。
最后是连接结构设计，要设计出合理的连接结构，确保装配式构件之间的连接牢固可靠，避免出现安全隐患。
三、施工工艺装配式住宅的施工工艺是整个建筑工程的关键，它直接关系到建筑的质量和施工效率。
在施工工艺中，关键要点包括工厂化生产、现场拼装、质量控制等方面。
首先是工厂化生产，要在工厂中进行装配式构件的生产，确保构件的尺寸精准、质量可靠。
其次是现场拼装，要在施工现场进行构件的组装和安装，确保施工进度和质量。
最后是质量控制，要建立完善的质量管理体系，确保装配式住宅的质量符合国家标准和设计要求。
四、其他要点除了上述的关键要点外，装配式住宅结构设计还需要考虑一些其他要点。
比如要考虑建筑的节能性和保温性，确保建筑的能源利用效率和舒适性。
多层装配式钢结构住宅设计的分析
多层装配式钢结构住宅设计的分析多层装配式钢结构住宅是指在制造工厂内进行模块化生产，然后通过组装和安装来实现建筑的快速建设的一种新型住宅建筑方式。
相比传统的混凝土结构和钢筋混凝土结构，多层装配式钢结构住宅具有更强的抗震性能、更快的建设速度和更低的能源消耗。
本文将对多层装配式钢结构住宅的设计进行分析。
多层装配式钢结构住宅设计的首要考虑因素是结构安全。
由于多层装配式钢结构住宅采用钢结构框架，其抗震性能相对较好。
在设计过程中，需要根据地震特性和建筑用途等因素，合理确定住宅的结构形式、材料选型和构造布局，以确保住宅在地震中有足够的抗震能力。
多层装配式钢结构住宅的设计还需要考虑住宅的功能性和舒适性。
在设计过程中，需要根据住宅的使用需求和居住者的生活习惯，合理规划住宅的功能区划、布局和空间利用，以提高住宅的使用效率和舒适度。
还需要考虑采光、通风、隔音等因素，以提供良好的室内环境。
多层装配式钢结构住宅的设计还需要考虑施工工艺和成本控制。
由于多层装配式钢结构住宅采用模块化生产和组装安装的方式，可以大大缩短建设周期，降低建筑成本。
在设计过程中，需要合理确定住宅的模块尺寸和连接方式，以便于生产制造和现场组装安装。
还需要根据施工工艺和施工条件，合理确定住宅的施工方案和施工工序，以确保施工的顺利进行。
在多层装配式钢结构住宅的设计过程中，还需要注意环境保护和可持续发展的要求。
由于多层装配式钢结构住宅更加节能环保，具有更低的能源消耗和碳排放，因此在设计过程中需要合理选择材料和建筑系统，以减少对环境的影响。
还需要考虑住宅的维护和改造问题，以满足不同居住群体的需求。
多层装配式钢结构住宅设计涉及结构安全、功能性和舒适度、施工工艺和成本控制以及环境保护和可持续发展等多个方面的考虑因素。
在设计过程中，需要综合考虑这些因素，并根据具体情况做出合理的决策，以实现住宅的安全、舒适和可持续发展。
装配式建筑的分析报告
装配式建筑的分析报告概述装配式建筑作为一种新兴的建筑方式，在传统建筑领域中正在引起越来越多的关注和应用。
本篇报告旨在对装配式建筑进行深入分析，探讨其优势、发展前景以及面临的挑战。
一、装配式建筑的定义与特点装配式建筑，即通过将预先生产好的构件在工厂中组合完成后再运至现场进行安装。
这种方法可以大大提高施工效率，并减少对于现场资源和环境的影响。
相较于传统施工方式，装配式建筑具有以下几个显著特点：1. 构件标准化、模块化程度高，便于批量生产与快速组装；2. 采用工厂化生产，质量可控性强；3. 相对传统施工方式节约了时间和成本；4. 减少了现场噪音与粉尘污染等环境问题；5. 可实现设计定制化和灵活性。
二、装配式建筑的优势1. 提高施工效率：由于构件在工厂中预制完成，避免了现场繁琐的施工过程，大大减少了施工时间。
装配式建筑能够将施工周期缩短30%到50%，提高施工效率。
2. 保证质量：在同一生产线上进行批量化生产，每个构件均经过严格的质量控制，确保了产品的一致性和可靠性。
相比于传统建筑方式，装配式建筑的质量更加可控。
3. 节约资源：装配式建筑通常采用轻质材料，减少了对原材料的消耗。
另外，由于它快速、拆装方便，在使用寿命结束后可以实现模块化拆卸与再利用，减少了对自然资源的浪费。
4. 改善施工环境与质量：通过将大部分施工活动转移到厂房内完成，减少了现场噪音、粉尘污染等环境问题，并提供更加安全舒适的施工环境。
三、装配式建筑的发展前景1. 市场需求推动：目前社会快节奏发展和人们对高品质建筑需求的不断提升是推动装配式建筑快速发展的主要因素。
新兴市场和城市更新也为装配式建筑提供了广阔的发展机遇。
2. 政府政策支持：许多国家纷纷推出相关政策，鼓励和支持装配式建筑的发展与应用。
政府扶持政策包括减少税收、优先审批、奖励补贴等，为装配式建筑行业提供了良好的发展环境。
3. 技术进步推动：随着科技的进步与创新，模块化设计和数字化生产技术不断改善，能够更好地满足个性化需求。
装配式结构住宅楼工程重难点分析
装配式结构住宅楼工程重难点分析随着建筑行业的不断发展，装配式结构住宅楼因其高效、节能、环保等优点逐渐成为了现代建筑的重要发展方向。
