中国第2高楼 武汉 绿地中心 606米 建筑方案汇报文件
武汉绿地中心可行性分析
武汉绿地中心可行性分析武汉绿地中心是一座位于中国武汉市的超高层建筑，由绿地集团开发建设。
对于如此大规模的项目，进行可行性分析是非常重要的，以下是一份对武汉绿地中心的可行性分析报告。
一、项目背景1.1 项目概述武汉绿地中心位于武汉市黄埔大道与光谷大道交汇处，是一座综合性超高层建筑，占地面积10万平方米，总建筑面积约40万平方米。
1.2 市场背景作为湖北省省会城市，武汉拥有庞大的经济实力和人口基数，对于高品质商业和办公空间的需求日益增长。
同时，武汉也是一座具有深厚历史文化底蕴的城市，旅游业发达。
二、项目分析2.1 项目地理位置优势武汉绿地中心位于光谷核心商圈的黄金地段，交通便利，周围商业配套完善，可为企业提供便利的办公环境，并吸引高端消费人群。
2.2 市场需求分析随着武汉经济的不断发展和城市形象的提升，高端商务和办公空间的需求日益增长。
武汉绿地中心作为一座集商务办公、购物娱乐和旅游观光于一体的综合性建筑，具有满足市场需求的潜力。
2.3 项目竞争分析武汉绿地中心周边存在一些与其相似的商业综合体，但由于其地理位置的得天独厚和绿地集团的品牌实力，武汉绿地中心在竞争中具有明显的优势。
三、可行性评估3.1 技术可行性武汉绿地中心的建设所需的技术和工艺已经得到充分发展和应用，建设具有可行性。
3.2 经济可行性通过对武汉绿地中心的市场需求和预计收入进行细致的分析，结合项目的投资和成本，可以初步确定项目具有良好的经济可行性。
3.3 资金可行性绿地集团具有丰富的资金实力和丰富的项目投资经验，可以为该项目提供足够的资金支持，保证项目的顺利进行。
3.4 社会可行性武汉绿地中心的建设将创造大量就业机会，促进当地经济发展，提升城市形象，对于社会具有积极的影响，具备较高的社会可行性。
四、风险评估4.1 市场风险由于市场竞争激烈，商业综合体的经营风险较高。
需要制定有效的市场营销策略，吸引租户和顾客，降低市场风险。
4.2 政策风险政府政策的调整可能会对项目造成一定的影响，需要密切关注政策动态，确保项目顺利进行。
报道的格式
报道的格式篇一：报道的格式报道的格式题目:一般与所办活动保持一致导语：概括敘述时间、地点、人物、做了什么事。
怎样做的？(简明扼要) 主体：把其他资料按重要性陈述，并以第三人称敘述，句子保持简洁，多用句号，要有逻辑性。
主体可以包括：泛写和特写．１，泛写：就是把整个事件的过程，大略的叙述出来．但不是流水式的叙述．要挑其特点．２，特写：特写是抽取其中一个片段，从侧面描写带出主題。
特一般较富人情味和趣味性，描写也较一般新闻深入。
结尾：总结此次活动及此次活动的意义．成功与不足之处，及改进的方法。
具体要求做到以下几点：1.写正文。
先写在什么时间、什么地点、发生什么事，再写事情经过，最后写做这件事有什么意义。
报道稿的篇幅要简短，语言要准确、生动，字数一般在200-600之间。
2.报道的内容要及时，一般要求在活动24小时内发布报道稿。
报道的内容一定要真实。
时间、地点、人物、事情经过都不能虚构。
报道中的一些数字也要认真核实，尽量不用“大概”、“约摸”之类含糊不清的词语。
报道的事情要有意义，使人得到启迪，受到教育。
不好的事也可以报道，以便吸取教训（但要适度）。
3.报道稿的正文要简要。
一般只要把什么时间、什么地点、发生了什么事、事情的经过怎样，写清楚就可以了。
叙事的经过一定要简要，不必像我们平时写记叙文那样要对环境、人物的对话、行动等作细致的描写，但要注意形容词的选用。
写新闻报道要包含五要素,即,五个“W”:谁(Who)?什么(What)?何时(when)?何地(Where)?何因(Why)?例如一次组织登山活动导语部分可写：某年某月某日，谁在哪里组织主题为什么的登山活动，参加的人有哪些哪些。
经过什么样的过程（概述），取得了什么样的成果（概述）。
主体部分：1、活动组织的目的。
2、活动过程（要抓典型，比如过程中某某领导是如何做的，或某某职工是如何努力的）3、取得的成果即意义（对导语部分的内容进行展开写一写。
）范文：武汉建中国第二高楼高606米世界第三[大楚网导读]昨日，武昌江边华中第一、中国第二、世界第三高楼——武汉绿地中心动工。
绿地国际金融城改编版
报告结构
1. 华中第一高楼·绿地国际金融城 2. 绿地国际金融城具备哪些属性？ 3. 拥有那些产品？销售的怎么样？ 4. 为什么销售结果是这样的情况？ 5. 绿地国际金融城值得思考地方？
华中第一高楼·绿地国际金融城
建筑使命
武汉绿地国际金融城商务区核心部位一栋606米的超 高层综合体计划打造成一个集超五星级酒店、国际 甲级办公楼、高档商业区和顶级公寓等融为一体的 超高层城市综合体。武汉绿地国际金融城建成后将 成为目前已知的华中第一高楼、中国第二高楼、世 界第三高楼。
成交套数, 2成01交2-套08数, 9,72成01交2-套09数, 8,42成01交2-套10数, 2,12成01交2-套11数, 4,42成01交2-套12数, 2,92成01交3-0套1,数69, 成20交13套-02数, 4, 2成01交3-0套3,数16, 2成01交3-套04数, 8, 成20交13套-07数, 6, 2013-08, 14
无照明广告牌 三面翻 三面翻 三面翻
广告尺寸(M)
地理描述
3*20 中山路铁路桥旁
售楼部
售楼部采用感性温暖的设计造型，配合三角天顶组合， 更加彰显简明扼要的商务气息。
平面推广 推广对象针对绿地旗下现有中高档品牌新里西斯莱公馆和尚 未完工的武汉606写字楼。
投放日期 2013-3-14 2013-2-28 2013-1-25 2013-1-24 2013-1-17 2013-1-17 2012-12-20 2012-12-14 2012-12-13 2012-12-6
