交房及物业管理协议
地产与物业交接合同3篇
地产与物业交接合同3篇篇1地产与物业交接合同一、甲方（出售方）及地址：乙方（购买方）及地址：丙方（代理公司）及地址：鉴于：1. 甲方是以下产权物业（下称“物业”）的合法所有者，拥有该物业的所有权，有权出售该物业；2. 乙方有意购买甲方所拥有的物业；3. 为确保交接过程顺利进行，甲、乙、丙三方达成如下合作协议：二、物业情况及价格1. 物业地址：__________2. 物业面积：__________3. 物业用途：__________4. 物业所有权证书编号：__________5. 售价：__________元/平方米，共计__________元三、乙方责任与权利1. 乙方保证采用合理的方法对该物业进行交接验收，如有瑕疵或损坏，应及时向甲方提出，甲方应承担相应的修复责任；2. 乙方应按时支付购房款项，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关违约责任；3. 乙方享有该物业的所有使用权，并应根据相关法规遵守相应的物业管理规定。
四、甲方责任与权利1. 甲方应按照合同约定的时间和价格向乙方出售该物业，并保证相关所有权证书真实有效；2. 甲方应协助乙方完成交接和验收工作，如交接过程中出现问题，甲方应积极配合解决；3. 甲方应在合同生效后将房产证及相关手续及时交付给乙方。
五、丙方责任1. 丙方作为代理公司，应协助甲、乙双方完成交接手续，保障交易顺利进行；2. 在交接验收过程中，如出现争议，丙方应中立公正地处理矛盾，不偏袒任何一方。
六、其他事项1. 本合同自双方盖章签字之日起生效，至双方完成交接验收手续为止；2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 丙方（盖章）：__________日期：__________ 地址：__________篇2地产与物业交接合同一、甲方为【地产公司名称】，法定代表人为【甲方代表人姓名】，注册地址为【公司注册地址】，联系方式为【联系方式】。
交房期间物业三方协议书
协议编号：_______甲方（业主）：_________________乙方（开发商）：_________________丙方（物业管理公司）：_________________鉴于甲方已按照《商品房买卖合同》约定支付了购房款，并取得了该房屋的所有权；乙方作为开发商，已将房屋交付给甲方；丙方作为物业管理公司，已接受委托负责该房屋所在小区的物业管理服务。
为明确三方在交房期间的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本协议如下：一、交房条件1. 乙方应确保交付的房屋符合国家有关法律法规、设计文件及合同约定，并取得相关验收合格证明。
2. 乙方应将房屋及相关设施设备交付给甲方时，房屋内部设施设备应完整、完好，无损坏。
3. 乙方应确保房屋交付时，小区内的公共设施、绿化、道路等符合合同约定。
二、交房程序1. 乙方应在交房前通知甲方交房事宜，包括交房时间、地点、所需材料等。
2. 甲方应按照乙方通知的要求，在规定时间内准备好相关材料，并按时参加交房。
3. 丙方应在交房当天到场，对房屋及配套设施进行验收，确保符合合同约定。
三、验收标准1. 房屋主体结构、墙面、地面、门窗等应无裂缝、变形、脱落等现象。
2. 水电、燃气、供暖等设施设备应正常运行，无漏水、漏电、漏气等现象。
3. 电梯、消防设施、监控设备等公共设施应完好，功能正常。
四、物业费用1. 甲方应按照国家规定和物业管理合同约定，按时足额缴纳物业费。
2. 丙方应向甲方提供详细的收费项目和标准，并接受甲方监督。
3. 乙方应对甲方缴纳的物业费用进行监管，确保专款专用。
五、争议解决1. 三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：_________________ 乙方（开发商）：_________________丙方（物业管理公司）：_________________签订日期：____年____月____日附件：1. 《商品房买卖合同》2. 《物业管理合同》3. 《房屋验收标准》。
物业公司的交房协议书范本范本
物业公司的交房协议书范本范本甲方（物业公司）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（业主）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为____________________（小区/大厦）的物业管理公司，乙方为该小区/大厦的业主，现双方就交房事宜达成如下协议：第一条交房条件1.1 甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家和地方的建筑规范及质量标准。
1.2 甲方应保证房屋的设施设备齐全、功能正常，并提供相应的使用说明。
1.3 甲方应保证房屋的公共区域、共用设施设备处于良好的使用状态。
第二条交房时间2.1 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2.2 如因甲方原因导致交房延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。
第三条交房程序3.1 甲方应提前____天通知乙方交房时间及地点。
3.2 乙方应在接到通知后____天内到甲方指定地点办理交房手续。
3.3 交房时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关证件及使用说明等资料。
第四条交房验收4.1 乙方在接收房屋时，应进行现场验收。
4.2 如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后____天内书面通知甲方。
4.3 甲方应在接到乙方通知后____天内进行修复，并承担修复费用。
第五条费用承担5.1 甲方应承担交房前的房屋维修、保养费用。
5.2 乙方应自交房之日起承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按时交房，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的____%。