然而，与传统的现浇结构相比，装配式结构住宅楼工程在施工过程中也面临着一系列的重难点问题。
本文将对这些问题进行详细的分析。
一、预制构件的生产与运输预制构件的生产质量和精度直接影响着装配式结构住宅楼的整体质量。
在生产过程中，需要严格控制原材料的质量、模具的精度、生产工艺以及养护条件等因素。
例如，混凝土的配合比、钢筋的加工和绑扎、预埋件的定位等都必须符合设计要求和相关标准。
如果生产过程中出现质量问题，如构件尺寸偏差过大、混凝土强度不足、钢筋位置偏移等，将会给后续的施工带来极大的困难，甚至影响结构的安全性。
同时，预制构件的运输也是一个重要环节。
由于预制构件通常体积较大、重量较重，运输过程中需要采取有效的固定和保护措施，以防止构件在运输过程中发生损坏。
此外，还需要合理规划运输路线，考虑道路限高、限宽、限重等因素，确保构件能够顺利运输到施工现场。
二、现场施工的组织与协调装配式结构住宅楼的施工过程涉及到多个专业和工种的协同作业，包括预制构件的吊装、安装、连接，以及现浇部分的施工等。
因此，现场施工的组织与协调显得尤为重要。
在预制构件吊装过程中，需要选择合适的起重设备和吊具，并根据构件的重量、尺寸和安装位置制定科学合理的吊装方案。
同时，还需要确保施工现场的道路畅通、场地平整，为吊装作业提供良好的条件。
预制构件的安装精度也是施工中的一个关键问题。
在安装过程中，需要严格控制构件的水平度、垂直度和相邻构件之间的接缝宽度等，确保构件安装牢固、位置准确。
此外，预制构件之间的连接节点处理也至关重要，连接方式的选择和施工质量直接影响着结构的整体性和抗震性能。
现浇部分的施工与预制构件的安装需要紧密配合，合理安排施工顺序，避免出现相互干扰和影响的情况。
同时，还需要加强各专业之间的沟通与协调，及时解决施工中出现的问题，确保工程进度和质量。
装配式住宅调研报告
装配式住宅调研报告装配式住宅是指将建筑构件在工厂内进行加工、制造，然后运至现场进行装配的一种房屋建造方式。
近年来，装配式住宅逐渐受到关注并得到广泛应用。
该调研报告将介绍装配式住宅的优势、现状和未来发展趋势。
装配式住宅的优势表现在以下几个方面。
首先，装配式住宅生产过程标准化，不受现场环境限制，可以提高建筑质量和施工进度。
其次，装配式住宅采用工厂化生产，节省了大量人力和时间成本。
同时，装配式住宅在加工过程中可以更好地控制质量，减少了建筑垃圾和对环境的污染。
此外，装配式住宅还具有灵活性，可以根据需求进行个性化定制。
目前，装配式住宅已在许多国家得到广泛应用。
据统计，欧洲和日本等发达国家的装配式住宅在住宅建设中的占比已超过50%。
而在中国，装配式住宅目前还处于起步阶段，但已经逐渐受到政府和市场的关注。
政府出台了一系列政策和措施，鼓励和支持装配式住宅的发展。
市场上也涌现出一批专业的装配式住宅企业，推动着这一行业的快速发展。
未来，装配式住宅有望成为建筑行业的发展趋势。
首先，随着人们对住房品质要求和环保意识的提高，装配式住宅将更加受到青睐。
其次，城市化进程加快，建筑施工面临着时间紧、工地资源有限的问题，装配式住宅的快速安装和施工效率将成为优势。
再者，人工智能、大数据等新技术的应用也将推动装配式住宅的发展，提高其设计、制造和施工的效率和精度。
然而，装配式住宅的发展还面临一些挑战。
首先，装配式住宅在设计过程中要兼顾模块化和个性化的需求，需要更多的专业设计师和相关技术的支持。
其次，装配式住宅的产品质量和性能需要进一步提高，以满足人们对住房品质的需求。
此外，装配式住宅在市场推广和消费者认可方面仍然存在一定的困难，需要政府、企业和社会各方共同努力。
总结来说，装配式住宅是一种具有广阔市场前景的建筑发展趋势。
通过工厂化生产和快速安装，可以提高建筑质量和施工效率，减少资源浪费和环境污染。
然而，要实现装配式住宅的快速发展，需要政府、企业和社会共同推动，解决技术、质量、市场等方面的问题。
(完整版)装配式建筑 ppt
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
五、装预配式制建筑构施件工示的意安图 装
施工现场工序示意图
构件施工现场检验
构件施工现场编号核对
构件支架现场质量、标高、位置核验
构件细部尺寸核对
五、预制构件的安装
施工现场工序示意图
构件吊装就位
构件装配质量验收并记录
五、预制构件的安装
预制柱吊装示意图
PC柱吊装准备 柱轴线位置复核
吊装就位 柱轴线位置复核
五、预制构件的安装
预制楼梯吊装示意图
楼梯吊装
楼梯就位
楼梯吊装完成
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
BIAD IBC大连万科城项目装配式实验楼施工模拟.mp4
装配式建筑的优点
六、装配式建筑的优点
绿色施工 实现了建筑全流程完全可控
大可控
1、质量
