按揭房贷款合同
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
银行按揭贷款合同8篇
银行按揭贷款合同8篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：_____________________银行营业执照号码：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
利率调整方式按国家相关政策执行。
四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款金额和期限详见还款计划表。
第二条房屋抵押一、甲方应将本次贷款所购房屋作为抵押物，抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
二、甲方应在办理房屋产权证书后，及时办理房屋抵押登记手续。
三、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条违约责任一、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。
二、甲方如发生违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
违约金标准按照未还本金的百分之___计算。
三、甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
四、乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方相应的违约金。
第四条声明与保证一、甲方向乙方提供的所有资料和信息均真实、准确、合法、有效。
二、甲方保证在贷款期限内，不会将抵押物再次抵押或转让给第三方。
2024年按揭贷款合同范本7篇
2024年按揭贷款合同范本7篇篇1【通用合同编号】：XXX合同协议-XXXX年度按揭贷款合同范本【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日【甲方（借款人）】：_________________________【乙方（贷款人）】：_________________________银行鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供按揭贷款用于购买房产，贷款总额以乙方实际发放金额为准。
2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款具体期限、利率等详见贷款合同附表。
二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。
具体金额以乙方实际发放金额为准。
2. 支付方式：甲方应按照乙方要求提供房产交易相关证明文件，乙方在审核无误后将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。
三、利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照乙方公布的相关利率执行，具体利率以贷款合同附表为准。
2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。
具体还款方式以贷款合同附表为准。
四、担保及保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。
具体担保方式以贷款合同附表为准。
2. 甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、违约责任及处理方式1. 甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法行使担保权益。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取包括但不限于提前终止贷款、要求提前还款等措施。
3. 乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
具体违约责任及处理方式以贷款合同附表为准。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇
房屋按揭和购房贷款保险合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方拟购买房屋并需要向乙方申请贷款，为保证购房贷款的履行及双方权益的保障，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，特此签订本房屋按揭和购房贷款保险合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭和购房贷款过程中的权利义务关系，保障双方权益，规范双方行为。
二、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元。
2. 甲方承诺该贷款仅用于购买位于______的房产。
三、贷款期限1. 贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 甲方应按照约定的期限按时还款。
四、利率及还款方式1. 贷款利率为______%。
2. 甲方应按月/季/年向乙方偿还贷款本息。
3. 甲方如提前还款，需提前通知乙方，并按照乙方规定的相关手续和费用进行结算。
五、担保物1. 甲方以所购房屋作为本贷款的担保。
2. 甲方需办理房屋抵押登记手续，将房屋产权证书交由乙方保管。
六、保险1. 甲方应为所购房屋购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定处理。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定的用途使用贷款。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方应妥善保管房屋产权证书及相关文件，确保担保物的安全。
4. 甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查与监督。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
2. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查和评估。
3. 乙方应按时发放贷款，确保贷款及时到账。
4. 乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。
九、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，应按约定支付违约金。
房产按揭贷款合同7篇
房产按揭贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，特订立本房产按揭贷款合同。