6.2 如乙方未能按时接收房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的____%。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
交房前期物业服务完整协议(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX交房前期物业服务完整协议(2024版)本合同目录一览1. 物业服务概述1.1 物业公司介绍1.2 物业服务范围1.3 物业服务内容2. 交房前期服务2.1 物业交房流程2.2 物业验收标准2.3 物业维修与保养3. 物业费用3.1 物业管理费3.2 物业维修资金3.3 物业其他费用4. 物业公司与业主的权利与义务4.1 物业公司的权利与义务4.2 业主的权利与义务5. 物业服务合同的变更与终止5.1 合同变更条件5.2 合同终止条件5.3 合同终止后的处理6. 物业服务质量与投诉处理6.1 服务质量保证6.2 投诉与反馈渠道6.3 投诉处理流程7. 物业保险7.1 物业保险责任7.2 物业保险购买7.3 保险理赔流程8. 违约责任8.1 物业公司违约8.2 业主违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款12. 附则12.1 合同附件12.2 合同修订12.3 合同解释权13. 合同主体信息13.1 物业公司信息13.2 业主信息14. 签字盖章页第一部分：合同如下：第一条物业公司介绍1.1 物业公司名称：物业管理有限公司1.2 物业公司地址：市区路号1.3 物业公司法人：X1.4 物业公司资质：具有物业管理国家一级资质，并持有相关行业管理部门颁发的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件。
第二条物业服务范围2.1 物业服务项目：小区2.2 物业服务范围包括：住宅小区物业管理、公共设施维护、绿化养护、清洁卫生、安全管理、消防安全、停车管理等服务。
第三条物业服务内容3.1 物业公司应提供的服务内容：3.1.1 负责小区公共设施的日常维护和管理；3.1.2 负责小区绿化带的养护和管理工作；3.1.3 负责小区清洁卫生，确保公共区域干净整洁；3.1.4 负责小区的安全管理，包括门禁系统的维护、保安人员的管理等；3.1.5 负责小区的消防安全工作，定期进行消防安全检查和培训；3.1.6 提供停车管理服务，确保小区停车秩序井然；3.1.7 提供业主其他相关的物业服务需求。
收楼物业合同范本
收楼物业合同范本甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业公司）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方购买了[楼盘名称]的房屋，并即将收楼入住，为了确保小区的物业管理服务质量，保障甲方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方收楼及物业管理服务相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[楼盘名称]2. 物业地址：[具体地址]3. 物业建筑面积：[建筑面积]4. 物业类型：[住宅/商业等]二、收楼时间及相关事宜1. 甲方应于[具体日期]前往乙方指定地点办理收楼手续。
如甲方未能在约定时间内办理收楼手续，视为甲方已同意收楼，相关物业管理费用自约定收楼日期起计。
2. 甲方在办理收楼手续时，应携带购房合同、本人身份证等相关证件及资料。
三、物业管理服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。
2. 房屋共用设施设备的运行、维护和管理，包括但不限于电梯、给排水系统、供电系统、消防系统等。
3. 环境卫生管理，包括但不限于小区公共区域的清洁卫生、垃圾清运等。
4. 绿化养护管理，包括但不限于小区公共区域的绿化修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
5. 公共秩序维护管理，包括但不限于小区的安全巡逻、车辆管理、人员进出管理等。
6. 物业档案资料管理，包括但不限于小区物业相关的文件、资料、记录等的保存和管理。
四、物业管理服务费用1. 物业管理服务费用标准为：[具体金额]/月/平方米。
甲方应按照房屋建筑面积缴纳物业管理服务费用。
交房和物业合同7篇
交房和物业合同7篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（购房方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________丙方（物业服务方）：____________营业执照号码：__________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，且丙方为该房产所在小区的物业服务提供者，现三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就交房及物业服务事宜达成如下协议：一、交房条款1. 甲方在房屋验收合格后，按照相关规定向乙方交付房屋。
房屋交付时，双方应共同核实房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 房屋交付日期为：______年______月______日。
若因特殊情况需延迟交房，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。
3. 甲方在交房时需向乙方提供房屋产权证书等相关证明材料。
乙方在领取房屋后应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
二、物业服务条款1. 丙方作为物业服务方，负责为乙方提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。