解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、 不隔热、精度差等 “质量通病”；
2、进度
施工周期是传统建筑方式的1/3左右， 高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；
装配式住宅结构设计要点分析
装配式住宅结构设计要点分析装配式住宅结构设计是现代建筑领域的一种新兴趋势，它以优质、高效、环保、节能为设计理念，采用预制构件在工厂内加工完成，然后在现场进行组装。
装配式住宅在建筑施工工艺上有诸多特点，因此其结构设计也有着独特的要点和注意事项。
本文将从装配式住宅结构设计的要点出发，对其进行深入分析。
1. 结构设计要充分考虑预制构件的使用特性。
在装配式住宅的结构设计中，预制构件是核心。
设计师需要充分了解预制构件的使用特性，包括尺寸、强度、承载能力等方面的性能。
只有在充分了解了预制构件的这些特性后，设计师才能够合理地进行结构设计，并确保整体结构的稳固性和安全性。
还需要考虑预制构件的连接方式和组装工艺，以便在设计时考虑到这些因素，使得结构设计更加符合实际施工条件。
2. 结构设计要考虑装配式施工的特点。
装配式住宅的施工方式与传统的施工方式有所不同，它注重工厂化生产和现场组装。
在结构设计上需要考虑到这些特点，包括预制构件的搭接方式、运输和安装等问题。
设计师需要将这些因素考虑在内，设计出能够适应装配式施工方式的结构方案，以确保施工的高效和质量。
3. 结构设计要兼顾整体性和拼装性。
装配式住宅的结构设计需要兼顾整体性和拼装性之间的平衡。
整体性是指建筑结构在组装完成后的整体稳定性和安全性，而拼装性是指预制构件在工厂加工和运输时的便利性和合理性。
设计师需要在结构设计中考虑这两者之间的关系，既要保证整体结构的牢固稳定，又要确保构件的加工和组装能够方便、快捷，并且能够保证施工的质量和效率。
4. 结构设计要注重节能环保和质量安全。
与传统建筑相比，装配式住宅更注重节能环保和质量安全。
在结构设计中，设计师需要注重选材和结构优化，以确保建筑能够在使用过程中节能减排，并且在结构设计时要注重施工材料的环保性能。
结构设计还需要注重质量安全，设计出能够保证结构稳定和安全的方案，为后续的使用提供保障。
5. 结构设计要考虑建筑的功能需求和空间利用。
(完整版)装配式建筑的优缺点与其发展前景(修订版)
如何发展装配式建筑在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济的增长。
面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。
为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。
装配式建筑的基本概念是指用预制的构件在工地上装配而成的建筑。
早在20世纪初，装配式的建筑就引起了人们的广泛关注，后来在英国和法国等国家的尝试下已经初见雏形。
又因为装配式建筑的建造速度快以及生产的成本低等优势迅速在全世界推广开来。
目前，随着我国科学技术的发展以及人们逐渐提高的节能环保意识，装配式建筑受到了极大的重视，在受到国外发达国家装配式建筑的影响下，也逐渐发展了一些适合我们国家的建筑技术，并且都有很好的效果。
一、装配式建筑的特点1.功能多样化现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。
提高了生产效率，节约了成本。
装配式建筑的主要优势是：节能，装配式建筑外墙设计有保温的功能，能够让住户在冬天的时候感觉到温暖，在夏天的时候感觉到清凉，节约了空调的使用次数，减少了对空气的污染；隔音好，其墙体和门窗的密封功能足够强大，可以隔掉许多来自外界的嘈杂声；防火、抗震，装配式建筑的特殊材料可以给人们提供安全舒适的居住环境，不容易在干燥的天气下自燃，虽然外观不是特别豪华，但是长期使用不会出现裂缝、变黄等问题，在地震出现时，建筑的稳固性不容易使房屋倒塌。
2.施工装配化大量的建筑作品是由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
其精密性符合国家的质检标准。
装配式建筑采用建筑、装修一体化设计、施工等程序，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
并且因为装配式建筑的重量比普通的建筑更为轻便，所以人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工，装配式建筑的施工速度非常快，可以让住户在短时间内就可以居住，因此工地的工人减少了，工作效率也提高很多。
什么是装配式住宅
什么是装配式住宅装配式住宅简单说就是将住宅建筑的组成构件在工厂提前制作完成（可以是全部的组成构件也可是部分的组成构件），比如墙、楼梯、柱、管、板等，然后运往施工现场，通过专业的连接作业组成一个完整的住宅建筑。
