南山区2018人才安居住房补租补充材料清单及附件
南山区人才住房补租合同
南山区人才住房补租合同甲方（补租方）：__________乙方（受补租方）：__________鉴于甲、乙双方就南山区人才住房问题达成一致，根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本补租合同。
一、合同背景及目的甲方为了支持乙方作为南山区人才的生活和工作，同意对乙方进行住房补租。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保补租事宜的顺利进行。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、补租金额及支付方式1. 甲方同意对乙方进行住房补租，每月补租金额为人民币______元。
2. 甲方应于每月的______日前将补租金额支付至乙方指定的账户。
3. 支付方式：__________（如：银行转账、支付宝、微信等）。
四、乙方承诺1. 乙方承诺在合同期限内，不得将所补租的住房进行转租或用于其他非居住用途。
2. 乙方承诺在合同期限内，妥善保管房屋，并合理使用房屋设施。
3. 乙方需按照法律法规和甲方的规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保补租资金的有效使用。
2. 甲方有权在乙方违反合同规定时，采取相应的措施，包括但不限于停止支付补租资金、要求乙方承担违约责任等。
3. 甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付补租资金。
六、违约责任1. 若乙方违反合同约定，如转租所补租的住房、未按约定使用房屋设施、未按时缴纳费用等，甲方有权停止支付补租资金，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时足额支付补租资金，应按照未支付金额的____%（比例）向乙方支付违约金。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同内容如需变更，应经双方协商一致，并书面修改。
2. 合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
南山区企事业单位人才住房补租
南山区企事业单位人才住房补租分配方案审核表申请单位（盖章）：单位地址：法定代表人：联系电话：手机：联系人：联系电话：手机：单位网址：传真：填报时间：年月日南山区科技创新局二О一四年编制企业人才住房补租分配工作须知一、补租期限：一年；时间范围：2014年4月—2015年3月二、人才补租条件1、【人才基本条件】具体享受住房补租人才及其家庭成员（配偶、未成年子女）须符合以下条件（由企业内部审核）：（1）在本市未拥有任何形式自有住房、未租住政策性住房（包括公共租赁住房、周转房、人才公寓等）；（2）未在本市享受过购房优惠政策及其它住房补贴（如人才安居租房补贴）；（3）在深圳市（南山区）缴纳社保；（4）以下6条满足一条以上的人才：①在公司重要岗位任职；②具有受人力资源部门所认定的职称；③为公司作出一定贡献（包括科研、管理等）；④在该公司具有一定工龄；⑤在公司绩效考核（评定）中表现突出；（5）没有违反计划生育政策；（6）除上述要求外特殊人才（公司如需分配，请在后表分配方案中说明）。
三、补租资金分配模式1、货币发放模式：补租直接以货币补贴形式由企事业单位发放给符合条件人才。
（1）发放的模式分为一次性发放和分批次（每季度、每月等）发放；（2）发放的范围为部分符合条件人才群体或单位内所有符合条件人才群体；（3）发放金额上限为每年20000元/人/套,最低下限为每年2400元/人/套；2、单位租赁模式：单位使用补租资金，自行租赁房源提供给符合条件的人才居住。
3、单位自有住房减免模式：单位自有住房有偿租住符合条件人才，可用货币补租作冲减而减免人才租金。
4、其他模式：如有其他不违反政策的补租发放模式，建议提前与主管部门沟通商榷。
四、企业单位工作流程企业单位必须进行以下人才住房补租工作流程和档案管理工作，主管部门将日后进行考核和审计。
1、企业单位根据实际情况确定本单位《南山区人才住房补租资金分配方案》：2、企业单位需将《南山区人才住房补租资金分配方案》在内部公示5个工作日；3、填写《南山企事业单位人才住房补租分配方案审核表》，并于12月16日（周二）前报送至区科技主管部门审核；4、做好人才住房补租工作资料存档，资料如下：《企事业单位人才情况明细表》、申请人（配偶）身份证或护照等身份证件、毕业证、学位证（外国学历为学位证和相关国内认定学位证明文件）或市人力资源保障部门认可的职称证书、劳动合同（甲乙信息页、用工日期页、签字页）、租赁合同或租金证明等证明材料。
南山区人才住房补租合同6篇