第一条贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买位于___________________的房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________万元。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为______%，具体以乙方公布的利率为准。
第二条房产按揭1. 甲方将其所购房产设定为贷款的抵押，以保证乙方贷款的安全。
2. 甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得对所购房产进行出售、转让、再抵押等行为。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法对所抵押房产进行处置，以实现其债权。
第三条还款事项1. 甲方应按期向乙方偿还贷款，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）2. 甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
3. 甲方如未能按时还款，应尽快与乙方联系，并支付逾期罚息。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺在贷款期限内，按时偿还贷款，不出现逾期。
3. 乙方承诺按照本合同约定发放贷款，并监督贷款的合法使用。
第五条违约责任1. 如甲方未能按本合同约定偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及罚息，并对所抵押房产进行处置。
2. 如因甲方提供的资料不真实或违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
中国银行房屋按揭贷款合同
中国银行房屋按揭贷款合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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银行按揭贷款合同范本5篇
银行按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋及其他相关费用，并因此向乙方申请银行按揭贷款，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本信息一、贷款用途：本贷款用于甲方支付房屋购置款项及相关费用。
二、贷款金额：人民币____万元整（大写：____元整）。
三、贷款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止，共计____年。
四、贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
第二条还款事项一、甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
二、还款方式：甲方选择____（如等额本息还款、等额本金还款等）方式偿还贷款。
三、还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，用于偿还贷款本息。
四、甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应手续费。
第三条担保事项一、甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保本贷款的履行。
担保方式可包括房产抵押、质押等。
二、甲方提供的抵押物或质押物应权属清晰，无争议。
三、担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。
四、担保期间自本协议生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
第四条违约责任及处理方式一、甲方如未按约定时间足额偿还贷款本息，则视为违约，乙方有权按照约定收取罚息。
二、甲方如违反本协议约定的其他事项，乙方有权要求甲方立即纠正并采取相应的法律措施。
三、乙方如未按约定时间发放贷款，应按照未贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、因甲方违约导致乙方采取法律措施所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等），由甲方承担。
五、其他违约责任及处理方式详见本协议第十一条。
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按揭房贷款合同
什么是按揭房贷款合同？
按揭房贷款合同，简称按揭合同，是指买房人与银行或其他金融机
构签订的贷款协议。
按揭合同包含了买方与贷方之间的相关权利和义务，规定了还款方式、还款期限、贷款利率等重要事项。
按揭合同是
以房屋作为抵押品，以贷款形式提供买房人购房资金的协议。
按揭房贷款合同属于一种重要的金融合同，与其他金融合同一样，
应当按照合法合规的程序签署，以保证各方的权益。
按揭房贷款合同的要素
贷款金额
贷款金额是按揭合同的核心要素之一，代表了银行或金融机构提供
的贷款数额。
贷款金额一般与房屋的估价有关，银行或金融机构会委
托专业的房地产估价公司对房屋进行评估，根据评估结果确定贷款金额。
贷款利率
贷款利率是按揭合同的另一个核心要素，代表了银行或金融机构向
买房人收取的利息。
贷款利率通常分为固定利率和浮动利率两种类型。
固定利率指在合同期内利率不变的贷款，浮动利率指利率随市场变化
而变的贷款。
买房人可以根据自己的风险承受能力来选择合适的贷款
利率类型。
还款方式
还款方式是按揭合同中的重点关注点之一，代表了买房人还款的方
式和还款期限。
还款方式包括等额本金还款和等额本息还款两种类型。
等额本金还款指每月还款额不变，但是每月还款所还本金逐渐减少；
等额本息还款指每月还款额固定，还款期限内每月归还的利息和本金
比例逐步变化。
买房人可以根据自己的经济条件来选择合适的还款方式。
财产保险
财产保险是按揭合同中的一项重要规定，代表了买房人应该购买何
种保险来保护其财产安全。
购买适当的财产保险可以有效减少不可预
测的风险，保障买房人的资产安全。
提前还款
提前还款是指买房人在合同期内提前还清贷款的行为。
按揭合同通
常规定了提前还款的条件和费用。
买房人如果拥有足够财力，在合同
期内提前还款可以大大减少利息支出，提高自己的资产收益。
按揭房贷款合同注意事项
仔细阅读合同条款
在签署按揭合同之前，买房人必须仔细阅读合同条款，确定自己详
细的权利和义务。
买房人应当注意检查贷款金额、贷款利率、还款方式、财产保险和提前还款等方面的内容。
合法合规签署合同
买房人签署按揭合同必须符合相关法规和法律程序，确保签署的按揭合同具有法律效力，保障买房人的权益。
不要轻信承诺
买房人不要轻信银行或金融机构的承诺，如协助办理贷款手续、减免费用等。
要求银行或金融机构在合同中明确全部承诺内容，确保双方权益得到妥善保障。
总结
按揭房贷款合同是买房人购房的主要渠道，也是银行或金融机构赚取利润的重要方式。
买房人在签署按揭合同时，应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到妥善保障。
同时，不要轻信银行或金融机构的承诺，合法合规签署合同，保障自己的财产安全。