装配式住宅（尤其是钢筋混泥土装配式住宅），作为当前住宅建设的新型技术手段，其本身已涵盖了产业化、工业化、工厂化的内容，促使传统的建设方式向集约、节约、绿色、环保、科技等现代化建设方式转变，是绿色建筑的新载体。
（装配式住宅）装配式住宅的起源，主要有两方面的原因。
一是工业革命带来大批农民向城市集中，导致城市化运动急速发展，住宅需求量大增，促使建设方式转变。
二是第二次世界大战后城市住宅需求量剧增。
同时战争的破坏，导致住宅存量减少，军人大批复员，住宅供需矛盾更加激化。
西方发达国家的装配式住宅经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段。
日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家。
（西雅图装配式住宅）（西雅图装配式住宅）（法国装配式住宅）（日本50层装配式住宅）（丹麦装配式住宅）在我国，装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡。
在沉寂了三十多年之后又重新在我国兴起。
自2015以来，我国密集出台了装配式建筑规划的相关政策一一2015年末发布《工业化建筑评价标准》，决定2016年全国全面推广装配式建筑，并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上；2016年9月14日国务院召开国务院常务会议，提出要大力发展装配式建筑推动产业结构调整升级；2016年9月27日国务院出台《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（装配式建筑施工现场起吊预制板）（装配式住宅项目施工现场吊装楼梯）目前我国的装配式建筑技术主要引进自日本、美国，质量不再是传统工艺水平。
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三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 5、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护6—9小时候，混凝土强度达到70%后脱模
三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 6、检查合格后入库，按工地的进度装车运送到工地
•
三、施工工艺简介
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 1、安装外墙板（预制保温墙体）
建筑整体装配阶段工艺介绍： 7、剪力墙、柱模板安装。
三、施工工艺简介
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 8、墙、柱浇筑混凝土。
一、相关概念简介
• 2、混凝土预制构件 （PC）
•
是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝土
预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施工等
优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。
一、相关概念简介
2、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率称为
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 2、墙板连接件安装、板缝处理。
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 3、叠合梁安装
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 4、内墙板安装。
建筑整体装配阶段工艺介绍： 5、柱、剪力墙钢筋绑扎。
三、施工工艺简介
三、施工工艺简介
建筑整体装配阶段工艺介绍： 6、电梯井道内模板安装。
住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。 ２、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；
2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、 对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3%的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当实施全装修。