南山区人才住房补租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1南山区人才住房补租合同合同编号：__________甲方（出租人）：南山区人才住房管理中心乙方（承租人）：______________________根据《南山区人才住房管理办法》，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租南山区人才住房并享受相应的补租政策，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：________平方米；使用面积：________平方米。
3. 房屋构造：___________；装修情况：___________。
第二条租赁期限1. 乙方承租上述房屋的期限为________年，自________年月日起至________年月日止。
2. 租赁期限届满后，若无特殊情况，乙方需提前______个月向甲方提出续租或退租申请。
第三条租金及支付方式1. 房屋租金为每月______元/平方米，乙方需按照房屋使用面积支付租金。
2. 租金支付方式：乙方每月应当在到期前______天将租金存入甲方指定的账户，并提供汇款凭证。
3. 逾期支付租金的，乙方需按照每日______‰的标准支付逾期违约金。
第四条保证金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______元作为房屋保证金，用于租期结束后结清所有欠款后退还。
2. 房屋保证金不可用作抵付房屋租金。
第五条房屋维修与损坏1. 乙方应当爱护使用房屋，保持房屋内部、外部及设施、设备的完好性。
2. 如因乙方的过错或疏忽导致房屋及设施、设备损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 如因不可抗力等原因导致房屋及设施、设备损坏，双方协商解决。
第六条补租政策1. 乙方符合南山区人才住房补租政策的要求，并已提供相应证明材料。
2. 乙方享受的补租政策为每月减免______元，具体执行细则另行公布。
第七条附则1. 本合同一式______份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同所涉及的其他事项双方可协商调整，并另行签订书面协议。
南山区人才住房补租 合同5篇
南山区人才住房补租合同5篇篇1甲方（补租方）：__________乙方（受补租方）：__________鉴于甲、乙双方就南山区人才住房补租事宜，根据深圳市相关法律法规及政策规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、合同目的甲方同意对乙方租赁的位于南山区的住房进行补租，以支持乙方在南山区的居住和工作。
本合同明确了双方的权利和义务，以及相关补租事宜的约定。
二、补租房屋1. 房屋地址：深圳市南山区__________路__________号__________房。
2. 房屋类型：公寓/住宅。
3. 房屋面积：__________平方米。
三、补租金额及支付方式1. 补租金额：甲方按照政策规定对乙方租赁的房屋进行补租，每月补租金额为人民币__________元。
2. 支付方式：甲方通过银行转账方式支付补租金额，每月支付一次，支付时间为每月的__________号。
四、租赁期限1. 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方租赁的房屋进行管理和监督，确保房屋的正常使用。
2. 乙方应按时支付租金及水电费等费用，并遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。
3. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应提前征得甲方的同意。
4. 甲方应按时支付补租金额，确保乙方的正常生活和工作。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付补租金额，应按照未支付金额的百分之__________向乙方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
深圳住房补贴申请材料
深圳住房补贴申请材料1.学士：未满26周岁；硕士：未满31周岁（我们当时申请的时候是有个截止日期的，在截止日期前未满对应岁数即可）2.在市重点单位企单位工作。
（不知道是不是申请单位也有要求的原因，很多单位还没开始）3.人才及配偶、未成年子女在深圳未拥有任何形式的住房，未享受过购房优惠政策。
4.用人单位所在片区无空置公共租赁房补贴是：学士每月200，硕士每月500以上的文件上都说得很清楚，是否符合申请条件，大家自己再看吧。
