装配式结构住宅楼工程重难点分析

装配式结构住宅楼工程重难点分析

本工程规模大，结构特殊，工期紧张。经认真分析招标文件、设计图纸，在深入领会设计意图的基础上，结合我司产业化施工技术及管理经验，认为本工程重点、难点内容如下。

（1）合理安排施工组织是重点

为保证本工程早日交付使用，在相对紧张的工期下，对施工组织是一个挑战。本工程在施工组织、资源保障和技术上采取强有力的保证措施，同时配备充足的大型机械、劳动力、材料，确保本工程按时顺利完成。

（2）周边环境复杂，开挖区域内地埋管线多，综合性施工难度大

现场周边是已建居民小区，关系复杂，且红线范围内存在正使用的运动场所及停车们，经常出现市民阻挠施工情况，这对本工程的前期施工工期都存在很大的影响。土方开挖区域内存在天然气、已建小区供电电缆及供水管线等，这

些管线的迁移，难度大且周期长，亦给本工程施工工期带来了很大的挑战；我司会合理安排组织施工，编制符合本工程的施工组织设计，以确保各个节点的施工顺利完成，按照合同规定期限内，按时交付使用。

（3）深基坑、模板、脚手架施工是重点

本项目深基坑支护方案、模板、脚手架等专项方案是重点，第九章将详细列出施工组织方案。我司根据现场实际情况，编制切实可行的施工方案，并组织进行方案的可行性进行专家论证，在专家论证通过的基础上，我司会严格按照已经通过的技术专项方案，严格进行现场指导工作，确保工程的顺利进行，确保现场各工序的质量安全。

（4）装配式结构施工是核心重点

本工程住宅地上部分采用预制装配式混凝土结构，该结构具有施工速度快、预制构件供货及时、设计准确等优点，最重要的是对环境污染少，是目前住宅工程的发展方向。但同时也存在如下几个重点：

1）该项目住宅楼统一采用装配式混凝土剪力墙结构，连

接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术，单体建筑最高达29层，结构设计风险高施工难度大，必须充分考虑本项目的结构风险及施工难度，编制切实可行的设计、施工方案，确保高层主体结构安全可靠。

2）须编制专项PC构件吊装方案、高层单体竖向及水平防护方案、厨卫间及外墙防渗漏方案、塔吊、人货电梯等大型设备主体结构附着方案、钢筋套筒灌浆技术专项方案，并符合国家规范要求。

3）装配式结构集约化程度高，对装配施工的安装、定位、调校要求高，此种结构尚在发展阶段，无论对设计、施工、监理和一线工人都存在一定的挑战。

4）现场大量使用预制构件，对作业现场的交通和垂直运输将造成一定的压力；

5）预制装配式结构节点处理较细，施工工序控制和施工流程衔接严密，对现场的施工组织协调要求较高；

6）成品保护周期长、要求高。

针对以上施工阶段存在的难点，我司将加大对装配式结

构施工阶段施工工艺方案的优化和现场的组织协调的控制。同时，加大对现场产业化工人的技术培训、合理安排现场的施工工序，加大对现场的交通运输路线设计的优化，确保现场预制构件的正常运输不受影响。在重点节点的构造施工过程中，加大我司项目技术管理人员对现场质量安全的过程控制，以及更好安排好现场的组织施工。

（5）群塔作业是安全管理的重点

加快施工进度，满足工期要求，四栋主楼及地下室共3台T7527塔吊。塔吊间存在较多的交叉作业区域，所以如何确保塔吊安全运转，杜绝群塔作业安全隐患，也是本工程安全管理中的重点。为此，我司制定了群塔作业施工措施，以确保后期塔吊作业有序进行。

（6）地下室顶板加固是安全管理的重点

大型运输车辆避免不了要从地下车库顶板行驶，尤其是满载预制构件运输车辆自重可达70T左右，为确保车辆的安全行驶和地下室的结构安全，地下室的行车路线规划、地下室行车路线加固范围是本工程安全管理中的重点，为此，我

司须制定地下室顶板加固方案，确保车辆安全通行。

（7）总承包的综合协调管理是重点

我司作为该工程的施工总承包单位，将切实做好总承包管理协调工作，严格执行承担总承包管理职责，确保工程的施工工期及施工质量满足要求。