过钢筋，连接件或施加预应力加 以连接并现场浇筑混凝土而形成 整体的结构。
按当前业内成熟的设计和施 工方法，水平构件采用叠合式构 件，竖向构件采用现浇，结构体 系视为整体式结构体系，可符合 抗震要求。
一、相关概念简介
5、预制保温墙体 由保温层、内外层混凝土墙板组成的
一种夹芯式墙体。该墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至施工现场进行安装使 用。
案》及上海市《关于本市进一步推 进装配式建筑发展的若干意见》等 文件要求，上海市政府2014年6月 17日下发了《上市绿色建筑发展 三年行动计划（2014-2016）》（沪 府办[2014]32号）
二、相关政策简述
政策内容汇总： １、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须≥２５％，外环外须≥１５％，
装配式建筑浅析
施工技术管理中心 闵轩
2017年6月
目录
一、相关概念简介 二、相关政策简述 三、施工工艺简介 四、与传统工艺的比较
目录
一、相关概念简介 二、相关政策简述 三、施工工艺简介 四、与传统工艺的比较
一、相关概念简介
1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部构
件在工厂预制完成，然后运 输到施工现场，将构件通过 可靠的连接方式组装而建成 的建筑，称为预制装配式建 筑。
装配率。通常按正负零以上部分核算。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统一的明确
规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。
一、相关概念简介
4、装配整体式混凝土结构 由预制混凝土构件或部件通
目录
一、相关概念简介 二、相关政策简述 三、施工工艺简介 四、与传统工艺的比较
二、相关政策简述
国家级文件： 2013年1月1日，国务院办公厅
以2013年1号文的形式，转发了发 改委、住建部《绿色建筑行动方案》 （国办发〔2013〕1号 附件1)，文 件重点要求充分认识开展绿色建筑 行动，并将“推动建筑工业化”被 列为十大重要任务之一。
•
三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 2、制作不同大小、形状的PC钢模具
•
三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 3、放入事先已绑扎好的钢筋、各类预埋件
•
三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 4、经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土
•
二、相关政策简述
上海市文件： 根据国务院《绿色建筑行动方
案》等文件要求，上海市政府由杨 雄市长牵头，在2013年7月8日召开 了政府常务会议，明确了上海推进 住宅产业化工作的方向及具体措施， 并在8月15日下发了《关于本市进 一步推进装配式建筑发展的若干意 见》（沪府办[2013]52号）
二、相关政策简述
目录
一、相关概念简介 二、相关政策简述 三、施工工艺简介 四、与传统工艺的比较
三、施工工艺简介
• 装配式建筑设计施工遵循规范：
《装配整体式混凝土住宅体系设 计规程》 DG/TJ08-2071-2010
《装配整体式混凝土结构施工及 质量验收规范》 DGJ08-2117-2012
三、施工工艺简介
• 工厂加工装配构件阶段工艺介绍： • 1、机械制作PC内钢筋笼
二、相关政策简述
政策优惠汇总： 1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式
住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每平方米补贴
60元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率达到25%及以上的， 每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新型墙体材 料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
• 上海市文件：
•
为进一步加大对本市建筑
节能工作的推进力度，规范建
筑节能扶持资金使用管理，根
据《上海市建筑节能条例》、
《上海市节能减排专项资金管
理办法》的有关规定，2012年8
月6日下发了《上海市建筑节能
项目专项扶持办法》 （沪发改
环资（2012）088号）
二、相关政策简述
上海市文件： 根据国务院《绿色建筑行动方