下面说下我们要准备的材料：1、人才租房货币补贴个人申请表、用人单位担保文件、申请人、配偶未拥有任何形式自有住房、未享受过购房优惠政策的声明（这些都是格式模板，单位统一申请的时候会下发，大家打印签名就行）2、申请人身份证、户籍证明（深大户口的话直接在学校户政处借）、社保卡、劳动合同、毕业证、学位证及学历验证证明复印件3、计划生育证明原件（我们主要是提供未婚证明，为了开这证明，差点放弃申请，因为当时我们单位同事户口都在福田，当时看说明文件的时候，只看到福田民政局，就傻乎乎往那跑，坐了一个多小时车才知道要原路返回那个崩溃啊，所以大家一定要看清楚，户口在哪个区就去哪里的民政局。
南山的民政局比较难找，因为开这证明是在民政局下属婚姻登记处，就是在深大西门出去得麦当劳一直往天虹方向走100米左右会看到个路口右拐，再穿过一条很偏僻的小路，当时不知打了多少电话才找到，不过在那边问下保安应该知道，那小路有卖婚庆礼品的，大家可以留意下。
PS：那婚姻登记处的环境真不敢恭维，还以为去到了地下钱庄）4、社保清单在福田社保局打印，这个很方便，带身份证和社保卡直接到那排队打印就可以了（忘了在4楼还是5楼），全程不过10分钟5、银行卡每个单位要求不一样，我们只需要填个账号，其他的听说有的要复印件（开户银行须提供建设银行、招商银行、中国银行的其中一个，户名必须是申请人本人姓名）准备材料这部分大家到时申请的时候再认真看下要求（单位会发），不知道有没说漏。
南山区人才住房补租合同3篇
南山区人才住房补租合同3篇篇1南山区人才住房补租合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：南山区住房管理局乙方（承租方）：XXX（身份证号：XXXXXXXXX）甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方在南山区租住人才住房的相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议内容1.租赁房屋地址：南山区XXX街道XXX小区X栋XX号2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止3.租金：乙方每月应支付的租金为XXX元（大写：叁仟元整），自XX日起至XX日止，于每月XX日前支付至甲方指定的账户。
4.租金递增方式：每年租金递增XX%，递增后的租金在每年签订合同前通过书面通知乙方变更。
5.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XXX个月租金的金额，押金在租期满且租赁关系终止后，经过房屋检查确认无损坏、欠租等情况，甲方将在XX个工作日内无息退还给乙方。
6.房屋维修：租赁期间，房屋内部设施如电器、卫生设备等出现故障，由甲方负责维修，但因乙方私自拆装、改装或使用不当而导致的损坏，应由乙方承担相应维修费用。
7.违约责任：如乙方未按规定时间支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，在未按要求支付违约金的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方在XX日内搬离房屋。
8.其他约定：（根据实际情况添加其他约定）二、合同签订1. 本补充协议自双方签字盖章并生效，补充协议与原租赁合同具有同等效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效后无须再次签订。
甲方（出租方）：南山区住房管理局（盖章）乙方（承租方）：XXX（签字）签署日期：XXXX年XX月XX日本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并另行书面补充协议。
任何未经书面确认的口头协议均无效。
本补充协议自XX年XX月XX日生效，至XX年XX月XX日终止。
南山区住房管理局XXXX年XX月XX日（正文完）篇2南山区人才住房补租合同一、合同双方甲方：南山区人才住房管理中心乙方：（姓名/单位名称）、身份证号/营业执照号二、合同内容1. 甲方为乙方提供南山区人才住房，住房地址为（具体地址），房屋面积为（平方米），租金为（金额）元/月，租赁期限为（月/年），起止时间为（具体日期）至（具体日期）。
南山区人才住房补租合同7篇
南山区人才住房补租合同7篇篇1甲方（补租方）：___________乙方（受补租方）：___________鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方对乙方租赁南山区人才住房进行补租，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
第一条合同目的及作用本合同旨在明确甲、乙双方在人才住房租赁中的补租事宜，保护双方的合法权益，促进双方共同遵守履行。
