交房协议
交房协议书范本
交房协议书范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条交房基本情况a. 交房时间① 甲方应在约定的交房日期前至少提前三天通知乙方。
② 交房时间的具体日期为_______________________。
③ 若因不可抗力因素导致延期，甲方应及时告知乙方。
④ 乙方应确认收到通知，并做好接房准备。
b. 交房地点① 交房地点为甲方指定的物业地址。
② 乙方需提前确认该地址，并安排相关人员到场。
③ 交房地点的具体信息为_______________________。
④ 任何变更需双方协商一致后书面确认。
c. 房屋情况① 甲方应保证所交房屋符合相关法律法规的要求。
② 房屋的实际情况应与双方之前达成的协议一致。
③ 乙方在验收时可对房屋进行检查，如有异议应及时提出。
④ 甲方应协助乙方完成房屋验收工作，确保顺利交接。
第二条权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方应按时交付符合约定标准的房屋。
② 甲方应提供必要的文件和资料，确保交房合法合规。
③ 若甲方未按约交房，需承担相应的违约责任。
④ 甲方有权要求乙方在交房时支付剩余房款。
b. 乙方的权利与义务① 乙方有权对房屋进行验收，确认房屋质量。
② 乙方应在约定时间内支付房款，完成相关手续。
③ 乙方如对房屋有异议，需在交房当天提出并记录。
④ 乙方应妥善保管交房文件，确保其合法性。
c. 违约责任① 如一方未能履行合同约定，需承担相应的违约金。
② 违约金的具体金额由双方另行协商确定。
③ 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。
交房和物业合同7篇
交房和物业合同7篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（购房方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________丙方（物业服务方）：____________营业执照号码：__________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲方与乙方就房产交易达成意向，且丙方为该房产所在小区的物业服务提供者，现三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就交房及物业服务事宜达成如下协议：一、交房条款1. 甲方在房屋验收合格后，按照相关规定向乙方交付房屋。
房屋交付时，双方应共同核实房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 房屋交付日期为：______年______月______日。
若因特殊情况需延迟交房，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。
3. 甲方在交房时需向乙方提供房屋产权证书等相关证明材料。
乙方在领取房屋后应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
二、物业服务条款1. 丙方作为物业服务方，负责为乙方提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。
2. 物业服务期限自房屋交付之日起至______年______月______日。
3. 物业服务费用由乙方承担，费用标准及支付方式详见附件《物业服务收费协议》。
乙方需按时足额缴纳物业服务费用，以确保物业服务的正常运行。
4. 丙方应严格按照国家法律法规及本协议约定提供物业服务，确保房屋及公共设施的正常使用。
如因丙方原因导致损失，丙方应承担相应责任。
5. 乙方应遵守小区物业规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害公共设施及环境。
建设好房交房免责协议
甲方（建设单位）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方建设的房屋（以下简称“该房屋”）交房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方建设的该房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，结构为__________。
1.2 该房屋已取得相关规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等合法手续。
二、交房时间2.1 甲方承诺于__________年__________月__________日前将该房屋交付乙方使用。
2.2 甲方如因不可抗力因素导致交房时间延迟，应提前__________日通知乙方，并说明原因。
乙方有权要求甲方按照延迟交房的时间比例退还相应款项。
三、房屋质量及验收3.1 甲方保证该房屋在交付时符合国家有关房屋建筑工程质量标准，且不存在危及人身和财产安全的隐患。
3.2 乙方在收到甲方书面交房通知后__________日内对房屋进行验收。
乙方应在验收过程中如实填写《房屋验收记录表》，对房屋质量、配套设施、装修等提出书面意见。
3.3 如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________日内向甲方书面提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。
逾期未修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、免责条款4.1 因以下原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题的，甲方不承担违约责任：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、战争等；（2）政府政策调整，如城市规划变更、土地征收等；（3）乙方原因，如未按时支付购房款、擅自改变房屋结构等；（4）其他非甲方责任因素。