2. 物业服务期限自房屋交付之日起至______年______月______日。
3. 物业服务费用由乙方承担，费用标准及支付方式详见附件《物业服务收费协议》。
乙方需按时足额缴纳物业服务费用，以确保物业服务的正常运行。
4. 丙方应严格按照国家法律法规及本协议约定提供物业服务，确保房屋及公共设施的正常使用。
如因丙方原因导致损失，丙方应承担相应责任。
5. 乙方应遵守小区物业规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施及环境。
2024版交房及物业管理协议
2024版交房及物业管理协议合同编号：__________第一条物业基本情况1.1 物业地址：__________1.2 物业类型：__________1.3 物业面积：__________平方米1.4 物业所有权证号：__________第二条交付及交付条件2.1 开发商应按照合同约定的时间、方式将物业交付给乙方。
2.2 交付条件：（1）开发商已按照法律法规及合同约定，完成物业的建设、验收等相关手续；（2）物业所有权证等相关证件已办理完毕；（3）物业内部设施设备齐全、功能正常；（4）物业周边环境及配套设施符合法律法规及合同约定。
第三条交付时间3.1 物业交付时间为：__________年__________月__________日。
第四条物业管理4.1 开发商承诺在交付物业后，将其纳入物业管理范围，并为业主提供优质的物业管理服务。
4.2 物业管理内容包括：（1）物业公共区域的管理和维护；（2）物业共用设施设备的管理和维护；（3）物业周边环境的维护和管理；（4）物业安全保卫工作；（5）物业的维修、养护、清洁、绿化等工作。
4.3 物业管理费用：（1）物业公共区域及共用设施设备的维护、维修、养护、清洁、绿化等费用；（2）物业安全保卫费用；（3）物业相关税费；（4）其他与物业管理有关的费用。
4.4 物业管理费用支付方式：（1）乙方应在物业交付后__________日内，向甲方支付首期物业管理费用；（2）此后，乙方应在每个物业管理周期（__________个月）内向甲方支付物业管理费用；（3）物业管理费用的具体金额及支付方式，双方可另行协商确定。
第五条物业保修5.1 开发商对物业的建设质量承担保修责任。
自物业交付之日起，乙方发现物业存在质量问题，应在__________日内向开发商提出书面申请，并提供相关证据。
5.2 开发商接到乙方申请后，应在__________日内派员赴现场核实情况，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。
房屋物业协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（房屋所有人）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方位于_________的房屋及其附属设施。
1.2 乙方同意为甲方提供房屋物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋的日常维护、保养和清洁；（2）公共区域的绿化、保洁和安保；（3）房屋设施的维修和更换；（4）房屋租赁中介服务；（5）其他与物业管理相关的服务。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 双方可提前____个月书面通知对方终止本协议，但终止协议后，乙方仍需完成当月的物业管理服务。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方按照下列标准向甲方收取物业管理服务费用：（1）房屋面积：____平方米，物业管理服务费用为每月____元；（2）公共区域绿化、保洁和安保费用：每月____元；（3）房屋设施维修和更换费用：按实际发生费用另行结算。
3.2 甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
3.3 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利：（1）要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理服务职责；（3）对乙方违反本协议约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。
4.2 甲方义务：（1）按时支付物业管理服务费用；（2）配合乙方进行房屋设施维修和更换；（3）遵守物业管理规章制度，不得损害他人合法权益。
4.3 乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方遵守物业管理规章制度；（3）对甲方违反本协议约定或损害乙方权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。
物业交接协议书7篇
物业交接协议书7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（物业管理方）：____________________鉴于甲方将其所有的物业出售给乙方，并计划在特定日期进行物业交接，为明确交接过程中的权利与义务，三方经友好协商，达成以下物业交接协议：一、协议目的本协议旨在明确物业交接过程中的权利与义务，确保交接顺利进行，保护三方的合法权益。
二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（具体面积需详细列出）三、交接日期及方式1. 交接日期：____年__月__日。
2. 交接方式：甲方将物业钥匙、相关设施、设备及其他附属物品等交付给乙方，并共同完成物业现场交接。
四、物业状况及保证1. 甲方应保证物业的合法性，不存在产权纠纷及债务问题。
2. 甲方应保证物业的现状与买卖合同所述相符，不存在隐瞒损坏或质量问题。
3. 乙方应在交接前对物业进行全面检查，确认物业状况良好。
4. 交接完成后，物业的保管、维护等责任由乙方承担。