第二条补租房屋基本情况补租房屋位于南山区，房屋类型、面积、租金等详细信息见附件。
第三条补租期限补租期限为_____年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
期满后，双方根据实际情况可协商续签。
第四条补租金额及支付方式1. 甲方对乙方租赁的房屋进行补租，每月补租金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方需在每月的_____日前向甲方支付补租金额。
3. 支付方式：_____________________（如：银行转账、现金等）。
第五条双方权利与义务1. 甲方应确保补租资金的及时足额支付，确保乙方租赁房屋的合法权益。
2. 乙方应按时支付补租金额，遵守租赁合同的相关约定。
3. 甲方有权对乙方使用房屋进行监管，确保房屋用于约定的用途。
4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
第六条违约责任1. 若甲方未按时足额支付补租金额，应按未支付金额的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时支付补租金额，应按逾期未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
3. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应共同遵守履行，不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
3. 变更或解除本合同应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第八条争议解决因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。
南山区人才住房补租合同2篇
南山区人才住房补租合同2篇篇1甲方（补租方）：__________________乙方（受补租方）：__________________鉴于甲、乙双方同意并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就南山区人才住房补租事宜，特订立本合同。
第一条合同目的甲方同意对乙方进行住房补租，旨在支持乙方在南山区的居住和工作，促进人才发展和稳定。
第二条补租标准1. 甲方按照本合同约定对乙方租赁的房屋进行补租。
2. 补租金额根据乙方租赁房屋的面积、地段、时间等因素确定，具体标准按照南山区相关政策执行。
第三条补租期限1. 本合同补租期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 补租期限结束后，如需续签，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订新的补租合同。
第四条支付方式1. 甲方应于每月/季度/年度末，将补租资金支付至乙方指定的银行账户。
2. 乙方应提供合法的收款凭证，并保证收款凭证的真实性。
第五条双方权利义务1. 甲方应按时足额支付补租资金，确保乙方的居住权益。
2. 乙方应保证租赁房屋的合法性，遵守国家及地方相关法规政策。
3. 乙方应配合甲方进行房屋租赁信息核实，提供必要的证明材料。
4. 甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保补租资金用于改善乙方居住条件。
5. 双方应共同遵守本合同约定的其他事项。
第六条违约责任1. 若甲方未按时足额支付补租资金，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供虚假证明材料或违反国家及地方相关法规政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的补租资金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
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南山区2018年度人才安居住房补租补充材料清单及附件
企业和机构须补充的材料清单
（补租套数需填写企业和机构实际分配到的补租套数，金额按2万元/套计算，可登陆“申报系统”，在“银行帐号信息”处自行查看）
重要提示
1、各项材料按“材料清单”要求自行打印、填写并按时提交，逾期视为自动放弃申请住房补租资金。
2、材料清单中的所需材料纸质版，递交至：南山区常兴路164号南山区售房中心。
(受理时间，工作日:上午9:00-12:00，下午14:00-18:00)
3、材料清单“2”，须在“申报系统”中“银行账号信息”处，点击“收款收据单下载”，并签字盖章。