4.2 因以下原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题的，甲方承担相应的违约责任：（1）甲方违反国家有关房屋建筑工程质量标准；（2）甲方未按照约定时间交付房屋；（3）甲方未按照约定修复或更换房屋质量问题的部分。
交房协议书范本（精选3篇）
交房协议书范本（精选3篇）交房范本篇1甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的X项目号楼单元楼XX户(初测房号为)物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为(大写(总价按双方约定售价根据实际面积多退少补)。
2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担;3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交：(1)两共基金(总房款的2%)人民币X元整(￥:X元);(2)契税(总房款的'3%)人民币X元整(￥：X元);(3)物业费用(4元/月/㎡)人民币X元整(￥：X元);(4)装修保证金人民币X元整(￥：X元);(5)垃圾清运费(2元/㎡)人民币X元整(￥：X元);(6)临时用电费用(1元/度)人民币 X元整(￥：X元);(7)20xx年度供暖期的采暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币X元整(￥：X元)，实收人民币 X元整(￥： );(8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币X元整(￥：X元);(9)上述费用合计为人民币(大写) 元整(￥： X元)4、上述费用收取依据或理由：(1)两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额;(2)预收20xx年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费;其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还;(3)因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。
二手房提前交房协议
二手房提前交房协议
一、甲方为二手房的卖方，乙方为二手房的买方。
双方在自愿、平等的基础上，就二手房的提前交房事宜达成如下协议：
二、甲方保证所出售的二手房的所有权清晰，无任何纠纷。
乙方确认对所购买
的二手房有充分的了解，并愿意提前交房。
三、甲方与乙方商定的二手房提前交房日期为______________，具体时间为
______________。
甲方在此之前应当保证二手房内部设施完好，无任何损坏。
乙方有权在提前交房日期前对二手房进行查验，如发现有损坏或者其他问题，甲方应当承担修复责任。
四、乙方在提前交房之日起即可正式入住二手房，并开始享有相应的权利和义务。
甲方应当在提前交房之日前将二手房的相关证件、钥匙等交付给乙方。
五、在提前交房之日起，乙方应当开始承担二手房的相关费用，包括但不限于
物业费、水电费等。
甲方在此之后不再承担任何二手房相关费用。
六、提前交房后，如因二手房的质量问题或者其他原因，乙方有权在合理期限
内向甲方提出退房要求。
甲方应当在收到乙方的退房通知后，在合理期限内办理相关手续并退还乙方已经支付的房款。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字），______________ 日期，______________。
乙方（签字），______________ 日期，______________。
特此协议，以资确认。
交房验收标准协议书(2篇)
交房验收标准协议书甲方（开发商）：____________________乙方（购房者）：____________________鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方就甲方交付房屋的验收标准达成如下协议：一、交房条件1. 甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，确保房屋具备以下条件：（1）房屋主体结构安全，满足国家建筑设计规范；（2）房屋内外装修质量合格，无重大质量问题；（3）房屋配套设施齐全，设备运行正常；（4）房屋环保指标符合国家相关标准；（5）其他法律法规和合同约定的条件。
二、验收标准1. 乙方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：（1）房屋主体结构：无裂缝、倾斜、沉降等现象；（2）房屋装修：墙面、地面、门窗等装修质量符合国家相关标准；（3）配套设施：水、电、暖、燃气等设施正常运行；（4）环保指标：室内空气质量、噪音等符合国家相关标准；（5）其他法律法规和合同约定的验收标准。
三、验收流程1. 乙方在接收房屋前，有权要求甲方提供以下资料：（1）房屋验收合格证明；（2）房屋质量保修书；（3）房屋使用说明书；（4）其他法律法规和合同约定的资料。
2. 乙方在接收房屋时，应按照以下流程进行验收：（1）乙方在接到甲方通知后，应在约定时间内到现场进行验收；（2）乙方对房屋进行逐项验收，发现问题及时与甲方沟通；（3）验收合格后，乙方应在验收合格书上签字确认；（4）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。
四、验收结果处理1. 验收合格的，乙方应在验收合格书上签字确认，并按照合同约定支付房屋款项；2. 验收不合格的，甲方应在规定时间内进行整改，直至验收合格；3. 整改后仍不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________交房验收标准协议书（二）甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________鉴于甲方为乙方开发建设的房屋位于______________________（项目名称）项目，乙方已与甲方签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），现双方就房屋交付验收事宜达成以下协议：一、交房验收标准1.房屋建筑质量标准：甲方应按照国家相关法律法规及合同约定的质量标准进行房屋建设，确保房屋主体结构安全、使用功能齐全、设施设备完好。