景观设计
澳派景观
物业公司
长城物业公司
占地面积 建筑面积 当期总户数 容积率/绿 地率 物业类型
超高层幕墙项目介绍及设计施工技术难度分析
项目单位：中国中信集团公司 总体设计单位:北京市建筑设计研究院有限 公司(BIAD) 建筑设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 结构顾问单位:奥雅纳工程顾问(ARUP) 幕墙工程：北京江河幕墙
投资单位：上海绿地集团 建筑设计单位： 美国HOK建筑事务所 建筑单位：上海建工集团 幕墙工程：苏州金螳螂
中国尊 (528米)
由中国建筑股份有限公司及所属中国建筑
第三工程局有限公司联合体承建的中国尊项目完 成工程桩施工，创造了北京基坑最深、技术最复 杂、施工难度最大“三个之最”。项目基坑深度 大，基础深埋近40m，是目前北京市第一深坑。 项目地下工程阶段技术含量高，工程桩直径大、 长度长，质量控制要求高。项目工程桩基数量近 900根，布置密集，跳打和间隔时间要求严格。 地质条件复杂，桩身穿越两层卵石层和一层中砂 层，持力层为卵石层，成孔困难且容易塌孔，施 工难度极大。
超高层建筑施工的基本经验： 一、受力特征：与高度H的关系
（1）垂直受力与高度H成正比 （2）弯矩与高度H2成正比（钢板剪力墙问题） （3）变形与高度H4成正比（阻尼器问题）
钢板剪力墙
构件式幕墙就是是用最 基本的条状型材，和板材 根据构件之间的结合，形 成整体。
现场安装遵循点（埋 件） ——线（龙骨）— —面（面板）的步骤进行， 安装简便，快捷。
超高层建筑 玻璃幕墙安装形式 优缺点对比:
优缺点分析
从成本造价角度
武汉绿地中心项目0.1m_35.85m结构施工方案
第四章 施工部署及进度计划 ..........................................6 一、 整体施工安排及思路 ....................................6 二、 施工进度计划 .........................................10 三、 施工准备 .............................................11
1 筋 绑 扎 难 度 板墙，钢筋绑扎时需注意的事项较多。
置下增设卸料平台。
大
其绑扎是巨柱结构施工的重难点。
3）重要节点部位，采用 BIM 软件预 3、钢筋传递难，从地下室顶板至绑
先模拟施工。 扎点垂直距离约 29.25 米高。
1）优选材料，尤其是高品质的河砂 1、C70 属于高强混凝土，对混凝土的
GB/T12755-2008
13 《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》 GB11345-2013
1
14 《钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程》 15 《钢筋焊接及验收规程》 16 《型钢混凝土组合结构技术规程》 17 《液压爬升模板工程技术规程》
YB9238-92 JGJ18-2012 JGJ138-2001 JGJ195-2010
工程 名称
绿地国际金融城 A01 地块武汉绿地中心
建设 武汉市武昌区和平大道 840 号（原武昌车辆厂）
地点
建设 主塔楼 125 层，高 636m，设 6 层地下室；辅楼
武汉绿地新地标606公寓
公寓样板房概念 / APARTMENT MODEL ROOM CONCEPT
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
绿地·武汉绿地中心服务式公寓 606-METER WUHAN LAND CENTER APARTMENT DESIGN PROPOSAL
公寓样板房概念 / ห้องสมุดไป่ตู้PARTMENT MODEL ROOM CONCEPT
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
二房二厅户型 方案一
绿地·武汉绿地中心服务式公寓 606-METER WUHAN LAND CENTER APARTMENT DESIGN PROPOSAL
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
绿地·武汉绿地中心服务式公寓 606-METER WUHAN LAND CENTER APARTMENT DESIGN PROPOSAL
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
公共区概念 / PUBLIC AREA CONCEPT
绿地·武汉绿地中心服务式公寓 606-METER WUHAN LAND CENTER APARTMENT DESIGN PROPOSAL
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
一房一厅户型 方案二
绿地·武汉绿地中心服务式公寓 606-METER WUHAN LAND CENTER APARTMENT DESIGN PROPOSAL
BY CCD / CHENG CHUNG DESIGN (HK) LTD.
72F PLAN / 七十二层分区方案一 十二个户型
武汉绿地中心设计介绍-中英文对比