五、物业管理事项1. 交接完成后，乙方需按照丙方的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方应遵守丙方的物业管理规定，共同维护物业的整洁、安全及秩序。
3. 丙方应提供物业服务，保障乙方的合法权益，确保物业的正常使用。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付物业或交付的物业存在重大隐瞒问题，需承担违约责任。
2. 若乙方未能按时接收物业或未按照协议履行相关义务，需承担违约责任。
3. 若丙方未能提供约定的物业服务，需承担违约责任。
具体违约责任及赔偿方式另行约定。
七、争议解决如因本协议产生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
地产与物业交接合同5篇
地产与物业交接合同5篇篇1甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是地产开发商，拥有合法开发的地产项目，乙方有意购买甲方开发的地产项目中的物业，双方经过友好协商，达成如下交接合同：一、物业基本情况甲方将位于______（地址）的地产项目中的______物业（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的具体信息包括但不限于：物业类型、建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的物业描述表。
二、物业交接日期及方式1. 交接日期：甲乙双方约定，该物业的交接日期为______年______月______日。
2. 交接方式：甲方应于交接日前将物业钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方，并完成物业的腾空和清洁工作。
乙方应按照约定时间前来验收并接收该物业。
三、价款及支付方式1. 物业总价款：甲乙双方约定，该物业的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付物业款项：（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）物业交接完成之日，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
四、甲方责任1. 甲方应确保该物业的权属清晰，无争议；2. 甲方应保证在交接日前完成该物业的维修和保养工作；3. 甲方应协助乙方办理相关权属登记手续。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付物业款项；2. 乙方应遵守国家法律法规，按照物业使用规定使用该物业；3. 乙方应对该物业进行妥善管理和维护。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付该物业，或交付的物业存在权属纠纷、质量问题等，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未能按照约定时间支付物业款项，乙方应承担违约责任，支付违约金。
七、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
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交房及物业管理协议
一、协议背景
为确保房屋的交付和物业管理工作的顺利进行，特制定本《交房及物业管理协议》（以下简称“协议”）。
二、交房条款
1. 房屋交付时间：根据双方约定，房屋将于2022年5月1日交付使用。
2. 房屋交付标准：房屋应符合国家建造标准和相关法律法规的要求，具备正常
使用功能，并保证房屋内部设施设备齐全、完好。
3. 房屋交付验收：双方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题，
乙方应在7个工作日内提出书面整改要求，甲方应在15个工作日内完成整改。
4. 房屋交付手续：乙方应在收到房屋交付通知后的15个工作日内办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、水电燃气等公用事业的过户手续。
三、物业管理条款
1. 物业管理费用：乙方每月应按照合同约定向甲方支付物业管理费用，费用标
准为每平方米10元。
物业管理费用可根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超
过10%。
2. 物业管理服务内容：甲方负责对小区内的公共区域进行日常清洁、绿化养护、安全巡逻等工作；维护小区内的公共设施设备，如电梯、水泵等；处理小区内的突发事件和紧急情况；协助居民处理物业相关问题等。
3. 物业管理责任：甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，认真履行物业管
理职责，确保小区内的安全、卫生和秩序。
如甲方未能履行管理职责，乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除本协议。
4. 物业管理期限：本协议自签订之日起生效，有效期为5年。
协议到期前，双方如需续签，应在协议到期前60个工作日内进行商议。
四、违约责任
1. 任一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，并商议解决办法。
五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好商议解决。
如商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本协议的修改、补充应经双方商议一致，并以书面形式进行确认。
2. 本协议的解释、执行及争议解决均适合中华人民共和国法律。
以上为《交房及物业管理协议》的内容，双方应严格按照协议的约定执行。
如有违反，应承担相应的法律责任。
希翼本协议能为房屋交付和物业管理工作提供明确的指导，确保双方的权益得到有效保障。