提前交房免责协议模板
---提前交房免责协议甲方（开发商）：乙方（购房者）：鉴于甲方开发的位于【具体地址】的房屋，原定交房日期为【原定交房日期】，经甲乙双方协商一致，甲方同意在【提前交房日期】前将房屋交付给乙方使用。
为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、提前交房日期1. 本协议约定的提前交房日期为【提前交房日期】。
2. 甲方应在提前交房日期前将房屋交付给乙方使用。
二、房屋交付条件1. 甲方应确保房屋在提前交房日期前达到以下条件：（1）房屋主体结构安全，符合国家有关建筑工程质量标准；（2）房屋室内装修基本完成，具备入住条件；（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、气、暖等；（4）房屋产权证、购房合同等相关文件齐全。
三、免责条款1. 因以下原因导致甲方无法按约定提前交房，甲方无需承担违约责任：（1）因不可抗力导致工程延误；（2）因政策调整导致工程延期；（3）因设计变更导致工程延误；（4）因甲方已按照合同约定履行了通知义务，乙方未按时到场接收房屋。
2. 甲方在提前交房前，已将房屋交付给乙方使用，乙方应自收到房屋之日起，承担以下责任：（1）房屋在使用过程中出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复；（2）房屋在使用过程中，乙方应合理使用，不得损坏房屋结构及配套设施；（3）乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构及用途。
四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：_____________年__月__日---请注意，以上模板仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士的意见。
交房免责协议书范本模板
交房免责协议书范本模板甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方为该房屋的购买方，双方已就买卖该房屋达成一致意见，并签订了房屋买卖合同。
现甲乙双方本着平等自愿的原则，就交房过程中可能出现的免责事项达成如下协议：第一条免责事项1.1 甲方保证在交房前已对房屋进行了必要的维护和修缮，但因房屋自然老化、磨损等原因造成的房屋瑕疵，甲方不承担任何责任。
1.2 甲方在交房前已向乙方披露了房屋的已知瑕疵，乙方已对房屋进行了实地考察并同意接受，甲方不承担因乙方未发现的瑕疵而产生的任何责任。
1.3 甲方保证在交房前已清偿与该房屋相关的所有债务，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
如因甲方未清偿的债务导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
1.4 甲方保证在交房前已办理完毕所有与房屋相关的法律手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
如因甲方未办理完毕相关手续导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决。
第二条免责期限2.1 本协议的免责期限自交房之日起至交房后六个月内有效。
2.2 在免责期限内，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修，但乙方应提供充分的证据证明该质量问题是在交房前就已存在。
第三条争议解决3.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
3.2 如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
第四条其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________（以下无正文）。
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协议编号：
交房通知书
甲方：
乙方：
协议签订日期：年月日
协议生效日期：年月日到年月日
交房通知书
尊敬的先生/女士:
您所购买的路弄号房屋已具备交房条件，实训面积现为㎡，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。
请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：。
一、交房时间、地点
您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。
如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是年月日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。
1、为您安排的时间：年月日（接待时间:8：30-16：30）；
2、办理地点：售楼处及物业管理处。
二、交房时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场交房,请携带：
（1）、交房通知书；
（2）、业主身份证或其他有效身份证明；
（3）、《预售合同》；
（4）、已支付房款的所有收据；
（5）、应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：
（1）、业主的授权委托书；
（2）、②代理人有效身份证明。
三、业主交房程序
业主交房，将按以下程序办理手续：
1、售楼处
业主先到售楼处，与销售代表对接，办理内容：
（1）、验证
需验清的资料如下：
①、交房通知书；
②、《预售合同》；
③、业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；
④、已支付款项的所有凭证。
（2）、收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由房地产开发有限公司财务部开具统一发票。
以上手续办理完毕后，将发给业主《入。