4、材料清单“3”，企业和机构人才的个人租赁合同（或协议），递交份数应不小于实际分配的套数。
5、需通过申报系统上传的材料，可在“申报系统”中“其他资料”处，上传相应材料。
6、申报系统均指“南山区企业人才住房信息申报系统”（网址https://）。
7、区人才和保障房分配管理领导小组有保留校验所有附件原件的权利。
附件1：
南山区2018年度重点企事业单位
住房补租协议
甲方：深圳市南山区住房和建设局
地址：南山区桃园路2号区政府大楼3楼
法定代表人：刘昕
乙方：
地址：
法定代表人：
第一条根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》、《深圳市人才安居办法》的要求，为明确各自权利义务，甲乙双方签订住房补租协议。
第二条本次住房补租的时间段：2018年4月1日至2019年3月31日。
第三条住房补租资金发放至乙方单位账户，发放标准为20000元/套/年，乙方获得的补租套数为套，发放金额共计￥元（大写：人民币元）。
第四条发放住房补租资金目的是减轻乙方单位人才的租房压力，乙方仅可将该笔住房补租资金发放给本单位符合条件的人才或用于租赁人才住房。
（一）补租形式：住房补租资金将一次性划拨至乙方单位账户。
乙方可选择一次性或分批次（每季度、每月等）发放至符合条件的人员的个人账户。
每套住房补租资金可分配至一人或多人，但单个人员的补租标准不得超过20000元/年/人。
乙方应在2019年4月30日前将本协议发放的住房补租资金发放完毕，若有剩余金额的应及时向甲方申请退款。
（二）补租对象：乙方单位人员。
该人员应在本协议第二条载明的“时间段”及发放期间内，且符合以下条件：
1、人员与企业和机构签订全职劳动合同并处于有效期，且在本单位正常缴纳社保及个人所得税（退休返聘人员或外籍人员仅须缴纳个人所得税）；
2、人员具有大学本科及以上学历，或中级及以上职称，或二级技师及以上证书；
3、人员及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴；
4、人员未同时享受任何形式保障性政策性租房补贴政策（包括杰出、领军人才租房补贴，新引进人才生活补贴，领航人才租房补贴，前海总部企业人才租房补贴等）；
（三）以分批次形式发放的，如发放期间人员不符合发放条件，应停止发放；
（四）乙方有下列情形之一的，一经核实，除取消住房补租资格及收回资金外，并按《深圳市保障性住房条例》等相关政策法规进行处罚，且甲方在未来3年内不接受的人才安居保障申请：
1、隐瞒事实，帮助不符合条件的人才或非本单位人才提出申请的；
2、经行业主管部门抽查核实或乙方自行审查核实，但仍向不符合条件的人才或非本单位人才发放住房补租资金的；
3、将住房补租资金挪作他用的。
第五条乙方应按照本协议的约定自行发放住房补租资金，同时做好本单位内部公示，做好人员资料建档备案工作，并于2019年4月1日前按要求将以下材料，通过南山区企业人才住房信息申报系统，在“其他资料”处上传（材料模板可在申报系统中下载）：
（1）《关于核查本单位人才领取住房补租条件的承诺书》；
（2）《重点企事业单位住房补租计划分配方案》；
（3）《住房补租发放人才明细表》；
（4）《南山区2018年度重点企事业单位住房补租协议》。
后续甲方将组织相关部门对单位公示、建档备案工作、申报材料及发放情况进行核查，乙方需无条件配合核查工作。
企业和机构建立补租档案，应包含但不限于以下资料：
（1）《重点企事业单位住房补租计划分配方案》；
（2）《住房补租发放人才明细表》；
（3）人才及配偶、未成年子女身份证或护照等身份证件；
（4）人才及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单和政策性住房信息查询结果单，分批次发放的，须出具首次发放及最后一次发放月份的两份查询结果单（需自行至深圳市档案中心打印）；
（5）个人承诺书；
（6）劳动合同（甲乙信息页、用工日期页、签字页）、且在本单位缴纳的社保清单及由单位通过税务申报系统自行打印的个人所得税完税证明（退休返聘人员或外籍人员仅提交个人所得税完税证明）；
（7）补租资金发放凭证或明细。
第六条乙方对本单位申报材料的真实性、合法性负责，对本单位人才个人的申报材料进行把关。
企事业单位实行住房专员制度，指定1-2名专人全程负责具体操作事项，专员变更应及时报备。
第七条乙方在本次住房补租时间段内，注册地址不迁离南山区，不改变在南山区的纳税义务及统计贡献义务。
第八条本协议履行过程中发生争议的，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，甲、乙双方可交由相关上级部门或通过法律途径解决。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订时间：年月日
附件2
重点企事业单位住房补租计划分配方案
附件3：。