武汉绿地中心设计介绍-中英文对比武汉绿地中心主塔:结构设计与建筑设计的完美结合Wuhan Greenland Center Main Tower:Seamlessly Integrating Structure andArchitectureGuoyong Fu、Juan Betancur、Dennis Poon、Mark Dannettel Abstract摘要Wuhan Greenland Center Main Tower is a125-story,600+meter mega-tower in China.The tower structural system has been developed to harmonize with the architecture as an integrated whole to maximize efficiency and enhance safety.The distinctive floo r“slots”help reduce the vortex shedding effect.Slot locations were coordinated to avoid causing structural discontinuities.Above the roof,steel trussed tripod legs rise from tower plan wing tips to seamlessly complete the building form with a dramatic crown.Design challenges include evaluating building performance under seismic events through PBD and performing Progressive Collapse Analyses to evaluate structural redundancy. Parametric modeling tools were used to reduce cladding costs by maximizing the use of field-warped,flat-glazed panels rather than costly curved glass panels.武汉绿地中心主楼共125层，总高度600米以上。
绿地超高层建筑施工方案
绿地超高层建筑施工方案1. 项目背景本文档旨在为绿地集团设计一套超高层建筑施工方案。
该项目位于城市中心地带，计划建设一座高度超过300米的建筑物。
本文将介绍施工方案的主要内容，包括项目计划、安全管理、施工工艺等。
2. 项目计划2.1 施工目标本项目旨在高效、安全地完成超高层建筑的施工工作，并确保建筑质量达到国家相关标准。
2.2 施工时间安排根据项目需求和资源配备，施工计划将分为以下几个阶段，并按照时间顺序进行施工： - 基础施工阶段 - 主体结构施工阶段 - 室内装修施工阶段 - 竣工验收和交付阶段详细的施工时间安排将在项目实施过程中进一步细化。
2.3 资源管理为提高施工效率，资源管理将成为本项目的重要部分。
我们将对人力、机械设备和材料进行充分调配和管理，确保施工进度的同时保证资源的充足和合理使用。
3. 安全管理在超高层建筑施工过程中，安全管理是至关重要的。
为确保工人的安全和项目的顺利进行，我们将采取以下措施：3.1 安全培训在项目开始前，我们将为所有参与施工的工人进行全面的安全培训，包括相关施工知识和操作规范。
只有经过安全培训并且具备相关证书的工人才能参与施工。
3.2 安全设备和防护措施我们将配备各种安全设备，如安全帽、防护眼镜、安全绳等，并在必要的地方设置防护栏杆、警示标识等，以确保工人的人身安全。
3.3 安全监测和巡检我们将配置专业的监测设备，定期对施工现场进行安全监测，并安排定期巡检，遇有安全隐患及时进行处理。
4. 施工工艺本建筑项目采用以下施工工艺：4.1 基础施工工艺在超高层建筑的施工中，基础工程是非常重要的一步。
该项目将采用承台、桩基、人字基等多种基础形式，并采取合适的施工工艺，确保基础牢固可靠。
4.2 主体结构施工工艺为确保施工效率和质量，主体结构将使用预制构件进行施工，并采用塔吊、施工架等现代化设备。
同时，我们将控制施工进度，确保结构的合理施工顺序。
4.3 室内装修工艺在室内装修阶段，我们将采用绿色环保材料，并根据设计方案进行施工，确保装修质量和设计效果。
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Density
Courtesy: CTBUH
Chengdu ’s Ice Mountain 468
程
程
武汉绿地中心主楼工程
程
主楼工程
Main Tower Project
武汉绿地中心主楼工程
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武汉绿地中心设计指标
Wuhan Greenland Center Design Index
塔楼高度
Tower height: 606m
总建筑面积
Overall building area: 393,259 sm 地上面积
Above grade area: 323,088 sm 建筑基底
Building foot print: 3,136 sm 容积率FAR: 22
地上总层数
Number of floors above grade: 125最高人员使用层
Height of top occupiable floor: 575m 电梯数量
Number of elevators: 85
建筑功能：办公、公寓、酒店
Building program: Office, Apartments, Hotel.
武汉绿地中心主楼工程程
设计理念
Design Concept
城市设计理念Urban Philosophy
武汉绿地中心主楼工程
程
武昌
WuChang
汉阳
HanYang
汉口
HanKou
Design Concept –Urban Philosophy
三镇Three Cities
武汉绿地中心主楼工程
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武昌
WuChang
汉阳
HanYang
汉口
HanKou
两江Two Rivers
Design Concept –Urban Philosophy
武汉绿地中心主楼工程
程
武昌
WuChang
汉阳
HanYang
汉口
HanKou
一塔One Tower
Design Concept –Urban Philosophy
武汉绿地中心主楼工程程
设计理念
Design Concept
建筑体量Building Massing
武汉绿地中心主楼工程
程
Design Concept –Building Massing
上斜Tapering 圆顶
Round Top
武汉绿地中心主楼工程
程
Design Concept –Building Massing
上斜Tapering 圆顶
Round Top
圆角
Soft Corner
武汉绿地中心主楼工程
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Design Concept –Building Massing
上斜Tapering 圆顶Round Top
减小风压
Wind Pressure Relief
圆角
Soft Corner
武汉绿地中心主楼工程
程
Design Concept –Building Massing
武汉绿地中心主楼工程程
基地设计
Site Design
总平面Master Plan
武汉绿地中心主楼工程
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Site Design –Master Plan
项目场地位置Project Site Location工程总平面
Project Master Plan
项目场地位置Project Site
武汉绿地中心主楼工程
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Site Design –Master Plan
长江Yangtze
River
项目场地位置Project Site
主楼工程
Main Tower Project
副楼及商业裙房项目
Retail Podium, Service Apartments, & Office Tower Project
武汉绿地中心主楼工程
程
KEYPLAN
办公落客区Office Drop-off
酒店落客区Hotel Drop-off
公寓落客区
Apartment Drop-off
武汉绿地中心主楼工程
程
KEYPLAN
§基地设计:塔楼入口
Site Design –
Tower Entry
武汉绿地中心主楼工程
程
KEYPLAN
§基地设计:塔楼入口[公寓/ 酒店]
Site Design –
Tower Entry [APT&HOTEL]
武汉绿地中心主楼工程程
塔楼设计
Tower Design
功能分区Program Organization
武汉绿地中心主楼工程程
公寓Apartment59,324 m2
208 Apartments
办公Office202,430 m2
酒店Hotel61,334 m2
360 Keys
Tower Design –Program Diagram
酒店设施Hotel Amenities(Hotel Spa/Restaurants/Bar)
武汉绿地中心主楼工程程
首层平面图Ground Level
首层平面图
Ground Level Plan
办公大堂
Office Lobby
公寓大堂
Apartment
Lobby
酒店大堂
Hotel Lobby
Tower Design –Program Organization
武汉绿地中心主楼工程程
办公空中大堂2 Office Sky Lobby 2办公空中大堂1 Office Sky Lobby 1
办公空中大堂
Office Sky Lobby
办公空中大堂
Office Sky Lobby
办公空中大堂
Office Sky Lobby (Level 25 & Level 49)
Tower Design –Program Organization Level 25:
Level 49:。